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์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2009. 11. 3. ์„ ๊ณ  2009๋‚˜23282 ํŒ๊ฒฐ

[์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ(๊ธฐ)] ์ƒ๊ณ [๊ฐ๊ณต2009ํ•˜,1987] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ [1] ์ž์ „๊ฑฐ ๋„๋กœ์—์„œ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋ ค๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž์˜ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด [2] ๋ณดํ–‰์ž ์ž์ „๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ๋„๋กœ์˜ ์šฐ์ธก์—์„œ ์„ ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜์ž ์ขŒ์ธก์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ์ถฉ๋Œ์„ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธ‰์ •์ง€๋ฅผ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ž์ „๊ฑฐ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋„˜์–ด์ง„ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ์„ ์ ์ ˆํžˆ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ•„ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๋ฅผ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€ ใ€ํŒ๊ฒฐ์š”์ง€ใ€‘ [1] ์ž์ „๊ฑฐ ๋„๋กœ์˜ ๊ตฌ์กฐ์ƒ ํ•˜๋‚˜์˜ ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ๋‘ ๋Œ€์˜ ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๋‚˜๋ž€ํžˆ ๋‹ฌ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜, ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์•ž์ง€๋ฅด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ํ›„ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๋ฐ˜๋Œ€์ฐจ๋กœ๋ฅผ ์นจ๋ฒ”ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์•ž์ง€๋ฅด๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์ถ”์›”ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์˜ˆ์ƒํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์ฐจ๋กœ ์šฐ์ธก์—์„œ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ฐจ๋กœ ์ขŒ์ธก ๊ทผ์ ‘ ๊ฑฐ๋ฆฌ์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๋‚˜ ์ขŒ์ธก์œผ๋กœ ์ถ”์›”์„ ์‹œ๋„ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ์˜ ํ†ตํ–‰์— ๋ฐฉํ•ด๋ฅผ ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋ ค๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ๋ฏธ๋ฆฌ ๋„๋กœ ์ขŒ์ธก์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ์ˆ˜์‹ ํ˜ธ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ํ›„๋ฐฉ์—์„œ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž์—๊ฒŒ ์ž์‹ ์˜ ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ์„ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜, ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ”ผ๋ฉด์„œ ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. [2] ๋ณดํ–‰์ž ์ž์ „๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ๋„๋กœ์˜ ์šฐ์ธก์—์„œ ์„ ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜์ž ์ขŒ์ธก์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ์ถฉ๋Œ์„ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธ‰์ •์ง€๋ฅผ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ž์ „๊ฑฐ์™€ ํ•จ๊ป˜ ๋„˜์–ด์ง„ ์‚ฌ์•ˆ์—์„œ, ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž๊ฐ€ ์ž์‹ ์˜ ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ์„ ์ ์ ˆํžˆ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ•„ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๋ฅผ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•œ ์‚ฌ๋ก€(๋‹จ, ํ›„ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž์˜ ์•ˆ์ „๊ฑฐ๋ฆฌ ๋ฏธํ™•๋ณด, ์ž์ „๊ฑฐ ์กฐ์ž‘ ๋ฏธ์ˆ™ ๋“ฑ์˜ ๊ณผ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ ์ฑ…์ž„์„ 20%๋กœ ์ œํ•œํ•จ). ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ [1] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ750์กฐ / [2] ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ396์กฐ, ์ œ750์กฐ, ์ œ763์กฐ ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์„œ์šธ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ฐ•์ข…๋ฏธ) ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2009. 7. 8. ์„ ๊ณ  2009๊ฐ€๋‹จ77035 ํŒ๊ฒฐ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2009. 9. 29. ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,753,075์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 2009. 8. 7.๋ถ€ํ„ฐ 2009. 11. 3.๊นŒ์ง€ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 3. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ ์ค‘ 4/5๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€, ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 4. ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์›์ง€๊ธ‰๋ถ€๋ถ„์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 20,500,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์•„๋ž˜์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 20,500,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ญ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ๊ธฐ์ดˆ์‚ฌ์‹ค ๋‹ค์Œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐ‘ ์ œ1, 5ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 2, ์„ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 19์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ์— ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ฐ€. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2008. 8. 27. 17:00๊ฒฝ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ๋ชฐ๊ณ  ๋‘ ๊ฐœ์˜ ์ฐจ๋กœ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„๋œ ํ•œ๊ฐ• ๋ณดํ–‰์ž ์ž์ „๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ๋„๋กœ์˜ ์šฐ์ธก ์ฐจ๋กœ์˜ ์šฐ์ธก ๋ถ€๋ถ„์„ ํƒ„์ฒœ๊ต ๋ฐฉ๋ฉด์—์„œ ์ž ์‹ค ๋ฐฉ๋ฉด์œผ๋กœ ์‹œ์† ์•ฝ 30ใŽž์˜ ์†๋„๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ ๊ทผ์ ‘ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋’ค์—์„œ ์šฐ์ธก ์ฐจ๋กœ์˜ ์ขŒ์ธก ๋ถ€๋ถ„์„ ๋ถˆ์ƒ์˜ ์†๋„๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ํƒ„์ฒœ ๊ณ ์ˆ˜๋ถ€์ง€ ๋ถ€๊ทผ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ ์ขŒ์ธก์˜ ํ•œ๊ฐ•๋ณ€ ์กฐ๊น…๋กœ๋กœ ๋น ์ ธ๋‚˜๊ฐ€๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒ์ธก์œผ๋กœ ํ•ธ๋“ค์„ ์กฐํ–ฅํ•˜๋ฉด์„œ ๋„๋กœ๋ฅผ ๊ฐ€๋กœ์งˆ๋Ÿฌ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ๋’ค๋”ฐ๋ฅด๋˜ ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ž์ „๊ฑฐ์™€์˜ ์ถฉ๋Œ์„ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธ‰ํ•˜๊ฒŒ ์ •์ง€๋ฅผ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ๋„๋กœ ์šฐ์ธก์œผ๋กœ ์ „๋„๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ(์ดํ•˜ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ โ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค), ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์ฒ™๊ณจ์ƒ๋‹จ ๊ณจ์ ˆ ๋“ฑ์˜ ์ƒํ•ด๋ฅผ ์ž…์—ˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์›ยทํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ง„ํ–‰ํ•œ ๋ณดํ–‰์ž ์ž์ „๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ๋„๋กœ๋Š” ๋ณ„๋„์˜ ์ฐจ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„์ด ์—†๋Š” ํญ ์•ฝ 2.7m ์ •๋„์˜ ํ•˜๋‚˜์˜ ์ฐจ๋กœ๋กœ, ๊ทธ ๊ตฌ์กฐ์ƒ ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ๋‘ ๋Œ€์˜ ์ž์ „๊ฑฐ๋‚˜ ๋‚˜๋ž€ํžˆ ๋‹ฌ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜, ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์•ž์ง€๋ฅด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. 2. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์ฃผ์žฅ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐ”๋กœ ๋’ค์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์•ˆ์ „์กฐ์น˜๋‚˜ ์˜ˆ๊ณ  ์—†์ด ์ค‘์•™์ƒ‰ ์‹ค์„ ์„ ์นจ๋ฒ”ํ•˜์—ฌ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์›๊ณ  ์šด์ „์˜ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ•˜๋ฉด์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ณด๋‹ค ํ›„ํ–‰ํ•˜๋˜ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์™€์˜ ์•ˆ์ „๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ์ œ๋Œ€๋กœ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ขŒํšŒ์ „ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ”ผํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ, ๋ณดํ–‰์ž ์ž์ „๊ฑฐ ๊ฒธ์šฉ๋„๋กœ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ์˜ ์šด์ „์ž๋Š” ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ ์ „๋ฐฉ์ด๋‚˜ ์ขŒ์šฐ๋ฅผ ์‚ดํ”ผ๋ฉด์„œ ์ง„ํ–‰ํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์žˆ์œผ๋‚˜, ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ”ผ๋ฉด์„œ๊นŒ์ง€ ์ง„ํ–‰ํ•  ์˜๋ฌด๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ผ๋ฐฉ๊ณผ์‹ค์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ (1) ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฐœ์ƒ (๊ฐ€) ์šฐ์„  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ง€์ ์—์„œ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์›๊ณ  ์šด์ „์˜ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ•˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ, ์ด์— ๋ถ€ํ•ฉํ•˜๋Š” ๋“ฏํ•œ ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ๋Š” ๋ฏฟ๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฉฐ, ์˜คํžˆ๋ ค, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ๋’ค๋”ฐ๋ฅด๋˜ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ขŒํšŒ์ „ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธ‰ํ•˜๊ฒŒ ์ •์ง€ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์ „๋„๋˜์–ด ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. (๋‚˜) ๋‚˜์•„๊ฐ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ๋ฐœ์ƒ์— ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณด๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ง€์  ๋„๋กœ๊ฐ€ ๋ณ„๋„์˜ ์ฐจ๋กœ ๊ตฌ๋ถ„์ด ์—†๋Š” ํ•˜๋‚˜์˜ ์ฐจ๋กœ์ธ ์‚ฌ์‹ค์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋‚˜, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ  ์ง€์  ๋„๋กœ๋Š” ๊ตฌ์กฐ์ƒ ํ•˜๋‚˜์˜ ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ๋‘ ๋Œ€์˜ ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๋‚˜๋ž€ํžˆ ๋‹ฌ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜, ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์•ž์ง€๋ฅด๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ํ›„ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๋ฐ˜๋Œ€์ฐจ๋กœ๋ฅผ ์นจ๋ฒ”ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์•ž์ง€๋ฅด๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ์ฐจ๋กœ ๋‚ด์—์„œ ์„ ํ–‰ ์ž์ „๊ฑฐ๋ฅผ ์ถ”์›”ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์˜ˆ์ƒํ•  ์ˆ˜๋„ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์ฐจ๋กœ ์šฐ์ธก์—์„œ ์„ ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๊ฐ€ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ฐจ๋กœ ์ขŒ์ธก ๊ทผ์ ‘ ๊ฑฐ๋ฆฌ์—์„œ ํ›„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ๋‚˜ ์ขŒ์ธก์œผ๋กœ ์ถ”์›”์„ ์‹œ๋„ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ์˜ ํ†ตํ–‰์— ๋ฐฉํ•ด๋ฅผ ์ค„ ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋ ค๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ์„œ๋Š” ๋ฏธ๋ฆฌ ๋„๋กœ ์ขŒ์ธก์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ์ˆ˜์‹ ํ˜ธ ๋“ฑ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ํ›„๋ฐฉ์—์„œ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋Š” ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž์—๊ฒŒ ์ž์‹ ์˜ ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ์„ ์•Œ๋ฆฌ๊ฑฐ๋‚˜, ์ง„ํ–‰๋ฐฉํ–ฅ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ”ผ๋ฉด์„œ ์•ˆ์ „ํ•˜๊ฒŒ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์•ž์„œ ๋ณธ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ ํ›„๋ฐฉ ์ขŒ์ธก์—์„œ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ์Œ์—๋„, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๋ฅผ ๋‹คํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ์ฐจ๋กœ ์ขŒ์ธก์—์„œ ๊ฐ‘์ž๊ธฐ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์™€์˜ ์ถฉ๋Œ์„ ํ”ผํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ธ‰ํ•˜๊ฒŒ ์ •์ง€ํ•˜๋‹ค๊ฐ€ ์ „๋„๋˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ž…์€ ์†ํ•ด๋ฅผ ๋ฐฐ์ƒํ•  ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋‹ค. (๋‹ค) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์†์„ ๋†“๊ณ  ์ˆ˜์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ๊ณ ๊ฐœ๋ฅผ ๋’ค๋กœ ๋Œ๋ฆฌ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์˜คํžˆ๋ ค ๊ตํ†ต์˜ ์œ„ํ•ด์š”์†Œ๊ฐ€ ๋˜๋ฏ€๋กœ ์ž์ „๊ฑฐ ์šด์ „์ž์—๊ฒŒ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ฃผ์˜์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ์šด์ „์ž๊ฐ€ ์ž์ „๊ฑฐ์— ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ•„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฑฐ์šธ ๋“ฑ์„ ์„ค์น˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ๊ตณ์ด ๊ณ ๊ฐœ๋ฅผ ๋Œ๋ฆฌ์ง€ ์•Š๋”๋ผ๋„ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ ํŒŒ์•…์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๊ณ , ๋ฏธ๋ฆฌ ์ „๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ”ผ๊ณ  ์†๋„๋ฅผ ์ค„์ด๋ฉด์„œ ์ˆ˜์‹ ํ˜ธ๋ฅผ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์„ ์‚ดํ•„ ๊ฒฝ์šฐ ์•ˆ์ „์šด์ „์— ์ง€์žฅ์ด ์—†์„ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฉฐ, ํ›„๋ฐฉ์˜ ๊ตํ†ต์ƒํ™ฉ์€ ์ขŒํšŒ์ „์„ ํ•˜๋Š” ์ˆœ๊ฐ„์— ์ง€์žฅ์„ ์ค„ ์šฐ๋ ค๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์ •๋„์˜ ๊ทผ์ ‘๊ฑฐ๋ฆฌ๋งŒ์„ ์‚ดํ”ผ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. (2) ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ์ œํ•œ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋„ ํ”ผ๊ณ ๋ณด๋‹ค ํ›„ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ์•ˆ์ „๊ฑฐ๋ฆฌ๋ฅผ ํ™•๋ณดํ•˜์ง€ ์•Š์€ ์ฑ„ ๋งŒ์—ฐํžˆ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์ขŒํšŒ์ „ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ํ”ผํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ๋„ ๋ธŒ๋ ˆ์ดํฌ ๋“ฑ ์ž์ „๊ฑฐ์˜ ์ œ๋ฐ˜ ์žฅ์น˜๋ฅผ ์•ˆ์ „ํ•˜๊ณ  ๋Šฅ์ˆ™ํ•˜๊ฒŒ ์กฐ์ž‘ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•œ ๊ณผ์‹ค์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ , ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค ๋˜ํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ ๋ฐ ์†ํ•ด ํ™•๋Œ€์˜ ํ•œ ์›์ธ์ด ๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ์›๊ณ ์˜ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ž‘ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜๋˜, ์•ž์„œ ๋ณธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„, ํŠนํžˆ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ๋ณด๋‹ค ํ›„ํ–‰ํ•˜์˜€๋˜ ์‚ฌ์ •์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ์— ์žˆ์–ด์„œ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค์ด ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค๋ณด๋‹ค ํ›จ์”ฌ ํฐ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„์„ 20%๋กœ ์ œํ•œํ•œ๋‹ค. ๋‹ค. ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ์ฑ…์ž„์˜ ๋ฒ”์œ„ (1) ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ ์ด์•ก : 8,265,378์›(์ง„๋ฃŒ๋น„ ์˜์ˆ˜์ฆ ์ค‘ ๊ฑด๊ฐ•๋ณดํ—˜๊ณต๋‹จ ๋ถ€๋‹ด๋ถ€๋ถ„ ์ œ์™ธํ•จ) (2) ์ž์ „๊ฑฐ ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ : ๊ฒฌ์ ์„œ์ƒ ์ˆ˜๋ฆฌ๋Œ€๊ธˆ 520,300์› ์ค‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ 500,000์› [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ 1 ๋‚ด์ง€ 10 (3) ์ฑ…์ž„์ œํ•œ : 1,753,075์›(= 8,765,378์› ร— 20%) (4) ์œ„์ž๋ฃŒ : 1,000,000์› [์ธ์ • ๊ทผ๊ฑฐ] ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜์ด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๋ฐ ๊ฒฐ๊ณผ๋“ฑ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ์ • ์ฐธ์ž‘ ๋ผ. ์†Œ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 2,753,075์›(= ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ์ž์ „๊ฑฐ ์ˆ˜๋ฆฌ๋น„ 1,753,075์› + ์œ„์ž๋ฃŒ 1,000,000์›) ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๋ฐ”์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํ•ญ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ์ธ 2009. 8. 7.๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ดํ–‰์˜๋ฌด์˜ ์กด๋ถ€์™€ ๋ฒ”์œ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•ญ์Ÿํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ๋‹น์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ ์ผ์ธ 2009. 11. 3.๊นŒ์ง€ ๋ฏผ๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 5%, ๊ทธ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ์—ฐ 20%์˜ ๊ฐ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์œ„ ์ธ์ • ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด์œ  ์žˆ์–ด ์ด๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์œ„์—์„œ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ๊ธˆ์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ ๋ถ€๋ถ„์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ธˆ์›์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋ฉฐ, ์›๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ์œค์„ฑ์›(์žฌํŒ์žฅ) ๊ณ ์Šนํ™˜ ์ด์—ฐ๊ฒฝ

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜