๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2005. 5. 26. ์„ ๊ณ  2004๋‚˜87895 ํŒ๊ฒฐ

[์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์ทจ์†Œ๋“ฑ] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2005.9.10.(25),1411] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋œ ๋‹นํ•ด ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์–‘๋„๊ฐ€ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ [2] ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๊ฐœ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์–‘๋„๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์–‘๋„๋œ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ๋ถ€๋™์‚ฐ๊ฐ€์•ก์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š”์ง€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ทธ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์˜ ์‚ฐ์ • ๋ฐฉ๋ฒ• [3] ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„์™€ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ๊ฒธํ•˜๋Š” ์ž๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋น„์œจ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•(=๋‹จ์ผ์ž๊ฒฉ์„ค) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1] ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ์–‘๋„ํ•œ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์— ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ๊ทธ ๋ชฉ์ ๋ฌผ ์ค‘์—์„œ ์ผ๋ฐ˜์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์˜ ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด์— ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ์ฑ…์ž„์žฌ์‚ฐ์€ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„๋งŒ์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ๊ทธ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๋‹นํ•ด ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์–‘๋„๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. [2] ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๊ฐœ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์–‘๋„๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์žˆ์–ด์„œ์˜ ๊ทธ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ368์กฐ์˜ ๊ทœ์ • ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๋œ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ์•ˆ๋ถ„ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ , ์œ„ '๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก'์ด๋ผ ํ•จ์€ ์‹œ๊ฐ€์—์„œ ๋‹นํ•ด ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•  ์„ ์ˆœ์œ„์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ณต์ œํ•œ ์ž”์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. [3] ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„์™€ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ๊ฒธํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๋Œ€์œ„์˜ ๋น„์œจ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ, ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์„ 1์ธ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒฌํ•ด(๋‹จ์ผ์ž๊ฒฉ์„ค), ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์„ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์ฃผ์ฒด 2์ธ์ด ๋ณด์ฆ๊ณผ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์„ ๊ฐ๊ฐ ํ•œ ๊ฒƒ๊ณผ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ๋ณด๋Š” ๊ฒฌํ•ด(์ด์ค‘์ž๊ฒฉ์„ค ๋˜๋Š” ๋ณต์ˆ˜์ž๊ฒฉ์„ค) ๋“ฑ์ด ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๋ฏผ๋ฒ•์ด ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„์˜ ๋ถ€๋‹ด๋น„์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ๊ณผ ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก ๋น„์œจ์˜ ๋‘ ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉด์„œ๋„ ๋ณด์ฆ์ธ๊ณผ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์ด ํ˜ผ์žฌ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋จผ์ € ์ ์šฉํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ (๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ ๋ณธ๋ฌธ)์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ๋Œ€์œ„์˜ ๋น„์œจ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•  ๋•Œ์—๋Š” ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋‹จ์ผ์ž๊ฒฉ์„ค์„ ์ทจํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ406์กฐ/ [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ368์กฐ/ [3] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1][2] ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 11. 13. ์„ ๊ณ  2003๋‹ค39989 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ•˜, 2320)/[1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 9. 9. ์„ ๊ณ  97๋‹ค10864 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1997ํ•˜, 3051),๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 10. 9. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค42618 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001ํ•˜, 2424),๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 10. 12. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค15613 ํŒ๊ฒฐ/[2] ๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 9. 5. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค66291 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ•˜, 2004) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ด‘๋ช… ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€๋Œ€ํ˜ธ) ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฒ• ์„ฑ๋‚จ์ง€์› 2004. 10. 28. ์„ ๊ณ  2003๊ฐ€๋‹จ33201 ํŒ๊ฒฐ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2005. 5. 11. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์†Œ์™ธ 1 ์‚ฌ์ด์— ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•œ 2002. 10. 15.์ž ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์€ 54,682,827์›์˜ ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 54,682,827์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ์ด ๋ถ€๋ถ„์—์„œ ๋‹น์›์ด ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ๊ณผ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 2. ํŒ ๋‹จ ๊ฐ€. ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค ๋‹น์‹œ ์†Œ์™ธ 1์€ ์ž์‹ ์ด ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ์ด์ž ๋Œ€ํ‘œ์ด์‚ฌ๋กœ ์žˆ๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํžˆ ํฐ ์•ก์ˆ˜์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์˜์—… ๋ฐ ์žฌ๋ฌด์ƒํƒœ๋กœ ๋ณด์•„ ์ด๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฌ๊ณ  ๊ทธ๋Ÿฌํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ณผ์ ์ฃผ์ฃผ์ธ ์ž์‹ ์ด 2์ฐจ ๋‚ฉ์„ธ์˜๋ฌด์ž๋กœ์„œ ๊ทธ ์กฐ์„ธ๋ฅผ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ ์„ ์ž˜ ์•Œ๋ฉด์„œ, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์›๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๋ฒ•์ธ์„ธ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๊ณ ์ง€๋ฅผ ํ†ต๋ณด๋ฐ›์€ ์งํ›„์— ์ž์‹ ์˜ ์ž์‚ฐ ๊ทœ๋ชจ๋‚˜ ๊ฐ€์น˜๋กœ ๋ณด์•„ ๊ฑฐ์˜ ์œ ์ผํ•œ ์žฌ์‚ฐ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋งค๋„ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”(์†Œ์™ธ 1์€ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ฃผ์‹ ์ค‘ 45%๋ฅผ ์†Œ์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋‚˜, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฐ€ ์กฐ์„ธ์ฑ„๋ฌด๋„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•  ์ •๋„์˜€๋˜ ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ทธ ๊ฐ€์น˜๋Š” ๊ฑฐ์˜ ์—†์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ถ”์ •๋œ๋‹ค.), ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋งค๋„ํ–‰์œ„๋Š” ์ฑ„๋ฌด์ž์ธ ์†Œ์™ธ 1์ด ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ๋ฅผ ํ•ดํ•จ์„ ์•Œ๋ฉด์„œ ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ˆ˜์ต์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์•…์˜๋Š” ์ถ”์ •๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋กœ์„œ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋‚˜. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ๋Œ€์ง€์ง€๋ถ„๊นŒ์ง€ ํฌํ•จํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋Š” 80,000,000์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ๋ฐ ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์ •๋œ ๊ฐ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด์•ก์€ ๊ฐ ์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์ธ 6,032,810์›(์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 9,100,000์›)๊ณผ 278,848,995์›(์ฑ„๊ถŒ์ตœ๊ณ ์•ก 324,000,000์›)์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ 284,881,805์›(6,032,810 + 278,848,995)์ด ๋˜์–ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€๋ฅผ ํ›จ์”ฌ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š”๋ฐ”, ์›๊ณ ์˜ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•œ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์€ ์œ„ ๊ฐ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋œ ๋’ค์— ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์˜€๊ณ  ์†Œ์™ธ 1์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์ด ์œ„ ๊ฐ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ ์„ค์ • ์ „์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๊ฐ€์••๋ฅ˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋“ฑ์˜ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ์ด์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์šฐ์„ ๋ณ€์ œ๊ถŒ์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž๋“ค์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ์ œ๊ณต๋œ ์ฑ…์ž„์žฌ์‚ฐ์ด๋ผ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋น„๋ก ์ฑ„๋ฌด์ดˆ๊ณผ์˜ ์ƒํƒœ์— ๋น ์ ธ ์žˆ๋˜ ์†Œ์™ธ 1์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋งค๊ฐํ•˜์˜€๋‹ค ํ• ์ง€๋ผ๋„ ์ด๋ฅผ ๋‘๊ณ  ์›๊ณ ๋ฅผ ํ•ดํ•˜๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋ผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์ฑ„๋ฌด์ž๊ฐ€ ์–‘๋„ํ•œ ๋ชฉ์ ๋ฌผ์— ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ๊ทธ ๋ชฉ์ ๋ฌผ ์ค‘์—์„œ ์ผ๋ฐ˜์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์˜ ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด์— ์ œ๊ณต๋˜๋Š” ์ฑ…์ž„์žฌ์‚ฐ์€ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„๋งŒ์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ  ๊ทธ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๋‹นํ•ด ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์–‘๋„๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š”๋ฐ(๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 9. 9. ์„ ๊ณ  97๋‹ค10864 ํŒ๊ฒฐ, 2001. 10. 12. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค15613 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์—ฌ๊ธฐ์„œ ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ˆ˜๊ฐœ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘ ์ผ๋ถ€๊ฐ€ ์–‘๋„๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์žˆ์–ด์„œ์˜ ๊ทธ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์€ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ368์กฐ์˜ ๊ทœ์ • ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๋œ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ์•ˆ๋ถ„ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด๋ผ๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ (๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 11. 13. ์„ ๊ณ  2003๋‹ค39989 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์œ„ '๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก'์ด๋ผ ํ•จ์€ ์‹œ๊ฐ€์—์„œ ๋‹นํ•ด ๋ถ€๋™์‚ฐ์ด ๋ถ€๋‹ดํ•  ์„ ์ˆœ์œ„์ฑ„๊ถŒ์„ ๊ณต์ œํ•œ ์ž”์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 9. 5. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค66291 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์•ž์„œ ๋“  ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์€ ์œ„ 1. ๋ผ.์˜ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ(๋ณ„์ง€ '๊ณต๋™๋‹ด๋ณด ์žฌ์‚ฐํ‘œ'์˜ ์ˆœ๋ฒˆ 11, 12์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ํ•ด๋‹น๋œ๋‹ค.) ์™ธ์—๋„ ํ”ผ๊ณ  ์†Œ์œ ์˜ ๋ณ„์ง€ '๊ณต๋™๋‹ด๋ณด ์žฌ์‚ฐํ‘œ'์˜ ์ˆœ๋ฒˆ 1 ๋‚ด์ง€ 7๋ฒˆ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ ๋ฐ ์†Œ์™ธ 2 ์†Œ์œ ์˜ ๊ฐ™์€ ํ‘œ์˜ ์ˆœ๋ฒˆ 8 ๋‚ด์ง€ 10 ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ์„ค์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ์—๋„ ์œ„ ๊ณต๋™๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์œ„ ๊ณต๋™๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด 278,848,995์›์ธ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ์˜ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•˜๋ฉด ์œ„ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ ๋ณ„์ง€ '๊ณต๋™๋‹ด๋ณด ์žฌ์‚ฐํ‘œ' ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ•ฉ๊ณ„์•ก 618,676,794์›์ด๊ณ , ๊ทธ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์€ 42,785,840์›(11,080,840 + 31,697,000)์ด๋ฉฐ, ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์œ„ โ‘  ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์€ 6,032,810์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉด, ์œ„ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ๊ทธ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€ 618,676,794์›์—์„œ ์„ ์ˆœ์œ„ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก 6,032,810์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 612,643,984์›(618,676,794 - 6,032,810)์ด ๋˜๊ณ , ๊ทธ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ๊ทธ ๊ธฐ์ค€์‹œ๊ฐ€ 42,785,840์›์—์„œ ์„ ์ˆœ์œ„ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก 6,032,810์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 36,753030์›(42,785,840 - 6,032,810)์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์€ ์•ˆ๋ถ„๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ 16,728,386์›{278,848,995์› ร— 36,753,030/612,643,984, ์› ๋ฏธ๋งŒ ๋ฒ„๋ฆผ}์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์„ ํฌํ•จํ•œ ์ผ๋ฐ˜ ์ฑ„๊ถŒ์— ์šฐ์„ ํ•˜๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ์„ค์ •๋œ ์œ„ ๊ฐ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ˆ˜์•ก์€ ํ•ฉ๊ณ„ 22,761,197์›(16,728,386 + 6,032,810์›)์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๋‹น์‹œ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€ 80,000,000์›์—๋Š” ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋‹ค. ๋‹ค์‹œ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜๋Š” ๋Œ€์‹  ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ์„ค์ •๋œ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก 278,848,995์›์„ ์ „์•ก ๋ณ€์ œํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๊ณ , ๋˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค ์งํ›„์— ์œ„ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ์ „์•ก ๋ณ€์ œํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธˆ์„ ๋Œ€์œ„ํ•˜์—ฌ 3์ธ์˜ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆ์ธ ์ค‘ 1์ธ์œผ๋กœ์„œ ์—ญ์‹œ 3์ธ์˜ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆ์ธ ์ค‘ 1์ธ์ธ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œ๊ธˆ ์ค‘ 92,949,665์›(278,848,995 ร— 1/3)์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์ด ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด์„œ ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ์šฐ์„ ํ•˜์—ฌ ๋ณ€์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งคํ–‰์œ„๊ฐ€ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์ž์ธ ์›๊ณ ๋ฅผ ํ•ดํ•œ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ๋ชฐ๋ž์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋Š” ์„ ์˜์˜ ๋งค์ˆ˜์ธ์ธ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ณ„์•ฝ์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ , ์†Œ์™ธ 1 ๋ฐ ์†Œ์™ธ 2๋Š” โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๊ฐ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆํ•˜์˜€์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ์œ„ 3์ธ ์†Œ์œ ์˜ ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ์„ค์ •ํ•˜์—ฌ ์ค€ ๋ฐ” ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ”์œ„๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ผ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ž๊ฒฉ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ๋Š” 46,474,832์›(278,848,995 ร— 1/6), ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ž๊ฒฉ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ๋Š” 8,282,632์›[๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ๋“ค์˜ ๋ถ€๋‹ด๋ถ„ ์ค‘ ํ”ผ๋‹ด๋ณด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ „์ฒด์˜ ๊ฐ€์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์— ๋น„๋ก€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„{(278,848,995 ร— 3/6) ร— (42,785,840 - 6,032,810)/618,676,794}]๋กœ์„œ ๊ทธ ํ•ฉ๊ณ„๊ฐ€ 54,757,464์›(46,474,832 + 8,282,632)์ธ๋ฐ”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค ๋‹น์‹œ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€์—์„œ ์„ ์ˆœ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์˜ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€์œ„ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด 19,209,726์›(80,000,000 - 6,032,810 - 54,757,464)์˜ ์ž”์•ก์ด ๋‚จ๊ฒŒ ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜ ์ค‘ ์œ„ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งคํ–‰์œ„๊ฐ€ ์—†์—ˆ๋”๋ผ๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ณ€์ œ์— ์ถฉ๋‹น๋  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์œผ๋‹ˆ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งคํ–‰์œ„๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๊ฐ€ ๋œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์•ž์„œ ๋“  ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ ๋ฐ ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ ๋‚ด์ง€ ์„ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ , ์†Œ์™ธ 1 ๋ฐ ์†Œ์™ธ 2๋Š” ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋ณ„์ง€ ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด ์žฌ์‚ฐํ‘œ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ํ•œํŽธ, ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ์—ฐ๋Œ€๋ณด์ฆํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2002. 11. 1. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ทจ๋“ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์งํ›„์ธ 2002. 11. 12. ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์ •๋œ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์˜ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๋ฌด 278,848,995์›์„ ๋ชจ๋‘ ๋ณ€์ œํ•˜๊ณ  ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค ๋‹น์‹œ์˜ ์‹œ๊ฐ€๊ฐ€ 80,000,000์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•œ ์ž๋Š” ์ž๊ธฐ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์ฑ„๊ถŒ ๋ฐ ๊ทธ ๋‹ด๋ณด์— ๊ด€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ ์ „ํ•ญ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌํ–‰์‚ฌ๋Š” ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. (์ œ1 ๋‚ด์ง€ ์ œ4ํ˜ธ ์ƒ๋žต) 5. ์ž๊ธฐ์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ํƒ€์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด์˜ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ œ๊ณตํ•œ ์ž์™€ ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฐ„์—๋Š” ๊ทธ ์ธ์›์ˆ˜์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋ฅผ ๋Œ€์œ„ํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์ž๊ธฐ์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ํƒ€์ธ์˜ ์ฑ„๋ฌด์˜ ๋‹ด๋ณด๋กœ ์ œ๊ณตํ•œ ์ž๊ฐ€ ์ˆ˜์ธ์ธ ๋•Œ์—๋Š” ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์„ ์ œ์™ธํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ž”์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก์— ๋น„๋ก€ํ•˜์—ฌ ๋Œ€์œ„ํ•œ๋‹ค.(์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„์™€ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ๊ฒธํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๋Œ€์œ„์˜ ๋น„์œจ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ, ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์„ 1์ธ์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒฌํ•ด(๋‹จ์ผ์ž๊ฒฉ์„ค), ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์„ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์ฃผ์ฒด 2์ธ์ด ๋ณด์ฆ๊ณผ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์„ ๊ฐ๊ฐ ํ•œ ๊ฒƒ๊ณผ ๋™์ผํ•˜๊ฒŒ ๋ณด๋Š” ๊ฒฌํ•ด(์ด์ค‘์ž๊ฒฉ์„ค ๋˜๋Š” ๋ณต์ˆ˜์ž๊ฒฉ์„ค) ๋“ฑ์ด ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ๋ฏผ๋ฒ•์ด ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„์˜ ๋ถ€๋‹ด๋น„์œจ์— ๊ด€ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ๊ณผ ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์•ก ๋น„์œจ์˜ ๋‘ ๊ฐ€์ง€๋กœ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉด์„œ๋„ ๋ณด์ฆ์ธ๊ณผ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์ด ํ˜ผ์žฌ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์— ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธฐ์ค€์„ ๋จผ์ € ์ ์šฉํ•˜๋„๋ก ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ (๋ฏผ๋ฒ• ์ œ482์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ5ํ˜ธ ๋ณธ๋ฌธ)์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ๋ณด์ฆ์ธ ๊ฒธ ๋ฌผ์ƒ๋ณด์ฆ์ธ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์˜ ๋Œ€์œ„์˜ ๋น„์œจ์„ ๊ณ„์‚ฐํ•  ๋•Œ์—๋Š” ์ธ์›์ˆ˜ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋‹จ์ผ์ž๊ฒฉ์„ค์„ ์ทจํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋ณ€์ œํ•จ์œผ๋กœ์จ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 92,949,665์›(278,848,995์› ร— 1/3)์„ ๊ตฌ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ๊ตฌ์ƒ๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๊ธฐ์ˆ ์‹ ์šฉ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ธˆ์˜ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ๊ธฐํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ–‰์‚ฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„๊ถŒ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ์‹œ๊ฐ€ 80,000,000์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์„ ์‹คํ–‰ํ•˜์˜€์„ ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ๋งค๊ฐ๊ฐ€์•ก(์‹œ๊ฐ€ ์ƒ๋‹น์•ก์ด ๋  ๊ฒƒ์ด๋‹ค.) ์ค‘ ์„ ์ˆœ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋‹ด๋ณด๋˜๋Š” ์ฑ„๊ถŒ 6,032,810์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ์ž”์•ก{๋Œ€๋žต 73,967,190์›(80,000,000 - 6,032,810)์ด ๋  ๊ฒƒ์ด๋‹ค.} ์ „๋ถ€๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์„ค์ •๋“ฑ๊ธฐ์ผ๋ณด๋‹ค ํ›„์— ์„ฑ๋ฆฝํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ์šฐ์„ ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋ณ€์ œ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„๊ถŒ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ–‰์‚ฌ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ๊ธฐํ•œ ํ”ผ๋‹ด๋ณด์ฑ„๊ถŒ์•ก์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์˜ ์‹œ๊ฐ€ ์ค‘ ๊ทธ ์„ ์ˆœ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์•ก์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ฐ€๊ฒฉ์„ ํ›จ์”ฌ ์ดˆ๊ณผํ•œ ์ด์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ค‘, ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋‹ด๋ณด๋˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ๋ณด๋‹ค ํ›„์ˆœ์œ„์˜ ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด์— ์ œ๊ณต๋˜์–ด ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๋ณ€์ œ์ž ๋Œ€์œ„๊ถŒ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๋‹ด๋ณด๊ถŒ์„ ์‹คํ–‰ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์„ ์ƒํ™˜๋ฐ›๋Š” ๋Œ€์‹  ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ƒ๋‹น์•ก์„ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๋งค๋งค๋Œ€๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ์ƒ๊ณ„ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋งค์ˆ˜ํ•œ ํ–‰์œ„๋Š” ์œ„ โ‘ก ๊ทผ์ €๋‹น๊ถŒ์ž๋ณด๋‹ค ํ›„์ˆœ์œ„์˜ ์›๊ณ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ์ฑ„๊ถŒ์ž๋“ค์„ ํ•ดํ•˜๋Š” ์‚ฌํ•ดํ–‰์œ„๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค(๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1์—๊ฒŒ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฑฐ์•ก์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ 1์˜ ์œ ์ผํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์••๋ฅ˜ ๋“ฑ ์ฒด๋‚ฉ์ฒ˜๋ถ„์ด ํ–‰ํ•˜์—ฌ์งˆ ๊ฒƒ์„ ์•Œ๋ฉด์„œ๋„ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์œ„ํ—˜์„ ๋ฌด๋ฆ…์“ฐ๋ฉด์„œ๊นŒ์ง€ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๋ถ€๋‹ด ๋ถ€๋ถ„์„ ๋„˜์–ด์„œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ๋Œ€์œ„๋ณ€์ œํ•˜๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ค์šฐ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์†Œ์™ธ 1๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ์„ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€์„ ๋‹น์‹œ์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋งค๋งค๊ฐ€ ์›๊ณ ์˜ ์กฐ์„ธ์ฑ„๊ถŒ์„ ํ•ดํ•จ์„ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค). ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๊ฐ™์ดํ•˜์—ฌ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๊ณต๋™๋‹ด๋ณด ์žฌ์‚ฐํ‘œ ๋ชฉ๋ก ์ƒ๋žต ํŒ์‚ฌ ์œ ์›๊ทœ(์žฌํŒ์žฅ) ์˜ค์žฌ์„ฑ ์ „ํ˜„์ •

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ]

๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 9. 9. ์„ ๊ณ  97๋‹ค10864 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 1997. 9. 9. ์„ ๊ณ  97๋‹ค10864 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1997ํ•˜, 3051)
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 10. 9. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค42618 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2001ํ•˜, 2424)
๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 9. 5. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค66291 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 9. 5. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค66291 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ•˜, 2004)
๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 11. 13. ์„ ๊ณ  2003๋‹ค39989 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 2003. 11. 13. ์„ ๊ณ  2003๋‹ค39989 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2003ํ•˜, 2320)
2001. 10. 12. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค15613 ํŒ๊ฒฐ
๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 10. 12. ์„ ๊ณ  2001๋‹ค15613 ํŒ๊ฒฐ

[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-

[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜