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์ˆ˜์›์ง€๋ฒ• 2011. 4. 15. ์„ ๊ณ  2009๊ฐ€๋‹จ43146 ํŒ๊ฒฐ

[๊ตฌ์ƒ๊ธˆ] ํ•ญ์†Œ[๊ฐ๊ณต2011์ƒ,668] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ํŽธ๋„ 1์ฐจ๋กœ ๋„๋กœ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง€๋ฉด์„œ ์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์ต์‚ฌํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์ƒ์†์ธ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฐ‘ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ ์ผ์ •ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ž์ธ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์ •๋„์˜ ๋ฐฉํ˜ธ์กฐ์น˜๋ฅผ ๋‹คํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šฐ๋ฏ€๋กœ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ƒ์˜ ํ•˜์ž๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋ฉฐ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์— 50%์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ ํŽธ๋„ 1์ฐจ๋กœ ๋„๋กœ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง€๋ฉด์„œ ์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์ต์‚ฌํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์˜ ์ƒ์†์ธ๋“ค์—๊ฒŒ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฐ‘ ๋ณดํ—˜ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ƒ ํ•˜์ž๋กœ ์‚ฌ๊ณ ์˜ ํ”ผํ•ด๊ฐ€ ์‚ฌ๋ง์—๊นŒ์ง€ ํ™•๋Œ€๋˜์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ ์ผ์ •ํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ๋„๋กœ๊ฐ€ ํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—… ๋ถ€์ง€์— ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ์ง€๋งŒ ์—ฌ์ „ํžˆ ์ผ๋ฐ˜ ๊ณต์ค‘์˜ ํ†ตํ–‰์— ์ œ๊ณต๋˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ  ์‹ค์ œ๋กœ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๊ฐ€ ์ œ์„ค์ž‘์—… ๋“ฑ์„ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ด์ƒ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๋Š” ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์—๋„ ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด์˜€์œผ๋ฉฐ, ๋„๋กœ ์ดํƒˆ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๊ณ  ๊ฐ“๊ธธ์ด ์ „ํ˜€ ์—†์ด ๋ฐ”๋กœ ์ €์ˆ˜์ง€์™€ ๋งž๋‹ฟ์•„ ์žˆ์–ด ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋„๋กœ๋ฅผ ์ดํƒˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์ต์‚ฌ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์œ„ํ—˜์„ฑ์ด ๋Œ€๋‹จํžˆ ๋†’์€ ๋„๋กœ์ž„์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ž์ธ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด๋Š” ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์ •๋„์˜ ๋ฐฉํ˜ธ์กฐ์น˜๋ฅผ ๋‹คํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ค์šฐ๋ฏ€๋กœ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ƒ์˜ ํ•˜์ž๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์„ ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์— 50%์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€. ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ตญ๊ฐ€๋ฐฐ์ƒ๋ฒ• ์ œ5์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ758์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ๋กฏ๋ฐ์†ํ•ด๋ณดํ—˜ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํšจ์› ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ์ค‘ํ˜„ ์™ธ 1์ธ) ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ์ˆ˜์›์‹œ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 3. 18. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 46,236,460์›๊ณผ ์ด ์ค‘ 22,198,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2009. 2. 3.๋ถ€ํ„ฐ, 24,038,460์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” 2009. 11. 11.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ 2011. 4. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 46,236,460์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 2. 3.๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ ์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ๊ณผ ์›๊ณ ์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์ง€๊ธ‰ (1) ์›๊ณ ๋Š” 2008. 5. 20. ์†Œ์™ธ 1๊ณผ 80๋จธ (์ดํ•˜ ์ƒ๋žต) ์Šคํƒ€๋ ‰์Šค ์ฐจ๋Ÿ‰(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰โ€™์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)์„ ํ”ผ๋ณดํ—˜์ฐจ๋Ÿ‰์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ๋ณดํ—˜๊ธฐ๊ฐ„์„ 2008. 5. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 5. 22.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜๋Š” ์ž๋™์ฐจ์ข…ํ•ฉ๋ณดํ—˜๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์†Œ์™ธ 1์€ 2008. 12. 23. 06:48๊ฒฝ ์†Œ์™ธ 2, 3์„ ํƒœ์šฐ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์„ ์šด์ „ํ•˜์—ฌ ์ˆ˜์›์‹œ ์˜ํ†ต๊ตฌ ์ด์˜๋™ ์‹ ๋Œ€์ €์ˆ˜์ง€ ์˜† ํŽธ๋„ 1์ฐจ๋กœ ๋„๋กœ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœโ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์šฉ์ธ์‹œ ๋ฐฉ๋ฉด์—์„œ ์ˆ˜์›์‹œ ๋ฐฉ๋ฉด์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๊ฐ™์€ ๋‚  ์ƒˆ๋ฒฝ์— ๋‚ด๋ฆฐ ๋ˆˆ์— ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง€๋ฉด์„œ ์‹ ๋Œ€์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์†Œ์™ธ 2, 3๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ต์‚ฌํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ ์œ„ ์‚ฌ๊ณ ๋ฅผ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). (3) ์›๊ณ ๋Š” 2009. 2. 3. ์†Œ์™ธ 2์˜ ์ƒ์†์ธ ์†Œ์™ธ 4์—๊ฒŒ 44,396,000์›์„, 2009. 11. 11. ์†Œ์™ธ 3์˜ ์ƒ์†์ธ ์†Œ์™ธ 5์—๊ฒŒ 48,076,920์›์„ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค( ์†Œ์™ธ 1์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ณดํ—˜๊ธˆ ์•ก์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์ด๊ฒฌ์ด ์žˆ์–ด ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค). ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ตฌ์กฐ, ํ˜„ํ™ฉ ๋ฐ ์ด์šฉ์ƒํ™ฉ (1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๋Š” 2000๋…„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ˆ˜๋„๋ถ€์ง€ ์ ์šฉํ—ˆ๊ฐ€๋ฅผ ์–ป์–ด ๋„๋กœ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•˜์—ฌ ์˜ค๋‹ค๊ฐ€ 2007. 6. 26. ๊ด‘๊ตํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์ง€๊ตฌ ์‹ค์‹œ๊ณ„ํš์ด ์Šน์ธ๋จ์œผ๋กœ์จ ๊ฒฝ๊ธฐ์ง€๋ฐฉ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์‹œํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ด‘๊ตํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์ง€๊ตฌ์— ํฌํ•จ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ์ˆ˜์›์‹œ๋ฆฝ ์žฅ์ œ์‹œ์„ค์ธ โ€˜์ˆ˜์›์‹œ ์—ฐํ™”์žฅโ€™์œผ๋กœ ์ง„์ž…ํ•˜๋Š” ์œ ์ผํ•œ ๋„๋กœ์ด์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์œ„ ํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—…์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์—ฌ์ „ํžˆ ์ผ๋ฐ˜์˜ ํ†ตํ–‰์— ์ œ๊ณต๋˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ์žˆ์€ ๋‚  ์ƒˆ๋ฒฝ์— ๋ˆˆ์ด ์˜ค์ž ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์— ์—ผํ™”์นผ์Š˜์„ ๋ฟŒ๋ฆฌ๊ธฐ๋„ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๋Š” ์™„๋งŒํ•˜๊ฒŒ ์—์Šค(S)์ž ํ˜•ํƒœ๋กœ ๊ตฝ์€ ํญ 3m ๊ฐ€๋Ÿ‰์˜ ํŽธ๋„ 1์ฐจ๋กœ(์™•๋ณต 2์ฐจ๋กœ) ๋„๋กœ๋กœ์„œ, ๊ฐ“๊ธธ์ด ์ „ํ˜€ ์—†์–ด ๋„๋กœ๋ฅผ ๋ฒ—์–ด๋‚˜๋ฉด ๋ฐ”๋กœ ์งง์€ ๊ฒฝ์‚ฌ๋ฉด์„ ๋”ฐ๋ผ ์‹ ๋Œ€์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์—๋Š” ๊ตฝ์€ ๊ธธ์ž„์„ ํ‘œ์‹œํ•˜๋Š” ๊ฐˆ๋งค๊ธฐํ‘œ์ง€ํŒ๋งŒ์ด ์„ค์น˜๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ์„ ๋ฟ ๊ทธ ์™ธ์—๋Š” ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์•ˆ์ „์‹œ์„ค์ด ์„ค์น˜๋˜์–ด ์žˆ์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ๋‹ค. โ€˜๋„๋กœ์•ˆ์ „์‹œ์„ค ์„ค์น˜ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ ์ง€์นจโ€™์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ ์„ค์น˜ ์ง€์นจ ๊ตญํ† ํ•ด์–‘๋ถ€์˜ โ€˜๋„๋กœ์•ˆ์ „์‹œ์„ค ์„ค์น˜ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ ์ง€์นจโ€™์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ๋Š” โ€œ์ •์ƒ์ ์ธ ์ฃผํ–‰๊ฒฝ๋กœ๋ฅผ ๋ฒ—์–ด๋‚œ ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๊ธธ ๋ฐ–์œผ๋กœ ์ดํƒˆํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ฐฉ์ง€โ€ํ•˜๋Š” ๋ฐ์— ๊ทธ ์ฃผ๋ชฉ์ ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ โ€œ๋„๋กœ๊ฐ€ ๋ฐ”๋‹ค, ํ˜ธ์ˆ˜, ํ•˜์ฒœ, ๋Šช์ง€, ์ˆ˜๋กœ ๋“ฑ์— ์ธ์ ‘๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์—์„œ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋•Œโ€์—๋Š” ๋…ธ์ธก์— ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ๋ฅผ ์„ค์น˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ์›์น™์œผ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 8ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ2, 4, 5ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ํ˜„์žฅ๊ฒ€์ฆ ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฃผ์žฅ๊ณผ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ฃผ์žฅ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์›๊ณ ๋Š”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์— ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ๋ฅผ ์„ค์น˜ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ƒ์˜ ํ•˜์ž๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ํ”ผํ•ด๊ฐ€ ์‚ฌ๋ง์—๊นŒ์ง€ ํ™•๋Œ€๋˜์—ˆ๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด๋กœ์„œ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ํ™•๋Œ€๋œ ํ”ผํ•ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์€ ์ „์ฒด ์†ํ•ด์˜ 50% ์ •๋„๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฉด์„œ, ์†Œ์™ธ 2, 3์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 50%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•œ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, โ‘  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด๋Š” ๊ด‘๊ตํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—…์˜ ์‹œํ–‰์ž์ธ ๊ฒฝ๊ธฐ์ง€๋ฐฉ๊ณต์‚ฌ์ด์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๊ณ , โ‘ก ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ตฌ์กฐ์™€ ํ˜„ํ™ฉ ๋ฐ ์ด์šฉ์ƒํ™ฉ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ ์„ค์น˜๋น„์šฉ ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ ๋ฏธ์„ค์น˜๋ฅผ ๋„๋กœ๊ด€๋ฆฌ์ƒ์˜ ํ•˜์ž๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜๋Š” ์—†์œผ๋ฉฐ, โ‘ข ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋”๋ผ๋„ ์†Œ์™ธ 1์˜ ๊ณผ์†์ด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์ฃผ๋œ ์›์ธ์ด๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์€ 50%์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ๋ชปํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋‹คํˆฐ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„ (1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด ์•ž์„œ ๋ณธ ์‚ฌ์‹ค์— ์˜ํ•˜๋ฉด 2000๋…„ ์ดํ›„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด์ด์—ˆ๋˜ ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์˜๋ฌธ์˜ ์—ฌ์ง€๊ฐ€ ์—†๊ณ , ๋น„๋ก ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๊ฐ€ ๊ด‘๊ตํƒ์ง€๊ฐœ๋ฐœ์‚ฌ์—… ๋ถ€์ง€์— ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์—ฌ์ „ํžˆ ์ผ๋ฐ˜ ๊ณต์ค‘์˜ ํ†ตํ–‰์— ์ œ๊ณต๋˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ  ์‹ค์ œ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ œ์„ค์ž‘์—… ๋“ฑ์„ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ด์ƒ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ฃผ์ฒด์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. (2) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ ๊ด€๋ฆฌ์˜ ํ•˜์ž ์—ฌ๋ถ€ ์œ„ ์ œ1์˜ ๋‚˜(2)ํ•ญ์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๋Š” ๊ตฝ์–ด ์žˆ๊ณ  ํญ์ด ์ข์œผ๋ฉฐ ํŽธ๋„ 1๊ฐœ ์ฐจ๋กœ๋ฐ–์— ์—†์–ด ๋„๋กœ ์ดํƒˆ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๊ณ , ๊ฐ“๊ธธ์ด ์ „ํ˜€ ์—†์ด ๋ฐ”๋กœ ์ €์ˆ˜์ง€์™€ ๋งž๋‹ฟ์•„ ์žˆ์–ด ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋„๋กœ๋ฅผ ์ดํƒˆํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์ €์ˆ˜์ง€๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ ์ต์‚ฌ ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•  ์œ„ํ—˜์„ฑ์ด ๋Œ€๋‹จํžˆ ๋†’์€๋ฐ๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ๊ตฝ์€ ๋„๋กœ์ž„์„ ์•Œ๋ ค์ฃผ๋Š” ํ‘œ์ง€ํŒ๋งŒ ์žˆ์—ˆ์„ ๋ฟ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์•ˆ์ „์‹œ์„ค์ด ์—†์—ˆ๋˜ ์ , ์œ„ ์ œ1์˜ ๋‹คํ•ญ์—์„œ ๋ณธ ์ง€์นจ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๋„๋กœ๊ฐ€ ๋ฐ”๋‹ค, ํ˜ธ์ˆ˜, ํ•˜์ฒœ, ๋Šช์ง€, ์ˆ˜๋กœ ๋“ฑ์— ์ธ์ ‘๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ตฌ๊ฐ„์—์„œ ํ•„์š”ํ•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๋•Œ์—๋Š” ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ๋ฅผ ์„ค์น˜ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์›์น™์ธ ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ๋Š” ํ†ต์ƒ ๊ฐ–์ถ”์–ด์•ผ ํ•  ์•ˆ์ „์„ฑ์ด ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ๊ฒฐ์—ฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ตฌ์กฐ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ์ต์‚ฌ ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ๋Œ€ํ•œ ์˜ˆ๊ฒฌ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†๊ณ , ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ ์„ค์น˜์— ๋“œ๋Š” ๋น„์šฉ ๋ฐ ๋…ธ๋ ฅ์ด ๊ณผ๋„ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๊ธฐ์— ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋„ ์—†์–ด ์ต์‚ฌ ์‚ฌ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ํšŒํ”ผ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ์—†์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ๊ด€๋ฆฌ์ž์ธ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ์š”๊ตฌ๋˜๋Š” ์ •๋„์˜ ๋ฐฉํ˜ธ์กฐ์น˜๋ฅผ ๋‹คํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ ๊ด€๋ฆฌ์—๋Š” ํ•˜์ž๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (3) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„ ์†Œ์™ธ 2, 3์˜ ์‚ฌ๋ง์ด๋ผ๋Š” ๊ฒฐ๊ณผ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋„๋กœ์˜ ํ•˜์ž๋กœ ๋ง๋ฏธ์•”์€ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํ”ผํ•ด์ž์ธ ์†Œ์™ธ 2, 3์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ์—ฌํ•œ ๋ถ€๋ถ„์— ์ƒ๋‹นํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ƒˆ๋ฒฝ์— ๋‚ด๋ฆฐ ๋ˆˆ์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง์œผ๋กœ์จ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๊ณ  ๋‹ค๋ฅธ ์‚ฌ๊ณ  ์›์ธ์ด ๋ณด์ด์ง€ ์•Š๋Š” ์ [ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์˜ ๊ณผ์†์ด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ์ฃผ๋œ ์ด์œ ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์‹œ์† 20km ์ •๋„๋กœ ์šดํ–‰ํ•˜๋˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์ด ๋ˆˆ๊ธธ์— ๋ฏธ๋„๋Ÿฌ์ง€๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋ชฉ๊ฒฉ์ž์˜ ์ง„์ˆ (๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 73) ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ์ €์ˆ˜์ง€์—์„œ ์ธ์–‘๋œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฐจ๋Ÿ‰์˜ ๋ณ€์†๊ธฐ๊ฐ€ 4๋‹จ์— ๋†“์—ฌ ์žˆ์—ˆ๋‹ค๋Š” ์ (๊ฐ‘ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ 86)๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์†Œ์™ธ 1์ด ๊ณผ์†์„ ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค], ๋ฐฉํ˜ธ์šธํƒ€๋ฆฌ๋งŒ ์„ค์น˜๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค๋ฉด ์ตœ์†Œํ•œ ์ต์‚ฌ ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ๋ฐœ์ƒํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , ๊ทธ๋ฐ–์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐ ์ด๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ๊ด€ํ•œ ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์€ 50%๋กœ ๋ด„์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ตฌ์ƒ์˜๋ฌด ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 2, 3์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด ์ค‘ 50%๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ์†Œ์™ธ 2์˜ ์ƒ์†์ธ์—๊ฒŒ 44,396,000์›์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„, ์†Œ์™ธ 3์˜ ์ƒ์†์ธ์—๊ฒŒ 48,076,920์›์˜ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ฐ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 50%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ตฌ์ƒ๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 46,236,460์›[= 22,198,000์›( ์†Œ์™ธ 2์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 2๋ถ„์˜ 1) + 24,038,460์›( ์†Œ์™ธ 3์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 2๋ถ„์˜ 1)]๊ณผ ์†Œ์™ธ 2์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 2๋ถ„์˜ 1์ธ 22,198,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์ผ์ธ 2009. 2. 3.๋ถ€ํ„ฐ, ์†Œ์™ธ 3์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธˆ์˜ 2๋ถ„์˜ 1์ธ 24,038,460์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ทธ ์ง€๊ธ‰์ผ์ธ 2009. 11. 11.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2011. 4. 15.๊นŒ์ง€๋Š” ๋ฏผ๋ฒ•์— ์ •ํ•œ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€๋Š” ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ•์— ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ •๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์ด์›์„

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜