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[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ][ํ•˜์ง‘1991(1),104] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ œ3์ž์™€ ํ”ผ์šฉ์ž์˜ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ œ3์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ถœ์žฌ๋กœ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…์‹œํ‚จ ๊ฒฝ์šฐ ์ œ3์ž์™€ ์‚ฌ์šฉ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ด€๊ณ„ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ์ œ3์ž์™€ ํ”ผ์šฉ์ž์˜ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์•ผ๊ธฐ๋œ ์‚ฌ๊ณ ์˜ ํ”ผํ•ด์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ „์›๊ณผ ๊ทธ ์‚ฌ์šฉ์ž๋Š” ์—ฐ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๊ณ , ๊ณต๋™๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์ž ์ƒํ˜ธ๊ฐ„์—๋Š” ์–ด๋Š ์ผ๋ฐฉ์ด ์ž์‹ ์˜ ์ถœ์žฌ๋กœ ํ”ผํ•ด์ž์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…์‹œํ‚จ ๋•Œ์—๋Š” ํƒ€๋ฐฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…์•ก์ค‘ ํƒ€๋ฐฉ์˜ ๊ณผ์‹ค์ •๋„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถ€๋‹ด๋น„์œจ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋งŒํผ ์ƒํ™˜์„ ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ œ3์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ถœ์žฌ๋กœ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ ๊ณต๋™๋ฉด์ฑ…์‹œํ‚จ ๊ฒฝ์šฐ์— ์žˆ์–ด์„œ์˜ ์ œ3์ž์™€ ์‚ฌ์šฉ์ž ์‚ฌ์ด์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š”, ์‚ฌ์šฉ์ž์ฑ…์ž„์ด ์‚ฌ์šฉ์ž์˜ ๊ณ ์˜, ๊ณผ์‹ค์„ ์ด์œ ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ  ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ์›๋ฆฌ์— 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(3) ๊ณผ์‹ค์ƒ๊ณ„ ๋”ฐ๋ผ์„œ ์†Œ์™ธ 7์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ฐฐ์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด์•ก์€ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ธˆ 731,200์›, ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ธˆ 1,646,245์›(962,235์›+684,010์›)์ด ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‚˜ ํ”ผ๊ณ  2์—๊ฒŒ๋„ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์€ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๋ฉด ์†Œ์™ธ 7์ด ๋ฐฐ์ƒํ•  ๊ธˆ์•ก์€ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ธˆ 511,840์›(731,200์›ร—7/10), ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ธˆ 1,152,371์›(1,646,245์›ร—7/10)์ด ๋œ๋‹ค. ๋‹ค. ์ƒ๊ณ„์ถฉ๋‹น ๊ฒฐ๊ตญ ์†Œ์™ธ 7๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์€ ํ”ผ๊ณ  1์ด ๊ธˆ 511,840์›, ํ”ผ๊ณ  2๊ฐ€ ๊ธˆ 1,652,371์›(1,152,371์›+500,000์›)์ด๊ณ  ์œ„ ๊ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 1988.10.19. ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ง€์ถœ๊ธˆ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ ์ค‘ ์œ„ ๊ธˆ 15,549,561์›๋ถ€๋ถ„(์ด๋Š” ์œ„ 3ํ•ญ์˜ โ‘ ์˜ ๊ธˆ์•ก 15,104,274์›๊ณผ โ‘ก์˜ ๊ธˆ์•ก 445,287์›์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์ž„)์€ ํŠน๋‹จ์˜ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ดํ–‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ์ด ํ”ผ๊ณ ๋“ค์—๊ฒŒ ์†ก๋‹ฌ๋œ ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ช…๋ฐฑํ•œ 1989.10.19.์—, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์œ„ ๊ธˆ 404,274์›์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋ฐœ์ƒ์ผ์ธ 1988.10.19.์— ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ–‰๊ธฐ์— ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์›.ํ”ผ๊ณ ๋“ค ์Œ๋ฐฉ์˜ ์œ„ ์ฑ„๊ถŒ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€์œ„ ์ทจ๋“ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ๊ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ 1988.10.19.์—, ์›๊ณ ์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ์œ„ 1989.10.19.์— ๊ฐ ์ƒ๊ณ„์ ์ƒ์— ์žˆ๊ฒŒ ๋˜๊ณ  ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์ƒ๊ณ„์˜ ์˜์‚ฌํ‘œ์‹œ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ๋Œ€๋“ฑ์•ก์—์„œ ์†Œ๋ฉธ๋˜์–ด ๋‚จ์•„์žˆ์ง€ ์•Š๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ„๊ถŒ ์ค‘ ๋จผ์ € ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ๋Œ€๋“ฑ์•ก์—์„œ ์†Œ๋ฉธ๋˜์–ด ๋‚จ์€ ๊ฒƒ์ด ์—†์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ์˜ ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ๊ธˆ 15,549,561์›์˜ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ ๊ธˆ 1,248,097์›(1,652,371-404,274)๊ณผ ๋Œ€๋“ฑ์•ก์—์„œ ์†Œ๋ฉธํ•˜์—ฌ(๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ƒ๊ณ„์ ์ƒ์ผ๊นŒ์ง€์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์ฑ„๊ถŒ์€ ์ž๋™์ฑ„๊ถŒ์œผ๋กœ ์‚ผ์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค) ๊ธˆ 14,301,464์›๋งŒ์ด ๋‚จ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋“ค์˜ ์œ„ ์ƒ๊ณ„์ฃผ์žฅ์€ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ ์žˆ๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด์œ ์—†๋‹ค. 5. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ  2๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ธˆ 14,301,464์›๊ณผ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ๊ธˆ 684,000์› ๋ฐ ๊ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ๊ธˆ 14,301,464์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ตœ์ข…๋ณดํ—˜๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ผ ๋ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ์ดํ›„์ธ 1989.12.8.๋ถ€ํ„ฐ, ์œ„ ๊ธˆ 684,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ผ ์ดํ›„๋กœ์„œ 1990.12.4.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ™•์žฅ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ๋ณด์ถฉ์‹ ์ฒญ์„œ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•œ 1990.12.6.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€์™€ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 1991.4.3.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ5ํ‘ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 1990.9.15.๋ถ€ํ„ฐ์˜ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ๊ตฌํ•˜๋‚˜ ์œ„ ์ผ์ž ์ „์— ๊ทธ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค), ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ2ํ•  5ํ‘ผ์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๊ฐ™์€ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ์™€ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅ๋œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ๋ชจ๋‘ ์ด์œ ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ” ์›์‹ฌ์—์„œ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์„ ๋‹ฌ๋ฆฌํ•œ ์›ํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์›ํŒ๊ฒฐ ์ค‘, ํ”ผ๊ณ  1์˜ ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ์ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌ์—์„œ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ์œ„ ์ธ์ •์˜ ๊ธˆ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ  ์ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ ํ”ผ๊ณ  2์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ ์›๊ณ ์˜ ๋ถ€๋Œ€ํ•ญ์†Œ์™€ ์›๊ณ ์˜ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ํ™•์žฅํ•œ ์ฒญ๊ตฌ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ๋ชจ๋‘์™€ ํ”ผ๊ณ  2์— ๋Œ€ํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์„ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋ฉฐ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์˜ ๋ถ€๋‹ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ96์กฐ, ์ œ89์กฐ, ์ œ92์กฐ, ์ œ93์กฐ๋ฅผ, ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์˜ ์„ ๊ณ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ199์กฐ๋ฅผ ๊ฐ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์†ก์žฌํ—Œ(์žฌํŒ์žฅ) ์ฑ„๊ทœ์„ฑ ์œค์„์ข…

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