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์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2011. 8. 18. ์„ ๊ณ  2010๋‚˜59433 ํŒ๊ฒฐ

[๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 3์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ(์œ ํ•œ) ํ•œ๊ฒฐํ•œ์šธ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ํ•™๊ต์•ˆ์ „๊ณต์ œํšŒ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ด์ผ์ข…ํ•ฉ๋ฒ•๋ฅ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์„ฑ๋งŒ) ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๋™๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2010. 5. 28. ์„ ๊ณ  2009๊ฐ€ํ•ฉ4532 ํŒ๊ฒฐ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 6. 9. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ  1์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 180,851,000์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 163,771,760์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2009. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ, 17,079,360์›์— ๋Œ€ํ•˜๋Š” 2010. 4. 6.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ 2011. 8. 18.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  1์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์›๊ณ  2, 3, 4์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์›๊ณ  1๊ณผ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 2/3๋Š” ์œ„ ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ  2, 3, 4์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ƒ๊ธด ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ : ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ‘  ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 959,655,331์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 935,509,890์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2008. 1. 11.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2010. 3. 22.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„, ๊ธˆ 24,145,441์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2010. 4. 6.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„, โ‘ก ์›๊ณ  2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ 10,000,000์›, ์›๊ณ  4์—๊ฒŒ 5,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2008. 1. 11.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2010. 3. 22.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ( ์›๊ณ  1์€ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ๊ฐ์ถ•ํ•˜์˜€๋‹ค). ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ๋ชจ๋‘ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์œ„ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ  1์€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ค‘ํ•™๊ต ๋ ˆ์Šฌ๋ง๋ถ€ ์†Œ์† ํ•™์ƒ์œผ๋กœ 2008. 1. 11. 16:22๊ฒฝ ์œ„ ์ค‘ํ•™๊ต ์ฒด์œก๊ด€์—์„œ โ–ณโ–ณ์ค‘ํ•™๊ต ๋ ˆ์Šฌ๋ง๋ถ€ ์†Œ์† ํ•™์ƒ๋“ค๊ณผ ์†Œ๋…„์ฒด์œก๋Œ€ํšŒ ๋Œ€๋น„ ๋™๊ณ„๊ฐ•ํ™”ํ•ฉ๋™ํ›ˆ๋ จ์„ ์‹ค์‹œํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ƒ๋Œ€์„ ์ˆ˜์ธ โ–ณโ–ณ์ค‘ํ•™๊ต ์†Œ์† ์†Œ์™ธ์ธ๊ณผ ์—ฐ์Šต๊ฒฝ๊ธฐ๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์ž์‹ ์ด ์‹œ๋„ํ•œ ๋ ˆ์Šฌ๋ง์˜ ๊ธฐ์ˆ ์ธ ์—‰์น˜๊ฑธ์ด๊ฐ€ ํ’€๋ฆฌ๋ฉด์„œ ์ƒ๋Œ€์„ ์ˆ˜์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋„˜์–ด์ง€๋ฉฐ ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋งคํŠธ์— ๋‹ฟ์€ ์ƒํƒœ์—์„œ ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋‘์‚ฌ๋žŒ์˜ ์ฒด์ค‘์— ๋ˆŒ๋ ค ๋ชฉ์ด ๊บพ์ด๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์œ„ ์›๊ณ ๋Š” ๊ฒฝ์ถ”๊ณจ์ ˆ, ์‚ฌ์ง€๋งˆ๋น„, ์ €์‚ฐ์†Œ์„ฑ ๋‡Œ์†์ƒ ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). ๋‚˜. ์›๊ณ  2, 3์€ ์›๊ณ  1์˜ ๋ถ€๋ชจ์ด๊ณ , ์›๊ณ  4๋Š” ์›๊ณ  1์˜ ๋™์ƒ์ด๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ  ์˜ˆ๋ฐฉ ๋ฐ ๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (์ดํ•˜ โ€˜ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ•โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ15์กฐ์— ์˜ํ•ด์„œ ์„ค๋ฆฝ๋œ ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์ค‘ํ•™๊ต์žฅ์ด ๊ฐ€์ž…ํ•œ ํ•™๊ต์•ˆ์ „๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž์ด๋‹ค. 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(2) ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ•์ด ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๊ทœ์ •๋œ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ ์ง€๊ธ‰์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„ ๊ฐ€. ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ (1) ๊ด€๋ จ๊ทœ์ • ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ36์กฐ ์ œ2ํ•ญ์—๋Š” โ€˜์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณต์ œ์ž๊ฐ€ ์ž…์€ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์˜ ์น˜๋ฃŒ์— ์†Œ์š”๋œ ๋น„์šฉ ์ค‘ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ41์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณต์ œ์ž ๋˜๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ˜ธ์ž ๋“ฑ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ธˆ์•ก ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๋™์กฐ ์ œ3ํ•ญ์€ โ€˜ ์ œ2ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„๋Š” ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 1. ์ง„์ฐฐยท๊ฒ€์‚ฌ, 2. ์•ฝ์ œยท์น˜๋ฃŒ์žฌ๋ฃŒ์˜ ์ง€๊ธ‰, 3. ์ฒ˜์น˜ยท์ˆ˜์ˆ  ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์น˜๋ฃŒ, 4. ์žฌํ™œ์น˜๋ฃŒ, 5. ์ž…์›, 6. ๊ฐ„ํ˜ธ, 7. ํ˜ธ์†ก, 8. ์˜์ง€ยท์˜์น˜, ์•ˆ๊ฒฝยท๋ณด์ฒญ๊ธฐ ๋“ฑ ๋ณด์žฅ๊ตฌ์˜ ์ฒ˜๋ฐฉ ๋ฐ ๊ตฌ์ž… โ€™์ด๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ  1์ด ๊ธฐ์™•์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์น˜๋ฃŒ๋น„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผํ•  ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰์•ก์ด 9,079,360์›์ด๋ผ๋Š” ์ ์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ณ , ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  1์€ 2010. 2. 24. ์ธ๊ณตํ˜ธํก๊ธฐ์šฉ ์ถฉ์ „๊ธฐ๋ฅผ 96,000์›์—, 2010. 2. 26. ์ธ๊ณตํ˜ธํก๊ธฐ๋ฅผ 7,500,000์›์—, 2010. 2. 24. ์˜์ž์ฐจ๋ฅผ 480,000์›์— ๊ตฌ์ž…ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋กœ์„œ ํ•ฉ๊ณ„ 17,079,360์›(๊ธฐ์™• ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ค‘ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰์•ก 9,079,360์›+์ธ๊ณตํ˜ธํก๊ธฐ์šฉ ์ถฉ์ „๊ธฐ 96,000์›+์ธ๊ณตํ˜ธํก๊ธฐ 7,500,000์›+ํœ ์ฒด์–ด 480,000์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ธ๊ณตํ˜ธํก๊ธฐ ๋ฐ ๊ทธ ์ถฉ์ „๊ธฐ์™€ ํœ ์ฒด์–ด์— ์ง€์ถœํ•œ ๋น„์šฉ์€ ์š”์˜๊ธ‰์—ฌ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์— ํ•ด๋‹น๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์ง€๋งŒ, ์œ„ ์šฉํ’ˆ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์ƒ ์ด๋Š” ํ•™๊ต์•ˆ์ „๋ณด์žฅ๋ฒ• ์ œ36์กฐ ์ œ3ํ•ญ ์ œ8ํ˜ธ์˜ ๋ณด์žฅ๊ตฌ ๋“ฑ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (3) ์›๊ณ  1์€, ์œ„ ์ธ์ •๋œ ๊ธˆ์› ์ด์™ธ์—๋„ ์žฅ๋ž˜ ์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ธฐ์˜ ๊ตฌ์ž…๋น„๋กœ ์†Œ์š”๋  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ํ•ฉ๊ณ„ 277,417,350์›์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋กœ์„œ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๊ด€๋ จ๊ทœ์ •์˜ ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ํ”ผ๊ณต์ œ์ž์˜ ์น˜๋ฃŒ์— ์‹ค์ œ๋กœ ์†Œ์š”๋œ ๋น„์šฉ ์ค‘ ํ”ผ๊ณต์ œ์ž ๋˜๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ˜ธ์ž ๋“ฑ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ธˆ์•ก๋งŒ์„ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด์ง€ ์žฅ๋ž˜ ์†Œ์š”๋  ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์˜ˆ์ƒ๋˜๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๊ตฌ์ž…๋น„๊นŒ์ง€ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  1์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‚˜. ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ (1) ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ37์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ œ36์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ํ”ผ๊ณต์ œ์ž๊ฐ€ ์š”์–‘์„ ์ข…๋ฃŒํ•œ ํ›„์—๋„ ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ5ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ฅผ ํ”ผ๊ณต์ œ์ž ๋˜๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ˜ธ์ž๋“ฑ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ํ•œํŽธ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ๋Š” โ€˜ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์™„์น˜ ํ›„ ์‹ ์ฒด์— ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์žฅํ•ด๋กœ ์ธํ•œ ๋…ธ๋™๋ ฅ ์ƒ์‹ค ์ •๋„์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๋‹น์‹œ์˜ ์›”๊ธ‰์•ก์ด๋‚˜ ์›”์‹ค์ˆ˜์ž…์•ก ๋˜๋Š” ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์— ์žฅ๋ž˜์˜ ์ทจ์—…๊ฐ€๋Šฅ๊ธฐ๊ฐ„ ์„ ๊ณฑํ•œ ๊ธˆ์•ก์˜ ์žฅํ•ด๋ฐฐ์ƒโ€™์„ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (2) ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธˆ์•ก ์œ„ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์€ ์•„๋ž˜ 1)๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์•„๋ž˜ 2)์™€ ๊ฐ™์ด ์›” 5/12%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ค‘๊ฐ€์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋Š” ๋‹จ๋ฆฌํ• ์ธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ 143,771,760์›์ด๋‹ค. 1) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ํ‰๊ฐ€๋‚ด์šฉ โ—‹ ์„ฑ๋ณ„ : ๋‚จ์ž โ—‹ ์ƒ๋…„์›”์ผ : 1993. 12. 3.์ƒ(์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ 14์„ธ 1๊ฐœ์›” ๋‚จ์ง“) โ—‹ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช… : ์—ฌ๋ช… ๋น„์œจ 35%, ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ 21.61๋…„, ์—ฌ๋ช…์ข…๋ฃŒ์ผ 2029. 8. 15. โ—‹ ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„ ๋ฐ ๊ฐ€๋™์ผ์ˆ˜ : ์›๊ณ  1์ด ๊ตฐ๋ณต๋ฌด๋ฅผ ๋งˆ์นœ ํ›„ ๋งŒ 22์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2015. 12. 3.๋ถ€ํ„ฐ ์—ฌ๋ช…์ข…๋ฃŒ์ผ์ธ 2029. 8. 15.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ  1์€, ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ  1์ด 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ์ธ 2053. 12. 2.๊นŒ์ง€๋ฅผ ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์ง€๋งŒ, ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ•์ด ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ฑ…์ž„์— ๋”ฐ๋ฅธ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์‚ฌํšŒ๋ณด์žฅ์ ์ธ ์ฐจ์›์—์„œ์˜ ๋ณด์ƒ์œผ๋กœ์„œ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ๋Š” ์žฅ๋ž˜์˜ ์ทจ์—…๊ฐ€๋Šฅ๊ธฐ๊ฐ„์„ ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ œ์‹œํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์›๊ณ  1์ด ์‹ค์ œ๋กœ ์žฅ๋ž˜ ์ทจ์—…์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ ์—ฌ๋ช… ์ข…๋ฃŒ์ผ๊นŒ์ง€๋กœ ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. โ—‹ ๊ฐ€๋™๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธˆ์ „์ ์ธ ํ‰๊ฐ€ : 2009๋…„ ํ•˜๋ฐ˜๊ธฐ ๋„์‹œ์ผ์šฉ๋…ธ์ž„ 1์ผ 67,909์› [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์˜ ์ค‘์•™๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์žฅ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2) ๊ณ„์‚ฐ ์•„๋ž˜ ํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค(์›” ๋ฏธ๋งŒ ๋ฐ ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ)
ใ€์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…ใ€‘
๊ธฐ๊ฐ„ ์ดˆ์ผ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋ง์ผ ๋…ธ์ž„๋‹จ๊ฐ€ ์ผ์ˆ˜ ์›”์†Œ๋“ ์ƒ์‹ค๋ฅ  m1 ํ˜ธํ”„๋งŒ1 m2 ํ˜ธํ”„๋งŒ2 m1-2 ์ ์šฉํ˜ธํ”„๋งŒ ๊ธฐ๊ฐ„์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…
2015-12-3 2029-8-15 67,909 22 1,493,998 100% 259 175.4128 94 79.1799 165 96.2329 143,771,760
์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ํ•ฉ๊ณ„(์›): 143,771,760
(3) ์œ„์ž๋ฃŒ ์œ„ ๊ด€๋ จ๊ทœ์ • ๋ฐ ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ19์กฐ ๋ฐ ๋ณ„ํ‘œ 5์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. โ‘  ์›๊ณ  1 : 20,000,000์›(๋…ธ๋™๋ ฅ 100% ์ƒ์‹ค) โ‘ก ์›๊ณ  2, 3 : ๊ฐ 5,000,000์›(ํ”ผํ•ด์ž ๋ณธ์ธ์˜ ๊ฐ 1/4) โ‘ข ์›๊ณ  4 : 2,500,000์›(ํ”ผํ•ด์ž ๋ณธ์ธ์˜ 1/8) ๋‹ค. ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ (1) ๊ด€๋ จ๊ทœ์ • ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ38์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ œ36์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์ž๊ฐ€ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ํ›„์—๋„ ์˜ํ•™์ ์œผ๋กœ ์ƒ์‹œ ๋˜๋Š” ์ˆ˜์‹œ๋กœ ๊ฐ„๋ณ‘์ด ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์‹ค์ œ๋กœ ๊ฐ„๋ณ‘์„ ๋ฐ›๋Š” ํ”ผ๊ณต์ œ์ž ๋˜๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ˜ธ์ž๋“ฑ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.โ€™ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜ ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰๊ธฐ์ค€ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์€ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ฐ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์œ„ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ น ์ œ17์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์€ ๊ฐ„๋ณ‘์ด ์‹ค์ œ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง„ ๋‚ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›”๋‹จ์œ„๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค .โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (2) ์›๊ณ  1์€, 2009. 11. 30.๊นŒ์ง€ ๊ฐ„๋ณ‘๋น„ 20,256,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , 2009. 12. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2029. 8. 20.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ฐ„๋ณ‘๋น„๋กœ 310,132,215์›์ด ์†Œ์š”๋œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ์œ„ ๊ธˆ์›์˜ ํ•ฉ๊ณ„ 330,388,215์›์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ  1์ด 2008. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 11. 30.๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ํ•ฉ๊ณ„ 20,256,000์›์„ ๊ฐ„๋ณ‘๋น„๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ , ์›๊ณ  1์ด ๋…ธ๋™๋Šฅ๋ ฅ์ด 100% ์ƒํƒœ๋กœ ์ƒ์‹œ ๊ฐ„๋ณ‘์ด ํ•„์š”ํ•œ ์ƒํƒœ๋ผ๋Š” ์ ์€ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์œ„ ๊ด€๋ จ๊ทœ์ •์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณผ ๋•Œ ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ํ›„์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ(๋”ฐ๋ผ์„œ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž…์›ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„์€ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋œ๋‹ค) ๊ฐ„๋ณ‘์ด ์‹ค์ œ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง„ ๋‚ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, 2008. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 11. 30.๊นŒ์ง€ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฐ„๋ณ‘๋น„๋Š” ์›๊ณ  1์ด ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ž…์›ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์ง€์ถœ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๊ณ ( ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ40์กฐ ์ œ4ํ•ญ ์ œ6ํ˜ธ๋Š” ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ฐ„ํ˜ธ ๋ฐ ๊ฐ„๋ณ‘์„ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ36์กฐ ์ œ3ํ•ญ ์ œ6ํ˜ธ์—๋Š” ๊ฐ„ํ˜ธ๋งŒ์„ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ•์— ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํŒ๋‹จ๋œ๋‹ค), 2009. 12. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2029. 8. 20.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ๊ฐ„๋ณ‘๋น„ 310,132,215์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2009. 12. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹น์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ๊นŒ์ง€ ์›๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ„๋ณ‘์ด ์‹ค์ œ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์กŒ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๊ณ , ์œ„ ๊ด€๋ จ๊ทœ์ •์˜ ์ทจ์ง€์ƒ ์žฅ๋ž˜ ๋ฐœ์ƒํ•  ๊ฐ„๋ณ‘๋น„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ  1์˜ ๊ฐ„๋ณ‘๊ธ‰์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋ผ. ์ธ์ •๊ธˆ์•ก ๋ฐ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ๊ธฐ์‚ฐ์ผ (1) ์ธ์ •๊ธˆ์•ก โ—‹ ์›๊ณ  1 : ํ•ฉ๊ณ„ 180,851,120์›{์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 17,079,360์› + ์žฅํ•ด๊ธ‰์—ฌ 163,771,760(๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ๊ธˆ์•ก 143,771,760์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 20,000,000์›)} โ—‹ ์›๊ณ  2, 3 : ์œ„์ž๋ฃŒ ๊ฐ 5,000,000์› โ—‹ ์›๊ณ  4 : ์œ„์ž๋ฃŒ 2,500,000์› (2) ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ๊ธฐ์‚ฐ์  ํ•™๊ต์•ˆ์ „์‚ฌ๊ณ ๋ณด์ƒ๋ฒ• ์ œ41์กฐ ์ œ2ํ•ญ ๋ฐ ์ œ4ํ•ญ์—๋Š” โ€˜๊ณต์ œํšŒ๋Š” ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌ๋ฐ›์€ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ ์ด๋‚ด์— ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ง€์ฒด์—†์ด ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์ž์—๊ฒŒ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์ธ์ •๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐœ์ƒ๋œ๋‹ค๊ณ ๋Š” ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ๋‚ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ ๊ฒฝ๊ณผํ•˜๋ฉด ๊ณง๋ฐ”๋กœ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2009. 2. 11. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ตœ์ดˆ์˜ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰๊ฒฐ์ •์„ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ฒฐ์ •์ผ ์ด์ „์— ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ ์ธ์ •๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” 2009. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์›๊ณ  1์ด ์œ„ ์ตœ์ดˆ์˜ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ์ฒญ๊ตฌ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚ค์ง€ ์•Š์•„ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ๊ณต์ œ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ 24,145,441์›์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ 17,079,360์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์›๊ณ  1์ด ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ 2010. 3. 22.์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ๋ถ€๋ณธ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ์ดํ›„๋ถ€ํ„ฐ 14์ผ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ•œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2010. 4. 6.๋ถ€ํ„ฐ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ธฐ์‚ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๋งˆ. ์†Œ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ, ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ‘  ์›๊ณ  1์—๊ฒŒ 180,851,000์› ๋ฐ ๊ทธ ์ค‘ 163,771,760์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2009. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ, 17,079,360์›์— ๋Œ€ํ•˜๋Š” 2010. 4. 6.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 8. 18.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์— ์ •ํ•ด์ง„ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์— ์ •ํ•ด์ง„ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„, โ‘ก ์›๊ณ  2, 3์—๊ฒŒ ๊ฐ 5,000,000์›, ์›๊ณ  4์—๊ฒŒ 2,500,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 2. 11.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 5. 28.๊นŒ์ง€๋Š” ์œ„ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์œ„ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ์ผ๋ถ€ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ  1์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์œ„ ์ธ์ • ๊ธˆ์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ 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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜