๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ œ์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013. 5. 15. ์„ ๊ณ  2012๋‚˜2835 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(์ž)][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  1 ์™ธ 1์ธ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํ•ด์˜ค๋ฆ„ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ณ ์„ฑํšจ) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ๋ถ€๋Œ€ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์ „๊ตญ๊ฐœ์ธํƒ์‹œ์šด์†ก์‚ฌ์—…์กฐํ•ฉ์—ฐํ•ฉํšŒ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๊ธธ์ƒ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์–‘์€์„) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2013. 4. 10. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ œ์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2012. 11. 13. ์„ ๊ณ  2011๊ฐ€๋‹จ10074 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 16,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2013. 5. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ ๋ฐ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 3/5์€ ์›๊ณ ๋“ค์ด, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 35,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋“ค์€ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ์ถ•ํ•˜๊ณ , ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ์ถ•ํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ ๋“ค ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 8,764,300์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ๊ฐ€. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ์†Œ์™ธ 2๋Š” 2010. 5. 22. 21:30๊ฒฝ ์ œ์ฃผ์‹œ ๋„๋‚จ๋™ ์†Œ์žฌ ๋„๋‚จ์˜ค๊ฑฐ๋ฆฌ ํŽธ๋„ 1์ฐจ๋กœ ๋„๋กœ๋ฅผ (์ฐจ๋Ÿ‰๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต) ํƒ์‹œ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ์‹œโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์šด์ „ํ•˜์—ฌ ๋™์ธก ์„ฑํ™˜์ƒ๊ฐ€ ๋ฐฉ๋ฉด์—์„œ ๋ถ์ธก ๋งˆ๋ผ๋„ํ˜ธํ…” ๋ฐฉ๋ฉด์œผ๋กœ ์šฐํšŒ์ „ํ•˜์—ฌ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ˆ ์— ์ทจํ•˜์—ฌ ๋„๋กœ ์ค‘์•™์— ๋ˆ„์›Œ์žˆ๋˜ ๋ง ์†Œ์™ธ 1(๋Œ€๋ฒ•์›ํŒ๊ฒฐ์˜ ์†Œ์™ธ์ธ)(์ดํ•˜ โ€˜๋ง์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ๋ฏธ์ฒ˜ ๋ฐœ๊ฒฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์—ญ๊ณผ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ์€ ๊ฐœ๋ฐฉ์„ฑ ๋จธ๋ฆฌ๋ผˆ ๋ฐ ์–ผ๊ตด๋ผˆ ๊ณจ์ ˆ ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…๊ณ  ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๋‹ค๊ฐ€ 2012. 7. 12. ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ์ž๋…€๋“ค์ด๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์™€ ์‚ฌ์ด์— ์œ„ ํƒ์‹œ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ณต์ œ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž์ด๋‹ค. ใ€์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 3ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ5, 11ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ด๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜. ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ง์ธ๊ณผ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ๋‹ค๋งŒ ๋ง์ธ์ด ์ˆ ์— ์ทจํ•˜์—ฌ ์ฐจ๋„ ์œ„์— ๋ˆ„์›Œ ์žˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋‹นํ•œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™๊ณ , ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ง์ธ์˜ ๊ณผ์‹ค์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์˜ ํ•œ ์›์ธ์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์†ํ•ด์•ก์˜ ์‚ฐ์ •์— ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋˜, ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ๋Š” ์•ผ๊ฐ„์ด๊ณ  ๋น„๊ฐ€ ์กฐ๊ธˆ์”ฉ ๋‚ด๋ฆฌ๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฉฐ ๋ง์ธ์ด ์–ด๋‘์šด ์ƒ‰ ๊ณ„์—ด์˜ ์˜ท์„ ์ž…๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋‚˜, ์‚ฌ๊ณ ์ง€์ ์€ ์ฃผ๋ณ€์— ์ƒ๊ฐ€๋“ค์ด ์œ„์น˜ํ•ด ์žˆ๊ณ  ๊ฐ€๋กœ๋“ฑ์ด ์„ค์น˜๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ฐจ๋Ÿ‰ ๋ฐ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์™•๋ž˜๊ฐ€ ๋นˆ๋ฒˆํ•œ ๊ณณ์ธ ์ , ์‚ฌ๊ณ ์ง€์ ์ด ํšก๋‹น๋ณด๋„์™€ ์ธ์ ‘ํ•ด ์žˆ๋Š” ์ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํƒ์‹œ๋ณด๋‹ค ์‚ฌ๊ณ ์ง€์ ์„ ์„ ํ–‰ํ•œ ์˜คํ† ๋ฐ”์ด ์šด์ „์ž ์†Œ์™ธ 3์€ ๋„๋กœ์ƒ์— ๋ˆ„์›Œ์žˆ๋˜ ๋ง์ธ์„ ๋ฐœ๊ฒฌํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ํ”ผํ•ด ์šดํ–‰ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ ํšŒํ”ผํ•œ ์ , ๊ทธ ๋ฐ–์— ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์ œ๋ฐ˜์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด ๊ทธ ๋น„์œจ์€ 60%๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์„ 40%๋กœ ์ œํ•œํ•œ๋‹ค. 2. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์†ํ•ด์•ก์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ž˜์—์„œ ๋ณ„๋„๋กœ ์„ค์‹œํ•˜๋Š” ์ด์™ธ์—๋Š” ๋ณ„์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ๊ณ„์‚ฐํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค(์†ํ•ด์•ก์€ ์›” 5/12ํ‘ผ์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ค‘๊ฐ„์ด์ž๋ฅผ ๊ณต์ œํ•˜๋Š” ํ˜ธํ”„๋งŒ์‹ ๊ณ„์‚ฐ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๊ณ , ๊ณ„์‚ฐ์˜ ํŽธ์˜์ƒ ์›” ๋ฏธ๋งŒ, ์› ๋ฏธ๋งŒ์€ ๋ฒ„๋ฆผ). ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ์ค‘ ๋ณ„๋„๋กœ ์„ค์‹œํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 1) ์ธ์ ์‚ฌํ•ญ ๋ณ„์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ๊ณ„์‚ฐํ‘œ์˜ โ€˜๊ธฐ์ดˆ์‚ฌํ•ญโ€™ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 2) ์ง์—… ๋ฐ ์†Œ๋“, ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ, ์ƒ๊ณ„๋น„ ๋ง์ธ์€ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋˜๋Š” 2019. 1. 3.๊นŒ์ง€ ๋งค์›” 22์ผ์”ฉ ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ๋„์‹œ์ผ์šฉ๋…ธ์ž„ ์ƒ๋‹น์˜ ์ˆ˜์ž…์„ ์–ป์„ ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๊ณ (์›๊ณ ๋“ค์€ ๋ง์ธ์˜ ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์ด 62์„ธ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๋„์‹œ์—์„œ ์ผ์šฉ๋…ธ๋™์„ ํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… ์‚ฐ์ •์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๊ฐ€๋™์—ฐํ•œ์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์ƒ ๋งŒ 60์„ธ๊ฐ€ ๋  ๋•Œ๊นŒ์ง€๋กœ ๋ณผ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝํ—˜์น™์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๊ณ  ๋ง์ธ์ด ๋งŒ 60์„ธ๋ฅผ ๋„˜์–ด์„œ๋„ ๊ฐ€๋™ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์žˆ์Œ์„ ์ธ์ •ํ•  ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ž๋ฃŒ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค), ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 7. 12.๊นŒ์ง€ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๋˜ ์ค‘ ์‚ฌ๋งํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ 2012. 7. 13.๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ๊ฐ€๋™์ข…๋ฃŒ์ผ์ธ 2019. 1. 3.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์€ ์ƒ๊ณ„๋น„๋กœ ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…์˜ 1/3์„ ๊ณต์ œํ•œ๋‹ค. 3) ๊ณ„์‚ฐ : ๋ณ„์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก ๊ณ„์‚ฐํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด 111,586,857์›์ด ๋œ๋‹ค. ใ€์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ6, 7, 12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์— ํ˜„์ €ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ๊ฒฝํ—˜์น™, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‚˜. ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋“ฑ 1) ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ : 4,478,500์› ใ€์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ 2) ๊ฐ„๋ณ‘๋ฌผํ’ˆ๋น„์šฉ ๋“ฑ : 2,159,140์› ์›๊ณ ๋“ค์€ ๊ฐ„๋ณ‘๋ฌผํ’ˆ๋น„์šฉ ๋“ฑ์œผ๋กœ 2,255,730์›(๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 4์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ฌผํ’ˆ ์ค‘์—๋Š” ๋””ํŽœ๋“œํ”„๋ฆฌ๋ฏธ์—„๋Œ€ํ˜• 17,900์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 11์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋ฌผํ’ˆ ์ค‘์—๋Š” ๋””ํŽœ๋“œ ์ผ์ž 8,390์›๋งŒ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค)์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 7์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 6. 10.์ž ์ˆ˜๋ฐ• 47,400์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 8์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 7. 26.์ž ๋น„ํ”ผ๋”์Šค 4,800์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 15์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 10. 25.์ž ๋ฒ ์ด์ปค๋ฆฌ 5,000์›, ํฌ์ŠคํŠธ๋ผ์ดํŠธ์—… 5,930์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 17์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 11. 10.์ž ์„œ์‚ฌ๋ผ๋ฒ ์ด์ปค๋ฆฌ 3,000์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 18์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 11. 10.์ž ๊ด‘๋™๋น„ํƒ€500 9,500์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 22์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2011. 12. 9.์ž ์˜ค๊ณก์ฟ ๊ธฐ 3,980์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 35์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2012. 3. 29.์ž ๋– ๋จน๋Š”์š”๊ตฌ๋ฅดํŠธ 4,600์›, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ 38์— ๊ธฐ์žฌ๋œ 2012. 7. 4.์ž ๋งค์ผ๋ฐ”์ด์˜ค์ปคํŠธ 8,400์›, ํฌ๋ž˜ํ”„ํŠธ์˜ค๋ ˆ์˜ค๋งˆ์ผ๋“œ์Šค์œ„ํŠธ 1,100์›, ์„œ์šธ๋ฐ€ํฌ๋งˆ์Šคํ„ฐ 3,980์› ํ•ฉ๊ณ„ 95,590์›์€ ๋ง์ธ์˜ ๊ฐ„๋ณ‘๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœ๋œ ๊ธˆ์›์œผ๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ  ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ 2,255,730์›์—์„œ 96,590์›์„ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค. 2,159,140์›(= 2,255,730์› - 96,590์›)์ด ๊ฐ„๋ณ‘๋ฌผํ’ˆ๋น„์šฉ ๋“ฑ์ด๋‹ค. ๋‹ค. ๊ฐœํ˜ธ๋น„ ์ œ1์‹ฌ์˜ ์ œ์ฃผ๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์›์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ ์ฒด๊ฐ์ •์ด‰ํƒ ๊ฒฐ๊ณผ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •, ์ฆ‰ โ‘  ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฐœํ˜ธ์˜ ๋‚ด์šฉ์ด ์Œ์‹๋ฌผ ์„ญ์ทจ, ์ฐฉยทํƒˆ์˜, ๋Œ€์†Œ๋ณ€ ์ฒ˜๋ฆฌ, ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ฒด์œ„๋ณ€๊ฒฝ ๋“ฑ์ด๊ณ , ๋ง์ธ์€ ์ˆ˜๋ฉด ์ค‘ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋ฌธ์ œ๋„ ์Šค์Šค๋กœ ๋Œ€์ฒ˜๊ฐ€ ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•œ ์ƒํƒœ๋กœ ์ฃผ๋ณ€์—์„œ ์ฆ‰๊ฐ์ ์ธ ๊ฐ„ํ˜ธ๊ฐ€ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์ƒํ™ฉ์ธ ์ , ๋ง์ธ์—๊ฒŒ ํ•˜๋ฃจ ์ค‘ ์ˆ˜๋ฉด์‹œ๊ฐ„(0~6์‹œ๊ฐ„)์„ ์ œ์™ธํ•œ 18~24์‹œ๊ฐ„์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ, ๋ง์ธ์—๊ฒŒ๋Š” ์‚ฌ๋งํ•˜๊ธฐ๊นŒ์ง€ ์„ฑ์ธ 2์ธ์˜ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ํ•œํŽธ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ž…์€ ๋ถ€์ƒ์œผ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ๊ฐœํ˜ธ๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์‹œ๊นŒ์ง€ ์‹ค์ œ๋กœ ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๋ฐ” ์—†๋‹ค๋ฉด ๊ทธ๋•Œ๊นŒ์ง€์˜ ๊ฐœํ˜ธ๋น„์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•˜๊ฒ ์œผ๋‚˜ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฐœํ˜ธ์˜ ํ•„์š”์„ฑ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผํ•ด์ž์˜ ๋ถ€๋ชจ๋‚˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž ๋“ฑ ๊ทผ์นœ์ž์˜ ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๋ฉด ๊ทธ ๊ฐœํ˜ธ๋น„๋ฅผ ํ˜„์‹ค๋กœ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์™€ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ํ”ผํ•ด์ž๋Š” ๊ทธ ๊ฐœํ˜ธ๋น„ ์ƒ๋‹น์•ก์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€ํ•ด์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1988.1.19. ์„ ๊ณ  86๋‹ค์นด2626 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๊ฐ‘ ์ œ8ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๋ง์ธ์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ดํ›„๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ๋ง์‹œ๊นŒ์ง€ ์ค‘ํ™˜์ž์‹ค์— ์ž…์›ํ•œ ๊ธฐ๊ฐ„(2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 6. 21.๊นŒ์ง€)์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 2010. 6. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 10. 31.๊นŒ์ง€๋Š” 1์ผ 24์‹œ๊ฐ„์”ฉ 2๋ช…์˜ ๊ฐ„๋ณ‘์ธ์„ ๊ณ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ฐœํ˜ธ๋น„๋กœ 44,820,000์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ์ดํ›„ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ์—๋Š” ๊ฐ€์กฑ์— ์˜ํ•ด ๊ฐœํ˜ธ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ 2010. 6. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 10. 31.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ฐœํ˜ธ๋น„๋Š” ์œ„ 44,820,000์›์œผ๋กœ, 2011. 11. 1.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 7. 12.๊นŒ์ง€ ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ๊ฐœํ˜ธ๋น„๋Š” ์„ฑ์ธ 2์ธ์˜ ๋ณดํ†ต์ธ๋ถ€์˜ ๊ธฐ๊ฐ„๋ณ„ ๋„์‹œ์ผ์šฉ๋…ธ์ž„(์ด๋ฅผ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด ๋ณ„์ง€ ๊ธฐํƒ€์†ํ•ด์•ก๊ณ„์‚ฐํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด 33,592,827์›์ด ๋œ๋‹ค)์œผ๋กœ ์ธ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋ผ. ์žฅ๋ก€๋น„ ์›๊ณ ๋“ค์ด ์ง€์ถœํ•œ 3,000,000์› ใ€์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐใ€‘ ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค ๋งˆ. ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ 1) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„๋น„์œจ : 40%(์œ„ ์ œ1์˜ ๋‹คํ•ญ ์ฐธ์กฐ) 2) ๊ณ„์‚ฐ : 79,854,929์› = {์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 111,586,857์› + ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋“ฑ 6,637,640์›(= 4,478,500์› + 2,159,140์›) + ๊ฐœํ˜ธ๋น„ 78,412,827์›(= 44,820,000์› + 33,592,827์›) + ์žฅ๋ก€๋น„ 3,000,000์›} ร— 0.4 ๋ฐ”. ๊ณต์ œ 1) ๊ธฐ์ง€๊ธ‰ ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ค‘ ์ฑ…์ž„์ œํ•œ ๋ถ€๋ถ„ : ์„ ์ œ18ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ง์ธ์„ ์น˜๋ฃŒํ•œ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€ ๋“ฑ์— ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 91,287,810์›(= 2011. 5. 6.๊นŒ์ง€ ์˜๋ฃŒ๋ฒ•์ธ ํ˜œ์ธ์˜๋ฃŒ์žฌ๋‹จ ๋“ฑ์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ 29,967,090์› + 2011. 11. 15.๋ถ€ํ„ฐ 2011. 12. 20.๊นŒ์ง€ ํ•œ๋ผ์˜๋ฃŒ์žฌ๋‹จ์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ 43,227,000์› + 2012. 2. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 7. 26.๊นŒ์ง€ ์‚ฌํšŒ๋ณต์ง€๋ฒ•์ธ ์ธํšจ์›์— ์ง€๊ธ‰ํ•œ 18,093,720์›)์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ธˆ์› ์ค‘ ๋ง์ธ์˜ ๊ณผ์‹ค๋น„์œจ์ธ 60%์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” 54,772,686์›์„ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์—์„œ ๊ณต์ œํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. 2) ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ : 60,000,000์› ๋ง์ธ์ด ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ๊ฐ€๋ถˆ๊ธˆ์œผ๋กœ 2010. 8. 12. 10,000,000์›, 2011. 5. 9. 50,000,000์› ํ•ฉ๊ณ„ 60,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ๊ธˆ์›์„ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์—์„œ ๊ณต์ œํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. 3) ๊ณ„์‚ฐ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์—์„œ ๊ธฐ์ง€๊ธ‰ ์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ค‘ ์ฑ…์ž„์ œํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ๋ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์„ ๊ณต์ œํ•˜๋ฉด -34,917,757์›์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ, ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด๋Š” ๋ชจ๋‘ ๋ฐฐ์ƒ๋œ ์…ˆ์ด ๋œ๋‹ค. ์‚ฌ. ์œ„์ž๋ฃŒ 1) ์ฐธ์ž‘ํ•œ ์‚ฌ์œ  : ๋ง์ธ์˜ ๋‚˜์ด, ์ง์—…, ๊ฐ€์กฑ๊ด€๊ณ„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ๊ฒฐ๊ณผ ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ์ • 2) ๊ฒฐ์ • ๊ธˆ์•ก ๊ฐ€) ๋ง์ธ : 20,000,000์› ๋‚˜) ์›๊ณ ๋“ค : ๊ฐ 6,000,000์› ์•„. ์ƒ์†๊ด€๊ณ„ 1) ์žฌ์‚ฐ์ƒ์†์ธ : ์›๊ณ ๋“ค(๊ฐ 1/2 ์ง€๋ถ„) 2) ์ƒ์†๊ธˆ์•ก : ๊ฐ 10,000,000์›(= ์œ„์ž๋ฃŒ 20,000,000์› ร— 1/2) ์ž. ์›๊ณ ๋ณ„ ์ธ์ •๊ธˆ์•ก ๊ฐ 16,000,000์›(= ์ƒ์†๊ธˆ์•ก 10,000,000์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 6,000,000์›) 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๊ฐ 16,00,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€๋‚˜ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2013. 5. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ์ผ๋ถ€ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•œ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์œ„ ์ธ์ • ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ทจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ์™€ ์›๊ณ ๋“ค์˜ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. [๋ณ„์ง€ ์ƒ๋žต] ํŒ์‚ฌ ์ตœ์šฉํ˜ธ(์žฌํŒ์žฅ) ์‹ ๋™ํ—Œ ๊น€ํ˜„ํฌ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜