|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์์ธ๊ณ ๋ฒ 2011. 3. 11. ์ ๊ณ 2010๋77592 ํ๊ฒฐ
[๊ตฌ์๊ธ] ์๊ณ [๊ฐ๊ณต2011์,542]
ใํ์์ฌํญใ
[1] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ด ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ์ํด ๋์ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค์์ ๊ด๋ จ๋ ์น๋ฃ๋น ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ผ๋ก ํ์ ๋๋์ง ์ฌ๋ถ(์๊ทน)
[2] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํผํด์์ ์์กด ์ํด์ก์ด ๊ฐํด์๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ๋ ์ฑ
์๋ณดํ์ ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์์ง ๊ณต๋จ์ ๊ตฌ์์ฒญ๊ตฌ์ ์ํ ๋ณ์ ๋ฑ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด ์๋ฉธํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ, ํผํด์๊ฐ ๋ณดํํ์ฌ์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๋ฒํ๊ฒ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ์๋ นํ ๊ถํ์ด ์๋์ง ์ฌ๋ถ(์ ๊ทน)
[3] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ด ๊ฐ์คํญ๋ฐ์ฌ๊ณ ํผํด์์ธ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ ํ ๊ฐํด์์ ๋ณดํํ์ฌ๋ฅผ ์๋๋ก ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ์์ผ๋ ์ด๋ฏธ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ ์ฌ์์์, ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค์ ํ ์๊ธ๊ถ์์ ์์กด ์ํด์ก์ด ๊ฐํด์๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ๋ ์ฑ
์๋ณดํ์ ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ์ด์ ์๊ธ๊ถ์๋ ๋ณดํํ์ฌ์๊ฒ์ ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ๋ฐ์๊ณ , ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์๋ฉธํ์๋ค๊ณ ํ ์ฌ๋ก
ใํ๊ฒฐ์์งใ
[1] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ด ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ์ํด ๋์ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์๋ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ทธ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ํผํด์์ ๊ฐํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ด๋ฏ๋ก, ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ ์๋ ์น๋ฃ๋น์ด๋ฉด ์ถฉ๋ถํ๊ณ ๋ฐ๋์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค์์ ๊ด๋ จ๋๋ ๊ฒ์ ํ์ ๋์ง๋ ์๋๋ค.
[2] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ด ๋ณดํ์๋์๋ก์จ ์ทจ๋ํ๋ ๊ฒ๋ ํผํด์์ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด๋ฏ๋ก ๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ด์ ์ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ ๋จผ์ ์ง๊ธํ๋ค๋ฉด ๊ณต๋จ์ผ๋ก์๋ ๋ ์ด์ ๋ณดํ์๋์๋ก์จ ์ทจ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ์ด ์๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ ๋ฐ๋๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ ธ์ ๊ณต๋จ์ด ๊ตฌ์๊ถ์ ์ทจ๋ํ ํ ์ด๋ฅผ ํ์ฌํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค๋ฉด ๊ทธ๋งํผ ํผํด์์ ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์๋ฉธํ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ๊ณต๋จ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ดํ์๋ ํผํด์์๊ฒ ์์กด ์ํด๊ฐ ์กด์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก์ ์์ง ๋ณดํ๊ธ์ด ์ง๊ธ๋์ง ์์ ์ํ๋ผ๋ฉด ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ ์ฑ๊ถ์ํ๋ฑ์ ์์น์ด ์ง๋ฐฐํ๊ฒ ๋๋ฉฐ ๋ณดํํ์ฌ๋ก์๋ ๋ณดํ๊ธ ํ๋ ๋ด์์ ๋๊ตฌ์๊ฒ๋ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํผํด์์ ์์กด ์ํด์ก์ด ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ฉฐ ์์ง ๊ณต๋จ์ ๊ตฌ์์ฒญ๊ตฌ์ ์ํ ๋ณ์ ๋ฑ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด ์๋ฉธํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ํผํด์๋ ๋ณดํํ์ฌ์๊ฒ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๋ฒํ๊ฒ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ์๋ นํ ๊ถํ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค.
[3] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ด ๊ฐ์คํญ๋ฐ์ฌ๊ณ ํผํด์์ธ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ค์ํ ํ ๊ฐํด์์ ๋ณดํํ์ฌ๋ฅผ ์๋๋ก ๊ตฌ์๊ถ์ ํ์ฌํ์์ผ๋ ์ด๋ฏธ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์๊ธ๊ถ์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ ์ฌ์์์, ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค์ ํ ์๊ธ๊ถ์์ ์์กด ์ํด์ก์ด ๊ฐํด์๋ฅผ ํผ๋ณดํ์๋ก ํ๋ ์ฑ
์๋ณดํ์ ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ ์ด์ ์๊ธ๊ถ์๋ ๋ณดํํ์ฌ์๊ฒ์ ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ด๋ก์จ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์๋ฉธํ์๋ค๊ณ ํ ์ฌ๋ก.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
[1] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ / [2] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ / [3] ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ
ใ์ฐธ์กฐํ๋กใ
[1] ๋๋ฒ์ 2005. 9. 9. ์ ๊ณ 2004๋ค5266 ํ๊ฒฐ
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์๊ณ , ํผํญ์์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋ํญ์์ธใ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ
ใํผ๊ณ , ํญ์์ธ ๊ฒธ ๋ถ๋ํผํญ์์ธใ ํผ๊ณ 1 ์ธ 2์ธ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ์ ๋ณ์ด ์ธ 2์ธ)
ใ์ 1์ฌํ๊ฒฐใ ์์ธ์๋ถ์ง๋ฒ 2010. 7. 9. ์ ๊ณ 2008๊ฐ๋จ72632 ํ๊ฒฐ
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2011. 1. 28.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ๊ฐ. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ 1 ๋ถ๋ถ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
๋. ํผ๊ณ 1์ ์๊ณ ์๊ฒ 30,679,240์๊ณผ ์ด ์ค 27,483,253์์ ๋ํด 2007. 3. 7.๋ถํฐ 2010. 7. 9.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, 3,195,987์์ ๋ํด 2007. 3. 7.๋ถํฐ 2011. 3. 11.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ฐ ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
๋ค. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
2. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์ด ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ํ๋ํด์ํ์ฌ๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ์ ๋ํ ๋ถ๋ํญ์๋ฅผ ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
4. ์์ก์ด๋น์ฉ ์ค ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1 ๋ถ๋ถ์ ํผ๊ณ 1์ด ๋ถ๋ดํ๊ณ , ์๊ณ ์ ๋๋จธ์ง ํผ๊ณ ๋ค ๋ถ๋ถ์ ์๊ณ ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
5. ์ 1์ ๋.ํญ ์ค ์ 1์ฌ์์ ๊ฐ์งํ์ด ์ ๊ณ ๋์ง ์์ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง ๋ฐ ํญ์์ทจ์งใ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง
ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ฐ์ ์๊ณ ์๊ฒ 30,679,240์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2007. 3. 7.๋ถํฐ ์์ฅ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
2. ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ๋ค ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์ด ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
3. ๋ถ๋ํญ์์ทจ์ง
์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์๋์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ๋ ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๋ค. ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ฐ์ ์๊ณ ์๊ฒ 3,195,987์๊ณผ ์ด์ ๋ํ์ฌ 2007. 3. 7.๋ถํฐ ์์ฅ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ๋์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ธ์ ๋๋ ์ฌ์ค
๊ฐ. ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ธ์ฉ
์ด ๋ถ๋ถ์ ์ค์ํ ๋ด์ฉ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๊ณ ์ณ ์ฐ๊ฑฐ๋ ์ถ๊ฐํ๋ ๊ฒ ์ธ์๋ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ 1ํญ๊ณผ ๊ฐ๋ค( ๋ฏผ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ).
โ ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ์ ๊ฐ ์ 5, 6ํธ์ฆ, ์๋ค ์ 3ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 8์ ์ถ๊ฐํจ
โ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ 1์ ๋ค.ํญ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๊ณ ์ณ ์ด๋ค.
์๊ณ ๋ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ๊ท์ ์ ๋ฐ๋ผ 2005. 10. 20.๋ถํฐ 2007. 1. 10.๊น์ง ์๊ณ ์ ๊ฐ์
์์ธ ์์ธ 1 ๋ฑ์๊ฒ ์ง๋ฃ ๋ฑ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ ํ๊ณ ๊ทธ ์ง๋ฃ๋ฅผ ๋ด๋นํ ์กฐ์ ๋ํ๊ต ๋ณ์ ๋ฑ์๊ฒ 2007. 3. 6.๊น์ง ๋ณ์ง โ์ํด๊ธ ์ฐ์ถํโ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์ง๋ฃ๋น 30,679,240์( ์์ธ 1 9,439,750์, ์์ธ 2 8,958,190์, ์์ธ 3 12,281,300์)์ ์ง๊ธํ์์ผ๋ฉฐ, ์์ธ 1 ๋ฑ์ ์ ์ง๋ฃ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณธ์ธ๋ถ๋ด๊ธ ํฉ๊ณ 8,582,550์์ ์ง์ถํ์๊ณ ๋ณ๋๋ก ๋น๊ธ์ฌํญ๋ชฉ์ผ๋ก ํฉ๊ณ 50,557,106์( ์์ธ 1 18,072,384์, ์์ธ 2 13,091,245์, ์์ธ 3 19,393,477์)์ ์น๋ฃ๋น ๋ฑ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก ์ง์ถํ์ฌ ์ด ์ง๋ฃ๋น๋ 89,818,896์(=30,679,240์ + 8,582,550์ + 50,557,106์)์ด์๋ค.
โ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ 1์ ๋ผ.ํญ ๋ถ๋ถ ๋ง๋ฏธ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ์ถ๊ฐํ๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์์ธ 1์ ๊ณผ์ค 30%๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฅผ ์ด 124,285,232์[=(์ผ์ค์์
125,650,947์ + ์น๋ฃ๋น ๋ฑ ์ ๊ทน์ ์ํด 51,899,385์) ร 70%], ์์ธ 2์ ๊ณผ์ค 30%๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฅผ ์ด 99,918,289์[=(์ผ์ค์์
80,058,164์ + ์น๋ฃ๋น ๋ฑ ์ ๊ทน์ ์ํด 62,682,250์) ร 70%], ์์ธ 3์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด๋ฅผ ์ด 121,623,544์[(=์ผ์ค์์
56,785,202์ + ์น๋ฃ๋น ๋ฑ ์ ๊ทน์ ์ํด 64,838,342์), ๋ฐ๋ก ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ์ง๋ ์์๋ค]์ผ๋ก ์ฐ์ ํ์๋๋ฐ, ์ ์น๋ฃ๋น์๋ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ถ๋ถ์ด ํฌํจ๋์ด ์์๋ค.
โ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ด์ ์ 1์ ๋ง.ํญ (1), (2) ๋ถ๋ถ์ ์๋์ ๊ฐ์ด ๊ณ ์ณ ์ด๋ค.
(1) ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2 ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๊ด๋ จ ํน์ฝ ๊ท์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํด ๋ฐ์ํ ์ด ์ํด์ก(์ค์ํด์ก)์์ ์ 2 ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฑ
์ ๋ถ๋ถ์ ๊ณต์ ํ ๋๋จธ์ง ๋ถ๋ถ์ ๋ํ์ฌ ์ 1 ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฝ๊ด์ ์ง๊ธํ๋์ก ๋ฒ์ ๋ด์์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ ์ 2 ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฝ๊ด์ ์ง๊ธํ๋์ก ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ฐ ์ฑ
์์ ์ง๊ฒ ๋๋๋ฐ, ์ ์ํด๋ฐฐ์์์ก์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์์ธ 1 ๋ฑ์ ๊ดํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ์ฌ์ค์กฐํ ๊ฒฐ๊ณผ(์๋ ์ 2ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง ์๋ ์ 3ํธ์ฆ์ 3)์ ์ ์ํด๋ฐฐ์์์ก์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ(์๋ ์ 6ํธ์ฆ) ๋ฐ ์ ํญ์์ฌ์ ์กฐ์ ์ ๊ฐ์ํ๋ ๊ฒฐ์ (์๋ค ์ 2ํธ์ฆ) ๋ด์ฉ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ 1, 2 ๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ์ํด๋ฑ๊ธ๊ณผ ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ ๋ฐ ๊ทธ์ ๋ฐ๋ผ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ด ์์ธ 1 ๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํด์ผ ํ ๋ณดํ๊ธ ํ๋์ก์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ๋ค.
์ 1 ๋ณดํ๊ณ์ฝ |
์ํด๋ฑ๊ธ[๋ณํ 2] |
ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ[๋ณํ 3] |
ํฉ ๊ณ |
์์ธ 1 |
5๊ธ 12ํธ(500๋ง ์) |
7๊ธ 12ํธ(2,400๋ง ์) |
2,900๋ง ์ |
์์ธ 2 |
1๊ธ 9ํธ(1,500๋ง ์) |
12๊ธ 12ํธ(600๋ง ์) |
2,100๋ง ์ |
์์ธ 3 |
1๊ธ 9ํธ(1,500๋ง ์) |
14๊ธ 10ํธ(240๋ง ์) |
1,740๋ง ์ |
์ 2 ๋ณดํ๊ณ์ฝ |
์ํด๋ฑ๊ธ[๋ณํ 1] |
ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ(๋ณํ 3] |
ํฉ ๊ณ |
์์ธ 1 |
7๊ธ 8ํธ(250๋ง ์) |
12๊ธ 14ํธ(1,000๋ง ์)(์ฃผ 1) |
1,250๋ง ์ |
์์ธ 2 |
5๊ธ 12ํธ(500๋ง ์)(์ฃผ 2) |
12๊ธ 13ํธ(1,000๋ง ์) |
1,500๋ง ์ |
์์ธ 3 |
1๊ธ 9ํธ(1,500๋ง ์) |
14๊ธ 10ํธ(500๋ง ์) |
2,000๋ง ์ |
์ฃผ1) (1,000๋ง ์)
์ฃผ2) (500๋ง ์)
(2) ํํธ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ์๋๋ก ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ผ๋ก ๋ณดํ์ฝ๊ด์์ ์ ํ ๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ ๊ฐ์ฒ๋ถ์ ์ ์ฒญํ์๊ณ ( ์์ธ์ค์์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2006์นดํฉ332ํธ), ์ ๋ฒ์์ 2006. 3. 16. ์์ธ 1 ๋ฑ์ ์ ์ฒญ์ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉํ์์ผ๋ฉฐ, ์ด์ ๋ฐ๋ผ ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ 2006. 4. 4. ์์ธ 1, 2, 3์๊ฒ ๊ฐ 2,500๋ง ์, 2,000๋ง ์, 2,300๋ง ์์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ 2006๋
4์๊ฒฝ ์์ธ 1, 2, 3์๊ฒ ๊ฐ 1,500๋ง ์, 1,500๋ง ์, 2,200๋ง ์์ ์น๋ฃ๋น๋ฅผ ์ง๊ธํ์๋ค.
(3) ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ์์ก์ ์ 1์ฌ์์ ์์ธ 1, 2์ ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ๊ดํด ์์ธ 1์ ๊ฐ์ฒ๋ถ์ ๊ธฐํด ์ง๊ธ๋ฐ์ ๊ธ์ 2,500๋ง ์ ์ธ ์ถ๊ฐ๋ก 250๋ง ์์ ์ง๊ธ๋ฐ๊ณ ์์ธ 2๋ ๊ฐ์ฒ๋ถ์ ๊ธฐํด ์ง๊ธ๋ฐ์ 2,500๋ง ์์ด ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ฏ๋ก ์ถ๊ฐ ์ง๊ธ๋ถ์ด ์๋ ๋ด์ฉ์ 2008. 6. 24.์ ์กฐ์ ์ ๊ฐ์ํ๋ ๊ฒฐ์ ์ด ํ์ ๋๊ณ ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์์ธ 1์๊ฒ 250๋ง ์์ ์ง๊ธํ๋ค. ์ ์ 1์ฌ๋ฒ์์ 2008. 10. 10. ์์ธ 3์ด ๊ฐ์ฒ๋ถ์ ๊ธฐํด ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ผ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ 2,300๋ง ์์ด ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์์ธ 3์ ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๊ณ , ์ ๊ฐ์ฃผ 1), 2) ๊ธฐ์ฌ์์ ๋ณด๋ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์์ธ 1, 2์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉํ์ผ๋ฉฐ, ์์ธ 3์ด ๊ฐ์ฒ๋ถ์ ๊ธฐํด ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ 2,200๋ง ์์ด ์ ํผ๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ ํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ์์ธ 3์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค. ๊ทธ ํ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ์์ธ 3์ ํผ๊ณ ํ๋ํด์ ์ฒญ๊ตฌ๋ถ๋ถ์ ์์ธ 3์ด ํญ์ํ์ง ์์ ์ด ๋ถ๋ถ์ ํ์ ๋๊ณ , ์์ธ 1 ๋ฑ์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ํญ์์ฌ๋ฒ์์์ 2009. 6. 2. ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ์กฐ์ ์ ๊ฐ์ํ๋ ๊ฒฐ์ ์ด ํ์ ๋๋ค.
2. ๊ตฌ์๊ธ ์ฑ๊ถ์ ๋ฐ์
๊ฐ. ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฐ์
์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ 1์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฅผ ๋ฐ์์ํจ ๋น์ฌ์์ด๊ณ , ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ํผ๊ณ 1์ ๋ณดํ์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋ โโ๊ฐ์ค( ์์ธ 4)์ ๋ณดํ์๋ก์ ๊ฐ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ์
์ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค( ํผ๊ณ 1์ ๋ค๋ฅธ ์ฌ๋์ ๊ณผ์ค๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ ๋ฐ์ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ 1์ ๊ณผ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ฏ๋ก ํผ๊ณ 1์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค). ๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1 ๋ฑ์๊ฒ ์์๊ธฐ๊ด์์ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ๊ฒ ํจ์ผ๋ก์จ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ๋ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ๋ฐ๋ผ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ํ๋ ๋ด์์ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋์์ทจ๋ํ์๋ค.
๋. ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์
(1) ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ์ ๋ฐ๋ผ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํผํด์๊ฐ ์ 3์์ ๋ํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ํด๋ฐ์์ ํผํด์์ ๊ณผ์ค์ด ๊ฒฝํฉํ ๋์๋ ๋จผ์ ์ฐ์ ๋ ์ํด์ก์์ ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ ๋ค์ ๊ฑฐ๊ธฐ์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๊ณต์ ํ์ฌ์ผ ํ๊ณ , ๊ทธ ๊ณต์ ๋๋ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ค์ ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ณดํ์๊ฐ ๋ถ๋ฒํ์๋ก ์ธํ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ํ ํผํด์์ ๊ฐํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋์ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ๋์์ ๋ฒ์๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ํ ์ ์ก์ด๋ค( ๋๋ฒ์ 2002. 1. 8. ์ ๊ณ 2001๋ค40022, 40039 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2002. 12. 26. ์ ๊ณ 2002๋ค50149 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
์์ ์ธ์ ํ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ 1๊ณผ โโ๊ฐ์ค( ์์ธ 4)์ ์ฑ
์์ 70%๋ก ์ ํํจ์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ค์ด ์์ธ 1 ๋ฑ์๊ฒ ์ง๊ธํด์ผ ํ ์น๋ฃ๋น ์๋น์ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ์ ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ์์๊ธฐ๊ด์์ ์ง๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์ผ๋ฉด์ ๋ฐ์ํ ์น๋ฃ๋น ํฉ๊ณ 89,818,896์[=30,679,240์(์๊ณ ๋ถ๋ด๊ธ) + 59,139,656์(๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค ๋ณธ์ธ๋ถ๋ด๊ธ 8,582,550์ + ๋น๊ธ์ฌ๋ถ๋ถ 50,557,106์)] ์ค 62,873,227์(=89,818,896์ ร 70%)์ธ๋ฐ, ์๊ณ ๊ฐ ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด 30,679,240์์ด๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ, ํผ๊ณ ๋ค์ ๊ฐ์ ์ 30,679,240์๊ณผ ์ด์ ๋ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค.
(2) ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๋, ์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ค์๋ก ๋์ํ๋ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์น๋ฃ๋น ์๋น์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์ค์๋ก ๋ฐ์ํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋น์ฉ์ ํํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ๋ฌด๊ดํ ์น๋ฃ๋น ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ์ํด ๋์ํ ์ ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ์ํด ๋์ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์๋ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ทธ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ํผํด์์ ๊ฐํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ธ๋ฐ( ๋๋ฒ์ 2005. 9. 9. ์ ๊ณ 2004๋ค5266 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ), ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ ์๋ ์น๋ฃ๋น์ด๋ฉด ์ถฉ๋ถํ๊ณ ๋ฐ๋์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ค์์ ๊ด๋ จ๋๋ ๊ฒ์ ํ์ ๋์ง๋ ์๋๋ค.
์ด ์ฌ๊ฑด์์ ์์ธ 1 ๋ฑ์ด ๋น๊ธ์ฌํญ๋ชฉ ๊ธ์ ํฉ๊ณ 50,557,106์์ ์ง์ถํ๋ค ํ๋๋ผ๋ ์์ ๋ ์ฆ๊ฑฐ์ ์ํ๋ฉด ์ ๊ธ์ ์ง์ถ๊ณผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ฌ์ด์๋ ์๋น์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก ์ ๊ธ์๋ ์๊ณ ๊ฐ ๋์ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์ ํฌํจ๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
(3) ํผ๊ณ 1์ ์ ๋น๊ธ์ฌํญ๋ชฉ ๊ธ์์ ๋ํ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ค๊ธฐํ ๊ณต๊ฒฉ๋ฐฉ์ด๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ๊ฐํ๋ผ์ผ ํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
์ดํผ๊ฑด๋ ์๊ณ ๋ 2008. 8. 26. ์ด ์ฌ๊ฑด ์๋ฅผ ์ ๊ธฐํ ํ 2011. 1. 24. ๋น๋ก์ ์์ ๊ฐ์ ์ฃผ์ฅ์ด ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ถ๋ํญ์์ฅ์ ์ ์ถํ๋๋ฐ, ์ฃผ์ฅ ์ ์ถ์ด ์ด์ฒ๋ผ ์ง์ฐ๋ ๊ฒ๋ง์ผ๋ก ์๊ณ ์ ๊ณ ์ ๋๋ ์ค๊ณผ์ค์ ๊ธฐ์ธํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋จ์ ํ๊ธฐ ์ด๋ ค์ธ ๋ฟ๋๋ฌ ๊ทธ ์งํ ๋ณ๋ก ๊ธฐ์ผ์ ๋ฐ๋ก ๋ณ๋ก ์ด ์ข
๊ฒฐ๋๋ ๋ฑ ์์ ๊ฐ์ ์ฃผ์ฅ์ผ๋ก ์ธํด ์์ก์ ์ง์ฐ์ ์ด๋ํ ๋ฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ 1์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
๋ค. ํผ๊ณ ํ๋ํด์ ๋ฐ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ(์ดํ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ํต์นญํ ๋๋ โํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ ํ๋จ
(1) ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ 1, 2๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณด์ํ๋์ก์ ์ ๋ฒํ ์๋ น๊ถ์์ธ ์์ธ 1 ๋ฑ์๊ฒ ๋ชจ๋ ์ง๊ธํ๊ณ , ๊ทธ๋ ์ง ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์์ธ 1 ๋ฑ์ ๊ดํ ๋ณ์ ๋ ์ฑ๊ถ์ ์ค์ ์ ์ ๋๋ ์์์ฆ ์์ง์์ ๋ํ ๋ณ์ ๋ก์ ์ ํจํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์ด๋ฏธ ์๋ฉธํ๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ค.
(2) ํ๋จ
(๊ฐ) ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ ์์น์ ์ผ๋ก ๋ณดํ์ ๋๋ ๋ณดํ์๋จ์ฒด๊ฐ ์ง์ ํ ์๋ฃ๊ธฐ๊ด์ ์ํ์ฌ ์ง๋ณ ๋๋ ๋ถ์์ด ์น์ ๋๊ธฐ๊น์ง ์์์ผ ํ๋ ํ๋ฌผ๊ธ์ฌ์ ํํ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๊ณ , ๋ฐ๋ผ์ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์๋ฃ๊ธฐ๊ด์์ ์น๋ฃ๋ฅผ ๋ฐ์์ ๋ ํ์ค์ ์ผ๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๊ณต๋จ์ ๊ทธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ํ๋ ๋ด์์ ์ 3์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ์ทจ๋ํ๊ณ ํผ๋ณดํ์๋ ๊ทธ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์์คํ๋๋ฐ( ๋๋ฒ์ 2005. 1. 14. ์ ๊ณ 2004๋ค59249 ํ๊ฒฐ, 2010. 2. 11. ์ ๊ณ 2009๋ค82633, 82640 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ฌ๊ธฐ์ โ์ 3์โ๋ ๋นํด ์ฌ๊ณ ์ ๊ฐํด์๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๊ฐํด์์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ ์ธ์ํ ๋ณดํ์๋ ํฌํจ๋๋ค. ํํธ ์ฑ
์๋ณดํ์ ์์ด ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 2ํญ์ ๊ท์ ์ ์ํ์ฌ ์ธ์ ๋๋ ํผํด์์ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ฒ์ ์ฑ์ง์ ๋ณดํ์๊ฐ ํผ๋ณดํ์์ ํผํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๋ฌด๋ฅผ ๋ณ์กด์ ์ผ๋ก ์ธ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ํผํด์๊ฐ ๋ณดํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์ง๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ์ ์ 3์์ ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ์ ๋ฒ์๋ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๊ทธ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ํผํด์์ ๊ฐํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ ํ๋๋ก ํ๊ณ , ํผํด์์ ์ 3์์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ ๋ฒ์ ๋ด๋ก ์ ํ๋๋ค( ๋๋ฒ์ 2005. 9. 9. ์ ๊ณ 2004๋ค5266 ํ๊ฒฐ ์ฐธ์กฐ).
(๋) ์์ธ 1 ๋ถ๋ถ
์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 1์๊ฒ 2005. 10. 20.๋ถํฐ 2006. 10. 20.๊น์ง ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ 9,439,750์์ด๊ณ , ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 1์ ์ ๊ทน์ ์ํด ์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 36,329,569์(=51,899,385์ ร 70%)์ด๋ฉฐ[ ์์ธ 1์ ์ผ์ค์์
์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 87,955,662์(=125,650,947์ ร 70%)], ์์ธ 1์ด ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 2,900๋ง ์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 1,250๋ง ์ ์๋น์ธ๋ฐ, ์์ธ 1์ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๋ ์ค์ธ 2006. 4. 4. (ํผ๊ณ ํ๋ํด์) 2,500๋ง ์ 2006. 4.๊ฒฝ (ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ) 1,500๋ง ์, ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ํ์ธ 2008. 6. 24.๊ฒฝ (ํผ๊ณ ํ๋ํด์) 250๋ง ์ ํฉ๊ณ 4,250๋ง ์์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค.
์์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋ฐ๋ฅด๋ฉด ์๊ณ ๋ ์ผ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๊ทธ ๊ธ์ก ๋ฒ์ ๋ด(ํน์ ์ ์ด๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํ๊ธฐ ์ ๊น์ง ์น๋ฃ๊ฐ ์ด๋ค์ง ๋ณดํ๊ธ์ฌ ํ๋ ๋ด)์์ ์ ๋ณดํ๊ธ ์ค ์ ๊ทน์ ์ํด ๋ถ๋ถ์ ํํด ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์ด์ ๋ฐ๊ฒ ๋๋ฉฐ, ๋ฐ๋ผ์ ์์ธ 1์ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ทธ์ ๊ฐ์ด ์ด์ ๋ ๋ถ๋ถ๋งํผ ๊ฐ์ถ๋๋ค. ๊ทธ๋ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๊ฒฝ์ฐ ์๊ธ๊ถ์์ธ ์์ธ 1์ ์ด ์ฌ์ฐ์ ์ํด 124,285,232์(=์ผ์ค์์
87,955,662์ + ์ ๊ทน์ ์ํด 36,329,569์)์์ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 9,439,750์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 114,845,482์(=124,285,232์ - 9,439,750์)์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์์๊ณ ์ด๋ ์์ธ 1์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์๋ นํ ์ ์๋ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 4,250๋ง ์์ ์ด๊ณผํ๋ค.
์ด์ ๊ฐ์ด ํผํด์์ธ ์๊ธ๊ถ์๊ฐ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ์ํด์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ์ ๋ณด๋ฐ์์ผ๋ ์ฌ์ ํ ๊ทธ ์์กด ์ํด์ก์ด ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ ๊ฒฝ์ฐ ํผํด์๋ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๋ณดํํ๋์ก๊น์ง ํ์ฌํ ์ ์๋์ง, ์ด๋ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธํจ์ผ๋ก์จ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์๋ฌด๊ฐ ์๋ฉธํ๋์ง๊ฐ ๋ฌธ์ ๋๋ค. ์ดํผ๊ฑด๋, โ ๊ตญ๋ฏผ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ๋ฒ์ ์ 53์กฐ ์ 1ํญ์ ๊ตฌ์๊ถ ๊ท์ ์ ์ 3์์ ๊ฐํดํ์๋ก ์ธํ์ฌ ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ์ ์๊ธ๊ถ์๊ฐ ๋ถ์ ๋ฑ์ ๋นํ ๊ฒฝ์ฐ์ ์ ์๊ธ๊ถ์๊ฐ ์๊ณ ์ ์ํ ๊ฑด๊ฐ๋ณดํ ๊ธ์ฌ์ ์ 3์์ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ ์ ๋์ ์ํ์ฌ ์ด์ค์ผ๋ก ์ด๋์ ์ทจํ๋ ๊ฒ์ ๋ฐฉ์งํ๋ ๋์์ ์ ์ํด์ ๋ํ ๊ถ๊ทน์ ์ธ ์ฑ
์์ ๊ฐํด์์ธ ์ 3์๋ก ํ์ฌ๊ธ ๋ถ๋ดํ๊ฒ ํ๋ ๋ฐ์ ์
๋ฒ ์ทจ์ง๊ฐ ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด์์์ ๊ฐ์ด ์๊ธ๊ถ์์ ์ค์ ์ํด์ก์ด ์๊ณ ์ ๊ธ์ฌ๋ก ์ ๋ณด๋๋ ๋ฒ์๋ฅผ ์ด๊ณผํ๋ ๊ฒฝ์ฐ, ์๊ธ๊ถ์๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๋ ํํธ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ก ์ ๋ณด๋์ง ์์ ์ํด์ก์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ํ์ฌํ์ฌ ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ฐ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ด์ค์ด๋์ ์ทจํ๋ค๊ณ ๋ณผ ์ฌ์ง๊ฐ ์๋ ์ , โก ๋ํ ์๋ฒ ์ 724์กฐ ์ 1ํญ์ ์ 3์๊ฐ ๋ณดํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์ง๋ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด ํผ๋ณดํ์๊ฐ ๋ณดํ์์ ๋ํ์ฌ ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์ฐ์ ํ๋ค๋ ๊ฒ์ ์ ์ธํ๋ ๊ท์ ์ผ๋ก, ๋ณดํ์๋ก์๋ ์ 3์๊ฐ ํผ๋ณดํ์๋ก๋ถํฐ ๋ฐฐ์์ ๋ฐ๊ธฐ ์ ์๋ ํผ๋ณดํ์์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ ์ง๊ธ์ผ๋ก ๊ฐ์ ์กฐ๋ฌธ ์ 2ํญ์ ์ํ์ฌ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ฐ์ง๋ ํผํด์์๊ฒ ๋ํญํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ํผํด์์ ์ค์ํด๋ฅผ ์ต๋ํ ๋ณด์ํ๋ ค๋ ์
์ฅ์ ์ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ ์ , โข ํผํด์์ ์ ๋ณด๋์ง ์์ ์ํด๊ฐ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์๊ณ ์ ๋ณดํ์๋์์ ๋๋นํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๊ฑฐ์ ํ๋๋ก ํ์ฉํ๊ฑฐ๋, ๋ง์ฝ ํผํด์์๊ฒ ๋ณดํ๊ธ์ด ์ง๊ธ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ๊ฒ์ด ์ค์ ์ํด์ก๊ณผ ๋ณดํํ๋์ก ๋ฒ์ ๋ด๋ผ ํ๋๋ผ๋ ์๊ณ ์ ๋ณดํ์๋์๋ฅผ ์ฐ์ ํ๋ ๊ฒฐ๊ณผ ํผํด์๊ฐ ๋ถ๋น์ด๋์ ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋์ด ๋ฐํํ๋๋ก ํ๋ค๋ฉด ์ด๋ ํผํด์์ ๋ํ ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ชฉ์ ์ผ๋ก ํ๋ ๋ณดํ์ ๋ณธ์ง์ ์ด๊ธ๋๋ ์ ๋ฑ์ ์ฐธ์ํด ๋ณด๋ฉด, ์ด์ค์ด๋์ด ๋ฐ์ํ์ง ์๋ ๋ฒ์ ๋ด์์๋ ํผํด์์ ์ค์ํด๋ฅผ ์ ๋ณดํด ์ฃผ๋ ๊ฒ์ด ํ๋นํ๋ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์๊ณ ๊ฐ ๋ณดํ์๋์๋ก์จ ์ทจ๋ํ๋ ๊ฒ๋ ํผํด์์ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ด์ ์ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ๋ณดํ๊ธ์ ๋จผ์ ์ง๊ธํ๋ค๋ฉด ์๊ณ ๋ก์๋ ๋ ์ด์ ๋ณดํ์๋์๋ก์จ ์ทจ๋ํ ๊ตฌ์๊ถ์ด ์๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ ๋ฐ๋๋ก ๋ณดํ๊ธ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฃจ์ด์ ธ์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌ์๊ถ์ ์ทจ๋ํ ํ ์ด๋ฅผ ํ์ฌํ์ฌ ๋ณดํ๊ธ์ ์ง๊ธ๋ฐ์๋ค๋ฉด ๊ทธ๋งํผ ํผํด์์ ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ์๋ฉธํ๋ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ ์ดํ์๋ ํผํด์์๊ฒ ์์กด ์ํด๊ฐ ์กด์ฌํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ก์ ์์ง ๋ณดํ๊ธ์ด ์ง๊ธ๋์ง ์์ ์ํ๋ผ๋ฉด ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ ์ฑ๊ถ์ํ๋ฑ์ ์์น์ด ์ง๋ฐฐํ๊ฒ ๋๋ฉฐ ๋ณดํํ์ฌ๋ก์๋ ๋ณดํ๊ธ ํ๋ ๋ด์์ ๋๊ตฌ์๊ฒ๋ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ํ ์ ์๋ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํผํด์์ ์์กด ์ํด์ก์ด ๋ณดํํ๋์ก์ ์ด๊ณผํ๋ฉฐ ์๊ณ ์ ๊ตฌ์์ฒญ๊ตฌ์ ์ํ ๋ณ์ ๋ฑ์ผ๋ก ์ด๋ฏธ ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ด ์๋ฉธํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ํผํด์๋ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๋ฒํ๊ฒ ์ฒญ๊ตฌํ์ฌ ์๋ นํ ๊ถํ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค.
๊ฒฐ๊ตญ, ์์ธ 1์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 124,285,232์์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 9,439,750์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 114,845,482์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์์๊ณ ์ด๋ ์์ธ 1์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์๋ นํ ์ ์๋ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 41,250,000์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์, ์์ธ 1์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ณดํ๊ธ ์๋น์ก์ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์๋ฉธํ์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค[๋๊ตฌ๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ ์ ๊ทน์ ์ํด์ ํด๋นํ๋ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ๊ณผ ์ผ์ค์์
์ ํด๋นํ๋ ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ์ ํฉํ ๊ธ์ก์ธ๋ฐ, ๊ทธ ์ค ์๊ณ ๊ฐ ๋์ํ ์ ์๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 750๋ง ์ ๋ด์ ํ์ ๋๋ฉฐ(ํผ๊ณ ํ๋ํด์ 500๋ง ์ + ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ 250๋ง ์), ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 1์ ์ ๊ทน์ ์ํด ์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 36,329,569์์์ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 9,439,750์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 26,889,819์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์๊ณ ์ด ์ํด๊ฐ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 750๋ง ์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์์ธ 1์ 750๋ง ์์ ์ ๋นํ๊ฒ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ค].
(๋ค) ์์ธ 2 ๋ถ๋ถ
์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 2์๊ฒ 2005. 10. 20.๋ถํฐ 2007. 1. 10.๊น์ง ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ 8,958,190์์ด๊ณ , ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 2์ ์ ๊ทน์ ์ํด ์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 43,877,575์(=62,682,250์ ร 70%)์ด๋ฉฐ [ ์์ธ 2์ ์ผ์ค์์
์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 56,040,714์(=80,058,164์ ร 70%)], ์์ธ 2๊ฐ ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 2,100๋ง ์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 1,500๋ง ์ ์๋น์ธ๋ฐ, ์์ธ 2๋ ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ๋ ์ค์ธ 2006. 4. 4. (ํผ๊ณ ํ๋ํด์) 2,000๋ง ์, 2006. 4.๊ฒฝ (ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ) 1,500๋ง ์ ํฉ๊ณ 3,500๋ง ์์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์๊ณ ์์ธ 2๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํด ๋ ์ด์ ์ฒญ๊ตฌํ์ง ์๊ธฐ๋ก ํ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค.
๊ฒฐ๊ตญ, ์์ธ 2๋ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 99,918,289์์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 8,958,190์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 90,960,099์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์๊ณ ์ด๋ ์์ธ 2๊ฐ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์๋ นํ ์ ์๋ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 35,000,000์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์, ์์ธ 2๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ณดํ๊ธ ์๋น์ก์ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ๋ฐ์๊ณ ์ด๋ก ์ธํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์๋ฉธํ์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค[๋๊ตฌ๋ ์๊ณ ๊ฐ ๋์ํ ์ ์๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 2,000๋ง ์ ๋ด์ ํ์ ๋๋ฉฐ(ํผ๊ณ ํ๋ํด์ 1,500๋ง ์ + ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ 500๋ง ์), ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 2์ ์ ๊ทน์ ์ํด ์ค ๊ณผ์ค์๊ณ๋ฅผ ์ ์ธํ ๊ธ์ก์ 43,877,575์์์ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 8,958,190์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 34,919,385์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์๊ณ ์ด ์ํด๊ฐ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 2,000๋ง ์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์์ธ 2๋ 2,000๋ง ์์ ์ ๋นํ๊ฒ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ค].
(๋ผ) ์์ธ 3 ๋ถ๋ถ
์๊ณ ๊ฐ ์์ธ 3์๊ฒ 2005. 10. 20.๋ถํฐ 2006. 2. 24.๊น์ง ์ง๊ธํ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ 12,281,300์์ด๊ณ , ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 3์ ์ ๊ทน์ ์ํด๋ 64,838,342์์ด๋ฉฐ( ์์ธ 3์ ์ผ์ค์์
์ 56,785,202์), ์์ธ 3์ด ํผ๊ณ ํ๋ํด์์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 1,740๋ง ์, ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํด ๊ฐ์ง๋ ๋ณดํ๊ธ ์ง์ ์ฒญ๊ตฌ๊ถ์ ๊ธ์ก์ 2,000๋ง ์ ์๋น์ธ๋ฐ, ์์ธ 3์ด ์๊ณ ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ธ์ฌ๋ฅผ ๋ฐ์ ํ์ธ 2006. 4. 4. (ํผ๊ณ ํ๋ํด์) 2,300๋ง ์, 2006. 4.๊ฒฝ (ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ) 2,200๋ง ์ ํฉ๊ณ 4,500๋ง ์์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ๋ค.
๊ฒฐ๊ตญ, ์์ธ 3์ ์ฌ์ฐ์ ์ํด 121,623,544์์์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 12,281,300์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 109,342,244์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์๊ณ ์ด๋ ์์ธ 3์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์๋ นํ ์ ์๋ ๋ณดํ๊ธ ํฉ๊ณ 3,740๋ง ์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์, ์์ธ 3์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ณดํ๊ธ ์๋น์ก์ ์ ๋นํ๊ฒ ๋ณ์ ๋ฐ์์ผ๋ก์จ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์๋ฌด๋ ์๋ฉธํ์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค[๋๊ตฌ๋ ์๊ณ ๊ฐ ๋์ํ ์ ์๋ ์ํด๋ฐฐ์์ฑ๊ถ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 3,000๋ง ์ ๋ด์ ํ์ ๋๋ฉฐ(ํผ๊ณ ํ๋ํด์ 1,500๋ง ์ + ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ 1,500๋ง ์), ๋ณดํ๊ธ์ฌ์ ์์ก๋ฌผ์ ๊ฐ์ด ํ๋ ์์ธ 3์ ์ ๊ทน์ ์ํด 64,838,342์์์ ์๊ณ ์ ๋ณดํ๊ธ์ฌ 12,281,300์๋งํผ ์ํด๊ฐ ์ ๋ณด๋๋ค ํ๋๋ผ๋ 52,557,042์์ ์ํด๋ ์ฌ์ ํ ๋จ์ ์๊ณ ์ด ์ํด๊ฐ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ณดํ๊ธ 3,000๋ง ์์ ์ด๊ณผํ๊ณ ์๋ ์ด์ ๋ง์ฐฌ๊ฐ์ง๋ก ์์ธ 3์ 3,000๋ง ์์ ์ ๋นํ๊ฒ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ณ์ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ค].
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ํผ๊ณ 1์ ์๊ณ ์๊ฒ 30,679,240์๊ณผ ์ด ์ค 27,483,253์์ ๋ํด ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ ์ต์ข
์ง๋ฃ๋น ์ง๊ธ ๋ค์๋ ์ธ 2007. 3. 7.๋ถํฐ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2010. 7. 9.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%(์๊ณ ๋ ์์ฅ ์ก๋ฌ ๋ค์๋ ์ธ 2008. 9. 4.๋ถํฐ ์ฐ 20%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋, ์ 1์ฌ์์ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ผ๋ถ ์ธ์ฉํ ์ด์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ๊น์ง๋ ํผ๊ณ 1์ด ํญ์ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ฏ๋ก ์ด ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ฐ 5%์ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ง๊ธ์ ๊ตฌํ๋ ์๊ณ ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค), ํญ์์ฌ์์ ์ถ๊ฐ๋ก ์ธ์ฉ๋ 3,195,987์์ ๋ํด 2007. 3. 7.๋ถํฐ ํผ๊ณ 1์ด ํญ์ํจ์ด ์๋นํ ๋น์ฌํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 3. 11.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ฐ ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ๋ก ๊ณ์ฐํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ 1 ๋ถ๋ถ์ ์ด์ ์ผ๋ถ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ์๊ณ ์ ํผ๊ณ 1์ ๊ฐ ํญ์๋ฅผ ์ผ๋ถ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ 1 ๋ถ๋ถ์ ์์ ๊ฐ์ด ๋ณ๊ฒฝํ๊ธฐ๋ก ํ๊ณ , ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ๊ฒฐ๋ก ์ ๋ฌ๋ฆฌํ์ฌ ๋ถ๋นํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ํญ์๋ฅผ ๋ฐ์๋ค์ฌ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ ์ค ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ ํจ์ ๋ถ๋ถ์ ์ทจ์ํ๊ณ ์ด ๋ถ๋ถ์ ํด๋นํ๋ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ฉฐ ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ๋ถ๋ํญ์๋ ์ด์ ์์ด ๋ชจ๋ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[[๋ณ ์ง] ์ํด๊ธ์ฐ์ถํ : ์๋ต]
ํ์ฌ ์ค์ฑ๊ทผ(์ฌํ์ฅ) ๊น๋ณ๋ฃก ๋ฌธ๋ณด๊ฒฝ ์ฃผ1) ์ ์ํด๋ฐฐ์์์ก์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด ๋ถ๋ถ ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ์ 7๊ธ 12ํธ(3,200๋ง ์)๋ก ์ธ์ ํด ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํด ์์ธ 1์๊ฒ ๊ฐ์ฒ๋ถ๊ฒฐ์ ์ ์ํด ์ง๊ธํ 1,500๋ง ์ ์ธ ์ถ๊ฐ๋ก 1,950๋ง ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ์ผ๋, ํญ์์ฌ์์๋ ์์ธ 1 ์ธก์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ ๋ด์ฉ์ ์กฐ์ ๊ฒฐ์ ์ด ํ์ ๋ ์ ์ ๋น์ถ์ด ์ด ๋ถ๋ถ ํ์ ์ฅํด๋ฑ๊ธ์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
์ฃผ2) ์ ์ํด๋ฐฐ์์์ก์ ์ 1์ฌํ๊ฒฐ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ํด๋ฑ๊ธ์ 1๊ธ 9ํธ(1,500๋ง ์)๋ก ์ธ์ ํด ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํด ์์ธ 2์๊ฒ ๊ฐ์ฒ๋ถ๊ฒฐ์ ์ ์ํด ์ง๊ธํ 1,500๋ง ์ ์ธ ์ถ๊ฐ๋ก 1,000๋ง ์์ ์ง๊ธ์ ๋ช
ํ์ผ๋, ํญ์์ฌ์์๋ ์์ธ 2 ์ธก์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ์ ๋ํ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํฌ๊ธฐํ๋ ๋ด์ฉ์ ์กฐ์ ๊ฒฐ์ ์ด ํ์ ๋ ์ ์ ๋น์ถ์ด ์ด ๋ถ๋ถ ์ํด๋ฑ๊ธ์ ํผ๊ณ ๋ฉ๋ฆฌ์ธ ํ์ฌ๊ฐ ์ฃผ์ฅํ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ์ฐธ์กฐํ๋ก ์ฒด๊ณ๋ ]
-
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|