๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010. 12. 30. ์„ ๊ณ  2010๋‚˜77899 ํŒ๊ฒฐ

[ํ† ์ง€์ง€๋ฃŒ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž), ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  1 ์™ธ 8์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์†กํ—Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ์ฒ ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2010. 12. 9. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์„œ๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2010. 6. 29. ์„ ๊ณ  2008๊ฐ€๋‹จ107828 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž)์˜ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž)์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ ์ œ๊ธฐ ์ดํ›„์˜ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž)๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ [์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€] 1. ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž)์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ 192,500์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 214,500์›, ํ”ผ๊ณ  3์€ 183,700์›, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 183,700์›, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 200,200์›, ํ”ผ๊ณ  6์€ 202,200์›, ํ”ผ๊ณ  7์€ 203,500์›, ํ”ผ๊ณ  8์€ 203,500์›, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 556,600์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  1์€ 17,500์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 19,500์›, ํ”ผ๊ณ  3์€ 16,700์›, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 16,700์›, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 18,200์›, ํ”ผ๊ณ  6์€ 18,200์›, ํ”ผ๊ณ  7์€ 18,500์›, ํ”ผ๊ณ  8์€ 18,500์›, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 50,600์›์„ ๊ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 2010. 11. 24.๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 24์ผ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , 2. ์›๊ณ  ์„ ์ •์ž 2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ๊ฐ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ  1์€ 1,509,200์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 1,676,400์›, ํ”ผ๊ณ  3์€ 1,442,100์›, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 1,442,100์›, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 1,576,300์›, ํ”ผ๊ณ  6์€ 1,576,300์›, ํ”ผ๊ณ  7์€ 1,592,800์›, ํ”ผ๊ณ  8์€ 1,592,800์›, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 4,359,300์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  1์€ 137,200์›, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 152,400์›, ํ”ผ๊ณ  3์€ 131,100์›, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 131,100์›, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 143,300์›, ํ”ผ๊ณ  6์€ 143,300์›, ํ”ผ๊ณ  7์€ 144,800์›, ํ”ผ๊ณ  8์€ 144,800์›, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 396,300์›์„ ๊ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 2010. 11. 24.๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 24์ผ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. [ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€] ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 1. ์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž)์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ณ„ํ‘œ 1์˜ โ€˜2008. 11. 25.๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ์ง์ „ 24์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ง€๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„์•กโ€™๋ž€ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  1์€ 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  6์€ 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  7์€ 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  8์€ 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ 2010. 11. 24.๊นŒ์ง€, ํ”ผ๊ณ  3์€ 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 5. 3.๊นŒ์ง€, ๋งค์›” ๋ณ„ํ‘œ 1์˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ์›” ์ง€๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์•กโ€™๋ž€ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ฐ ์›” ์ง€๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‹ฌ 25์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ  ์„ ์ •์ž 2, 3์—๊ฒŒ, ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๋ณ„ํ‘œ 2์˜ โ€˜2008. 11. 25.๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ์ง์ „ 24์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ง€๋ฃŒ ํ•ฉ๊ณ„์•กโ€™๋ž€ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ  1์€ 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  2๋Š” 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  4๋Š” 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  5๋Š” 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  6์€ 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  7์€ 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  8์€ 2009. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ, ํ”ผ๊ณ  9๋Š” 2008. 12. 25.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ 2010. 11. 24.๊นŒ์ง€, ํ”ผ๊ณ  3์€ 2009. 4. 25.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 5. 3.๊นŒ์ง€, ๋งค์›” ๋ณ„ํ‘œ 2์˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ์›” ์ง€๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์•กโ€™๋ž€ ๊ฐ ํ•ด๋‹น ํ”ผ๊ณ ๋ณ„ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ฐ ์›” ์ง€๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‹ฌ 25์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ[์›๊ณ (์„ ์ •๋‹น์‚ฌ์ž, ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ๊ณ ๋งŒ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์›” ์ง€๋ฃŒ์•ก์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ํ™•์žฅํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค]. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์ธ์šฉ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ์ด์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. [์ถ”๊ฐ€ ํŒ๋‹จ ์‚ฌํ•ญ] ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด๋ฌผ์˜ ๊ตฌ๋ถ„์†Œ์œ ์ž๋“ค์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„์„ ๋ฌด์ƒ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋ฉด ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ์˜ ์†Œ์œ ๊ถŒ์„ ์ค‘๋Œ€ํ•˜๊ฒŒ ์นจํ•ดํ•˜์—ฌ ํ—Œ๋ฒ•์— ์œ„๋ฐฐ๋œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง€๋ถ„์„ ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ๋งค์ˆ˜ํ•  ๋‹น์‹œ ๋งค๊ฐ๊ณต๊ณ ์™€ ๋“ฑ๊ธฐ๋ถ€๋“ฑ๋ณธ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋Œ€์ง€ ์œ„์— ์ง‘ํ•ฉ๊ฑด๋ฌผ์ด ์กด์žฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์ •์„ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์•Œ์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์Œ์—๋„ ์ด๋ฅผ ์šฉ์ธํ•˜๊ณ  ๋งค์ˆ˜ํ•œ ์ด์ƒ ์†Œ์œ ๊ถŒ์˜ ๋ณธ์งˆ์  ๋ถ€๋ถ„์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์–ด ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. [์„ ์ •์ž ๋ชฉ๋ก, ๋ณ„ํ‘œ 1, ๋ณ„ํ‘œ 2 ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ๊น€์ฃผํ˜„(์žฌํŒ์žฅ) ์กฐ๋ฏธ์˜ฅ ๊ถŒ์ฐฝ์˜

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜