๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋ถ€์‚ฐ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2012. 11. 13. ์„ ๊ณ  2012๋‚˜3890 ํŒ๊ฒฐ

[์ถ”์‹ฌ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์œค์šฉ๊ตฌ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2012. 10. 16. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์šธ์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2012. 5. 3. ์„ ๊ณ  2011๊ฐ€ํ•ฉ4885 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 236,900,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 3. 21.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ2ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 1 ์‚ฌ์ด์˜ ์†Œ์†ก๊ด€๊ณ„(์ง‘ํ–‰์ฑ„๊ถŒ) 1) ์›๊ณ ๋Š” ์ด์ฃผ์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ด์ฃผ์ข…๊ฑดโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 349,440,380์›์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ด์ฃผ์ข…๊ฑด์˜ ์ „ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ์˜€๋˜ ์†Œ์™ธ 1์€ 2007. 6. 25. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ โ€œ์†Œ์™ธ 1์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 250,000,000์›(์ด์ž ์›” 2๋ถ€, ์›๊ณ ์˜ ๋ณ€์ œ์š”๊ตฌ๊ฐ€ ์žˆ์„์‹œ ์ฆ‰์‹œ ๋ณ€์ œํ•˜๊ฒ ์Œ)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹คโ€๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ฐจ์šฉ์ฆ์„ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ 250,000,000์›์„ ์ฒญ๊ตฌ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ 2010. 6. 21. ์ด ๋ฒ•์› 2010์นดํ•ฉ591ํ˜ธ๋กœ ์ฑ„๊ถŒ๊ฐ€์••๋ฅ˜์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์—ฌ, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 22. โ€œ์†Œ์™ธ 1์ด ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์— ์ด๋ฅด๋Š” ๊ธˆ์•กโ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์••๋ฅ˜๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ์ •๋ฌธ์€ 2010. 6. 24. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋˜์—ˆ๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” 2010. 7. 5. ์†Œ์™ธ 1์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์šธ์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2010๊ฐ€ํ•ฉ4802ํ˜ธ๋กœ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ, 2010. 12. 30. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€œ์†Œ์™ธ 1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 250,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2007. 6. 26.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 24%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผโ€๋Š” ๊ฐ€์ง‘ํ–‰๋ถ€ ์Šน์†ŒํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์€ 2011. 9. 7. ์†Œ์™ธ 1์˜ ํ•ญ์†Œ๊ฐ€ ๊ธฐ๊ฐ๋˜์–ด 2011. 1. 5. ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. 3) ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ 2)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์ง‘ํ–‰๋ ฅ ์žˆ๋Š” ํŒ๊ฒฐ ์ •๋ณธ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ 2011. 6. 13. ์œ„ ๋ฒ•์› 2011ํƒ€์ฑ„8842ํ˜ธ๋กœ, ์ฒญ๊ตฌ์ฑ„๊ถŒ 486,383,561์›[๊ฐ€์••๋ฅ˜์—์„œ ๋ณธ์••๋ฅ˜๋กœ ์ด์ „ํ•˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก 250,000,000์› + ๋ณธ์••๋ฅ˜ํ•˜๋Š” ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก 236,383,561์›(250,000,000์›์— ๋Œ€ํ•œ 2007. 6. 26.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 6. 2.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 24%์˜ ์ด์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›)]์˜ ๋ณ€์ œ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ โ€œ์†Œ์™ธ 1์ด ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก์— ์ด๋ฅผ ๋•Œ๊นŒ์ง€์˜ ๊ธˆ์›โ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ถ”์‹ฌ์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ฒฐ์ •(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ถ”์‹ฌ๋ช…๋ นโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์••๋ฅ˜ ๋ฐ ์ถ”์‹ฌ๋ช…๋ น์€ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 16. ์ œ3์ฑ„๋ฌด์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ ๊ด€๊ณ„(์ถ”์‹ฌ์ฑ„๊ถŒ) 1) ์†Œ์™ธ 1์ด ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ์šด์˜ํ•˜๋˜ ์†Œ์™ธ ์ผ€์ด๋””์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” 2007. 6. 3. ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์šธ์‚ฐ ๋‚จ๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) ์ง€์ƒ์— ์˜คํ”ผ์Šคํ…”(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์˜คํ”ผ์Šคํ…”โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์‹ ์ถ•ํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 23์–ต 8,920๋งŒ ์›, ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 2007. 6. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 4. 30.๊นŒ์ง€, ์ง€์ฒด์ƒ๊ธˆ๋ฅ  1/1,000(์ตœ์žฅ 60์ผ, 6% ์ด๋‚ด), ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ ๊ณต์‚ฌ ์™„๋ฃŒ ํ›„ ์‹ ์ถ•๋ถ€์ง€์™€ ๊ฑด๋ฌผ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ 24์–ต ์›์„ ๋Œ€์ถœ๋ฐ›์•„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ๋„๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ 1์ด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ˆ˜๊ธ‰์ธ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์„ฑ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 6์–ต 400๋งŒ ์›(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์ž, 2009. 5. 20. ์ผ๋ถ€ ๊ณต์‚ฌ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„ํ•œ ํ›„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ์†Œ์™ธ 2๋Š” 2009. 5. 22. ๊ทธ ์ค‘ 2์–ต 3,690๋งŒ ์›์„ ์‹ค์ œ ๊ณต์‚ฌ์‹œ๊ณต์ž์ธ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์–‘๋„(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)ํ•œ ํ›„ ๊ทธ ์‚ฌ์‹ค์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์†Œ์™ธ 1์€ 2009. 5. 28. ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์šธ์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2009๊ฐ€ํ•ฉ3872ํ˜ธ๋กœ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ(์‹ค์งˆ์ ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์€ ์†Œ์™ธ 2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์–‘์ˆ˜๋ฐ›์€ ์ฑ„๊ถŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘์ˆ˜๊ธˆ์ฒญ๊ตฌ์˜ ์†Œ)๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , 2010. 4. 29. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€œํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ 236,900,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์ด์ž๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผโ€๋Š” ๊ฐ€์ง‘ํ–‰๋ถ€ ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋Š”๋ฐ, ํ•ญ์†Œ์‹ฌ(๋ถ€์‚ฐ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010๋‚˜5541ํ˜ธ) ๊ณ„์† ์ค‘ 2010. 10. 25. ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ์ทจํ•˜๋กœ ์œ„ ์†Œ์†ก์€ ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘1 ๋‚ด์ง€ 6ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘8, 12, 13ํ˜ธ์ฆ ๊ฐ‘14ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ถ”์‹ฌ๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ถ”์‹ฌ๊ธˆ 236,900,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ 1) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ œ3์ž์—๊ฒŒ ์–‘๋„ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์œ„์ž„ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ์–‘๋„๊ธˆ์ง€ํŠน์•ฝ์ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์–‘์ˆ˜ํ•œ ์†Œ์™ธ 1์€ ์ด๋ฅผ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„๋Š” ํšจ๋ ฅ์ด ์—†๋‹ค. 2) ํŒ๋‹จ ๊ฐ€) ์„1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์— โ€œ์ด ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ ๋˜๋Š” ์˜๋ฌด๋Š” 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