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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2002. 7. 19. ์„ ๊ณ  2001๋‚˜76023,76030 ํŒ๊ฒฐ๏ผšํ™•์ •

[์ฑ„๋ฌด๋ถ€์กด์žฌํ™•์ธยท๋ณดํ—˜๊ธˆ][ํ•˜์ง‘2002-2,31] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์˜ ๊ตฌ์†๋ ฅ์˜ ๊ทผ๊ฑฐ ๋ฐ ๊ณ„์•ฝ๋‚ด์šฉ์— ํฌํ•จ๋œ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์˜ ๊ตฌ์†๋ ฅ์ด ๋ฐฐ์ œ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ [2] ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด ๋ณดํ—˜์ƒํ’ˆ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ๋Œ€ยท๋ถ€์‹ค์˜ ์„ค๋ช…์„ ๋ฏฟ์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์‹ ๋ขฐ๊ฐ€ ๋ณดํ˜ธ๋˜์–ด์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(ํ•œ์ • ์ ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1]๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ด ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‚ฌ์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์†๋ ฅ์„ ๊ฐ–๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ทธ ์ž์ฒด๊ฐ€ ๋ฒ•๊ทœ๋ฒ” ๋˜๋Š” ๋ฒ•๊ทœ๋ฒ”์  ์„ฑ์งˆ์„ ๊ฐ€์ง„ ๊ฒƒ์ด๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์ด ์ด๋ฅผ ๊ณ„์•ฝ ๋‚ด์šฉ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚ค๊ธฐ๋กœ ํ•ฉ์˜ํ•˜์˜€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์—์„œ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚จ ๋ณดํ—˜ ๊ณ„์•ฝ์„œ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๊ทธ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ์•Œ์ง€ ๋ชปํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ๊ทธ ์•ฝ๊ด€์˜ ๊ตฌ์†๋ ฅ์„ ๋ฐฐ์ œํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ด๋‚˜, ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์—์„œ ๋ช…์‹œ์ ์œผ๋กœ ์•ฝ๊ด€์˜ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์•ฝ์ •ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์œ„ ์•ฝ๊ด€์˜ ๊ตฌ์†๋ ฅ์€ ๋ฐฐ์ œ๋œ๋‹ค. [2]๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์˜ ์ค‘๊ฐœ ๊ถŒํ•œ์„ ์œ„์ž„๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์„ค๋ช…ํ•˜์—ฌ, ์ด๋ฅผ ๋ฏฟ์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์™€ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ ์‚ฌ์ด์— ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์†Œ์† ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์™€์˜ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์ด๋‚˜ ๋„๊ธ‰์  ์š”์†Œ๊ฐ€ ๊ฐ€๋ฏธ๋œ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์— ๋ฐ”ํƒ•์„ ๋‘” ์†Œ์† ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ƒ์—… ์‚ฌ์šฉ์ธ์œผ๋กœ์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์ด๋‚˜ ๊ณ ์ง€ ์ˆ˜๋ น๊ถŒ์ด ์—†๋Š” ์ค‘๊ฐœ์ธ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‚˜, ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์€ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์˜ ๊ถŒ์œ ์— ์˜ํ•ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์€ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์™€ ๋ณดํ—˜์ž ๊ฐ„์˜ ์ค‘๊ฐœ์ž๋กœ์„œ ํ™œ๋™ํ•˜๋Š” ์ž„๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ๋‹ฌ๋ฆฌ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž๋กœ์„œ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•œ ๋ชจ์ง‘์ธ์˜ ์„ค๋ช…์„ ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‹ ๋ขฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ณดํ†ต์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด ๋ณดํ—˜์ƒํ’ˆ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ๋Œ€ยท๋ถ€์‹ค์˜ ์„ค๋ช…์„ ํ•˜๊ณ , ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์„ค๋ช…์„ ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๋ฐ ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ๊ท€์ฑ… ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค ์—†์ด ์ด๋ฅผ ์‚ฌ์‹ค๋กœ ๋ฏฟ๊ณ  ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ „์ œ๋กœ ์‚ฌํšŒยท๊ฒฝ์ œ์  ์ƒํ™œ์„ ์˜์œ„ํ•˜์—ฌ ์˜จ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ •๋‹นํ•œ ์‹ ๋ขฐ๋Š” ๋ณดํ˜ธ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ105์กฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ638์กฐ, ์ œ638์กฐ์˜3/ [2] ์ƒ๋ฒ• ์ œ638์กฐ, ์ œ638์กฐ์˜3, ๊ตฌ ๋ณดํ—˜์—…๋ฒ•(1988. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4069ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ155์กฐ ์ œ3ํ•ญ, ์ œ156์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ158์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 1996. 10. 11. ์„ ๊ณ  96๋‹ค19307 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1996ํ•˜, 3314), ๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 7. 23. ์„ ๊ณ  98๋‹ค31868 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1999ํ•˜, 1724), ๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 4. 25. ์„ ๊ณ  99๋‹ค68027 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต2000์ƒ, 1275), ๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 11. 27. ์„ ๊ณ  2000๋‹ค66492 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ),ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋Œ€ํ•œ์ƒ๋ช…๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ด๋‘์„ฑ) ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ),ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋ฐ•์„ธ์ผ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์„ธํ™˜) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ง€๋ฒ• ์˜์ •๋ถ€์ง€์› 2001. 11. 7. ์„ ๊ณ  2001๊ฐ€ํ•ฉ4078 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฐํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ณธ์†Œ๏ผš์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œ ํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ '์›๊ณ '๋ผ ํ•œ๋‹ค)์™€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ ์›๊ณ , ์ดํ•˜ 'ํ”ผ๊ณ '๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์‚ฌ์ด์— 1981. 8. 31. ์ฒด๊ฒฐ๋œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ฆ๊ถŒ๋ฒˆํ˜ธ๏ผš8150280, ๋ณดํ—˜๋ช… ๋ฐฑ์ˆ˜๋ณดํ—˜)์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ  ์ƒ์กด ์‹œ 2001๋…„๋ถ€ํ„ฐ 2008๋…„๊นŒ์ง€ ๋งค๋…„ 8. 31.์— ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š”, 1,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ ์ฑ„๋ฌด๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค๋Š” ํŒ๊ฒฐ. ๋ฐ˜์†Œ๏ผš์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ 8,500,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2001. 9. 4.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 25%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ๋Š” ํŒ๊ฒฐ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ ์ทจ์ง€์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๊ฒฐ. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1๋ถ€ํ„ฐ 4ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1, 2, 3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์›์‹ฌ ์ฆ์ธ ์ตœ๋Œ€์„ญ, ์ •์—ฐ์ˆœ์˜ ๊ฐ ์ฆ์–ธ์— ๋ณ€๋ก ์˜ ์ „ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 1๋ถ€ํ„ฐ 5, ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, 3, ๊ฐ‘ ์ œ12ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ13ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ14ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๋‹น์‹ฌ ์ฆ์ธ ์–‘์Šนํ˜ธ์˜ ์ฆ์–ธ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์„ ๋’ค์ง‘๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๋ฉฐ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†๋‹ค. ๊ฐ€.ํ”ผ๊ณ ๋Š” 1981. 8. 31. ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ธ ์ตœ๋Œ€์„ญ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์„ ๊ถŒ์œ ๋ฐ›๊ณ  ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์˜ ๋ณดํ—˜์ƒํ’ˆ์ธ, ์ฃผ๊ณ„์•ฝ ๋ณดํ—˜๊ธˆ 10,000,000์›, ์›” ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 51,300์›, ๋ณดํ—˜๋ฃŒ ๋‚ฉ์ž…๊ธฐ๊ฐ„ 5๋…„, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ข…์‹  ๋งŒ๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋ฐฑ์ˆ˜๋ณดํ—˜(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜'์ด๋ผ 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(2)๋Œ์ด์ผœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์˜ ์ค‘๊ฐœ ๊ถŒํ•œ์„ ์œ„์ž„๋ฐ›์€ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ ์ตœ๋Œ€์„ญ์ด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์„ค๋ช…ํ•˜์—ฌ, ์ด๋ฅผ ๋ฏฟ์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์ธ ์›๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋œ ์‚ฌ์‹ค์€ ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋‚˜, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์†Œ์† ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์™€์˜ ๊ณ ์šฉ๊ณ„์•ฝ์ด๋‚˜ ๋„๊ธ‰์  ์š”์†Œ๊ฐ€ ๊ฐ€๋ฏธ๋œ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์— ๋ฐ”ํƒ•์„ ๋‘” ์†Œ์† ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ƒ์—… ์‚ฌ์šฉ์ธ์œผ๋กœ์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ฒด๊ฒฐ ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์ด๋‚˜ ๊ณ ์ง€ ์ˆ˜๋ น๊ถŒ์ด ์—†๋Š” ์ค‘๊ฐœ์ธ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ( ๋Œ€๋ฒ•์› 1989. 11. 28. ์„ ๊ณ  88๋‹ค์นด33367 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ตœ๋Œ€์„ญ์ด ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋Œ€๋ฆฌ๊ถŒ์„ ์ˆ˜์—ฌ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋Š” ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ž…์ฆ์ด ์—†๋Š” ์ด์ƒ, ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค๋“ค๋งŒ์œผ๋กœ ์›ยทํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์—์„œ ์ตœ๋Œ€์„ญ์ด ์„ค๋ช…ํ•œ ๋Œ€๋กœ ๋ช…์‹œ์ ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์˜ ์•ฝ๊ด€์˜ ์ผ๋ถ€ ๋‚ด์šฉ์„ ๋ฐฐ์ œํ•˜๋Š” ํŠน์•ฝ์ด ์ด๋ฃจ์–ด์กŒ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (3)๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์€ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์˜ ๊ถŒ์œ ์— ์˜ํ•ด ์ด๋ฃจ์–ด์ง€๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์€ ๋ณดํ—˜์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์™€ ๋ณดํ—˜์ž ๊ฐ„์˜ ์ค‘๊ฐœ์ž๋กœ์„œ ํ™œ๋™ํ•˜๋Š” ์ž„๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€์—ฌ๋ฐ›๊ณ  ์žˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์—, ๋‹ฌ๋ฆฌ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž๋กœ์„œ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•œ ๋ชจ์ง‘์ธ์˜ ์„ค๋ช…์„ ์˜ฌ๋ฐ”๋ฅธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‹ ๋ขฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ณดํ†ต์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด ๋ณดํ—˜์ƒํ’ˆ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ—ˆ์œ„ยท๊ณผ๋Œ€ยท๋ถ€์‹ค์˜ ์„ค๋ช…์„ ํ•˜๊ณ , ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ์„ค๋ช…์„ ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๋ฐ ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์„ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ๊ท€์ฑ… ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค ์—†์ด ์ด๋ฅผ ์‚ฌ์‹ค๋กœ ๋ฏฟ๊ณ  ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ „์ œ๋กœ ์‚ฌํšŒยท๊ฒฝ์ œ์  ์ƒํ™œ์„ ์˜์œ„ํ•˜์—ฌ ์˜จ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ •๋‹นํ•œ ์‹ ๋ขฐ๋Š” ๋ณดํ˜ธ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. (4)์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด๋˜ ์ตœ๋Œ€์„ญ์—๊ฒŒ ๊ทธ ์†Œ์† ์˜์—…์†Œ์žฅ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์˜ ์ƒํ’ˆ ๋‚ด์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ต์œกํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ๋ณ„์ง€ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋“ฑ ์ง€๊ธ‰์•ก ์กฐ๊ฒฌํ‘œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ธˆ์•ก์€ ์ •๊ธฐ์˜ˆ๊ธˆ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์—ฐ 19.5%์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์‹œ์—๋Š” ๋ณด์žฅ ๋‚ด์šฉ์ด ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๋‚ด์šฉ์€ ๊ต์œกํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋ฌธ์„œ๋‚˜ ๋„์„œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž์˜ ์žฅ๋ž˜์˜ ์ด์ต์˜ ๋ฐฐ๋‹น ๋˜๋Š” ์ž‰์—ฌ๊ธˆ์˜ ๋ถ„๋ฐฐ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆ์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๊ธฐ์žฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ตฌ ๋ณดํ—˜์—…๋ฒ•(์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์‹œํ–‰๋˜๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ 1988. 12. 31. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ4069ํ˜ธ๋กœ ์ผ๋ถ€ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ155์กฐ ์ œ3ํ•ญ์˜ ๊ทœ์ •์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์œ„ ๋ณ„์ง€์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ ์˜ˆ์‹œํ‘œ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋œ ์œ„ ๋ณดํ—˜ ์•ˆ๋‚ด์„œ๋ฅผ ์ตœ๋Œ€์„ญ์—๊ฒŒ ์ฃผ์–ด ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž… ๊ถŒ์œ  ์‹œ์— ์‚ฌ์šฉํ•˜๊ฒŒ ํ•œ ์ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์ตœ๋Œ€์„ญ๋„ ์œ„ ๋ณด์žฅ ๋‚ด์šฉ์ด ํ™•์ •์ ์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ž˜๋ชป ์•Œ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์ด ์„ค๋ช…ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ณดํ—˜ ๊ฐ€์ž…์„ ๊ถŒ์œ ํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์— ๊ฐ€์ž…ํ•˜๊ฒŒ ํ•œ ์ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์˜ ํ™•์ • ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ์€ ๊ทธ ๋ณธ์งˆ์ƒ ๊ธˆ์•ก์ด ์‚ฌ์ „์— ํ™•์ •๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ž„์—๋„ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ตณ์ด ๊ฐœ๋…์˜ ํ˜ผ๋ž€์„ ๋ถˆ๋Ÿฌ์ผ์œผํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋ช…์นญ์„ ์‚ฌ์šฉํ•œ ์ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‹œ ์‹œํ–‰๋˜๋˜ ๊ตฌ ๋ณดํ—˜์—…๋ฒ• ์ œ156์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ๋ชจ์ง‘์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ๋ถˆ์‹คํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ณ„์•ฝ ์กฐํ•ญ ์ค‘ ์ค‘์š”ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ์•Œ๋ฆฌ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ158์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ด ๋ชจ์ง‘์„ ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ์†ํ•ด๋ฅผ ๊ฐ€ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ, ๋‹นํ•ด ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์—๊ฒŒ ์œ„ํƒ์„ ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฃผ์˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ  ๋˜ ์ด๋“ค์ด ํ–‰ํ•˜๋Š” ๋ชจ์ง‘์— ์žˆ์–ด์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์—๊ฒŒ ๊ฐ€ํ•œ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐฉ์ง€์— ๋…ธ๋ ฅํ•˜์ง€ ์•Š์€ ํ•œ, ์œ„ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์„ ์ง„๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์˜ ๊ณผ๋Œ€ยท๋ถ€์‹ค ์„ค๋ช…์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ™์€ ์กฐ ์ œ3ํ•ญ์—์„œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์†Œ๋ฉธ ์‹œํšจ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ766์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์„ ์œ„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์— ์ค€์šฉํ•จ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†Œ๋ฉธ ์‹œํšจ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 10๋…„ ์ด์ƒ์ด ์ง€๋‚˜์„œ์•ผ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ณดํ†ต์ธ ๋…ธํ›„ ๋ณด์žฅ๋ณดํ—˜์—์„œ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์ƒ ๋ณดํ—˜์‚ฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์œ„์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๋ฌป๊ธฐ๊ฐ€ ์–ด๋ ค์šด ์  ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ๋‘˜๋Ÿฌ์‹ผ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ • ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด๋ณผ ๋•Œ, ๋ณดํ—˜๋ชจ์ง‘์ธ์ธ ์ตœ๋Œ€์„ญ์ด ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์„ค๋ช…ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํšจ๊ณผ๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ทธ ์ดํ–‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (5)๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๋ณ„์ง€์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๋Œ€๋กœ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋“ฑ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๋ฐ ํ™•์ • ๋ฐฐ๋‹น๊ธˆ ์ค‘ ๋‹น์‹ฌ ๋ณ€๋ก  ์ข…๊ฒฐ์ผ ํ˜„์žฌ ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•œ 10,500,000์›(3,400,000์›๏ผ‹3,500,000์›๏ผ‹3,600,000์›) ์ค‘ ์•„์ง ์ง€๊ธ‰๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ 8,500,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ์žฅ์ด ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์— ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 2001. 9. 4.๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 25%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณธ์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ๊ฒฐ๋ก ์ด ๊ฐ™์•„ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž์ธ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํ™์„ฑ๋ฌด(์žฌํŒ์žฅ) ๊น€ํ™๋„ ์‹ฌ์ค€๋ณด

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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜