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(2) ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ „์›”์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๊ฒฐ์ œํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ํ˜„๊ธˆ์„ ๋งˆ๋ จํ•  ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ๋‹ค์‹œ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋ฅผ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ํ™˜๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ ๋ณ€์ œ์— ์‚ฌ์šฉํ•œ ์ผ๋ จ์˜ ํ–‰์œ„(์ผ๋ช… ๋Œ๋ ค๋ง‰๊ธฐ)๋Š” ์ž๊ธฐ ๋˜๋Š” ์ œ3์ž๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๋ถˆ๋ฒ•์ด๋“์˜์‚ฌ์—์„œ ๋‚˜์˜จ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ๋˜ ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ํ”ผํ•ด์ž ๊ณต์†Œ์™ธ ๋ฒ•์ธ์— ์–ด๋– ํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…ํ˜”๋‹ค๊ณ ๋„ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ํ”ผํ•ด์ž ๊ณต์†Œ์™ธ ๋ฒ•์ธ์— ๊ฐ€ํ•œ ์†ํ•ด์•ก(๋ฐฐ์ž„์•ก)์€ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์ตœ์ข…์ ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์ œํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ 589,328,381์›์—์„œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์ฑ…์ž„ ์—†์ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ํƒ€ ๋ถ€์„œ์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋Œ€์œ„๋ณ€์ œํ•œ 189,951,694์›์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก์— ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ์Œ์‹์  ๋“ฑ์—์„œ ์‚ฌ์ ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ 30,127,675์›์„ ํ•ฉํ•œ 429,504,362์›(=589,328,381์› - 189,951,694์› + 30,127,675์›)์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค ์ค‘ 429,504,362์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋Š” ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์˜ ์ฆ๋ช…์ด ์—†๋Š” ๋•Œ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์—…๋ฌด์ƒ๋ฐฐ์ž„์ฃ„์˜ ์ฃ„์ฑ…์„ ๋ฌผ์„ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋„ ์œ ์ฃ„๋กœ ํŒ๋‹จํ•œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ์—๋Š” ์‚ฌ์‹ค์˜ค์ธ ๋‚ด์ง€ ๋ฐฐ์ž„์ฃ„์˜ ๋ฒ•๋ฆฌ๋ฅผ ์˜คํ•ดํ•œ ์ž˜๋ชป์ด ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ˜•์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ364์กฐ ์ œ6ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ  ๋ณ€๋ก ์„ ๊ฑฐ์ณ ๋‹ค์‹œ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค[๋ฒ•์›์€ ์‹ฌ๋ฆฌ์˜ ๊ฒฝ๊ณผ์— ๋น„์ถ”์–ด ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ๋ฐฉ์–ด๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ์— ์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋ถˆ์ด์ต์„ ์ดˆ๋ž˜ํ•  ์—ผ๋ ค๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๊ณต์†Œ์žฅ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋”๋ผ๋„ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค์˜ ๋™์ผ์„ฑ์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ณต์†Œ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅธ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ , ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฒฝ์šฐ ๊ณต์†Œ๊ฐ€ ์ œ๊ธฐ๋œ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋Œ€๋น„ํ•˜์—ฌ ๋ณผ ๋•Œ ์‹ค์ œ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์˜ ์‚ฌ์•ˆ์ด ์ค‘๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ณต์†Œ์žฅ์ด ๋ณ€๊ฒฝ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ด๋ฅผ ์ฒ˜๋ฒŒํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๋ฉด ์ ์ •์ ˆ์ฐจ์— ์˜ํ•œ ์‹ ์†ํ•œ ์‹ค์ฒด์  ์ง„์‹ค์˜ ๋ฐœ๊ฒฌ์ด๋ผ๋Š” ํ˜•์‚ฌ์†Œ์†ก์˜ ๋ชฉ์ ์— ๋น„์ถ”์–ด ํ˜„์ €ํžˆ ์ •์˜์™€ ํ˜•ํ‰์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋ฉด ๋ฒ•์›์œผ๋กœ์„œ๋Š” ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ทธ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 4. 13. ์„ ๊ณ  2005๋„9268 ํŒ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์†Œ์žฅ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ํŠน์ •๊ฒฝ์ œ๋ฒ”์ฃ„๊ฐ€์ค‘์ฒ˜๋ฒŒ๋“ฑ์—๊ด€ํ•œ๋ฒ•๋ฅ ์œ„๋ฐ˜(๋ฐฐ์ž„)์˜ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์—๋Š” ์—…๋ฌด์ƒ๋ฐฐ์ž„์˜ ๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹ค์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์ธ์„ ์—…๋ฌด์ƒ๋ฐฐ์ž„์ฃ„๋กœ ์ฒ˜๋ฒŒํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ”ผ๊ณ ์ธ์—๊ฒŒ ๋ถˆ์˜์˜ ์ฒ˜๋ฒŒ์„ ๊ฐ€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐฉ์–ด๊ถŒ ํ–‰์‚ฌ์— ์‹ค์งˆ์ ์ธ ๋ถˆ์ด์ต์„ ์ดˆ๋ž˜ํ•  ์—ผ๋ ค๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ง๊ถŒ์œผ๋กœ ๊ณต์†Œ์žฅ ๋ณ€๊ฒฝ ์—†์ด ์ถ•์†Œ์‚ฌ์‹ค์ธ ์—…๋ฌด์ƒ๋ฐฐ์ž„์ฃ„๋ฅผ ์œ ์ฃ„๋กœ ์ธ์ •ํ•œ๋‹ค]. ใ€๋ฒ”์ฃ„์‚ฌ์‹คใ€‘ ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 2006. 3. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2010. 2. 28.๊ฒฝ๊นŒ์ง€๋Š” ํ”ผํ•ด์ž ๊ณต์†Œ์™ธ ๋ฒ•์ธ์—์„œ ์šด์˜ยท๊ด€๋ฆฌํ•˜๋Š” ๋Œ€์ „ (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต)์— ์žˆ๋Š” โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ์‚ฌ๋ฌด์ฒ˜ ์‚ฐํ•˜ ๊ฒฝ๋ฆฌํŒ€์˜ ํŒ€์›์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๊ณ , 2010. 3. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2013. 5. 31.๊ฒฝ๊นŒ์ง€๋Š” ๊ฒฝ๋ฆฌํŒ€์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์ด๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 2008. 3. 1.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ๋ช…์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ์˜ ๋ฐœ๊ธ‰, ๋ณด๊ด€, ๋ฐฐ๋ถ€, ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ ์ฒญ๊ตฌ์„œ์˜ ์ˆ˜๋ น ๋ฐ ๊ฐ ๋ถ€์„œ ๋ฐฐ๋ถ€ ์—…๋ฌด์™€ ์ง€์ถœ๊ฒฐ์˜์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ง€์ถœํ™•์ •์—…๋ฌด, ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ ์ฒญ๊ตฌ๋Œ€๊ธˆ ๊ฒฐ์ œ๊ณ„์ขŒ์˜ ๊ด€๋ฆฌ ๋ฐ ํ†ต์žฅ ๋ณด๊ด€, ๊ต๋น„ํšŒ๊ณ„์˜ ์ˆ˜์ž…๊ณผ ์ง€์ถœ์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ์ด๊ด„ํ•˜๋Š” ์—…๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜๋ฉด์„œ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ๋ณ„์ง€ ๋ฒ”์ฃ„์ผ๋žŒํ‘œ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์€ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ๋ช…์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ 51์žฅ์„ ๊ด€๋ฆฌํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ์—…๋ฌด์— ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋งŒ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ๋ช…์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ์—…๋ฌด์ƒ ์ž„๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ด์— ์œ„๋ฐฐํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ๋ช…์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ 51์žฅ์„ ์ด์šฉํ•˜์—ฌ 2009. 9. 23.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2013. 4. 25.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์ด 2,635ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ ํ•ฉ๊ณ„ 8,007,840,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ์„ ๊ตฌ์ž…ํ•œ ํ›„ ์ด๋ฅผ ์ƒํ’ˆ๊ถŒ ๋งค๋งค์—…์†Œ์— ํŒ๋งคํ•˜๊ณ  ๋ฐ›์€ ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 7,448,530,294์›์„ ํ”ผํ•ด์ž ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๊ฒฐ์ œ๊ณ„์ขŒ์— ์ž…๊ธˆํ•˜๊ณ , ์œ„ ํŒ๋งค๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ 189,951,694์›์€ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ์ผ๋ถ€ ๋ถ€์„œ์—์„œ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•œ ํ›„ ์ง€์ถœ๊ฒฐ์˜๊ฐ€ ์ œ๋•Œ ์ด๋ฃจ์–ด์ง€์ง€ ์•Š์€ ์นด๋“œ์‚ฌ์šฉ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋Œ€์‹  ๋ณ€์ œํ•˜๋Š” ๋ฐ ์‚ฌ์šฉํ•˜์˜€๋‹ค. ๋˜ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ 2009. 4. 20.๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2013. 2. 28.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์—…๋ฌด์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•˜๊ฒŒ ์Œ์‹์  ๋ฐ ์ฃผ์  ๋“ฑ์„ ์ด์šฉํ•œ ํ›„ ์ด 518ํšŒ์— ๊ฑธ์ณ โ—‹โ—‹๋Œ€ํ•™๊ต ๋ช…์˜ ๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋กœ ํ•ฉ๊ณ„ 30,127,675์› ์ƒ๋‹น์„ ๊ฒฐ์ œํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด๋กœ์จ ํ”ผ๊ณ ์ธ์€ ํ•ฉ๊ณ„ 429,504,362์›[๋ฒ•์ธ์นด๋“œ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์ตœ์ข… ๋ฏธ๊ฒฐ์ œ ๊ธˆ์•ก 589,328,381์›(8,007,840,000์› - 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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜