๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2019. 8. 14. ์„ ๊ณ  2016๋‹ค200538 ํŒ๊ฒฐ

[์•ฝ์ •๊ธˆ][๊ณต๋ณด๋ถˆ๊ฒŒ์žฌ] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์ด ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘ ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์ข…๋ฃŒ๋œ ๊ฒฝ์šฐ, ์œ„์ž„์ธ์ด ์ˆ˜์ž„์ธ์—๊ฒŒ ๊ณ„์•ฝ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ๋ณด์ˆ˜์™€ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์ ๊ทน) [2] ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๊ฑด์ถ•ยท๋ถ„์–‘ํ•œ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ฒด ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ํ•˜์ž๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์„๊ณผ ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘ ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ ๋ฏธํก ๋ฐ ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ ๋ถ€์‹ค ์ž‘์„ฑ ๋“ฑ์„ ์ด์œ ๋กœ ์„์—๊ฒŒ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€๋ฅผ ํ†ต๋ณดํ•˜์ž, ์„์ด ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ทธ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ง€์ถœํ•œ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ๊ณผ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์„์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์œ„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ๊ณผ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„๋Š” ์„์ด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ์„œ ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ688์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์„์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๋ฐ๋„, ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ณด์•„ ์„์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์„ ๋ฐ ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๋น„์šฉ์ƒํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด์˜ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘
[1] ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘์— ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์‹ ๋ขฐ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ํ›ผ์†๋˜์–ด ๋” ์ด์ƒ ์†Œ์†ก์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋จ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์œ„์ž„์ธ์€ ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ๊ณ„์•ฝ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•ด์„œ ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ์ฒ˜๋ฆฌํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์˜ ์ •๋„์™€ ๋‚œ์ด๋„, ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ๊ธฐ์šธ์ธ ๋…ธ๋ ฅ์˜ ์ •๋„, ์ฒ˜๋ฆฌ๋œ ์‚ฌ๋ฌด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์œ„์ž„์ธ์˜ ์ด์ต ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ณด์ˆ˜ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. [2] ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ์•„ํŒŒํŠธ๋ฅผ ๊ฑด์ถ•ยท๋ถ„์–‘ํ•œ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ฒด ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ํ•˜์ž๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์„๊ณผ ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘ ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ ๋ฏธํก ๋ฐ ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ ๋ถ€์‹ค ์ž‘์„ฑ ๋“ฑ์„ ์ด์œ ๋กœ ์„์—๊ฒŒ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์ง€๋ฅผ ํ†ต๋ณดํ•˜์ž, ์„์ด ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๊ทธ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์ง€์ถœํ•œ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ๊ณผ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์„์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์„์ด ์œ„ ์†Œ์†ก ์ˆ˜ํ–‰์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ „์ฒด ์„ธ๋Œ€์˜ ์•ฝ 78%์— ๋‹ฌํ•˜๋Š” ์ž…์ฃผ๋ฏผ๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›์•˜๊ณ , ์„ธ๋Œ€ํ•˜์ž์ „์ˆ˜์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ ์„ธ๋Œ€๊ฐ€ ์ „์ฒด ์„ธ๋Œ€์˜ ์•ฝ 61.6%์— ์ด๋ฅด๋Š” ๋“ฑ ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์šธ์ธ ๋…ธ๋ ฅ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฉฐ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ฒ˜๋ฆฌ๋œ ์‚ฌ๋ฌด๊ฐ€ ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜์—๊ฒŒ๋„ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด์ต์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ๊ณผ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„๋Š” ์„์ด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ์„œ ๊ฐ‘ ์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜๊ฐ€ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ688์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ์„์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋Š”๋ฐ๋„, ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๋ณด์•„ ์„์˜ ์ฃผ์žฅ์„ ๋ฐฐ์ฒ™ํ•œ ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์„ ๋ฐ ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๋น„์šฉ์ƒํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด์˜ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ686์กฐ ์ œ3ํ•ญ, ์ œ688์กฐ ์ œ1ํ•ญ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ686์กฐ ์ œ3ํ•ญ, ์ œ688์กฐ ์ œ1ํ•ญ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ [1] ๋Œ€๋ฒ•์› 2008. 12. 11. ์„ ๊ณ  2006๋‹ค32460 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 6. 14. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค52584 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€์–‘ํ™˜) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์•„ํŒŒํŠธ ์ž…์ฃผ์ž๋Œ€ํ‘œํšŒ์˜ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •๊ธฐ๋ช…) ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ๊ณ ๋ฒ• 2015. 11. 13. ์„ ๊ณ  2014๋‚˜2031224 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ๋ฐ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌ์€ ๊ทธ ํŒ์‹œ์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์— ๊ด€ํ•œ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ๊ฒŒ์„๋ฆฌํ•˜์˜€๊ณ , ์ด๋ฅผ ์ด์œ ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ •๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฆฌ ๋ฐ ์ ๋ฒ•ํ•˜๊ฒŒ ์ฑ„ํƒํ•œ ์ฆ๊ฑฐ๋“ค์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์— ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋ฒ•๋ฆฌ์˜คํ•ด๋‚˜ ์‹ฌ๋ฆฌ๋ฏธ์ง„ ๋ฐ ์ฑ„์ฆ๋ฒ•์น™ ์œ„๋ฐ˜ ๋“ฑ์œผ๋กœ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์—†๋‹ค. 2. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ2์ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€. ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘์— ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์‹ ๋ขฐ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ํ›ผ์†๋˜์–ด ๋” ์ด์ƒ ์†Œ์†ก์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋จ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์•ฝ์ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์œ„์ž„์ธ์€, ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ๊ณ„์•ฝ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•ด์„œ ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ์ฒ˜๋ฆฌํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์˜ ์ •๋„์™€ ๋‚œ์ด๋„, ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์ž„์ธ์ด ๊ธฐ์šธ์ธ ๋…ธ๋ ฅ์˜ ์ •๋„, ์ฒ˜๋ฆฌ๋œ ์‚ฌ๋ฌด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€์ง€๋Š” ์œ„์ž„์ธ์˜ ์ด์ต ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ณด์ˆ˜ ๊ธˆ์•ก ๋ฐ ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2008. 12. 11. ์„ ๊ณ  2006๋‹ค32460 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2012. 6. 14. ์„ ๊ณ  2010๋‹ค52584 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜. ์›์‹ฌ์€, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ •๋‹นํ•œ ์ด์œ  ์—†์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜์˜€๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ํ•˜์ž์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ฒด ๋“ฑ์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ œ๊ธฐ๋œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฒญ๊ตฌ์†Œ์†ก(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†กโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ๊ด€๋ จ ๋น„์šฉ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ •๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์›์‹ฌ์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๋‹จ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์ˆ˜๊ธํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. (1) ์›์‹ฌ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ด์œ  ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2012. 4. 4. ์›๊ณ ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์†Œ์†ก์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ์—…๋ฌด๋ฅผ ์œ„์ž„ํ•˜๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ ์†Œ์†ก์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝโ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‚˜) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด๋ฅผ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋ฐ ์†Œ์š”๋˜๋Š” ์ธ์ง€๋Œ€, ์†ก๋‹ฌ๋ฃŒ, ๋ฒ•์› ๊ฒ€์ฆ ๋ฐ ๊ฐ์ •๋ฃŒ, ๋ณด์ฆ๊ณตํƒ๊ธˆ, ์ง‘ํ–‰๋น„์šฉ ๋ฐ ๊ธฐํƒ€๋น„์šฉ ๋“ฑ ์†Œ์†ก ๊ด€๋ จ ๋น„์šฉ ์ผ์ฒด๋ฅผ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€๋‚ฉํ•˜๋˜, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ์œ„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ๋“ฑ์€ ์„ฑ๊ณต๋ณด์ˆ˜์— ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š์€ ๊ธˆ์›์œผ๋กœ์„œ ์Šน์†Œ๊ธˆ์—์„œ ์šฐ์„  ํ™˜์ˆ˜ํ•œ๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ , ์ œ6์กฐ๋Š” โ€˜ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ž„์˜๋กœ ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์‚ฌ์ •์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์Šน์†Œํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ , ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋ณด์ˆ˜ ์ „์•ก๊ณผ ๋Œ€๋‚ฉํ•œ ์†Œ์†ก ๊ด€๋ จ ๋น„์šฉ ์ „์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์ œ10์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜๋ฉ”ํŠธ๋กœํ‹ฐ์•ค์”จ์—์„œ ์‹ค์‹œํ•˜๋Š” ํ•˜์ž์ง„๋‹จ์€ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•˜๊ณ  ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์šฉ์€ 3,000๋งŒ ์›(๋ถ€๊ฐ€์„ธ ๋ณ„๋„)์œผ๋กœ ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์Šน์†Œ๊ธˆ์•ก์—์„œ ์ •์‚ฐํ•œ๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (๋‹ค) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์„ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ธ์ง€๋Œ€ 459,000์›, ์†ก๋‹ฌ๋ฃŒ 183,600์›, ๊ตํ†ต๋น„, ๋„์„œ์ธ์‡„๋น„ ๋“ฑ ๊ธฐํƒ€๋น„์šฉ 2,200,020์› ํ•ฉ๊ณ„ 2,842,620์›์„ ์ง€์ถœํ•˜์˜€๊ณ , ์ž…์ฃผ๋ฏผ 1,084์„ธ๋Œ€ ์ค‘ 847์„ธ๋Œ€๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›๋Š” ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋ผ) ์›๊ณ ๋Š” 2012. 4. 24. ํ•˜์ž์ง„๋‹จ์กฐ์‚ฌ์—…์ฒด๋กœ ์„ ์ •๋œ ๋ฉ”ํŠธ๋กœํ‹ฐ์•ค์”จ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜๋ฉ”ํŠธ๋กœํ‹ฐ์•ค์”จโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์— ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„๋กœ 3,300๋งŒ ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์ดํ›„ ๋ฉ”ํŠธ๋กœํ‹ฐ์•ค์”จ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ ์„ธ๋Œ€ ์ค‘ 668์„ธ๋Œ€์— ๋Œ€ํ•œ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ ๋‹ค์Œ ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•˜์˜€๋‹ค. (๋งˆ) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2013. 5. 3. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์„ธ๋Œ€์ „์ˆ˜ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ ๋ฏธํก ๋ฐ ํ•˜์ž์กฐ์‚ฌ๋ณด๊ณ ์„œ ๋ถ€์‹ค ์ž‘์„ฑ ๋“ฑ์„ ์ด์œ ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์„ ํ•ด์ง€ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ†ต๋ณดํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณธ๋‹ค. (๊ฐ€) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ6์กฐ ๋ฐ ์ œ10์กฐ์˜ ๊ทœ์ •๋“ค์€ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์šฉ ๋“ฑ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์˜ ๋ถ€๋‹ด์ฃผ์ฒด๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์šฐ์„  ๋ถ€๋‹ด์„ ํ•˜๊ณ  ์†Œ์†ก ์ข…๋ฃŒ ํ›„ ์Šน์†Œ๊ธˆ์—์„œ ์ด๋ฅผ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๊ณต์ œํ•˜์—ฌ ์ƒํ˜ธ ์ •์‚ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ ์ทจ์ง€๋กœ์„œ ์Šน์†Œ๋ฅผ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ํ•œ ์ •์‚ฐ์•ฝ์ •์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ์ƒํ™˜์ฑ„๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Œ์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋น„์šฉ ์ƒํ™˜์˜ ์‹œ๊ธฐ์™€ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์ •ํ•œ ๊ฒƒ์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. (๋‚˜) ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ์ด ๋น„๋ก ์ˆ˜์ž„์ธ์ธ ์›๊ณ ์˜ ๊ท€์ฑ…์‚ฌ์œ ๋กœ ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ ๋„์ค‘์— ํ•ด์ง€๋˜์–ด ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์˜ ์ˆ˜ํ–‰์„ ์œ„ํ•ด ์ž…์ฃผ๋ฏผ 847์„ธ๋Œ€(์ „์ฒด ์„ธ๋Œ€์˜ ์•ฝ 78%)๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ„๊ถŒ์„ ์–‘๋„๋ฐ›์•˜๊ณ , ์„ธ๋Œ€ํ•˜์ž์ „์ˆ˜์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ ์„ธ๋Œ€๊ฐ€ 668์„ธ๋Œ€(์ „์ฒด ์„ธ๋Œ€์˜ ์•ฝ 61.6%)์— ์ด๋ฅด๋Š” ๋“ฑ ์œ„์ž„์‚ฌ๋ฌด ์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธฐ์šธ์ธ ๋…ธ๋ ฅ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋ฉฐ, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ฒ˜๋ฆฌ๋œ ์‚ฌ๋ฌด๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ๋„ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด์ต์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ํ•ฉ๊ณ„ 2,842,620์› ๋ฐ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„ 3,300๋งŒ ์›์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์œ„์ž„๊ณ„์•ฝ ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ๊นŒ์ง€ ์ดํ–‰ํ•œ ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๋ด„์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ688์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. (3) ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ์›์‹ฌ์€ ์ด์™€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ๊ทธ ํŒ์‹œ์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์œ„ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ๋ฐ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์›์‹ฌํŒ๋‹จ์—๋Š” ๊ณ„์•ฝ์˜ ํ•ด์„ ๋ฐ ์ˆ˜์ž„์ธ์˜ ๋น„์šฉ์ƒํ™˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•˜์—ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นœ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค. ์ด ์ ์„ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ ๋ฐ ํ•˜์ž์ง„๋‹จ๋น„์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ๋‹ค์‹œ ์‹ฌ๋ฆฌยทํŒ๋‹จํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›์‹ฌ๋ฒ•์›์— ํ™˜์†กํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ, ๊ด€์—ฌ ๋Œ€๋ฒ•๊ด€์˜ ์ผ์น˜๋œ ์˜๊ฒฌ์œผ๋กœ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ๊น€์„ ์ˆ˜(์žฌํŒ์žฅ) ๊ถŒ์ˆœ์ผ ์ด๊ธฐํƒ(์ฃผ์‹ฌ) ๋ฐ•์ •ํ™”

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-

[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜