+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2011. 8. 18. ์ ๊ณ 2010๋59433 ํ๊ฒฐ
[๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ฒญ๊ตฌ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์๊ณ 1 ์ธ 3์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ(์ ํ) ํ๊ฒฐํ์ธ ์ธ 1์ธ)
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธใ ์์ธํน๋ณ์ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ํ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ด์ผ์ข
ํฉ๋ฒ๋ฅ ์ฌ๋ฌด์ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊น์ฑ๋ง)
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ๋๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010. 5. 28. ์ ๊ณ 2009๊ฐํฉ4532 ํ๊ฒฐ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2011. 6. 9.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์๊ณ 1์ ๊ดํ ๋ถ๋ถ ์ค ํผ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ 1์๊ฒ 180,851,000์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 163,771,760์์ ๋ํ์ฌ๋ 2009. 2. 11.๋ถํฐ, 17,079,360์์ ๋ํ๋ 2010. 4. 6.๋ถํฐ ๊ฐ 2011. 8. 18.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ์ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 2, 3, 4์ ๋ํ ๊ฐ ํญ์ ๋ฐ ์๊ณ 1์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์๊ณ 1๊ณผ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 2/3๋ ์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ฉฐ, ์๊ณ 2, 3, 4์ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์๊ธด ํญ์๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง : ํผ๊ณ ๋, โ ์๊ณ 1์๊ฒ 959,655,331์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 935,509,890์์ ๋ํ์ฌ๋ 2008. 1. 11.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2010. 3. 22.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์, ๊ธ 24,145,441์์ ๋ํ์ฌ๋ 2010. 4. 6.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์, โก ์๊ณ 2, 3์๊ฒ ๊ฐ 10,000,000์, ์๊ณ 4์๊ฒ 5,000,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2008. 1. 11.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด 2010. 3. 22.์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ( ์๊ณ 1์ ๋น์ฌ์์ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง๋ฅผ ๊ฐ์ถํ์๋ค).
ํญ์์ทจ์ง : ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๊ณ , ์ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ๋ค์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ 1์ โโโโ์คํ๊ต ๋ ์ฌ๋ง๋ถ ์์ ํ์์ผ๋ก 2008. 1. 11. 16:22๊ฒฝ ์ ์คํ๊ต ์ฒด์ก๊ด์์ โณโณ์คํ๊ต ๋ ์ฌ๋ง๋ถ ์์ ํ์๋ค๊ณผ ์๋
์ฒด์ก๋ํ ๋๋น ๋๊ณ๊ฐํํฉ๋ํ๋ จ์ ์ค์ํ๋ ์ค ์๋์ ์์ธ โณโณ์คํ๊ต ์์ ์์ธ์ธ๊ณผ ์ฐ์ต๊ฒฝ๊ธฐ๋ฅผ ํ๋ ๊ณผ์ ์์ ์์ ์ด ์๋ํ ๋ ์ฌ๋ง์ ๊ธฐ์ ์ธ ์์น๊ฑธ์ด๊ฐ ํ๋ฆฌ๋ฉด์ ์๋์ ์์ ํจ๊ป ๋์ด์ง๋ฉฐ ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ ๋งคํธ์ ๋ฟ์ ์ํ์์ ๋จธ๋ฆฌ๊ฐ ๋์ฌ๋์ ์ฒด์ค์ ๋๋ ค ๋ชฉ์ด ๊บพ์ด๋ ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋นํ์๊ณ , ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ์ ์๊ณ ๋ ๊ฒฝ์ถ๊ณจ์ , ์ฌ์ง๋ง๋น, ์ ์ฐ์์ฑ ๋์์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
๋. ์๊ณ 2, 3์ ์๊ณ 1์ ๋ถ๋ชจ์ด๊ณ , ์๊ณ 4๋ ์๊ณ 1์ ๋์์ด๋ฉฐ, ํผ๊ณ ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์๋ฐฉ ๋ฐ ๋ณด์์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ (์ดํ โํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒโ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค) ์ 15์กฐ์ ์ํด์ ์ค๋ฆฝ๋ ๋ฒ์ธ์ผ๋ก โโโโ์คํ๊ต์ฅ์ด ๊ฐ์
ํ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ์ฌ์
์์ด๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ์ 1 ๋ด์ง 4ํธ์ฆ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ง๊ธ์ฑ
์์ ๋ฐ์
๊ฐ. ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ
์๊ณ ๋ค์, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๊ท์ ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์ ํด๋น๋๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ค์๊ฒ ์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ์ด์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋, ํ๊ต์์ ๊ณต์ ํ์ ๊ฐ์
์ ๊ฐ๊ธ ํ๊ต์ฅ์ด ๊ฐ์
์๊ฐ ๋๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ๋ณด์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ํ ๊ฐ๊ธ ํ๊ต์ฅ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ๊ฐ์
์์ธ ๊ฐ๊ธ ํ๊ต์ฅ์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ง ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ณ , ํผํด์๋ ํผํด์ ๊ฐ์กฑ์ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ง์ ๋ณด์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ํ ์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ์ฌ ํ๊ต์ฅ์ด๋ ๊ต์ฌ, ๊ฐ๋
์ ๋ฑ์ ๊ณ ์ ๋๋ ๊ณผ์ค์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ
์์ด ์ธ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํํ์ฌ ์ด๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์ ์ ์ ์ธ ๊ณผ์ค๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๊ณ ๊ทธ ๋ฐ์์ ํ๊ต ์ธก์ ๊ณผ์ค์ด ์๋ค๊ณ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ์ ์๊ณ , ๊ฐ์ฌ ํ๊ต ์ธก์ ๊ณผ์ค์ด ์์ด ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ๋๋ผ๊ณ ์๊ณ 1์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
๋. ๊ด๋ จ ๊ท์
ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ๋ฐ ๊ทธ ์ํ๋ น, ํผ๊ณ ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ณ์ง์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
(1) ์ดํผ๊ฑด๋, โ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ด ์ ์ ๋๊ธฐ ์ด์ ์๋ ํ๊ต ๊ต์ก์์ค์ ์ค์นยท๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ๊ต์กํ๋ ์ค์ ๋ฐ์ํ๋ ์ฌ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๊ต์๊ณผ ํ์์ ๋ณดํธํ๊ฒ ๋ค๋ ์ทจ์ง์์ ๊ฐ ์ยท๋๋ณ๋ก ๋ฏผ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋น์๋ฆฌ๋ฒ์ธ ํํ๋ก ํ๊ต์์ ๊ณต์ ํ๊ฐ ์ค๋ฆฝ๋์ด ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๊ณต์ ์
๋ฌด๋ฅผ ์ํํด ์๋๋ฐ( ๊ต์์ง์ํฅ์์ ์ํ ํน๋ณ๋ฒ ์ 5์กฐ์ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ํ์ ์ค๋ฆฝ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ ์๊ธด ํ์์ผ๋ ๊ทธ ์ธ์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๊ณต์ ์ฌ์
์ ๊ดํ์ฌ ๊ท์จํ๊ณ ์๋ ๋ฒ๋ฅ ์ ์์๋ค), ์ด์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์์ ์ฑ
์ ์ ๊ตญ์ ํต์ผ์ฑ๊ณผ ๊ด๋ฆฌ์ ํจ์จ์ฑ์ ๋๋ชจํ๊ธฐ ์ํ์ฌ 2007. 1. 26. ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ด ์ ์ ๋์๋๋ฐ, ์ ๋ฒ๋ฅ ์ โํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ์๋ฐฉํ๊ณ , ํ์ยท๊ต์ง์ ๋ฐ ๊ต์กํ๋์ฐธ์ฌ์๊ฐ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์
์ ํผํด๋ฅผ ์ ์ยท์ ์ ํ๊ฒ ๋ณด์ํ๊ธฐ ์ํ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๊ณต์ ์ฌ์
์ ์ค์์ ๊ดํ์ฌ ํ์ํ ์ฌํญ์ ๊ท์ ํจโ์ ๊ทธ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๊ณ ์๋ ์ ( ์ 1์กฐ), โก ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ๋์์ผ๋ก ํ๊ณ ์๋ โํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ โ์ ๋ํ์ฌ ์ ๋ฒ๋ฅ ์ โ๊ต์กํ๋ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ณ ๋ก์ ํ์ยท๊ต์ง์ ๋๋ ๊ต์กํ๋์ฐธ์ฌ์์ ์๋ช
๋๋ ์ ์ฒด์ ํผํด๋ฅผ ์ฃผ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ๊ณ ๋ฐ ํ๊ต๊ธ์ ๋ฑ ํ๊ต์ฅ์ ๊ด๋ฆฌยท๊ฐ๋
์ ์ํ๋ ์
๋ฌด๊ฐ ์ง์ ์์ธ์ด ๋์ด ํ์ยท๊ต์ง์ ๋๋ ๊ต์กํ๋์ฐธ์ฌ์์๊ฒ ๋ฐ์ํ๋ ์ง๋ณ์ผ๋ก์ ๋ํต๋ น๋ น์ด ์ ํ๋ ๊ฒ์ ๋งํ๋คโ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ด( ์ 2์กฐ ์ 6ํธ), ๊ทธ ์ง๊ธ๋์์ด ๋๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ๋์ ํ๊ต ์ธก์ด ๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ์ง๋ ์์ ์ฌ๊ณ ์ ์ ํ๋์ง ์๋ ๋ฐ๋ฉด ๋ค์์ ์ดํด๋ณด๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ๋ฒ์๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฐ์ํ ์ํด์ก ์ ๋ถ๊ฐ ์๋๋ผ ์ ํ์ ์ธ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ธ์ ํ๊ณ ์๋ ๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ ( ์ 36 ๋ด์ง 40์กฐ), โข ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 2์กฐ ์ 1ํธ์ ๊ท์ ๋ ํ๊ต์ ํ๊ต์ฅ์ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ์ ๊ฐ์
์ด ๊ฐ์ ๋๋ฉฐ(ํํด๋ ํ์ฉ๋์ง ์๋๋ค), ์ด๋ฌํ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ์ ๊ฐ์
ํ ํ๊ต์ ์ฌํ ์ค์ธ ํ์์ ๋น์ฐํ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ์ ํผ๊ณต์ ์๊ฐ ๋๋ ์ ( ์ 2์กฐ ์ 1ํธ, ์ 12 ๋ด์ง 14์กฐ), โฃ ๊ณต์ ๊ฐ์
์๋ ๊ณต์ ํ์ ๊ณต์ ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ์ฌ์ผ ํ์ง๋ง, ์ด๋ฅผ ์ถฉ๋นํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ํผ๊ณต์ ์์๊ฒ ๊ณต์ ๋ฃ์ ์ถฉ๋นํ๊ธฐ ์ํ ๊ธ์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ง์ํ ์ ์๊ณ , ํ์์ธ ํผ๊ณต์ ์๊ฐ ๊ตญ๋ฏผ๊ธฐ์ด์ํ๋ณด์ฅ๋ฒ ๋๋ ๋
๋ฆฝ์ ๊ณต์์์ฐ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ๋ฑ ํน๋ณ๋ฒ์ ๋ณดํธ๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ตญ๊ฐ ๋๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ๊ทธ ๊ณต์ ๋ฃ๋ฅผ ๋ถ๋ดํ๊ณ , ๊ตญ๊ฐ ๋๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๋ ์์ฐ์ ๋ฒ์ ์์์ ํ์์ธ ํผ๊ณต์ ์์ ๋ํ ๊ณต์ ๋ฃ๋ฅผ ๋ถ๋ดํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ตญ๊ฐ ๋๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๋ ์์ฐ์ ๋ฒ์ ์์์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์๋ฐฉ ์ฌ์
๋ฐ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๊ณต์ ์ฌ์
์ ์ด์์ ์์๋๋ ๊ฒฝ๋น๋ฅผ ์ง์ํ ์ ์๋๋ก ๋์ด ์์ด( ์ 3์กฐ, ์ 49์กฐ ์ 1ํญ, ์ 51์กฐ), ๊ณต์ ํ์ ์ด์์ ์์๋๋ ๊ฒฝ๋น ์ ์ก์ ๊ณต์ ๊ฐ์
์๊ฐ ์ค์ ์ ์ผ๋ก ๋ถ๋ดํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ ์ , โค ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ค ์ฅ์๋น๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง์ ๋ํ์ฌ ๊ณต์ ๊ฐ์
์๊ฐ ์๋๋ผ ํผ๊ณต์ ์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์(์ ์กฑ๊ธ์ฌ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ํผ๊ณต์ ์์ ์์์ธ)๋ฅผ ์ง์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์๋๋ฐฉ์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ฌํ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธ๋ฐ๊ณ ์ ํ๋ ์๋ ๊ณต์ ํ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ ( ์ 36 ๋ด์ง 41์กฐ), โฅ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ ํ ์ฌ์ ๋ก์ ํผ๊ณต์ ์์ ์ํดยท์์ด ๋ฑ 3๊ฐ์ง๋ง์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ด๊ฑฐํ๊ณ ์๋๋ฐ( ์ 43์กฐ), ๊ทธ ์ ํ ์ฌ์ ์ค์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์์ ์์ด์ ํผ๊ณต์ ์์ ๊ณผ์ค์ด ํฌํจ๋์ด ์์ง๋ ์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๊ณผ์ค์๊ณ์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ ํ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ง ์์ ์ , โฆ ๊ณต์ ํ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๊ฒฐ์ ์ ๋ํ์ฌ ๋ถ๋ณต์ด ์๋ ์๋ ํ๊ต์์ ๊ณต์ ๋ณด์์ฌ์ฌ์์ํ(์ดํ โ์ฌ์ฌ์์ํโ๋ผ ํ๋ค)์ ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ์ ์๋ค๋ ๊ท์ ( ์ 57์กฐ), ์ฌ์ฌ์์ํ๊ฐ ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ๊ฒฐ์ ์ ํํ ๊ฒฝ์ฐ ์ผ์ ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋ด์ ์ฌ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ ๋๋ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ๊ด๋ จ๋ ์์ก์ ์ ๊ธฐํ์ง ์๋ํ๊ฑฐ๋ ์ ๊ธฐ๋ ์ฌ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ ๋๋ ์์ก์ ์ทจํํ ๋์๋ ๊ณต์ ํ์ ์ฌ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ธ ๊ฐ์ ๋นํด ๊ฒฐ์ ์ ๋ด์ฉ๊ณผ ๋์ผํ ํฉ์๊ฐ ์ฑ๋ฆฝ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค๋ ๊ท์ ( ์ 60์กฐ) ๋ฑ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ฒญ๊ตฌ์์ ์ ์ ๊ธฐ๊ถ์ ์์ ํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ์ ๋ฐ์ฌ์ ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๊ท์ ๋ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์์ ์์ด์ ํ๊ต์ฅ์ด๋ ๊ต์ฌ, ๊ฐ๋
์ ๋ฑ์ ๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ๋ฐ์์ฌ๋ถ์๋ ์๊ด์์ด ์ฌํ๋ณด์ฅ์ ์ธ ์ฐจ์์์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ํผ๊ณต์ ์๊ฐ ์
์ ํผํด๋ฅผ ์ ํ๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ ์ํ๊ณ ์ ์ ํ๊ฒ ๋ณด์ํ๊ธฐ ์ํ ์ ๋๋ผ๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ํผํด๋ฅผ ์
์ ํผ๊ณต์ ์๋ ๊ทธ ๋ฐ์์ ์์ด์ ํ๊ต์ฅ์ด๋ ๊ต์ฌ, ๊ฐ๋
์ ๋ฑ์ ๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ด ์ธ์ ๋์ง ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ง์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๊ท์ ๋ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๊ณ ์ด ๊ฒฝ์ฐ ํผ๊ณต์ ์์ ๊ณผ์ค์ ์ด์ ๋ก ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ๋ํ ๊ณผ์ค์๊ณ๋ ํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค(ํผ๊ณต์ ์ ์ธก์ ๊ณผ์ค์ ์ฌ์ ๋ก ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ ์ ์๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ํผ๊ณ ์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ๋ฐ ๊ทธ ์ํ๋ น์ ์๋ฌด๋ฐ ๊ทผ๊ฑฐ๊ฐ ์์ด ํจ๋ ฅ์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค).
(2) ์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ด ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๊ท์ ๋ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ง๊ธ์ฑ
์์ ๋ฒ์
๊ฐ. ์์๊ธ์ฌ
(1) ๊ด๋ จ๊ท์
ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 36์กฐ ์ 2ํญ์๋ โ์์๊ธ์ฌ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ํผ๊ณต์ ์๊ฐ ์
์ ๋ถ์ ๋๋ ์ง๋ณ์ ์น๋ฃ์ ์์๋ ๋น์ฉ ์ค ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 41์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณต์ ์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์ ๋ฑ์ด ๋ถ๋ดํ ๊ธ์ก ์ผ๋ก ํ๋ค.โ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๋์กฐ ์ 3ํญ์ โ ์ 2ํญ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์๊ธ์ฌ์ ๋ฒ์๋ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ๊ฐ๋ค. 1. ์ง์ฐฐยท๊ฒ์ฌ, 2. ์ฝ์ ยท์น๋ฃ์ฌ๋ฃ์ ์ง๊ธ, 3. ์ฒ์นยท์์ ๊ทธ ๋ฐ์ ์น๋ฃ, 4. ์ฌํ์น๋ฃ, 5. ์
์, 6. ๊ฐํธ, 7. ํธ์ก, 8. ์์งยท์์น, ์๊ฒฝยท๋ณด์ฒญ๊ธฐ ๋ฑ ๋ณด์ฅ๊ตฌ์ ์ฒ๋ฐฉ ๋ฐ ๊ตฌ์
โ์ด๋ผ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
(2) ์๊ณ 1์ด ๊ธฐ์์ ์ง๊ธํ ์น๋ฃ๋น์ ๊ดํ์ฌ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ์ง๊ธํ์ฌ์ผํ ์์๊ธ์ฌ ์ค ๋ฏธ์ง๊ธ์ก์ด 9,079,360์์ด๋ผ๋ ์ ์ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๊ณ , ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ์ 1, 2, ๊ฐ ์ 11ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ 2010. 2. 24. ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ์ฉ ์ถฉ์ ๊ธฐ๋ฅผ 96,000์์, 2010. 2. 26. ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ๋ฅผ 7,500,000์์, 2010. 2. 24. ์์์ฐจ๋ฅผ 480,000์์ ๊ตฌ์
ํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค.
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ 1์๊ฒ ์์๊ธ์ฌ๋ก์ ํฉ๊ณ 17,079,360์(๊ธฐ์ ์น๋ฃ๋น ์ค ๋ฏธ์ง๊ธ์ก 9,079,360์+์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ์ฉ ์ถฉ์ ๊ธฐ 96,000์+์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ 7,500,000์+ํ ์ฒด์ด 480,000์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
ํผ๊ณ ๋ ์ธ๊ณตํธํก๊ธฐ ๋ฐ ๊ทธ ์ถฉ์ ๊ธฐ์ ํ ์ฒด์ด์ ์ง์ถํ ๋น์ฉ์ ์์๊ธ์ฌ ์ง๊ธ๋์์ ํด๋น๋์ง ์๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ์ง๋ง, ์ ์ฉํ์ ์ฑ๊ฒฉ์ ์ด๋ ํ๊ต์์ ๋ณด์ฅ๋ฒ ์ 36์กฐ ์ 3ํญ ์ 8ํธ์ ๋ณด์ฅ๊ตฌ ๋ฑ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
(3) ์๊ณ 1์, ์ ์ธ์ ๋ ๊ธ์ ์ด์ธ์๋ ์ฅ๋ ์น๋ฃ๋น ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ธฐ์ ๊ตฌ์
๋น๋ก ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ ํฉ๊ณ 277,417,350์์ ๋ํด์๋ ์์๊ธ์ฌ๋ก์ ๊ทธ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ค. ์ดํผ๊ฑด๋, ์์์ ๋ณธ ๊ด๋ จ๊ท์ ์ ์ทจ์ง์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ ์์๊ธ์ฌ๋ ํผ๊ณต์ ์์ ์น๋ฃ์ ์ค์ ๋ก ์์๋ ๋น์ฉ ์ค ํผ๊ณต์ ์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์ ๋ฑ์ด ๋ถ๋ดํ ๊ธ์ก๋ง์ ์ง๊ธ๋์์ผ๋ก ํ๋ ๊ฒ์ด์ง ์ฅ๋ ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๋๋ ์น๋ฃ๋น ๋ฐ ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๊ตฌ์
๋น๊น์ง ๊ทธ ์ง๊ธ๋์์ผ๋ก ํ๋ ๊ฒ์ ์๋๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ 1์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋. ์ฅํด๊ธ์ฌ
(1) ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 37์กฐ ์ 1ํญ์ โ์ฅํด๊ธ์ฌ๋ ์ 36์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํผ๊ณต์ ์๊ฐ ์์์ ์ข
๋ฃํ ํ์๋ ์ฅํด๊ฐ ์๋ ๋์๋ ๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 2ํญ ์ 3ํธ์์ ์ ํ ๊ธ์ก ๋ฐ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 5ํญ์์ ์ ํ ์์๋ฃ ๋ฅผ ํผ๊ณต์ ์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํ๋ค.โ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ํํธ ๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 2ํญ ์ 3ํธ๋ โํผํด์๊ฐ ์์น ํ ์ ์ฒด์ ์ฅํด๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฅํด๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ ฅ ์์ค ์ ๋์ ๋ฐ๋ผ ํผํด๋ฅผ ์
์ ๋น์์ ์๊ธ์ก์ด๋ ์์ค์์
์ก ๋๋ ํ๊ท ์๊ธ์ ์ฅ๋์ ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ๊ธฐ๊ฐ ์ ๊ณฑํ ๊ธ์ก์ ์ฅํด๋ฐฐ์โ์ ํ๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
(2) ๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ์์ ์ ํ ๊ธ์ก
์ ๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 2ํญ ์ 3ํธ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ 1์๊ฒ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ ๊ธ์ก์ ์๋ 1)๊ณผ ๊ฐ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ํ๊ฐ๋ด์ฉ์ ๊ธฐ์ด๋ก ํ์ฌ ์๋ 2)์ ๊ฐ์ด ์ 5/12%์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ํ๊ฐ๋ก ๊ณ์ฐํ 143,771,760์์ด๋ค.
1) ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ํ๊ฐ๋ด์ฉ
โ ์ฑ๋ณ : ๋จ์
โ ์๋
์์ผ : 1993. 12. 3.์(์ฌ๊ณ ๋น์ 14์ธ 1๊ฐ์ ๋จ์ง)
โ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
: ์ฌ๋ช
๋น์จ 35%, ์ฌ๊ณ ๋น์๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก 21.61๋
, ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ 2029. 8. 15.
โ ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ๊ฐ๋์ผ์ : ์๊ณ 1์ด ๊ตฐ๋ณต๋ฌด๋ฅผ ๋ง์น ํ ๋ง 22์ธ๊ฐ ๋๋ 2015. 12. 3.๋ถํฐ ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ์ธ 2029. 8. 15.๊น์ง
์๊ณ 1์, ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๋ถ๋ฒํ์์ ๋ฐ๋ฅธ ์ํด๋ฐฐ์์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๊ฐ์ด ์๊ณ 1์ด 60์ธ๊ฐ ๋ ๋์ธ 2053. 12. 2.๊น์ง๋ฅผ ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ์ง๋ง, ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ด ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ฅํด๊ธ์ฌ๋ ๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ๋ฐ๋ฅธ ์ํด๋ฐฐ์์ด ์๋๋ผ ์ฌํ๋ณด์ฅ์ ์ธ ์ฐจ์์์์ ๋ณด์์ผ๋ก์์ ์ฑ๊ฒฉ์ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ์ , ๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 2ํญ ์ 3ํธ๋ ์ฅ๋์ ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ๊ธฐ๊ฐ์ ์ฅํด๊ธ์ฌ ์ฐ์ ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ ์ํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด ์๊ณ 1์ด ์ค์ ๋ก ์ฅ๋ ์ทจ์
์ด ๊ฐ๋ฅํ ๊ธฐ๊ฐ์ธ ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง๋ก ๊ฐ๋๊ธฐ๊ฐ์ ์ฐ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
โ ๊ฐ๋๋ฅ๋ ฅ์ ๋ํ ๊ธ์ ์ ์ธ ํ๊ฐ : 2009๋
ํ๋ฐ๊ธฐ ๋์์ผ์ฉ๋
ธ์ 1์ผ 67,909์
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ์ด ๋ฒ์์ ํ์ ํ ์ฌ์ค, ์ 1์ฌ ๋ฒ์์ ์ค์๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2) ๊ณ์ฐ
์๋ ํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆผ)
ใ์ผ์ค์์
ใ
๊ธฐ๊ฐ ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ ๋ง์ผ |
๋
ธ์๋จ๊ฐ |
์ผ์ |
์์๋ |
์์ค๋ฅ |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
์ ์ฉํธํ๋ง |
๊ธฐ๊ฐ์ผ์ค์์
|
2015-12-3 |
2029-8-15 |
67,909 |
22 |
1,493,998 |
100% |
259 |
175.4128 |
94 |
79.1799 |
165 |
96.2329 |
143,771,760 |
์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ(์): |
143,771,760 |
(3) ์์๋ฃ
์ ๊ด๋ จ๊ท์ ๋ฐ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ํ๋ น ์ 19์กฐ ๋ฐ ๋ณํ 5์ ๋ฐ๋ผ ์์๋ฃ๋ฅผ ์ฐ์ ํ๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
โ ์๊ณ 1 : 20,000,000์(๋
ธ๋๋ ฅ 100% ์์ค)
โก ์๊ณ 2, 3 : ๊ฐ 5,000,000์(ํผํด์ ๋ณธ์ธ์ ๊ฐ 1/4)
โข ์๊ณ 4 : 2,500,000์(ํผํด์ ๋ณธ์ธ์ 1/8)
๋ค. ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ
(1) ๊ด๋ จ๊ท์
ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 38์กฐ ์ 1ํญ์ โ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ๋ ์ 36์กฐ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์๊ฐ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ์๋ ์ํ์ ์ผ๋ก ์์ ๋๋ ์์๋ก ๊ฐ๋ณ์ด ํ์ํ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ค์ ๋ก ๊ฐ๋ณ์ ๋ฐ๋ ํผ๊ณต์ ์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํธ์๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํ๋ค.โ ์ 2ํญ์ โ ์ 1ํญ์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค ๋ฑ์ ๊ดํ์ฌ ํ์ํ ์ฌํญ์ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ค.โ๊ณ ๊ฐ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ์ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น ์ 17์กฐ ์ 2ํญ์ โ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ ๊ฐ๋ณ์ด ์ค์ ๋ก ํํ์ฌ์ง ๋ ์ ๋ํ์ฌ ์๋จ์๋ก ์ง๊ธํ๋ค .โ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
(2) ์๊ณ 1์, 2009. 11. 30.๊น์ง ๊ฐ๋ณ๋น 20,256,000์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , 2009. 12. 1.๋ถํฐ 2029. 8. 20.๊น์ง ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๊ฐ๋ณ๋น๋ก 310,132,215์์ด ์์๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์ ๊ธ์์ ํฉ๊ณ 330,388,215์์ ๋ํ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 7ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ 1์ด 2008. 2. 11.๋ถํฐ 2009. 11. 30.๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ํฉ๊ณ 20,256,000์์ ๊ฐ๋ณ๋น๋ก ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ , ์๊ณ 1์ด ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ด 100% ์ํ๋ก ์์ ๊ฐ๋ณ์ด ํ์ํ ์ํ๋ผ๋ ์ ์ ์์ ์ธ์ ํ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ ๊ด๋ จ๊ท์ ์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณผ ๋ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ๋ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์(๋ฐ๋ผ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ์ฌ ์
์ํ ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ๋์์์ ์ ์ธ๋๋ค) ๊ฐ๋ณ์ด ์ค์ ๋ก ํํ์ฌ์ง ๋ ์ ๋ํ์ฌ๋ง ์ด๋ฅผ ์ง๊ธํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, 2008. 2. 11.๋ถํฐ 2009. 11. 30.๊น์ง ์ง๊ธ๋ ๊ฐ๋ณ๋น๋ ์๊ณ 1์ด ์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ์ฌ ์
์ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ง์ถ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ฏ๋ก, ์ด์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์๋ ์๊ณ ( ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 4ํญ ์ 6ํธ๋ ์์๊ธ์ฌ์ ๋ฒ์์ ๊ฐํธ ๋ฐ ๊ฐ๋ณ์ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 36์กฐ ์ 3ํญ ์ 6ํธ์๋ ๊ฐํธ๋ง์ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด์ ๋ํ์ฌ ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ์ ์ ํ ์์๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ ์๋ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋จ๋๋ค), 2009. 12. 1.๋ถํฐ 2029. 8. 20.๊น์ง ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ๊ฐ๋ณ๋น 310,132,215์์ ๋ํ์ฌ๋ 2009. 12. 1.๋ถํฐ ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ๊น์ง ์๊ณ 1์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ๋ณ์ด ์ค์ ๋ก ํํ์ฌ์ก๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ ์๋ฌด๋ฐ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๊ณ , ์ ๊ด๋ จ๊ท์ ์ ์ทจ์ง์ ์ฅ๋ ๋ฐ์ํ ๊ฐ๋ณ๋น์ ๋ํด์๋ ์ด๋ฅผ ๋ฏธ๋ฆฌ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ 1์ ๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด๋ฅผ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
๋ผ. ์ธ์ ๊ธ์ก ๋ฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ธฐ์ฐ์ผ
(1) ์ธ์ ๊ธ์ก
โ ์๊ณ 1 : ํฉ๊ณ 180,851,120์{์์๊ธ์ฌ 17,079,360์ + ์ฅํด๊ธ์ฌ 163,771,760(๊ตญ๊ฐ๋ฐฐ์๋ฒ์์ ์ ํ ๊ธ์ก 143,771,760์ + ์์๋ฃ 20,000,000์)}
โ ์๊ณ 2, 3 : ์์๋ฃ ๊ฐ 5,000,000์
โ ์๊ณ 4 : ์์๋ฃ 2,500,000์
(2) ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ธฐ์ฐ์
ํ๊ต์์ ์ฌ๊ณ ๋ณด์๋ฒ ์ 41์กฐ ์ 2ํญ ๋ฐ ์ 4ํญ์๋ โ๊ณต์ ํ๋ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌ๋ฐ์ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ง์ฒด์์ด ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ ์์๊ฒ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ์ฌ์ผ ํ๋ค.โ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ์ธ์ ๊ธ์ก์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์๋๋ค๊ณ ๋ ํ ์ ์๊ณ , ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ ์ง๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ ๋ ๋ก๋ถํฐ 14์ผ ๊ฒฝ๊ณผํ๋ฉด ๊ณง๋ฐ๋ก ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ด ๋ฐ์ํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ๊ฐ ์ 3ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ 2009. 2. 11. ์๊ณ ๋ค์ ์ต์ด์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธ๊ฒฐ์ ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ๊ฒฐ์ ์ผ ์ด์ ์ ๋ฐ์ํ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ ์ธ์ ๋ถ์ ๋ํด์๋ 2009. 2. 11.๋ถํฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ด ๋ฐ์ํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ์๊ณ 1์ด ์ ์ต์ด์ ๊ณต์ ๊ธ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ ํฌํจ์ํค์ง ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ๊ณต์ ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ๊ณ ์๋ ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น 24,145,441์์ ์ํ์ฌ ์์ ์ธ์ ํ ์์๊ธ์ฌ 17,079,360์์ ๋ํ์ฌ๋ ์๊ณ 1์ด ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ 2010. 3. 22.์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ ๋ณ๊ฒฝ์ ์ฒญ์๋ถ๋ณธ์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋ ์ดํ๋ถํฐ 14์ผ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ๋ค์๋ ์ธ 2010. 4. 6.๋ถํฐ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ธฐ์ฐํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค.
๋ง. ์๊ฒฐ
๋ฐ๋ผ์, ํผ๊ณ ๋, โ ์๊ณ 1์๊ฒ 180,851,000์ ๋ฐ ๊ทธ ์ค 163,771,760์์ ๋ํ์ฌ๋ 2009. 2. 11.๋ถํฐ, 17,079,360์์ ๋ํ๋ 2010. 4. 6.๋ถํฐ ๊ฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ๋น์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 8. 18.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ ์ ํด์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ ์ ํด์ง ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์, โก ์๊ณ 2, 3์๊ฒ ๊ฐ 5,000,000์, ์๊ณ 4์๊ฒ 2,500,000์ ๋ฐ ๊ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2009. 2. 11.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 5. 28.๊น์ง๋ ์ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ๋ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๊ฐ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์๊ณ 1์ ๊ดํ ๋ถ๋ถ ์ค ์ ์ธ์ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์ทจ์ํ๊ณ ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ 1์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ, ํผ๊ณ ์ ์๊ณ 2, 3, 4์ ๋ํ ๊ฐ ํญ์ ๋ฐ ์๊ณ 1์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์ด์ข
์(์ฌํ์ฅ) ์ด์ํ ์ ํ๋ช
|
|