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์„œ์šธ์ง€๋ฒ• 2002. 7. 23. ์„ ๊ณ  2001๊ฐ€ํ•ฉ71687,2002๊ฐ€ํ•ฉ14728 ํŒ๊ฒฐ๏ผšํ•ญ์†Œ(๋ณ€๊ฒฝ), ํ™•์ •

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)][ํ•˜์ง‘2002-2,38] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ง‘์ค‘ํ˜ธ์šฐ๋กœ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ ์•ˆ์ •๊ธฐ๊ฐ€ ์นจ์ˆ˜๋˜์–ด ๋ˆ„์ „์ด ๋ฐœ์ƒ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ๋„ ๋ˆ„์ „์ฐจ๋‹จ์„ ์œ„ํ•œ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ค‘์— ๊ธธ ๊ฐ€๋˜ ํ–‰์ธ๋“ค์ด ๊ฐ์ „์‚ฌ ๋˜๋Š” ๊ฐ์ „์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ž๊ตฌ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ต์‚ฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ด€ํ•  ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์ง‘์ค‘ํ˜ธ์šฐ๋กœ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ ์•ˆ์ •๊ธฐ๊ฐ€ ์นจ์ˆ˜๋˜์–ด ๋ˆ„์ „์ด ๋ฐœ์ƒ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ๋„ ๋ˆ„์ „์ฐจ๋‹จ์„ ์œ„ํ•œ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์กฐ์น˜๋ฅผ ์ทจํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ค‘์— ๊ธธ ๊ฐ€๋˜ ํ–‰์ธ๋“ค์ด ๊ฐ์ „์‚ฌ ๋˜๋Š” ๊ฐ์ „์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ž๊ตฌ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ต์‚ฌํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ๊ด€ํ• ๊ตฌ ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์€ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์— ์ฃผ์˜๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋˜ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์€ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ ์ž์ฒด๊ฐ€ ํ†ต์ƒ ๊ฐ–์ถ”์–ด์•ผ ํ•  ์•ˆ์ •์„ฑ์— ๊ฒฐํ•จ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด, ๊ด€ํ• ๊ตฌ๋Š” ์†Œ์† ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์˜ ์‚ฌ์šฉ์ž๋กœ์„œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ756์กฐ์— ๊ธฐํ•ด ๋˜ํ•œ ๋„๋กœ ๋ฐ ๊ทธ ๋ถ€์†๋ฌผ์ธ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฒญ์œผ๋กœ์„œ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ, ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ๋Š” ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์„ค์น˜ใ†๊ด€๋ฆฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋น„์šฉ์„ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ž๋กœ์„œ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ6์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ, ๋ถ€์ง„์ •์—ฐ๋Œ€์ฑ„๋ฌด์ž๋กœ์„œ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์„ค์น˜๊ด€๋ฆฌ์ƒ์˜ ํ•˜์ž๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ๋“ค ๋ฐ ๊ทธ ๋ถ€๋ชจใ†ํ˜•์ œ๋“ค์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ, ์ œ756์กฐ, ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ6์กฐ, ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋ฒ• ์ œ95์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ๋„๋กœ๋“ฑ์ฃผ์š”์‹œ์„ค๋ฌผ๊ด€๋ฆฌ์—๊ด€ํ•œ์กฐ๋ก€ ์ œ44์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ ใ€‘ ์œค์ง ์™ธ 9์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœํ‰์–‘ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋‚˜์ฒœ์ˆ˜ ์™ธ 2์ธ) ใ€ํ”ผ๊ณ ใ€‘ ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ์™ธ 1์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ์„œ์ดˆ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์ƒ๊ธฐ) ใ€ํ•ญ์†Œ์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2003. 6. 4. ์„ ๊ณ  2002๋‚˜49240 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1.ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ์ž ์›๊ณ  ์œค์ง์—๊ฒŒ ๊ธˆ 184,678,160์›, ์›๊ณ  ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 182,128,160์›, ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 95,888,764์›, ์›๊ณ  ์ด์ •์œค์—๊ฒŒ ๊ธˆ 93,338,764์›, ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘์—๊ฒŒ ๊ธˆ 80,946,310์›, ์›๊ณ  ์ตœ์›์˜์—๊ฒŒ ๊ธˆ 78,396,310์›, ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์›๊ณ  ์œค์›…์žฌ, ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ, ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 3,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2001. 7. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2002. 7. 23.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 25%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3.์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ 5๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ 1์€ ์›๊ณ ๋“ค์˜, ๊ทธ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ  ์œค์ง์—๊ฒŒ ๊ธˆ 222,261,659์›, ์›๊ณ  ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 219,261,659์›, ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 109,635,681์›, ์›๊ณ  ์ด์ •์œค์—๊ฒŒ ๊ธˆ 106,635,681์›, ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘์—๊ฒŒ ๊ธˆ 96,723,527์›, ์›๊ณ  ์ตœ์›์˜์—๊ฒŒ ๊ธˆ 93,723,527์›, ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์›๊ณ  ์œค์›…์žฌ, ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ, ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 5,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2001. 7. 15.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์„œ ์†ก๋‹ฌ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 25%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€. ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค (1)์†Œ์™ธ ์œค์Šน์žฌ, ์ด์ง„๋ช…, ํ™์ˆœํ›„๋Š” 2001. 7. 15. 02:40๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ๋‚  04:30๊ฒฝ ์‚ฌ์ด์— ์„œ์šธ ์„œ์ดˆ๊ตฌ ์„œ์ดˆ๋™ 1315 ์†Œ์žฌ ์ง„ํฅ์•„ํŒŒํŠธ ์•ž๊ธธ์—์„œ, ๋‹น์‹œ ๋’ค์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์„œ์šธ์ง€์—ญ์— ๋‚ด๋ฆฐ ์ง‘์ค‘ํ˜ธ์šฐ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ณด๋„๊ธฐ์ค€ 130ใŽ๊นŒ์ง€ ์นจ์ˆ˜๋œ ๋„๋กœ๋ฅผ ๋”ฐ๋ผ ๊ท€๊ฐ€ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ง„ํฅ์•„ํŒŒํŠธ ์•ž ์ธ๋„์ƒ์˜ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ(๋ถ„์ „๋ฐ˜ ๋ฒˆํ˜ธ 14-2, ๊ณ„๋Ÿ‰๊ธฐ ๋ฒˆํ˜ธ 5102116, ์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๋ˆ„์ „์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ฐ์ „์‚ฌํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ์ „์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ž๊ตฌ๋ ฅ์„ ์ƒ์‹คํ•œ ์ƒํƒœ์—์„œ ์ต์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ '๋ผ ํ•œ๋‹ค). (2)์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์ด ์œ„์น˜ํ•œ ์„œ์ดˆ๋กœ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ'๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ํญ 20m ์ด์ƒ์ธ ํ”ผ๊ณ  ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ(์ดํ•˜ 'ํ”ผ๊ณ  ์„œ์šธ์‹œ'๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์†Œ์œ ์˜ ํŠน๋ณ„์‹œ๋„(์‹œ๋„)๋กœ์„œ, ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ์™€ ์ž์น˜๊ตฌ ๊ฐ„์˜ '์žฌ์ •๋ถ€๋‹ด์—๊ด€ํ•œ๊ทœ์ •'์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์œ„ ๋„๋กœ ๋ฐ ์œ„ ๋„๋กœ์˜ ๋ถ€์†๋ฌผ์ธ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์„ค์น˜, ๊ฐœ๋Ÿ‰์„ ์œ„ํ•œ ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ  ์„œ์šธ์‹œ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋ฒ• ์ œ95์กฐ ์ œ2ํ•ญ, ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ๋„๋กœ๋“ฑ์ฃผ์š”์‹œ์„ค๋ฌผ๊ด€๋ฆฌ์—๊ด€ํ•œ์กฐ๋ก€ ์ œ44์กฐ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์„ค์น˜, ๊ฐœ๋Ÿ‰, ์ˆ˜์„  ๋ฐ ์œ ์ง€๊ด€๋ฆฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ  ์„œ์šธํŠน๋ณ„์‹œ ์„œ์ดˆ๊ตฌ(์ดํ•˜ 'ํ”ผ๊ณ  ์„œ์ดˆ๊ตฌ'๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ์œ„์ž„๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (3)์›๊ณ  ์œค์ง, ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์€ ๋ง ์œค์Šน์žฌ์˜ ๋ถ€๋ชจ, ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ, ์ด์ •์œค์€ ๋ง ์ด์ง„๋ช…์˜ ๋ถ€๋ชจ, ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘, ์ตœ์›์˜์€ ๋ง ํ™์ˆœํ›„์˜ ๋ถ€๋ชจ, ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์œค์›…์žฌ๋Š” ๋ง ์œค์Šน์žฌ์˜ ํ˜•์ œ, ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ์€ ๋ง ์ด์ง„๋ช…์˜, ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ๋Š” ๋ง ํ™์ˆœํ›„์˜ ๊ฐ ๋™์ƒ์ด๋‹ค. (์ฆ๊ฑฐ) ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 5, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 70, 71์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋‚˜. ํŒ ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค, ์œ„์—์„œ ๋“  ์ฆ๊ฑฐ, ๊ฐ‘ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, 5, 12, 13, 17 ๋‚ด์ง€ 19, 20, 22, 23, 65, 79, ๊ฐ‘ ์ œ22ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ23ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ24ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 8์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ์— ๋ณ€๋ก ์˜ ์ „์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์€ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ ๋ถ„์ „๋ฐ˜์—์„œ ์ „์›์„ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ƒํƒœ์—์„œ ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์•ˆ์ •๊ธฐ๋Š” ์ž…๋ ฅ ๋ฐ ์ถœ๋ ฅ ์ „์„  ์—ฐ๊ฒฐ ๋ถ€๋ถ„ ์ผ๋ถ€์—์„œ ์ „์„ ์˜ ๋„์ฒด๊ฐ€ ๋…ธ์ถœ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์˜ ์™ธํ•จ์€ ๋ณดํ˜ธ์ ‘์ง€๊ฐ€ ์—ฐ๊ฒฐ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•„ ๋ˆ„์ „์‹œ ์ „๊ธฐ๋ฅผ ๋•…๋ฐ‘์œผ๋กœ ํ๋ฅด๊ฒŒ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์—ฌ ๊ฐ์ „์˜ ์œ„ํ—˜์ด ์žˆ์—ˆ๊ณ , ๋”์šฑ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๋Š” ๋„๋กœํ™•์žฅ๊ณ„ํš๊ตฌ๊ฐ„์ด์–ด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์žฅ์†Œ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ตด์ฐฉ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ๋ณด๋„์ •๋น„๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ ์„ค์น˜ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์ง€์ƒ 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๋„๋‹ฌํ•˜๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€์ด๊ณ , ๋„์‹œ์ผ์šฉ ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€์˜ ๊ฐ€๋™๊ธฐ๊ฐ„์€ ์›” 22์ผ์”ฉ 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€์ด๋‹ค. โ‘ฃ ์ƒ๊ณ„๋น„ ์ˆ˜์ž…์˜ 1/3 (๋‚˜) ๊ณ„ ์‚ฐ๏ผš๊ธˆ 338,594,096์›(๊ธˆ 324,213,560์›๏ผ‹๊ธˆ 14,380,536์›) โ‘  ์‚ฌ๊ณ ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ •๋…„๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ใ‰ฎ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰๏ผš๋ณ„์ง€ ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์› ใ‰ฏ ์ง๋Šฅ๊ธ‰๏ผš๊ธˆ 320,000์› ใ‰ฐ ์ง๋ฌด๊ธ‰๏ผš๊ธˆ 100,000์› ใ‰ฑ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ๏ผš๋ณ„์ง€ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์› ใ‰ฒ์†Œ ๊ฒฐ๏ผš์ •๋…„๊นŒ์ง€์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์•ก์„ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์€ ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๊ณ„์‚ฐ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ธˆ 486,320,341์›์ด๊ณ  ์—ฌ๊ธฐ์— ์ƒ๊ณ„๋น„๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„๋™์•ˆ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ ๊ธˆ 324,213,560์›(486,320,341ร—2/3)์ด ๋œ๋‹ค. โ‘ก ์ •๋…„ ์ดํ›„ ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ๊นŒ์ง€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ •๋…„ํ‡ด์ง ๋‹ค์Œ๋‚ ์ธ 2029. 2. 16.๋ถ€ํ„ฐ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๋‚ ์ธ 2034. 2. 15.๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 22์ผ์”ฉ, 2002๋…„ ์ƒ๋ฐ˜๊ธฐ ์„ฑ์ธ๋‚จ์ž์˜ ๋„์‹œ์ผ์šฉ๋…ธ์ž„์€ ๊ธˆ 40,922์›์ด๋ฏ€๋กœ ๋งค์›” ๊ธˆ 900,284์›(40,922ร—22), ์ƒ๊ณ„๋น„๋ฅผ ๊ณต์ œํ•œ ํ›„ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ๊ธฐ๊ฐ„๋™์•ˆ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ ๊ธˆ 14,380,536์›{900,284ร—2/3ร—(231.6905๏ผ207.7305)}์ด ๋œ๋‹ค. (2) ์ผ์‹ค ํ‡ด์ง๊ธˆ (๊ฐ€) ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๋ง ์œค์Šน์žฌ๋Š” 2000. 5. 26. ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ํ‹ฐ์—์Šคํ•ด๋งˆ๋กœ์— ์ž…์‚ฌํ•˜์—ฌ ๋งŒ 55์„ธ์— ์ด๋ฅด๋Š” 2029. 2. 15.๊นŒ์ง€ ๊ทผ๋ฌดํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ์œผ๋‚˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ 2001. 7. 15. ํ‡ด์งํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. (๋‚˜) ํ‡ด์ง๊ธˆ ์‚ฐ์ • โ‘  ์˜ˆ์ƒ ์ด ํ‡ด์ง๊ธˆ ๊ทผ์†๋…„์ˆ˜ 1๋…„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ์˜ 30์ผ๋ถ„(๋‹จ, ๊ทผ์†๋…„์ˆ˜ 1๋…„ ์ด์ƒ์€ ์ผํ• ๊ณ„์‚ฐ) ใ‰ฎ์›”ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆ๏ผš์˜ˆ์ƒ ํ‡ด์ง์ผ ์ด์ „ 3๊ฐœ์›”๊ฐ„์˜ ์˜ˆ์ƒ๊ธ‰์—ฌ์ด์•ก์„ 3์œผ๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ 2,743,900์›{(๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰ 2,323,900ร—3๊ฐœ์›”๏ผ‹์ง๋Šฅ๊ธ‰ 320,000ร—3๊ฐœ์›”๏ผ‹์ง๋ฌด๊ธ‰ 100,000ร—3๊ฐœ์›”)ร—1/3}๏ผ‹์˜ˆ์ƒํ‡ด์ง์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ๊ธ‰ํ•˜์—ฌ 1๋…„ ์ด๋‚ด์— ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜ˆ์ƒ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ์„ 12๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ 1,335,862์›ใ€{2028๋…„ 3, 6์›”๋ถ„ ์˜ˆ์ƒ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 7,896,700์›(2,256,200ร—350%)๏ผ‹2028๋…„ 9, 12์›”๋ถ„ ์˜ˆ์ƒ ์ƒ์—ฌ๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 8,133,650์›(2,323,900ร—350%)}ร—1/12ใ€‘ ๏ผ๊ธˆ 4,079,762์› ใ‰ฏ ๊ทผ์†๋…„์ˆ˜๏ผš๋ง ์œค์Šน์žฌ์˜ ์ž…์‚ฌ์ผ์ธ 2000. 5. 26.๋ถ€ํ„ฐ ์ •๋…„ํ‡ด์ง์˜ˆ์ •์ผ์ธ 2029. 2. 15.๊นŒ์ง€์˜ ๊ทผ์†๋…„์ˆ˜๋Š” 28๋…„ 8์›” 21์ผ์ด๋ฉฐ, ์ด๋ฅผ ์ผํ• ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ด ๊ทผ์†๋…„์ˆ˜๊ณ„์ˆ˜๋Š” 28.7242(28๏ผ‹8/12๏ผ‹21/365)์ด๋‹ค. ใ‰ฐ ๊ณ„ใ€€์‚ฐ๏ผš์›” ํ‰๊ท ์ž„๊ธˆร—์ด ๊ทผ์†๊ธฐ๊ฐ„๊ณ„์ˆ˜(์ผํ• ๊ณ„์‚ฐ)๏ผ4,079,762ร—28.7242๏ผ๊ธˆ 117,187,899์› โ‘ก ์ผ์‹ค ํ‡ด์ง๊ธˆ์˜ ๊ณ„์‚ฐ ์œ„ ๊ธˆ 117,187,899์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ๊ธˆ 49,254,073์›ใ€117,187,899์›ร—0.4203{1/(1๏ผ‹0.05ร—27.5833)}ใ€‘ ์ธ๋ฐ, ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํ‡ด์ง๊ธˆ 1,664,263์›์„ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ์€ ๊ธˆ 47,589,810์›์ด๋‹ค. (3) ์žฅ๋ก€๋น„๏ผš๊ธˆ 3,000,000์› (์ฆ๊ฑฐ)ใ€€๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ9 ๋‚ด์ง€ 13ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ15 ๋‚ด์ง€ 17ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ฆ์ธ ์กฐ์˜๋ฆผ์˜ ์ฆ์–ธ (4) ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ๏ผš (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ๏ผš85% (๋‚˜) ๊ณ„ใ€€์‚ฐ โ‘  ๋ง ์œค์Šน์žฌ์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๏ผš328,256,320์›{386,183,906์›(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ๊ธˆ 338,594,096์›๏ผ‹์ผ์‹คํ‡ด์ง๊ธˆ 47,589,810์›)ร—0.85} โ‘ก ์›๊ณ  ์œค์ง์˜ ์žฅ๋ก€๋น„ ์†ํ•ด๏ผš2,550,000์›(3,000,000์›ร—0.85) (5) ์œ„์ž๋ฃŒ (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง ์œค์Šน์žฌ๋Š” ๋ฌผ๋ก  ๊ทธ์˜ ๋ถ€๋ชจ์ธ ์›๊ณ  ์œค์ง, ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ, ํ˜•์ œ๋“ค์ธ ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์œค์›…์žฌ๊ฐ€ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ •์‹ ์ ์ธ ๊ณ ํ†ต์„ ๋ฐ›์•˜์Œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ๋‚˜๋งˆ ์œ„์žํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ์ฐธ์ž‘ํ•œ ์‚ฌ์œ ๏ผš๋ง ์œค์Šน์žฌ ๋ฐ ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜์ด, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊ฒฐ๊ณผ, ๊ธฐํƒ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์ • (๋‹ค) ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก๏ผš๋ง ์œค์Šน์žฌ (๊ธˆ 20,000,000์›) ์›๊ณ  ์œค์ง, ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ (๊ฐ ๊ธˆ 8,000,000์›) ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์œค์›…์žฌ (๊ฐ ๊ธˆ 3,000,000์›) (6) ์ƒใ€€์† ๋ง ์œค์Šน์žฌ์˜ ์†ํ•ด์•ก ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 348,256,320์›(์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด ๊ธˆ 328,256,320์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 20,000,000์›)์€ ๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ  ์œค์ง, ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์ด ๊ฐ ๊ธˆ 174,128,160์›(๊ธˆ 348,256,320์›ร—1/2)์„ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. (7) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ์ž ์›๊ณ  ์œค์ง์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 184,678,160์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ 174,128,160์›๏ผ‹์žฅ๋ก€๋น„ ๊ธˆ 2,550,000์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 8,000,000์›), ์›๊ณ  ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 182,128, 160์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ 174,128,160์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 8,000,000์›), ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์œค์›…์žฌ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ฐ ๊ธˆ 3,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ๋ง ์ด์ง„๋ช… (1) ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… (๊ฐ€) ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค โ‘  ์„ฑใ€€๋ณ„๏ผš๋‚จ์ž(1976. 9. 27.์ƒ) ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์—ฐ๋ น๏ผš24๋…„ 9๊ฐœ์›” ๋‚จ์ง“ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…๏ผš47.97๋…„ ๋ณ‘ใ€€์—ญ๏ผšํ•„ โ‘ก ์ƒํ™œ๊ทผ๊ฑฐ์ง€ ๋ฐ ๊ฐ€๋™๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธˆ์ „์  ํ‰๊ฐ€ ใ‰ฎ ๋ง ์ด์ง„๋ช…์€ ๋Œ€ํ•™๊ต 3ํ•™๋…„ ์žฌํ•™ ์ค‘ ๊ตฐ์— ์ž…๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฐ๋ณต๋ฌด๋ฅผ ๋งˆ์นœ ํ›„ ๋ณตํ•™ํ•˜์—ฌ 4ํ•™๋…„ 1ํ•™๊ธฐ ๊ณผ์ •์„ ๋งˆ์นœ ์ž์ธ๋ฐ”, ํ‰์†Œ ํ•™์—…์„ฑ์ ์ด ์šฐ์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๋ถ€์นœ์ธ ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ๋„ ๊ทธ๋ฅผ ๋’ท๋ฐ”๋ผ์ง€ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•จ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ง ์ด์ง„๋ช…์€ ์ ์–ด๋„ ๋Œ€ํ•™์„ ์กธ์—…ํ•œ ํ›„ ๋Œ€ํ•™์กธ์—… ์ด์ƒ ๋‚จ์ž ์ดˆ์ž„๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์†Œ๋“์ˆ˜์ค€์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ผ์‹ค์ด์ต์„ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค( ๋Œ€๋ฒ•์› 1991. 12. 10. ์„ ๊ณ  91๋‹ค36116 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). (์ฆ๊ฑฐ)ใ€€๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ 3, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ18 ๋‚ด์ง€ 20ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ใ‰ฏ ๊ณ„ใ€€์‚ฐ๏ผš๋Œ€ํ•™์„ ์กธ์—…ํ•œ ํ›„์ธ 2002. 3. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๊ทธ ์—ฌ๋ช…๋ฒ”์œ„ ๋‚ด๋กœ์„œ ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์ธ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2036. 9. 27.๊นŒ์ง€ 414๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ์€ ์ ์–ด๋„ ๋งค์›” ์ž„๊ธˆ๊ตฌ์กฐ๊ธฐ๋ณธํ†ต๊ณ„์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ ๊ธฐ์žฌ ๋Œ€์กธ ์ด์ƒ์ด๋ฉด์„œ ๊ฒฝ๋ ฅ 1๋…„ ๋ฏธ๋งŒ์ธ ์ „์ง์ข… ๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์›” ๊ธ‰์—ฌ์•ก ๊ธˆ 1,056,633์› ๋ฐ ์›” ํ‰๊ท  ์—ฐ๊ฐ„ํŠน๋ณ„๊ธ‰์—ฌ์•ก ๊ธˆ 43,241์›(๊ธˆ 518,903ร—1/12)์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ ๊ธˆ 1,099,874์› ์ •๋„์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ์–ป์—ˆ์œผ๋ฆฌ๋ผ ์ธ์ •๋œ๋‹ค. โ‘ข ์ƒ๊ณ„๋น„ ์ˆ˜์ž…์˜ 1/3 (๋‚˜) ๊ณ„ใ€€์‚ฐ๏ผš๋ง ์ด์ง„๋ช…์ด ๋Œ€ํ•™์„ ์กธ์—…ํ•œ ํ›„์ธ 2002. 3. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์ธ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ˆ˜์ž…์—์„œ ์ƒ๊ณ„๋น„๋ฅผ ๊ณต์ œํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ ๊ธˆ 172,561,798์›{1,099,874์›ร—2/3ร—(243.1919-7.8534)}์ด ๋œ๋‹ค. (2) ์žฅ๋ก€๋น„๏ผš๊ธˆ 3,000,000์› (3) ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ๏ผš (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ๏ผš85% (๋‚˜) ๊ณ„ใ€€์‚ฐ โ‘  ๋ง ์ด์ง„๋ช…์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๏ผš๊ธˆ 146,677,528์›(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ๊ธˆ 172, 561,798์›ร—0.85) โ‘ก ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ์˜ ์žฅ๋ก€๋น„ ์†ํ•ด๏ผš2,550,000์›(3,000,000์›ร—0.85) (4) ์œ„์ž๋ฃŒ (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง ์ด์ง„๋ช…์€ ๋ฌผ๋ก  ๊ทธ์˜ ๋ถ€๋ชจ์ธ ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ, ์ด์ •์œค, ์—ฌ๋™์ƒ์ธ ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ •์‹ ์ ์ธ ๊ณ ํ†ต์„ ๋ฐ›์•˜์Œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ๋‚˜๋งˆ ์œ„์žํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ์ฐธ์ž‘ํ•œ ์‚ฌ์œ ๏ผš๋ง ์ด์ง„๋ช… ๋ฐ ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜์ด, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊ฒฐ๊ณผ, ๊ธฐํƒ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์ • (๋‹ค) ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก๏ผš๋ง ์ด์ง„๋ช… (๊ธˆ 20,000,000์›) ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ, ์ด์ •์œค (๊ฐ ๊ธˆ 10,000,000์›) ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ (๊ฐ ๊ธˆ 3,000,000์›) (5) ์ƒใ€€์† ๋ง ์ด์ง„๋ช…์˜ ์†ํ•ด์•ก ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 166,677,528์›(์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด ๊ธˆ 146,677,528์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 20,000,000์›)์€ ๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ, ์ด์ •์œค์ด ๊ฐ ๊ธˆ 83,338,764์›(๊ธˆ 166,677,528์›ร—1/2)์„ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ์ž ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 95,888,764์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ ๊ธˆ 83,338,764์›๏ผ‹์žฅ๋ก€๋น„ ๊ธˆ 2,550,000์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 10,000,000์›), ์›๊ณ  ์ด์ •์œค์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 93,338,764์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ 83,338,764์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 10,000,000์›), ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 3,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ๋ง ํ™์ˆœํ›„ (1) ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… (๊ฐ€) ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค โ‘  ์„ฑใ€€๋ณ„๏ผš๋‚จ์ž(1983. 2. 13.์ƒ) ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์—ฐ๋ น๏ผš18๋…„ 5๊ฐœ์›” ๋‚จ์ง“ ๊ธฐ๋Œ€์—ฌ๋ช…๏ผš53.62๋…„ ๋ณ‘ใ€€์—ญ๏ผš๋ฏธํ•„ โ‘ก ์ƒํ™œ๊ทผ๊ฑฐ์ง€ ๋ฐ ๊ฐ€๋™๋Šฅ๋ ฅ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ธˆ์ „์  ํ‰๊ฐ€ ๋ง ํ™์ˆœํ›„๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ์•„์ง ๊ตฐ๋ณต๋ฌด๋ฅผ ํ•„ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ž๋กœ์„œ 2001. 3. ๋Œ€ํ•™๊ต์— ์ž…ํ•™ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ํ•ด 6. 29.๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ํœดํ•™ํ•œ ์ƒํƒœ์— ์žˆ์–ด ์†Œ๋“์ด ์—†์—ˆ๊ณ , ๋„์‹œ์ผ์šฉ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€์˜ 1์ผ ๋…ธ์ž„์€ ๊ธˆ 40,922์›์ด๋ฉฐ, ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ์›” ํ‰๊ท  ๊ฐ€๋™์ผ์€ 22์ผ, ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์€ 60์„ธ๋กœ(์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘, ์ตœ์›์˜์€ ๋ง ํ™์ˆœํ›„๊ฐ€ ํ•™์—…์„ฑ์ ์ด ์šฐ์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ๋ถ€์นœ์ธ ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘๋„ ๊ทธ๋ฅผ ๋’ท๋ฐ”๋ผ์ง€ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•จ์ด ์—†์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋ง ํ™์ˆœํ›„๋Š” ์ ์–ด๋„ ๋Œ€ํ•™์„ ์กธ์—…ํ•œ ํ›„ ๋Œ€ํ•™์กธ์—…๋‚จ์ž ์ดˆ์ž„๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์ˆ˜์ž…์ •๋„๋Š” ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ๋Œ€ํ•™์กธ์—…๋‚จ์ž ์ดˆ์ž„๊ทผ๋กœ์ž์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์ด ๊ณ„์‚ฐ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋ง ํ™์ˆœํ›„๊ฐ€ ๋Œ€ํ•™์— ์ž…ํ•™ํ•˜์—ฌ 1ํ•™๋…„ 1ํ•™๊ธฐ๋งŒ์„ ๋งˆ์นœ ์ƒํƒœ์—์„œ ํœดํ•™์„ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ ๊ฐ‘ ์ œ21ํ˜ธ์ฆ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ• ๋งŒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค), ๊ตฐ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„ 26๊ฐœ์›”( ๋ณ‘์—ญ๋ฒ• ์ œ18์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ํ˜„์—ญ๋ณ‘์˜ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์„ ์œก๊ตฐ์€ 2๋…„, ํ•ด๊ตฐ ๋ฐ ๊ณต๊ตฐ์€ 2๋…„ 6์›” ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ19์กฐ ์ œ1ํ˜ธ๊ฐ€ ๊ตญ๋ฐฉ๋ถ€์žฅ๊ด€์ด ๊ตญ๋ฌดํšŒ์˜์˜ ์‹ฌ์˜๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ๋Œ€ํ†ต๋ น์˜ ์Šน์ธ์„ ์–ป์–ด 1๋…„์˜ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋‚ด์—์„œ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์„ ์—ฐ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„์žฌ ์œก๊ตฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ„์€ 26๊ฐœ์›”์ด๋‹ค)์„ ๊ณ ๋ คํ•œ ์˜ˆ์ƒ์†Œ๋“๊ฐœ์‹œ์ผ์€ 2005. 4. 13.์ด๊ณ  ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ์€ 2043. 2. 12.์ด๋ฉฐ, ์ด ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์˜ ์›” ์†Œ๋“์•ก์€ ๊ธˆ 900,284์›(40,922์›ร—22์ผ)์œผ๋กœ ํ‰๊ฐ€๋œ๋‹ค. โ‘ข ์ƒ๊ณ„๋น„ ์ˆ˜์ž…์˜ 1/3 (๋‚˜) ๊ณ„ใ€€์‚ฐ๏ผš์ƒ๊ณ„๋น„ ๊ณต์ œํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹น์‹œ์˜ ํ˜„๊ฐ€๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์€ ๊ธˆ 137,403,084์›{900,284ร—2/3ร—(269.256๏ผ40.3231)}์ด ๋œ๋‹ค. (2) ์žฅ๋ก€๋น„๏ผš๊ธˆ 3,000,000์› (์ฆ๊ฑฐ)ใ€€๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ17ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ21ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ (3) ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ๏ผš (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ๏ผš85% (๋‚˜) ๊ณ„ใ€€์‚ฐ โ‘  ๋ง ํ™์ˆœํ›„์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๏ผš๊ธˆ 116,792,621์›(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ๊ธˆ 137,403,084์›ร—0.85) โ‘ก ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘์˜ ์žฅ๋ก€๋น„ ์†ํ•ด๏ผš2,550,000์›(3,000,000์›ร—0.85) (4) ์œ„์ž๋ฃŒ (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง ํ™์ˆœํ›„๋Š” ๋ฌผ๋ก  ๊ทธ์˜ ๋ถ€๋ชจ์ธ ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘, ์ตœ์›์˜, ๋‚จ๋™์ƒ์ธ ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ๊ฐ€ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ •์‹ ์ ์ธ ๊ณ ํ†ต์„ ๋ฐ›์•˜์Œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ๋‚˜๋งˆ ์œ„์žํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (๋‚˜) ์ฐธ์ž‘ํ•œ ์‚ฌ์œ ๏ผš๋ง ํ™์ˆœํ›„ ๋ฐ ์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋‚˜์ด, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊ฒฐ๊ณผ, ๊ธฐํƒ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์ • (๋‹ค) ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก๏ผš๋ง ํ™์ˆœํ›„ (๊ธˆ 20,000,000์›) ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘, ์ตœ์›์˜ (๊ฐ ๊ธˆ 10,000,000์›) ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ (๊ธˆ 3,000,000์›) (5) ์ƒใ€€์† ๋ง ํ™์ˆœํ›„์˜ ์†ํ•ด์•ก ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 136,792,621์›(์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด ๊ธˆ 116,792,621์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 20,000,000์›)์€ ๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘, ์ตœ์›์˜์ด ๊ฐ ๊ธˆ 68,396,310์›(๊ธˆ 136,792,621์›ร—1/2)์„ ์ƒ์†ํ•˜์˜€๋‹ค. (6) ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ์ž ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 80,946,310์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ ๊ธˆ 68,396,310์›๏ผ‹์žฅ๋ก€๋น„ ๊ธˆ 2,550,000์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 10,000,000์›), ์›๊ณ  ์ตœ์›์˜์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 78,396,310์›(๋ฒ•์ •์ƒ์†๋ถ„ 68,396,310์›๏ผ‹์œ„์ž๋ฃŒ ๊ธˆ 10,000,000์›), ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ์—๊ฒŒ๋Š” ๊ธˆ 3,000,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐใ€€ใ€€๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ์ž ์›๊ณ  ์œค์ง์—๊ฒŒ ๊ธˆ 184,678,160์›, ์›๊ณ  ๊น€ํ˜œ๊ฒฝ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 182,128,160์›, ์›๊ณ  ์ด๊ฐ•์†Œ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 95,888,764์›, ์›๊ณ  ์ด์ •์œค์—๊ฒŒ ๊ธˆ 93,338,764์›, ์›๊ณ  ํ™์ข…ํ˜‘์—๊ฒŒ ๊ธˆ 80,946,310์›, ์›๊ณ  ์ตœ์›์˜์—๊ฒŒ ๊ธˆ 78,396,310์›, ์›๊ณ  ์œค์„ํ™˜, ์›๊ณ  ์œค์›…์žฌ, ์›๊ณ  ์ด์„ ๋ฏผ, ์›๊ณ  ํ™์ˆœ์žฌ์—๊ฒŒ ๊ฐ ๊ธˆ 3,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2001. 7. 15.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฑ„๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€ ๋ฐ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2002. 7. 23.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 25%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๊ฐ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ๋ฐ•์ฐฌ(์žฌํŒ์žฅ) ์ดํ˜ธ์žฌ ์ตœ์€์ฃผ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜