|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2012. 9. 14. ์ ๊ณ 2010๋108571 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋ํผํญ์์ธใ ๋๋ถํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์ธ์ค์ธ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊ฒฝ์๊ทผ ์ธ 4์ธ)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋ํญ์์ธใ ํผ๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๊ฒจ๋ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊นํ๊ท ์ธ 1์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2012. 8. 17.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2010. 10. 7. ์ ๊ณ 2009๊ฐ๋จ304133 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์๊ณ ์ ํญ์ ๋ฐ ์๊ณ ๊ฐ ๋น์ฌ์์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฐํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ๋ฌธ์ ์ฃผ๋ฌธ ์ 1ํญ ๋ฐ ์ 6๋ฉด ์ 7ํ์ โ2010. 5. 14.โ์ โ2009. 5. 14.โ๋ก ๊ฒฝ์ ํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง, ํญ์์ทจ์ง ๋ฐ ๋ถ๋ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 123,348,403์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2009. 5. 14.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ(์๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋ค๊ฐ, ๋น์ฌ์์ ์์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฐํ์๋ค).
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 44,101,393์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2008. 12. 31.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
3. ๋ถ๋ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ ๋ฒ์
์๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น, ์ฌ์ฌ์์๋ฃ, ์๋ฃ์๋ฌธ๋น์ฉ ์๋น์ก์ ๋ํด ์๋ฒ ์ 682์กฐ์ฃผ1) , ์๋ฒ ์ 729์กฐ ์ฃผ2) ๋จ์ ๋ฐ ์๋์ฐจ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ์ํ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ์ฌ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น ์๋น์ก์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉ๋๊ณ , ์ฌ์ฌ์์๋ฃ, ์๋ฃ์๋ฌธ๋น์ฉ ์๋น์ก์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ๋ถ ๊ธฐ๊ฐ๋์๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น ์๋น์ก์ ๋ํ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ์ค ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ํด์๋ง ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ ํ ๋น์ฌ์์ ์์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ฃผ3) ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ์ฃผ4) ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฐํ์๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น ์๋น์ก์ ๋ํ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ํด์๋ง ๋ถ๋ํญ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์์์ด ๊ธฐ๋ก์ ๋ช
๋ฐฑํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น ์๋น์ก์ ๋ํ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ๋ฐ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น, ์ฌ์ฌ์์๋ฃ, ์๋ฃ์๋ฌธ๋น์ฉ ์๋น์ก์ ๋ํ ์์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ๋ง์ด ์ด ๋ฒ์์ ์ฌํ๋์์ด ๋๋ฏ๋ก, ์ด ๋ถ๋ถ๋ง ํ๋จํ๊ธฐ๋ก ํ๋ค.
2. ์ธ์ ์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ๋ ์์ธ 1๊ณผ ์ฌ์ด์ (์ฐจ๋๋ฒํธ 1 ์๋ต) ํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ 2006. 11. 26. 24:00๋ถํฐ 2007. 11. 26. 24:00๊น์ง๋ก ์ ํ์ฌ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ด๋ณดํน์ฝ์ ๋ถ๊ฐํ์ฌ โโโโ๊ฐ์ธ์ฉ์๋์ฐจ๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๋ค.
๋. ํผ๊ณ ๋ 2006. 12. 12. 07:30๊ฒฝ (์ฐจ๋๋ฒํธ 2 ์๋ต) ๋ค๋ง์ค์นํฉ์ฐจ(์ดํ โ๊ฐํด์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ์ด์ ํ์ฌ ์ธ์ฒ ์๊ตฌ (์ฃผ์ ์๋ต)์ ์๋ ํ์ง4๋ณด์ธ์ฐฝ๊ณ ์ ํธ๋ 1์ฐจ๋ก๋ฅผ ๋ถํญ์ฌ๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฐฉ๋ฉด์์ ๋ถํญ ๋ฐฉ๋ฉด์ผ๋ก ์์ ์ฝ 50~60ใ์ ์๋๋ก ์งํํ๋ ์ค ๊ณ ๊ฐ๋ฅผ ์ข์ธก์ผ๋ก ๋๋ ค ์ข์ธก์ ๋ฐ๋ผ๋ณด๋ฉด์ ์ด์ ํ๋ค๊ฐ, ๋๋ง์นจ ์งํ๋ฐฉํฅ ๋๋ก ์ฐ์ธก ๊ฐ์ฅ์๋ฆฌ์ ๋ฏธ๋ฑ์ด๋ ์ฐจํญ๋ฑ์ ์ผ๊ฑฐ๋ ์ผ๊ฐ๋๋ฅผ ์ค์นํ์ง ์๋ํ ์ฑ (์ฐจ๋๋ฒํธ 3 ์๋ต) ํ๋ฌผ์๋์ฐจ๋ฅผ ์ ์ฐจํด ๋๊ณ ๋๋ก ์์ ์ ์๋ ์์ธ 1์ ๋ฐ๊ฒฌํ์ง ๋ชปํ๊ณ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์๋ฒํผ ๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ ์ข์ธก ์๋ถ๋ถ์ 1์ฐจ ์ถฉ๊ฒฉํ๊ณ ๊ณ์ํ์ฌ ์ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ์ ์ข์ธก ์ ๋ฌธ์ง ๋ถ๊ทผ์ ๋๋ก ์์ ์ ์๋ ์์ธ 1์ ๋ชธํต ๋ถ์๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ๋ค์ด๋ฐ์๊ณ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค), ์์ธ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ฝ 12์ฃผ๊ฐ์ ์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ๋ ์ธ์์ฑ ๊ฑฐ๋ฏธ๋งํ ๋์ถํ, ์์ธก ๊ฒฝ๋น๊ณจ ๋ถ์๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค.
๋ค. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์ง์ ์ ํญ 6m์ ๋ณด์ฐจ๋ ๋ถ๋ฆฌ์์ค์ด ์๋ ๋๋ก์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์๋ ๋ง๊ณ ๊ฑด์กฐํ ๋ ์จ์์ผ๋ฉฐ, ์ด๋ก์ง ์์๊ณ , ๊ทธ ๋น์ ์ฃผ๋ณ์ ์ดํ ์ค์ธ ์ฐจ๋๋ ๊ฑฐ์ ์์ด ๊ตํต์ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์ฅ์ ๊ฐ ์์๋ค.
๋ผ. ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฑ
์๋ณดํ(๋์ธ๋ฐฐ์โ
)๋ง ๊ฐ์
๋์ด ์์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจโ์ ํด๋นํ๋ค.
๋ง. ์ด์ ์๊ณ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ํฉ์๊ธ ํฉ๊ณ 140,500,000์์, ์์ธ 1์ ์น๋ฃํ ์๋ฃ๊ธฐ๊ด์๊ฒ ์น๋ฃ๋น ํฉ๊ณ 80,006,930์์, ์น๋ฃ๋น ์ฌ์ฌ์์๋ฃ ํฉ๊ณ 176,240์์, ์ ์ฒด์ฅํด์จ ์๋ฃ์๋ฌธ๋น์ฉ 735,700์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 98,070,467์์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค.
๋ฐ. ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๊ด๋ จ ์ฝ๊ด์ ์ฃผ์ ๋ด์ฉ์ ์๋์ ๊ฐ๋ค.
[13] ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํด
1. ๋ณด์๋ด์ฉ
โด ๋ณดํํ์ฌ๋ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ์ฌ ์๊ธด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ฃฝ๊ฑฐ๋ ๋ค์น ๋, ๊ทธ๋ก ์ธํ ์ํด์ ๋ํ์ฌ ๋ฐฐ์์๋ฌด์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ด ์ฝ๊ด์์ ์ ํ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์ํ์ฌ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
โต ๋ณดํํ์ฌ๋ ์ด ์ฝ๊ด์ โ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์กโ๊ณผ โ๋น์ฉโ์ ํฉํ ์ก์์์ โ๊ณต์ ์กโ์ ๊ณต์ ํ ํ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํฉ๋๋ค.
์ง๊ธ๋ณดํ๊ธ = ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก + ๋น์ฉ - ๊ณต์ ์ก
โ ์ โ์ง๊ธ๋ณดํ๊ธโ์ ํผ๋ณดํ์ 1์ธ๋น ๋ณดํ์ฆ๊ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ฐ์
๊ธ์ก์ ํ๋๋ก ํฉ๋๋ค.
โก ์ โ๋น์ฉโ์ ๋ค์์ ๊ธ์ก์ ๋งํฉ๋๋ค. ์ด ๋น์ฉ์ ๋ณดํ๊ฐ์
๊ธ์ก๊ณผ ๊ด๊ณ์์ด ๋ณด์ํ์ฌ ๋๋ฆฝ๋๋ค.
๊ฐ. ์ํด์ ๋ฐฉ์ง์ ๊ฒฝ๊ฐ์ ์ํ์ฌ ์ง์ถํ ๋น์ฉ
๋. ๋จ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ถ๋ฆฌ์ ๋ณด์ ๊ณผ ํ์ฌ๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ง์ถํ ๋น์ฉ
โข ์ โ๊ณต์ ์กโ์ ๋ค์์ ๊ธ์ก์ ๋งํฉ๋๋ค.
๊ฐ. ๋์ธ๋ฐฐ์โ
(์ฑ
์๊ณต์ ๋ฐ ์ ๋ถ๋ณด์ฅ์ฌ์
์ ํฌํจํฉ๋๋ค)์ ์ํ์ฌ ์ง๊ธ๋ ์ ์๋ ๊ธ์ก
๋ง. ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ฐฐ์์๋ฌด์๋ก๋ถํฐ ์ด๋ฏธ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ํด๋ฐฐ์์ก
[20] ๋ณดํ๊ธ์ ๋ถ๋ด ๋ฐ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋์
2. ๋ณดํํ์ฌ์ ๋์
โด ๋ณดํํ์ฌ๋ ํผ๋ณดํ์ ๋๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ ๊ฒฝ์ฐ์๋, ๊ทธ ๋ณดํ๊ธ์ ํ๋ ๋ด์์ ์ 3์์ ๋ํ ํผ๋ณดํ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋ํฉ๋๋ค. ๋ค๋ง, ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ๋ณด์ํ ๊ธ์ก์ด ํผ๋ณดํ์์ ์ํด์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ณด์ํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ํผ๋ณดํ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์นจํดํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฒ์๋ด์์ ๊ทธ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋ํฉ๋๋ค.
[25] ๋์ธ๋ฐฐ์, ์๋์ฐจ์ํด, ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํด ์ง๊ธ๊ธฐ์ค
๊ฐ. ์ฌ๋ง
3. ์์ค์์ต์ก
๋. ํ์ค์๋์ก์ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ
โด ์ ์ง์
ใ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ
2) ํ์ค์๋์ก์ ์
์ฆ์ด ๊ณค๋ํ ์
๋) ๊ธ์ฌ์๋์ : ์ผ์ฉ๊ทผ๋ก์ ์๊ธ
๋ผ. ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ์์
โด ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ๋
ํ์ 60์ธ๋ก ํ์ฌ ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ์์๋ฅผ ์ฐ์ ํจ
๋ง. ๋ผ์ดํ๋์ฏ ๊ณ์ : ๋ฒ์ ์ด์จ ์ 5/12%, ๋ณต๋ฆฌ์ ์ํ์ฌ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๊ณ ๊ณ์ฐํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ
ใ์ฐ์ใ 1/(1+i) + 1/(1+i)2 + โฆ + 1/(1+i) โฟ
I = 5/12%, n=์ทจ์
๊ฐ๋ฅ์์
๋. ๋ถ์
1. ์ ๊ทน์ํด
๋. ์น๋ฃ๋น
3. ํด์
์ํด
๊ฐ. ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ : ๋ถ์์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ํด์
ํจ์ผ๋ก์จ ์์
์ ๊ฐ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํํ์ฌ ํด์
๊ธฐ๊ฐ ์ค ํผํด์์ ์ค์ ์์
๊ฐ์์ก์ 80% ํด๋น์ก์ ์ง๊ธํจ
ใ์ฐ์ใ 1์ผ ์์
๊ฐ์์ก ร ํด์
์ผ์ ร 80/100
๋. ํด์
์ผ์์ ์ธ์ : ํผํด์์ ์ํด์ ๋๋ฅผ ๊ฐ์, ์น๋ฃ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ฒ์๋ด์์ ์ธ์
๋ค. ์์
๊ฐ์์ก์ ์ฐ์
โด ์ ์ง์
ใ ์ฌ๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ค์๋์ก์ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ์ฌ ์์
๊ฐ์์ก์ ์ฐ์ ํจ
๋ค. ํ์ ์ฅํด
1. ์์๋ฃ
๊ฐ. ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์์ ๋ฒ์ : ํผํด์ ๋ณธ์ธ
๋. ์ง๊ธ๊ธฐ์ค
โต ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ด 45 ๋ฏธ๋ง ~ 35 ์ด์์ธ ๊ฒฝ์ฐ : 240๋ง ์
2. ์์ค์์ต์ก
๊ฐ. ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ : ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์ ์์ค์ด ์๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ฌ๋ง๋ณธ์ธ์ ์ํ๊ท ํ์ค์๋์ก์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ๊ณผ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๊ธฐ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ ๋ผ์ดํ๋์ฏ ๊ณ์๋ฅผ ๊ณฑํ์ฌ ์ฐ์ ํจ
ใ์ฐ์ใ ์ํ๊ท ํ์ค์๋์ก ร ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ร ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๊ธฐ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ ๋ผ์ดํ๋์ฏ ๊ณ์
๋. ํ์ค์๋์ก์ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ
โด ์ ์ง์
ใ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ : ์ฌ๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ ํ์ค์๋์ก์ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ๊ณผ ๋์ผ
๋ค. ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ : ๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋์ ์ฅํดํ๊ฐ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ผ๋ฐ์ ์ฅ๋ด ๋๋ ์ฅ์ธ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ค์ง์ ์ผ๋ก ๋ถ์ ์น๋ฃ ์ง๋จ์ ์ค์ํ ์์ฌ ๋๋ ํด๋น๊ณผ๋ชฉ ์ ๋ฌธ์๊ฐ ์๋จ, ํ์ ํ ํ๋นํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ ์ ์ฉํ๋ฉฐ, ๋ ํ์ ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋คํผ์ด ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์์ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ํ์ํ์ฌ ์ ํ ์ 3์ ์ ๋ฌธ์๋ฃ๊ธฐ๊ด์ ์ ๋ฌธ์์๊ฒ ํ์ ์ ์๋ขฐํ ์ ์์
๋ผ. ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๊ธฐ๊ฐ : ์ฌ๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ ์ทจ์
๊ฐ๋ฅ์์์ ๋์ผ
๋ง. ๋ผ์ดํ๋์ฏ ๊ณ์ : ์ฌ๋ง์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋์ผ
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ ์ 1ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 4ํธ์ฆ์ 1, 2, ๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 6ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 7ํธ์ฆ์ 1, 2, ๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 5, ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 4, ๊ฐ ์ 11, 12, 13, 16, 17, 21, 22ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ ์ 14, 15, 18ํธ์ฆ์ ๊ฐ ์ผ๋ถ ๊ธฐ์ฌ, ๊ฐ ์ 3ํธ์ฆ์ 1, 2์ ๊ฐ ์์, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
3. ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ ์ ๋ฐฉ์ฃผ์์๋ฌด ํ๋ง์ผ๋ก ๋ฐ์ํ์๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค์ 20% ์ ๋์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ์๋ก์ ์์ธ 1์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด ํฉ๊ณ 261,189,880์(๋ณ์ง1 ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ๋ฐ ๊ธฐํ ์ํด๊ณ์ฐํ ์ฐธ์กฐ)์ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค. ํํธ, ์๊ณ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ผ์ฒด๋ฅผ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๋ฒ ์ 682์กฐ, ์๋ฒ ์ 729์กฐ ๋จ์ ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ๊ธฐํ์ฌ ๊ทธ ์ง๊ธ ๋ณดํ๊ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋์ํ์ฌํ ์ ์๋ค. ์ค๋ น ์๊ณ ๊ฐ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณด์์ฝ๊ด์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก ํฉ๊ณ 114,653,575์(๋ณ์ง2 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ ์ฐธ์กฐ)์ ์ด๊ณผํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์ด๋ ๊ตํต์ฌ๊ณ ํผํด์์ธ ์์ธ 1์ ๋ณดํธํ๊ธฐ ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ๋ถ ์ธ์ฉ๋์ด์ผ ํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ๊ฐ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง๊ธํ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น ํฉ๊ณ 220,506,930์์์ ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ 98,070,467์์ ๊ณต์ ํ 122,436,463์(๏ผ 220,506,930์ ๏ผ 98,070,467์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ด์์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) ์ด์ ์ ํ์ ์ผ๋ก, ์๊ณ ๋ ์์ธ 1๋ก๋ถํฐ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ์ผ์ฒด๋ฅผ ์๋๋ฐ์๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์์ ์๊ณ ์ ์์ธ 1 ์ฌ์ด์ ์์ฑ๋ ์ฑ๊ถ์๋์ ๊ดํ ํฉ์์(๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ)๋ฅผ ์ ์ถํ๋ฉด์ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํ์ฌํจ์ผ๋ก์จ ๋ฏผ๋ฒ ์ 450์กฐ ์ 1ํญ์ฃผ5) ์ด ์ ํ ๋ํญ์๊ฑด์ธ โ์ฑ๊ถ์๋์ ๊ดํ ํต์งโ๋ ๊ฐ์ถ์์ผ๋ฏ๋ก ์์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๊ณ , ์ฑ๋ฌด์์ธ ํผ๊ณ ๋ฅผ ์ํด ์์ธ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ํ ์๋ก์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๊ณ , ํผ๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ํ ์ ๋นํ ์ด์ต์ด ์๋ ์๋ก์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ๊ฐ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง๊ธํ ํฉ์๊ธ, ์น๋ฃ๋น, ์น๋ฃ๋น ์ฌ์ฌ์์๋ฃ, ์ ์ฒด์ฅํด์จ ์๋ฃ์๋ฌธ๋น์ฉ ํฉ๊ณ 221,418,870์์์ ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ 98,070,467์์ ๊ณต์ ํ 123,348,403์(๏ผ 221,418,870์ ๏ผ 98,070,467์) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ด์์ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
1) ์์ธ 1์ด ํธ๋ 1์ฐจ๋ก์ ๋ฏธ๋ฑ์ด๋ ์ฐจํญ๋ฑ์ ์ผ๊ฑฐ๋ ์ผ๊ฐ๋๋ฅผ ์ค์นํ์ง ์๋ํ ์ฑ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ๋ฅผ ๋ถ๋ฒ์ฃผ์ฐจํ๊ณ ๋๋ก ์์ ์ ์๋ค๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋นํ์๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์์ ์ ๊ฒจ์ธ์ฒ 07:30๊ฒฝ์ผ๋ก์ ์ด๋์์ ์์ผ ํ๋ณด๊ฐ ์ ๋์ง ์์๋ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ดํ ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค์ 40% ์ด์์ด๋ผ๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค. ๋ํ, ์๊ณ ๋ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ์ฝ๊ด์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ๊ธ์ก๋ง์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ธ์ํ์์ ๋ฟ์ด๋ฏ๋ก, ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ์ค โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ์ฝ๊ด์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ๊ธ์ก์์ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก์ ๊ตฌ์ํ ์ ์์ ๋ฟ์ด๋ค.
2) ์๊ณ ๋ ์์ธ 1๋ก๋ถํฐ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ์ค โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ์ฝ๊ด์ ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ๊ธ์ก๋ง์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์์ํ์์ ๋ฟ์ด๊ณ , ๋ฏผ๋ฒ ์ 450์กฐ ์ 1ํญ์ด ์ ํ ๋ํญ์๊ฑด์ธ โ์ฑ๊ถ์๋์ ๊ดํ ํต์งโ๋ ๊ฐ์ถ์ง ๋ชปํ์๋ค. ์๋ฒ ์ 682์กฐ๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ, ์ 481์กฐ์ ํน๋ณ๊ท์ ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๊ฐ ์๋ฒ ์ 682์กฐ์ ์ ์ฉ์ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ, ์ 481์กฐ์ ์ ์ฉ์ ์ฃผ์ฅํ ์๋ ์๋ค. ๋๊ตฌ๋, ์๊ณ ๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ์ ์๊ฑด ์ค โ์ฑ๊ถ์ ๋์์ ํต์งโ๋ฅผ ๊ฐ์ถ์ง ๋ชปํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ์ ์๊ณ , ์๊ณ ๋ ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ๊ฐ ์ ํ ํผ๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ โ๋ณ์ ํ ์ ๋นํ ์ด์ต์ด ์๋ ์โ์ ํด๋นํ์ง๋ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ์๋ ์๋ค.
4. ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ฒ์
์์ ๋ณธ ์๋ฒ ๊ท์ ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๊ด๋ จ ์ฝ๊ด ๋ด์ฉ์ ์ํ๋ฉด, ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํด๋ณด์ํน์ฝ์ ๋ณดํ์๋ ํผ๋ณดํ์์ ์ค์ ์ํด์ก์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ํ์ ์ธ์ํ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ๋ณดํต์ฝ๊ด์์ ์ ํ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ๊ธ์ก๋ง์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ธ์ํ์์ ๋ฟ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2001. 12. 27. ์ ๊ณ 2001๋ค55284 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2004. 4. 27. ์ ๊ณ 2003๋ค7302 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋ฐ๋ผ์, ์๊ณ ๋ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ผ๋ก ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ์ค โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณด์์ฝ๊ด์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก์์ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก๋ง์ ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์์ ๋ฟ์ด๋ค.
๋. ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ
1) ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
๊ฐ) ์ฑ
์์ ๊ทผ๊ฑฐ
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ์๋ก์ ์์ธ 1์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
๋) ์ฑ
์์ ์ ํ
๋ค๋ง, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ์ํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ๋น์ ์์ธ 1๋ก์๋ ํธ๋ 1์ฐจ๋ก ์ฐ์ธก ๊ฐ์ฅ์๋ฆฌ์ ๋ฏธ๋ฑ์ด๋ ์ฐจํญ๋ฑ์ ์ผ๊ฑฐ๋ ์ผ๊ฐ๋๋ฅผ ์ค์นํ์ง ์๋ํ ์ฑ ํ๋ฌผ์๋์ฐจ๋ฅผ ์ ์ฐจํด ๋๊ณ ๋๋ก ์์ ์ ์์๋ ๊ณผ์ค์ด ์๊ณ , ์ด๋ฌํ ๊ณผ์ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด์ ๋ฐ์ ๋ฐ ํ๋์ ์์ธ์ด ๋์๋ค๊ณ ๋ณด์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ฐฐ์ํ ์ํด์ก์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ํ๊ธฐ๋ก ํ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ ์ฃผ๋ ์์ธ์ด ํผ๊ณ ์ ์ ๋ฐฉ์ฃผ์์๋ฌด ์๋ฐ์ธ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์ ์ง์ ๋๋ก์ ์ํฉ ๋ฐ ๋ ์จ, ๊ธฐํ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค์ 20%๋ก ๋ณด์, ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์์ 80%๋ก ์ ํํ๋ค.
2) ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
์๋์์ ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ๋ ์ด์ธ์๋ ๋ณ์ง3 ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ๋ฐ ๊ธฐํ ์ํด๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(์ดํ, ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ ๋จ์๋ก ๊ณ์ฐํจ์ ์์น์ผ๋ก ํ๋, ์ ๋ฏธ๋ง์ ํ๊ฐ์ก์ด ์ ์ ์ชฝ์ ์ฐ์
ํ๊ณ , ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฉฐ, ์ํด์ก์ ์ฌ๊ณ ๋น์ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ์ ์ 5/12ํผ์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉฐ, ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ ์ค ์ค์ํ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋ฐฐ์ฒํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋ค).
๊ฐ) ์ผ์ค์์
(1) ์๋
์์ผ, ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ : ๋ณ์ง3 ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ์ โ๊ธฐ์ด์ฌํญโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
(2) ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
, ์ฌ๋ช
์ข
๋ฃ์ผ : ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์ ์ ํ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 2์ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ ์์ฑ์ผ์ธ 2011. 12. 16.๋ก๋ถํฐ ๊ธฐ๋์ฌ๋ช
20.048๋
(=28.64๋
ร0.7)์ด ๊ฒฝ๊ณผํ 2031. 12. 28.๊น์ง ์์กดํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ถ์
(3) ์ง์
๋ฐ ์๋ : ๋์์ผ์ฉ๋
ธ์ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ 2008. 11. 11.๊น์ง๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ 1์ผ 56,822์, 2008. 11. 12.๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ 1์ผ 66,622์, ์๋ณ ๊ฐ๋์ผ์ 22์ผ
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
(4) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
(๊ฐ) ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋น : ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 35% (๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์-โ
ข-Cํญ, ์ฅ์ธ๋
ธ๋์, ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 70%์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์)
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด ์ฌ์ด์๋ ์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์๊ฑฐ๋, ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด์ฌ๋๋ ๊ทนํ ๋ฏธ๋ฏธํ๋ฉฐ, ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด์ ์๋ฃ๊ณผ์ค์ด ๊ฐ์
๋์ด ์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋, ๊ฐ ์ 20ํธ์ฆ, ์ ์ 3 ๋ด์ง 6ํธ์ฆ์ ๊ฐ ์ผ๋ถ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด ์ฌ์ด์ ์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์ธ์ ๋๊ณ ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด์ฌ๋๊ฐ 50% ์ ๋๋ผ๋ ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ๋ค์ง๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ฐ์ฆ์ด ์๋ค. ๋ํ, ๊ตํต์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์ํด๋ฅผ ์
์ ํผํด์๊ฐ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๋ ์ค ์์ฌ์ ๊ณผ์ค ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๋ก ์ฆ์์ด ์
ํ๋๊ฑฐ๋ ์๋ก์ด ์ฆ์์ด ์๊ฒจ ์ฌ๋ง์ ์ด๋ฅด๋ ๋ฑ ์ํด๊ฐ ํ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ, ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๊ทธ์ ๊ฐ์ ์ํด์ ๊ตํต์ฌ๊ณ ์ฌ์ด์๋ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ฏ๋ก, ๊ตํต์ฌ๊ณ ์ ์๋ฃ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ๊ธฐ ๋
๋ฆฝํ์ฌ ๋ถ๋ฒํ์์ ์๊ฑด์ ๊ฐ์ถ๊ณ ์์ผ๋ฉด์ ๊ฐ๊ด์ ์ผ๋ก ๊ด๋ จ๋๊ณ ๊ณต๋ํ์ฌ ์๋ฒํ๊ฒ ํผํด์์๊ฒ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ธ์ ๋๋ค๋ฉด ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๊ฐ ์ฑ๋ฆฝ๋๋ฏ๋ก ์ด๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์์ผ๋ฏ๋ก(๋๋ฒ์ 1994. 11. 25. ์ ๊ณ 94๋ค35671 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ์์ธ 1์ โ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋นโ ํ์ ์ฅํด์ ์๋ฃ๊ณผ์ค์ด ๊ฐ์
๋์ด ์์ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฉดํ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋ํ๋ค.
(๋) ๋ฐฐ๋จ์ฅ์ ์ฌ๋ถ
์๊ณ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ ์ฒ์์์์ ์ํ ๋ฐฐ๋จ์ฅ์ ๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค์ด ๋ ์๋ค๋ ์ทจ์ง๋ก ์ฃผ์ฅํ๋ค. ๊ฐ ์ 20ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ฌ์ฌ์๋ขฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ํด๋ณดํ์๋ฃ์ฌ์ฌ์์ํ ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 3์ด 2008. 10. 20. ์์ฑํ ์ฌ์ฌํ์ ์์ โ์์๋ ์์ผ๋ ๋ฐฉ๊ด์ผ ์ํ์โ์ด๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค, ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์ ์ ํ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 2๊ฐ 2011. 12. 16. ์์ฑํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์์ โ์์ธ 1์๊ฒ ์ฒ์์์์ ์ํ ๋ฐฐ๋จ์ฅ์ ๋ก ์ธํ 15%(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋น๋จ์์๊ณ ์์๊ณผ ์งํ-โ
ก-2ํญ, ์ฅ์ธ๊ทผ๋ก์)์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค์ด ์๊ณ , ์ด์ ๋ํ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋๋ 50%์ด๋คโ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋, ํํธ ์ด ๋ฒ์์ด ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์๊ฒ ์ ํ์ธ๊ณผ ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋ง ์ดํํ์๋ ์ฌ์ค์ ๊ธฐ๋ก์ ๋ถ๋ช
ํ๊ณ , ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์ ์ ํ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 2๊ฐ 2011. 12. 16. ์์ฑํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์์ ์ ์ดํ์ผ๋ก ์ธํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋น์ 2011. 11. 16. ์์ถMRI ์ดฌ์์ ์ํํ์๋ค๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ผ๋, ๋น๋จ๊ธฐ๊ณผ ๊ฒ์ฌ๋ฅผ ์ํํ์๋์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ๋ ์๋ฌด๋ฐ ์ธ๊ธ์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ ๋, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค๋ง์ผ๋ก๋ ์์ธ 1์๊ฒ ์ฒ์์์์ ์ํ ๋ฐฐ๋จ์ฅ์ ๋ก ์ธํ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค์ด ๋ ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
(5) ๊ธฐ๊ฐ๋ณ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์์ธ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ 2008. 12. 20.๊น์ง 740์ผ ์ค ์ฝ 712์ผ๊ฐ ์
์์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ฌ์ค, ์์ธ 1์ด 2007. 6. 28. ์ฒ์ถ ๋ง์ทจํ ์๊ฐ ๋ํด์ฌ๋๊ฑด์ ์ด์ฉํ ์ ๋ฐฉ ์ญ์์ธ๋ ์ฌ๊ฑด์ ์ ๋ฐ์ ํ ์์ธก ํ๋ฐ์ ๋ถ์์ ๋ง๋น๊ฐ ์์๋์๊ณ , 2007. 7. 12. ์ดฌ์ํ ํ์ถ๋ถ MRI์์ ํ์ถ ์ 6-7๋ฒ, 8-9๋ฒ๊ฐ์ ์ฒ์ถ๊ด ํ์ฐฉ์ฆ๊ณผ ์ฒ์๋ด ์ ํธ๊ฐ๋ ์ฆ๊ฐํ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฒ์์ฆ ์ง๋จํ์ 2007. 7. 19. ํ์ถ ์ 6-7-8-9๋ฒ ํ๋ฐฉ ๊ฐ์์ ํ ํ์ถ ์ 5-6-7-8-9-10๋ฒ๊ฐ ํ๋ฐฉ ๊ณ ์ ์ ์ ์ํ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ, ์ดํ ๋ง๋น๊ฐ ๋ ์
ํ๋์๊ณ ๋
๋ฆฝ๋ณดํ์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ๊ฒ ๋์๋ค๊ณ ํ๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋๋ฐ, ์์ ๊ฐ์ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ ์์ธ 1์ด ์ฒ์ถ๊ด ํ์ฐฉ์ฆ๊ณผ ์ฒ์์ฆ ์ง๋จ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ ๋ ์ธ 2007. 7. 11.๊ฒฝ๊น์ง๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 100% ์์ค, โก ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 11. 22.(์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ถํฐ ์์ ๋ณธ ์
์๊ธฐ๊ฐ ์ฝ 712์ผ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ๋ )๊น์ง๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 50% ์์ค(๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 100%์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์), โข ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 35% ์์ค(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์-โ
ข-Cํญ, ์ฅ์ธ๋
ธ๋์, ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 70%์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์)์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๋ค.
(6) ๊ณ์ฐ : ํฉ๊ณ 71,076,590์(๋ณ์ง3 ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค โ์ผ์ค์์
ํฉ๊ณโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.)
๋) ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น
(1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ ์์ธ 1์ด ์ฒ์ถ๊ด ํ์ฐฉ์ฆ๊ณผ ์ฒ์์ฆ ์ง๋จ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ ๋ ์ธ 2007. 7. 11.๊ฒฝ๊น์ง ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์น๋ฃ๋น ํฉ๊ณ 27,000,870์
(2) ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 12. 20.๊น์ง ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์น๋ฃ๋น ํฉ๊ณ 53,006,060์์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์๋น์ก์ ๊ณต์ ํ 26,503,030์
(3) ํฉ๊ณ 53,503,900์(= 27,000,870์ + 26,503,030์) ์ค ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ 40,003,465์
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 5์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
๋ค) ๊ฐํธ๋น
(1) ๊ฐ ์ 20ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ฌ์ฌ์๋ขฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ํด๋ณดํ์๋ฃ์ฌ์ฌ์์ํ ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 3์ด 2008. 10. 20. ์์ฑํ ์ฌ์ฌํ์ ์์ โ์ํ์์์ด ์๋ ์ผ๋ฐ์ธ์ ์ํ ํ๋ฃจ 6์๊ฐ์ ๊ฐํธ(๋ชฉ์, ์ฐฉํ์, ๋ฐฐ๋จ ๋ฐ ๋ฐฐ๋ณ์ ๋ณด์กฐ, ์ธ์ถ ๋ณด์กฐ)๊ฐ ํ์ํจโ์ด๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋, ํํธ ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ์ ์ํ๋ฉด, ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์ ์ ํ์ธ๊ณผ ์ ๋ฌธ์ ์์ธ 2๊ฐ 2011. 12. 16. ์์ฑํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์์ โ์ผ๋ฐ์ ์ธ ๊ฐํธ๊ฐ ํ์ํจโ์ด๋ผ๊ณ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋๋ฐ, ์ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์์ ํ์ํ ๊ฐํธ์ ๋ด์ฉ, ์๊ฐ ๋ฑ์ด ์ ํ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ง ์์ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ ์์ธ 1์ด ์ฒ์ถ๊ด ํ์ฐฉ์ฆ๊ณผ ์ฒ์์ฆ ์ง๋จ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ ๋ ์ธ 2007. 7. 11.๊ฒฝ๊น์ง๋ 1์ผ ๋ณดํต๋จ๋
1์ธ, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 11. 22.๊น์ง๋ 1์ผ ๋ณดํต๋จ๋
0.5์ธ{1์ผ 1์ธ(8์๊ฐ)์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์}, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ์ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ ์์ฑ ์ ๋ ์ธ 2011. 12. 15.๊น์ง๋ 1์ผ ๋ณดํต๋จ๋
0.375์ธ{1์ผ 6์๊ฐ(0.75์ธ)์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์}์ ๊ฐํธ๋ฅผ ์ธ์ ํ๋ค.
(2) ๊ฐํธ๋น ๋จ๊ฐ : ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ถํฐ 2011. 12. 15.๊น์ง ๋์์ผ์ฉ๋
ธ์ ์ค ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ 1์ผ 56,822์
(3) ๊ณ์ฐ : ํฉ๊ณ 45,331,217์(๋ณ์ง3 ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
๋ผ) ๋ณด์กฐ๊ตฌ
(1) ์์ธ 1์๊ฒ ์๋ํ ์ฒด์ด ์๋ช
5๋
, ๊ฐ๋น ๊ฐ๊ฒฉ ์ฝ 55๋ง ์์ด ํ์ํ๋ฐ, ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2012. 8. 18. ์ต์ด๋ก ๊ตฌ์
ํ๊ณ ์ฌ๋ช
๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๋งค 5๋
๋ง๋ค ๋ค์ ๊ตฌ์
ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์๋ฅผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ํ๊ฐ๋ฅผ ์ฐ์ ํ๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ์ด ๋ฒ์์ ์ฐ์ธ๋ํ๊ต ์ธ๋ธ๋์ค๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
(2) ๊ณ์ฐ : ํฉ๊ณ 1,366,090์(๋ณ์ง3 ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
๋ง) ๊ณผ์ค์๊ณ
(1) ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค๋น์จ : 20%
(2) ๊ณ์ฐ : 126,221,889์(๋ณ์ง3 ๊ธฐํ ์ํด ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
๋ฐ) ์์๋ฃ
(1) ์ฐธ์ํ ์ฌ์ : ์์ธ 1์ ๋์ด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ฒฝ์, ์ํด ๋ฐ ํ์ ์ฅํด์ ๋ถ์์ ์ ๋, ์น๋ฃ๊ฒฝ๊ณผ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์
(2) ์ธ์ ๊ธ์ก : 600๋ง ์
์ฌ) ํฉ๊ณ : 132,221,889์(๋ณ์ง3 ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
๋ค. โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก
์๋์์ ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ๋ ์ด์ธ์๋ ๋ณ์ง4 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(์ดํ, ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ ๋จ์๋ก ๊ณ์ฐํจ์ ์์น์ผ๋ก ํ๋, ์ ๋ฏธ๋ง์ ํ๊ฐ์ก์ด ์ ์ ์ชฝ์ ์ฐ์
ํ๊ณ , ์ ๋ฏธ๋ง ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฉฐ, ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ ์ค ์ค์ํ์ง ์์ ๊ฒ์ ๋ฐฐ์ฒํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ๋ค).
1) ๋ถ์-ํด์
์ํด ๋ฐ ํ์ ์ฅํด-์์ค์์ต์ก ๋ถ๋ถ
๊ฐ) ์๋
์์ผ, ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ : ๋ณ์ง4 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ์ โ๊ธฐ์ด์ฌํญโ๋ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋) ํ์ค์๋์ก : ์ผ์ฉ๊ทผ๋ก์ ์๊ธ(ํ์ค์๋์ก์ ์
์ฆ์ด ๊ณค๋ํ ์, ๊ธ์ฌ์๋์) ์ค ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ถํฐ 2007. 1. 11.๊น์ง๋ 56,822์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2007. 9. 11.๊น์ง๋ 57,820์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 1. 11.๊น์ง๋ 58,883์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 9. 11.๊น์ง๋ 60,547์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2009. 1. 11.๊น์ง๋ 63,530์, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง๋ 66,622์
๋ค) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ : ์ ๋.2)๊ฐ)์ (4)ํญ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ์ํ์ง ๋ถ์ ๋ง๋น, ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 35%
๋ผ) ํด์
์ํด ๋ฐ ์์ค์์ต์ก ์ฐ์ ๊ธฐ์ค : ์ ๋.2)๊ฐ)์ (5)ํญ์์ ๋ณธ ์ฌ์ ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ, โ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ ์์ธ 1์ด ์ฒ์ถ๊ด ํ์ฐฉ์ฆ๊ณผ ์ฒ์์ฆ ์ง๋จ์ ๋ฐ๊ธฐ ์ ๋ ์ธ 2007. 7. 11.๊ฒฝ๊น์ง ํด์
์ํด๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 100% ์์ค์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก, โก ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ 2008. 11. 22.(์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2006. 12. 12.๋ถํฐ ์
์๊ธฐ๊ฐ ์ฝ 712์ผ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ๋ )๊น์ง ํด์
์ํด๋ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 50% ์์ค(๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 100%์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์)์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก, โข ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง ์์ค์์ต์ก์ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ 35% ์์ค(๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ ์ฅํดํ๊ฐํ ๋๋ถ, ๋, ์ฒ์-โ
ข-Cํญ, ์ฅ์ธ๋
ธ๋์, ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 70%์์ ์์ธ 1์ ๊ธฐ์์ฆ ๊ธฐ์ฌ๋ 50% ์ฐธ์)์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๋ค.
๋ง) ๊ณ์ฐ : ํฉ๊ณ 64,778,510์(= ํด์
์ํด 14,928,629์ + ์์ค์์ต์ก 49,849,881์, ๋ณ์ง4 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
2) ๋ถ์-์ ๊ทน์ํด-์น๋ฃ๋น ๋ถ๋ถ :
๊ฐ) ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น : ์ ๋.2)์ ๋)ํญ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, ํฉ๊ณ 53,503,900์ ์ค ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ 40,003,465์
๋) ํฅํ์น๋ฃ๋น ์ฌ๋ถ
์๊ณ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ ์ ๊ฒฝ์ธ๊ณผ 13,275,000์, ์ฑํ์ธ๊ณผ 8,100,000์์ ํฅํ์น๋ฃ๋น๊ฐ ์์๋๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ๊ฐ ์ 8, 20ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋ ์ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
3) ๊ณผ์ค์๊ณ
๊ฐ) ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค๋น์จ : ์ ๋.1)์ ๋)ํญ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด, 20%
๋) ๊ณ์ฐ : 83,825,579์(๋ณ์ง4 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
4) ์์๋ฃ : 240๋ง ์(ํ์ ์ฅํด - ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ ์ด 45 ๋ฏธ๋ง ~ 35 ์ด์์ธ ๊ฒฝ์ฐ)
5) ํฉ๊ณ : 86,225,579์(๋ณ์ง4 ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด๋ณดํ๊ธ ๊ณ์ฐํ ์ค ํด๋น๋ถ๋ถ ์ฐธ์กฐ)
๋ผ. ์๊ฒฐ๋ก
๊ฒฐ๊ตญ, ์์ ๋ณธ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ํฉ๊ณ 132,221,889์์ ๋ฒ์ ๋ด์์ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๋ณดํ๊ธ์ด ํฉ๊ณ 86,225,579์์ ๋ถ๊ณผํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ 98,070,467์๋ณด๋ค ์ ์ ์ด์, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ๊ดํ์ฌ ์ดํ ๊ฒ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
5. ์๊ณ ์ ์์๊ธ, ๋ณ์ ์์ ์์๋์, ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ์ธ์ ์ฌ์ค
๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ๊ฐ 2008. 12. 19. ์์ธ 1๊ณผ ์ฌ์ด์ โ์๋์ฐจ ์ฌ๊ณ ๋ก ์์ธ 1์ด ํผํด๋ฅผ ๋นํ์ฌ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ โณโณโณ์๋์ฐจ๋ณดํ ์๋์ฐจ์ํด(๋๋ ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด) ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ์๋ ๊ธ์ก์ ์๋ นํ๊ณ ์ ๊ธ์ก ํ๋๋ด์์ ์์ธ 1์ด ๋ฐฐ์์๋ฌด์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๊ฐ์ง๋ ๋ชจ๋ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์๊ณ ์๊ฒ ์๋ํฉ๋๋ค. ์๋ น๊ธ์ก 145,000,000์. ์์ธ๋ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์์ธ 1์ ์ํด์ ๋ํด โณโณโณ์๋์ฐจ๋ณดํ ์๋์ฐจ์ํด ์ฝ๊ด์ ์๊ฑฐ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์๋์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ์๋ นํ๊ณ ๋ ๊ธ์ก์ ๋ฒ์๋ด์์ ์์ธ 1์ด ๋ฐฐ์์๋ฌด์ ํผ๊ณ ์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ์ผ์ฒด๋ฅผ ์๊ณ ์๊ฒ ์๋ํ๊ณ , ํฅํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จํ ์ ๋ฐ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ฉฐ ์ด์ ๋ํ ๋ฏผํ์ฌ์์ ์์ก์ด๋ ์ด์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ง ์์ ๊ฒ์์ ํ์ฝํ๊ณ ์ด์ ์๋ช
๋ ์ธํจ. ์๋ น๊ธ์ก 145,000,000์. ์์๋ฃ, ํด์
์ํด, ์์ค์์ต์ก, ์ฑํ์น๋ฃ๋น์ฉ, ํ์ ๊ฑฐ๋น์ฉ์ ํฌํจํ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ผ์ฒด 145,000,000์(๊ธฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฃผ6) 40,500,000์์ ํฌํจํ ๊ธ์ก์์ ํ์ธํฉ๋๋ค)โ์ผ๋ก ๊ธฐ์ฌํ โณโณโณ์๋์ฐจ๋ณดํ ์๋์ฐจ์ํด ๋๋ ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ ์ํด ๋ด๋ณด์ฉ ํฉ์์(๊ฐ ์ 8ํธ์ฆ)๋ฅผ ์์ฑํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๋. ์์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์์ ์ ํฉ์์๋ฅผ ์ ์ถํ๋ฉด์ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํ์ฌํ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ๋ฏผ๋ฒ ์ 450์กฐ ์ 1ํญ์ด ์ ํ ๋ํญ์๊ฑด์ธ โ์๋์ธ์ ์ํ ์ฑ๊ถ์๋์ ํต์งโ๋ฅผ ๊ฐ์ถ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์ฃผ7) ์๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ๊ดํ์ฌ ์ดํ ๊ฒ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ๋ณ์ ์์ ์์๋์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ์ ํฉ์๊ธ ๋ฑ์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ์์ ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ๊ธฐ ์ํ ๊ฒ์ด์ง ํผ๊ณ ๋ฅผ ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์์ ๋ฟ ์๋๋ผ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์์ ์ ํฉ์์๋ฅผ ์ ์ถํ๋ฉด์ ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํ์ฌํ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ ์ 2ํญ, ์ 450์กฐ ์ 1ํญ์ด ์ ํ ๋ํญ์๊ฑด์ธ โ์ฑ๊ถ์๋์ ๊ดํ ํต์งโ๋ฅผ ๊ฐ์ถ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ๊ดํ์ฌ ์ดํ ๊ฒ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
๋ผ. ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
์๊ณ ์๊ฒ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์์๋ค๋ ์ฌ์ ๋ง์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์ ์์ธ 1์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด ์ค ์์ ๋ณธ โ๋ฌด๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ํ ์ํดโ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ๊ธฐ์ค์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ๋ณ์ ํ ์ ๋นํ ์ด์ต์ด ์๋ ์์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ์ ์๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์, ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ค๋ฅธ ์ ์ ๊ดํ์ฌ ์ดํ ๊ฒ ์์ด ์ด์ ์๋ค.
6. ๊ฒฐ ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ๋ชจ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ์ ๋ณดํ์ ๋์์ ์ํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ์ฌ ์ด์ ์ผ๋ถ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ ๋ถ๋ํญ์๋ฅผ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ด๋ฅผ ์ทจ์ํ๊ณ ๊ทธ ์ทจ์๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ, ๋๋จธ์ง ๋ถ๋ถ์ ์ ๋นํ๋ฏ๋ก ์ด์ ๋ํ ์๊ณ ์ ํญ์ ๋ฐ ์๊ณ ๊ฐ ๋น์ฌ์์ ์ ํ์ ์ผ๋ก ์ถ๊ฐํ ์์๊ธ, ๋ฏผ๋ฒ ์ 480์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ์์๋์, ๋ฏผ๋ฒ ์ 481์กฐ์ ์ํ ๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ๋ฌธ์ ์ฃผ๋ฌธ ์ 1ํญ ๋ฐ ์ 6๋ฉด ์ 7ํ์ โ2010. 5. 14.โ์ โ2009. 5. 14.โ์ ์ค๊ธฐ์์ด ๋ช
๋ฐฑํ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๊ฒฝ์ ํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์ ์ข
๊ด(์ฌํ์ฅ) ๊น๋ณตํ ๊น์์ฐ ์ฃผ1) ์ 682์กฐ(์ ์ผ์์ ๋ํ ๋ณดํ๋์) ์ํด๊ฐ ์ ์ผ์์ ํ์๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ธด ๊ฒฝ์ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ก์ ์ง๊ธํ ๋ณดํ์๋ ๊ทธ ์ง๊ธํ ๊ธ์ก์ ํ๋์์ ๊ทธ ์ ์ผ์์ ๋ํ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋๋ ํผ๋ณดํ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ์ทจ๋ํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ณดํ์๊ฐ ๋ณด์ํ ๋ณดํ๊ธ์ก์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ง๊ธํ ๋์๋ ํผ๋ณดํ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ํดํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฒ์๋ด์์ ๊ทธ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ํ์ฌํ ์ ์๋ค.
์ฃผ2) ์ 729์กฐ(์ 3์์ ๋ํ ๋ณดํ๋์์ ๊ธ์ง) ๋ณดํ์๋ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ธด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋๋ ๋ณดํ์์ต์์ ์ 3์์ ๋ํ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๋์ํ์ฌ ํ์ฌํ์ง ๋ชปํ๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ํด๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๋น์ฌ์๊ฐ์ ๋ค๋ฅธ ์ฝ์ ์ด ์๋ ๋์๋ ๋ณดํ์๋ ํผ๋ณดํ์์ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ํดํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฒ์์์์ ๊ทธ ๊ถ๋ฆฌ๋ฅผ ๋์ํ์ฌ ํ์ฌํ ์ ์๋ค.
์ฃผ3) ์ 480์กฐ(๋ณ์ ์์ ์์๋์) โ ์ฑ๋ฌด์๋ฅผ ์ํ์ฌ ๋ณ์ ํ ์๋ ๋ณ์ ์ ๋์์ ์ฑ๊ถ์์ ์น๋์ ์ป์ด ์ฑ๊ถ์๋ฅผ ๋์ํ ์ ์๋ค. โก ์ ํญ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ 450์กฐ ๋ด์ง ์ 452์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ค์ฉํ๋ค.
์ฃผ4) ์ 481์กฐ(๋ณ์ ์์ ๋ฒ์ ๋์) ๋ณ์ ํ ์ ๋นํ ์ด์ต์ด ์๋ ์๋ ๋ณ์ ๋ก ๋น์ฐํ ์ฑ๊ถ์๋ฅผ ๋์ํ๋ค.
์ฃผ5) ์ 450์กฐ(์ง๋ช
์ฑ๊ถ์๋์ ๋ํญ์๊ฑด) โ ์ง๋ช
์ฑ๊ถ์ ์๋๋ ์๋์ธ์ด ์ฑ๋ฌด์์๊ฒ ํต์งํ๊ฑฐ๋ ์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์น๋ํ์ง ์๋ํ๋ฉด ์ฑ๋ฌด์ ๊ธฐํ ์ ์ผ์์๊ฒ ๋ํญํ์ง ๋ชปํ๋ค.
์ฃผ6) ํฉ์์์ ๊ธฐ์ฌ๋ โ405,000000๋ง์โ์ โ40,500,000์โ์ ์ค๊ธฐ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
์ฃผ7) ์์ธ 1์ด ์๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฑ๊ถ์๋์ ํต์ง๋ฅผ ํ ๋๋ฆฌ๊ถ์ ์์ฌํ์๊ณ , ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์ ๋๋ฆฌํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์์ ์ฑ๊ถ์๋์ ํต์ง๋ฅผ ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ์๋ฌด๋ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋ ์๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|