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์˜์ •๋ถ€์ง€๋ฒ• ๊ณ ์–‘์ง€์› 2011. 10. 7. ์„ ๊ณ  2011๊ฐ€ํ•ฉ1439 ํŒ๊ฒฐ

[์ž„์˜๋งค๋งค์—์˜ํ•œ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ] ํ™•์ •[๊ฐ๊ณต2011ํ•˜,1455] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ๊ฐ‘ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์„๊ณผ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ • ์ค‘ โ€˜๊ณ ๊ฐ์ด ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€์˜๋ฌด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ณ ๊ฐ์˜ ์ถ”๊ฐ€ ๋™์˜ ์—†์ด ์งˆ๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋œ ์ฃผ์‹์„ ๋งค๋งคํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ์— ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•œ ์กฐํ•ญ์ด ์œ ์งˆ๊ณ„์•ฝ ๊ธˆ์ง€๋ฅผ ์ •ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ355์กฐ, ์ œ399์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š”์ง€ ๋ฌธ์ œ๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์œ„ ์งˆ๊ถŒ์—๋Š” ์ƒ๋ฒ• ์ œ59์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ339์กฐ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ [2] ๊ฐ‘ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์„๊ณผ โ€˜์•ฝ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ์ €์ถ•์€ํ–‰์€ ๋ณ„๋„์˜ ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•œ ์กฐํ•ญ์„ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„ ์•ฝ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์ž ์„์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ ๋งŒ์•ฝ ์ถ”๊ฐ€๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์ œ๊ณต๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ†ต์ง€ํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ทธ ํ›„์—๋„ ์—ฌ์ „ํžˆ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์ž ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์„์ด ์œ„ ์กฐํ•ญ์˜ ๋ฌดํšจ๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์„ ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์œ„ ์กฐํ•ญ ์ค‘ โ€˜ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€โ€™ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋ถˆ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๊ณต์ •์„ฑ์„ ์žƒ์€ ์กฐํ•ญ์œผ๋กœ์„œ ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฏธ ์‚ฌ์ „ํ†ต์ง€์™€ ๋‹ด๋ณด๋ณด์ถฉ์š”๊ตฌ๋ฅผ ํ•œ ์ด์ƒ ์„์ด ์–ด๋– ํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1] ๊ฐ‘ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์„๊ณผ ์ฒด๊ฒฐํ•œ ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ • ์ค‘ โ€˜๊ณ ๊ฐ์ด ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€์˜๋ฌด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ณ ๊ฐ์˜ ์ถ”๊ฐ€ ๋™์˜ ์—†์ด ์งˆ๊ถŒ์ด ์„ค์ •๋œ ์ฃผ์‹์„ ๋งค๋งคํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ์— ์ถฉ๋‹นํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•œ ์กฐํ•ญ์ด ์œ ์งˆ๊ณ„์•ฝ ๊ธˆ์ง€๋ฅผ ์ •ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ355์กฐ, ์ œ399์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š”์ง€ ๋ฌธ์ œ๋œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์€ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋กœ์„œ ์ƒ์ธ์ด๊ณ , ์ƒ์ธ์ธ ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์ด ๋Œ€์ถœ์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ƒ์ธ์˜ ์˜์—…์„ ์œ„ํ•œ ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ์ƒํ–‰์œ„์— ์†ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์ด ์„์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ฑ„๊ถŒ์„ ๋‹ด๋ณดํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ค์ •ํ•œ ์งˆ๊ถŒ์—๋Š” ์ƒ๋ฒ• ์ œ59์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ339์กฐ๊ฐ€ ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. [2] ๊ฐ‘ ์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ๋Œ€์ถœ์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ์„๊ณผ โ€˜์•ฝ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ์ €์ถ•์€ํ–‰์€ ๋ณ„๋„์˜ ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹คโ€™๊ณ  ์ •ํ•œ ์กฐํ•ญ์„ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ํ›„ ์•ฝ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์ž ์„์—๊ฒŒ ์ถ”๊ฐ€๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ ๋งŒ์•ฝ ์ถ”๊ฐ€๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์ œ๊ณต๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ†ต์ง€ํ•œ ๋‹ค์Œ, ๊ทธ ํ›„์—๋„ ์—ฌ์ „ํžˆ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์ž ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์„์ด ์œ„ ์กฐํ•ญ์˜ ๋ฌดํšจ๋ฅผ ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉฐ ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์„ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์„ ๊ตฌํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌ์ „ํ†ต์ง€๋‚˜ ๋‹ด๋ณด๋ณด์ถฉ์š”๊ตฌ ์—†์ด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๊ฐ€ ์ด๋ฃจ์–ด์งˆ ๊ฒฝ์šฐ ์ฑ„๋ฌด์ž๋Š” ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ๋ณด์ถฉํ•  ๊ธฐํšŒ๋ฅผ ๊ฐ–์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด ์ฃผ์‹ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ž์œ ๋ฅผ ์นจํ•ด๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๊ณ  ๊ทธ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์˜ˆ์ƒ์น˜ ๋ชปํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•  ๋•Œ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค ์ „ ์‚ฌ์ „ํ†ต์ง€๋‚˜ ๋‹ด๋ณด๋ณด์ถฉ์š”๊ตฌ๋Š” ์ฑ„๋ฌด์ž ๋ณดํ˜ธ๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ํ•„์š”ํ•œ ์ ˆ์ฐจ๋ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์œ„ ์กฐํ•ญ ์ค‘ โ€˜ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€โ€™ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋ถˆ๋ฆฌํ•˜์—ฌ ๊ณต์ •์„ฑ์„ ์žƒ์€ ์กฐํ•ญ์œผ๋กœ์„œ ์•ฝ๊ด€์˜ ๊ทœ์ œ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฌดํšจ๋ผ๊ณ  ๋ณผ ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์€ํ–‰์ด ์„์—๊ฒŒ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฏธ ์‚ฌ์ „ํ†ต์ง€์™€ ๋‹ด๋ณด๋ณด์ถฉ์š”๊ตฌ๋ฅผ ํ•œ ์ด์ƒ ์„์ด ์–ด๋– ํ•œ ์†ํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ355์กฐ, ์ œ399์กฐ, ์ƒ๋ฒ• ์ œ3์กฐ, ์ œ59์กฐ / [2] ์•ฝ๊ด€์˜ ๊ทœ์ œ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ๊ฒฝ์€์ƒํ˜ธ์ €์ถ•์€ํ–‰ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์ผ€์ด์•Œ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ œ๊ฐˆ์šฐํ˜ธ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 9. 6. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 147,500,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ์ฒญ๊ตฌ์›์ธ ๋ณด์™„์‹ ์ฒญ์„œ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ธ์ • ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์˜ ์ฒด๊ฒฐ (1) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 2. 28. ํ”ผ๊ณ ์™€ ์ฃผ์‹ ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ๋‹ด๋ณด๋กœ ํ•˜๋Š” ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์˜ ์ฃผ์š” ๋‚ด์šฉ์€ ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. โ‘  ๊ฑฐ๋ž˜์กฐ๊ฑด(์ œ1์กฐ)
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๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ์˜ ์ž…๊ณ  ์ฃผ์‹๊ฐ€์•ก(ํ‰๊ฐ€์‹œ์  ํ˜„์žฌ๊ฐ€ ๊ธฐ์ค€)๊ณผ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ์˜ ํ˜„๊ธˆ ์ž”๊ณ  ๋ฐ ๋ชจ๊ณ„์ขŒ์ƒ์˜ ๋ฏธ์‚ฌ์šฉ๋Œ€์ถœ์•ก์˜ ํ•ฉ๊ณ„์•ก์ด ๋ณธ๊ฑด ์—ฌ์‹ ํ•œ๋„๊ธˆ์•ก์˜ 110% ์ด์ƒ์ด ์œ ์ง€๋˜๋„๋ก ํ•œ๋‹ค.
์ €์ถ•์€ํ–‰์€ ์•„๋ž˜ ์ œ2ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณธ์ธ์˜ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜ ๊ด€๋ จ ์ •๋ณด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ณธ์ธ์˜ ์ผ์ผ ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ์„ ํ™•์ธํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ณธ์ธ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๋งค์ผ ํ‰๊ฐ€ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค.
โ‘ฃ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ์ƒ์˜ ์ผ์ƒ์ ์ธ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋Š” ๋ณธ์ธ์˜ ์ฑ…์ž„ํ•˜์— ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ฉฐ ๋‹ค๋งŒ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ ์‚ฌํ•ญ์„ ์œ„๋ฐ˜ ๋‚ด์ง€ ๊ธˆ์ง€์‚ฌํ•ญ์˜ ๋ฐœ์ƒ์‹œ์—๋Š” ์ €์ถ•์€ํ–‰์€ ๋ณธ์ธ์˜ ์ถ”๊ฐ€์ ์ธ ๋™์˜ ์—†์ด๋„ ์ฃผ์‹๋งค์ˆ˜๊ฑฐ๋ž˜์˜ ์ œํ•œ, ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค ๋ฐ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ชจ๊ณ„์ขŒ๋กœ์˜ ์ž๊ธˆ์ด์ฒด, ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ์œ„ํ•œ ๊ณ„์ขŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ์˜ ํ˜„๊ธˆ์ธ์ถœ ๋‚ด์ง€ ์ฃผ์‹์‹ค๋ฌผ์ธ์ถœ๋ฐฉ๋ฒ• ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•ด ๋Œ€์ถœ์›๋ฆฌ๊ธˆ์„ ํšŒ์ˆ˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์— ๋™์˜ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ ์ €์ถ•์€ํ–‰์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„œ๋ฉด์— ์˜ํ•œ ์‚ฌ์ „ ๋™์˜๋ฅผ ๋ฐ›์€ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ ํ˜ธ ์‚ฌํ•ญ์˜ ์œ„๋ฐ˜์œผ๋กœ ๋ณด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(์ œ7์กฐ ์ œ5ํ•ญ). (1 ๋‚ด์ง€ 5ํ˜ธ ์ƒ๋žต) 6. ๋ณธ์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€์˜๋ฌด ์œ„๋ฐ˜์‹œ (7, 8ํ˜ธ ์ƒ๋žต) โ‘ค ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ์ €์ถ•์€ํ–‰์€ ๋ณ„๋„ ํ†ต์ง€ ์—†์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค(์œ„ ๋‹ด๋ณด ์ฃผ์‹๊ณ„์ขŒ์— ์ž…๊ณ ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ์ฃผ์‹์— ๋Œ€ํ•ด ๋‹ด๋ณด๋ฌผ ๊ด€๋ฆฌ๋ฅผ ์œ„ํ•ด ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ํ•˜๋Š” ๋งค๋„์ฃผ๋ฌธ์„ ์˜๋ฏธํ•จ)๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์ด๋•Œ ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์–ธ์ œ๋“ ์ง€ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ๋Š” ์ œ1ํ•ญ์—์„œ ์ •ํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ์œ ์ง€๋˜์ง€ ๋ชปํ•œ ๋‹น์ผ์˜ ์ฃผ์‹์‹œ์žฅ ๊ฐœ์žฅ ์ค‘ ์ฆ‰์‹œ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ๊ณ , ์ฆ‰์‹œ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๋ณธ์ธ์˜ ๋‹ด๋ณด๋ฌผ ๋˜๋Š” ๋‹ด๋ณด๊ฐ€์•ก ๋ณด์ถฉ์„ ํ†ตํ•œ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ฅผ ๊ธฐ๋‹ค๋ ค ๋ณด์•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋ณธ์ธ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ ์œ ์ง€์˜๋ฌด๊ฐ€ ์ค€์ˆ˜๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ๋•Œ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋งํ•œ๋‹ค(์ œ7์กฐ ์ œ6ํ•ญ). โ‘ฅ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์˜ ์‹œ๊ธฐ, ๋ฐฉ๋ฒ•, ์ˆ˜๋Ÿ‰ ๋“ฑ์€ ์ €์ถ•์€ํ–‰์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅด๋ฉฐ, ์œ„ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์˜ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ ์ฃผ์‹ ๊ฐ€๊ฒฉ ์‹œ๊ฐ€์˜ ๋“ฑ๋ฝ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€์„ ๊ฒฝ์šฐ๋ผ๋„ ์›๊ณ ๋Š” ์ผ์ฒด์˜ ์ด์˜๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(์ œ7์กฐ ์ œ7ํ•ญ). (3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋‹ค์ˆ˜์˜ ๊ณ ๊ฐ๋“ค๊ณผ ๊ฑฐ๋ž˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๋งˆ๋ จํ•œ ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์„œ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์„œโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์–‘์‹์— ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„œ๋ช…ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ์‹์œผ๋กœ ์ฒด๊ฒฐ๋˜์—ˆ๊ณ , ์•ž์„œ ๋ณธ ์ œ7์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ โ€˜110%โ€™ ๋ถ€๋ถ„์€ ์ˆ˜๊ธฐ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (4) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 2. 28. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์„œ ์™ธ์—๋„ โ€˜์—์Šค์ผ€์ด์ฆ๊ถŒ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ์˜ˆํƒ๋œ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ ๋ฐ ์œ ๊ฐ€์ฆ๊ถŒ ์ „๋ถ€์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ  ๋ช…์˜ ์งˆ๊ถŒ์„ค์ •์„ ์‹ ์ฒญํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ โ€˜์งˆ๊ถŒ์„ค์ •์‹ ์ฒญ์„œโ€™์™€ โ€˜ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์งˆ๊ถŒ์„ ์‹คํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ ์‚ฌ์ „ํ†ต์ง€ ์—†์ด ๋‹ด๋ณด๋ฌผ(์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ์˜ˆํƒ๋œ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ ๋ฐ ์œ ๊ฐ€์ฆ๊ถŒ ์ „๋ถ€)์„ ์ „๋ถ€ ๋˜๋Š” ์ผ๋ถ€ ์ž„์˜ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋™์˜ํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ณ„์ขŒ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ ๋“ฑ์˜ ์ •๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๋ฐ ๋™์˜ํ•œ๋‹คโ€™๋Š” ๋‚ด์šฉ์˜ โ€˜์ž„์˜์ฒ˜๋ถ„ ๋ฐ ์ •๋ณด์ œ๊ณต ๋™์˜์„œโ€™์— ๊ฐ ์„œ๋ช…ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ๊ต๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. (5) ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2007. 2. 28. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์—ฌ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์•ฝ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์›๊ณ ์˜ ๊ณ„์ขŒ์— 7,343๋งŒ ์›์„ ์†ก๊ธˆํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ๊ธˆ์›์€ ๋‹ค์‹œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด์ฒด๋˜์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค (1) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 3. 3.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋งค์ˆ˜ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ํ•˜๋ฝํ•˜์ž 2007. 3. 5. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด 102.07%(ํ‰๊ฐ€๊ธˆ์•ก 76,553,721์›)๋กœ ์—ฌ์‹ ํ•œ๋„๊ธˆ์•ก์˜ 110%(์ดํ•˜ โ€˜๋‹ด๋ณด์œ ์ง€๋น„์œจโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. (3) ์ด์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ง์›์€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด ๋‹ด๋ณด์œ ์ง€๋น„์œจ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์ถ”๊ฐ€ ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์š”๊ตฌํ•˜๋ฉด์„œ ๋งŒ์•ฝ ์ถ”๊ฐ€ ๋‹ด๋ณด๊ฐ€ ์ œ๊ณต๋˜์ง€ ์•Š์œผ๋ฉด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ†ต์ง€ํ•˜์˜€๋‹ค. (4) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 3. 6. ๋‹ค๋ฅธ ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ด๋ ˆ์ „์ž์‚ฐ์—… ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ด๋ ˆ์ „์žโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฃผ์‹ 5,000์ฃผ๋ฅผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ์ž…๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ๊ทธ ํ›„์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์€ 104.11%(ํ‰๊ฐ€๊ธˆ์•ก 78,080,257์›)๋กœ ์—ฌ์ „ํžˆ ๋‹ด๋ณด์œ ์ง€๋น„์œจ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์•˜๋‹ค. ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ ์ดํ™”๊ณต์˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜์ดํ™”๊ณต์˜โ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฃผ์‹ 13,000์ฃผ์™€ ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ(์ดํ•˜ โ€˜ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„คโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ฃผ์‹ 3,000์ฃผ๋ฅผ ๋งค๋„ํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ์œ„ ๋งค๋„๋ฅผ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งคโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค). (5) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์˜ ๊ฑฐ๋ž˜์ˆ˜๋Ÿ‰๊ณผ ๋‹จ๊ฐ€, ์ดํ™”๊ณต์˜ ์ฃผ์‹๊ณผ ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹์˜ 2007. 3. 6. ์ข…๊ฐ€, ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋“ฑ ์ œ๋น„์šฉ์€ ์•„๋ž˜ ใ€ˆํ‘œใ€‰์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
์ฃผ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜์ˆ˜๋Ÿ‰ ๋‹จ๊ฐ€ ๊ฑฐ๋ž˜๊ธˆ์•ก 2007. 3. 6. ์ข…๊ฐ€ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ๋“ฑ ์ œ๋น„์šฉ
์ดํ™”๊ณต์˜ 203 2,395 486,185 2,485 249,448
1,000 2,380 2,380,000
2,000 2,400 4,800,000
4,797 2,390 11,464,830
5,000 2,410 12,050,000
ํ•ฉ๊ณ„ 13,000   31,181,015    
ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„ค 100 4,565 456,500 5,100 110,564
900 4,560 4,104,000
2,000 4,630 9,260,000
ํ•ฉ๊ณ„ 3,000   13,820,500    
(6) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค ์งํ›„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ์ด๋ ˆ์ „์ž ์ฃผ์‹ 2,504์ฃผ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ ์ž…๊ณ ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์˜ ๋‹ด๋ณด๋น„์œจ์ด 110.17%(ํ‰๊ฐ€๊ธˆ์•ก 82,624,320์›)๋กœ ๋‹ด๋ณด์œ ์ง€๋น„์œจ์„ ๋„˜์ž, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ๋” ์ด์ƒ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ์˜ํ•œ ๋งค๊ฐ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ์— ์ถฉ๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ๊ทธ๋Œ€๋กœ ๋‘์—ˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค ์ดํ›„์˜ ์ฃผ์‹ ๊ฑฐ๋ž˜ (1) ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค ์ดํ›„์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ฃผ์‹๊ฑฐ๋ž˜๋ฅผ ๊ณ„์†ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ฆ‰, ์›๊ณ ๋Š” 2007. 3. 8. ์ดํ™”๊ณต์˜ ์ฃผ์‹ 5,122์ฃผ ์ค‘ 200์ฃผ์™€ ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„ค ์ฃผ์‹ 2,472์ฃผ๋ฅผ ๋งค๋„(ํŠน์ˆ˜๊ฑด์„ค 1์ฃผ๋‹น 4,700์›, ์ดํ™”๊ณต์˜ 1์ฃผ๋‹น 2,480์›)ํ–ˆ๋‹ค๊ฐ€, 2007. 3. 12. ์ดํ™”๊ณต์˜ ์ฃผ์‹ 13,188์ฃผ๋ฅผ ๋‹ค์‹œ ๋งค์ˆ˜(1์ฃผ๋‹น 2,540์›)ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, 2007. 3. 22. ์ดํ™”๊ณต์˜ ์ฃผ์‹ 18,110์ฃผ๋ฅผ ๋งค๋„(1์ฃผ๋‹น 2,300์›)ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 4. 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ์— ๋‚จ์•„ ์žˆ๋˜ ์ฃผ์‹์„ ๋ชจ๋‘ ๋งค๋„ํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚จ์•„ ์žˆ๋Š” ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ 62,211,359์› ์ „์•ก์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋Œ€์ถœ๊ธˆ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ƒํ™˜ํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ5, 6ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ10, 11ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ16ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 11, ์„ ์ œ5, 6ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 3, ์„ ์ œ11, 12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์„œ ์ค‘ ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ๊ด€ํ•œ ์กฐํ•ญ(์›๊ณ ๋Š” ์ด๋ฅผ ํŠน์ •ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์„œ ์ œ7์กฐ ์ œ5ํ•ญ, ์ œ6ํ•ญ, ์ œ7ํ•ญ์ด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ดํ•˜ ์œ„ ์กฐํ•ญ๋“ค์„ ํ†ตํ‹€์–ด โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค์กฐํ•ญโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์€ ์œ ์งˆ๊ณ„์•ฝ์˜ ๊ธˆ์ง€๋ฅผ ๊ทœ์ •ํ•œ ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ355์กฐ, ์ œ339์กฐ์— ๋ฐ˜ํ•˜๊ณ , ๊ณ ๊ฐ์—๊ฒŒ ๋ถ€๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋ถˆ๋ฆฌํ•˜๋ฉฐ ๊ธฐํ•œ์˜ ์ด์ต์„ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ด์œ  ์—†์ด ๋ฐ•ํƒˆํ•˜๋Š” ์กฐํ•ญ์œผ๋กœ์„œ ์•ฝ๊ด€์˜ ๊ทœ์ œ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ6์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ์ œ2ํ•ญ, ์ œ11์กฐ ์ œ2ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ผ ๋ฌดํšจ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•ฝ์ •์„œ์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐ˜๋Œ€๋งค๋งค๋ฅผ ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜