๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌ๋‹จ๋…์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2023. 5. 16. ์„ ๊ณ  2022๊ฐ€๋‹จ5260084 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์‹œ๊ณต ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ์ˆ˜์˜) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ โ—‹โ—‹โ—‹๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์†Œ๋ช… ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์ˆ˜๊ฒฝ ์™ธ 1์ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2023. 4. 18. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 14,151,154์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2022. 9. 6.๋ถ€ํ„ฐ 2023. 2. 14.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 3. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ ์ฒด๊ฒฐ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2016. 10. 12. ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์ธ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ์†Œ์™ธ์ธ(์›๊ณ ์˜ ๋ฐฐ์šฐ์ž์ด๋‹ค), ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž ์›๊ณ , ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 2016. 10. 12.๋ถ€ํ„ฐ 2075. 10. 12.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜๋Š” โ€˜(๋ณดํ—˜๋ช… ์ƒ๋žต)โ€™ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ โ€˜๊ฐฑ์‹ ํ˜• ์งˆ๋ณ‘์ž…์›์˜๋ฃŒ๋น„โ€™ ๋‹ด๋ณด๋Š” ๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์ด 5,000๋งŒ ์›์ด๊ณ , ์ง€๊ธ‰์กฐ๊ฑด์€ โ€œ์งˆ๋ณ‘์œผ๋กœ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ์‹œ ๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก ํ•œ๋„ ๋‚ด์—์„œ ๋ณด์ƒ โ–ท๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ๋˜๋Š” ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ๋ฒ• ์ ์šฉ์‹œ ์ž…์›์‹ค๋ฃŒ, ์ž…์›์ œ๋น„์šฉ, ์ž…์›์ˆ˜์ˆ ๋น„ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด์•ก ์ค‘ ๊ธ‰์—ฌ๋ถ€๋ถ„ 90%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๋น„๊ธ‰์—ฌ๋ถ€๋ถ„ 80%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•กโ€์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. 3) ์œ„ ๋ณดํ—˜์˜ ์•ฝ๊ด€ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•˜๋Š” โ€œ์ž…์›์‹ค๋ฃŒ, ์ž…์›์ œ๋น„์šฉ, ์ž…์›์ˆ˜์ˆ ๋น„โ€ ๋ถ€๋ถ„์—๋Š”, ใ€Œโ€˜๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ๋˜๋Š” ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ(๋ณธ์ธ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)โ€™์˜ 90%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก๊ณผ โ€˜๋น„๊ธ‰์—ฌโ€™(๋ณธ์ธ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์˜ 80%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•ก. ๋‹ค๋งŒ, ๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์˜ 10%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก๊ณผ ๋น„๊ธ‰์—ฌ์˜ 20%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด ๊ณ„์•ฝ์ผ ๋˜๋Š” ๋งค๋…„ ๊ณ„์•ฝํ•ด๋‹น์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธฐ์‚ฐํ•˜์—ฌ ์—ฐ๊ฐ„ 200๋งŒ ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์ดˆ๊ณผ๊ธˆ์•ก์€ ๋ณด์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค(๋น„๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ์ƒ๊ธ‰๋ณ‘์‹ค๋ฃŒ ์ฐจ์•ก์€ ์ œ์™ธ)ใ€๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ์•ฝ์ œ์— ์˜ํ•œ ์น˜๋ฃŒ 1) ์†Œ์™ธ์ธ์€ ์•”์ด ๋ฐœ๋ณ‘ํ•˜์—ฌ โ–ณโ–ณ๋Œ€ํ•™๊ต๋ณ‘์› ์ข…์–‘ํ˜ˆ์•ก๋‚ด๊ณผ์—์„œ ์•„๋ž˜ ํ‘œ โ€œ์ง„๋ฃŒ๊ธฐ๊ฐ„โ€ ๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ธฐ๊ฐ„์— ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๊ณ , ๊ทธ ์น˜๋ฃŒ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฉด์—ญํ•ญ์•”์ œ์ธ โ€˜(์•ฝ์ œ๋ช… ์ƒ๋žต)โ€™(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ œโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ฒ˜๋ฐฉ๋ฐ›์•„ ์น˜๋ฃŒํ•˜์˜€๋‹ค. ใ€Š์•„๋ž˜ ํ‘œ ์‚ญ์ œใ€‹ 2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ œ๋Š” 2014. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ ๋„์ž…๋œ โ€˜์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œโ€™(Risk Sharing Agreement)์— ๋”ฐ๋ผ ํˆฌ์—ฌ๋œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ ์•ฝ๊ฐ€ํ˜‘์ƒ๋ถ€๋Š” โ€˜์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์•ฝ๊ฐ€ํ˜‘์ƒ ๋ฐ ์‚ฌํ›„๊ด€๋ฆฌ ์„ค๋ช…ํšŒโ€™๋ผ๋Š” ์ž๋ฃŒ์—์„œ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ๋ฅผ โ€œ์‹ ์•ฝ์˜ ํšจ๋Šฅยทํšจ๊ณผ๋‚˜ ๋ณดํ—˜์žฌ์ •์˜ํ–ฅ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆํ™•์‹ค์„ฑ(risk)์„ ์ œ์•ฝํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ผ๋ถ€ ๋ถ„๋‹ดํ•˜๋Š” ์ œ๋„. ๋น„์šฉํšจ๊ณผ์ ์ธ ์˜์•ฝํ’ˆ์„ ์„ ๋ณ„ ๊ธ‰์—ฌํ•˜๋Š” ์›์น™์„ ์‚ด๋ฆฌ๋ฉด์„œ๋„, ๋Œ€์ฒด์žฌ ์—†๋Š” ๊ณ ๊ฐ€ํ•ญ์•”์ œ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ํ™˜์ž์˜ ์ ‘๊ทผ์„ฑ ์ œ๊ณ โ€๋ผ๊ณ  ์„ค๋ช…ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 3) ์œ„ ํ‘œ์—์„œ์˜ โ€œ๊ธ‰์—ฌโ€ ํ•ญ๋ชฉ์€ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋กœ์„œ ๊ทธ ์ค‘ โ€œ(์•ฝ์ œ๋ช… ์ƒ๋žต)โ€ ๋ž€์€ ์†Œ์™ธ์ธ์ด ์ฒ˜๋ฐฉ๋ฐ›์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ œ ๋น„์šฉ์ด๋‹ค. ์†Œ์™ธ์ธ์€ ์œ„ โ€˜์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œโ€™์— ๋”ฐ๋ผ ์ œ์•ฝํšŒ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ํ‘œ โ€œ(์•ฝ์ œ๋ช… ์ƒ๋žต) ํ™˜๊ธ‰์•กโ€ ๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก์„ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์•˜๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„ ํ‘œ โ€œ์ฑ…์ž„์•กโ€ ๋ž€ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋งŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ(๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ), ๊ฐ‘ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ(์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์•ฝ๊ฐ€ํ˜‘์ƒ ๋ฐ ์‚ฌํ›„๊ด€๋ฆฌ ์„ค๋ช…ํšŒ ์ž๋ฃŒ), ๊ฐ‘ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ(FDC๋ฒ•์ œ ์ž๋ฃŒ), ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ(๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ 1) ์ œ์•ฝํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ๋”ฐ๋ผ ํ™˜์ž(=ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)์—๊ฒŒ ํ™˜๊ธ‰ํ•ด ์ฃผ๋Š” ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์€ โ‘  โ€˜์ž…์›์น˜๋ฃŒ ์ค‘ ๋ฐœ์ƒโ€™ํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์‚ฌํ›„์— ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , โ‘ก ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋„ ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ, โ‘ข ์˜๋ฃŒ๋น„๋ถ„๋‹ด์ด ์•„๋‹Œ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ์ธ์ด ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์€ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์„ ํฌํ•จํ•œ ์ „์ฒด๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์„ ๋ชจ๋‘ ๋ณด์ƒํ•ด ์ฃผ์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2) 2022. 2. 3.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 7. 8.๊นŒ์ง€ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์ง„๋ฃŒ๋น„ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์€ 36,243,370์›์ธ๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” ๊ทธ ์ค‘ 18,981,777์›๋งŒ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋ฏ€๋กœ ๋‚˜๋จธ์ง€ 17,261,593์›์„ ๋” ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•˜๋‚˜, ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ๋กœ์„œ 14,151,154์›์„ ์ฒญ๊ตฌํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์š”์ง€ 1) ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ์†Œ์™ธ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ œ๋น„๋ฅผ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ๋”ฐ๋ผ ์ œ์•ฝ์‚ฌ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ผ๋ถ€ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์„ ๊ฒƒ์ด ์˜ˆ์ •๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋Š” ์†Œ์™ธ์ธ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์ด๋ฅผ ๋ณดํ—˜์œผ๋กœ ๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์†ํ•ด๋ณดํ—˜์˜ ์ด๋“๊ธˆ์ง€์›์น™์—๋„ ์œ„๋ฐฐ๋˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ์ธ์ด ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์„ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 2) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ์œ„ ํ‘œ์—์„œ ๋ณด๋Š” ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 2,604,961์›(= 21,586,738์› ๏ผ 18,981,777์›)์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ๋ฒ•๊ทœ์ • โ—‹ ๋Œ€๋ฒ•์› 2019. 1. 17. ์„ ๊ณ  2016๋‹ค277200 ํŒ๊ฒฐ: [1] ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์€ ์‹ ์˜์„ฑ์‹ค์˜ ์›์น™์— ๋”ฐ๋ผ ํ•ด๋‹น ์•ฝ๊ด€์˜ ๋ชฉ์ ๊ณผ ์ทจ์ง€๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๊ณต์ •ํ•˜๊ณ  ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์œผ๋กœ ํ•ด์„ํ•˜๋˜, ๊ฐœ๊ฐœ ๊ณ„์•ฝ ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ๊ธฐ๋„ํ•œ ๋ชฉ์ ์ด๋‚˜ ์˜์‚ฌ๋ฅผ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ํ‰๊ท ์  ๊ณ ๊ฐ์˜ ์ดํ•ด๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๋‹จ์ฒด ์ „์ฒด์˜ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๊ฐ๊ด€์ ยทํš์ผ์ ์œผ๋กœ ํ•ด์„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํ•ด์„์„ ๊ฑฐ์นœ ํ›„์—๋„ ์•ฝ๊ด€ ์กฐํ•ญ์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๋‹ค์˜์ ์œผ๋กœ ํ•ด์„๋˜๊ณ  ๊ทธ ๊ฐ๊ฐ์˜ ํ•ด์„์ด ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ๋“ฑ ํ•ด๋‹น ์•ฝ๊ด€์˜ ๋œป์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ํ•ด์„ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.์ฃผ1) [4] ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•  ๋•Œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์— ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ค‘์š”ํ•œ ๋‚ด์šฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์ ์ด๊ณ  ์ƒ์„ธํ•œ ๋ช…์‹œยท์„ค๋ช…์˜๋ฌด๋ฅผ ์ง„๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฑฐ๋ž˜์ƒ ์ผ๋ฐ˜์ ์ด๊ณ  ๊ณตํ†ต๋œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ž๊ฐ€ ๋ณ„๋„๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์ง€ ์•Š์•„๋„ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์˜ˆ์ƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌํ•ญ์ด๊ฑฐ๋‚˜ ์ด๋ฏธ ๋ฒ•๋ น์— ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋˜ํ’€์ดํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋ถ€์—ฐํ•˜๋Š” ์ •๋„์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ์‚ฌํ•ญ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ๋ฉด, ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์˜ ๋ช…์‹œยท์„ค๋ช…์˜๋ฌด์— ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ ์•ฝ๊ด€์˜ ๋‚ด์šฉ์„ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ ์ฃผ์žฅํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค.์ฃผ2) โ—‹ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•: ์ œ41์กฐ(์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ) โ‘  ๊ฐ€์ž…์ž์™€ ํ”ผ๋ถ€์–‘์ž์˜ ์งˆ๋ณ‘, ๋ถ€์ƒ, ์ถœ์‚ฐ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ๋‹ค. 1. ์ง„์ฐฐยท๊ฒ€์‚ฌ 2. ์•ฝ์ œยท์น˜๋ฃŒ์žฌ๋ฃŒ์˜ ์ง€๊ธ‰ 3. ์ฒ˜์น˜ยท์ˆ˜์ˆ  ๋ฐ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์น˜๋ฃŒ 4. ์˜ˆ๋ฐฉยท์žฌํ™œ 5. ์ž…์› 6. ๊ฐ„ํ˜ธ 7. ์ด์†ก(์ด์†ก) โ—‹ ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ๋ฒ•: ์ œ7์กฐ(์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ) โ‘  ์ด ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž์˜ ์งˆ๋ณ‘ยท๋ถ€์ƒยท์ถœ์‚ฐ ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ์˜ ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. 1. ์ง„์ฐฐยท๊ฒ€์‚ฌ 2. ์•ฝ์ œยท์น˜๋ฃŒ์žฌ๋ฃŒ์˜ ์ง€๊ธ‰ 3. ์ฒ˜์น˜ยท์ˆ˜์ˆ ๊ณผ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์น˜๋ฃŒ 4. ์˜ˆ๋ฐฉยท์žฌํ™œ 5. ์ž…์› 6. ๊ฐ„ํ˜ธ 7. ์ด์†ก๊ณผ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์˜๋ฃŒ๋ชฉ์  ๋‹ฌ์„ฑ์„ ์œ„ํ•œ ์กฐ์น˜ ๋‚˜. ๊ตฌ์ฒด์  ํŒ๋‹จ 1) ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์ด ์˜๋ฃŒ๋น„ ๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์ธ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€) ์•ž์˜ ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณด๋ฉด ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ์˜๋ฃŒ๋น„๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. โ‘  ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ๋Œ€์ƒ ์•ฝ์ œ๋Š”, ์‹ ์•ฝ์œผ๋กœ ๊ฐœ๋ฐœ๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜ ์•ฝํšจ๊ฐ€ ์•„์ง ๋ณดํŽธ์ ์œผ๋กœ ์ž…์ฆ๋˜์ง€ ์•Š์€ ๊ด€๊ณ„๋กœ ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰์ด ๋งŽ์ง€ ์•Š์•„ ์ œ์•ฝ์‚ฌ๋กœ์„œ๋Š” ๊ฐœ๋ฐœ๋น„๋ฅผ ํ™˜์ˆ˜ํ•˜๊ณ  ์ผ์ • ์ด์œค์„ ๋ณด์žฅ๋ฐ›๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ณ ๊ฐ€๋กœ ํŒ๋งคํ•  ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋Š” ์•ฝ์ œ์ธ๋ฐ, ์‚ฌ์šฉ๋Ÿ‰์„ ๋Š˜๋ ค ํŒ๋งค๋‹จ๊ฐ€๋ฅผ ๋‚ฎ์ถ”๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์ผ์ข…์˜ ๊ตฌ๋งค ์œ ์ธ์ฑ…์ด ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค. ๋ฐ˜๋ฉด์— ํ™˜์ž ์ž…์žฅ์—์„œ๋Š” ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ณ ๊ฐ€์˜ ์•ฝ์ œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•ด๋ณด๊ณ  ์‹ถ์€ ์š•๊ตฌ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‚˜ ์•ฝํšจ์— ๋Œ€ํ•œ ํ™•์‹ ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ํ• ์ธ์„ ๋ฐ›๋Š”๋‹ค๋ฉด ๊ตฌ๋งค๋ฅผ ํ•  ์˜์‚ฌ๊ฐ€ ์ƒ๊ธธ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ์˜ ์ž…์žฅ์—์„œ๋Š” ์น˜๋ฃŒํšจ๊ณผ๋ฅผ ๋†’์—ฌ ๊ถ๊ทน์ ์œผ๋กœ๋Š” ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ์˜ ์žฌ์ •์ƒํƒœ๋ฅผ ๊ฑด์ „ํ•˜๊ฒŒ ์šด์˜ํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ƒˆ๋กœ ๊ฐœ๋ฐœ๋œ ์‹ ์•ฝ์„ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ฒด๊ณ„ ์•ˆ์œผ๋กœ ํŽธ์ž…์‹œ์ผœ ์ œ์•ฝ์‚ฌ์—๊ฒŒ ์ƒˆ๋กœ์šด ์‹ ์•ฝ ๊ฐœ๋ฐœ์˜ ๋™๊ธฐ๋ฅผ ๋ถ€์—ฌํ•จ๊ณผ ๋™์‹œ์— ํ™˜์ž์—๊ฒŒ๋Š” ์ €๊ฐ€์˜ ์‹ ์•ฝ์„ ์ œ๊ณตํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋„๋ก ๋„์™€์•ผ ํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๊ณ  ์ด๋กœ ์ธํ•œ ์ด์ต๋„ ์žˆ๋‹ค. ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ™˜๊ธ‰์€ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ œ์•ฝ์‚ฌ์˜ ํŒ๋งค๋Ÿ‰ ํ™•๋Œ€ ์ด์ต๊ณผ ํ™˜์ž์˜ ์น˜๋ฃŒ์š•๊ตฌ(ํ™˜์ž๊ฐ€ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ์•ฝ์ œ๋น„)๋ฅผ ์„œ๋กœ ์ง€๋ถˆยท๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์ผ์ข…์˜ ๋ณด์ƒ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ๋„ ์Šค์Šค๋กœ์˜ ์ฑ…์ž„๊ณผ ํ•„์š”์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ํ™˜์ž์ง‘๋‹จ์„ ๋Œ€๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์ œ์•ฝ์‚ฌ์™€ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ๋Œ€์ƒ ์•ฝ์ œ์™€ ํ™˜๊ธ‰๋ฅ ์„ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ ๋“ค์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ๋ฒ•๋ฅ ํ–‰์œ„ ๋‚ด์ง€ ๊ณ„์•ฝ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ œ๊ณต์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์‹คํ–‰์œ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ์˜๋ฃŒ๋น„์™€๋Š” ๊ทธ ์„ฑ๊ฒฉ์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ค. ํ™˜์ž์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์€ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌํ–‰์œ„๊ฐ€ ์žˆ์Œ์œผ๋กœ์จ ์ฆ‰์‹œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ณ , ์ด๋Š” ๊ธ‰๊ฒฉํ•˜๊ณ ๋„ ์šฐ์—ฐํ•œ ์™ธ๋ž˜์˜ ์‚ฌ๊ณ ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. โ‘ก ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰์€ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•œ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€์ด ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์™€๋Š” ๋ฌด๊ด€ํ•˜๋‹ค. ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•๊ณผ ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Š” ๋ชจ๋‘ ํ˜„๋ฌผ๊ธ‰์—ฌ์ธ ๋ฐ˜๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์†Œ์™ธ์ธ์ด ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ์„œ ์–‘์ž์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์ด ๋‹ค๋ฅด๋‹ค. โ‘ข ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ์•ฝ์ œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ™˜์ž๊ฐ€ ์ „์•ก์„ ๋ชจ๋‘ ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ , ๋งŒ์•ฝ ํšจ๋Šฅ์ด ์—†์„ ๊ฒฝ์šฐ ํ™˜์ž๋กœ์„œ๋Š” ํ™˜๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์•ฝ์ œ๋น„๋ฅผ ํ—›๋˜์ด ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ด ๋˜๋ฏ€๋กœ ํ™˜์ž๋กœ์„œ๋„ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ์•ฝ์ œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ๋ชจํ—˜์ด ๋œ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ œ์•ฝ์‚ฌ์˜ ํ™˜๊ธ‰์€ ์ด ๋ชจํ—˜์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ณด์ƒํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ํ™˜์ž์˜ ๋ชจํ—˜์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌํ›„๋ณด์ƒ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ๋„ ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ ์ƒ๋‹น ๊ธˆ์•ก๊นŒ์ง€ ๋ชจ๋‘ ํฌํ•จํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด ์†Œ์™ธ์ธ์ด ์‹ค์ œ๋กœ ๋ถ€๋‹ดํ•œ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ๋˜๋Š” ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์˜๋ฃŒ๊ธ‰์—ฌ ๋น„์šฉ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ์ด ์ธ์ •์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 2) ์˜ˆ๋น„์  ํŒ๋‹จ(์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์˜ ํ•ด์„, ์ ์šฉ ๋“ฑ) ๊ฐ€) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์•ž์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ƒ, ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์†ํ•ด์—์„œ ๋ช…์‹œ์ ์œผ๋กœ ์ œ์™ธ๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š๋‹ค. ์„ค๋ น ํ”ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์ด ์˜๋ฃŒ๋น„๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์— ํ•ด๋‹น๋˜์–ด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์˜ ์†ํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ์›๊ณ ๋‚˜ ์†Œ์™ธ์ธ์—๊ฒŒ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์ฃผ์žฅยท์ฆ๋ช…์ด ์—†๊ณ , ์•ž์„œ ๋ณธ ํŒ๋ก€์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์•ฝ๊ด€์— ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๊ธฐ์žฌ๊ฐ€ ์—†๋Š” ์ ์€ ๊ณ ๊ฐ์ธ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์•ฝ๊ด€์˜ ํ•ด์„, ์ ์šฉ๋ฉด์—์„œ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ œ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์ƒํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์— ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์ œ์™ธ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋‚˜) ๋˜ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„ํ—˜๋ถ„๋‹ด์ œ์— ์˜ํ•œ ํ™˜๊ธ‰๊ธˆ์€ ์˜๋ฃŒ๋น„๋ถ„๋‹ด๊ธˆ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ ์†ํ•ด๋ณดํ—˜์˜ ์ด๋“๊ธˆ์ง€์›์น™์ด ์ ์šฉ๋  ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์—†๋‹ค. ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋„ ๋” ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๋ณผ ํ•„์š” ์—†์ด ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ถ”๊ฐ€๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ ๊ฐ€) ์•ž์˜ ํ‘œ(์ดํ•˜ ์ƒ๋žตํ•œ๋‹ค) ์ˆœ๋ฒˆ 1 ์ž…์›์˜ ๊ฒฝ์šฐ, ํ•ด๋‹น ๊ธฐ๊ฐ„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ํ™˜๊ธ‰์•ก 2,816,580์›์˜ 90%์ธ 2,534,922์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์ด ์ •ํ•œ ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์•ก์— ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋ฉด ์ˆœ๋ฒˆ 1๋ฒˆ์˜ ํ”ผ๊ณ  ์ด์ฑ…์ž„์•ก์€ 5,117,302์›์ด ๋œ๋‹ค. ๋‚˜) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ใ€Œ์ˆœ๋ฒˆ 2 ์ž…์›์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๊ธ‰์—ฌ(= 19,220์› + 5,666,556์› - 2,816,850์›) ๋ฐ ๋น„๊ธ‰์—ฌ(260์›)์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์—์„œ ๊ณต์ œ๊ธˆ์•ก ํ•œ๋„์ธ 1,592์›์„ ๊ณต์ œํ•˜๊ณ  ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ฉด ๋œ๋‹คใ€๊ณ  ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, ํ™˜๊ธ‰์•ก 2,816,850์›์„ ๋ชจ๋‘ ์ฑ…์ž„์•ก์— ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋ฉด, ์ˆœ๋ฒˆ 2๋ฒˆ์˜ ํ”ผ๊ณ  ์ด์ฑ…์ž„์•ก์€ 5,684,438์›์ด ๋œ๋‹ค. ๋‹ค) ์ˆœ๋ฒˆ 3 ์ดํ•˜์˜ ์ž…์›๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์€ ๊ณต์ œ๊ธˆ์•ก(์ž๊ธฐ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ) ํ•œ๋„ 200๋งŒ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ํ™˜๊ธ‰์•ก์„ ํฌํ•จํ•œ ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ๋น„๊ธ‰์—ฌ ํ•ฉ๊ณ„์•ก ์ „๋ถ€๊ฐ€ ์ด์ฑ…์ž„์•ก์ด๋‹ค. ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์ด์ฑ…์ž„์•ก๊ณผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ธˆ์•ก์„ ์ •๋ฆฌํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ ํ‘œ(๋‹จ์œ„: ์›) ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•„์•ผ ํ•  ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ž”์•ก์€ 17,261,593์›์ด ๋œ๋‹ค.
์ˆœ๋ฒˆ ์ฑ…์ž„์•ก ํ™˜๊ธ‰์•ก ์ค‘ ์ฑ…์ž„์•ก ์ด์ฑ…์ž„์•ก ๊ธฐ์ง€๊ธ‰์•ก ์ตœ์ข…๊ธˆ์•ก
1 2,582,380 2,534,922 5,117,302 2,683,088 2,434,214
2 2,867,588 2,816,850 5,684,438 2,971,756 2,712,682
3 2,706,360 1,550,810 4,257,170 2,238,053 2,019,117
4 2,684,490 1,550,810 4,235,300 2,216,183 2,019,117
5 2,679,750 1,550,810 4,230,560 2,211,443 2,019,117
6 2,684,950 1,550,810 4,235,760 2,216,643 2,019,117
7 2,705,840 1,550,810 4,256,650 2,237,533 2,019,117
8 2,675,380 1,550,810 4,226,190 2,207,078 2,019,112
ํ•ฉ๊ณ„ 21,586,738 14,656,632 36,243,370 18,981,777 17,261,593
4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์›๊ณ ์˜ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์— ๋”ฐ๋ผ ์œ„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ž”์•ก 17,261,593์› ์ค‘ 14,151,154์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•œ 2022. 9. 6.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด 2023. 2. 13.์ž ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณ€๊ฒฝ์‹ ์ฒญ์„œ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ์ž„์ด ๊ธฐ๋ก์ƒ ๋ถ„๋ช…ํ•œ 2023. 2. 14.๊นŒ์ง€๋Š” ์ƒ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” โ€˜์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•โ€™์ด ์ •ํ•œ ์—ฐ 12%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์˜ ๋ถ€๋‹ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ98์กฐ๋ฅผ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์กฐํ•ด๊ทผ ์ฃผ1) ์ž„์›๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์—์„œ โ€˜ํด๋ ˆ์ž„โ€™์—๋Š” ์ž„์›์ด ์ง๋ฌด์ƒ ์ˆ˜ํ–‰ํ•œ ์—…๋ฌด์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„๋กœ ํ˜•์‚ฌ์ƒ ๊ธฐ์†Œ๋ฅผ ๋‹นํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์„ ์ˆ˜๊ธํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ์ฃผ2) ์ž„์›๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์—์„œ ์•ฝ๊ด€์œผ๋กœ โ€˜๊ฐ‘ ํšŒ์‚ฌ ๋˜๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์ œ๊ธฐ๋œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ถ€๋‹นํ–‰์œ„ ๋‚ด์šฉ, ์ฃผ์žฅ๋œ ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ง€์ฒด ์—†์ด ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์— ์„œ๋ฉด ํ†ต์ง€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.โ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ ๋“ฑ์˜ ํ†ต์ง€์˜๋ฌด ์กฐํ•ญ๊ณผ โ€˜๋ณดํ—˜์•ฝ๊ด€์—์„œ ์ •ํ•œ ๋ชจ๋“  ์กฐ๊ฑด์„ ์ดํ–‰ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ํ•œ ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•œ ์–ด๋– ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋„ ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค.โ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์ฒญ๊ตฌ ์กฐํ•ญ ๋ฐ โ€˜ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋Š”์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์˜ ์‚ฌ์ „ ์„œ๋ฉด๋™์˜ ์—†์ด ๋ฐฉ์–ด๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•ˆ ๋˜๊ณ , ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๋™์˜ํ•œ ๋ฐฉ์–ด๋น„์šฉ๋งŒ ์†ํ•ด๋กœ ๋ณด์ƒํ•œ๋‹ค.โ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์‚ฌ์ „๋™์˜ ์กฐํ•ญ์„ ๋‘” ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ํ†ต์ง€์˜๋ฌด ์กฐํ•ญ์€ ์ƒ๋ฒ•์ƒ ํ†ต์ง€์˜๋ฌด๋ฅผ ๊ตฌ์ฒดํ™”ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์žฌํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ํŽธ์ž…๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ์ฒญ๊ตฌ ์กฐํ•ญ๊ณผ ์‚ฌ์ „๋™์˜ ์กฐํ•ญ์€ ์ƒ๋ฒ• ์ œ652์กฐ, ์ œ657์กฐ, ์ œ720์กฐ ์ œ1ํ•ญ๊ณผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์š”๊ฑด์„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๋ถˆ๋ฆฌํ•˜๊ฒŒ ๊ฐ•ํ™”ํ•œ ๋‚ด์šฉ์ด์–ด์„œ ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๊ตฌ์ฒด์ ์ด๊ณ  ์ƒ์„ธํ•œ ๋ช…์‹œยท์„ค๋ช…์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ์ค‘์š”ํ•œ ๋‚ด์šฉ์ธ๋ฐ, ๊ฐ‘ ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ์˜ ์„ค๋ช… ์—†์ด๋„ ์ด๋ฅผ ์ถฉ๋ถ„ํžˆ ์˜ˆ์ƒํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ž˜ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ  ์„ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ๊ฐ‘ ํšŒ์‚ฌ์— ์ด๋ฅผ ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์„ค๋ช…ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ์œ ํšจํ•˜๊ฒŒ ํŽธ์ž…๋˜์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณธ ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์„ ์ˆ˜๊ธํ•œ ์‚ฌ๋ก€.


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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜