|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2017. 4. 27. ์ ๊ณ 2016๋ค271226 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ][๊ณต2017์,1101]
ใํ์์ฌํญใ
์ฌ์ฉ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ์
๋ฌด์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ง์ ๋๋ ์ฌ์ฉ์์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ์ฌ ์ํด๋ฅผ ์
์ ๊ฒฝ์ฐ, ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ํ์ฌํ ์ ์๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ ๋๋ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ฐ ์ด๋ฌํ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง์ธ์ง ์ฌ๋ถ(์ ๊ทน) / ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผํด์์ธ ์ 3์์๊ฒ ์ฌ์ฉ์์ ํผ์ฉ์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ๋ชจ๋ ์ง๊ธํ์ฌ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ๋ฉด์ฑ
๋จ์ผ๋ก์จ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์์๊ฒ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ์ง์ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์๊ทน)
ใํ๊ฒฐ์์งใ
์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ์
๋ฌด์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ํํ์ฌ์ง ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ์ฌ ์ง์ ์ํด๋ฅผ ์
์๊ฑฐ๋ ํผํด์์ธ ์ 3์์๊ฒ ์ฌ์ฉ์๋ก์์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ก ์ํด๋ฅผ ์
๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ฌ์ฉ์๋ ์ฌ์
์ ์ฑ๊ฒฉ๊ณผ ๊ท๋ชจ, ์์ค์ ํํฉ, ํผ์ฉ์์ ์
๋ฌด๋ด์ฉ๊ณผ ๊ทผ๋ก์กฐ๊ฑด ๋ฐ ๊ทผ๋ฌดํ๋, ๊ฐํดํ์์ ๋ฐ์์์ธ๊ณผ ์ฑ๊ฒฉ, ๊ฐํดํ์์ ์๋ฐฉ์ด๋ ์์ค์ ๋ถ์ฐ์ ๊ดํ ์ฌ์ฉ์์ ๋ฐฐ๋ ค์ ์ ๋, ๊ธฐํ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ์ํด์ ๊ณตํํ ๋ถ๋ด์ด๋ผ๋ ๊ฒฌ์ง์์ ์ ์์น์ ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ํ๋ ๋ด์์๋ง ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์์ ์ฒญ๊ตฌํ๊ฑฐ๋ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ ์ ์๊ณ , ์ด๋ฌํ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ค๋ฅผ ๋ฐ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผํด์์ธ ์ 3์์๊ฒ ์ฌ์ฉ์์ ํผ์ฉ์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ๋ชจ๋ ์ง๊ธํ์ฌ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ๋ฉด์ฑ
๋จ์ผ๋ก์จ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์์๊ฒ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ์ง์ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋, ๊ทธ์ ๊ฐ์ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌ๋ ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 2ํญ์ ์ํ ํผํด์์ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋์ํ๋ ์ฑ๊ฒฉ์ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ด์ด์ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
๋ฏผ๋ฒ ์ 2์กฐ, ์ 750์กฐ, ์ 756์กฐ ์ 3ํญ, ์๋ฒ ์ 682์กฐ ์ 1ํญ, ์ 724์กฐ ์ 2ํญ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
๋๋ฒ์ 2009. 11. 26. ์ ๊ณ 2009๋ค59350 ํ๊ฒฐ(๊ณต2010์, 33)
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผ์๊ณ ์ธใ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๋ฅ๋ช
๊ฑด)
ใํผ๊ณ , ์๊ณ ์ธใ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ์งํ ๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๊น์์ ์ธ 1์ธ)
ใ ์์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์ค์์ง๋ฒ 2016. 11. 18. ์ ๊ณ 2016๋42045 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค. ์๊ณ ๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์๊ณ ์ด์ (์๊ณ ์ด์ ์ ์ ์ถ๊ธฐ๊ฐ์ด ์ง๋ ํ์ ์ ์ถ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ณด์ถฉ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ๋ณด์ถฉํ๋ ๋ฒ์ ๋ด์์)๋ฅผ ํ๋จํ๋ค.
1. ์๊ณ ์ด์ ์ 1์ ์ ๊ดํ์ฌ
๊ฐ. ์ผ๋ฐ์ ์ผ๋ก ์ฌ์ฉ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ์
๋ฌด์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ํํ์ฌ์ง ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ์ฌ ์ง์ ์ํด๋ฅผ ์
์๊ฑฐ๋ ๊ทธ ํผํด์์ธ ์ 3์์๊ฒ ์ฌ์ฉ์๋ก์์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ถ๋ดํ ๊ฒฐ๊ณผ๋ก ์ํด๋ฅผ ์
๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ฌ์ฉ์๋ ๊ทธ ์ฌ์
์ ์ฑ๊ฒฉ๊ณผ ๊ท๋ชจ, ์์ค์ ํํฉ, ํผ์ฉ์์ ์
๋ฌด๋ด์ฉ๊ณผ ๊ทผ๋ก์กฐ๊ฑด ๋ฐ ๊ทผ๋ฌดํ๋, ๊ฐํดํ์์ ๋ฐ์์์ธ๊ณผ ์ฑ๊ฒฉ, ๊ฐํดํ์์ ์๋ฐฉ์ด๋ ์์ค์ ๋ถ์ฐ์ ๊ดํ ์ฌ์ฉ์์ ๋ฐฐ๋ ค์ ์ ๋, ๊ธฐํ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ๋น์ถ์ด ์ํด์ ๊ณตํํ ๋ถ๋ด์ด๋ผ๋ ๊ฒฌ์ง์์ ์ ์์น์ ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ํ๋ ๋ด์์๋ง ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์์ ์ฒญ๊ตฌํ๊ฑฐ๋ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ ์ ์๊ณ (๋๋ฒ์ 2009. 11. 26. ์ ๊ณ 2009๋ค59350 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ด๋ฌํ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ค๋ฅผ ๋ฐ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผํด์์ธ ์ 3์์๊ฒ ์ฌ์ฉ์์ ํผ์ฉ์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ๋ณดํ๊ธ์ผ๋ก ๋ชจ๋ ์ง๊ธํ์ฌ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ๋ฉด์ฑ
๋จ์ผ๋ก์จ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์์๊ฒ ๊ทธ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ์ง์ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋, ๊ทธ์ ๊ฐ์ ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌ๋ ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 2ํญ์ ์ํ ํผํด์์ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋์ํ๋ ์ฑ๊ฒฉ์ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ด์ด์ ํผ์ฉ์์ ๋ณดํ์๋ ์ฌ์ฉ์์ ๋ณดํ์์ ๋ํ์ฌ ์์ ์ดํด ๋ณธ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ์ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ์ฃผ์ฅํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค.
๋. ์์ฌ์, ใ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์ง์์ธ ์์ธ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ๊ฒฝ์ฌ๋ก์ ์ ์ฐจํ๊ณ ๋ด๋ฆฌ๋ฉด์ ์ฌ์ด๋ ๋ธ๋ ์ดํฌ๋ฅผ ์ ๋๋ก ์กฐ์ํ์ง ์์ ์๋ชป์ผ๋ก ๊ฐํด์ฐจ๋์ด ๋ฐ๋ฆฌ๋ฉด์ ๊ฐ์ ์ง์์ธ ํผํด์๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ์ฌ ์ํด๋ฅผ ์
๊ฒ ํ ์ฌ์ค, ์๊ณ ๋ ใ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ์ฌ ๊ทผ๋ก์์ฌํด๋ณด์ฅ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์๋ก์ ํผํด์์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ 65,970,000์์ ์ง์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐํด์ฐจ๋์ ๋ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ํด๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ธ ์ฌ์ค ๋ฑ์ ์ธ์ ํ ๋ค์, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ธ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ใ๋๋ถ์ ๋ ฅ์ ์์
๊ฐ๋
์์ ์ฃผ์์๋ฌด ํ๋ง์ผ๋ก ์ธํ ๊ณผ์ค๊ณผ ์์ธ์ธ์ ๊ณผ์ค์ด ๊ฒฝํฉํ์ฌ ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ใ๋๋ถ์ ๋ ฅ๊ณผ ์์ธ์ธ์ ์ฑ
์๋น์จ์ 30:70์ผ๋ก ์ ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด์, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ๊ทธ ์ฑ
์๋น์จ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์๊ธ 46,179,000์(= 65,970,000์ ร 0.7) ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
๋ค. ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๊ธฐ๋ก์ ๋น์ถ์ด ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์์ฌ์ ์ด๋ฌํ ํ๋จ์ ์ ๋นํ๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ์ด์ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ๋ฆฌ๋ฏธ์ง, ์ฌ์ฉ์์ ํผ์ฉ์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ ์ ํ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ์คํด ๋ฑ์ ์๋ชป์ด ์๋ค.
2. ์๊ณ ์ด์ ์ 2, 3์ ์ ๊ดํ์ฌ
์์ฌ์ ๊ทธ ํ์์ ๊ฐ์ ์ด์ ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ทผ๋ก์์ฌํด๋ณด์ฅ์ฑ
์๋ณดํ๊ณผ ์๋์ฐจ์ํด๋ณดํ์ด ์ค๋ณต๋ณดํ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด์, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ณ ์ ์ถ์ฌ์ก 65,970,000์์์ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์์ฑ
์์ ๊ธฐํ ๊ตฌ์๊ธ 46,179,000์์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง ์ถ์ฌ์ก 19,791,000์ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ด ์ ํ ์ฐ์์ ์ํด ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ์ ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ก์ ๋น์จ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ 9,895,500์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๊ธฐ๋ก์ ๋น์ถ์ด ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์์ฌ์ ์ด๋ฌํ ํ๋จ์ ์ ๋นํ๊ณ , ๊ฑฐ๊ธฐ์ ์๊ณ ์ด์ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ ์ค๋ณต๋ณดํ์ ์ฑ๋ฆฝ, ์๋์ฐจ์ํด๋ณดํ์ ํผ๋ณดํ์, ์ค๋ณต๋ณดํ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ตฌ์๊ถ๊ณผ ๊ณต๋๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๊ด๊ณ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฆฌ์คํด ๋ฑ์ ์๋ชป์ด ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ ์๊ณ ๋น์ฉ์ ํจ์์๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋๋ก ํ์ฌ, ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ์กฐํฌ๋(์ฌํ์ฅ) ๊น์ฐฝ์(์ฃผ์ฌ) ๋ฐ์์ฅ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|