|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ ] 1์ฌ์ฌ๊ฑด
์์ธํ์ ๋ฒ์ 2012.12.31 2012๊ตฌํฉ447
ใ์ฌ๊ฑด๋ช
ใ
๋ณดํ๊ธ์ฌ์ง์์ฒ๋ถ์ทจ์ ใ์ ๊ณ ใ
์๊ณ ์ฃผ์ํ์ฌ โโโโ
์ํฅ์ ์ ํฉ๋ ์ดํ์๋ต
๋ํ์ด์ฌ ์๊ณ 1
์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธ ๋ฒ๋ฌด๋ฒ์ธA
๋ด๋น๋ณํธ์ฌ ๋ณํธ์ฌ1 ์ธ 1์ธ ใํผ ๊ณ ใ
๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ ใํ๊ฒฐ์ ๊ณ ใ
2012. 06. 15
ใ์ฃผ๋ฌธใ
1. ํผ๊ณ ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ง์์ฒ๋ถ์ ๋ชจ๋ ์ทจ์ํ๋ค.
2. ์์ก๋น์ฉ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค,
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ
์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฝ์
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฌ์
์ข
๋ฅ ๋ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ ๋ฉ๋ถ
์๊ณ ๋ ํฌ๋ ์ธ ๋ฐ ํธ์ด์คํธ ๋ฑ ์ฐ์
์ฉ๊ธฐ๊ณ ์ ์ยท๋จํ ์
์ฒด์ธ๋ฐ, 2001. 4. 1.๋ถํฐ ๋
ธ๋๋ถ์ฅ๊ด์ด ๊ณ ์ํ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ(์ดํ '์ฐ์ฌ๋ณดํ'์ด๋ผ ํ๋ค)๋ฃ์จํ์ ์ฌ์
์ข
๋ฅ์ ์ํ ์ค '์ผ๋ฐ์ฐ์
์ฉ๊ธฐ๊ณ์ฅ์น์ ์กฐ์
(22308)'์ผ๋ก ์ ๊ณ ํ๊ณ , ์ด์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ์ฌ ์๋ค.
๋. โโโโโโโ ์ฃผ์ํ์ฌ์์ ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ ๋ฐ ์ดํ๊ณผ์
(1) ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ์ ๋ด์ฉ
(๊ฐ) ์๊ณ ๋ 2009. 6. 22. โโโโโโโ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ ๋ฐ ํธ์ด์คํธ(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ'์ด๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ์ ์ํ์ฌ โโ์๋ ฅ๋ฐ์ ์์ ์ค์นํ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, ์ฃผ์๋ด์ฉ์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
1. ํ๋ช
: ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ ๋ฐ ํธ์ด์คํธ 2. ๊ณ์ฝ๊ธ์ก: 1,289,200,000์(๋ถ๊ฐ๊ฐ์น์ธ ํฌํจ, ์ดํ ๊ฐ๋ค, ์ฃผ 1) 3. ๋ฉํ๊ธฐํ: 2010. 5. 31.(์ฃผ2) 4. ๋ฉํ์ฅ์ ๋ฐ ์กฐ๊ฑด: ํ์ฅํ์ฐจ๋ 5. ํ์๋ณด์ ๋ณด์ฆ๊ธฐ๊ฐ: ์ธ์ ํต๋ณด ํ 36๊ฐ์ 6. ๊ณ์ฝํน์์กฐ๊ฑด ๊ฐ. โโ 4ํธ๊ธฐ ์ฆ์ค ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ ๋ฐ ๋ชจ๋
ธ๋ ์ผ ํธ์ด์คํธ(๋ด๋ถ์ ์ค์นํ 20ํค, 30ํค, 50ํค ๊ท๋ชจ์ ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ 3๋, ์ธ๋ถ์ ์ค์นํ 30ํค ๊ท๋ชจ์ ํธ์ด์คํธ 2๋) ๋. ๋ฉํ ๋ฐ ์ค๊ณต๊ธฐํ: 2010. 10. 31. (๊ธฐ์์ฌ ๋ฉํ), 2010. 5. 31.(์ค์น์๊ณต) |
(์ฃผ1) ์ดํ ์์ฐจ๋ก ๋ณ๊ฒฝ๊ณ์ฝ์ ํตํด ์ต์ข
๊ณ์ฝ๊ธ์ก์ 1,302,772,900์์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋์๋ค.
(์ฃผ2) ์ดํ ์์ฐจ๋ก ๋ณ๊ฒฝ๊ณ์ฝ์ ํตํด ์ต์ข
๋ฉํ๊ธฐํ์ 2011. 3. 23.๋ก ๋ณ๊ฒฝ๋์๋ค.
(๋) ํํธ, ์ฒ์ฅํฌ๋ ์ธ์ ์ฒ์ฅ์ ๊ณ ์ ์ํค๊ธฐ ์ํ '๊ฑฐ๋', ์ ๊ธฐ์ ์ ๊ณ ์ ์ํฌ ์ ์๋ 'ํ๊ฐ๋ ์ผ', ํฌ๋ ์ธ ์ด์ ์ฌ ๋ฑ์ด ํตํํ ์ ์๋ '์ธ๊ฐ(ไบบ่ก)' ๋ฑ์ผ๋ก ๊ตฌ์ฑ๋๊ณ , ํธ์ด์คํธ(๋ฌด๊ฑฐ์ด ๋ฌผ์ฒด๋ฅผ ์ฃผ๋ก ์ํ๋ก ์ด๋์ํค๋ ๋ฐ ์ฌ์ฉํ๋ ๊ธฐ๊ณ์ฅ์น๋ก, ํฌ๋ ์ธ์ ์ผ์ข
์ด๋ค)๋ ํธ๋กค๋ฆฌ์ (์ฃผํ ํฌ๋ ์ธ์ด๋ ์ ๋์ฐจ ๋ฑ๊ณผ ๊ฐ์ด ์ ๋๊ธฐ๋ฅผ ๋ณด์ ํ๋ ์ด๋๊ธฐ๊ธฐ์ ์ ๊ธฐ๋ฅผ ๊ณต๊ธํ๊ธฐ ์ํ ์ ์ด ์ ์ ์ ๋งํ๋ค)์ผ๋ก ๊ณต๊ธ๋๋ ์ ๊ธฐ์ ํ์ผ๋ก ๋ชจ๋
ธ๋ ์ผ์ ๋ฐ๋ผ ์ข์ฐ๋ก ์์ง์ด๋ฉด์ ์๋ฌธ์ ๊ฐํํ ์ ์๋๋ก ๋์ด ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์๋ ์ ๊ธฐ๋ฅผ ๊ณต๊ธํ๋ ์ฅ์น๊ฐ ํ์์ ์ผ๋ก ์ค์น๋๋ค.
(2) ์ดํ๊ณผ์
(๊ฐ) ์๊ณ ๋ 2009. 9. 29. ์ฃผ์ํ์ฌ โโโโโ(์ดํ 'โโ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ '๊ณต์ฌ๋๊ธ 115,000,000์, ๋ฉ๊ธฐ์ผ 2010. 1. 25., ์ค์น์ผ 2010. 2, 20.'๋ก ๊ฐ ์ ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ ์ค ์ ๊ธฐ์ฅ์น๋ฅผ ํ๋๊ธ ์ฃผ์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ โโ์ด ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ ์ ์ค ๋ถ๋๊ฐ ๋จ์ ๋ฐ๋ผ, ์๊ณ ๋ โโ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ์ ์๋ฃ๋ ์ ๊ธฐ์ฅ์น๋ฅผ 74,635,000์์ ๋ฉํ๋ฐ์ 2010. 3ยท๊ฒฝ ์์ธ3 ๋ฑ ๊ฐ์ธ์ฌ์
์๋ค์๊ฒ ํ๋๊ธ ์ฃผ์ด ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๋ฅผ ์๋ฃํ์๋ค.
(๋) ์๊ณ ๋ 2009. 11. 10. ์ฃผ์ํ์ฌ โโโ(์ดํ 'โโโ'๋ผ ํ๋ค)์ '๊ณต์ฌ๋๊ธ 82,500,000์, ๋ฉ๊ธฐ์ผ 2010. 1. 15.'๋ก ๊ฐ ์ ํ์ฌ ๊ฑฐ๋, ํ๊ฐ๋ ์ผ, ์ธ๊ฐ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ ์ ์์ ํ์ํ ๋ถํ ์ ์์ ํ๋๊ธ ์ฃผ์๋ค. ์๊ณ ๋ โโโ๋ก๋ถํฐ ์ ๊ฐ ๋ถํ์ ๋ฉํ๋ฐ์ ํฌ๋ ์ธ์ ์ ์ํ์ฌ ์ค์นํ์๋ค.
(๋ค) ์๊ณ ๋ โโโโโโโ๋ก๋ถํฐ 97,000,000์์ ํธ์ด์คํธ๋ฅผ ๋ฉํ๋ฐ์ ์ง์ ์ค์นํ์๋ค.
๋ค. ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์
์๊ณ ๋ โโ์๋ ฅ๋ฐ์ ์๋ก๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ํธ๋กค๋ฆฌ์ ์ฆ์ค์ ์์ฒญ๋ฐ๊ณ , 2011. 4. 19. ์์ ๊ทผ๋ก์์ธ ์์ธ1, ์์ธ2์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์ง์ 10.6m ๋์ด์ ๊ณ ์์์
๋ ์์์ ํธ๋กค๋ฆฌ์ ๊ต์ฒด์์
์ ํ๊ฒ ํ์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์
๋์ค ๊ณ ์์์
๋์ ์ง๋ธ(์ผ๋ช
: ๋ถ๋)๊ฐ ๊ฐ์๊ธฐ ํผ๋ก ๊ท ์ด๋ก ๋ถ์์ก๊ณ , ์์ธ1์ ์ถ๋ฝ์ ์ํ์ฌ ๋์ข์ ๋ฑ์ ์
์ด ์ฌ๋งํ๊ณ , ์์ธ2์ ์ถ๋ฝ์ ์ํ์ฌ ํ๋ฐ์ ๋ง๋น ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ์
์๋ค(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด'๋ผ ํ๋ค).
๋ผ. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ
ํผ๊ณ ๋ ์๊ณ ์ ๋ํ์ฌ, "์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ค์น ๊ณต์ฌ ์ค ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ๋๊ธ ์ฃผ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ ์ ์ฉํน๋ก('๊ตฌ๋งค์์์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง์ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ'์ ํด๋นํ ๊ฒฝ์ฐ ์ ์กฐ์
์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ๋ฉ๋ถํ์ง ์๋ํ๋ค) ๋์์ ํด๋นํ์ง ์๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์๊ณ ๋ ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๊ดํ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์์ด์ผ ํจ์๋, ์ ๊ณ ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌ ํ๋ ์ค ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค."๋ ์ด์ ๋ก, '๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ , ์ 26์กฐ, ๋ ์ํ๋ น ์ 34์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณ์ง ๋ชฉ๋ก ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 2011. 10. 4.๋ถํฐ 2012. 4. 26.๊น์ง ์ด 4ํ์ ๊ฑธ์ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌํด๋ก ๋ฐ์ํ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ 100๋ถ์ 50์ ํด๋นํ๋ 112,795,080์์ ๋ถ๊ณผยท๊ณ ์ง(์ดํ '์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ'์ด๋ผ ํ๋ค)ํ์๋ค.
[์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ] ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 23ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ), ์ ์ 1, 2, 3ํธ์ฆ(๊ฐ์ง๋ฒํธ ํฌํจ)์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์ง
2. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์ ๋ฒ ์ฌ๋ถ
๊ฐ. ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ
๋๋ถ๋ถ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ค์น๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ง์ ์ํํ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ทธ ์ค ์ผ๋ถ์ธ ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ๋ง์ ํ๋๊ธ ์ฃผ์๋ค ํ๋๋ผ๋, ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์์ ์ ํ '๊ตฌ๋งค์์์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง์ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ'์ ํด๋นํ์ฌ ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๊ดํ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ํ์๊ฐ ์๋ค.
๋. ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น
๋ณ์ง ๊ด๊ณ๋ฒ๋ น ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค.
๋ค. ํ๋จ
(1) ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ๋ "์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์์์ ์ผ๋ก ๊ณ ์ ์ ํ์ ์์ฐํ์ฌ ๊ทธ ์ ํ ๊ตฌ๋งค์์์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง์ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ค์น๊ณต์ฌ๋ ๊ทธ ์ ํ์ ์ ์กฐ์
์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค. ๋ค๋ง, ๋๊ธ๋จ์๋ณ๋ก ๊ณ ์ ์์ฐ์ ํ์ ์ค์น๊ณต์ฌ ์ธ์ ๋ค๋ฅธ ๊ณต์ฌ๊ฐ ํฌํจ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ ํ์ ์ ์กฐ์
์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ง ์๋๋ค."๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ๋ ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ ์กฐ์
์ ์ฃผ๋ ์ฌ์
์ผ๋ก ์์ํ๊ณ ์์ ๋ ์์์ ์ผ๋ก ์์ฐํ ์ ํ์ ์ค์นํ๋ ํ์๊ฐ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ํํ๋ฅผ ๊ฐ์ถ๊ณ ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์ค์ง์ ์ ์กฐ์
์ ๋ถ์๋๋ ์ผ๋ จ์ ํ์์ด๋ฏ๋ก, ์ค์นํ์ ์์ฒด๋ง์ผ๋ก ์ฌํด๋ฐ์์ ์ํ์ฑ์ด ๋ฌ๋ผ์ง๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ค์ ๋ณ๋์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ก ์ทจ๊ธํ์ง ์๋ํ๊ณ ์ ์กฐ์
์ ํก์์์ผ ์ ์กฐ์
์์ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ๋ฅผ ์ ๊ฐํด ์ฃผ๋ ค๊ณ ํจ์ ์๋ค. ํํธ, ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ๊ณ ์ ์ ํ์ ์์ฐํจ์ ์์ด์ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ํ์ํ ๋ถํ์ด๋ ์ฉ์ญ์ ์ ๊ณต๋ฐ์ ์๋ฐ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ๊ฐ ๋ฐ์ํ๊ณ , ๋ชจ๋ ๋ฌผํ์ด๋ ์ฉ์ญ์ ๋ชจ๋ ์์ฒด์ ์ผ๋ก ์กฐ๋ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก ํ์ ํ ๊ฒฝ์ฐ ์ ๊ท์ ์ ์ ์ฉํ ๋ฒ์๋ ๋ํญ ์ค์ด๋ค ์๋ฐ์ ์๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ๊ณ ์ ์ ํ์ ์์ฐํ์ฌ ์ค์นํจ์ ์์ด ์์ ์ด ์ง์ ์ ์ํ ๋ถํ ๋น์จ, ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์กฐ๋ฌํ ๊ฒฝ์ ๋ฐ ๊ทธ ๋น์จ, ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์กฐ๋ฌ๋ฐ์์ผ๋ก ์ธํ ์ฌํด๋ฐ์์ ์ํ ์ฆ๊ฐ ์ ๋ ๋ฑ์ ์ข
ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ์ฌ '์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ง์ ์์ฐํ์ฌ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ'์ ํด๋นํ๋์ง๋ฅผ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
(2) ๋์ด์ผ ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๋ณด๊ฑด๋, ์ ๊ธฐ์ฅ์น๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ ๊ธฐ๋ฅผ ๊ณต๊ธํ๋ ํ์์ ์ธ ์ฅ์น์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๋ถ์ํ์ฌ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ฏ๋ก, ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ๋จ์์์ ์ ํ ๋ค๋ฅธ ๊ณต์ฌ์ ํด๋นํ์ง ์๋ํ๋ค. ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ ์, ์ค์น์ ์์๋ ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ๋๊ธ์ 115,000,000์์ธ๋ฐ, ์ด๋ ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ๋๊ธ 1,302,772,900์ ์ค 9%๋ฅผ ์ฐจ์งํ๋ ์ , ๊ฑฐ๋ ๋ฑ ๋ถํ์ ์๋น 82,500,000์, ํธ์ด์คํธ ๋ถํ์ ์๋น 97,000,000์์ด ์์๋์์ผ๋, ์ผ๋ถ ๋ถํ์ ํ๋๊ธ ์ฃผ์ด ์กฐ๋ฌํ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ต์ข
์ ํ์ธ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์กฐ๋ฆฝ์์ฐํ์๋ค๋ฉด ์ด๋ฅผ ์ง์ ์์ฐํ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ ์ , ์๊ณ ๋ ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ ๋ฐ ์ผ๋ถ ๋ถํ ์ด์ธ์๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ํ์ํ ๋ถํ์ ์ง์ ์ ์ํ๊ฑฐ๋ ์กฐ๋ฆฝํ์ฌ ์ค์นํ ์ , ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ๊ฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๋นํ์ฌ ์ฌํด๋ฐ์์ ๋น์จ์ด ๋๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ ์ (์คํ๋ ค ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ค๋ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์ฌํด๋ฐ์์ ๋น์จ์ ํฌ๋ ์ธ ์ค์น์์
์ด ๋ ๋๋ค), ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ ์ ์, ์ค์น์๋ ๋ฐ๋์ ์ ๊ธฐ๊ณต์ฌ๊ฐ ํ์ํ๊ณ , ์ผ๋ถ ๋ถํ์ ๋ฉํ๋ฐ๋ ๊ฒ๊ณผ ๋น๊ตํ ๋ ํฌ๊ฒ ๋ค๋ฅด์ง ์๋ํ ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ ๋, ์ ๊ธฐ์ฅ์น ์ค์น๊ณต์ฌ๋ฅผ ๋ค๋ฅธ ์ฌ์
์ฃผ์ ๋๊ธ์ ์ฃผ์ด ์ํํ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ง์ ์ค์นํ ๊ณต์ฌ์ ๋ฒ์์ ํฌํจ๋๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ ์, ์ค์นํ ๊ณต์ฌ๋ '์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ง์ ์์ฐํ์ฌ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ'์ ํด๋นํ๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ํฌ๋ ์ธ์ ์ค์น๊ณต์ฌ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์ ์ ์ฉ์ ๋ฐ์ง ์์์ ์ ์ ๋ก ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ ์๋ฒํ๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์๊ณ ์ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ๋ชจ๋ ์ธ์ฉํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
์ฌํ์ฅ ํ์ฌ ์ฌํ์ฅ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ1
ํ์ฌ ํ์ฌ2
ใ๋ณ์งใ
ใ๋ชฉ๋กใ
์ฒ๋ถ์ผ์ |
์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก |
๋ด์ฉ |
2011. 10. 4. |
56,940,000์ |
์ ์กฑ๊ธ์ฌ ์ผ์๊ธ |
2011. 11. 16. |
13,422,040์ |
์ง๋ฃ๋น |
6,592,060์ |
ํด์
๊ธ์ฌ |
35.000์ |
์ด์ข
์์๋น |
836,500์ |
50,000์ |
8,158,590์ |
์ง๋ฃ๋น |
2,937,370์ |
์ด์ข
์์๋น |
75,000์ |
1,057,040์ |
์ง๋ฃ๋น |
1,246,060์ |
ํด์
๊ธ์ฌ |
2012. 2. 10. |
785,440์ |
์ง๋ฃ๋น |
988,350์ |
712,690์ |
45,580์ |
5,670์ |
111,970์ |
2,343,000์ |
5,670์ |
395,170์ |
20,800์ |
32,500์ |
์ด์ข
์์๋น |
363,670์ |
195,820์ |
1,146,970์ |
240,000์ |
1,566,600์ |
86,660์ |
์ฝ์ ๋น |
89,060์ |
1,246,060์ |
ํด์
๊ธ์ฌ |
1,205,860์ |
2012. 4. 26. |
1,246,060์ |
ํด์
๊ธ์ฌ |
1,165,660์ |
1,246,060์ |
99,870์ |
์ง๋ฃ๋น |
2,135,440์ |
1,978,620์ |
307,720์ |
์ด์ข
์์๋น |
811,250์ |
867,200์ |
ํฉ ๊ณ |
112,795,080์ |
|
(์ฃผ1) ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๊ธฐ์ฌ '785,400'์ ์ค๊ธฐ์ด๋ค.
ใ๊ด๊ณ๋ฒ๋ นใ
โฆ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ
์ 5์กฐ (๋ณดํ๊ฐ์
์)
โข ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ์ ์ ์ฉ๋ฐ๋ ์ฌ์
์ ์ฌ์
์ฃผ๋ ๋น์ฐํ ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ(์ดํ "์ฐ์ฌ๋ณดํ"์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ๋๋ค.
์ 11์กฐ(๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ ๊ณ )
โ ์ฌ์
์ฃผ๋ ์ 5์กฐ ์ 1ํญ ๋๋ ์ 3ํญ์ ๋ฐ๋ผ ๋น์ฐํ ๋ณดํ๊ฐ์
์๊ฐ ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์, ์ฌ์
์ ํ์
ยท์ข
๋ฃ ๋ฑ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ฉธํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ฉธํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ด๊ณ์ ์ฑ๋ฆฝ ๋๋ ์๋ฉธ ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค. ๋ค๋ง, ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์
์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ๊ตฌ๋ถ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ๋ค.
1. ๋ณดํ๊ด๊ณ๊ฐ ์ฑ๋ฆฝํ ๋ ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด์ ์ข
๋ฃ๋๋ ์ฌ์
: ์ฌ์
์ด ์ข
๋ฃ๋๋ ๋ ์ ์ ๋ ๊น์ง
2. ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ ์ 6์กฐ ๋จ์์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
์ค ์ฌ์
์ ์์ํ ๋์ ๊ฐ์ ๋ฒ์ ์ ์ฉ ๋์ ์ฌ๋ถ๊ฐ ๋ช
ํํ์ง ์๋ํ์ฌ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ํด๋น ์ฌ์
์์ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ ์ฌ์ฉํ ์์๊ทผ๋ก์ ์๋ฅผ ๋ฐํ์ผ๋ก ํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฒ์ ์ ์ฉ ๋์ ์ฌ๋ถ๊ฐ ์ ํ์ฌ์ง๋ ์ฌ์
: ๊ทธ ์ผ์ ๊ธฐ๊ฐ์ ์ข
๋ฃ์ผ๋ถํฐ 14์ผ ์ด๋ด
์ 26์กฐ(์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ฐ์
์๋ก๋ถํฐ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก ์ง์ ๋ฑ)
โ ๊ณต๋จ์ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์ฌํด์ ๋ํ์ฌ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ทธ ๊ธ์ฌ์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ฌ์
์ฃผ๋ก๋ถํฐ ์ง์ํ ์ ์๋ค.
1. ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ 11์กฐ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ด๊ณ ์ฑ๋ฆฝ์ ๊ณ ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด
2. ์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๋ฃ์ ๋ฉ๋ถ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด
โก ๊ณต๋จ์ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ง์ํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ํ์์ผ๋ฉด ์ง์ฒด ์์ด ๊ทธ ์ฌ์ค์ ์ฌ์
์ฃผ์๊ฒ ์๋ ค์ผ ํ๋ค.
โฆ ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅ ์ํ๋ น
์ 2์กฐ(์ ์)
โ ์ด ์์์ ์ฌ์ฉํ๋ ์ฉ์ด์ ๋ป์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค. <๊ฐ์ 2011.11.1>
2. "์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก"์ด๋ ์ด๊ณต์ฌ๋ฅผ ํ ๋ ๊ณ์ฝ์์ ๋๊ธ๊ธ์ก(๋ฐ์ฃผ์๊ฐ ์ฌ๋ฃ๋ฅผ ์ ๊ณตํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฌ๋ฃ์ ์๊ฐํ์ฐ์ก์ ํฌํจํ๋ค)์ ๋งํ๋ค. ๋ค๋ง, ใ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒใ ์ 41์กฐ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฑด์ถ๋ฌผ ์๊ณต์์ ์ ํ์ ๋ฐ์ง ์๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ ์ค ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 2์กฐ์ 7ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ค์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ๋ ๊ณ ์ฉ๋
ธ๋๋ถ์ฅ๊ด์ด ์ ํ์ฌ ๊ณ ์ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ์ฐ์ ํ ๊ธ์ก์ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค.
์ 34์กฐ (์ฐ์ฌ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๊ธฐ์ค)
โ ๋ฒ ์ 26์กฐ์ 1ํญ์ 1ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ก์ ์ง์๋ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ธฐํ์ด ๋๋ ๋ ์ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ณดํ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ํ ๋ ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด์ ๋ํ ์์๊ธ์ฌยทํด์
๊ธ์ฌยท์ฅํด๊ธ์ฌยท๊ฐ๋ณ๊ธ์ฌยท์ ์กฑ๊ธ์ฌยท์๋ณ๋ณด์์ฐ๊ธ์ ๋ํ์ฌ ํ๋ฉฐ, ์ง์ํ ๊ธ์ก์ ๊ฐ์
์ ๊ณ ๋ฅผ ๊ฒ์๋ฆฌํ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ฐ์ํ ์ฌํด์ ๋ํ์ฌ ์ง๊ธ ๊ฒฐ์ ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ๊ธ์ก์ 100๋ถ์ 50์ ํด๋นํ๋ ๊ธ์ก์ผ๋ก ํ๋ค. ๋ค๋ง, ์์์ ์์ํ ๋ (์ฌํด ๋ฐ์๊ณผ ๋์์ ์ฌ๋งํ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ฌํด๋ฐ์์ผ)๋ถํฐ 1๋
์ด ๋๋ ๋ ์ด ์ํ๋ ๋ฌ์ ๋ง์ผ๊น์ง์ ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๊ธ์ฌ์ฒญ๊ตฌ์ฌ์ ๊ฐ ๋ฐ์ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ก ํ์ ํ๋ค.
โฆ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ
์ 6์กฐ(์ ์ฉ ๋ฒ์)
์ด ๋ฒ์ ๊ทผ๋ก์๋ฅผ ์ฌ์ฉํ๋ ๋ชจ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ(์ดํ "์ฌ์
"์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ ์ฉํ๋ค. ๋ค๋ง, ์ํ๋ฅ ยท๊ท๋ชจ ๋ฐ ์ฅ์ ๋ฑ์ ๊ณ ๋ คํ์ฌ ๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด ๋ฒ์ ์ ์ฉํ์ง ์๋ํ๋ค.
โฆ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๋ น
์ 2์กฐ(๋ฒ์ ์ ์ฉ ์ ์ธ ์ฌ์
)
โ ใ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒใ(์ดํ "๋ฒ"์ด๋ผ ํ๋ค) ์ 6์กฐ ๋จ์์์ "๋ํต๋ น๋ น์ผ๋ก ์ ํ๋ ์ฌ์
"์ด๋ ๋ค์ ๊ฐ ํธ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ์ฌ์
๋๋ ์ฌ์
์ฅ(์ดํ "์ฌ์
โ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋งํ๋ค,
3. ใ์ฃผํ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ฃผํ๊ฑด์ค์ฌ์
์, ใ๊ฑด์ค์ฐ์
๊ธฐ๋ณธ๋ฒj ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ฑด์ค์
์, ใ์ ๊ธฐ๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ณต์ฌ์
์, ใ์ ๋ณดํต์ ๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ ๋ณดํต์ ๊ณต์ฌ์
์, ใ์๋ฐฉ์์ค๊ณต์ฌ์
๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ฐฉ์์ค์
์ ๋๋ ใ๋ฌธํ์ฌ๋ณดํธ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ฌธํ์ฌ์๋ฆฌ์
์๊ฐ ์๋ ์๊ฐ ์๊ณตํ๋ ๋ค์ ๊ฐ ๋ชฉ์ ์ด๋ ํ๋์ ํด๋นํ๋ ๊ณต์ฌ
๊ฐ. ใ๊ณ ์ฉ๋ณดํ ๋ฐ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ์ ๋ณดํ๋ฃ์ง์ ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ฒ๋ฅผ ์ํ๋ นใ ์ 2์กฐ์ 1ํญ์ 2ํธ์ ๋ฐ๋ฅธ ์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก(์ดํ "์ด๊ณต์ฌ๊ธ์ก"์ด๋ผ ํ๋ค)์ด 2์ฒ๋ง์ ๋ฏธ๋ง์ธ ๊ณต์ฌ
๋. ์ฐ๋ฉด์ ์ด 100์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๊ฑด์ถ ๋๋ ์ฐ๋ฉด์ ์ด 200์ ๊ณฑ๋ฏธํฐ ์ดํ์ธ ๊ฑด์ถ๋ฌผ์ ๋์์ ์ ๊ดํ ๊ณต์ฌ
โก ์ 1ํญ ๊ฐ ํธ์ ์ฌ์
์ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ์ด ์์ ํน๋ณํ ๊ท์ ์ด ์์ผ๋ฉด ใํต๊ณ๋ฒใ์ ๋ฐ๋ผ ํต๊ณ์ฒญ์ฅ์ด ๊ณ ์ํ๋ ํ๊ตญํ์ค์ฐ์
๋ถ๋ฅํ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค.
โฆ ์ฐ์
์ฌํด๋ณด์๋ณดํ๋ฒ ์ํ๊ท์น
์ 4์กฐ(์์ฐ์ ํ์ ์ค์น๊ณต์ฌ์ ๋ํ ์ ์ฉ ํน๋ก)
์ฌ์
์ฃผ๊ฐ ์์์ ์ผ๋ก ๊ณ ์ ์ ํ์ ์์ฐํ์ฌ ๊ทธ ์ ํ ๊ตฌ๋งค์์์ ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ผ ์ง์ ์ค์นํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ค์น๊ณต์ฌ๋ ๊ทธ ์ ํ์ ์ ์กฐ์
์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค. ๋ค๋ง, ๋๊ธ๋จ์๋ณ๋ก ๊ณ ์ ์์ฐ์ ํ์ ์ค์น๊ณต์ฌ ์ธ์ ๋ค๋ฅธ ๊ณต์ฌ๊ฐ ํฌํจ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ ํ์ ์ ์กฐ์
์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ง ์๋๋ค. (๋)
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|