๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2014. 1. 29. ์„ ๊ณ  2013๋‹ค65901 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ 1์ธ์„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ์ทจ๋“ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์š”๊ฑด ๋ฐ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋“ค ์ค‘ ํ•˜๋‚˜๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์„ ๋„˜์–ด ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…๋œ ๊ฒฝ์šฐ ๋‹ค๋ฅธ ๋ณดํ—˜์ž๋“ค์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [2] ๋‘ ๊ฐœ์˜ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต๊ณผ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋‚ด์šฉ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ์ƒ๋‹น ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘๋ณต๋˜๊ณ  ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์ค‘๋ณต๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต์— ๊ด€๋ จ๋œ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ725์กฐ์˜2์—์„œ ์ •ํ•œ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ๋ฐ ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ๊ฐ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์•ก ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง€๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [3] ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ค‘ 1์ธ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ๊ณผ ๊ทธ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์— ๊ธฐํ•œ ๊ฐ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ์†ก๋ฌผ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ425์กฐ, ์ œ760์กฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ682์กฐ, ์ œ724์กฐ ์ œ2ํ•ญ / [2] ์ƒ๋ฒ• ์ œ672์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ725์กฐ์˜2 / [3] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ425์กฐ, ์ œ760์กฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ672์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ682์กฐ, ์ œ724์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ์ œ725์กฐ์˜2, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ216์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1][2][3] ๋Œ€๋ฒ•์› 2009. 12. 24. ์„ ๊ณ  2009๋‹ค42819 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2010์ƒ, 224) / [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 9. 18. ์„ ๊ณ  96๋‹ค19765 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1998ํ•˜, 2506), ๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 2. 9. ์„ ๊ณ  2005๋‹ค28426 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2006์ƒ, 390) / [2] ๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 4. 29. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค57687 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2005์ƒ, 815) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ•œ๋งฅ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ฐ•ํ•ญ์ˆœ ์™ธ 5์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์—˜์•„์ด์ง€์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ƒ์ •) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2013. 7. 19. ์„ ๊ณ  2013๋‚˜1241 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ 1์ธ์„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์ƒ๋ฒ• ์ œ682์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ทจ๋“ํ•˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„ ์ด์ƒ์„ ๋ณ€์ œํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™์˜ ๋ฉด์ฑ…์„ ์–ป๊ฒŒ ํ•˜์˜€์„ ๋•Œ์— ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์„ฑ๋ฆฝํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 2. 9. ์„ ๊ณ  2005๋‹ค28426 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋“ค๊ณผ ๊ฐ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๋“ค์€ ๊ฐ์ž ๊ทธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์˜ ํ”ผํ•ด์ž์— ๋Œ€ํ•œ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ์ƒ๋ฒ• ์ œ724์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ง์ ‘ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ๋ณดํ—˜์ž๋“ค ์ƒํ˜ธ ๊ฐ„์—๋Š” ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ค‘์˜ 1์ธ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๊ทธ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์„ ๋„˜์–ด ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ชจ๋‘ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋“ค์ด ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…๋˜์—ˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž๋“ค์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋“ค์ด ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 9. 18. ์„ ๊ณ  96๋‹ค19765 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ํ•œํŽธ ๋‘ ๊ฐœ์˜ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ๋ณดํ—˜์˜ ๋ชฉ์ , ์ฆ‰ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต๊ณผ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋‚ด์šฉ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„๊ฐ€ ์ „๋ถ€ ๊ณตํ†ต๋˜์ง€๋Š” ์•Š์œผ๋‚˜ ์ƒ๋‹น ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘๋ณต๋˜๊ณ , ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ค‘๋ณต๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต์— ๊ด€๋ จ๋œ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์— ํ•ด๋‹น๋œ๋‹ค๋ฉด, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๋‘ ๊ฐœ์˜ ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๊ฐ€์ž…ํ•œ ๊ฒƒ์€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต๊ณผ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ  ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์ด ์ค‘๋ณต๋˜๋Š” ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ƒ๋ฒ• ์ œ725์กฐ์˜2์— ์ •ํ•œ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› 2005. 4. 29. ์„ ๊ณ  2004๋‹ค57687 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ด ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ์ƒ๋ฒ• ์ œ672์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ์ž์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์•ก์˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง„๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ค‘ 1์ธ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ๊ณผ ๊ทธ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•จ์œผ๋กœ์จ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์œ„ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์˜ ๋ณดํ—˜์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์€, ๊ฐ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ์„ฑ๋ฆฝ์š”๊ฑด์„ ๊ฐœ๋ณ„์ ์œผ๋กœ ์ถฉ์กฑํ•˜๋Š” ํ•œ ์–ด๋Š ์ชฝ์„ ๋จผ์ € ํ–‰์‚ฌํ•˜์—ฌ๋„ ๋ฌด๋ฐฉํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ๋™์‹œ์— ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋‹ค๋งŒ ํ•œ์ชฝ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ์กฑ์„ ์–ป์„ ๊ฒฝ์šฐ ๋‹ค๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋งŒ์กฑ์„ ์–ป์€ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ถœ์žฌ์•ก ์ค‘ ๋‹ค๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์— ์˜ํ•œ ๊ตฌ์ƒ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ ์ถ•์†Œ๋˜๋Š” ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์„ ๋ฟ์ด๋ฏ€๋กœ(๋Œ€๋ฒ•์› 2009. 12. 24. ์„ ๊ณ  2009๋‹ค42819 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฐ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์— ๊ธฐํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ์†ก๋ฌผ์ด ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2. ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์›์‹ฌ์€, ์›๊ณ ๊ฐ€ 2010. 2. 2. ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„คโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ƒ๊ธด ์—…๋ฌด์ƒ์˜ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ƒ๋˜๋Š” ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์žฌํ•ด๋ณด์žฅ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ฉด์„œ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์˜ ํ˜„์žฅ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋„ ๋ณด์ƒํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2009. 6. 28. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ๊ทธ ์†Œ์œ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํฌ๋ ˆ์ธ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ 1์ด ์ด๋ฅผ ์†Œ์œ , ์‚ฌ์šฉ, ๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋™์•ˆ์— ์ƒ๊ธด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํฌ๋ ˆ์ธ์˜ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ง์œผ๋กœ์จ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ณด์ƒํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ ์•ฝ๊ด€์—๋Š” ๊ธฐ๋ช…ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์‚ฌ์šฉ์ž ๋˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ๋ช…ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์‚ฌ์šฉ์ž์— ์ค€ํ•˜๋Š” ์ง€์œ„๋ฅผ ์–ป์€ ์ž ๋“ฑ๋„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋ฒ”์œ„์— ํฌํ•จ๋˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์†Œ์™ธ 1์€ ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค ํ˜„์žฅ์†Œ์žฅ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์ง€์‹œ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํฌ๋ ˆ์ธ์„ ์กฐ์ž‘ํ•˜์—ฌ ๋ณด์˜จํŒ๋„ฌ์„ ์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ ์œ„๋กœ ์˜ฌ๋ ค์ฃผ๊ณ , ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณต์žฅ ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ๋ณด์˜จํŒ ์„ค์น˜์ž‘์—…์„ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ผ์ธ๊ฐ•๊ฑด์‚ฐ์—… ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์†Œ์† ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ๋ง ์†Œ์™ธ 3๊ณผ ์†Œ์™ธ์ธ์ด ๋ฐง์ค„์„ ํ’€์–ด ์œ„ ๋ณด์˜จํŒ๋„ฌ์„ ์ฒ ๊ณจ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์— ์„ค์น˜ํ•˜๋Š” ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์ค‘ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ๊ฐ•ํ’์ด ๋ถˆ๊ฒŒ ๋˜์–ด ๋ง์ธ์ด ์žก๊ณ  ์žˆ๋˜ ๋ณด์˜จํŒ๋„ฌ์„ ๋†“์น˜์ž ๋ณด์˜จํŒ๋„ฌ์ด ๊ฐ•ํ’์— ๋’ค๋กœ ๋ฐ€๋ฆฌ๋‹ค๊ฐ€ ๋‹ค์‹œ ์•ž์œผ๋กœ ์˜ค๋ฉด์„œ ๋ง์ธ์˜ ๊ฐ€์Šด๋ถ€์œ„๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์ด ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๋งํ•˜๊ฒŒ ๋œ ์‚ฌ์‹ค, ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค์€ ๋ง์ธ์˜ ์œ ์กฑ์—๊ฒŒ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์œ ์กฑ๋ณด์ƒ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„์™€ ๋ณ„๋„๋กœ ํ•ฉ์˜๊ธˆ 160,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค์— ์ œ1๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ 84,000,000์›์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ด๋Š” ๋ง์ธ์˜ ๊ณผ์‹ค์„ 35%๋กœ ๋ณด๊ณ  ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก 84,295,325์›์—์„œ 1,000,000์› ์ดํ•˜ ๊ธˆ์›์„ ๋ฒ„๋ฆฐ ์•ก์ˆ˜์ธ ์‚ฌ์‹ค ๋“ฑ์„ ์ธ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค(ํ˜„์žฅ์†Œ์žฅ ์†Œ์™ธ 2)์˜ ๊ณผ์‹ค๊ณผ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๊ณผ์‹ค์ด ๊ฒฝํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค ์ธก๊ณผ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ์€ 80 : 20์œผ๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , ๋ง์ธ์˜ ๊ณผ์‹ค์„ 35%๋กœ ํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ 84,295,325์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ ์ •ํ•˜๋ฏ€๋กœ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋ณดํ—˜์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค์— ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ์ทจ๋“ํ•œ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ 16,800,000์›(=์›๊ณ ์˜ ๋ณ€์ œ์•ก 84,000,000์› ร— ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ 20%) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์ •์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๊ธฐํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ 4,200๋งŒ ์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ€ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์–ด ์›์‹ฌ์€, ํŒ์‹œ ์‚ฌ์ •์„ ๋“ค์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์€, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์˜ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์ค‘๋ณต๋˜๊ณ , ํ”ผ๋ณดํ—˜์ด์ต์ด ์ผ์ • ๋ถ€๋ถ„ ๊ณตํ†ต๋˜๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์— ๋ชจ๋‘ ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋“ค ์ค‘ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค์ด ์ค‘๋ณต๋˜์–ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ „์•ก์ด ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋Š” ๋ง์ธ์˜ ์œ ์กฑ๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ์˜ ์ถœ์ž์•ก 84,000,000์›์—์„œ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ฑ…์ž„์— ๊ธฐํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ 16,800,000์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ถœ์žฌ์•ก 67,200,000์› ์ค‘ ์ œ1, 2 ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์•ฝ๊ด€์—์„œ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์— ๊ด€ํ•œ ๊ณ„์‚ฐ๋ฐฉ์‹, ์ฆ‰ โ€˜์†ํ•ด์•ก(๋˜๋Š” ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก) ร— ๊ฐ ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•œ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก/๋‹ค๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•ด ์‚ฐ์ถœํ•œ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•กโ€™์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •ํ•œ 47,146,072์›์ธ๋ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ 29,497,134์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์•ก์ˆ˜๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” 29,497,134์›์œผ๋กœ ํ•œ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค. 3. ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ค‘ 1์ธ์ธ ์‹ ์ง„์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ์„œ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž์ธ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋ณดํ—˜์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ๊ณผ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์ž ์ค‘ 1์ธ์œผ๋กœ์„œ ๋‹ค๋ฅธ ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ–๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์— ๊ธฐํ•œ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์†Œ์†ก๋ฌผ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›์‹ฌ์ด ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์•ก์ˆ˜๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•œ์ •ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ฒ˜๋ถ„๊ถŒ์ฃผ์˜ ์›์น™์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์‚ฐ์ • ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•œ ์œ„๋ฒ•์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 4. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์ƒ๊ณ ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋„๋ก ํ•˜์—ฌ ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ์–‘์ฐฝ์ˆ˜(์žฌํŒ์žฅ) ๋ฐ•๋ณ‘๋Œ€ ๊ณ ์˜ํ•œ(์ฃผ์‹ฌ) ๊น€์ฐฝ์„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-

[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜