|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ์๊ณ ์ฌ๊ฑด
๋๋ฒ์ 2015. 12. 10. ์ ๊ณ 2015๋ค230228 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ][๋ฏธ๊ฐํ]
ใํ์์ฌํญใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ์์ธ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ด ๋ถ๋ฒํ์์ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ํ ํผํด์์ ๊ฐํด์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํ์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ๋์์ ๋ฒ์ ๋ฐ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ดํ ์ํด๋ฐฐ์ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ํผํด์์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋์ ๊ณต์ ํ ์ ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์๊ทน)
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ 87์กฐ ์ 1ํญ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
๋๋ฒ์ 1990. 2. 23. ์ ๊ณ 89๋ค์นด22487 ํ๊ฒฐ(๊ณต1990, 736), ๋๋ฒ์ 2002. 12. 26. ์ ๊ณ 2002๋ค50149 ํ๊ฒฐ(๊ณต2003์, 481), ๋๋ฒ์ 2008. 1. 31. ์ ๊ณ 2007๋ค60868 ํ๊ฒฐ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ์๊ณ ์ธใ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ
ใํผ๊ณ , ํผ์๊ณ ์ธใ ์ผ์ฑํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ถ์์ฌ ์ธ 1์ธ)
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ๋์ ์ง๋ฒ 2015. 7. 10. ์ ๊ณ 2015๋101144 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ , ์ฌ๊ฑด์ ๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ํฉ์๋ถ์ ํ์กํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
์๊ณ ์ด์ (์๊ณ ์ด์ ์ ์ ์ถ๊ธฐ๊ฐ์ด ๊ฒฝ๊ณผํ ํ์ ์ ์ถ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ณด์ถฉ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๊ณ ์ด์ ๋ฅผ ๋ณด์ถฉํ๋ ๋ฒ์ ๋ด์์)๋ฅผ ํ๋จํ๋ค.
1. ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ์์ธ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ด ํผ์ฌ๊ทผ๋ก์์๊ฒ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ๋ฉด ๊ทธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ํ๋ ๋ด์์ ํผ์ฌ๊ทผ๋ก์์ ์ 3์์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋์์ทจ๋ํ๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ด ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ํ ํผํด์์ ๊ฐํด์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํ์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ํผํด์์ ๊ณผ์ค ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฐ์ ๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก ์ ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ ํผํด์์ ๊ฐํด์ ๋๋ ๊ทธ ๋ณดํ์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋์ํ ์ ์๊ณ , ์ฌ๊ธฐ์์ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ดํ ์ํด๋ฐฐ์ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ํผํด์์๊ฒ ์ง๊ธํ ๋์ ๊ณต์ ํ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ด ๋๋ฒ์ํ๋ก์ด๋ค(๋๋ฒ์ 1990. 2. 23. ์ ๊ณ 89๋ค์นด22487 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2002. 12. 26. ์ ๊ณ 2002๋ค50149 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2008. 1. 31. ์ ๊ณ 2007๋ค60868 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ)
2. ๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, โ ํผ๊ณ ๋ (์ฐจ๋ ๋ฒํธ ์๋ต) ์ฐจ๋(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ๋โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ํ์ฌ ๋ํ๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ์ฌ ์๋์ฐจ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒด๊ฒฐํ ๋ณดํ์์ธ ์ฌ์ค, โก ๋ํ๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ฐ์
์์ด๊ณ , ์์ธ์ธ์ ๋ํ๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ์ ๊ทผ๋ก์์ธ ์ฌ์ค, โข ์์ธ์ธ์ 2011. 8. 13. 12:24๊ฒฝ ์ถฉ๋จ ํ์ฑ๊ตฐ ํ๋ถ๋ฉด์์ ์์๋ ํ์ฅ์ฌ์
ํ์๋ณด์๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ํํ๊ณ ์ ์ฌ์์ฌ๋ฅผ ์ํด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ๋์ ํ๋ฌผ์ ์ฌํจ์ ํ์นํ์ฌ ์ด๋ํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฐจ๋์ด ๊ณผ์๋ฐฉ์งํฑ์ ํต๊ณผํ๋ฉด์ ๊ทธ ์ถฉ๊ฒฉ์ผ๋ก ๋๋ก์ ๋จ์ด์ง๋ ์ฌ๊ณ (์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ๊ณ ํ๋ค)๋ฅผ ๋นํ์๊ณ , ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ์ธ์์ฑ ๋์ข์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์ ์ฌ์ค, โฃ ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ์
๋ฌด์ ์ฌํด๋ก ์ธ์ ํ์ฌ 2012. 11. 28. ์์ธ์ธ์๊ฒ ์ฅํด๊ธ์ฌ ์ผ์๊ธ 18,069,200์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค, โค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ํผ๊ณ ์ ์์ธ์ธ์ ๋ํ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธํ๋์ก์ ์ํด๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธํ๋์ก 2,400,000์(์ํด๋ฑ๊ธ 8๋ฑ๊ธ), ์ฅํด๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธํ๋์ก 22,500,000์(ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ 9๋ฑ๊ธ)์ธ ์ฌ์ค, โฅ ํผ๊ณ ๋ ์์ธ์ธ์๊ฒ 2013. 5. 22. ์ฅํด๋ณดํ๊ธ(ํฉ์๊ธ) ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 11,438,580์์ ์ง๊ธํ์๊ณ , ์๊ณ ์๊ฒ 2013. 5. 31. ์ฅํด๋ณดํ๊ธ(ํฉ์๊ธ) ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 10,841,520์์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค.
3. ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ์ดํด๋ณด๋ฉด, ์์ธ์ธ์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ์๊ณ ๋ก์๋ ์์ธ์ธ์ ๊ณผ์ค์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ฐ์ ๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก ์ ๋ถ๋ฅผ ๋ํ๊ฑด์ค ์ฃผ์ํ์ฌ์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ๊ตฌ์ํ ์ ์๋ค ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ทธ๋ผ์๋ ์์ฌ์ ๊ทธ ํ์์ ๊ฐ์ ์ด์ ๋ฅผ ๋ค์ด, ์๊ณ ์ ์์ธ์ธ์ ๋ํ ๊ธ์ฌ ์ง๊ธ ์๊ธฐ์ ํผ๊ณ ์ ์์ธ์ธ์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ ์๊ธฐ์ ์ ํ์ ๊ด๊ณ์์ด, ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ์ธ์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ 11,438,580์๋ ์ ํจํ ๋ณ์ ๋ก์ ํผ๊ณ ์ ์ฑ
์๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธํ๋์ก์์ ๊ณต์ ๋์ด์ผ ํ๋ค๊ณ ๋ณด์ ์๊ณ ๊ฐ ๋์ํ ์ ์๋ ์์ธ์ธ์ ๋ณดํ๊ธ ์ฒญ๊ตฌ์ฑ๊ถ์ก์ด 219,900์(์ฅํด๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธํ๋์ก 22,500,000์ - ์๊ณ ์ ๋ํ ๊ธฐ์ง๊ธ์ก 10,841,520์ - ์์ธ์ธ์ ๋ํ ์ง๊ธ์ก 11,438,580์)์ด๋ผ๊ณ ํ๋จํ์๋ค. ์ด๋ฌํ ์์ฌ์ ํ๋จ์ ์์์ ๋ณธ ๋๋ฒ์ํ๋ก์ ๋ฐํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์์ฌํ๊ฒฐ์๋ ์์ก์ฌ๊ฑด์ฌํ๋ฒ ์ 3์กฐ ์ 2ํธ์ ์๊ณ ์ด์ ๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ทธ๋ฌ๋ฏ๋ก ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ๊ณ ์ฌ๊ฑด์ ๋ค์ ์ฌ๋ฆฌยทํ๋จํ๊ฒ ํ๊ธฐ ์ํ์ฌ ์์ฌ๋ฒ์์ ํ์กํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ๊ด์ฌ ๋๋ฒ๊ด์ ์ผ์น๋ ์๊ฒฌ์ผ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋๋ฒ๊ด ๊ณ ์ํ(์ฌํ์ฅ) ์ด์ธ๋ณต ๊น์์ ์ด๊ธฐํ(์ฃผ์ฌ)
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|