๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌ๋‹จ๋…์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013. 8. 21. ์„ ๊ณ  2012๊ฐ€๋‹จ246930 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ•œ๋งฅ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ฐ•ํ•ญ์ˆœ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์—˜์•„์ด์ง€์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ธ์šฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ์œค์„ ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2013. 7. 24. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 22,940,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2013. 8. 21.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ค‘ 50%๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, 50%๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 47,940,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2012. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ์˜ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ ๋‚ด์ง€ ๊ฐ‘ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ ๋‚ด์ง€ ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” ๋ฏธ๋ž˜ํŒŒ์ดํ”„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(๊ธฐ๋ช…ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž, ์ดํ•˜ โ€˜๋ฏธ๋ž˜ํŒŒ์ดํ”„โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต) ๊ณ ์†Œ์ž‘์—…์ฐจ๋Ÿ‰(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์„ 2011. 10. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 3. 1.๊นŒ์ง€๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ธ๋ฐฐ์ƒโ… , โ…ก ์ž๋™์ฐจ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜์ž์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2011. 8. 30. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ค‘์•™๊ณต์‚ฌโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์„ 2011. 9. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 9. 1.๊นŒ์ง€, ๋Œ€ํ‘œํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ฐ ์›๋„๊ธ‰์—…์ฒด๋กœ, ์ธ๋‹น ๋ณด์ƒํ•œ๋„์•ก์„ 200,000,000์›์œผ๋กœ, ์‚ฌ๊ณ ๋‹น ๋ณด์ƒํ•œ๋„์•ก์„ 200,000,000์›์œผ๋กœ ๊ฐ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ตญ๋‚ด๊ทผ๋กœ์ž ์žฌํ•ด๋ณด์žฅ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋ณดํ—˜์ž์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ๋Š” 2011. 11. 22. ๋ชฉ๋™5๋‹จ์ง€์•„ํŒŒํŠธ ๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์™€ ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ ์™ธ๋ฒฝ ํฌ๋ž™๋ณด์ˆ˜ ๋ฐ ์žฌ๋„์žฅ๊ณต์‚ฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ 2011. 11. 14.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 6. 15.๊นŒ์ง€๋กœ, ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ 744,490,000์›(๋ถ€๊ฐ€์„ธ ํฌํ•จ)์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ์˜ ์ง์› ์†Œ์™ธ 5๋Š” 2012. 3. 8. ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ์—์„œ ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ๋ฏธ๋ž˜ํŒŒ์ดํ”„์—์„œ ์ž„์ฐจํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ๊ณ ์†Œ์ž‘์—…๋Œ€์— ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์ง์›์ธ ์†Œ์™ธ 1, ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ ์ง์›์ธ ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 3์„ ํƒœ์šฐ๊ณ  ์•ฝ 15m์˜ ๋†’์ด์—์„œ ์œ„ ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์•„ํŒŒํŠธ ๋ฒฝ๋ฉด ๋„์ƒ‰์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ๋ถ๋Œ€๊ฐ€ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์•„๋ž˜์ชฝ์œผ๋กœ ๋‚ด๋ ค์™€ ์œ„ ๊ณ ์†Œ์ž‘์—…๋Œ€์—์„œ ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์†Œ์™ธ 1, ์†Œ์™ธ 2๊ฐ€ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ 3์€ ์ถ”๋ฝํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ, ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ๋Š” ์†Œ์™ธ 5, ์†Œ์™ธ 1, ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 3 ๋“ฑ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์•ˆ์ „๊ต์œก์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์— ๊ณ ์†Œ์ž‘์—…๋Œ€์—์„œ์˜ ์ถ”๋ฝ์„ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜๋Š” ์™€์ด์–ด๋กœํ”„, ์•ˆ์ „๋Œ€, ๊ณ ๋ฆฌ ๋“ฑ ์•ˆ์ „์žฅ์น˜๋ฅผ ์„ค์น˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋„ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์†Œ์™ธ 1, ์†Œ์™ธ 2, ์†Œ์™ธ 3์—๊ฒŒ ์•ˆ์ „๋ชจ๋ฅผ ์ฐฉ์šฉํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ์ •์ƒ ์ž‘๋™ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์ „์— ๊ฒ€์‚ฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ์•ˆ์ „๊ด€๋ฆฌ์ž๋„ ๋ฐฐ์น˜ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋“ฑ ์•ˆ์ „์กฐ์น˜์˜๋ฌด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋งˆ. ์›๊ณ ๋Š” ์ค‘์•™๊ณต์‚ฌ์˜ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ 2012. 6. 28. ์†Œ์™ธ 1์˜ ์œ ์กฑ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 50,000,000์›, 2012. 8. 9. ์†Œ์™ธ 2์˜ ์œ ์กฑ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 45,000,000์›, 2012. 4. 10. ์†Œ์™ธ 3์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 880,000์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ฐ”. ์ œ1, 2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๊ทœ์ •์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. โ–ก ๋ฉด์ฑ…์‚ฌํ•ญ(์ œ1๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ) ์ œ1๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€ ์ œ13์กฐ 1. (2) โ‘จ ๋งˆ. : ๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ํ”ผ์šฉ์ž๋กœ์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ. ๋‹ค๋งŒ, ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๊ฐ€ ๋™ ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋ณด์ƒ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋„˜์–ด์„œ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ดˆ๊ณผ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ1๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€ ์ œ13์กฐ 1. (2) โ‘จ ๋ฐ”. : ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋™์ฐจ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉ์ž์˜ ์—…๋ฌด์— ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์‚ฌ์šฉ์ž์˜ ์—…๋ฌด์— ์ข…์‚ฌ ์ค‘์ธ ๋‹ค๋ฅธ ํ”ผ์šฉ์ž๋กœ์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์„ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๋žŒ. ๋‹ค๋งŒ, ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๊ฐ€ ๋™ ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๋ณด์ƒ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋„˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ดˆ๊ณผ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ–ก ๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด(์ œ2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ) ์ œ2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ ์ œ10์กฐ ์ œ1ํ•ญ : ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ƒ๊ธด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฅผ ์ด ์•ฝ๊ด€ ๋ฐ ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ์ œ2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€ ์ œ1์กฐ ์ œ1ํ•ญ : ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ ์ œ10์กฐ(๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด)์˜ ์†ํ•ด๋Š” ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„ ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€ ๋ฐ ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น(์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•, ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•๋ น์„ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ƒ๋˜๋Š” ์žฌํ•ด๋ณด์ƒ ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž(๋ณดํ—˜๋Œ€์ƒ์ž)๊ฐ€ ๋ฒ•๋ฅ ์ƒ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. โ–ก ์ค‘๋ณต๋ณดํ—˜ ๋ถ„๋‹ด๊ธˆ ์‚ฐ์‹(์ œ1, 2๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๊ทœ์ •์˜ ๋ฌธ์–ธ์ด ๋‹ค์†Œ ์ƒ์ดํ•˜์ง€๋งŒ, ๋‚ด์šฉ์€ ๋™์ผํ•˜๋‹ค)
์†ํ•ด์•ก ร— ์ด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•ด ์‚ฐ์ถœ๋˜๋Š” ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก/๋‹ค๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•ด ์‚ฐ์ถœ๋˜๋Š” ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก
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๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜