|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
๊ด์ฃผ๊ณ ๋ฑ๋ฒ์ 2009. 10. 16. ์ ๊ณ 2009๋1103 ํ๊ฒฐ
[์ฒญ๊ตฌ์ด์][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์ผ์ธ์ด์ค์จ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ช
๋ฌธ, ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ด๋ฑ์)
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธใ ํผ๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ง๊ด์ฝ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2009. 9. 25.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ 2009. 5. 13. ์ ๊ณ 2008๊ฐ๋จ25157 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
๊ฐ. ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ 2007. 5. 2. ์ ๊ณ 2006๊ฐ๋จ24075 ํ๊ฒฐ์ ๊ธฐํ ๊ฐ์ ์งํ์ 72,391,645์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2008. 7. 19.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๋ถํํ๋ค.
๋. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
๋ค. ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์์ด 2008์นด๊ธฐ449ํธ ๊ฐ์ ์งํ์ ์ง ์ ์ฒญ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ 2008. 11. 24. ํ ๊ฐ์ ์งํ์ ์ง๊ฒฐ์ ์ ์ ๊ฐํญ ๊ธฐ์ฌ ๋์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํํ์ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ๊ฐํ๋ค.
2. ์์ก์ด๋น์ฉ์ ์๊ณ ๊ฐ 80%๋ฅผ, ํผ๊ณ ๊ฐ 20%๋ฅผ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
3. ์ ์ 1์ ๋คํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ฃผ๋ฌธ ๊ธฐ์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ธฐํ ๊ฐ์ ์งํ์ ๋ถํํ๋ค.
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค. ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ธ์ ์ฌ์ค
๋ค์ ๊ฐ ์ฌ์ค์ ๋น์ฌ์ ์ฌ์ด์ ๋คํผ์ด ์๊ฑฐ๋ ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง ์ 17ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๊ฐ. ํผ๊ณ ์ ์๋ฅ ๋ฐ ์ถ์ฌ๋ช
๋ น ๋ฑ
(1) ์ฃผ์ํ์ฌ ๋ง์ผ์ด์์จ(์ดํ '๋ง์ผ์ด์์จ'๋ผ ํ๋ค)๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์์ธ ๋๋ด๊ตฌ ๋ฐฉํ๋ 306-10 ์ธ 3ํ์ง ์ง์ ๊ฑด๋ฌผ ์๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๊ธ๋ฐ์ ์ํํ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ 2005. 8. 17. ๋ง์ผ์ด์์จ์ ๋ํ ์์ฌ๋งค๋งค๋๊ธ ์ฑ๊ถ 97,983,890์์ ์ฒญ๊ตฌ์ฑ๊ถ์ผ๋ก ํ์ฌ ๋ง์ผ์ด์์จ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ํ๋๊ธ๊ณต์ฌ๋๊ธ ์ฑ๊ถ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์๋ฅ์ ์ฒญ์ ํ์๊ณ (์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ ์ต์ฐ์๋ฒ์ 2005์นด๋จ1400ํธ), ๊ฐ์ ๋ฌ 19. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์์ผ๋ฉฐ, ์ ๊ฐ์๋ฅ๊ฒฐ์ ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์ 3์ฑ๋ฌด์์ธ ์๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์๋ค.
(2) (๊ฐ) ๊ทธ ํ ํผ๊ณ ๋ ๋ง์ผ์ด์์จ๋ฅผ ์๋๋ก ์์ฌ๋งค๋งค๋๊ธ 87,142,554์์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ 2005๊ฐ๋จ14835ํธ) 2006. 6. 1. ์น์ํ๊ฒฐ์ ๋ฐ์๊ณ , ์ ํ๊ฒฐ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ๊ทธ๋๋ก ํ์ ๋์๋ค.
(๋) ํผ๊ณ ๋ ์ ํ๊ฒฐ์ ๊ธฐํ์ฌ ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ๋ณธ์๋ฅ๋ก ์ด์ (๊ฐ์๋ฅ๊ธ์ก 97,983,890์ ์ค 88,813,781์์ ๋ํ์ฌ)ํ๋ ์ฑ๊ถ์๋ฅ ๋ฐ ์ถ์ฌ๋ช
๋ น์ ์ ์ฒญํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ 2006ํ์ฑ1220ํธ) 2006. 7. 7. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๊ณ , ์ ๊ฒฐ์ ์ ๋ณธ์ 2006. 7. 10. ์๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์๋ค.
(3) ๊ทธ ํ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์ถ์ฌ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ตฐ์ฐ์ง์ 2006๊ฐ๋จ24075ํธ) 2007. 5. 2.ใ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์๊ฒ 88,813,781์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2006. 8. 29.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผใ๋ ๋ด์ฉ์ ํ๊ฒฐ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ ๊ณ ๋ฐ์๊ณ , ์ ํ๊ฒฐ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ๊ทธ๋๋ก ํ์ ๋์๋ค.
๋. ์์ธ 1์ ์๋ฅ ๋ฐ ์ถ์ฌ๋ช
๋ น ๋ฑ
(1) ๋ง์ผ์ด์์จ์ ๊ทผ๋ก์ ๋ํ ์์ธ 1์ ๋ง์ผ์ด์์จ ๊ทผ๋ก์ 16๋ช
์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฒด๋ถ ์๊ธ 78,550,000์์ ๋ํ ์๋ น ๊ถํ์ ์์๋ฐ์ ๋ค์, ๋ง์ผ์ด์์จ๋ก๋ถํฐ ์ฝ์์ด์๊ธ 54,040,000์์ ๋ํ ๊ณต์ ์ฆ์(๊ณต์ฆ์ธ ์์ธ 4์ฌ๋ฌด์ 2006๋
์ 464ํธ) ๋ฐ ์ฝ์์ด์๊ธ24,515,000์์ ๋ํ ๊ณต์ ์ฆ์(๊ณต์ฆ์ธ ์์ธ 4์ฌ๋ฌด์ 2006๋
์ 465ํธ)๋ฅผ ์์ฑยท๊ต๋ถ๋ฐ์๋ค.
(2) ๋ง์ผ์ด์์จ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์ ํ์ง ์์ ์์ธ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ์ฑ๊ถ์๋ฅ ๋ฐ ์ถ์ฌ๋ช
๋ น์ ์ ์ฒญํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์ธ๋๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2006ํ์ฑ4341ํธ ๋ฐ 2006ํ์ฑ4342ํธ, ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก: 24,515,000์ ๋ฐ 54,040,000์) 2006. 8. 2. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๊ณ , ์ ๊ฒฐ์ ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์๋ค.
(3) ์์ธ 1์ ์๊ณ ๋ฅผ ์๋๋ก ์์ธ์๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์์ ์ ์ถ์ฌ๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ ์ง๊ธ๋ช
๋ น์ ์ ์ฒญํ์๋๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธ๋ช
๋ น์ ๋ํ์ฌ ์ด์์ ์ฒญ์ ํจ์ ๋ฐ๋ผ ์งํ๋ ๊ฐ์ ๋ฒ์ 2007๊ฐ๋จ64184ํธ ์ฌ๊ฑด์์ 2007. 12. 4.ใ์๊ณ ๋ ์์ธ 1์๊ฒ 72,162,800์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2007. 9. 13.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผใ๋ผ๋ ๋ด์ฉ์ ํ๊ฒฐ์ด ์ ๊ณ ๋์์ผ๋ฉฐ, ์๊ณ ๊ฐ ์ ํ๊ฒฐ์ ๋ํด ํญ์ํ์์ผ๋ ํญ์๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ๋จ์ผ๋ก์จ ์ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ด ๊ทธ๋๋ก ํ์ ๋์๋ค.
๋ค. ๊ธฐํ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ
(1) ํํธ ์์ธ 2๋ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ 30,000,000์์ผ๋ก ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2006์นด๋จ2537ํธ) 2006. 3. 2. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๊ณ , ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ ๊ฒฐ์ ์ 2006. 3. 6. ์๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์๋ค.
(2) ์์ธ 3์ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ 27,782,768์์ผ๋ก ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2006์นด๋จ50178ํธ) 2006. 4. 21. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๊ณ , ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ ๊ฒฐ์ ์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์๊ณ ์๊ฒ ์ก๋ฌ๋์๋ค.
๋ผ. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ฑ ์ถ์ฌ์ฑ๊ถ์๋ค์ ๋ํ ๋ณ์
(1) ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๋ณ์
ํผ๊ณ ๋ ์์ด๋ณด์ฒ์ํํธ์ฌ๊ฑด์ถ์กฐํฉ์ด ๋ง์ผ์ด์์จ๋ฅผ ํผ๊ณตํ์๋ก ํ์ฌ ๊ณตํํ 25,000,000์(๊ณตํ๋ฒํธ: ์์ธ๋๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2006๋
๊ธ3084ํธ)์ ๋ํ์ฌ ์งํ๋ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ์์(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์ ๋ฒ์ 2006ํ๊ธฐ1540ํธ) 2006. 10. 26. ์ถ์ฌ๊ถ์๋ก์ 19,293,376์์ ๋ฐฐ๋น๋ฐ์๊ณ , 2008. 9. 10. ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ 25,000,000์์ ์์๋ณ์ ๋ฐ์๋ค.
(2) ์์ธ 1 ๋ฑ์ ๋ํ ๋ณ์
(๊ฐ) ์์ธ 1์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ ์ถ์ฌ๊ธ์ฑ๊ถ์ ์ฒญ๊ตฌ์ฑ๊ถ์ผ๋ก ํ์ฌ ์๊ณ ์ ์์ธํน๋ณ์(๊ฐ์๊ต์ก์ฒญ)์ ๋ํ ์ผ๊ฒฝ์คํ๊ต ๋ค๋ชฉ์ ๊ฐ๋น ์ฆ์ถ๊ณต์ฌ ๊ณต์ฌ๋๊ธ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ๊ฐ์๋ฅ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ฌ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์ธ์๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007์นด๋จ5312ํธ) 2007. 6. 29. ์ธ์ฉ๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๋ค.
(๋) ๊ทธ๋ฌ์ ์๊ณ ๋ 2007. 8. 13. ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ ํด๋ฐฉ๊ณตํ๊ธ์ผ๋ก 72,162,800์์ ๊ณตํํ ๋ค์(๊ณตํ๋ฒํธ: ์์ธ์๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007๋
๊ธ3114ํธ) ์ ๊ฐ์๋ฅ ์งํ์ ์ทจ์๋ฅผ ์ ์ฒญํ์๊ณ (์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์ธ์๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007์นด๊ธฐ1439ํธ), 2007. 8. 20. ๊ฐ์๋ฅ์งํ ์ทจ์๊ฒฐ์ ์ ๋ฐ์๋ค.
(๋ค) ๊ทธ ํ ์ ํด๋ฐฉ๊ณตํ๊ธ์ ๋ํ์ฌ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ๊ฐ ์งํ๋์๋๋ฐ(์ฌ๊ฑด๋ฒํธ: ์์ธ์๋ถ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007ํ๊ธฐ1387ํธ), ์ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ์์ ์์ธ 1์ ๊ฐ์๋ฅ๊ถ์๋ก์ 62,632,992์์, ์์์์ฌ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ์ถ์ฌ์ฑ๊ถ์๋ก์ 9,520,748์์ ๊ฐ ๋ฐฐ๋น๋ฐ์๋ค.
2. ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ดํ ํ๋จ
๊ฐ. ๋น์ฌ์์ ์ฃผ์ฅ
(1) ์ ๊ณ
์๊ณ ์ ๋ง์ผ์ด์์จ์ ๋ํ ์ด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๋ฌด๋ 327,635,000์์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๋ ๊ทธ ์ค 254,635,000์์ ๋ง์ผ์ด์์จ์๊ฒ ์ง๊ธํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ฏธ์ง๊ธ ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ 73,000,000์์ ๋ถ๊ณผํ๋ฉฐ, ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ 254,635,000์ ์ค 50,000,000์์ ์ง๊ธ์ผ(2006. 3. 7.)์ด ํผ๊ณ ์ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ ์ดํ์ฌ์ ๊ทธ ์ง๊ธ์ผ๋ก ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ํญํ ์ ์๋ค ํ๋๋ผ๋, ์๊ณ ์ ๋ฏธ์ง๊ธ ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์๋ฅ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ธ 97,983,890์์ ํ์ ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๋ ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ์๊ฒ 44,923,376์(19,923,376์ + 25,000,000์), ์์ธ 1์๊ฒ 62,632,992์, ์์์์ฌ ์ฃผ์ํ์ฌ์ 9,520,748์์ ๊ฐ ๋ณ์ ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ณ์ ํ ํฉ๊ณ 117,077,116์(44,923,376์ ๏ผ 62,632,992์ ๏ผ 9,520,748์)์ ๋ง์ผ์ด์์จ์ ๋ํ ๋ฏธ์ง๊ธ ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ ์ด๊ณผํ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๋ฌด๋ ๋ณ์ ๋ก ๋ชจ๋ ์๋ฉธ๋์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ์ ์งํ๋ ฅ์ ๋ฐฐ์ ๋์ด์ผ ํ๋ค.
(2) ํผ ๊ณ
๋จผ์ ๋ง์ผ์ด์์จ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฑ๊ถ์ 327,635,000์์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด์์๋ ์๋ฅ๊ฒฝํฉ์ด ์๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ์ 3์ฑ๋ฌด์์ธ ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ์์ ์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๊ทธ๋๋ก ์ดํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค. ๋ํ ๋ฏผ์ฌ์งํ๋ฒ ์ 248์กฐ ์ 3ํญ์, ๊ธ์ ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ์๋ฅ๊ฐ ๊ฒฝํฉ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ ์๋ฅ ๋๋ ๊ฐ์๋ฅ์ฑ๊ถ์์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์์ผ๋ฉด ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ ์ ์ก์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ๊ณตํํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ 2006. 10. 13. ๋ฏผ์ฌ์งํ๋ฒ ์ 248์กฐ์ ์ํด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๋ฌด์ก ์ ๋ถ๋ฅผ ๊ณตํํ๋๋ก ์์ฒญํ์์์๋ ์๊ณ ๋ ์ด๋ฅผ ๋ฌด์ํ๊ณ ์์ธ 1์ ์ํ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ์ ์งํ ์ทจ์๋ฅผ ์ํด 72,162,800์์ ํด๋ฐฉ๊ณตํ ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๋ง์ผ์ด์์จ์ ์ฑ๊ถ์์ธ ์์ธ 1๊ณผ ์์์์ฌ ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ์ ํด๋ฐฉ๊ณตํ๊ธ์ ๋ํ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ์์ ๋ฐฐ๋น์ ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์๊ณ ๋ ์ด๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ์ฑ๋ฌด์ ์๋ฉธ์ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค.
๋. ํ ๋จ
(1) ๋จผ์ ๋ง์ผ์ด์์จ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ฑ๊ถ์ด 327,635,000์์ธ์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์๊ณ ๊ฐ ์ธ์ ํ๋ ๋ฒ์๋ฅผ ๋์ด์ ์ ์ฑ๊ถ์ด ์กด์ฌํ๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ํ ๋งํ ์๋ฌด๋ฐ ์ฆ๊ฑฐ๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ ์ ๊ธฐํ ํผ๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
(2) ๋ค์์ผ๋ก, ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ๋ํ ๋ณ์ ๋ก์จ ํผ๊ณ ์๊ฒ ๋ํญํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์๋ฅ๊ฒฝํฉ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋, ์ถ์ฌ๋ช
๋ น์ ๋ฐ์ ์ฑ๊ถ์ ์ถ์ฌํ๋ ์ฑ๊ถ์๋ ์งํ๋ฒ์์ ์๊ถ์ ๋ฐ๋ผ ์ผ์ข
์ ์ถ์ฌ๊ธฐ๊ด์ผ๋ก์ ์๋ฅ๋ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐธ๊ฐํ ๋ชจ๋ ์ฑ๊ถ์๋ฅผ ์ํ์ฌ ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ก๋ถํฐ ์ถ์ฌ์ ํ๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ก์๋ ์ ๋นํ ์ถ์ฌ๊ถ์์๊ฒ ๋ณ์ ํ๋ฉด ๊ทธ ํจ๋ ฅ์ ์๋ฅ๊ฒฝํฉ ๊ด๊ณ์ ์๋ ๋ชจ๋ ์ฑ๊ถ์์๊ฒ ๋ฏธ์น๊ณ , ๋ํ ์ 3์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์งํ๊ณตํ์ ํ๊ฑฐ๋ ์๊ณ ๊ธฐํ์ ์ฌ์ ๋ก ์๋ฅ์ฑ๊ถ์ ์๋ฉธ์ํค๋ฉด ๊ทธ ํจ๋ ฅ๋ ์๋ฅ๊ฒฝํฉ ๊ด๊ณ์ ์๋ ๋ชจ๋ ์ฑ๊ถ์์๊ฒ ๋ฏธ์น๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค( ๋๋ฒ์ 2003. 5. 30. ์ ๊ณ 2001๋ค10748 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
๊ทธ๋ฌ๋ ํํธ ๋ฏผ์ฌ์งํ๋ฒ ์ 248์กฐ ์ 3ํญ์ใ๊ธ์ ์ฑ๊ถ ์ค ์๋ฅ๋์ง ์๋ํ ๋ถ๋ถ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ๊ฑฐ๋ญ ์๋ฅ๋ช
๋ น ๋๋ ๊ฐ์๋ฅ๋ช
๋ น์ด ๋ด๋ ค์ง ๊ฒฝ์ฐ์ ๊ทธ ๋ช
๋ น์ ์ก๋ฌ๋ฐ์ ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ ์๋ฅ ๋๋ ๊ฐ์๋ฅ์ฑ๊ถ์์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์์ผ๋ฉด ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ ์ ์ก์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ๊ณตํํ์ฌ์ผ ํ๋คใ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ฐ์ด ์๋ฅ๊ฐ ๊ฒฝํฉ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์๋ฅ ๋๋ ๊ฐ์๋ฅ๊ถ์์ ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์์ผ๋ฉด ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ ๊ทธ ์ฑ๊ถ์ก ์ ๋ถ๋ฅผ ๊ณตํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๊ธฐ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ด๋ ๋ฏผ์ฌ์งํ์ ๋์ ๋ชฉ์ ์์ ์๊ธฐ๋ ์ 3์ฑ๋ฌด์์ ์ ์ฐจํ๋ ฅ์๋ฌด๋ก์, ์ด์ ๊ฐ์ด ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๋ฌด์ ์ผ๋ก ๊ณตํ์ ํ๋๋ก ํ ๊ฒ์ ์งํ๋ฒ์์์ ๋ฐฐ๋น์ฌ๋จ์ ํ๋ณดํ๊ณ ์ ์ ํ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ๋ฅผ ์งํํ ํ์๊ฐ ์๊ธฐ ๋๋ฌธ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ณตํํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๊ณตํ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ํ์ง ์๋ํ๊ณ ๋ ๋ฉด์ฑ
์ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๋ ์๋ฏธ์ด๋ฏ๋ก, ์ 3์ฑ๋ฌด์๊ฐ ์ฑ๊ถ์ ์ค ํ ์ฌ๋์๊ฒ ์์๋ก ๋ณ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๋ฌผ๋ก , ์ผ๋ถ ์ฑ๊ถ์์ ์ํ ๊ฐ์ ์งํ ์ ์ฐจ ๋ฑ์ ์ํ์ฌ ๋ณ์ ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ 3์ฑ๋ฌด์๋ ์ด๋ก์จ ๊ณตํ ์ฒญ๊ตฌ ์ฑ๊ถ์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์ ์ฑ๋ฌด์ ์๋ฉธ์ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
(3) ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ ์ 3ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด ํผ๊ณ ๋ 2006. 10. 13. ๋ด์ฉ์ฆ๋ช
์ฐํธ์ผ๋ก์จ ์๊ณ ์๊ฒ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ํ์ฌ ์๋ฅ๊ฒฝํฉ ๋ฑ์ ์ฌ์ ๊ฐ ์์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ ์ก์ ๊ณตํํด ์ค ๊ฒ์ ๋ฏผ์ฌ์งํ๋ฒ ์ 248์กฐ์ ์ํด ์ฒญ๊ตฌํ๋ค๋ ์ทจ์ง์ ํต๋ณด๋ฅผ ํ์๋ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ (๊ธฐ๋ก 82๋ฉด), ํํธ ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ณตํ์ ์ฒญ๊ตฌํ ๋ฌด๋ ต ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๊ถ์ ๋ํ ์๋ฅ ๋ฐ ๊ฐ์๋ฅ ์ฒญ๊ตฌ๊ธ์ก์ ์ด 234,321,658์{ํผ๊ณ 97,983,890์ ๏ผ ์์ธ 1 78,550,000์(24,515,000์ ๏ผ 54,040,000์) ๏ผ ์์ธ 2 30,000,000์ ๏ผ ์์ธ 3 27,782,768์}์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ๋ฏธ์ง๊ธ ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ ํจ์ฌ ์ด๊ณผํ์ฌ ์๋ฅ๊ฐ ๊ฒฝํฉํ๊ณ ์๋ ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 248์กฐ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ๋๊ธ์ฑ๋ฌด ์ค ์์ก ์ ๋ถ๋ฅผ ๊ณตํํ์ฌ์ผ ํ ์๋ฌด๊ฐ ์์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ๋ ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ ๊ณตํ์๊ตฌ์ ์ํ์ง ์๊ณ ์๋ค๊ฐ 2007. 8. 13. ์์ธ 1์ ์ํ ์ฑ๊ถ๊ฐ์๋ฅ์ ํด๋ฐฉ๊ณตํ๊ธ์ผ๋ก72,162,800์์ ๊ณตํํ์๋๋ฐ, ๋ง์ผ์ด์์จ์ ์ฑ๊ถ์๋ค์ธ ์์ธ 1๊ณผ ์์์์ฌ ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ์ ํด๋ฐฉ๊ณตํ๊ธ์ ๋ํ ๋ฐฐ๋น์ ์ฐจ์์ ๋ณ์ ๋ฅผ ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ ์ด๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์ฑ๋ฌด ์๋ฉธ์ ํจ๊ณผ๋ฅผ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
(4) ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ์ ์งํ๋ ฅ์ ๋ฐฐ์ ๋ฅผ ๊ตฌํ๋ ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๋ 44,923,376์์ ํ๋ ๋ด์์๋ง ์ด์ ์๊ณ , ๋๋จธ์ง ๋ถ๋ถ์ ์ด์ ๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ, ์ ๋ 44,923,376์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ ์๋ฆฌ๊ธ์ ๋ณ์ ์ถฉ๋นํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
โ 2006. 10. 26.์ ๋ณ์ ๊ธ 19,293,376์
- ์ด์ 2,871,240์(์๊ธ 88,813,781์์ ๋ํ 2006. 8. 29.๋ถํฐ 2006. 10. 26.๊น์ง์ ์ฐ 20%์ ์ด์จ์ ์ํ ์ด์)์ ๋ณ์ ์ถฉ๋น
- ๋๋จธ์ง 16,422,136์์ ์๊ธ์ ๋ณ์ ์ถฉ๋น
- ์๊ธ ์์ก : 72,391,645์
โก 2008. 9. 10.์ ๋ณ์ ๊ธ 25,000,000์
์๊ธ 72,391,645์์ ๋ํ 2006. 10. 27.๋ถํฐ 2008. 7. 18.๊น์ง์ ์ฐ 20%์ ์ด์จ์ ์ํ ์ด์์ ๋ณ์ ์ถฉ๋น(์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ์ด์๋ ์ด 25,000,830์์ด๋ ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ 2008. 7. 18.๊น์ง์ ์ด์์ ๋ณ์ ์ถฉ๋น๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค)
3. ๊ฒฐ ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ํผ๊ณ ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ์ ๊ธฐํ ๊ฐ์ ์งํ์ 72,391,645์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2008. 7. 19.๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํํ์ฌ ์ด๋ฅผ ๋ถํํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์๋ง ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ผ๋ถ ๋ฌ๋ฆฌํ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ์ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ํฉ๋ณํ(์ฌํ์ฅ) ๊น์๊ณค ๋ฐํํ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|