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(1) ์˜ค์„ฑ๋นŒ๋”ฉ์˜ ๊ณต์‚ฌ๋‚ด์—ญ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด, ๋ฐœ์ฃผ์ž์ธ ์‹ ์„ฑ์ด์—…์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์˜ค์„ฑ๋นŒ๋”ฉ ๋„์‹œ๊ฐ€์Šค ๊ณต๊ธ‰์‹œ์„ค ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก 23,500,000์›, ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 1989.8.25.๋ถ€ํ„ฐ 1989.11.5.๊นŒ์ง€, ๊ด€๋ฅ˜๋ณด์ผ๋Ÿฌ 2๋Œ€์˜ ๋‚ฉํ’ˆ๊ณ„์•ฝ(์ˆ˜๋Ÿ‰๊ณ„ 2๋Œ€ ํฌํ•จ)์€ ์†Œ์™ธ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์—ด๋ณด์ผ๋Ÿฌ์ œ์ž‘์†Œ๊ฐ€ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก 20,400,000์›, ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 1989.8.25.๋ถ€ํ„ฐ 1989.9.19.๊นŒ์ง€, ๋ณด์ผ๋Ÿฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ์˜ ๋ฐฐ๊ด€, ์ƒ์ˆ˜๋„, ๊ตด๋š ๋“ฑ์˜ ์„ค์น˜๊ณต์‚ฌ๋Š” ์†Œ์™ธ ํ•œ์šฐ๊ฑด์—…์„ค๋น„๊ฐ€ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก 16,600,000์›, ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 1989.12.1.๋ถ€ํ„ฐ 1989.12.15.๊นŒ์ง€๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ฐ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ์–ด ์ง„ํ–‰๋œ ๊ณต์‚ฌ์ด๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š” ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์ด 1989.8.5.โˆผ1989.11.5.๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜ ์‹ค์ œ๋กœ๋Š” 1989.8.28. ์ฐฉ๊ณตํ•˜์—ฌ 1989.9.25. ๋„์‹œ๊ฐ€์Šค ๋ณธ๊ด€์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ฑด๋ฌผ๋‚ด ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์‹ค๊นŒ์ง€์˜ ๊ฐ€์Šค๋ฐฐ๊ด€๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋งˆ์ณค๋Š”๋ฐ ์œ„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์—ด๋ณด์ผ๋Ÿฌ์ œ์ž‘์†Œ๊ฐ€ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ ๋‚ฉํ’ˆ์„ ์ง€์—ฐํ•จ์œผ๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์•„ ์ž”์—ฌ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ค‘๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค๊ฐ€ ์œ„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์—ด๋ณด์ผ๋Ÿฌ์ œ์ž‘์†Œ๊ฐ€ 1989.10.31.โˆผ1989.11.2.๊นŒ์ง€ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ 2๋Œ€๋ฅผ ๋ฐ˜์ž…ยท์„ค์น˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ๋‚  ์œ„ ํšŒ์‚ฌ์ง์›๊ณผ ์—ฐ๊ฒฐ๊ณต์‚ฌ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•, ๊ธฐ์ˆ ๋ฌธ์ œ๋ฅผ ํ˜‘์˜ํ•œ ํ›„ 11.3. ๋ฐฐ๊ด€์„ ๋ช‡ ๋ฏธํ„ฐ์”ฉ ์ฆ์„คํ•˜๊ณ  ์ด๋ฅผ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ 2๋Œ€์˜ ๋ฒ„๋„ˆ์™€ ์—ฐ๊ฒฐํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์™„๋ฃŒํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ํŒ ๋‹จ ์‚ฐ์žฌ๋ฒ•์‹œํ–‰๋ น ์ œ2์กฐ ์ œ3ํ•ญ์ด ์ œ1ํ•ญ ์ œ8ํ˜ธ์˜ ์ด๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ ์œ„ํƒ ๊ธฐํƒ€ ๋ช…์นญ ์—ฌํ•˜๋ฅผ ๋ถˆ๋ฌธํ•˜๊ณ  ์ตœ์ข…๊ณต์ž‘๋ฌผ์˜ ์™„์„ฑ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ–‰ํ•˜๋Š” ๋™์ผํ•œ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋ฅผ 2์ด์ƒ์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜์—ฌ ๋„๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ ๋„๊ธ‰ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๋„๊ธ‰ ๋‹จ์œ„๋ณ„ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์‹œ๊ฐ„์  ๋˜๋Š” ์žฅ์†Œ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„๋ฆฌ๋˜์–ด ๋…๋ฆฝ์ ์œผ๋กœ ํ–‰ํ•˜์—ฌ์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ๋Ÿฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค.๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•œ ์ทจ์ง€๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๊ฐ€์ž…๋‹จ์œ„๊ฐ€ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ธ ์ , ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๊ฑด์„ค์‚ฌ์—…์— ๊ด€ํ•ด์„œ๋Š” ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ๊ฐ์˜ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์ด ์‚ฌ์—…์˜ ์ ์šฉ๋‹จ์œ„๋กœ ๋˜๋Š”๋ฐ ๋นŒ๋”ฉ๊ฑด์ถ•๊ณต์‚ฌ์™€ ๊ฐ™์ด ํ•˜๋‚˜์˜ ๊ณต์ž‘๋ฌผ ๋“ฑ์„ ์™„์„ฑํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์žฅ์†Œ์  ๋˜ํ•œ ์‹œ๊ธฐ์ ์œผ๋กœ ์„œ๋กœ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ–‰ํ•ด์ง€๋Š” ์ž‘์—…์ด ์ผ์ฒด๋ฅผ ์ด๋ฃจ๊ณ  ์žˆ์„ ๋•Œ์—๋Š” ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์˜ ์ˆ˜์— ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  '๋™์ผ์‚ฌ์—…์ฃผ์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์ธ ํ•œ' ๊ฐ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์œผ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ทธ๊ฒƒ๋“ค์„ ์ผ๊ด„ํ•˜์—ฌ ํ•˜๋‚˜์˜ ์‚ฌ์—…์œผ๋กœ์„œ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜๋ ค๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ, ๋™์ผ์„ฑ ์žˆ๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์—…์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋ถ„์ ์œผ๋กœ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹œํ–‰ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์œ„ ๊ฐ ๋„๊ธ‰ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์—ด๋ณด์ผ๋Ÿฌ์ œ์ž‘์†Œ๊ฐ€ ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ด€๋ฅ˜๋ณด์ผ๋Ÿฌ 2๋Œ€ ๋‚ฉํ’ˆ ๋ฐ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์„ค์น˜๊ณต์‚ฌ์™€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ•œ ๋ฐฐ๊ด€ ๋ฐ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์—ฐ๊ฒฐ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ํ•˜๋‚˜์˜ ์ตœ์ข… ๋ชฉ์ ๋ฌผ์„ ์™„์„ฑํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋™์ผํ•œ ์žฅ์†Œ์—์„œ ์‹œ๊ฐ„์ ์ธ ์—ฐ๊ด€์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ๋™์‹œ์— ์‹œ๊ณต๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๋ถ€๋ถ„์ด ์žˆ๋Š” ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„(์œ„ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๋Œ€์—ด๋ณด์ผ๋Ÿฌ์ œ์ž‘์†Œ์˜ ์ฃผ๋œ ์‹œ๊ณต๋‚ด์šฉ์€ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ์˜ ์ œ์ž‘์ด๋ฏ€๋กœ ์œ„ ์ œ์ž‘ํ•œ ๋ณด์ผ๋Ÿฌ๋ฅผ ์„ค์น˜ํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜์—ฌ ์ „์ฒด๋ฅผ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๊ฐ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋„ ์˜๋ฌธ์˜ ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค) ๊ทธ ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅด๋ฏ€๋กœ ์œ„ ๊ฐ ๋„๊ธ‰๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์žฌ๋ฒ•์˜ ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„์‹œ๊ฐ€์Šค ๊ณต๊ธ‰์‹œ์„ค๊ณต์‚ฌ๋Š” ๋„๊ธ‰๊ธˆ์•ก ์ด 23,500,000์›์œผ๋กœ์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๋‹น์—ฐ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ์‚ฌ์—…์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด๋ฅผ ์‹œ๊ณตํ•œ ์›๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ ์‹œ์ ์€ ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ ์‹ ๊ณ ๋ฅผ ํ•œ 1989.9.5. ์ดํ›„์ž„์ด ๋ช…๋ฐฑํ•œ๋ฐ” 1989.9.2. ๋ฐœ์ƒํ•œ ํ”ผ์žฌ์ž์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰๋Œ€์ƒ์— ํ•ด๋‹น๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ์žฌ์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋ณดํ—˜๊ด€๊ณ„์„ฑ๋ฆฝ์‹œ์ ๊ณผ ๊ด€๋ จ๋œ ์‚ฌํ•ญ์„ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ๋ณด๊ณ  ๋˜๋Š” ์ฆ๋ช…ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์œ„ ํ”ผ์žฌ์ž๊ฐ€ 30,383,970์›์˜ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋„๋ก ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฐ์žฌ๋ฒ• ์ œ14์กฐ์˜ 2์— ์˜๊ฑฐ ๊ทธ ๋ฐฐ์•ก์ธ 60,765,940์›์„ ์ง•์ˆ˜๊ฒฐ์ •ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ  ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํŒจ์†Œ์ž์ธ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋‹ด์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์กฐ์œค(์žฌํŒ์žฅ) ์•ˆ์˜๋ฅ  ์กฐ์šฉ์—ฐ

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