▲ 맨 위로

전 문

원고, 상고인

피고, 피상고인

원심판결

주 문

이 유

▼ 맨 아래

+ - 북마크 저장 [행정] 상고사건

대법원 2015. 3. 12. 선고 2014두12529 판결

[취득세등부과처분취소][미간행] 【판시사항】 구 지방세법 제112조 제2항 제1호에서 취득세 중과세 대상으로 정한 ‘별장’의 의미 및 이에 해당하는지 판단하는 기준 【참조조문】 구 지방세법(2010. 3. 31. 법률 제10221호로 전부 개정되기 전의 것) 제112조 제2항 제1호(현행 제16조 제2항 참조), 구 지방세법 시행령(2010. 9. 20. 대통령령 제22395호로 전부 개정되기 전의 것) 제84조의3 제2항(현행 제28조 제3항 참조) 【참조판례】 대법원 1995. 4. 28. 선고 93누21224 판결(공1995상, 1996) 【전 문】【원고, 상고인】 주식회사 씨에스국제개발유한공사 (소송대리인 변호사 박요찬 외 1인) 【피고, 피상고인】 용인시장 【원심판결】 서울고법 2014. 8. 22. 선고 2013누29461 판결 【주 문】 상고를 기각한다. 상고비용은 원고가 부담한다. 【이 유】 상고이유(상고이유서 제출기간이 경과한 후에 제출된 상고이유보충서의 기재는 상고이유를 보충하는 범위 내에서)를 판단한다. 1. 구 지방세법(2010. 3. 31. 법률 제10221호로 전부 개정되기 전의 것) 제112조 제2항 제1호는 그 전단에서 취득세 중과세 대상인 별장을 ‘주거용 건축물로서 상시 주거용으로 사용하지 아니하고 휴양·피서·위락 등의 용도로 사용하는 건축물과 그 부속 토지’로 정의하는 한편, 그 후단에서 별장의 범위와 적용기준을 대통령령으로 정하도록 위임하였고, 그에 따라 구 지방세법 시행령(2010. 9. 20. 대통령령 제22395호로 전부 개정되기 전의 것) 제84조의3 제2항 전단은 ‘법 제112조 제2항 제1호 후단의 규정에 의한 별장 중 개인이 소유하는 별장은 본인 또는 그 가족 등이 사용하는 것을, 법인 또는 단체가 소유하는 별장은 그 임·직원 등이 사용하는 것을 말한다’고 규정하였다. 이들 규정의 문언과 비생산적인 사치성 재산의 취득을 억제하려는 입법 취지 등에 비추어 보면, 취득세 중과세 대상인 별장은 공부상의 용도에 불구하고 주거용으로 공할 수 있도록 된 건축물로서 그 소유자나 임차인 등 그 사용주체가 상시 주거용에 사용하지 아니하고 휴양·피서·위락 등의 용도에 사용하는 것을 말하고, 여기에 해당하는지는 그 취득 목적이나 경위, 해당 건물이 휴양 등에 적합한 지역에 위치하는지의 여부, 주거지와의 거리, 해당 건물의 본래의 용도와 휴양 등을 위한 시설의 구비 여부, 건물의 규모, 가액, 사치성 및 관리형태, 취득 후 소유자와 이용자의 관계, 이용자의 범위와 이용목적 및 형태, 상시 주거의 주택 소유 여부 등 구체적 사정을 종합적으로 고려하여 객관적·합리적으로 판단하여야 한다(대법원 1995. 4. 28. 선고 93누21224 판결 등 참조). 2. 원심이 인용한 제1심판결 이유 및 적법하게 채택된 증거에 의하면, ① 원고가 2009. 6. 18. 기흥관광개발 주식회사로부터 코리아골프빌리지 기흥아펠바움 콘도미니엄 (주소 1 생략)(이하 ‘이 사건 부동산’이라 한다)를 취득한 사실, ② 원고는 소외인이 주주이자 이사인 1인 회사로서, 서울 서초구 (주소 2 생략)에 사무실이 있는데, 2009년 제1기부터 2011년 제1기까지의 부가가치세 과세기간 중 2010년 제2기에만 매출액을 363,636,364원으로 신고하였을 뿐 나머지 기간에는 신고한 매출액이 없었던 사실, ③ 이 사건 부동산은 골프장 부지 안에 위치하고 있어 경관이 다른 일반주거지역에 비하여 뛰어나며, 침실, 주방, 거실, 욕실 등의 시설도 모두 갖추고 있는 사실, ④ 이 사건 부동산의 분양가액은 1,903,910,677원이나 되고, 그 관리비도 전기료, 수도료 등을 포함하여 매월 58만 원에서 78만 원 정도에 이르는 사실, ⑤ 이 사건 부동산은 원고의 주주이자 이사인 소외인의 주거지(주소 2 생략)에서 그리 멀지 않은 용인시 기흥구에 위치하여 소외인이 휴양 등의 목적으로 다니기에 불편하지 아니한 사실, ⑥ 원고가 이 사건 부동산을 업무협의 등의 장소로 사용하였다는 시기(2009년 7월, 8월, 2010년 4월, 5월, 6월, 9월, 10월)와 그렇지 않은 시기(2009년 9월부터 2010년 3월까지)의 세대별 전기료에 큰 차이가 없고, 세대별 수도료도 계절적 요인으로 2010년 1월부터 3월까지만 비교적 적게 납부한 것으로 보일 뿐 그 이외의 시기에는 원고가 주장하는 용도와 뚜렷한 상관관계가 드러나지 아니하는 사실 등을 알 수 있다. 이러한 사실관계를 앞서 본 법리에 비추어 살펴보면, 이 사건 부동산은 설령 원고 주장대로 업무협의 등의 장소로 사용된 적이 있다고 하더라도 그것이 주된 용도였다고 보기는 어렵고, 오히려 그 위치와 규모 및 가액, 본래의 용도 및 구비시설, 원고의 사무실 및 소외인의 주거지와의 거리, 세대별 전기료 및 수도료의 납부현황 등에 비추어 소외인을 비롯한 원고 임·직원의 휴양·피서·위락 등의 용도로 사용하기 위하여 취득한 ‘별장’에 해당한다고 봄이 타당하다. 3. 같은 취지의 원심판단은 그 이유 설시에 다소 미흡한 점은 있지만, 이 사건 부동산이 취득세 중과세 대상인 별장에 해당한다고 본 결론은 정당하고, 거기에 상고이유 주장과 같이 논리와 경험의 법칙을 위반하고 자유심증주의의 한계를 벗어나거나 취득세 중과세 대상인 ‘별장’의 개념이나 그 판단 기준 또는 증명책임에 관한 법리를 오해하는 등의 위법이 없다. 4. 그러므로 상고를 기각하고 상고비용은 패소자가 부담하도록 하여, 관여 대법관의 일치된 의견으로 주문과 같이 판결한다. 대법관 이인복(재판장) 김용덕 고영한(주심) 김소영

[출처] 대한민국 법원 : 종합법률정보 - 2014두12529 (2194176)

댓글 0개

로그인 하시면, 판례 댓글을 등록하실 수 있습니다.

네이버 검색 블로그 카페 뉴스 웹사이트

▒ 조세전문 김광수 변호사 | 2024-05-02 332일 전

별장도 주택? 아파트 1가구 1주택 양도세 비과세 신고시...

아래 대법원 판례는 별장이 취득세가 중과세 되던 시기의 판례로 주택 판단에 참고해 볼 만 합니다.... (대법원 2014두12529 판결)” 아파트 양도세 신고 전 비과세 점검 주택 양도의 경우 1세대 1주택 양도소득세...

▒ 둥우리 부동산 이야기 H | 2021-02-02

별장 [ 양도소득세 판례 등 ] _ 간단 리뷰

별장 [ 양도소득세 판례 등 ] _ 간단 리뷰 < 출처 _ 법제처 & IMAGE _ PIXABAY > ☞ 별장은 주거용 건축물로서... 3.경 제주시장으로부터 별장 확인서를 발급받았으나, 이는 2014. 5.경 이 사건 아파트를 양도한 후 그...

▒ 조세지출연구원 TAX RESEARCH | 2020-04-20

취득세, 재산세 등 지방세 최신 대법원판례(2020 년 1분기)

선고 2014두12529 판결 참조). • 건축물이 지방세법 시행령 제28조 제3항의 별장용 건축물에 해당하기... (대법원2012두16466, 2014.07.10. 참조). • 따라서 법인세 원천징수세액 부과처분에 대한 불복과 별개로...

▒ 땅꾼대학 | 2023-11-12

'별장', 별장 총정리~!

선고 2014두12529판결), ‘상시 주거’에 대해서는 법령에서 구체적 판단기준을 제시한 바 없으나··· 조세심판원 심판례(조심 2011지0530 (2011.11.14))에서는 전기, 수도, 가스 사용량 등으로 판단하였다....

▒ 절세술사 김철종 세무사 | 2023-11-24

[뉴스큐레이션] 별장에 대한 취득세와 재산세 중과제도 폐지의...

선고 2014두12529판결), ‘상시 주거’에 대해서는 법령에서 구체적 판단기준을 제시한 바 없으나, 조세심판원 심판례(조심 2011지0530 (2011.11.14))에서는 전기, 수도, 가스 사용량 등으로 판단하였다. ‘휴양...

▒ 화곡동 이변호사 | 2021-10-19

(양도소득세 조세심판) [1세대 1주택 비과세] 별장으로...

(가) 대법원 판례(대법원 2015.3.2. 선고 2014두12529 판결)에 의하면 공부상의 용도에도 불구하고 별장으로 인정되기 위해서는 ‘소유자나 임차인 등 그 사용주체가 상시 주거용에 사용하지 아니하고 휴양...

▒ 세상(稅想)과 세상(世上) | 2021-12-19

쟁점아파트는 주택이 아닌 별장에 해당하므로 양도주택에...

(3) 대법원 판례(대법원 2015.3.2. 선고 2014두12529 판결)에 의하면 공부상의 용도에도 불구하고 별장으로 인정되기 위해서는 ‘소유자나 임차인 등 그 사용주체가 상시 주거용에 사용하지 아니하고 휴양, 피서...

▒ 달란트 택스입니다. -The Dallant Tax | 2021-12-08

[달란트택스]별장으로 사용하는 아파트의 1세대1주택비과세...

(가) 대법원 판례(대법원 2015.3.2. 선고 2014두12529 판결)에 의하면 공부상의 용도에도 불구하고 별장으로 인정되기 위해서는 소유자나 임차인 등 그 사용주체가 상시 주거용에 사용하지 아니하고 휴양, 피서...

▒ Law Street Corporate Practice | 2022-03-14

창원지법 2015. 2. 11. 선고 2013노2387 판결...

선고 2010도12529 판결), 공물의 점용의 경우 어느 정도 배타적인 이용을 전제로 유형적∙고정적인 형태를 요구한다. 위 판례에서 언급한 일반사용은 강학상 공물을 자유로이 그 본래의 용법에 따라 사용하는...

▒ 지식공방 | 2022-09-16

[대법원 2015. 3. 12., 선고, 2014두12529, 판결]

12., 선고, 2014두12529, 판결] 【판시사항】 구 지방세법 제112조 제2항 제1호에서 취득세 중과세... 대통령령 제22395호로 전부 개정되기 전의 것) 제84조의3 제2항(현행 제28조 제3항 참조) 【참조판례】 대법원...

[ 소송경과 ]

2012

2013

2014

2015

서울고법 2014. 8. 22. 선고 2013누29461 판결
2015.03 대법원 2014두12529

[ 참조조문 ]

지방세법 제16조 제112조

지방세법 시행령 제28조 제84조

[ 참조판례 ]

대법원 1995. 4. 28. 선고 93누21224 판결

[ 참조판례 체계도 ]

-

[ 법관/대법관 태그]

이인복 김용덕 고영한 김소영

[ 사건명 태그]

취득세등부과처분취소

[ 참조조문 태그 ]

지방세법 제112조 지방세법 제16조 지방세법 시행령 제84조 지방세법 시행령 제28조

[ 유사 판례 ]

대법원 2014. 10. 30. 선고 2014두38040 판결

구 지방세법 제112조 제2항 제3호, 구 지방세법 시행령 제84조의3 제3항 제2호에서 정한 ‘주거용 건축물의 부속 토지’의 의미 및 이에 해당하는지를 결정하는 기준

대법원 2013. 10. 24. 선고 2012두9192 판결

[1] 구 지방세법 제104조 제4호, 제180조 제2호에 따라 취득세와 재산세 등의 부과 대상이 되는 급·배수시설 등의 시설물이 골프장 용도에 직접 사용되는 경우, 구분등록이 되었는지와 상관없이 구 지방세법 제188조 제1항 제2호 (가)목의 중과세율이 적용되는 골프장용 건축물에 해당하는지 여부(적극)

대법원 2001. 1. 30. 선고 99두6897 판결

과점주주의 간주취득시, 구 지방세법 제105조 제6항 단서 소정의 취득세 비과세 또는 감면 요건의 해당 여부에 대한 판단 기준이 되는 자(=과점주주)

대법원 2001. 4. 27. 선고 99두12090 판결

[1] 구 지방세법시행령 제82조의3 제2항이 모법인 지방세법 제111조 제7항의 위임범위를 벗어난 무효의 규정인지 여부(소극)

대법원 2006. 3. 10. 선고 2005두197 판결

재산세 중과세율이 적용되는 과세대상에 관한 구 지방세법 시행령 제84조의3 제3항 제5호 (가)목에서 정한 ‘무도유흥주점 영업장소’의 의미

[ 공유하기 ]