๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] 1์‹ฌํ•ฉ์˜์‚ฌ๊ฑด

์„œ์šธ๋ถ๋ถ€์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2022. 6. 16. ์„ ๊ณ  2021๊ฐ€ํ•ฉ24725 ํŒ๊ฒฐ

[์ฑ„๋ฌด๋ถ€์กด์žฌํ™•์ธ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ โ—‹โ—‹โ—‹๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€๋™์—ด) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2022. 4. 21. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ ๊ฐ ๋ณ‘์›์น˜๋ฃŒ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์˜ 2005. 10. 17.์ž ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(๊ณ„์•ฝ๋ฒˆํ˜ธ : ๊ณ„์•ฝ๋ฒˆํ˜ธ ์ƒ๋žต)์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›๊ณ ์˜ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณ„์ง€ โ€˜์ถ”๊ฐ€ ์ฒญ๊ตฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆโ€™๋ž€์˜ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์ง€๊ธ‰์ฑ„๋ฌด๋Š” ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์„ ํ™•์ธํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2005. 10. 17. ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 193,870์›, ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ 2005. 10. 17.๋ถ€ํ„ฐ 2042. 10. 17.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜๋Š” (๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋ช… ์ƒ๋žต)(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์˜ ๋ณด์žฅ๋‚ด์šฉ์—๋Š” ์ž…์›์˜๋ฃŒ๋น„ ํŠน์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŠน์•ฝโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์œ„ ํŠน์•ฝ ์ค‘ ๊ด€๋ จ ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค.
3-17. ์ž…์›์˜๋ฃŒ๋น„ ๋‹ด๋ณด(365์ผ ํ•œ๋„) ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€
์ œ1์กฐ(๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด)
โ‘  ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ(๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ)์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ด ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€์˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ(๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ)์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ์ด ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€์˜ ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์— (๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ๋ช… ์ƒ๋žต) ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ ์ œ2์žฅ ์ œ14์กฐ(๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด)์—์„œ ์ •ํ•œ ์ƒํ•ด ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ณ‘์› ๋˜๋Š” ์˜์›(ํ•œ๋ฐฉ๋ณ‘์› ๋˜๋Š” ํ•œ์˜์›์„ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค) ๋“ฑ์— ์ž…์›ํ•˜์—ฌ ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์•„๋ž˜์˜ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ์ˆ˜์ต์ž(์ˆ˜์ต์ž์˜ ์ง€์ •์ด ์—†์„ ๋•Œ์—๋Š” ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž)์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.
1. ์ž…์›์‹ค๋ฃŒ: ์ง„์ฐฐ๋ฃŒ, ๊ธฐ์ค€๋ณ‘์‹ค(ํ•ด๋‹น ๋ณ‘์› ๋˜๋Š” ์˜์›์—์„œ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜ํ™˜์ž์—๊ฒŒ ์ ์šฉํ•˜ ๋Š” ๊ธฐ์ค€๋ณ‘์‹ค์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค) ์‚ฌ์šฉ๋ฃŒ, ํ™˜์ž๊ด€๋ฆฌ๋ฃŒ, ์‹๋Œ€
2. ์ž…์›์ œ๋น„์šฉ: ๊ฒ€์‚ฌ๋ฃŒ, ๋ฐฉ์‚ฌ์„ ๋ฃŒ, ํˆฌ์•ฝ ๋ฐ ์ฒ˜๋ฐฉ๋ฃŒ, ์ฃผ์‚ฌ๋ฃŒ, ์ดํ•™์š”๋ฒ•๋ฃŒ, ์ •์‹ ์š”๋ฒ•๋ฃŒ, ์ฒ˜์น˜๋ฃŒ, ์žฌ๋ฃŒ๋Œ€, ์บ์ŠคํŠธ๋ฃŒ, ์ง€์ •์ง„๋ฃŒ๋น„
3. ์ˆ˜์ˆ ๋น„: ์ˆ˜์ˆ ๋ฃŒ, ๋งˆ์ทจ๋ฃŒ, ์ˆ˜์ˆ ์žฌ๋ฃŒ๋น„
4. ๋ณ‘์‹ค๋ฃŒ์ฐจ์•ก: ์‹ค์ œ์‚ฌ์šฉ๋ณ‘์‹ค(๋‹จ, ํŠน์‹ค ๋˜๋Š” 1์ธ์‹ค์„ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” 2์ธ์‹ค์˜ ๋ณ‘์‹ค๋ฃŒ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)๊ณผ ๊ธฐ์ค€๋ณ‘์‹ค๊ณผ์˜ ๋ณ‘์‹ค๋ฃŒ ์ฐจ์•ก
โ‘ฃ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์— ์˜ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ, ์ œ2ํ˜ธ, ์ œ3ํ˜ธ์˜ ๋น„์šฉ ์ „์•ก(๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๋ฒ•์—์„œ ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๋ถ„๊ณผ ๋น„๊ธ‰์—ฌ ๋ถ€๋ถ„์„ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)๊ณผ ์ œ4ํ˜ธ์˜ ๋น„์šฉ์ค‘ 50% ํ•ด๋‹น์•ก์„ 1์‚ฌ๊ณ ๋‹น ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ(๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ)์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ธˆ์•ก์ฃผ1)์„ ํ•œ๋„๋กœ ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜์„ ์ ์šฉ๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ฒฝ์šฐ(๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜์— ์ •ํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ฒฝ์šฐ๋„ ํฌํ•จํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์—๋Š” ์ œ1ํ•ญ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ด์•ก์˜ 40% ํ•ด๋‹น์•ก์„ 1์‚ฌ๊ณ ๋‹น ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ฆ์„œ(๋ณดํ—˜์ฆ๊ถŒ)์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ํ•œ๋„๋กœ ๋ณด์ƒํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.
โ‘ฅ ์ œ1ํ•ญ ๋ฐ ์ œ4ํ•ญ์˜ ๋น„์šฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ๋‹ค์ˆ˜์˜ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์ด ์ฒด๊ฒฐ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ๊ฐ์˜ ๊ณ„์•ฝ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„์•ฝ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด ์ œ1ํ•ญ์˜ ๋น„์šฉ(๋ฐœ์ƒ์˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ๋งํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค)์„ ์ดˆ๊ณผํ–ˆ์„ ๋•Œ, ํšŒ์‚ฌ๋Š” ์ด ๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ฑ…์ž„์•ก์˜ ์œ„์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ ๋“œ๋ฆฝ๋‹ˆ๋‹ค.
 
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๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2016. 1. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 2. 6.๊นŒ์ง€ ์ด 34์ผ๊ฐ„ โ–ณโ–ณโ–ณ๋ณ‘์›์—์„œ โ€œ์ƒ์„ธ๋ถˆ๋ช…์˜ ๋ฌด๋ฆŽ๊ด€์ ˆ์ฆโ€์ด๋ผ๋Š” ์ง„๋‹จ ํ•˜์— ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ๋ณธ์ธ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ๊ณผ ๋น„๊ธ‰์—ฌ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 12,005,150์›์„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ž…์›์˜๋ฃŒ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๊ทธ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์•ฝ 5๋…„๊ฐ„ ๋ณ„์ง€ ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 11ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ๋ฌด๋ฆŽ๊ด€์ ˆ์ฆ, ํ‰์ถ”ํ†ต ๋“ฑ์˜ ์ง„๋‹จ ํ•˜์— ํ•œ๋ฐฉ๋ณ‘์›์—์„œ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ๊ทธ์™€ ๊ด€๋ จ๋œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋ผ. ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์•ก ์ค‘ ์•ฝ๊ด€์ƒ์˜ ๊ณต์ œ๊ธˆ ์ด์™ธ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง€์ธํ• ์ธ์ด๋ผ๋Š” ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ๋ณ‘์› ์ธก์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ• ์ธ๊ธˆ์ฃผ2) ๊นŒ์ง€ ๊ณต์ œํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์›๋งŒ์„ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]


[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜