๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 6. 22. ์„ ๊ณ  99๋‹ค3693 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๊ธˆ][๊ณต1999.8.1.(87),1469] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์—์„œ ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ „๋ณด์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ ์š”๊ฑด(=์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์ด๋ผ๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ณผ ์ด์— ๊ธฐํ•œ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐœ์ƒ) ๋ฐ ์œ„ ๋‘ ์š”๊ฑด์ด ์„œ๋กœ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์š”๊ฑด์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [2] ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ƒ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค.๋Š” ๊ทœ์ •์ด ์ƒ๋ฒ• ์ œ659์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ663์กฐ์— ์œ„๋ฐ˜๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ์•ฝ๊ด€์˜๊ทœ์ œ์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6์กฐ, ์ œ7์กฐ์— ์œ„๋ฐ˜๋˜์–ด ๋ฌดํšจ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) [3] ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์—์„œ ๊ทธ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ƒ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค.๊ณ  ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์•ฝ์ •์— ์–ด๊ธ‹๋‚˜๊ฒŒ ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์„ ๊ณผ๋‹ค ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๊ณ„ํ•  ๋ฏธ์ •์‚ฐ๊ธˆ์•ก์ด ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š๊ฒŒ ๋จ์œผ๋กœ์จ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์„ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๊ฒฝ์šฐ, ์œ„ ์†ํ•ด๊ฐ€ ์œ„ ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ƒ ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๋ฉด์ฑ…์‚ฌ์œ ์ธ 'ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด'์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ „๋ณดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ „๋ณด์ฑ…์ž„์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž์˜ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์ฑ„๋ฌด๋ถˆ์ดํ–‰์ด๋ผ๊ณ  ํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ณผ ์ด์— ๊ธฐํ•œ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐœ์ƒ์ด๋ผ๋Š” ๋‘ ๊ฐ€์ง€ ์š”๊ฑด์„ ํ•„์š”๋กœ ํ•˜๊ณ , ์œ„ ๋‘ ์š”๊ฑด์€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๋ฌธ์ œ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. [2] ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์—์„œ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค.๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์œ„ ์•ฝ๊ด€ ๊ทœ์ •์€ ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์ด๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ํ•œํŽธ ์ƒ๋ฒ• ์ œ659์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๊ณ ์˜ ๋˜๋Š” ์ค‘๋Œ€ํ•œ ๊ณผ์‹ค๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ƒ๊ธด ๋•Œ์—๋Š” ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์—†๋‹ค.๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์ƒ๋ฒ• ๊ทœ์ •์€ ๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์—๋Š” ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ ์šฉ๋  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ทœ์ •์ผ ๋ฟ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์ด๋ฏ€๋กœ, ๋‘ ๊ทœ์ •์€ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์š”๊ฑด์— ๊ด€ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์„œ๋กœ ์ €์ด‰ ์—ฌ๋ถ€์˜ ๋ฌธ์ œ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์œ„ ์•ฝ๊ด€ ๊ทœ์ •์ด ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋ฅผ ์ƒ๋ฒ• ์ œ659์กฐ ์ œ1ํ•ญ๋ณด๋‹ค ๋„“๊ฒŒ ๊ทœ์ •ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์•ฝ๊ด€ ๊ทœ์ •์ด ์ƒ๋ฒ• ์ œ659์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ๋ถˆ์ด์ต๋ณ€๊ฒฝ์„ ๊ธˆ์ง€ํ•œ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ663์กฐ์˜ ๊ทœ์ •์— ์œ„๋ฐ˜๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฉฐ, ๋˜ํ•œ ์œ„ ์•ฝ๊ด€ ๊ทœ์ •์ด ์‹ ์˜์„ฑ์‹ค์˜ ์›์น™์— ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๊ณต์ •์„ ์žƒ์€ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ฑฐ๋‚˜, ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด์œ  ์—†์ด ์‚ฌ์—…์ž์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์ œํ•œํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์œ„ํ—˜์„ ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ์ด์ „์‹œํ‚ค๋Š” ์กฐํ•ญ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์•ฝ๊ด€์˜๊ทœ์ œ์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6์กฐ, ์ œ7์กฐ์— ์œ„๋ฐ˜๋˜์–ด ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†๋‹ค. [3] ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ƒ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค.๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ๊ทธ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ณต๊ธ‰ ๊ธˆ์•ก, ๊ณต๊ธ‰ ๋‚ด์šฉ ๋ฐ ๊ณต๊ธ‰ ๊ธฐ๊ฐ„๊ณผ ์ง€๊ธ‰๋œ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์•ก๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ทธ ๋ฐ–์— ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ฐ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์—์˜ ์ƒ๊ณ„์ถฉ๋‹น ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ๋‚ด์šฉ๋„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ƒ ์ค‘์š”ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์œผ๋กœ์„œ ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ์ด์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์•ฝ์ •์„ ๊ธฐ์ดˆ๋กœ ๋ณดํ—˜์„ ์ธ์ˆ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋”๋ผ๋ฉด ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์‹œ์— ์ž”์กดํ•˜๋Š” ์„ ๊ธ‰๊ธˆ์„ ๋ฏธ์ •์‚ฐ๊ธˆ์•ก๊ณผ ์ƒ๊ณ„ํ•˜์—ฌ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ๋ฐ˜ํ™˜์ฑ„๊ถŒ์ด ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์„ ๊ฒƒ์ž„์—๋„ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ์•ฝ์ •์— ์–ด๊ธ‹๋‚˜๊ฒŒ ๊ธฐ์„ฑ๊ธˆ์„ ๊ณผ๋‹ค ์ง€๊ธ‰ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ๊ณผ ์ƒ๊ณ„ํ•  ๋ฏธ์ •์‚ฐ๊ธˆ์•ก์ด 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์ธ์šฉํ•˜์—ฌ, ์›๊ณ ๋Š” 1996. 12. 5. ์†Œ์™ธ์ธ๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 6์ข…์˜ ์ฒ ์ œ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์„ ๋Œ€๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 235,400,000์›์— 1997. 2. 15.๊นŒ์ง€ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›๋˜, ๋Œ€๊ธˆ์˜ 30%์ธ ๊ธˆ 70,620,000์›์„ ์„ ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ์œ„ ๊ฐ ๋ฌผํ’ˆ์ด ๊ณต๊ธ‰๋˜์–ด ๊ฒ€์ˆ˜๋ฅผ ๋งˆ์ณค์„ ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ๊ทธ ํ•ด๋‹น ๋ฌผํ’ˆ๋Œ€๊ธˆ์˜ 70%๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์€ 1996. 12. 27. ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์™€ ์‚ฌ์ด์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ, ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์„ ๊ธˆ 70,620,000์›, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์„ 1996. 12. 27.๋ถ€ํ„ฐ 1997. 2. 15.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜๊ณ  ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์ด ์œ„ ๋ฌผํ’ˆ๊ณต๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ฑ„๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์œผ๋กœ์จ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ˜ํ™˜๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ์„ ๊ธˆ์„ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ์„ ๋ฐœ๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์ด๋ฅผ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” 1996. 12. 31. ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์—๊ฒŒ ์„ ๊ธˆ 70,620,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ์„ ๊ธ‰๊ธˆ ์ดํ–‰๋ณด์ฆ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์€ ์ œ2์กฐ ์ œ2ํ•ญ์—์„œ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์ฑ…์ž„ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ƒ๊ธด ์†ํ•ด๋Š” ๋ณด์ƒํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค., ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ํ”ผ๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ ๋‹นํ•ด ์„ ๊ธˆ์—์„œ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ดํ–‰ ๋ถ€๋ถ„์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก ์ค‘ ๋ฏธ์ •์‚ฐ ๊ธˆ์•ก์„ ๋บ€ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•˜๋˜ ๋‹ค๋งŒ ๊ด€๊ณ„ ๋ฒ•๋ น์ด๋‚˜ ์ฃผ๊ณ„์•ฝ์— ์„ ๊ธˆ์˜ ๋ฐ˜ํ™˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์ด ์žˆ์„ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ฅธ๋‹ค.๋ผ๊ณ  ๊ฐ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์€ 1997. 4. 15.๊นŒ์ง€ ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ์—๊ฒŒ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 85,471,100์› ์ƒ๋‹น์˜ ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ 2์ข…์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ์„œ๋งŒ ์ œ์ž‘, ๊ณต๊ธ‰์„ ๋งˆ์น˜๊ณ  ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒ€์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์„ ๋ฟ, ์ œ์ž‘ ์ค‘์ธ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ์„ ํฌํ•จํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๊ธฐ์„ฑ๊ณ ๊ฐ€ ํ•ฉ๊ณ„ ๊ธˆ 157,190,000์›์ด์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์œ„ ์†Œ์™ธ์ธ์˜ ์ž๊ธˆ๋‚œ์„ ํ•ด์†Œ์‹œ์ผœ ๋ฌผํ’ˆ ์ œ์ž‘, ๊ณต๊ธ‰์„ 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