|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2016. 11. 18. ์ ๊ณ 2016๋42045 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํญ์์ธใ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ฅ๋ช
๊ฑด)
ใํผ๊ณ , ํผํญ์์ธใ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์น์ฌ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ์ ์๋ฏผ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2016. 10. 4.
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2016. 6. 28. ์ ๊ณ 2015๊ฐ๋จ104785 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค.
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 56,074,500์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 12. 25.๋ถํฐ 2016. 11. 18.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค 20%๋ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ ์ค ๊ธ์์ง๊ธ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ 65,970,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2014. 12. 25.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ(์๊ณ ๋ ์ 1์ฌ์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ๊ธฐํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ง์ ํ์๋ค๊ฐ, ๋น์ฌ์ ์ด๋ฅด๋ฌ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ถ๊ฐํ์๋ค).
ใ์ด ์ ใ
1. ๊ธฐ์ด์ฌ์ค
๊ฐ. ์๊ณ ๋ ๋๋ถ์ ๋ ฅ ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โ๋๋ถ์ ๋ ฅโ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)์ ๊ทผ๋ก์์ฌํด๋ณด์ฅ์ฑ
์, ์ฌ์ฉ์๋ฐฐ์์ฑ
์ ๋ฑ์ ๋ณด์ฅํ๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ์์ฑ
์๋ณดํโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๋ ๊ด๋ช
๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โ๊ด๋ช
๊ฑด์คโ์ด๋ผ๊ณ ๋ง ํ๋ค)์ ์ ํ์ฌ ์์ ์ธ ๋ดํฌํฐ (์ฐจ๋๋ฒํธ ์๋ต) ํ๋ฌผ์ฐจ๋(์ดํ โ๊ฐํด์ฐจ๋โ์ด๋ผ๊ณ ํ๋ค)์ ๋ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ํด๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ด๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋์ฐจ๋ณดํโ์ด๋ผ ํ๋ค).
๋. ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ํ๊ตญ์ ๋ ฅ๊ณต์ฌ๋ก๋ถํฐ ์์ธ ์ฑ๋๊ตฌ ๊ธํธ๋4๊ฐ ์ผ๋์ ๊ฐ๋ก์ ์ ์ง์์
์ ๋๊ธ๋ฐ๊ฒ ๋์, ๊ด๋ช
๊ฑด์ค๋ก๋ถํฐ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์์ฐจํ์ฌ ์ ์์
ํ์ฅ์ ํฌ์
ํ์๋๋ฐ, ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์ง์์ธ ์์ธ 2๋ 2012. 8. 27. 14:00๊ฒฝ ์ ์์
ํ์ฅ์ ์ธ์์ ธ ์๋ ์์
์ฐจ๋ ํ๋ฏธ์์ ์ฅ๋น๋ฅผ ์กฐ์ํ๋ ์ค, ๋น์ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์ง์์ธ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ)์ด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ด์ ํ์ฌ ์์ธ 2์ ๋ทํธ์ ์ ์ฐจํ๊ณ ๋ด๋ฆฌ๋ ๊ณผ์ ์์ ์ฌ์ด๋ ๋ธ๋ ์ดํฌ๋ฅผ ์ ๋๋ก ์กฐ์ํ์ง ์์ ๊ณผ์ค๋ก ๊ฐํด์ฐจ๋์ด ๊ฒฝ์ฌ๋ก์์ ๋ฐ๋ฆฌ๋ฉด์ ์์ธ 2๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ์๊ณ , ์์ธ 2๊ฐ ์์
์ฐจ๋๊ณผ ๊ฐํด์ฐจ๋ ์ฌ์ด์ ๋ผ์ด ์ฐ์ธก ๋ํด๊ณจ ์์๋ถ ๊ฐ๋ฐฉ์ฑ ๋ณตํฉ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
๋ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
๋ค. ์๊ณ ๋ ์์ธ 2์ ์ด ์ํด์ก์์ ์์ธ 2์ ๊ณผ์ค์ 10%๋ก ๊ฐ์ฃผํ์ฌ ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ ํ ์์ธ 2๊ฐ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ํด์
๊ธ์ฌ, ์ฅํด๊ธ์ฌ, ์์๊ธ์ฌ๋ฅผ ๊ฐ ํด๋น๋ถ๋ถ์์ ๊ณต์ ํ๊ณ ๋จ์ ์ํด์ก์ ์์๋ฃ๋ฅผ ๋ํ ๊ธ์ก์ 66,038,298์์ผ๋ก ์ฐ์ ํ ๋ค์, 2014. 12. 24. ์์ธ 2์๊ฒ ํฉ์๋ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ผ๋ก 65,970,000์์ ์ง๊ธํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 5ํธ์ฆ, ์ ์ 4, 5ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ๋น์ฌ์๋ค์ ์ฃผ์ฅ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
1) ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ํ์ฅ ์์ ๊ด๋ฆฌ์์ ์ฃผ์์๋ฌด ์๋ฐ๊ณผ, ๊ฐํด์ฐจ๋ ์ด์ ์ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ)์ด ๊ฒฝ์ฌ๋ก์ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์ ์ฐจํ๋ฉด์ ์ฃผ์ฐจ๋ธ๋ ์ดํฌ๋ฅผ ์ ๋๋ก ์กฐ์ํ์ง ์์ ๊ณผ์ค์ด ๋ณํฉํ์ฌ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ๊ทธ ๊ณผ์ค๋น์จ์ 10 : 90์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ๊ฐํด์ฐจ๋์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ ์ฒด์ํด์ก์ ๋ฐฐ์ํ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ตฌ์๊ธ์ผ๋ก ๊ฐํด์ฐจ๋์ ๊ณผ์ค๋น์จ์ ์์ํ 59,373,000์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
2) ์ค๋ณต๋ณดํ์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ
๋๋ถ์ ๋ ฅ๊ณผ ์๊ณ ์ฌ์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ์์ฑ
์๋ณดํ๊ณผ, ๊ด๋ช
๊ฑด์ค๊ณผ ํผ๊ณ ์ฌ์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋์ฐจ๋ณดํ์ ํผ๋ณดํ์์ ํผ๋ณดํ์ด์ต์ด ์ค๋ณต๋๋ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ์ผ๋ก 3,298,500์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
1) ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๊ณต์ฌ๊ตฌ๊ฐ์ ์ด์ฒด์ ์ธ ์ง์, ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ๊ฐ๋
์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๋๋ฐ ์ ํ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ ๊ณผ์ค๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ์๊ณ , ํนํ ๊ฐํด์ฐจ๋ ์ด์ ์์ธ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ) ๋ํ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ๊ทผ๋ก์์๊ณ ์ ์ฌ๊ณ ๋ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ํ์๊ฐ ์๋ ์กฐ์์์ ๊ณผ์ค๋ก ๋น๋กฏ๋์์ผ๋ฏ๋ก ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์๋์ธ์ ๋ถ๊ณผํ ๊ด๋ช
๊ฑด์ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ์ง ์๋๋ค.
2) ํผ๊ณ ๊ฐ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ ์ค ์์ธ 2์ ์ผ์ค์์
์ด ๊ณผ๋คํ๊ฒ ์ฐ์ ๋์๋ค.
3. ํ๋จ
๊ฐ. ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ
์์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ํผํด์ ์์ธ 2์ ์ฌ์ฉ์์ธ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์์
๊ฐ๋
์์ ์ฃผ์์๋ฌด ํ๋ง์ผ๋ก ์ธํ ๊ณผ์ค๊ณผ, ๊ฐํด์ฐจ๋ ์ด์ ์์ธ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ)์ ๊ณผ์ค์ด ๊ฒฝํฉํ์ฌ ๋ฐ์ํ์๊ณ , ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์, ๋๋ถ์ ๋ ฅ๊ณผ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ)์ ์ง์ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ฌ๋ฌ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ ๋๋ถ์ ๋ ฅ๊ณผ ์์ธ 1(๋ํ:์์ธ์ธ)์ ์ฑ
์๋น์จ์ 30 : 70์ผ๋ก ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์์ธ 2์ ์๊ณ ์ฌ์ด์ ํฉ์์ ๋ฐ๋ผ ์ง๊ธ๋ ์ํด์ก(์ ์ํด์ก ์ค ์์ธ 2์ ์ผ์ค์์
์ด ๊ณผ๋คํ๊ฒ ์ฐ์ ๋์๋ค๊ณ ๋ณผ ์๋ฃ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋คํฌ๋ ํผ๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋ํ๋ค) ์ค ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ด ๋ถ๋ดํ ๋ถ๋ถ์ 19,791,000์(= 65,970,000์ ร 30%)์ธ๋ฐ, ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ๋ณดํ์์ธ ์๊ณ ๊ฐ ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ๋๋ 65,970,000์์ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ๊ณต๋์ ๋ฉด์ฑ
์ ์ป๊ฒ ํ์์ผ๋ฏ๋ก ๋๋ถ์ ๋ ฅ๊ณผ ํจ๊ป ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ์ง๋ ๊ฐํด์ฐจ๋ ์ด์ ์์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ตฌ์๊ธ์ผ๋ก 46,179,000์(= 65,970,000์ - 19,791,000์)๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2014. 12. 25.๋ถํฐ ๋น์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 11. 18.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋. ์ค๋ณต๋ณดํ์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ
1) ๋ ๊ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ๋ณดํ์ ๋ชฉ์ , ์ฆ ํผ๋ณดํ์ด์ต๊ณผ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ด์ฉ ๋ฐ ๋ฒ์๊ฐ ์ ๋ถ ๊ณตํต๋์ง๋ ์์ผ๋ ์๋น ๋ถ๋ถ ์ค๋ณต๋๊ณ , ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๊ทธ ์ค๋ณต๋๋ ํผ๋ณดํ์ด์ต์ ๊ด๋ จ๋ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ํด๋น๋๋ค๋ฉด, ์ด์ ๊ฐ์ ๋ ๊ฐ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ฐ์
ํ ๊ฒ์ ํผ๋ณดํ์, ํผ๋ณดํ์ด์ต๊ณผ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ฐ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ค๋ณต๋๋ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๋ฒ ์ 725์กฐ์2์ ์ ํ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ํด๋นํ๋ค(๋๋ฒ์ 2005. 4. 29. ์ ๊ณ 2004๋ค57687 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ). ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ ๋ณดํ์๋ ๊ฐ์์ ๋ณดํ๊ธ์ก์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณด์์ฑ
์์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์ง๋ค(์๋ฒ ์ 752์กฐ์2, ์ 672์กฐ ์ 1ํญ).
ํํธ, ์์์ ๋ณธ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์์ ๊ตฌ์๊ถ๊ณผ ์ค๋ณต๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์๋ ๋ค๋ฅธ ๋ณดํ์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๊ฐ ๊ตฌ์๊ถ์ ์ฑ๋ฆฝ์๊ฑด์ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ๋ก ์ถฉ์กฑํ๋ ํ ์ด๋ ์ชฝ์ ๋จผ์ ํ์ฌํ์ฌ๋ ๋ฌด๋ฐฉํ๊ณ ์ด๋ฅผ ๋์์ ํ์ฌํ ์๋ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ค๋ง ํ์ชฝ ๊ตฌ์๊ถ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ง์กฑ์ ์ป์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ค๋ฅธ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์๋ ์์ ๊ฐ์ด ๋ง์กฑ์ ์ป๋ ๋ถ๋ถ์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ์ถ์ฌ์ก ์ค ๋ค๋ฅธ ๊ตฌ์๊ถ์ ์ํ ๊ตฌ์์ฑ๋ฌด์์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์ถ์๋๋ ๊ด๊ณ์ ์์ ๋ฟ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2009. 12. 24. ์ ๊ณ 2009๋ค42819 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
2) ์ค๋ณต๋ณดํ์ ํด๋นํ๊ธฐ ์ํด์๋ ๋ ๊ฐ ์ด์์ ๋ณดํ์ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ, ํผ๋ณดํ์ด์ต, ๋ณดํ์ฌ๊ณ , ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์ค๋ณต๋๊ฑฐ๋ ๋์ผํด์ผ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์์ ์ฌ์ ๋ค, ์ฆ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ค๋ณต๋๋ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด์์ ๋ฐฐ์์ฑ
์๋ณดํ์ ํผ๋ณดํ์ด์ต์ โํผ๋ณดํ์์ ๊ทผ๋ก์์๊ฒ ์๊ธด ์
๋ฌด์์ ์ฌํด๋ก ์ธํ์ฌ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ ์ํดโ์ด๊ณ , ์๋์ฐจ๋ณดํ์ ํผ๋ณดํ์ด์ต์ โํผ๋ณดํ์๊ฐ ํผ๋ณดํ์๋์ฐจ๋ฅผ ์์ , ์ฌ์ฉ, ๊ด๋ฆฌํ๋ ๋์์ ์๊ธด ํผ๋ณดํ์๋์ฐจ์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฒ๋ฅ ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ง์ผ๋ก์จ ์
์ ์ํดโ์ธ๋ฐ, ์ ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ชจ๋ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ โ๊ทผ๋ก์โ๋ฅผ ํฌํจํ ์ 3์์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ์ง์ผ๋ก์จ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์
๊ฒ ๋๋ ์ํด๋ฅผ ๋ณด์ํ๊ธฐ ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํผ๋ณดํ์ด์ต์ ์ผ์ ๋ถ๋ถ ๊ณตํต๋๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ์
๋ฌด์ ์ฌํด์ด์ ์๋์ฐจ์ฌ๊ณ ์ด๊ธฐ๋ ํ๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ชจ๋ ํด๋นํ๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ์์ฑ
์๋ณดํ์ ํผ๋ณดํ์์ธ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ๊ฐํด์ฐจ๋์ ์์ฐจ์ธ์ผ๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋์ฐจ๋ณดํ์ ์น๋ํผ๋ณดํ์์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํผ๋ณดํ์ ์ญ์ ์ค๋ณต๋๋ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ โ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ ์ผ๋ถ๊ฐ ์ค๋ณต๋๊ณ , โก ํผ๋ณดํ์ด์ต์ด ์ผ์ ๋ถ๋ถ ๊ณตํต๋๋ฉฐ, โข ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ ํ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ชจ๋ ํด๋นํ๊ณ , โฃ ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ํผ๋ณดํ์๋ค ์ค ํผ๋ณดํ์ ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ด ์ค๋ณต๋๋ฏ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ์ ์ก์ ๋ํ์ฌ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ํด๋นํ๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๋ ์์ธ 2์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋์ฐจ๋ณดํ์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ์ ๋ณด์์ฑ
์ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ ์ ์๋ค.
3) ๊ฐ ์ 12ํธ์ฆ, ์ ์ 5ํธ์ฆ์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง์ ์ํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฝ๊ด์๋ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ฐ ๋ณดํ์๋ โ์ํด์ก(๋ณด์์ฑ
์์ก) ร (๊ฐ ๊ณ์ฝ์ ์ํ ๋ณด์์ฑ
์์ก รท ๋ค๋ฅธ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ํ์ฌ ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ํด ์ฐ์ถํ ๋ณด์์ฑ
์์ก์ ํฉ๊ณ์ก)โ์ ์ฐ์์ ๋ฐ๋ผ ๊ณ์ฐํ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ๋๋ก ๊ท์ ๋์ด ์๋ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ฐฐ์์ฑ
์๋ณดํ ๋ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋์ฐจ๋ณดํ์ ๋ชจ๋ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณด์๋๋ ์ฌํด๋ณด์๊ธ์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ํผํด์์ ์ํด๋ฅผ ๋ณด์ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์์ฑ
์์ ๋ฒ์๊ฐ ๋์ผํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ตฌ์๊ธ์ผ๋ก, ์๊ณ ์ ์ถ์ฌ์ก 65,970,000์์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ๊ธฐํ ๊ตฌ์๊ธ 46,179,000์์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง ์ถ์ฌ์ก 19,791,000์ ์ค ์ ์ฐ์์ ๋ฐ๋ผ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ก์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ 9,895,500์[= 19,791,000์ ร {65,970,000์ รท (65,970,000์ ๏ผ 65,970,000์)}]๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2014. 12. 25.๋ถํฐ ๋น์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 11. 18.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
๋ค. ์๊ฒฐ
๋ฐ๋ผ์, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์์์ ์ธ์ ๋ ๊ตฌ์๊ธ์ ํฉ๊ณ 56,074,500์(= ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ 46,179,000์ + ์ค๋ณต๋ณดํ์ ์ํ ๊ตฌ์๊ธ 9,895,500์)๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2014. 12. 25.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ถ๋ฆฌ์๋ฌด์ ์กด๋ถ ๋ฐ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ๋น์ฌ ํ๊ฒฐ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2016. 11. 18.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 15%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ์ 1์ฌ ํ๊ฒฐ ์ค ์์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ์ฌ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ๋์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
ํ์ฌ ํฉํ์ฐฌ(์ฌํ์ฅ) ์ดํ๋ฆผ ์ ์์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|