|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
์ธ์ฐ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2019. 1. 18. ์ ๊ณ 2018๊ฐ๋จ54721 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ค์ฉ๊ตฌ)
ใํผ ๊ณ ใ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ฌธํ์น ์ธ 1์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2018. 12. 14.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 83,442,417์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2016. 9. 8.๋ถํฐ 2019. 1. 18.๊น์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก๋น์ฉ ์ค 20%๋ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง 80%๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 105,000,000์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2016. 9. 8.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ๊น์ง ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ธ์ ์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ๋ 2016. 9. 8. 07:05๊ฒฝ โโ์์ฅ ๊ณต์์ฃผ์ฐจ์ฅ ๋ด์์ ์์ฐ๋ฌผ ๋
ธ์ ์์ ํ๊ณ ์์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ธ 1์ด ๋น์ ์ด์ ๋ฉดํ๋ ์์ด ์์ธ 2 ์์ ์ ์ฐจ๋(์ดํ โํผ๊ณ ์ฐจ๋โ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค)์ ์ด์ ํ์ฌ ์๊ณ ์ ์ ๋ฐฉ์ ์ ์ ์ ์ฐจํ์๋ค๊ฐ, ์กฐ๊ธ ๋ ์ ์งํ์ฌ ์ฃผ์ฐจํ๊ธฐ ์ํด ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ด์ ํ๋ ์ค ์ด์ ๋ฏธ์์ผ๋ก ์ข์ธก ์ํ์ด์ด ๋ฐ ๋ทํ์ด์ด ๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์๊ณ ์ ์๋ค๋ฆฌ๋ฅผ ์ญ๊ณผํ ํ ์ฐจ๋ ์ ๋ฉด๋ถ๋ก ๋จํด์๋น ๋ฒฝ์ ์ถฉ๊ฒฉํ๊ณ , ๋ค์ ๊ธํ๊ฒ ํ์งํ๋ฉด์ ์ข์ธก ๋ทํ์ด์ด ๋ฐ ์ํ์ด์ด ๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์๊ณ ์ ์๋ค๋ฆฌ๋ฅผ ์ฌ์ฐจ ์ญ๊ณผํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
๋. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๋ ์ฐ์ธก ํ์ง ๊ฒฝ, ๋น๊ณจ์ ๊ฐ๋ฐฉ์ฑ ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ค์ํด๋ฅผ ์
๊ฒ ๋์๋ค.
๋ค. ์๊ณ ๋ ์์ธ 1, ์์ธ 2๋ฅผ ์๋๋ก ๋๊ตฌ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ฒฝ์ฃผ์ง์ 2016๊ฐ๋จ5484ํธ๋ก ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ ์์ก(์ดํ โ์ ํ ์์กโ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค)์ ์ ๊ธฐํ์๊ณ , ์ ๋ฒ์์ ์๋์ ๊ฐ์ด ์ธ์ ํ์ฌ ์์ธ 1, ์์ธ 2๋ก ํ์ฌ๊ธ ์๊ณ ์๊ฒ 175,635,334์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ํ๋ ํ๊ฒฐ์ ์ ๊ณ ํ์๋ค.
๊ฐ. ์ผ์ค์์
: 64.305.218์ |
|
|
[์ผ์ค์์
] |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
๊ธฐ๊ฐ ์ด์ผ |
๊ธฐ๊ฐ ๋ง์ผ |
์์๋ |
์์ค๋ฅ |
m1 |
ํธํ๋ง1 |
m2 |
ํธํ๋ง2 |
m1-2 |
์ ์ฉํธํ๋ง |
๊ธฐ๊ฐ์ผ์ค์์
|
1 |
2016-9-8 |
2017-5-25 |
2,745,000 |
100.00% |
8 |
7.8534 |
0 |
0.0000 |
8 |
7.8534 |
21,557,583 |
2 |
2017-5-26 |
2020-3-13 |
2,745,000 |
50.60% |
42 |
38.6299 |
8 |
7.8534 |
34 |
30.7765 |
42,747,635 |
|
|
|
|
|
|
์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ์ก(์): |
64,305,218 |
|
๋. ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น : 40,737,260์ |
๋ค. ํฅํ์น๋ฃ๋น : 17,775,000์ |
๋ผ. ํฅํ๋ณด์กฐ๊ตฌ ๊ตฌ์
๋น์ฉ์ ํ๊ฐ : 1,917,856์ |
๋ง. ๊ฐ๋ณ๋น : 20,900,000์ |
๋ฐ. ์์๋ฃ : 30,000,000์ |
๋ผ. ํํธ, ํผ๊ณ ๋ ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ๊ดํ์ฌ ์์ธ 1๊ณผ ์ฌ์ด์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์์ธ 1, ํผ๋ณดํ์ ์์ธ 2๋ก ํ๋ ์๋์ฐจ์ข
ํฉ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํํ์ฌ๋ก, ์์ธ 1์ด ๊ฐ์
ํ ๊ธฐ๋ช
ํผ๋ณดํ์ 1์ธ ํ์ ์ด์ ํน์ฝ์ ํน๋ณ์ฝ๊ด์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๊ณ , ์๋์ฐจ์ํด๋ฐฐ์๋ณด์ฅ๋ฒ ์ํ๋ น [๋ณํ2] ํ์ ์ฅ์ ์ ๊ตฌ๋ถ๊ณผ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ ํ๋์ก์ 2016. 4. 1. ์ดํ ์ฌ๊ณ ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฅ์ ๊ธ๋ณ ์ ์ฒด์ฅ์ 4๊ธ์ ๊ฒฝ์ฐ 1์ต 500๋ง ์์ด๋ค.
1. ๋ณด์๋ด์ฉ |
๋ณดํํ์ฌ(์ดํ โํ์ฌโ๋ผ ํฉ๋๋ค)๋ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ณดํ์ฆ๊ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๋์ฐจ(์ดํ โํผ๋ณดํ์๋์ฐจโ๋ผ ํฉ๋๋ค)์ ๋ํ์ฌ ์ด์ ํ ์๋ฅผ ๋ณดํ์ฆ๊ถ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๋ณดํ์(์ดํ โ๊ธฐ๋ช
ํผ๋ณดํ์โ๋ผ ํ๋น๋ค) 1์ธ์ผ๋ก ํ์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ด ํน๋ณ์ฝ๊ด์ด ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์ํฉ๋๋ค. |
2. ๋ณด์ํ์ง ์๋ํ๋ ์ํด |
ํ์ฌ๋ ์ด ํน๋ณ์ฝ๊ด์ ์ํ์ฌ ๊ธฐ๋ช
ํผ๋ณดํ์ ์ด์ธ์ ์๊ฐ ํผ๋ณดํ์๋์ฐจ๋ฅผ ์ด์ ํ๋ ์ค์ ๋ฐ์๋ ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ์ง ์๋ํฉ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ๋ค์ ์ค ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์ํด์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํฉ๋๋ค. |
4. ๊ธฐํ |
๋์ธ๋ฐฐ์I์ ๋ํด์๋ ์ด ํน๋ณ์ฝ๊ด์ ๋ด์ฉ๊ณผ ๊ด๊ณ์์ด ๋ณดํต์ฝ๊ด์ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์ํฉ๋๋ค. |
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ, ์ ์ 2, 3ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ธ์
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์๋ ์์ธ 1์ด ํผ๊ณ ์ฐจ๋์ ์ด์ ํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฝ๊ด์์ ์ ํ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๋์ธ๋ฐฐ์I์ ๋ณด์ํ๋์ก์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
3. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฒ์
๊ฐ. ๋์ผํ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ถ์ํ ์์๊ฒ ํ์ ์ฅํด๊ฐ ์๊ธด ๊ฒฝ์ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ ์ฐ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ ์ 2ํญ ์ 2ํธ๋ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ์ ๊ฐ์ ํญ ์ 3ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ํ๋๊ธ์ก์ ํฉ์ฐ์ก ๋ฒ์ ์์์ ํผํด์์๊ฒ ๋ฐ์ํ ์ํด์ก์ด ์๋๋ผ ์ํ๋ น ์ 3์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ๋ถ์๋ณดํ๊ธ๊ณผ ๊ฐ์ ํญ ์ 3ํธ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ๋ ํ์ ์ฅํด๋ณดํ๊ธ์ ํฉ์ฐ์ก์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๊ธํ๋ค๋ ์๋ฏธ๋ก ํด์ํจ์ด ํ๋นํ๋ค(๋๋ฒ์ 2014. 10. 30. ์ ๊ณ 2012๋ค67177 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ)
๋. ์ ํ ์์ก์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ํด์ก์ผ๋ก ์ผ์ค์์
64,305,218์, ํญํ์น๋ฃ๋น 17,775,000์, ์์๋ฃ 30,000,000์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค์ ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๊ณ , ๊ฐ ์ 2, 3ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ์ํ๋ฉด, ์ ํ ์์ก์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ฅํด์ ์ ๋๊ฐ ์๋์ฐจ์ํด๋ฐฐ์๋ณด์ฅ๋ฒ ๋ณํ 2์ ์ 4๊ธ 5ํญ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ ์ฌ์ค, ์๋์ฐจ๋ณดํ์ฝ๊ด์ ์ํ๋ฉด ํ์ ์ฅํด ์ 4๊ธ์ ํด๋นํ๋ ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ ํ๋์ก์ด 1์ต 500๋ง ์์ธ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์์ ๋ณด๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์ ์ฒด ์ผ์ค์์
์ค ์ฌ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ถ์์น๋ฃ๋ฅผ ์ํ ์
์ ์ข
๋ฃ์ผ๊น์ง์ ์ผ์ค์์
์ ๋ถ์์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ ๋์์ด ๋๋ฏ๋ก, ์
์ ์ข
๋ฃ์ผ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ(2017. 5. 26.๋ถํฐ 2020. 3. 13.)๊น์ง์ ์ผ์ค์์
ํฉ๊ณ์ก์ธ 42,747,635์๋ง์ด ํ์ ์ฅํด๋ก ์ธํ ์ผ์ค์์
์ ํด๋นํ๋ค(์๊ณ ๋ ๋ถ์์ฑ
์๋ณดํ๊ธ์ ๋ํด์๋ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์ธ๊ธ์ ํ์ง ์๊ณ ์์ด ํ์ ์ฅํด๋ณดํ๊ธ์ ๋ํด์๋ง ์ฒญ๊ตฌํ๊ณ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ๊ฒ์ด๋ค). ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ํ์ ์ฅํด๋ก ์ธํ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ 1์ต 500๋ง ์์ ํ๋์์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์๊ฒ ๋ฐฐ์ํด์ผ ํ ๊ธ์ก์ ์ผ์ค์์
42,747,635์(2017. 5. 26.๋ถํฐ 2020. 3. 13.๊น์ง ๋ฐ์ํ ์ผ์ค์์
), ํฅํ์น๋ฃ๋น 17,775,000์ ์ค ์๊ณ ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌํ 10,694,782์, ์์๋ฃ 30,000,000์ ํฉ๊ณ 83,442,417์(42,747,635์ + 10,694,782์ + 30,000,000์)์ด ๋๋ค.
๋ผ. ๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 83,442,417์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 9. 8.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2019. 1. 18.๊น์ง ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ์ฐ์ ๋ฏผ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|