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(2) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์™€ ๊ฐ™์€ ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทผ๋กœ๊ธฐ์ค€๋ฒ•์ƒ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์‚ฐ์ •๋ฐฉ๋ฒ•๊ณผ๋Š” ๋‹ฌ๋ฆฌ ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ25์กฐ์˜3์˜ ๊ฐ ํ˜ธ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” "ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ"์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ์žˆ์–ด์„œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด ๋‹น์‹œ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ผ์šฉ์ง ๋ฏธ์žฅ๊ณต์œผ๋กœ์„œ 180,000์›์—์„œ 350,000์› ์ •๋„์˜ ์ผ๋‹น์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 4ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ2์˜ ์ฆ์–ธ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ์˜คํžˆ๋ ค, ์„ ์ œ3 ๋‚ด์ง€ 7ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ฆ์ธ ์†Œ์™ธ1์˜ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด ๋ฐœ์ƒ ํ›„ ํœด์—…๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ œ์ถœํ•œ ์ฒญ๊ตฌ์„œ์— ์ฒจ๋ถ€ํ•œ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ์— ์ผ๋‹น์ด 130,000์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๊ณ  ์ผ์šฉ๋…ธ๋ฌด๋น„ ์ง€๊ธ‰๋ช…์„ธ์„œ์—๋„ ์ผ๋‹น 130,000์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ 2005๋…„ 9์›” ๊ธ‰์—ฌ๋กœ 2,990,000์›(130,000์›ร—23์ผ), ๊ฐ™์€ ํ•ด 10์›” ๊ธ‰์—ฌ๋กœ 390,000์›(130,000์›ร—3์ผ)์ด ๊ฐ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด ๋ฐœ์ƒ ํ›„ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์‚ฐ์žฌ์ฒ˜๋ฆฌ์— ํ˜‘์กฐ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์ž ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฑด์„คํ˜„์žฅ์˜ ์›์ฒญํšŒ์‚ฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‚ฐ์žฌ๋ณด์ƒํŒŒํŠธ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋งก๊ณ  ์žˆ๋˜ ์†Œ์™ธ1๊ฐ€ ํ•˜๋„๊ธ‰ ์—…์ฒด์ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์„ ํ†ตํ•ด ์žฌ ํ•˜๋„๊ธ‰ ์—…์ฒด์ธ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์— ์›๊ณ ์˜ ์ž„๊ธˆ์„ ๋ฌธ์˜ํ•˜์—ฌ ํ™•์ธํ•œ ํ›„ ์ผ๋‹น์„ 130,000์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์˜ ์ฒ˜๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์›๊ณ ์˜ ๋‚ ์ธ์„ ๋ฐ›์•„ ์ž‘์„ฑํ•œ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์•ฝ์„œ๋ผ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ผ์šฉ์ง ์ง์›์œผ๋กœ ์ž…์‚ฌํ•˜์—ฌ ๊ทผ๋กœํ•œ ์†Œ์™ธ ํšŒ์‚ฌ์—์„œ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์ •์ • ์‹ ์ฒญ ํ›„ ์œ ์„ ์œผ๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ผ๋‹น์„ ํ™•์ธํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”๊ตฌํ•˜์ž ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ผ๋‹น์ด 130,000์› ์ด์ƒ์œผ๋กœ ์„ธ๋ฌด ์‹ ๊ณ ๋œ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์—†๋‹ค๊ณ  ํ™•์ธํ•ด ์ค€ ์‚ฌ์‹ค, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ ์ œ๊ธฐ ํ›„ ์‹ค์ œ ์ผ๋‹น์ด 180,000์› ์ด์ƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์™ธ ์†Œ์™ธ2์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ์ผ๋‹น์ด ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ด‰ํˆฌ(2005. 9. 7. 200,000์›, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 9. 190,000์›, ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 14. 180,000 ์›)(๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 3)์™€ ํ•จ๊ป˜ ์œ„ ์†Œ์™ธ2์˜ ํ™•์ธ์„œ(๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ์˜ 1)๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์œ„ ์†Œ์™ธ2์˜ ์ง„์ˆ  ์ด์™ธ์— ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ž„๊ธˆ์˜ ์‹ค์ œ ์ง€๋ถˆ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ž๋ฃŒ(๊ธˆ์œต์ž๋ฃŒ ๋“ฑ)๊ฐ€ ์—†๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฐ”, ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ธฐ ์ด์ „ 1๊ฐœ์›”๊ฐ„ ์ผ๋‹น 130,000์›์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ž„๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ผ์šฉ๊ทผ๋กœ์ž์ธ ์›๊ณ ์˜ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์€ ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ25์กฐ์˜3 ์ œ1ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ผ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ ์‚ฐ์ • ์‚ฌ์œ  ์ฆ‰ ์—…๋ฌด์ƒ ์žฌํ•ด ๋ฐœ์ƒ ์ „ 1์›”๊ฐ„์— ์ˆ˜๋ นํ•œ ์ž„๊ธˆ์„ ๊ทผ๋กœ์ผ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก(์ผ๋‹น) 130,000์›์— ํ†ต์ƒ ๊ทผ๋กœ๊ณ„์ˆ˜(73/100)๋ฅผ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (3) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ด ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ใ€๋ณ„์ง€ใ€‘ ใ€[๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น]ใ€‘ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•(2005. 12. 29. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ7796ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ4์กฐ (์ •์˜) ์ด ๋ฒ•์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ์ •์˜๋Š” ๋‹ค์Œ ๊ฐํ˜ธ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 2. 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