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์ „์›์žฌํŒ๋ถ€ 2013ํ—Œ๋ฐ”122, 2014. 6. 26.

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[์ด ์œ ] 1. ์‚ฌ๊ฑด๊ฐœ์š” ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€, ์ธ์ฒœ ๋‚จ๊ตฌ ํ•™์ต๋™ 430-47 ์ผ์› 41,334m2์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋„์‹œ๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—… ์‹ค์‹œ๊ณ„ํš์ธ๊ฐ€๋ฅผ ๋ฐ›์•„ 2010. 11. 1. ๊ทธ ์‚ฌ์—…์„ ์™„๋ฃŒํ•œ ์”จํ‹ฐ์‚ฐ์—…๊ฐœ๋ฐœ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์”จํ‹ฐ๊ฐœ๋ฐœโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค.)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ, 2011. 12. 1. โ€˜๊ฐœ๋ฐœ์ด์ตํ™˜์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ โ€™์— ๋”ฐ๋ผ ์‹ค์ œ๋งค์ž…๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ฐœ์‹œ์‹œ์ ์ง€๊ฐ€๋ฅผ ์ •ํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ 7,028,118,450์›์„ ๋ถ€๊ณผํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.). ๋‚˜. ์ด์— ์”จํ‹ฐ๊ฐœ๋ฐœ์€ 2012. 1. 11. ๋งค์ž…๊ฐ€๊ฒฉ์„ ๊ฐœ์‹œ์‹œ์ ์ง€๊ฐ€๋กœ ์‹ ๊ณ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋Š”๋ฐ๋„ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋งค์ž…๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ฐœ์‹œ์‹œ์ ์ง€๊ฐ€๋ฅผ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ ์ค‘์•™ํ† ์ง€์ˆ˜์šฉ์œ„์›ํšŒ์— ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‹ค. ์ค‘์•™ํ† ์ง€์ˆ˜์šฉ์œ„์›ํšŒ๋Š” 2012. 4. 27. ์”จํ‹ฐ๊ฐœ๋ฐœ์ด ์‹ค์ œ๋งค์ž…๊ฐ€๊ฒฉ์„ ์‹ ๊ณ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†์Œ์—๋„ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ๋งค์ž…๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ๊ฐœ์‹œ์‹œ์ ์ง€๊ฐ€๋ฅผ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์€ ๊ด€๋ จ ๊ทœ์ •์„ ์ž˜๋ชป ์ ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ถ€๊ณผ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๋Š” ์žฌ๊ฒฐ์„ ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌ๊ฒฐโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.). ๋ผ. ๊ทธ๋Ÿฌ์ž ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์›์— ์ค‘์•™ํ† ์ง€์ˆ˜์šฉ์œ„์›ํšŒ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์žฌ๊ฒฐ์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ (2012๊ตฌํ•ฉ23792), ์œ„ ์†Œ์†ก ๊ณ„์† ์ค‘ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ์žฌ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐ์†๋ ฅ์„ ๊ทœ์ •ํ•œ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ• ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ์ด ์œ„ํ—Œ์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ์œ„ํ—Œ๋ฒ•๋ฅ ์‹ฌํŒ์ œ์ฒญ์„ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€์œผ๋‚˜(2012์•„3820), ๋ฒ•์›์ด 2013. 4. 4. ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜์ž, 2013. 5. 1. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์‹ฌํŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๋‹ค. 2. ์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ์€ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ•(2010. 1. 25. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9968ํ˜ธ๋กœ ์ „๋ถ€๊ฐœ์ •๋œ ๊ฒƒ) ์ œ49์กฐ ์ œ1ํ•ญ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ฅ ์กฐํ•ญโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.)์ด ํ—Œ๋ฒ•์— ์œ„๋ฐ˜๋˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์ด๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ์กฐํ•ญ๊ณผ ๊ด€๋ จ์กฐํ•ญ์˜ ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. [์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ์กฐํ•ญ] ํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ•(2010. 1. 25. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9968ํ˜ธ๋กœ ์ „๋ถ€๊ฐœ์ •๋œ ๊ฒƒ) ์ œ49์กฐ(์žฌ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐ์†๋ ฅ ๋“ฑ) โ‘  ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ์žฌ๊ฒฐ์€ ํ”ผ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๊ด€๊ณ„ ํ–‰์ •์ฒญ์„ ๊ธฐ์†(็พˆๆŸ)ํ•œ๋‹ค. [๊ด€๋ จ์กฐํ•ญ] ๊ฐœ๋ฐœ์ด์ตํ™˜์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (2010. 1. 25. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ9968ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋œ ๊ฒƒ) ์ œ26์กฐ(ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์˜ ํŠน๋ก€) โ‘  ๊ฐœ๋ฐœ๋ถ€๋‹ด๊ธˆ ๋“ฑ์˜ ๋ถ€๊ณผใ†์ง•์ˆ˜์— ์ด์˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์ž๋Š” ใ€Œ๊ณต์ต์‚ฌ์—…์„ ์œ„ํ•œ ํ† ์ง€ ๋“ฑ์˜ ์ทจ๋“ ๋ฐ ๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ค‘์•™ํ† ์ง€์ˆ˜์šฉ์œ„์›ํšŒ์— ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ก ์ œ1ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ฅธ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ใ€Œํ–‰์ •์‹ฌํŒ๋ฒ•ใ€ ์ œ6์กฐ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ใ€Œ๊ณต์ต์‚ฌ์—…์„ ์œ„ํ•œ ํ† ์ง€ ๋“ฑ์˜ ์ทจ๋“ ๋ฐ ๋ณด์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ใ€์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ค‘์•™ํ† ์ง€์ˆ˜์šฉ์œ„์›ํšŒ๊ฐ€ ์‹ฌ๋ฆฌใ†์˜๊ฒฐํ•˜์—ฌ ์žฌ๊ฒฐ(่ฃๆฑบ)ํ•œ๋‹ค. 3. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๋Š” ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋ฒ• ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•œ ๋ฒ•์ธ์œผ๋กœ์„œ ๊ถŒ๋ฆฌใ†์˜๋ฌด์˜ ์ฃผ์ฒด๊ฐ€ ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์˜ ์žฅ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ฅ ์กฐํ•ญ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ํ–‰์ •์‹ฌํŒ์žฌ๊ฒฐ์˜ ์ทจ์†Œ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ์†ก์„ ๋ฒ•์›์— ์ œ๊ธฐํ•  ์ˆ˜ ์—†๊ฒŒ ๋˜์–ด ํ—Œ๋ฒ•์— ๋ณด์žฅ๋œ ์žฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ 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