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์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2011.12.31 2011๊ตฌ๋‹จ29130

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์š”์–‘์Šน์ธ์ทจ์†Œ๋ฐ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ฒฐ์ •์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) ์„ฑ๋‚จ์‹œ ์ค‘์›๊ตฌ ์ƒ๋Œ€์›๋™ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธA ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธB ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ2 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2012. 10. 10 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2012. 11. 14 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2011. 1. 20. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์š”์–‘์Šน์ธ์ทจ์†Œ ๋ฐ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ฒฐ์ •์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2010. 8. 30. 11:00๊ฒฝ โ—‹โ—‹์ข…ํ•ฉ๊ฑด์„ค(์ฃผ)์—์„œ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์‹ ์ถ•๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ') ํ˜„์žฅ์—์„œ ๊ฑฐํ‘ธ์ง‘ ์„ค์น˜ ์ค‘ ์•ˆ์ „๊ณ ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ฒ—๊ฒจ์ง€๋ฉด์„œ ๋–จ์–ด์ง€๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ '์ œ2์š”์ถ” ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ, ์šฐ ์ข…๊ณจ ๋ถ„์‡„๊ณจ์ ˆ, ๊ฒฝ์ถ” ์—ผ์ขŒ'๋กœ ์ง„๋‹จ๋ฐ›๊ณ  ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‹ ์ฒญํ–ˆ๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2010. 9. 13. ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ์Šน์ธํ–ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” 2010. 12. 20. ์ผ๋‹น์ด 120,000์›์ด ์•„๋‹Œ 150,000์›์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์ •์ •์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ–ˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ์„ ์กฐ์‚ฌํ•˜๋˜ ์ค‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹น๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•ด 2011. 1. 20. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์š”์–‘์Šน์ธ๊ฒฐ์ •์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ(6,274,120์›)๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ84์กฐ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ธˆ์œผ๋กœ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•  ๊ฒƒ์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ–ˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ  ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ '์›๊ณ ๋Š” ์œ ํ•œํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค(์ดํ•˜ '์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ')๊ณผ ํ˜•์‹์ ์œผ๋กœ ๋…ธ๋ฌด๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ–ˆ์œผ๋‚˜ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ๋Š” ์ž„๊ธˆ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์™€ ์ข…์†์ ์ธ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ๊ทผ๋กœ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด์™€ ๋‹ค๋ฅธ ์ „์ œ์— ์„  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค.' ๋‚˜. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค (1) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ํ›„ ์ตœ์ดˆ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์‹ ์ฒญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•ด 2010. 9. 13. ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์Šน์ธ์„ ๋ฐ›์•˜๊ณ  2010. 9. 29. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰์—…์ฒด์ธ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ํ™•์ธ ๋‚ ์ธ์ด ์žˆ๋Š” ์ผ์šฉ๋…ธ๋ฌด๋น„๋ช…์„ธ์„œ๋ฅผ ์ฒจ๋ถ€ํ–ˆ๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด์— ๊ธฐ์ดˆํ•ด์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ์„ ์ผ๋‹น 120,000์›์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์œผ๋กœ 87,600์›์„ ์‚ฐ์ •ํ–ˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š” 2010. 12. 20. ์ผ๋‹น์ด 120,000์›์ด ์•„๋‹Œ 150,000์›์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์ •์ •์‹ ์ฒญ ๋ฐ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์ฐจ์•ก์ฒญ๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ–ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๋•Œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑํ•ด์„œ ์ œ์ถœํ•œ ํ™•์ธ์„œ์— '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ํ•˜๋„๊ธ‰์—…์ฒด์ธ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์˜ ์†Œ์™ธ1 ์†Œ์žฅ์˜ ์†Œ๊ฐœ๋กœ 2010. 6. 10.๋ถ€ํ„ฐ ํ˜•ํ‹€ ๋ชฉ๊ณต์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ–ˆ๊ณ , ์†Œ์™ธ1์†Œ์žฅ๊ณผ ์„œ๋ฉด ๊ณ„์•ฝ์€ ์—†์ด ๊ตฌ๋‘๋กœ ใŽก๋‹น 10,000์›์— ๊ณ„์•ฝ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ใŽก๋‹น ๊ณ„์‚ฐ๋œ ๊ธˆ์•ก์ด 1์ผ๋‹น 150,000์›์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ผ๋‹น์œผ๋กœ ๋ณด์ „ํ•ด ์ฃผ๊ธฐ๋กœ (๊ตฌ๋‘)๊ณ„์•ฝํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, 2010. 6. 10. ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•ด ๋ชฉ๊ณต 6๋ช…์ด ๋‚ด๋ ค๊ฐ”๊ณ , ๊ณต์‚ฌ ์ผ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฑ„์šฉ(์•„์นจ์— ์ž‘์—…์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์œ ์„  ์—ฐ๋ฝํ•ด ํ˜„์žฅ์— 13~22๋ช… ์ •๋„ ํˆฌ์ž…ํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ธฐ๊ณ„์žฅ๋น„๋Š” ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ง€๊ธ‰ํ–ˆ๊ณ , ๊ธฐํƒ€ ์ˆ˜๊ณต๊ตฌ๋Š” ์ž‘์—…์ž๋“ค ์†Œ์œ ์ด๋ฉฐ, ์ „๋™๊ณต๊ตฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๊ธฐ๊ณ„๋ฅผ ํ˜„์žฅ์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ–ˆ๊ณ , ์ž‘์—…์ž๋“ค์˜ ์‹์‚ฌ(3์‹)์™€ ๊ฐ„์‹, ์ˆ™์†Œ(5๊ฐœ์›” ์›”์„ธ๊ณ„์•ฝ)๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, ๋ชฉ๊ณต ๊ณต์‚ฌ ์šด์˜์€ ์›๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„ํ•˜์— ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰๋๊ณ , ๊ณต๋™๋„๊ธ‰์ž ์†Œ์™ธ2๋„ ์›๊ณ ์™€ ๋™๋“ฑํ•œ ์œ„์น˜์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ–ˆ์œผ๋‚˜, ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์ฑ„์šฉ์ด๋‚˜ ํ˜„์žฅ ์šด์˜์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€์‹œํ–ˆ๊ณ , ์†Œ์™ธ2๋Š” ์ž‘์—…์—๋งŒ ํˆฌ์ž…๋๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์ด ๊ธฐ์žฌ๋ผ ์žˆ์—ˆ๋‹ค. (3) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ 2010. 7. 13. 4,000๋งŒ ์›, 2010. 8. 20. 1,000๋งŒ ์›์„ ์ž…๊ธˆํ–ˆ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ํ›„์ธ 2010. 9. 2. 1,500๋งŒ ์›์„ ์ž…๊ธˆํ–ˆ์œผ๋ฉฐ 2010. 9. 17. ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ 6,000๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ–ˆ๋Š”๋ฐ ์›๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ2๋Š” ์œ„ ๋ˆ์œผ๋กœ ๋…ธ์ž„๊ณผ ์‹๋Œ€, ๊ฐ„์‹๋น„, ์ˆ™์†Œ ์ž„์ฐจ๋ฃŒ ๋“ฑ ๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ๋ถ€์กฑํ•œ ์ฐจ์•ก์€ ์šฐ์„ ์ ์œผ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ธฐ๋„ ํ–ˆ์œผ๋ฉฐ ์ž”์•ก์€ ๊ท ๋“ฑ ๋ถ„๋ฐฐํ–ˆ๋‹ค. (4) ์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์ดˆ ์„œ๋ฉด๊ณ„์•ฝ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ–ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ํ›„ ์ผ๋‹น 150,000์›์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ทผ๋กœ ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ–ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ฌ์‚ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•œ ํ›„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ œ์ถœํ•œ 2010.6.๋ถ„ ~ 8.๋ถ„ ์ผ์šฉ๋…ธ๋ฌด๋น„ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ๋Š” ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ์—์„œ ์ œ์ถœํ•œ ๋‚ด์šฉ๊ณผ๋Š” ๋‹ฌ๋ž๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ2, 3ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, 3, ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ1์˜ ์ผ๋ถ€ ์ฆ์–ธ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‹ค. ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 1) ์›๊ณ ๋Š” ใŽก๋‹น 10,000์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ์ ์— ๋Œ€ํ•ด ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , 2) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ํ˜„์žฅ์—์„œ ๋ชฉ์ˆ˜๋“ค์„ ์ง์ ‘ ์ฑ„์šฉํ•ด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ–ˆ๊ณ  ๋ชฉ์ˆ˜๋“ค์—๊ฒŒ ์‹์‚ฌ ๋ฐ ์ˆ™์†Œ ๋“ฑ์„ ์ง์ ‘ ์ œ๊ณตํ–ˆ์œผ๋ฉฐ ๋ณธ์ธ ์†Œ์œ ์˜ ๊ธฐ๊ณ„๋ฅผ ํ˜„์žฅ์— ํˆฌ์ž…ํ•œ ์ , 3) ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ชฉ์ˆ˜๋“ค์˜ ๋…ธ์ž„๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์ •์‚ฐํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฐจ์•ก์„ ๊ณต๋™๋„๊ธ‰์ธ์ธ ์†Œ์™ธ2์™€ ๊ท ๋“ฑ๋ถ„๋ฐฐํ•œ ์ , 4) ๊ทผ๋กœ์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋…ธ์ž„์ด ๋ถ€์กฑํ–ˆ์„ ๋•Œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€์กฑํ•œ ์ฐจ์•ก์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์‚ฌ์šฉ์ž์™€์˜ ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์–ด ์ข…์†์ ์ธ ์ง€์œ„์—์„œ ์ž„๊ธˆ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๊ทผ๋กœ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ ๊ทผ๋กœ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ๋น„์ถฐ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์š”์–‘์Šน์ธ์„ ์ทจ์†Œํ•  ๊ณต๊ณต์˜ ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๊ณ  ๊ทธ ์ทจ์†Œํ•ด์•ผ ํ•  ๊ณต์ต์ƒ ํ•„์š”๊ฐ€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์„ ๋ถˆ์ด์ต์„ ์ •๋‹นํ™” ํ• ๋งŒํผ ๊ฐ•ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ์š”์–‘์Šน์ธ์ทจ์†Œ ๋ฐ ๋ถ€๋‹น์ด๋“๊ฒฐ์ •์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ• ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ84์กฐ

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜