|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2012. 5. 18. ์ ๊ณ 2012๋3981(๋ณธ์),2012๋3998(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
[๊ถ๋ฆฌํ์ธยท์ฑ๊ถ์๋๊ณ์ฝ๋ฌดํจ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ ), ํผํญ์์ธใ ์๊ณ
ใํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ), ํญ์์ธใ ํผ๊ณ
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2011. 10. 10. ์ ๊ณ 2010๊ฐ๋จ480491(๋ณธ์), 2011๊ฐ๋จ52237(๋ฐ์) ํ๊ฒฐ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2012. 5. 7.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ๋ณธ์์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
๊ฐ. ์์ธ 1(๋๋ฒ์ํ๊ฒฐ์ ์์ธ์ธ)์ด 2010. 9. 3. ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010๋
๊ธ์ 17109ํธ๋ก ๊ณตํํ 30,000,000์์ ๊ณตํ๊ธ์ถ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ ์์์ ํ์ธํ๋ค.
๋. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์๊ฒ 5,003,782์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 3,862,903์์ ๋ํ์ฌ 2011. 7. 5.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
๋ค. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )์ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ ) ์ฌ์ด์ ์๊ธด ์์ก์ด๋น์ฉ์ ๋ณธ์, ๋ฐ์๋ฅผ ํฉํ์ฌ ๊ทธ ์ค 1/2์ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ )๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ )๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
3. ์ 1์ ๋ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
๊ฐ. ๋ณธ์ : ์์ธ 1์ด 2010. 9. 3. ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010๋
๊ธ์ 17109ํธ๋ก ๊ณตํํ ๊ณตํ๊ธ 30,000,000์์ ์ถ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์๋ ์๊ณ (๋ฐ์ํผ๊ณ , ์ดํ โ์๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)์์ ํ์ธํ๋ค. ํผ๊ณ (๋ฐ์์๊ณ , ์ดํ โํผ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค)๋ ์๊ณ ์๊ฒ 38,175,865์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
๋. ๋ฐ์ : ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๊ฐ 2005. 1. 17. ์ฒด๊ฒฐํ ์ฑ๊ถ์๋๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ์์ ํ์ธํ๋ค.
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ณธ์์ ๋ํ ๋ถ๋ถ ์ค ์๋์์ ์ธ์ ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ์ด๊ณผํ๋ ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค. ์์ธ 1์ด 2010. 9. 3. ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010๋
๊ธ์ 17109ํธ๋ก ๊ณตํํ ๊ณตํ๊ธ 30,000,000์ ์ค 14,100,000์์ ๋ํ ์ถ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์๋ ์๊ณ ์์ ํ์ธํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ๋ฒ์
์๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ํผ๊ณ ์ ์ 1์ฌ ๊ณต๋ํผ๊ณ ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ๋ฅผ ์๋๋ก ๊ณตํ๊ธ์ถ๊ธ๊ถ์ํ์ธ ์ฒญ๊ตฌ, ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ๋์ฌ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ณํฉํ์ฌ ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ์ฑ๊ถ์๋๊ณ์ฝ๋ฌดํจํ์ธ์ ๋ฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ ์ค ๊ณตํ๊ธ์ถ๊ธ๊ถ์ํ์ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ๋ถ ์ธ์ฉ๋๊ณ , ๋์ฌ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉ๋์์ผ๋ฉฐ, ๋ฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ ๊ธฐ๊ฐ๋์๋ค. ์ด์ ํผ๊ณ ๋ง์ด ๋ณธ์์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ๋ง ํญ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฏ๋ก, ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ๋ฒ์๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ํ์ ๋๋ค.
2. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ํผ๊ณ ๋ 2004. 12. 29. ์์ธ 1๋ก๋ถํฐ ์์ธ ์ค๊ตฌ (์ดํ ์ฃผ์ ์๋ต)์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์, ์๋์ฐจ๊ธฐ๊ฐ 2004. 12. 29.๋ถํฐ 2006. 12. 28.๊น์ง๋ก ์ ํ์ฌ ์์ฐจํ๊ณ , ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์์ธ 1์๊ฒ ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ 2005. 1. 17. ๋๋ถ์
์์ธ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ 10,000,000์์ ์ฐจ์ฉํ๋ฉด์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ๋์ถ์ฝ์ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ , ๊ฐ์ ๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ ์ด์ 300,000์, ์์๋ฃ 500,000์, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋๋ถ์ฝ์ ์ ์ 15์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ธ์ต์์ ๋ฃ 500,000์์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง 8,700,000์์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค. ํํธ ์๊ณ ๋ ๊ฐ์ ๋ ์ค๊ฐ์
์์ธ ์์ธ 2์๊ฒ ๊ธ์ต์์ ๋ฃ๋ก 500,000์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
1. ์ ์ฐจ์ฉ์ธ(์ดํ ์ฑ๋ฌด์๋ผ ํจ)์ ์ฑ๊ถ์๋ก๋ถํฐ ์ ์ฐจ์ฉ๊ธ์ ์ฐจ์ฉํจ์ ์์ด ๋๋ถ์(์ดํ ์ฑ๊ถ์๋ผ ํจ)์ ๋ํ ๊ธฐ์, ํ์ฌ ๋๋ ์ฅ๋์ ๋ถ๋ดํ ํฌ๊ด์ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ด๋ณดํ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ์ ์๋์ธ์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ๋ ์ ์ธ(์๋์ฐจ)๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ์ฑ๊ถ์์๊ฒ ์๋ํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฑ๊ถ์๊ฐ ๊ทธ ๋ด๋ณด๊ถ์ ์คํํ๊ณ ์ ํ ์ ์ฑ๊ถ์๊ฐ ์์ฐจ๋ฌผ์ ์๋์ธ์๊ฒ ์ง์ ๋ช
๋ํ ์ ์๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ฐจ๊ถ์ ์๋ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค.
2. ์ฐจ์ฉ๊ธฐ๊ฐ์ 6๊ฐ์, ์ด์๋ ์ ๋จ์๋ก ์๊ธ์ ๋ํ์ฌ ์ต์ด 3๊ฐ์๊ฐ์ ๋งค์ 3%(์ฐ์จ 36%), ๊ทธ ํ๋ถํฐ๋ ์ 1%(์ฐ 12%)๋ฅผ ๊ฐ์ฐ์ ์ฉํ์ฌ ๋์ถ์๋ถํฐ ๋งค์ ๋์ถ์ผ(ํด๋ฌด์๋ ์ต์ผ)๊น์ง ๋ฉ์
ํ๋ค. ๋จ, ์ฒซ์๋ถ์ ์ต์๋ถ ๋ฉ์
์ผ์ ์ ์ผ๊น์ง ๋ฉ์
ํ ์ ์๋ค. ์๋ฉ์ด์๊ฐ 3ํ๋ถ ์ด์ ์ฒด๋ฉ์ค์ ์ด ๋ฐ์ํ ์๋ ๊ทธ ์ ์ 2๊ฐ์๋ถ์ ์ด์๋ถํฐ ์ฒ์ ์ ์ฝ์ ์ด์จ์ 1%(์๊ธฐ์ค)๋ฅผ ์ถ๊ฐ๋ก ๊ฐ์ฐํ์ฌ ์ ์ฉํ๋ค. 2ํ ์ด์ ๋์ถ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฉ์
ํ ์ด์๊ธ์ ๋ฏธ๋ฉ์์๊ฐ ํฐ ์ชฝ, ๋์ถ์ผ์ด ๋น ๋ฅธ ์ชฝ์ ์์๋ก ๊ทธ ์ฒด๋ฉ๋ถ์ ๋ณ์ ํ๋ค.
4. ๋ด๋ณด์ฑ๊ถ(์์๊ธ)์ ์ฑ๊ถ์๊ฐ ์ถ์ฌํ๋ฉด ์ค์ฑ๊ถ์ ์ด๊ณผํ ์์ฌ๊ธ์ ์ ์ฐ๊ธ์ผ๋ก ์ฑ๋ฌด์์๊ฒ ๋ฐํํ๋ฉฐ, ์๋์ธ์ด ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๊ณตํํ ๋์๋ ์ฑ๊ถ์๊ฐ ์์๊ธ ์ ์ก์ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ์์ฌ๊ธ์ ์ฑ๋ฌด์์๊ฒ ๋ฐํํ๋ค. ์ ์ฐ๋ฐํ๊ธ์ ์ฑ๊ถ์์ ์น๋์์ด๋ ์ 3์์๊ฒ ์๋ํ์ง ๋ชปํ๋ค.
15. ์ฑ๋ฌด์๋ ์ด์ ์ธ์ ์ 3์์ ์ง๊ธํ ๊ณต์ฆ๋ฃ, ํ์ฅ์กฐ์ฌ๋น, ๋ด๋ณด์ค์ ๋น ๋ฑ์ ํฌํจ ๋์ถ๊ธ์ 5%๋ฅผ ์ง๋ถํ๊ณ ๋น์ฉ์ง์ถ์์ ๋จ์ ๊ธ์์ ๋ฐํ์ ์ฒญ๊ตฌํ์ง ์๊ธฐ๋ก ํ๋ค. ์ฑ๋ฌด์๋ ๋ณธ ๋์ฐจ์ฑ์ฌ๋ฅผ ์ค๊ฐํ ์ 3์ ๊ธ์ต์ค๊ฐ์
์(๋์ง)์๊ฒ ๊ธ์ต์์ ๋ฃ(๋์ถ๊ธ์ 5%)๋ฅผ ์ฑ๋ฌด์์ ๋ถ๋ด์ผ๋ก ๋์ถ๊ธ์์ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ง์ ์ง๊ธํ๊ฑฐ๋ ์ฑ๊ถ์๋ก ํ์ฌ๊ธ ๊ณต์ ํ์ฌ ์ง๊ธํ๋๋ก ํ์๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ ๋ 2005. 1. 17. ์๊ณ ์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ๊ธ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ด๋ณดํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ธ 1์ ๋ํ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ์๊ณ ์๊ฒ ์๋ํ๊ณ , ๊ฐ์ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ ํ์ ์ผ์ ์๋ ๋ด์ฉ์ฆ๋ช
์ผ๋ก ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ์๋ํต์ง๋ฅผ ํ์์ผ๋ฉฐ, 2005. 1. 18. ์ ์ฑ๊ถ์๋ํต์ง๊ฐ ๋๋ฌํ์๋ค.
๋ผ. ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ๋ 2007. 5. 3. ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007์นด๋จ57834ํธ๋ก ํผ๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ ์์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๊ณ , 2007. 5. 7. ์์ธ 1์๊ฒ ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ ๋ณธ์ด ์ก๋ฌ๋์๋ค.
๋ง. ์์ธ 1์ 2010. 9. 3. ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ ๋ฐ ํผ๊ณ ์ค ๋๊ฐ ์ง์ ํ ์ฑ๊ถ์์ธ์ง ์ ์ ์์์ ์์ธ์ผ๋ก ํผ๊ณตํ์๋ฅผ ์๊ณ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ก ํ์ฌ ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์์ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010๋
๊ธ์ 17109ํธ๋ก ๋ฏผ๋ฒ ์ 487์กฐ ํ๋จ, ๋ฏผ์ฌ์งํ๋ฒ ์ 248์กฐ ์ 1ํญ ๋ฐ ์ 291์กฐ์ ์ํ์ฌ ๊ณตํํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณตํโ์ด๋ผ ํ๋ค).
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 8ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
3. ๊ณตํ๊ธ์ถ๊ธ๊ถ์ํ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํ๊ตญ์ฃผํ๊ธ์ต๊ณต์ฌ์ ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ด ์์ธ 1์๊ฒ ์ก๋ฌ๋๊ธฐ ์ ์ ํผ๊ณ ์ ํ์ ์ผ์ ์๋ ์ฑ๊ถ์๋ํต์ง๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ๋จผ์ ๋๋ฌ๋์ด, ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ์๋๋ ์ 3์์ ๋ํ ๋ํญ์๊ฑด์ ๊ฐ์ถ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณตํ๊ธ์ถ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์๋ ์๊ณ ๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด๋ฅผ ๋คํฌ๋ ์ด์ ๊ทธ ํ์ธ์ ๊ตฌํ ์ด์ต๋ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
ํผ๊ณ ๋ ์๋์ ๊ฐ์ด ๋ถ๋ฒํ์ธ ๋๋ถ์
์์ธ ์๊ณ ์ ์ฒด๊ฒฐํ ์ ์ฑ๊ถ์๋๊ณ์ฝ์ด ๋ฌดํจ๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
โ ์๊ณ ๋ ๊ดํ ์ธ๋ฌด์์ ์ ๊ณ ํ์ง ์์ ๋๋ถ์
์์ด๊ฑฐ๋, ๋จ์ ๋ฑ๋ก๋ฒํธ๋ฅผ ๋์ฉํ์๊ณ , ์ค์ ์ด์์๋ ๋ถ์น ์์ธ 3์ด๊ณ ์ค์ ๋๋ถ์
์ ํ์ง ์๊ณ , ๋๋ถ์
๋ฑ๋ก์ฆ์ ์์กฐํ์๋ค.
โก ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ธ๊ธ๊ณ์ฐ์(๋๋ ์ด์์์์ฆ)๋ฅผ ๋ฐํํ์ง ์์๋ค.
โข ์๊ณ ๋ ์ ์ฑ๊ถ์๋ ๋น์ ํผ๊ณ ์ ์ง์ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์ง ์์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ 2006. 2. ์๋์ฐจ๊ณ์ฝ ๋ง๊ธฐ๊ฐ ๋๋ํ์ฌ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ํด๊ฒฐํ๋ ค๊ณ ํ์์ผ๋ ์๊ณ ์ ๋ถ๋นํ ์ฑ๊ถ์๋ํต์ง๋ฅผ ๋ฐ์ ์์ธ 1๋ก๋ถํฐ ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๋๋ ค๋ฐ์ง ๋ชปํ์ฌ ์ง๊ธ๊น์ง ๋ถ๋นํ ์ด์๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ค์ํ ๊ฐ์ธ์ ์ฉ๊น์ง๋ ๋ง๋ํ ์์์ ์
์๋ค.
โฃ ์๊ณ ๋ ์ ์ฑ๊ถ์๋๊ณ์ฝ ๋น์ ์์ธ 1์๊ฒ ์ฑ๊ถ์๋๊ฐ ํต์ง๋๋ฉด ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์์ ๋๋ ค๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฒ์ ๋ํ์ฌ ์๋ฌด๋ฐ ์ค๋ช
์ ํ์ง ์๋ ๋ฑ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์์๋ค.
โค ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์๋ ์์ธ 3์ผ๋ก๋ถํฐ 8,700,000์์ ์
๊ธ๋ฐ์๋ค.
โฅ ์ฐจ์ฉ์๊ธ์ 9,000,000์์ ๋ถ๊ณผํ๋ฐ 30,000,000์์ ์ฑ๊ถ์ ์๋ํ๊ฒ ํ์๋ค.
โฆ ํผ๊ณ ๋ ๊ตญ๊ฐ์ ๊ณต์ ๋ฐ ๊ธฐ์ด์ํ์๊ธ์๋ณดํธ๋ฒ์ ์ํ์ฌ ๊ตญ๊ฐ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํธ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ถ๋ฆฌ๊ฐ ์๋ค.
โง ์๊ณ ์ ๋ถ์น ์์ธ 3์ ์ค๋ซ๋์ ๋ถ๋ฒํ์ธ๋ฅผ ์ํํ๋ฉด์ ๊ณ ๊ธ๋ฆฌ ์ด์ ์๋์ ์ฌ๋ ค ๋ง์ ๋์ ์๋ค, ๋ธ์๊ฒ ๋ฌผ๋ ค์ค ๊ฒ์ ๋ง์๋จน๊ณ ๋๋ถ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ์๋ค, ๋ธ ๊ณต๋ ๋ช
์๋ก ํ์๋๋ฐ, ์ด๋ ๋ณ์น ์์ฅ ์ ๊ณ ์ด๊ณ , ๋ง์ ์ฆ์ฌ์ธ๋ฅผ ํ๋ฃจํ์๋ค.
โจ ์๊ณ ๋ ์ธ์ฒ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ถ์ฒ์ง์ 2006๊ฐ๋จ35713ํธ๋ก ๊ฑด๋ฌผ๋ช
๋ ์์ก์ ์ ๊ธฐํ์ฌ ๋๋ถํน์ฝ ์ 6ํธ๋ฅผ ์๋ฐํ์๊ณ , ์ ์์ก์์ ์น์ํ์์์๋ ์ฆ์ ์ฑ๋ฌด์ ์ฐ์ ํ์ง ์๊ณ ์๋์ ์ผ๋ก ์ ์ฐ์ ์ง์ฐํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ถ๋นํ ์ด์ ๋ฑ ์์ค์ด ๋ฐ์ํ์๋ค.
2) ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ฒด๊ฒฐ๋ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ ์๋๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ์ฌ์ ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ ์๋๊ณ์ฝ์ด ๋ฌดํจ๋ผ๊ณ ๋ณผ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
4. ๋์ฌ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋ โ ๋๋จธ์ง ๋์ถ์๊ธ 9,200,000์, โก ๋์ถ์๊ธ 10,000,000์์ ๋ํ 2005. 1. 17.๋ถํฐ 2005. 4. 16.๊น์ง ์ฝ์ ์ฐ์ฒด์ด์จ์ธ ์ 4%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 1,200,000์(10,000,000์ ร 3๊ฐ์ ร ์ 4%), โข 10,000,000์์ ๋ํ 2005. 4. 17.๋ถํฐ 2008. 3. 16.๊น์ง ์ฝ์ ์ฐ์ฒด์ด์จ์ธ ์ 5%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 17,500,000์(10,000,000์ ร 35๊ฐ์ ร ์ 5%), โฃ 9,200,000์์ ๋ํ 2008. 3. 17.๋ถํฐ 2010. 7. 20.๊น์ง ์ฐ 49%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 10,559,835์(9,200,000์ ร 855/365์ผ ร ์ฐ 49%), โค 9,200,000์์ ๋ํ 2010. 7. 21.๋ถํฐ 2011. 5. 16.๊น์ง ์ฐ 44%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 3,316,032์(9,200,000์ ร 299/365์ผ ร ์ฐ 44%) ํฉ๊ณ 41,775,867์์์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ ๋ฐ์์์ ์์ธํ๋ 3,600,000์์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง 38,175,865์(41,775,867์ - 3,600,000์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ค.
2) ํ๋จ
๊ฐ) ์๊ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ตฌ ๋๋ถ์
์ ๋ฑ๋ก ๋ฐ ๊ธ์ต์ด์ฉ์ ๋ณดํธ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (2009. 2. 6. ๋ฒ๋ฅ ์ 9418ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ, ์ดํ โ๋๋ถ์
๋ฒโ์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 8์กฐ ์ 2ํญ์ โ์ฌ๋ก๊ธ, ํ ์ธ๊ธ, ์์๋ฃ, ๊ณต์ ๊ธ, ์ฐ์ฒด์ด์, ์ฒด๋น๊ธ ๋ฑ ๊ทธ ๋ช
์นญ์ด ๋ฌด์์ด๋ ๋๋ถ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋๋ถ์
์๊ฐ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ ๋ชจ๋ ์ด์๋ก ๋ณธ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฐ์ ์กฐ ์ 5ํญ์ โ๋๋ถ์
์๊ฐ ์ ์ด์๋ฅผ ์ฌ์ ์ ๊ณต์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ณต์ ์ก์ ์ ์ธํ๊ณ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ค์ ๋ก ๋ฐ์ ๊ธ์ก์ ์๋ณธ์ผ๋ก ํ์ฌ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด์์จ์ ์ฐ์ ํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ถ์น 5์กฐ๋ โ์ด ๋ฒ ์ํ ์ ์ ์ฑ๋ฆฝํ ๋๋ถ๊ณ์ฝ์์ ์ด์์จ์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ๋ฒ ์ํ์ผ๋ถํฐ ์ 8์กฐ(๊ฐ์ ์กฐ ์ 4ํญ์ ์ ์ธํ๋ค)์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ ์ ์ฉํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ๋น์ ์์๋ฃ ๋ช
๋ชฉ์ 500,000์ ๋ฐ ์ ์ด์ ๋ช
๋ชฉ์ 300,000์์ ํฉํ 800,000์์ ๋ชจ๋ ์ ์ด์์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, 10,000,000์์์ ์ ๊ธ์ก์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง 9,200,000์์ด ์ฐจ์ฉ์๊ธ์ด ๋๋ค.
์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ ๋น์ ์ค์ ์๋ น์ก์ด 8,700,000์์ ๋ถ๊ณผํ๊ณ , ๊ธ์ต์์ ๋ฃ 500,000์๋ฅผ ์๊ธ์ ์ฐ์
ํ ์ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ์ฉ ๋น์ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ 8,700,000์๋ง ์ง๊ธ๋ฐ์์ผ๋, ์ ์ฐจ์ฉ ๋น์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ฌ์ด ํน์ฝ์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋์ฌํ ๊ธ์ก์์ ์ค๊ฐ์
์์๊ฒ ์์ ๋ฃ๋ก ๋์ถ๊ธ์ 5%๋ฅผ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง์ ์ง๊ธํ๊ฑฐ๋ ์๊ณ ๋ก ํ์ฌ๊ธ ๊ณต์ ํ์ฌ ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ์ฝ์ ํ์๊ณ , ์ ์ฝ์ ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ๊ฐ ์ค๊ฐ์
์์๊ฒ 500,000์์ ์ง๊ธํ์์์ ์์ 2.์ ๋.์์ ์ธ์ ํ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์ 500,000์์ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฐจ์ฉ๊ธ์ ํฌํจ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด์ด์ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค(ํํ ๋๋ถ์
๋ฒ ์ 11์กฐ์2 ์ 2ํญ์ โ๋๋ถ์
์๋ ์ค๊ฐ์ ๋๊ฐ๋ฅผ ๋๋ถ๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ฑฐ๋์๋๋ฐฉ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์์๋ ์๋ ๋๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ๋น์์๋ ์์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ด ์์๊ณ , ์ค๋ น ์ ๊ท์ ์ด ์ ์ฉ๋๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ค๊ฐ์
์์๊ฒ ๊ทธ ๋ฐํ์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค๊ฑฐ๋ ์ค๊ฐ์
์๊ฐ ๋๋ถ์
๋ฒ ์ 19์กฐ ์ 2ํญ ์ 6ํธ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ฌ์ฒ๋ฒ์ ๋ฐ์ ์ ์์์ ๋ณ๋ก ์ผ๋ก ํ๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ ์ค๊ฐ์์๋ฃ๋ฅผ ํฌํจํ ๊ธ์ก์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋์ฌํ๊ธฐ๋ก ์ฝ์ ํ ์ด์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋์ฌํ ๊ธ์์์ ์ด๋ฅผ ๋น์ฐํ ๊ณต์ ํ ๊ฒ์ ์๋๋ค).
๋) ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ดํ ํ๋จ
์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ๋น์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์จ์ด ์ฐจ์ฉ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ต์ด 3๊ฐ์์ ์ 4%(์ฐ์ฒด์), ๊ทธ ์ดํ๋ ์ 5%(์ฐ์ฒด์)์์ ์์ 1.์ ๋.์์ ์ธ์ ํ ๋ฐ์ ๊ฐ์๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ โ ์ ๋์ฌ์๊ธ 9,200,000์์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ์ฉ์ผ์ธ 2005. 1. 17.๋ถํฐ 2005. 4. 16.๊น์ง ์ต์ด 3๊ฐ์ ๋์ ์ฝ์ ์ด์จ(์ฐ์ฒด์)์ธ ์ 4%์ ๋น์จ์ ์ํ 1,104,000์(9,200,000์ ร 3๊ฐ์ ร ์ 4%), โก 2005. 4. 17.๋ถํฐ 2008. 3. 16.๊น์ง๋ ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ์ด ์ ํ ์ ํ์ด์จ์ ์ฃผ1) ๋ฒ์ ๋ด์ ์๋ ์ฝ์ ์ด์จ์ธ ์ 5%์ ๋น์จ์ ์ํ 16,100,000์(9,200,000์ ร 35๊ฐ์ ร ์ 5%), โข 2008. 3. 17.๋ถํฐ 2010. 7. 20.๊น์ง๋ ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ์ด ์ ํ ์ ํ์ด์จ์ ์ฃผ2) ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ 49%์ ๋น์จ์ ์ํ 10,559,835์[9,200,000์ ร 855/365๋
ร ์ฐ 49%, ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฒ๋ฆผ], โฃ 2010. 7. 21.๋ถํฐ 2011. 5. 16.๊น์ง๋ ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ์ด ์ ํ ์ ํ์ด์จ์ ์ฃผ3) ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ 44%์ ์ํ 3,316,032์(9,200,000์ ร 299/365์ผ ร ์ฐ 44%) ํฉ๊ณ 31,079,867์(1,104,000์ + 16,100,000์ + 10,559,835์ + 3,316,032์)์ด ๋๋ค.
๋ค) ์๊ฒฐ
๊ธ์ ์ฑ๋ฌด์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ฑ๋ฌด๋ ๊ธ์ ์ฑ๋ฌด์ ์ดํ์ง์ฒด๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ก์ ์ดํ๊ธฐ์ ์ ํจ์ด ์๋ ์ฑ๋ฌด์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ์ฑ๋ฌด์๋ ํ์ ๋ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ฑ๋ฌด์ ๋ํ์ฌ ์ฑ๊ถ์๋ก๋ถํฐ ์ดํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋๋ถํฐ ์ง์ฒด์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ(๋๋ฒ์ 2010. 12. 9. ์ ๊ณ 2009๋ค59237 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์๊ธ์ ๋ํ 2005. 1. 17.๋ถํฐ 2011. 5. 16.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ด ํฉ๊ณ 31,079,867์์์ ์์ ๋)์์ ์ดํด๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์๋ฐ, ์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ํ์ ๋ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ดํ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋๋ถํฐ ๊ทธ์ ๋ํ ์ง์ฒด์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋์ฌ์๊ธ 9,200,000์ ๋ฐ ์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 31,079,867์์์ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ ๋ฐ์์์ ์์ธํ๋ 3,600,000์์ ๊ณต์ (์ 3,600,000์์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 479์กฐ ์ 1ํญ์ด ์ ํ ์์์ ๋ฐ๋ผ โ 2005. 1. 17.๋ถํฐ 2005. 4. 16.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 1,104,000์, โก 2005. 4. 17.๋ถํฐ 2008. 3. 16.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 16,100,000์ ์ค 2,496,000์์ ์ถฉ๋น๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค)ํ ๋๋จธ์ง ์ง์ฐ์ํด๊ธ 27,479,867์(31,079,867์ - 3,600,000์)์ ํฉํ 36,679,867์(9,200,000์ + 27,479,867์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ถ๋ณธ์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋ ๋ค์๋ ์ธ 2011. 7. 5.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ , ์ ์ธ์ ๊ธ์์ ์ด๊ณผํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ์ ํญ๋ณ ๋ฑ์ ๊ดํ ํ๋จ
1) ๋น์ฌ์ ๊ด๋ จ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
ํผ๊ณ ๋, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ๊ฐ ์๋ ์์ธ 3์ผ๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ๊ธ 8,700,000์์ ์ก๊ธ๋ฐ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์ ๋น์ฌ์๋ ์์ธ 3์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ฒ๋ถ๋ฌธ์์ ์ง์ ์ฑ๋ฆฝ์ด ์ธ์ ๋๋ ์ด์ ๋ฒ์์ ๊ทธ ๋ฌธ์์ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ฉ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ฌํ์์ ์กด์ฌ ๋ฐ ๋ด์ฉ์ ์ธ์ ํ์ฌ์ผ ํ๋, ๊ทธ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ฉ์ ๋ถ์ธํ ๋งํ ๋ถ๋ช
ํ๊ณ ๋ ์๊ธํ ์ ์๋ ๋ฐ์ฆ์ด ์ธ์ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ธฐ์ฌ ๋ด์ฉ๊ณผ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋๋ฐ(๋๋ฒ์ 2010.11.11. ์ ๊ณ 2010๋ค56616 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ง์ ์ฑ๋ฆฝ์ ๋คํผ์ด ์๋ ์ฒ๋ถ๋ฌธ์์ธ ๋๋ถ๊ณ์ฝ์(๊ฐ ์ 2์ฆ)์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์๊ณ ๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์ ๋น์ฌ์๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๊ณ , ๋ฌ๋ฆฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์ ๋น์ฌ์๊ฐ ์์ธ 3์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
2) ๊ณตํ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
ํผ๊ณ ๋, ์์ธ 1์ด ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์์ ๊ณตํํจ์ผ๋ก์จ ์ ๊ธ์ก์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฉด์ฑ
๋๋ค๋ ์ทจ์ง๋ก ํญ๋ณํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ฑ๊ถ์์๊ฒ ์ฑ๋ฌด๋ณ์ ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ค๋ฅธ ์ฑ๊ถ์ ์๋ํ๋ ๊ฒ์ ํน๋จ์ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ฑ๋ฌด๋ณ์ ๋ฅผ ์ํ ๋ด๋ณด ๋๋ ๋ณ์ ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์๋๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์ ํ ๊ฒ์ด์ง ์ฑ๋ฌด๋ณ์ ์ ๊ฐ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ๊ฒ์ ์๋์ด์, ์ฑ๊ถ์๋๋ง ์์ผ๋ฉด ๋ฐ๋ก ์๋์ ์ฑ๊ถ์ด ์๋ฉธํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์๋ ์๋ ๊ฒ์ด๊ณ ์ฑ๊ถ์๊ฐ ์๋๋ฐ์ ์ฑ๊ถ์ ๋ณ์ ๋ฐ์์ผ๋ก์จ ๊ทธ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ๋ฉด์ฑ
๋๋ ๊ฒ์ด๊ณ (๋๋ฒ์ 1995. 12. 22. ์ ๊ณ 95๋ค16660 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ๊ณตํ์ ์ํ์ฌ ๋ณ์ ๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ์ฑ๋ฌด๋ ์๋ฉธํ๊ณ ์ฑ๊ถ์ ๋ง์กฑ์ํค๋ฏ๋ก, ์ฑ๊ถ์๊ฐ ์๋๋ฐ์ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ๊ณตํ์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ์์ ๊ฐ์ ๋ฒ๋ฆฌ๊ฐ ์ ์ฉ๋๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ๊ธ์ ๋ณ์ ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ํผ๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ๋ฐํ์ฑ๊ถ์ ์๋ํ ์ฌ์ค, ์์ธ 1์ด 2010. 9. 3. ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ์ ๊ดํ์ฌ ๋๊ฐ ์ง์ ํ ์ฑ๊ถ์์ธ์ง ์ ์ ์์์ ์์ธ์ผ๋ก ํผ๊ณตํ์๋ฅผ ์๊ณ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ก ํ์ฌ ์ ์๋์ฐจ๋ณด์ฆ๊ธ 30,000,000์์ ๊ณตํํ ์ฌ์ค์ ์์ 2.์ ๋ค. ๋ง.์์ ์ธ์ ํ ๋ฐ์ ๊ฐ๊ณ , ์ ๊ณตํ๊ธ์ ๋ํ ์ถ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์๊ฐ ์๊ณ ์์ ์์ 3.์ ๊ฐ.์์ ์ดํด๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ผ๋ฏ๋ก, ์์ธ 1์ด ๊ณตํํ ์ 30,000,000์์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 479์กฐ ์ 1ํญ์ด ์ ํ ์์์ ๋ฐ๋ผ โ 2005. 4. 17.๋ถํฐ 2008. 3. 16.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ์ค ๋๋จธ์ง 13,604,000์(16,100,000์ - 2,496,000์, ์ ๊ฐ. 2). ๋). ์ฐธ์กฐ, 9์ชฝ ๋ถ๋ถ), โก 2008. 3. 17.๋ถํฐ 2010. 7. 20.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 10,559,835์(์ ๊ฐ. 2). ๋). ์ฐธ์กฐ, 9์ชฝ ๋ถ๋ถ), โข 2010. 7. 21.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณตํ์ผ์ธ 2010. 9. 3.๊น์ง์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 499,068์(9,200,000์ ร 45/365์ผ ร ์ฐ 44%) ํฉ๊ณ 24,662,903์(13,604,000์ + 10,559,835์ + 499,068์)์ ๋จผ์ ์ถฉ๋น๋๊ณ , ๊ทธ ๋๋จธ์ง 5,337,097์(30,000,000์ - 24,662,903์)์ด ์๋ณธ์ ์ถฉ๋น๋์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ๊ธ ์ฑ๋ฌด๋ ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๋ฉธํ์๋ค. ํผ๊ณ ์ ์ ํญ๋ณ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ์๊ฒฐ๋ก
๊ฒฐ๊ตญ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์ ๊ฐ์ด ์ถฉ๋น๋๊ณ ๋จ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์๊ธ 3,862,903์(9,200,000์ - 5,337,097์)๊ณผ ์ ๊ณตํ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2010. 9. 4.๋ถํฐ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2011. 5. 16.๊น์ง ์ฐ 44%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ 1,140,879์(3,862,903์ ร 245/365๋
ร ์ฐ 44%)์ ํฉํ 5,003,782์(์๊ธ 3,862,903์ + ์ง์ฐ์ํด๊ธ 1,140,879์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2011. 7. 5.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
5. ๊ฒฐ๋ก
์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ๋ณธ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ๋ณธ์์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ๋น์ฌ์ด ์ธ์ฉํ ์๊ธ ๋ฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ๋ณด๋ค ๋ง์ ๊ธ์ก์ ์ธ์ฉํ๊ณ ์๋ ํํธ ๋น์ฌ์ด ์ธ์ฉํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ๋ถ๋ถ์ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ ์์ด ๋ถ๋นํ๋, ์ด์ ๊ดํ์ฌ ์๊ณ ๋ ํญ์ํ์ง ์๋ํ๊ณ ํผ๊ณ ๋ง์ด ํญ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ์ฑ๊ถ์ ๊ดํ์ฌ๋ ๋ถ์ด์ต๋ณ๊ฒฝ๊ธ์ง์ ์์น์ ๋ฐ๋ผ ํญ์์ธ์ธ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ถ์ด์ตํ๊ฒ ๋ณ๊ฒฝํ ์ ์์ผ๋, ์๊ธ ๋ฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ณธ์์ ๋ํ ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ 5,003,782์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค ์๊ธ 3,862,903์์ ๋ํ์ฌ 2011. 7. 5.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์ต๋ณต๊ท(์ฌํ์ฅ) ๊นํ์ง ๋ฐ์ ํ ์ฃผ1) ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ ์ํ๋ น(2007. 10. 4. ๋ํต๋ น๋ น 20313ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋ ๊ฒ) ์ 5์กฐ ์ 3ํญ์ ์ํ์ฌ ์ด์์จ์ ์ํ์ด ์ข
์ ์ฐ 66%์์ ์ฐ 49%๋ก ๊ฐ์ ๋์์ผ๋, ๊ฐ์ ์ํ๋ น ๋ถ์น ์ 2์กฐ๋ ์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ด ์ ์ํ๋ น ์ํ์ผ(2007. 10. 4.) ์ดํ ์ฒด๊ฒฐ๋๊ฑฐ๋ ๊ฐฑ์ ๋๋ ๋๋ถ๊ณ์ฝ๋ถํฐ ์ ์ฉํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, 2005. 1. 17. ์ฒด๊ฒฐ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์๋ ์ข
์ ์ ์ํ๋ น์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ 66%์ ์ด์์จ ์ํ์ด ์ ์ฉ๋๋ค.
์ฃผ2) ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ(2007. 12. 21. ๋ฒ๋ฅ ์ 8700ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋ ๊ฒ) ์ 8์กฐ ์ 1ํญ์ โ๋๋ถ์
์๊ฐ ๊ฐ์ธ ๋๋ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ์จ์ ์ด๊ณผํ ์ ์๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ๊ฐ์ ๋ฒ ๋ถ์น์ โโ ์ด ๋ฒ์์ ๊ณตํฌ(2007. 12. 21.) ํ 3์์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ๋ ๋ถํฐ ์ํํ๋ค, โก ์ด ๋ฒ ์ํ ์ ์ ์ฑ๋ฆฝํ ๋๋ถ๊ณ์ฝ์์ ์ด์์จ์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ด ๋ฒ ์ํ์ผ ์ดํ๋ถํฐ๋ ์ 8์กฐ ์ 1ํญ์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ ์ ์ฉํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ํ๋ น(2008. 2. 29. ๋ํต๋ น๋ น ์ 20653ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 5์กฐ๋ ์ด์์จ์ ์ํ์ ์ฐ 49%๋ก ์ ํ๊ณ ์๋ค.
์ฃผ3) ๊ตฌ ๋๋ถ์
๋ฒ ์ํ๋ น(2010. 7. 21. ๋ํต๋ น๋ น 22298ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋ ๊ฒ) ์ 5์กฐ ์ 3ํญ์ ์ํ์ฌ ์ด์์จ์ ์ํ์ด ์ข
์ ์ฐ 49%์์ ์ฐ 44%๋ก ๊ฐ์ ๋์์ผ๋, ๊ฐ์ ์ํ๋ น ๋ถ์น ์ 2์กฐ๋ ์ ๊ฐ์ ๊ท์ ์ด ์ ์ํ๋ น ์ํ์ผ(2010. 7. 21.) ์ดํ ์ฒด๊ฒฐ๋๊ฑฐ๋ ๊ฐฑ์ ๋๋ ๋๋ถ๊ณ์ฝ๋ถํฐ ์ ์ฉํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋์ถ์ฝ์ ์๋ ์ข
์ ์ ์ํ๋ น์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ 49%์ ์ด์์จ ์ํ์ด ์ ์ฉ๋๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|