๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2009. 10. 21. ์„ ๊ณ  2009๋‚˜12020 ํŒ๊ฒฐ

[๋ฐฐ๋‹น์ด์˜][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์ฒœ์‹) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2009. 9. 23. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์•ˆ์‚ฐ์ง€์› 2009. 4. 27. ์„ ๊ณ  2008๊ฐ€๋‹จ39670 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 1 ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2007. 5. 2. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ๊ตญ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ ์ธ์ฒœ์ง€์‚ฌ ๊ด€๋ฆฌ๋ฒˆํ˜ธ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ ๊ฒฝ์ธ์ง€์—ญ๋ณธ๋ถ€ (๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต) ๊ณต๋งค์‚ฌ๊ฑด์—์„œ 2008. 6. 19. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ฐฐ๋ถ„๋œ 17,431,571์› ์ค‘ 10,106,420์›์˜ ๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ๊ด€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์˜ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ํ•œ๊ตญ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ ์ธ์ฒœ์ง€์‚ฌ์žฅ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์–‘๋„์‚ฌ์‹ค์„ ํ†ต์ง€ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ํ”ผ๋ณด์ „์ฑ„๊ถŒ์˜ ์กด์žฌ ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2005๊ฐ€์†Œ337994ํ˜ธ๋กœ 9,841,900์›์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ 2005. 8. 17. ์œ„ ๋ฒ•์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ โ€˜ ์†Œ์™ธ 1์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 9,841,900์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ 2005. 8. 25.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ดํ–‰๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์•„ ๊ฐ™์€ ํ•ด 2005. 8. 17. ์œ„ ๊ฒฐ์ •์ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์™ธ 1์˜ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •ํ–‰์œ„ ์†Œ์™ธ 1์€ 2007. 5. 2. ํ˜•์ธ ์†Œ์™ธ 2์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ 45,637,326์›์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ๊ฐ™์€ ํ•ด 5. 14. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž ํ”ผ๊ณ , ์ฑ„๋ฌด์ž ์†Œ์™ธ 2, ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 4,000๋งŒ ์›์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ๋ฅผ ๊ฒฝ๋ฃŒํ•˜์—ฌ ์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ์™ธ 1์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒํƒœ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ด์™ธ์—๋Š” ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์žฌ์‚ฐ์ด ์—†๊ณ , ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •ํ–‰์œ„ ๋‹น์‹œ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฐ€์••๋ฅ˜, ์••๋ฅ˜, ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. (1) ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ ์ธ์ฒœ๋‚จ๋ถ€์ง€์‚ฌ์˜ 2004. 11. 18.์ž ์••๋ฅ˜ (2) ์›๊ณ ์˜ 2005. 5. 19.์ž ๊ฐ€์••๋ฅ˜( ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2005์นด๋‹จ12301ํ˜ธ ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก 9,841,900์›) (3) ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ(๋‚จ์ธ์ฒœ์„ธ๋ฌด์„œ)์˜ 2005. 11. 4.์ž ์••๋ฅ˜ (4) ์†Œ์™ธ 3 ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ 2006. 10. 4.์ž ๊ฐ€์••๋ฅ˜( ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2006์นด๋‹จ8156, ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก 5,000๋งŒ ์›) (5) ๋Œ€ํ•œ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ 2004. 10. 8.์ž ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ(์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 6,500๋งŒ ์›) ๋ผ. ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ ๋ฐ ๋ฐฐ๋ถ„์ฒ˜๋ถ„ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•œ๊ตญ์ž์‚ฐ๊ด€๋ฆฌ๊ณต์‚ฌ ์ธ์ฒœ์ง€์‚ฌ์žฅ์ด ์ง„ํ–‰ํ•œ ๊ด€๋ฆฌ๋ฒˆํ˜ธ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ ๊ฒฝ์ธ์ง€์—ญ๋ณธ๋ถ€ (๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต)ํ˜ธ ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด 2008. 5. 20. ์†Œ์™ธ 4์—๊ฒŒ ๊ณต๋งค๋˜๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ๊ฐ™์€ ๋‚  ๊ทธ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ ์›๋ฆฌ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 13,778,600์›์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ถŒ๋ฆฌ์‹ ๊ณ  ๋ฐ ๋ฐฐ๋ถ„์š”๊ตฌ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์—ฌ 2008. 6. 19. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 17,431,571์›, ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 3,672,180์›์„ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฐฐ๋ถ„๊ณ„์‚ฐ์„œ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฐฐ๋ถ„์•ก 17,431,471์› ์ค‘ 10,106,420์›(=13,778,600์› - 3,672,180์›)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ๋ฐฐ๋ถ„๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์ด ์œ ๋ณด๋˜์—ˆ๋‹ค. ใ€์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ4, 5ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 2 ๋‚ด์ง€ 5, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3, 6๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ทจ์†Œ๊ถŒ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ฅผ ํ•ดํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„๋ผ ํ•จ์€ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•œ ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ฑ„๋ฌด์ž์˜ ์†Œ๊ทน์žฌ์‚ฐ์ด ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ฒŒ ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ฑ„๋ฌด์ดˆ๊ณผ์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋” ๋‚˜๋น ์ง€๊ฒŒ ๋˜๋Š” ํ–‰์œ„๋ฅผ ๋œปํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, ๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 4์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์†Œ์™ธ 1์ด ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋ฌด๋ ต์ธ 2007. 4.๊ฒฝ ๊ตญํ† ํ•ด์–‘๋ถ€๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์•„ํŒŒํŠธ์‹ค๊ฑฐ๋ž˜๊ฐ€๊ฒฉ์€ 1์–ต ์›์ด๊ณ , ์œ„ ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์ด 114,791,000์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์†Œ์™ธ 1์˜ ์†Œ๊ทน์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ๋Š” ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด ์ด์™ธ์—๋„ ์œ„ ์ œ1์˜ ๋‹คํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์–ด ๊ทธ ์ค‘ (2), (4), (5)ํ•ญ ์ฑ„๋ฌด์›๊ธˆ์˜ ํ•ฉ๊ณ„๋งŒ 124,840,900์›{=9,841,900์› + 6,500๋งŒ ์› + 5,000๋งŒ ์›, ์œ„ (5)ํ•ญ ์ฑ„๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •ํ–‰์œ„ ๋‹น์‹œ ์‹ค์ œ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ๋ฐํ˜€์ง€์ง€ ์•Š์•„ ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก์— ์˜ํ•œ๋‹ค}์ด์–ด์„œ ์ด๋ฏธ ์ฑ„๋ฌด์ดˆ๊ณผ์ƒํƒœ์˜€๋˜ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์†Œ์™ธ 1์€ ์†Œ์™ธ 2์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ์„ค์ •ํ•˜์—ฌ ์คŒ์œผ๋กœ์จ ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ์„ ๊ฐ์†Œ์‹œ์ผœ ์ฑ„๋ฌด์ดˆ๊ณผ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์‹ฌํ™”๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ{ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ๊ณต๋งค์ ˆ์ฐจ์—์„œ ๋ฐฐ๋ถ„๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•  ๋‹น์‹œ ์œ„ (5)ํ•ญ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ์‹ค์ œ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด์•ก์ด 51,632,234์›์ž„์„ ๋“ค์–ด ์†Œ์™ธ 1์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ์„ค์ •ํ•˜์—ฌ ์ค„ ๋‹น์‹œ ์ฑ„๋ฌด์ดˆ๊ณผ์ƒํƒœ์— ์žˆ์—ˆ๋˜ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜