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์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2009.12.31 2009๊ตฌ๋‹จ9720

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์ด์ข…์š”์–‘๋น„์ผ๋ถ€๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ์ฒญ๊ตฌ์˜์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) ์ œ์ฃผ์‹œ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2010. 05. 07 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2010. 06. 04 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 10,808,875์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 6. 8.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” 2008. 4. 29. ์ดํ•˜์ƒ๋žต์—์„œ ์ฐธ๋‚˜๋ฌด ๋ฒŒ๋ชฉ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์“ฐ๋Ÿฌ์ง€๋Š” ๋‚˜๋ฌด์— ๊น”๋ฆฌ๋Š” ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ '์ฒœ์ถ”๊ณจ ์ขŒ์ต ๊ณจ์ ˆ, ์ขŒ์ธก ์žฅ๊ณจ ๊ณจ์ ˆ, ์น˜๊ณจ ์–‘์ง€ ๊ณจ์ ˆ, ์ขŒ์ธก ๋Œ€๋‘”๊ทผ ๊ณจ์ ˆ, ์š”์ถ”๋ถ€ ์—ผ์ขŒ, ์™ธ์ƒ์„ฑ ๋ฐœ๊ธฐ๋ถ€์ „,์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์š”์–‘์„ ์Šน์ธ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌํ•ด๋กœ ์ธํ•ด ์š”์–‘ํ•˜๋˜ ์ค‘ '์™ธ์ƒ์„ฑ ๋ฐœ๊ธฐ๋ถ€์ „'(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ƒ๋ณ‘' ์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์น˜๋ฃŒํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2009. 4. 8.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 16.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›(์ดํ•˜ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์—์„œ ์ž…์› ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๊ณ , 2009. 4. 9.์—๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์›์—์„œ ์Œ๊ฒฝ๋ณดํ˜•์‚ฝ์ž…์ˆ ์„ ์‹œ์ˆ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‹ค. ์›๊ณ ๋Š” 2009. 4. 20. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด โ—‹โ—‹โ—‹ํ•™๊ต๋ณ‘์›์—์„œ ์น˜๋ฃŒ๋ฐ›์€ ์ด์ข…์š”์–‘๋น„ ํ•ฉ๊ณ„ 13,486,339์›(=์ž…์›์ง„๋ฃŒ๋น„ 6,521,963์›+์Œ๊ฒฝ๋ณดํ˜•๋ฌผ 6,600,000์›+ํ†ต์›์ง„๋ฃŒ๋น„ 364,376์›)์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2009. 6. 8. ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์œ„ 13,486,339์› ์ค‘ 2,677,464์›๋งŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  10,808,875์›์€ '์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€'(2009. 1. 1. ๋…ธ๋™๋ถ€๊ณ ์‹œ ์ œ2007-102ํ˜ธ, ์ดํ•˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ3์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(์ดํ•˜ '์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ•'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ40์กฐ์— ์˜ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜๋Š” ์‚ฌํ•ญ์ด๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋ถ€์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. โ‘  ์ž…์›์ง„๋ฃŒ๋น„ 6,521,963์› ์ค‘ ๊ธ‰์—ฌ ํ•ญ๋ชฉ(1,694,421์›)์€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋น„๊ธ‰์—ฌ ํ•ญ๋ชฉ (4,827,542์›)์€ ๋น„๊ธ‰์—ฌ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ ์ธ ์Œ๊ฒฝ๋ณดํ˜•์‚ฝ์ž…์ˆ ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ๋ถ€๋ถ„์œผ๋กœ์„œ ๋ถ€์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ด์ง€๋งŒ ์ผ๋ถ€(654,100์›)๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค. โ‘ก ์Œ๊ฒฝ๋ณดํ˜•๋ฌผ 6,600,000์›์€ '์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€' ์ œ3์กฐ ์ œ2ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. โ‘ข ํ†ต์›์ง„๋ฃŒ๋น„ 364,376์› ์ค‘ ์„ ํƒ์ง„๋ฃŒ๋น„์šฉ(35,433์›)์€ '์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€' ์ œ3์กฐ ์ œ4ํ˜ธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. 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(2) ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€'์€ ์ œ2์กฐ ์ œ6ํ•ญ์—์„œ "์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ ๋ฐ ์ œ3ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋ฐ ์š”์–‘์— ์†Œ์š”๋œ ๋น„์šฉ ์ค‘ ์ด ๊ทœ์ •๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ •ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด ๊ทœ์ •์—์„œ ์ •ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์‚ฌํ•ญ์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์ด ๊ณ ์‹œ์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๊ธฐ์ค€์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค."๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ3์กฐ๋Š” ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ40์กฐ์— ์˜ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜๋Š” ์‚ฌํ•ญ์œผ๋กœ์„œ "โ‘  ์—…๋ฌด์ƒ ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์˜ ์น˜๋ฃŒ๋ชฉ์ ์ด ์•„๋‹Œ ์ง„๋ฃŒ ๋˜๋Š” ํˆฌ์•ฝ โ‘ก ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ์ œ2ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์—์„œ ์ •ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ โ‘ข ์ƒ๊ธ‰๋ณ‘์‹ค ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ ์ฐจ์•ก โ‘ฃใ€Œ์„ ํƒ์ง„๋ฃŒ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์น™ใ€์— ๋”ฐ๋ผ ์‹ค์‹œํ•œ ์„ ํƒ์ง„๋ฃŒ"๋ฅผ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด์ข…์š” ์–‘๋น„์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€' ์ œ3์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์ ํ•ฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ์ ˆํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ๊ฒฐ์ •์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. (3) ๋”ฐ๋ผ์„œ '์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€'์ด ํ–‰์ •์ฒญ ๋‚ด๋ถ€์˜ ์‚ฌ๋ฌดํŽธ์˜๋ฅผ ์œ„ํ•ด ๊ทœ์ •ํ•œ ๊ตฌ์†๋ ฅ ์—†๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ํ–‰์ •๊ทœ์น™์— ๋ถˆ๊ณผํ•จ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ด์ข…์š”์–‘๋น„ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์— ์ •๋‹นํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ใ€๋ณ„์ง€ใ€‘ ใ€๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ นใ€‘ โ— ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ40์กฐ(์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ) โ‘ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๊ทผ๋กœ์ž๊ฐ€ ์—…๋ฌด์ƒ์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋ถ€์ƒ์„ ๋‹นํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์งˆ๋ณ‘์— ๊ฑธ๋ฆฐ ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทผ๋กœ์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค. โ‘ก ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ์ œ43์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€์—์„œ ์š”์–‘์„ ํ•˜๊ฒŒ ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋ถ€๋“์ดํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์š”์–‘์„ ๊ฐˆ์Œํ•˜์—ฌ ์š”์–‘๋น„๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ข ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ๋ถ€์ƒ ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์ด 3์ผ ์ด๋‚ด์˜ ์š”์–‘์œผ๋กœ ์น˜์œ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉด ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ 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