๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ–‰์ •] 1์‹ฌ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2011.12.31 2011๊ตฌํ•ฉ1726

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) ๊ฒฝ๊ธฐ ์—ฌ์ฃผ๊ตฐ ์—ฌ์ฃผ์ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 05. 02 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2011. 06. 30 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2010. 12. 10. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์•„๋“ค ๋ง ์†Œ์™ธ1(1969. 5. 9.์ƒ, ์ดํ•˜ '๋ง์ธ'์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์€ 2010. 11. 15. 15:00๊ฒฝ โ—‹โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ '์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ'๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๊ฐ€ โ—‹โ—‹์‹œ ์ดํ•˜์ƒ๋žต์—์„œ ์‹œํ–‰ํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์‚ฐ์—…๊ณต์žฅ ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ'๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ํ˜„์žฅ์—์„œ ์ฒœ์ •์— ํŒ๋„ฌ์„ ์กฐ๋ฆฝํ•˜๋Š” ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์ค‘ 2.3m ์•„๋ž˜ ๋ฐ”๋‹ฅ์œผ๋กœ ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ 2010. 11. 25. ์ค‘์ฆ๋‡Œ๊ฐ„๋ถ€์ „์œผ๋กœ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ์˜ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ์ง€๊ธ‰์‹ ์ฒญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 12. 10. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ๋ง์ธ์ด ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์˜ ์ ์šฉ์„ ๋ฐ›๋Š” ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋‹ค'๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์œ ์กฑ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์žฅ์˜๋น„ ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ 1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋น„๋ก ๋ง์ธ์ด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ ํ˜•์‹์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ ๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๊ทธ ์‹ค์งˆ์€ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ์‚ฌ์ด์— ์‚ฌ์šฉ์ข…์†๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์—์„œ ํŠน์ •ํ•œ ๋…ธ๋ฌด์ œ๊ณต๋งŒ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ทธ ๋…ธ๋ฌด์ œ๊ณต์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์„ฑ๊ณผ๊ธ‰ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•œ ๊ฒƒ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ง์ธ์€ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ๋ง์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋Š” 2010. ์˜๊ฒฝ ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ๋ฒฝ๊ณผ ์ง€๋ถ•์„ ํŒ๋„ฌ๋กœ ์กฐ๋ฆฝํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ณ„์•ฝ์„ ๊ตฌ๋‘๋กœ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹น์‹œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ m2๋‹น 3,800์›์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์˜€๊ณ , ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์€ ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ์ž‘์—…์— ํ•„์š”ํ•œ ์ƒŒ๋“œ์œ„์น˜ ํŒ๋„ฌ, ํŒŒ์ดํ”„, ์Šคํฌ๋ฅ˜ ๋ณผํŠธ ๋“ฑ ์ž์žฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ๋ง์ธ์€ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก ์—†์ด ์†Œ์ˆ˜์˜ ์ž‘์—… ์ธ๋ถ€๋“ค๊ณผ ํ•œ ํŒ€์„ ์ด๋ฃจ์–ด ๊ฑด์„คํ˜„์žฅ์—์„œ ๋…ธ๋ฌด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜์—ฌ ์™”๋Š”๋ฐ, ์œ„ ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ๊ณต์‚ฌ๋„ ๋‹น์‹œ ๋ง์ธ์ด ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ๋˜ 3๋ช…์˜ ์ธ๋ถ€๋ฅผ ํˆฌ์ž…ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์†Œ์œ ์˜ ํŒ๋„ฌ ์ ˆ๋‹จ๊ธฐ, ์ „๋™๋“œ๋ฆด ๋“ฑ ํ•„์š”ํ•œ ๊ณต๊ตฌ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ธ๋ถ€๋“ค์—๊ฒŒ ์ผ๋‹น 10๋งŒ ์› ๋‚ด์ง€ 13๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. (3) ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ๊ณผ ๋”๋ถˆ์–ด ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์—์„œ๋„ ์ž‘์—…์„ ๋งก์•„ ์ง„ํ–‰ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ž‘์—…๋Ÿ‰์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์— ํ•„์š”ํ•œ ์ธ๋ถ€๋ฅผ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ํˆฌ์ž…ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์— ํˆฌ์ž…ํ•œ ์ธ๋ถ€๋ฅผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์œผ๋กœ ํˆฌ์ž…ํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋ง์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์—์„œ์˜ ์ž‘์—…๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์œผ๋กœ ์ถœ๊ทผํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์— ๊ณ„์† ์ถœ๊ทผํ•˜์—ฌ ์ž‘์—…ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ˜„์žฅ์†Œ์žฅ์€ ๋ง์ธ์ด ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ๊ณต์‚ฌ์— ํˆฌ์ž…ํ•œ ์ž‘์—… ์ธ์›์ˆ˜์™€ ์ž‘์—…๋Ÿ‰์„ ๋งค์ผ ํ™•์ธํ•˜์˜€๊ณ , ๋˜ํ•œ ์„ค๊ณ„๋„๋ฉด๊ณผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์‹œ๊ณต๋œ ๋ถ€๋ถ„์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•ด์„œ๋„ ํ™•์ธํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋ง์ธ๋„ ์ž‘์—…ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋ฌธ์ œ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ํ˜„์žฅ์†Œ์žฅ๊ณผ ์ƒ์˜ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜์˜€๋‹ค. (5) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ง์ธ์ด 2010. 10. 13.๊นŒ์ง€ ์‹œ๊ณตํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋‚ด์—ญ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ m2๋‹น 3,800์›์˜ ๋‹จ๊ฐ€๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ 9,096,288์›์œผ๋กœ ์ •์‚ฐํ•˜๊ณ  ๊ฐ™์€ ๋‚  ๋ง์ธ์˜ ์š”์ฒญ์œผ๋กœ ๋ง์ธ์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ธˆ์•ก ์ค‘ 500๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ๋งํ•œ ์ดํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์˜ ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ๊ณต์‚ฌ๋Š” ๋ง์ธ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ž‘์—…ํ•˜๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ์ธ๋ถ€๋“ค์— ์˜ํ•ด ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌ๋˜์—ˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์„ 1 ๋‚ด์ง€ 5ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ2์˜ ์ฆ์–ธ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‹ค. ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ โ‘  ๋น„๋ก ๋ง์ธ์ด ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ง„ํ–‰์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์–ด๋Š ์ •๋„ ๊ถŒํ•œ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ณต์‚ฌ์ง„ํ–‰ ๊ณผ์ •์—์„œ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ˜„์žฅ์†Œ์žฅ์ด ๋ง์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ง€ํœ˜๊ฐ๋…์„ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , โ‘ก ๋ง์ธ์ด ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํŒ๋„ฌ์กฐ๋ฆฝ๊ณต์‚ฌ์— ํ•„์š”ํ•œ ์ž์žฌ๋ฅผ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›์€ ์ , โ‘ข ๋ง์ธ์ด ์ž‘์—…๋Ÿ‰์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ์ผ์˜ ์™„์„ฑ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ผ์ •ํ•œ ์„ฑ๊ณผ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋ถˆ๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , โ‘ฃ ๋ง์ธ์ด ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก ์—†์ด ์†Œ๊ทœ๋ชจ์˜ ์ธ์›๋งŒ์„ ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ  ๋‹ค๋‹ˆ๋ฉด์„œ ๊ฐ ๊ณต์‚ฌํ˜„์žฅ์—์„œ ๋…ธ๋ฌด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ๋ง์ธ์€ ์ž„๊ธˆ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์ข…์†์ ์ธ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ๋…ธ๋ฌด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ทผ๋กœ์ž๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ ์žฌํŒ์žฅ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ2 ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]




[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜