|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์ ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2013. 7. 17. ์ ๊ณ 2012๊ตฌํฉ922 ํ๊ฒฐ
[๋ณด์กฐ๊ธ๋ฐํ๋ช
๋ น๋ฑ์ฒ๋ถ์ทจ์][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ณ ์์)
ใํผ ๊ณ ใ ์ ์ฃผ์์ฅ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊ณ ์๊ถ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2013. 6. 5.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ, 2012. 6. 25. ํ ๋ณด์กฐ๊ธ 1,023,900์ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ ์ค 169,000์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ถ๋ถ ๋ฐ 2012. 7. 20. ํ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง 15์ผ์ ์ฒ๋ถ์ ๊ฐ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์์ก๋น์ฉ ์ค 1/3์ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
4. ์ 1ํญ ๊ธฐ์ฌ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง 15์ผ์ ์ฒ๋ถ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํญ์์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์๊น์ง ๊ทธ ํจ๋ ฅ์ ์ ์งํ๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ, 2012. 6. 25. ํ ๋ณด์กฐ๊ธ 1,023,900์ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ๊ณผ 2012. 7. 20. ํ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง 15์ผ(2013. 1. 17.๋ถํฐ 2013. 1. 31.๊น์ง, ์์ฅ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ธฐ์ฌ ์ ์ง 1๊ฐ์์ ๊ฐ๊ฒฝ๋ ์ฒ๋ถ์ ์ฐฉ์คํ์ฌ ์์ฒ๋ถ์ ๊ธฐ์ฌํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค)์ ์ฒ๋ถ ๋ฐ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์ ์ง 15์ผ์ ๊ฐ์ํ 1,050,000์(์์ฅ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ธฐ์ฌ ์ด์์ ์ง 1๊ฐ์์ ๊ฐ์ํ 2,100,000์์ ๊ฐ๊ฒฝ๋ ์ฒ๋ถ์ ์ฐฉ์คํ์ฌ ์์ฒ๋ถ์ ๊ธฐ์ฌํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค)์ ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๊ฐ ์ทจ์ํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ๋ 2001. 12. 21.๊ฒฝ๋ถํฐ ์ ์ฃผ์ (์ฃผ์ ์๋ต)์์ ์์ ์๋ณด์ก์์ค์ธ โโโโโ ์ด๋ฆฐ์ด์งโ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์งโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ด์ํ์๊ณ , ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ์ฅ๊ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ๋ํ์ฌ 2009. 12. 15. ๋ณด์ก์์ค ํ๊ฐ์ธ์ฆ(์ ํจ๊ธฐ๊ฐ : 2010. 1. 1.๋ถํฐ 2012. 12. 31.๊น์ง)์ ํ๊ณ 2011. 7. 15. ๊ณต๊ณตํ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ผ๋ก ์ง์ ํ์๋ค.
๋. ๋ค๋ฌธํ๊ฐ์ ์ ์๋
์ธ ์์ธ์ธ(2007. 8. 7.์)์ 2009. 3. ์ด๊ฒฝ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์
์ํ์ฌ ํ์ฌ๊น์ง ๋ฑ์์ค์ธ๋ฐ, 2009. 9. 1.๋ถํฐ 2009. 10. 1.๊น์ง ์ธ๊ฐ ๋ฐฉ๋ฌธ์ ์ํ์ฌ ๋ฒ ํธ๋จ์ผ๋ก ์ถ๊ตญํ์ฌ ๊ฒฐ์ํ์๋ค.
๋ค. ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ๋ฑ๋ก๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ ์์ ๋น๋กํ์ฌ ์ง๊ธ๋๋๋ฐ, ์ด๋ฆฐ์ด์ ์๋ ๋งค์ 5์ผ โe-๋ณด์ก์์คํ
โ(ํํ ๋ณด์กํตํฉ์์คํ
)์ ์ ์ฐ ๋ฑ๋ก๋ ๋ช
๋จ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ง๊ธ๊ธ์ก์ด ์ฐ์ถ๋๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๋ ์์ธ์ธ์ด 2009. 9. 1.๋ถํฐ 2009. 10. 1.๊น์ง ์ถ์ํ์ง ์์์์๋ ์ ์์คํ
์ ๋ณ๊ฒฝ ๋ฑ๋ก์ ํ์ง ์๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์์ธ์ธ์ 2009. 9.๋ถ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ 169,000์(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ง๊ธ๋ฐ์๊ณ , ๊ทธ ํ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด๋ฅผ ๋ฐํํ์ง ์๋ํ์๋ค.
๋ผ. 1) ํผ๊ณ ๋ 2012. 6. 25. ์๊ณ ์๊ฒ ํด์ธ ์ถ๊ตญ ์๋์ ๋ํ ํ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ด์ ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ, ์ 41์กฐ์ ์ํ์ฌ ์์ธ์ธ์ด ๋ฑ๋ก๋ ๋ฐ์ 2009. 9.๋ถ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ์ ์ ์ก์ธ 788,000์๊ณผ ๋์ด๋ฏผ๋ณด์ก๋ฃ์ 70%์ธ 235,900์ ํฉ๊ณ 1,023,900์์ ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ํ์๋ค.
2) ํผ๊ณ ๋ 2012. 7. 20. ์๊ณ ์๊ฒ ์์ ๋์ผํ ์ด์ ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 45์กฐ, ์ 45์กฐ์2, ์ 46์กฐ์ ์ํ์ฌ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง 1๊ฐ์(2012. 8. 1.๋ถํฐ 2012. 8. 31.๊น์ง)์ ์ฒ๋ถ๊ณผ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์ ์ง 1๊ฐ์์ ๊ฐ์ํ ๊ณผ์ง๊ธ 2,100,000์์ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ํ์๋ค๊ฐ 2012. 12. 11. ์ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง๊ธฐ๊ฐ์ 15์ผ(2013. 1. 17.๋ถํฐ 2012. 1. 31.๊น์ง)๋ก, ์ ๊ณผ์ง๊ธ ์ก์๋ฅผ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์ ์ง 15์ผ์ ๊ฐ์ํ ๊ณผ์ง๊ธ 1,050,000์์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ์๋ค(์ดํ ์ด์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝ๋ 2012. 7. 20.์ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถโ, ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถโ์ด๋ผ ํ๋ค).
ใ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐใ ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 6 ๋ด์ง 8ํธ์ฆ, ๊ฐ ์ 10ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ฅผ ํฌํจํ๋ค)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ๊ณตํต๋ ์๋ฒ์ฑ
์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ์๋์์ ๋ณด๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์๋ฒํ๋ฏ๋ก ์ทจ์๋์ด์ผ ํ๋ค.
๊ฐ) ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ์ ์์ ์ ๋ณดํธ์๊ฐ ์ ์ฒญํ์ฌ ์๋ นํ๋ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ง์์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ 34์กฐ์, ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์ ๋ฑ์ด ์ ์ฒญํ์ฌ ์๋ นํ๋ ์ด์ ๊ฒฝ๋น ๋ฑ์ ๋๋ ๋น์ฉ์ ์ง์์ ๊ดํ์ฌ๋ ์ 35์กฐ์ ๊ตฌ๋ณํ์ฌ ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ , 2011. 6. 7. ๋ฒ๋ฅ ์ 10789ํธ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ์ด ๊ฐ์ ๋๋ฉด์ ์ 40์กฐ์2๋ก ๋ณด์ก์๋์ ๋ณดํธ์๋ก๋ถํฐ ๋ณด์ก๋น์ฉ ์ง์์ก์ ํ์ํ๋ ๋ด์ฉ์ ๊ท์ ์ด ์ ์ค๋ ์ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 34์กฐ์์ ์ ํ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ผ๋ก์ ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ์ง์ํ๋ ๊ธ์์ธ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์์ธ์ธ์ด ๊ฒฐ์ํ ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ์ ์ฒญํ์ฌ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฌ๋์ ์๊ณ ๊ฐ ์๋ ์์ธ์ธ์ ๋ณดํธ์๋ผ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 45์กฐ์2 ์ 1ํญ, ์ 46์กฐ ์ 4ํธ์ ๊ฐ ๊ท์ ๋ ๋ณด์กฐ๊ธ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์์์ ์ ์ ๋ก ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ์ฒ๋ถ์ฌ์ ๋ฅผ ๊ตฌ๋นํ์ง ๋ชปํ์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๋ฒ๋ฅ ์ ๊ทผ๊ฑฐ ์์ด ์ด๋ฃจ์ด์ง ๊ฒ์ผ๋ก์ ๋ฒ๋ฅ ์ ๋ณด์ ์์น์ ์๋ฐฐ๋์ด ๋ถ์ ๋ฒํ๋ค.
๋) ์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ ๊ทธ ๊ฒฝ์์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ โ์ฐฉ์ค ๋๋ ๊ฒฝ๋ฏธํ ๊ณผ์ค๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒโ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ์ ์ ๋ก ์ผ์ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์๊ณ ๊ฐ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋์ฑ์ด โ์ฐฉ์ค ๋๋ ๊ฒฝ๋ฏธํ ๊ณผ์ค๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐโ๋ฅผ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ฐํ์ฌ์ ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ํํ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 5ํธ๋ 2011. 12. 31. ๋ฒ๋ฅ ์ 11144ํธ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ์ด ๊ฐ์ ๋๋ฉด์ ์ ์ค๋ ๊ฒ์ด์ด์ ๊ทธ ์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ด ์ฌ๊ฑด์๋ ์ ์ฉ๋์ง ์๋ํ๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ์ ์๋ฒ์ฑ
์๊ณ ๊ฐ ๊ณผ๋ค ์๋ นํ ๋ณด์กฐ๊ธ์ 169,000์์์๋ ํผ๊ณ ๊ฐ ์์ธ์ธ์ด ๋ฑ๋ก๋ ๋ฐ์ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ ์ ์ก๊ณผ ๋์ด์ด๋ณด์ก๋ฃ์ 70%๋ฅผ ํฉํ 1,023,900์์ ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ ํ ๊ฒ์ ์ฌ๋์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ผํํ์๊ฑฐ๋ ์ฌ๋๊ถ์ ๋จ์ฉํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์๋ฒํ๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ๋ฐ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ๊ฐ ์๋ฒ์ฑ
์๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ 10๋
๋๊ฒ ์ด์ํ๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ ์ด์ธ์ ํ์ ์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ์ ์ด ์๊ณ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ํ์ฐฝ์ ๋ฐ์ ์ , ์๊ณ ๊ฐ ๊ณผ๋ค ์๋ นํ ๋ณด์กฐ๊ธ์ด ์์ก์ด๊ณ ๋์ฑ์ด ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค๋ก ์ธํ ๊ฒ์ธ ์ , ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ์ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์๋ฐ์ ๋ํ ํ์ ์ฒ๋ถ ์ธ๋ถ๊ธฐ์ค์ ์ํ๋ฉด ์๋์ ์ํ์ฌ ๋ถ๊ฐํผํ ์ฌ์ ๊ฐ ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฐ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ์ก์ด ์ ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ถ๋น์ด๋๊ธ๋ง ํ์ํ ์ ์๋๋ก ํ๊ณ , ๋ณด์ก๋ฐ์ ์ ๊ธฐ์ฌํ ๊ณต์ด ์๊ณ ์๋ฐ ๊ธ์ก์ด 500,000์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง ์ฌ์๋ฅผ ์์ฒญํ์ง ์๋๋ก ํ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ๋ฐ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ๋๋ฌด ๊ฐํนํ์ฌ ์ฌ๋์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ผํํ์๊ฑฐ๋ ์ฌ๋๊ถ์ ๋จ์ฉํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์๋ฒํ๋ค.
๋. ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
1) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฐ ์ฒ๋ถ์ ๊ณตํต๋ ์๋ฒ์ฑ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
๊ฐ) ์ ๊ฐ์ 1) ๊ฐ)ํญ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
์ดํผ๊ฑด๋, ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 34์กฐ ์ 1ํญ, ์ 34์กฐ์3 ์ 1ํญ, ์ 34์กฐ์4 ์ 1ํญ์ ์ํ๋ฉด ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๋ ๊ตญ๋ฏผ๊ธฐ์ด์ํ ๋ณด์ฅ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๊ธ์์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ผ์ ์๋ ์ดํ ๊ฐ๊ตฌ์ ์๋
๋ฑ์ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ถ๋ดํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ๊ทธ ๋น์ฉ์ ์ง์์ ์ํ์ฌ ๋ณด์ก์๋น์ค ์ด์ฉ๊ถ์ ์์ ์์ ๋ณดํธ์์๊ฒ ์ง๊ธํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ์์ ์์ ๋ณดํธ์๋ ์ 34์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋น์ฉ์ ์ง์์ ์ ์ฒญํ ์ ์์ผ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ด๋๊น์ง๋ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ ์ฒญํ์ฌ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๊ณ , ์์ธ์ธ์ ๋ณดํธ์๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ์๊ณ ์๊ฒ ์ฌ์ง๊ธํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ ์ , ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ๋ 2007. 7. 27. ๋ฒ๋ฅ ์ 8563ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ๊น์ง ๊ทธ ์ฒ๋ถ ๋์์ โ์ 36์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๋น์ฉ์ ๋ณด์กฐ๋ฐ์ ์โ๋ก ๊ท์ ํ์์ผ๋, ์์ ๊ฐ์ด ๊ฐ์ ๋๋ฉด์ โ์ 36์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌโ๋ผ๋ ๋ฌธ๊ตฌ๋ ์ ์ธ๋์๋๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์๋ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ์ ์ฒ๋ถ ๋์์ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 36์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๋น์ฉ์ ๋ณด์กฐ๋ฐ์ ์์ ํ์ ํ์ง ์๋ํ๋ฉฐ, ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 34์กฐ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ ๋น์ฉ์ ์ง์๋ฐ์ ์ ๋ฑ์๊ฒ๊น์ง ํ๋ํ๊ฒ ๋ค๋ ์
๋ฒ์์ ์์ง๊ฐ ๋ฐ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ด ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 34์กฐ์์ ์ ํ ๊ตญ๊ฐ๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ ๋ณด์ก์ ํ์ํ ๋น์ฉ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ด๋ฅผ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์ด์ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 45์กฐ์2 ์ 1ํญ, ์ 46์กฐ ์ 4ํธ์์ ์ ํ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋) ์ ๊ฐ์ 1) ๋)ํญ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
(1) ์ดํผ๊ฑด๋, ๋ณด์ก์๋์ ์ ์ถ์์ผ์๊ฐ 0์ผ์ธ ๊ฒฝ์ฐ ํผ๊ณ ๋ ํด๋น ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋๋ฐ, ์๊ณ ๋ ์์ธ์ธ์ด 2009. 9. 1.๋ถํฐ 2009. 10. 1.๊น์ง ๊ฒฐ์ํ์์์๋ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์์ธ์ธ์ ๋ํ 2009. 9.๋ถ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ 169,000์์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋๋ฐ, โ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์๋ฐ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๊ฒฐ์ ํต๋ณดโ(๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ์ 1)์ ๊ทผ๊ฑฐ ๋ฒ๋ น์ผ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ ๊ฒ์ ๋ณด๋ฉด, ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ์์ ๊ฐ์ ํ์๊ฐ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ์ ๊ท์ ๋ โ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐโ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ํ๋จํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ฉฐ, ๋น๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ๋ฐํ๋ช
๋ นํต์ง์(๊ฐ ์ 2ํธ์ฆ์ 2)์ ๊ทผ๊ฑฐ ๋ฒ๋ น์ผ๋ก ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 41์กฐ๋ง์ด ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ผ๋, ์ด๋ ๋จ์ํ ์ ์ฉ๋ฒ๋ น์ ์ค๋ฅ์ ํด๋นํ๋๋ฐ, ์ด์ ๊ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์ ์ฉ๋ฒ๋ น ๋ณ๊ฒฝ์ด ์๋๋ผ๋ ๋ฒ์์ ๊ทผ๊ฑฐ ๋ฒ๋ น์ผ๋ก ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ๋ฅผ ์ ์ฉํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ํ๋จํ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2000. 12. 22. ์ ๊ณ 99๋11929 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
(2) ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ ์ 3ํธ, ์ 45์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ, ์ 45์กฐ์2 ์ 1ํญ, ์ 46์กฐ ์ 4ํธ๋ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ค์นยท์ด์์์ ๋ํ์ฌ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ฐํ์ ๋ช
ํ ์ ์๊ณ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์์ ์ง๋ฅผ ๋ช
ํ๊ฑฐ๋ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์ด์์ ์ง ์ฒ๋ถ์ ๊ฐ์ํ์ฌ 3์ฒ๋ง ์ ์ดํ์ ๊ณผ์ง๊ธ์ ๋ถ๊ณผํ ์ ์์ผ๋ฉฐ ์ด๋ฆฐ์ด์ง ์์ฅ์ ์๊ฒฉ์ ์ง ์ฒ๋ถ์ ํ ์ ์๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ฌ๊ธฐ์์ โ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋โ๋ผ ํจ์, ์ ์์ ์ธ ์ ์ฐจ์ ์ํ์ฌ๋ ๋ฒ์ ์ํ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ ์์์๋ ์๊ณ ๊ธฐํ ์ฌํํต๋
์ ๋ถ์ ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ๋๋ ํ์๋ก์ ๋ณด์กฐ๊ธ ๊ต๋ถ์ ๊ดํ ์์ฌ๊ฒฐ์ ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์ ์๋ ์ ๊ทน์ ๋ฐ ์๊ทน์ ํ์๋ฅผ ํตํ์ฌ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋๋ฅผ ์๋ฏธํ๊ณ (๋๋ฒ์ 2001. 1. 5. ์ ๊ณ 99๋4101 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ํํธ ํ์ ๋ฒ๊ท ์๋ฐ์ ๋ํ์ฌ ๊ฐํ๋ ์ ์ฌ์กฐ์น๋ ํ์ ๋ชฉ์ ์ ๋ฌ์ฑ์ ์ํ์ฌ ํ์ ๋ฒ๊ท ์๋ฐ์ด๋ผ๋ ๊ฐ๊ด์ ์ฌ์ค์ ์ฐฉ์ํ์ฌ ๊ฐํ๋ ์ ์ฌ์ด๋ฏ๋ก ์๋ฐ์์ ์๋ฌด ํดํ๋ฅผ ํํ ์ ์๋ ์ ๋นํ ์ฌ์ ๊ฐ ์๋ ๋ฑ์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์๋ฐ์์๊ฒ ๊ณ ์๋ ๊ณผ์ค์ด ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๋ถ๊ณผ๋ ์ ์๋ค(๋๋ฒ์ 2003. 9. 2. ์ ๊ณ 2002๋5177 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
์ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ ๋ณธ ์ฌ์ค๊ด๊ณ์ ์ํ์ฌ ์ ์ ์๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ์๊ณ ๋ ์์ธ์ธ์ด 2009. 9. 1.๋ถํฐ 2009. 10. 1.๊น์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ถ์ํ์ง ์๋ํ์์์๋ โe-๋ณด์ก์์คํ
โ์์ ๋ณ๊ฒฝ ๋ฑ๋ก์ ํ์ง ์๋ํ ์ , โก ์ค๋ น โe-๋ณด์ก์์คํ
โ์์ ๋งค์ 5์ผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ด ์ฐ์ ๋๋ ๊ด๊ณ์ ์๊ณ ๊ฐ 2009. 9. 5. ๋น์ ์์ธ์ธ์ ํด์ ์์ฌ๋ฅผ ์ ํํ ํ์ธํ ์ ์์ด ๋ณ๊ฒฝ ๋ฑ๋ก์ ํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ๋ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์์ธ์ธ์ด 2009. 9. 1.๋ถํฐ 2009. 10. 1.๊น์ง ์ ํ ์ถ์ํ์ง ์์ ์ด์ ์๊ณ ๋ก์๋ ์ฌํ์ ํผ๊ณ ์๊ฒ ์ด๋ฅผ ๋ฐํํ๊ฑฐ๋ ์ ์ฐํ๋ ์ ์ฐจ๋ฅผ ์ดํํด์ผ ํจ์๋ ์๋ฌด๋ฐ ์กฐ์น๋ฅผ ์ทจํ์ง ์์ ์ , โข ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋น์๊น์ง ์ฝ 8๋
๋์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์ํ์๋๋ฐ, ์ด๋ฌํ ์๊ณ ์ ๊ฒฝ๋ ฅ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด์ก์๋์ ์ ์ถ์์ผ์๊ฐ 0์ผ์ธ ๊ฒฝ์ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ ์์์ ์๊ณ ์์๊ฑฐ๋ ์ฝ๊ฒ ์ ์ ์์์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์์ธ์ธ์ 2009. 9.๋ถ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ ์ ์ก์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ โ์ฐฉ์ค ๋๋ ๊ฒฝ๋ฏธํ ๊ณผ์คโ๋ก ์ธํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ ๋ณผ ์ ์๊ณ , ์คํ๋ ค ์๊ณ ๊ฐ ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ก๋ฃ ์ง์๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
2) ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ์ ์๋ฒ์ฑ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ 40์กฐ์์ ๊ตญ๊ฐ ๋๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด๋ ๋ณด์ก์์ค์ ์ค์นยท์ด์์ ๋ฑ์ด ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฅผ ๋ฐ๋ ๋ฑ์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ์ด๋ฏธ ๊ต๋ถํ ๋น์ฉ๊ณผ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ์ ๋ฐํ์ ๋ช
ํ ์ ์๋๋ก ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ๋ณด์กฐ์ฌ์
์๊ฐ ํ์์ ์ ์ฒญ์ด๋ ๊ธฐํ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฅผ ๋ฐ์์์ ์ด์ ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๊ฒฐ์ ์ ์ทจ์ํจ์ ์์ด์ ์ ๋ถ๋ฅผ ์ทจ์ํ ๊ฒ์ธ์ง ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ทจ์ํ ๊ฒ์ธ์ง ์ฌ๋ถ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ทจ์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๋ฒ์๋ ๋ณด์กฐ์ฌ์
์ ๋ชฉ์ ๊ณผ ๋ด์ฉ, ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์์ ์์ด์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ ์ทจํ๊ฒ ๋ ๋๊ธฐ, ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์ ์ฒด ์ก์ ์ค ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋น์จ๊ณผ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ทธ ์กฐ๊ฑด๊ณผ ๋ด์ฉ์ ๋ฐ๋ผ ์ฌ์ฉํ ๋น์จ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2005. 1. 28. ์ ๊ณ 2002๋11165 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ดํ์ฌ ๋ณด๊ฑด๋, ์์ ๋ณธ ์ฌ์ค๊ณผ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ ๋ณด์ก์์ค์ ์ค๋ฆฝ์ ์ด์งํ๊ณ ๋ณด์ก๋ฃ์ ์์น์ ๋ง์ ๊ถ๊ทน์ ์ผ๋ก ๋ณด์ก์์ค์ ์ด์ฉํ๋ ์์์ ๊ทธ ๋ถ๋ชจ๋ค์๊ฒ ํํ์ด ๋์๊ฐ๊ฒ ํ๋ ค๋ ๊ณต์ต์ ๋ชฉ์ ์์ ๋ณด์ก์์ค์ ๋ฑ๋ก๋ ์์ ์ซ์์ ๋น๋กํ์ฌ ์ง๊ธ๋๋ ์ , โก ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์์ธ์ธ์ ๋ํ 2009. 9.๋ถ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ 169,000์์ผ๋ก ์๊ณ ๊ฐ ์ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์์ธ์ธ์ด ๋ฑ๋ก๋ ๋ฐ์ ์ ์ฒด ๋ณด์ก๋ฃ์ 1/6์ ๋ถ๊ณผํ ์ , โข ํผ๊ณ ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ์ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ผ์ ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ์ 2011๋
๋ ๋ณด์ก์ฌ์
์๋ด์ ์๋์ ํ์๋ก ๋ณด๊ณ ํ์ฌ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ์ง์๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ ํด๋น๊ธฐ๊ฐ ์ง๊ธ๋ ํด๋น๋ฐ ๊ธฐ๋ณธ๋ณด์ก๋ฃ๋ฅผ ํ์ํ๋๋ก ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์์ผ๋ ์ด๋ ํ์ ๊ธฐ๊ด์ ๋ด๋ถ ๊ธฐ์ค์ ๋ถ๊ณผํ ๊ฒ์ธ ์ , โฃ ์๊ณ ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ค๋ฅธ ์ฉ๋๋ก ์ ์ฉํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ์๋ฃ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ถ์ ์๊ธ์ก 169,000์์ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์ค์ ๋ก ์ถ์ํ ๋ค๋ฅธ ์๋๋ค์ ๋ณด์ก์ ์ฌ์ฉ๋์๋ค๊ณ ๋ณด์ด๋ ์ , โค ์๊ณ ๊ฐ ํ์๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ์๋ นํ ์๋์ ์์ธ์ธ์ด ์ ์ผํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์๊ณ ๊ฐ ์ค์ ๋ก ๋ณด์กํ์ง ์์ ์๋์ ํ์๋ก ๋ฑ๋กํ ์ฌ์ค์ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ํผ๊ณ ๊ฐ ์ ๋ถ์ ์๊ธ์ก 169,000์์ ์ด๊ณผํ๋ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ํ ๋ฐํ์ ๋ช
ํ ๊ฒ์ ๊ทธ๋ก์จ ๋ฌ์ฑํ๋ ค๋ ๊ณต์ต๋ชฉ์ ์ ๋นํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์ง๋์น๊ฒ ๊ฐํนํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํยท๋จ์ฉํ ์๋ฒ์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
3) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ ๋ฐ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ์๋ฒ์ฑ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ์ฌ
๊ฐ) ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ๋ํ์ฌ
์ดํผ๊ฑด๋, โ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ถ์ ํ๊ฒ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ํ์๋ ํ์ ๋ ์ฌ์์ผ๋ก ์๋์๊ฒ ์ทจ์ฝ ๋ณด์ก์ ํํ์ ์ฃผ๋ฉด์ ๋ณด์ก๋ด์ฉ์ ์ถฉ์ค๊ณผ ์๋์ ์์ ๋ฑ์ ํ๋ณดํ๊ณ ์ ํ๋ ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ์ ๋ชฉ์ ์ ์๋ฐฐ๋๋ ์ , โก ๋ณด์ก์๋น์ค์ ์ง์ ์์ค์ ํฅ์์ํค๊ณ ์ ํ๋ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋์ ์ทจ์ง์ ๋น์ถ์ด ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋์๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ์ฌ์ผ ํ ๊ณต์ต์์ ํ์์ฑ์ด ํฐ ์ , โข ์์ ์๋ณด์ก๋ฒ ์ํ๊ท์น(2012. 6. 29. ๋ณด๊ฑด๋ณต์ง๋ถ๋ น ์ 129ํธ๋ก ๊ฐ์ ๋๊ธฐ ์ ์ ๊ฒ) ์ 38์กฐ ์ 1ํญ [๋ณํ 9]์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด โ๊ฑฐ์ง์ด๋ ๊ทธ ๋ฐ์ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐโ์ ๊ทธ ์๋ฐํ์๊ฐ 1์ฐจ์ธ ๋์๋ โ6๊ฐ์ ์ด๋ด ์ด์์ ์งโ ์ฒ๋ถ์ ํ๋๋ก ๋์ด ์๋๋ฐ, ํผ๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ๋ํ์ฌ ์ด์์ ์ง ์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณด์ก์๋ ๋ฐ ๋ณดํธ์์๊ฒ ๋ถํธ์ ์ฃผ๊ณ ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์ด์์๋ ์ฐจ์ง์ด ๋ฐ์ํ ๊ฒ์ ์ฐ๋ คํ์ฌ ์ด์ ๊ฐ์ํ ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ๋ ์ฌ์ ์ ๊ฐ์ํ๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๋ฌ์ฑํ๊ณ ์ ํ๋ ๊ณต์ต ๋ชฉ์ ์ด ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์
๊ฒ ๋ ๋ถ์ด์ต๋ณด๋ค ๊ฒฐ์ฝ ๊ฐ๋ณ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ์ฌ๋๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ ๋นํ๊ฒ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ ๋ฒํ ์ฒ๋ถ์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ๋ ์ด์ ์๋ค.
๋) ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ๋ํ์ฌ
์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฐ ์ 9ํธ์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ์ ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , ์ฆ โ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ์ ํ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ณด์กฐ๊ธ์ด 169,000์์ ๋ถ๊ณผํ ์ , โก ์๊ณ ๊ฐ ์ ๋ถ์ ์๊ธ ๋น์๊น์ง ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ 8๋
๋์ ์ฑ์คํ ์ด์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๊ณ , ํผ๊ณ ๋ก๋ถํฐ 2007. 5. 5. ํ์ฐฝ์ ๋ฐ๊ธฐ๋ ํ ์ , โข ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ด๋ฆฐ์ด์ง์ ์กด๋ฆฝ๊ณผ ์ด์์ ์ ์ง ์์ ์ง์ฅ์ด ์ด๋๋ ์ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ๊ด๊ณ ๋ฒ๋ น์ ์ทจ์ง์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๋ฌ์ฑํ๊ณ ์ ํ๋ ๊ณต์ต์์ ํ์๋ฅผ ๊ฐ์ํ๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ์๊ณ ์ ํ์์ ๋นํ์ฌ ์ง๋์น๊ฒ ๋ฌด๊ฑฐ์ ์ฌ๋๊ถ์ ์ผํยท๋จ์ฉํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.
4) ์๊ฒฐ๋ก
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒํ๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ ์ค ๋ถ์ ์๊ธ์ก 169,000์์ ๋์ด์๋ ๋ณด์กฐ๊ธ์ ๋ํ ๋ถ๋ถ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
3. ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ํจ๋ ฅ์ ์ง
์ด ์ฌ๊ฑด ๊ธฐ๋ก์ ๋ํ๋ ์๋ฃ์ ์ํ๋ฉด, ์ ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ ์งํ์ผ๋ก ๋ง๋ฏธ์์ ์๊ณ ์๊ฒ ์๊ธธ ํ๋ณตํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ด ์ํด๋ฅผ ์๋ฐฉํ๊ธฐ ์ํ ๊ธด๊ธํ ํ์๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์งํ์ ์ง๋ก ๋ง๋ฏธ์์ ๊ณต๊ณต๋ณต๋ฆฌ์ ์ค๋ํ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์ฐ๋ ค๊ฐ ์๋ ๋์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ํ ๋งํ ์๋ฃ๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ํญ์์ฌ ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์๊น์ง ์ง๊ถ์ผ๋ก ๊ทธ ํจ๋ ฅ์ ์ ์งํ๋ค.
4. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ ์ค ์์ฅ์๊ฒฉ ์ ์ง์ฒ๋ถ์ทจ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋ณด์กฐ๊ธ ๋ฐํ๋ช
๋ น์ฒ๋ถ์ทจ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๋ฉฐ, ๊ทธ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ์ ๊ณผ์ง๊ธ ๋ถ๊ณผ์ฒ๋ถ์ทจ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น ์๋ต]
ํ์ฌ ์ต์ฉํธ(์ฌํ์ฅ) ์ ๋ํ ๊นํํฌ
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|