๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๊ฐ€์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๊ตฌ๊ฐ€์ •๋ฒ•์› 2023. 1. 26. ์„ ๊ณ  2021๋ฅด6860(๋ณธ์†Œ), 2022๋ฅด5482(๋ฐ˜์†Œ) ํŒ๊ฒฐ

[์ดํ˜ผ๋ฐ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋“ฑยท์ดํ˜ผ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ), ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์†ก์„ ์•„) ใ€์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ผ๋ถ€ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํŒŒ์‚ฐ์ฑ„๋ฌด์ž ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹ ใ€ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ), ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ) (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ธˆ์ •ํ˜ธ) ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธใ€‘ ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 1 ์™ธ 3์ธ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2022. 12. 22. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ๋Œ€๊ตฌ๊ฐ€์ •๋ฒ•์› ์•ˆ๋™์ง€์› 2021. 11. 16. ์„ ๊ณ  2020๋“œ๋‹จ10214 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ œ๊ธฐ๋œ ๋ฐ˜์†Œ ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์ดํ˜ผ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋ถ€๋ถ„์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ ๋ฐ ๋ฐ˜์†Œ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์™€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ, (1) ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ผ๋ถ€ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํŒŒ์‚ฐ์ฑ„๋ฌด์ž ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹์€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 73,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์—๊ฒŒ ๋ณ„์ง€1 ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ์ž ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜๊ณ , (2) ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ผ๋ถ€ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํŒŒ์‚ฐ์ฑ„๋ฌด์ž ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ (1)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ดํ–‰ ๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ์ผ๋ถ€ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํŒŒ์‚ฐ์ฑ„๋ฌด์ž ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹์—๊ฒŒ 73,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์–‘์œก๋น„ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )๋Š” ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ )์—๊ฒŒ ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์˜ ์–‘์œก๋น„๋กœ 2023. 1.๋ถ€ํ„ฐ ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์ด ๊ฐ ์„ฑ๋…„์— ์ด๋ฅด๊ธฐ ์ „๋‚ ๊นŒ์ง€ ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 1์ธ๋‹น ์›” 500,000์›์„ ๋งค์›” ๋ง์ผ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ )์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ๋ณธ์†Œ, ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๊ฐ์ž ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 5. ์ œ2ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์›์ง€๊ธ‰ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ โ—‹ ์›๊ณ (๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ (๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋Š” ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค. ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์˜ ์นœ๊ถŒ์ž ๋ฐ ์–‘์œก์ž๋กœ ์›๊ณ ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•œ๋‹ค. โ—‹ ์›๊ณ ์˜ ์ผ๋ถ€ ์†Œ์†ก์ˆ˜๊ณ„์ธ ํŒŒ์‚ฐ์ฑ„๋ฌด์ž ์›๊ณ ์˜ ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹(์ดํ•˜ โ€˜์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์—๊ฒŒ ์œ„์ž๋ฃŒ๋กœ 10,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ 100,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 12%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค. ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 2, ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 4์— ๋Œ€ํ•œ ์นœ๊ถŒ์ž ๋ฐ ์–‘์œก์ž๋กœ ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•œ๋‹ค(ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋ชจ๋‘ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ ๋“ค์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ๋ณธ์†Œ์™€ ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ํ•จ๊ป˜ ๋ณธ๋‹ค. 1. ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ ๋ฒ”์œ„ ์›๊ณ ๋Š” 2020. 3. 5. ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ดํ˜ผ, ์œ„์ž๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• , ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์˜ ์นœ๊ถŒ์žยท์–‘์œก์ž๋ฅผ ์œ„ ์›๊ณ ๋กœ ์ง€์ •ํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณธ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ 2020. 10. 13. ์ธ์ฒœ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2020ํ•˜๋‹จ100607ํ˜ธ๋กœ ํŒŒ์‚ฐ์„ ๊ณ  ๊ฒฐ์ •์„ ๋ฐ›์Œ์— ๋”ฐ๋ผ ์„ ์ž„๋œ ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์ด ์œ„ ์†Œ์†ก ์ค‘ ์œ„์ž๋ฃŒ, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ˆ˜๊ณ„ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ œ1์‹ฌ ๋ฒ•์›์€ ์›๊ณ ์˜ ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์˜ ์นœ๊ถŒ์žยท์–‘์œก์ž๋กœ ์›๊ณ ๋ฅผ ์ง€์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ  ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ •ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋งŒ์ด ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ ๋ฒ”์œ„์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜์—ˆ๋‹ค. 2. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์•„๋ž˜ ๋‚˜.ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  1.ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ12์กฐ ๋ณธ๋ฌธ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๋ถ€๋ถ„ โ—‹ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  1. ๋‹ค.ํ•ญ ๋’ท๋ถ€๋ถ„์— ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. ใ€Žํ•œํŽธ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 2, ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ 4์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„ ํ•™๋Œ€ํ–‰์œ„์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ 2022. 7. 18. ๋Œ€๊ตฌ๊ฐ€์ •๋ฒ•์› ์•ˆ๋™์ง€์› 2022๋™๋ฒ„4ํ˜ธ๋กœ 40์‹œ๊ฐ„ ์ˆ˜๊ฐ•๋ช…๋ น์˜ ์•„๋™๋ณดํ˜ธ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. โ—‹ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  1. ๋ผ.ํ•ญ์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ด๋‹ค.ใ€ ใ€Ž์›๊ณ ๋Š” 2020. 3. 5. ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ดํ˜ผ, ์œ„์ž๋ฃŒ ์ง€๊ธ‰, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋“ฑ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ(์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณธ์†Œ)๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์ด ๊ณ„์† ์ค‘์ธ 2022. 4. 15. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ดํ˜ผ ๋“ฑ์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค.ใ€ โ—‹ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ3์ชฝ [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ]์— โ€˜๊ฐ‘ ์ œ23ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌโ€™๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•œ๋‹ค. 3. ๋ณธ์†Œ ๋ฐ ๋ฐ˜์†Œ ๊ฐ ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋ณธ์†Œ ๋ฐ ๋ฐ˜์†Œ ๊ฐ ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ : ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ840์กฐ ์ œ6ํ˜ธ์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ์ด์œ  ์žˆ์Œ ๋‚˜. ํŒ๋‹จ๊ทผ๊ฑฐ 1) ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์•„๋ž˜ 2)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  2. ๋‹ค.ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ12์กฐ ๋ณธ๋ฌธ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 2) ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณ ์ณ ์“ฐ๋Š” ๋ถ€๋ถ„ โ—‹ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  2. ๋‹ค. 2)ํ•ญ์„ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ด๋‹ค. ใ€Ž์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๊ฐ€์ • ๋‚ด์˜ ์—ฌ๋Ÿฌ ๋ฌธ์ œ๋กœ ์‹ฌ๊ฐํ•œ ๋‹คํˆผ์„ ๋ฒŒ์˜€๊ณ , ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์›์ธ์ด ๋˜์–ด ์ƒ๋‹น๊ธฐ๊ฐ„ ๋ณ„๊ฑฐ ์ค‘์ธ ์ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณธ์†Œ์™€ ๋ฐ˜์†Œ๋กœ ๊ฐ ์ดํ˜ผ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ ์Œ๋ฐฉ ๋ณ„๊ฑฐ๊ธฐ๊ฐ„ ๋™์•ˆ ์„œ๋กœ ๊ด€๊ณ„ํšŒ๋ณต์„ ์œ„ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์ ยท์ ๊ทน์  ๋…ธ๋ ฅ์„ ๊ธฐ์šธ์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด์ด์ง€ ์•Š๋Š” ์ , ์ดํ˜ผ์†Œ์†ก์ด ์ง„ํ–‰๋˜๋ฉด์„œ ๊ฐ์ •์˜ ๊ณจ์ด ๋” ๊นŠ์–ด์ ธ ์ถ”ํ›„ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ํšŒ๋ณต๋  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ํฌ๋ฐ•ํ•ด ๋ณด์ด๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„๋Š” ๋” ์ด์ƒ ํšŒ๋ณตํ•  ์ˆ˜ ์—†์„ ์ •๋„๋กœ ํŒŒํƒ„์— ์ด๋ฅด๋ €๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จ๋œ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๋ถ€๋ถ€๋Š” ํ˜ผ์ธ ์ƒํ™œ์„ ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์• ์ •๊ณผ ์‹ ์˜ ๋ฐ ์ธ๋‚ด๋กœ์จ ์„œ๋กœ๋ฅผ ์ดํ•ดํ•˜๋ฉฐ ๋ณดํ˜ธํ•˜์—ฌ ํ˜ผ์ธ ์ƒํ™œ์˜ ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ตœ์„ ์˜ ๋…ธ๋ ฅ์„ ๊ธฐ์šธ์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํ˜ผ์ธ ์ƒํ™œ ์ค‘์— ๊ทธ ์žฅ์• ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌํƒœ์— ์ง๋ฉดํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์žฅ์• ๋ฅผ ๊ทน๋ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๋…ธ๋ ฅ์„ ๋‹คํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1999. 2. 12. ์„ ๊ณ  97๋ฏ€612 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ). ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ถ€๋ถ€๋กœ์„œ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ ์ค‘ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ€๊ฐˆ๋“ฑ ์ƒํ™ฉ์„ ์ดํ•ด, ์ž์ œ ๋ฐ ์„ค๋“์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ๊ทน๋ณตํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ์ตœ์„ ์˜ ๋…ธ๋ ฅ์„ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ฑ„ ๋‹คํˆผ์„ ๋ฐ˜๋ณตํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๊ด€๊ณ„์˜ ๋‹จ์ ˆ์—๊นŒ์ง€ ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ, ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„ ํŒŒํƒ„์˜ ์ฑ…์ž„์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ชจ๋‘์—๊ฒŒ ๋Œ€๋“ฑํ•˜๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค.ใ€ ๋‹ค. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ณธ์†Œ ๋ฐ ๋ฐ˜์†Œ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค. 4. ๋ณธ์†Œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์•„๋ž˜ ๋‚˜.ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ฐ๊ณ , ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์˜ ๋ณ„์ง€ ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ๋ฅผ ์ด ํŒ๊ฒฐ์— ์ฒจ๋ถ€๋œ ๋ณ„์ง€2 ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ๋กœ ๊ต์ฒดํ•˜๋ฉฐ ๋ณ„์ง€3 ๋ถˆ์ธ์ •์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  3.ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ12์กฐ ๋ณธ๋ฌธ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ๋ฌธ ์ œ5์ชฝ ์ œ17ํ–‰๋ถ€ํ„ฐ ์ œ7์ชฝ ์ œ1ํ–‰ โ€˜์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹คโ€™๊นŒ์ง€๋ฅผ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณ ์ณ ์“ด๋‹ค. ใ€Ž2) ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ ๋ฐ ๊ฐ€์•ก ๋ณ„์ง€1 ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๊ณ (๊ฐ€์•ก 100,000์› ๋ฏธ๋งŒ์˜ ์žฌ์‚ฐ์€ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค), ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ ์ค‘ ์ธ์ •ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ณ„์ง€2 ๋ถˆ์ธ์ •์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฉฐ, ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ์€ ๋ณ„์ง€2 ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ์˜ โ€˜์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐโ€™๋ž€ ๋ฐ ๋ณ„์ง€3 ๋ถˆ์ธ์ •์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ โ€˜ํŒ๋‹จโ€™๋ž€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ์ด ํŒ๊ฒฐ์—์„œ ๋ณ„๋„๋กœ ์–ธ๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ชจ๋‘ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ๋˜ํ•œ, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ˜ผ์ธ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•œ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ ๋“ฑ ์—ฐ๊ธˆ์€ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ• ์ œ64์กฐ ๋“ฑ์˜ ์ทจ์ง€์— ๋น„์ถ”์–ด ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฅ ์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ํ–ฅํ›„ ๋ถ„ํ• ์—ฐ๊ธˆ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์„ ํ–‰์‚ฌํ•˜๋„๋ก ํ•จ์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋น„์œจ๊ณผ ๋ฐฉ๋ฒ• 1) ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋น„์œจ: ์›๊ณ  20%, ํ”ผ๊ณ  80% ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ทจ๋“ ๊ฒฝ์œ„, ๊ทธ ํ˜•์„ฑ ๋ฐ ์œ ์ง€์— ๋Œ€ํ•œ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ธฐ์—ฌ ์ •๋„, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜์ด, ์ง์—…, ์ˆ˜์ž…, ๊ฐ€์‚ฌ ๋…ธ๋™ ๋ฐ ์ž๋…€ ์–‘์œก ๋ถ„๋‹ด์˜ ์ •๋„์™€ ๊ทธ ๋‚ด์šฉ, ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์˜ ๊ณผ์ •๊ณผ ๊ธฐ๊ฐ„, ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„ ํŒŒํƒ„์˜ ๊ฒฝ์œ„, ์‚ฌ๊ฑด๋ณธ์ธ๋“ค์— ๋Œ€ํ•œ ์–‘์œก ์ƒํ™ฉ, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋ถ€์–‘์  ์ธก๋ฉด ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ •ํ•œ๋‹ค. 2) ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋ฐฉ๋ฒ• ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์†Œ์œ ๋ช…์˜์™€ ํ˜•ํƒœ, ์ทจ๋“ ๋ฐ ์œ ์ง€์˜ ๊ฒฝ์œ„, ํ˜„์žฌ ์ด์šฉ ์ƒํ™ฉ, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์˜์‚ฌ ๋“ฑ ๊ธฐ๋ก ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •๊ณผ ๋ถ„ํ• ์˜ ํŽธ์˜์„ฑ ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ, ๋ณ„์ง€1 ๊ธฐ์žฌ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„(๋ณ„์ง€2 ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ๋ช…์„ธํ‘œ ์›๊ณ  ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ ์ˆœ๋ฒˆ 1, ์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ท€์†์‹œํ‚ค๊ณ , ๊ทธ ์™ธ์— ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜์˜ ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ์€ ๊ทธ ๋ช…์˜๋Œ€๋กœ ๊ท€์†๋˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ™•์ •ํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ƒํƒœ์—์„œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ถ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๊ท€์†๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก ์ค‘ ๋ถ€์กฑํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์—๊ฒŒ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ํ•˜๋˜, ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•  ์˜๋ฌด์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ •์‚ฐ๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์˜๋ฌด๋Š” ๊ณตํ‰์˜ ์›์น™๊ณผ ์ง‘ํ–‰์˜ ์šฉ์ด์„ฑ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋™์‹œ์ดํ–‰๊ด€๊ณ„๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค. 3) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๊ธˆ ๊ฐ€) ์›๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ : (-)42,497,025์›(= 72,502,975์› - ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„์˜ ๊ฐ€์•ก 115,000,000์›) ๋‚˜) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ : 192,312,750์›(= 77,312,740์› + ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„์˜ ๊ฐ€์•ก 115,000,000์›) ๋‹ค) ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ ์ค‘ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›๊ณ ์˜ ๋ชซ : 29,963,145์› (= ์ˆœ์žฌ์‚ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 149,815,725์› ร— 20%) ๋ผ) ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›๊ณ ์˜ ๋ชซ๊ณผ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ์˜ ์ฐจ์•ก(๋ถ€์กฑ๋ถ„) : 72,460,170์›(= ์œ„ 29,963,145์› ๏ผ ์›๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ (-)42,497,025์›) ๋งˆ) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๊ธˆ : ์œ„ ๋ผ)ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์•ก์„ ์•ฝ๊ฐ„ ์ƒํšŒํ•˜๋Š” 73,000,000์›์ด๋‹ค. ๋‹ค. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๋”ฐ๋ผ์„œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ, ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์€ ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 73,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๋™์‚ฐ ์ง€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ์ž ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ์›์ธ์œผ๋กœ ํ•œ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์†Œ์œ ๊ถŒ์ด์ „๋“ฑ๊ธฐ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ดํ–‰ ๋ฐ›์Œ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์›๊ณ  ํŒŒ์‚ฐ๊ด€์žฌ์ธ์—๊ฒŒ 73,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค.ใ€ 5. ์นœ๊ถŒ์žยท์–‘์œก์ž ์ง€์ •, ์–‘์œก๋น„, ๋ฉด์ ‘๊ต์„ญ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์ถ”๊ฐ€๋œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜์†Œ ์นœ๊ถŒ์žยท์–‘์œก์ž 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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜