๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2012. 2. 14. ์„ ๊ณ  2011๋‚˜5212 ํŒ๊ฒฐ

[๋ณดํ—˜๊ธˆ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •๊ธฐ์„ฑ) ใ€๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์‚ผ์„ฑํ™”์žฌํ•ด์ƒ๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊น€ํ•™์ˆ˜) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2012. 1. 30. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ „์ฃผ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2011. 6. 1. ์„ ๊ณ  2010๊ฐ€๋‹จ29913 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ๊ฐ€. ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 21,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2010. 1. 28.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 2. 14.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ๋‚˜. ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ฐ˜์†Œ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 3. ์ œ1์˜ ๊ฐ€ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 21,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 6. 27.๋ถ€ํ„ฐ 2010. 9. 27.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 6%์˜, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 14,000,000์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•œ ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ์ทจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ๋Š” 2006. 3. 3. ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฌด๋ฐฐ๋‹น์‚ผ์„ฑ์˜ฌ๋ผ์ดํ”„๋ณด์žฅ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ1๋ณดํ—˜โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค.)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. (1) ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„: 2006. 3. 3.๋ถ€ํ„ฐ 2059. 3. 3.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์˜ 53๋…„๊ฐ„ (2) ๋ณด์žฅ๋‚ด์šฉ: ์ƒํ•ด์‚ฌ๋ง, ์ƒํ•ด 80% ์ด์ƒ ํ›„์œ ์žฅํ•ด, ์ƒํ•ด 80% ๋ฏธ๋งŒ ํ›„์œ ์žฅํ•ด ๊ฐ 5์ฒœ๋งŒ ์› (3) ์ผ๋ฐ˜ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ: ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฅํ•ด๋ถ„๋ฅ˜ํ‘œ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ฅ ์ด 80% ๋ฏธ๋งŒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜ํ›„์œ ์žฅํ•ด๊ฐ€ ๋‚จ์•˜์„ ๊ฒฝ์šฐ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์— ์žฅํ•ด๋ถ„๋ฅ˜ํ‘œ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ฅ ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋‚˜. ์†Œ์™ธ์ธ์€ 2009. 6. 23. ๋ฐ˜์†Œํ”ผ๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ๋ฅผ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž ๋ฐ ๋ณดํ—˜์ˆ˜์ต์ž๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ๋ฌด๋ฐฐ๋‹น์‚ผ์„ฑ์˜ฌ๋ผ์ดํ”„ํƒ‘์šด์ „์ž๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ(์ดํ•˜ โ€˜์ œ2๋ณดํ—˜โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค.)์„ ๋งบ์—ˆ๋‹ค. (1) ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„: 2009. 6. 23.๋ถ€ํ„ฐ 2019. 6. 23.๊นŒ์ง€ ์‚ฌ์ด์˜ 10๋…„๊ฐ„ (2) ๋ณด์žฅ๋‚ด์šฉ: ์ƒํ•ด์‚ฌ๋ง, ์ƒํ•ด 80% ์ด์ƒ ํ›„์œ ์žฅํ•ด, ์ƒํ•ด 80% ๋ฏธ๋งŒ ํ›„์œ ์žฅํ•ด ๊ฐ 2์ฒœ๋งŒ ์› (3) ์ผ๋ฐ˜ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ: ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ์žฅํ•ด๋ถ„๋ฅ˜ํ‘œ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ฅ ์ด 80% ๋ฏธ๋งŒ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜ํ›„์œ ์žฅํ•ด๊ฐ€ ๋‚จ์•˜์„ ๊ฒฝ์šฐ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…๊ธˆ์•ก์— ์žฅํ•ด๋ถ„๋ฅ˜ํ‘œ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ง€๊ธ‰๋ฅ ์„ ๊ณฑํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ถœํ•œ ๊ธˆ์•ก ๋‹ค. ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ๋Š” 2009. 6. 27. ๊ธฐ๊ณ„ํ†ฑ์œผ๋กœ ์ž‘์—… ์ค‘ ์ขŒ์ธก ์ „๋ฐ• ์‹ฌ๋ถ€์—ด์ƒ, ์ขŒ์ธก ์ „๋ฐ• ์š”๊ณจ ๋ฐ ์ฒ ๊ณจ ๋™๋งฅํŒŒ์—ด ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์–ด ์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์œผ๋‚˜ ์žฅํ•ด์ง€๊ธ‰๋ฅ  30%์˜ ์ •์ค‘์‹ ๊ฒฝ ํŒŒ์—ด๋กœ ์ธํ•œ ์†๊ฐ€๋ฝ ์šด๋™์žฅํ•ด๊ฐ€ ๋‚จ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณดํ—˜์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). ๋ผ. ํ•œํŽธ, ๋ฐ˜์†Œ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ด๋ฏธ ์™ผ์† ๋ฌด์ง€ ์ง€๊ด€์ ˆ ๊ทผ์œ„์ง€ ๋ถ€์œ„ 2/3 ๊ฐ€๋Ÿ‰์ด ์ ˆ๋‹จ๋œ ์ƒํƒœ์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธฐ์™•์žฅํ•ดโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). ๋งˆ. ์ œ1๋ณดํ—˜ ๋ณดํ†ต์•ฝ๊ด€ ์ œ21์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž๊ฐ€ ์ œ14์กฐ(๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด) ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒฝ์šฐ ์ด๋ฏธ ์กด์žฌํ•œ ์‹ ์ฒด์ƒํ•ด ๋˜๋Š” ์งˆ๋ณ‘์˜ ์˜ํ–ฅ์œผ๋กœ ์ œ14์กฐ(๋ณด์ƒํ•˜๋Š” ์†ํ•ด) ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ์—์„œ ์ •ํ•œ ์ƒํ•ด๊ฐ€ ์ค‘ํ•˜๊ฒŒ ๋œ ๊ฒฝ์šฐ ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๊ทธ ์˜ํ–ฅ์ด ์—†์—ˆ๋˜ ๋•Œ์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๊ฒฐ์ •ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ œ2๋ณดํ—˜ ์ƒํ•ด์‚ฌ๋งํ›„์œ ์žฅํ•ด ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€ ์ œ5์กฐ ์ œ9ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ๋Š” โ€˜์ด๋ฏธ ์ด ํŠน๋ณ„์•ฝ๊ด€์˜ ๋ณด์žฅ๊ฐœ์‹œ ์ „์˜ ์›์ธ์— ์˜ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๋˜๋Š” ๊ทธ ์ด์ „์— ๋ฐœ์ƒํ•œ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋กœ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋˜ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๊ฐ€ ์žˆ์—ˆ๋˜ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ž์—๊ฒŒ ๊ทธ ์‹ ์ฒด์˜ ๋™์ผ ๋ถ€์œ„์— ๋˜ ๋‹ค์‹œ ์ œ8ํ•ญ์— ๊ทœ์ •ํ•˜๋Š” ํ›„์œ ์žฅํ•ด์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€์„ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๋‹ค์Œ ์ค‘ ํ•œ๊ฐ€์ง€์˜ ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ํ›„์œ ์žฅํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ์ด ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ  ์ตœ์ข… ํ›„์œ ์žฅํ•ด์ƒํƒœ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ์—์„œ ์ด๋ฏธ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ฐ„์ฃผํ•œ ํ›„์œ ์žฅํ•ด๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ฐจ๊ฐํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•œ๋‹ค.โ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. 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[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


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