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์ฐฝ์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2008.12.31 2008๊ตฌ๋‹จ533

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'์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ 24,800,000์›์— ๋„๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹œ๊ณตํ•œ ์‚ฌ์—…์ฃผ์ด๋ฏ€๋กœ, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ๋ฐ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์†Œ์ •์˜ ๋‹น์—ฐ ๋ณดํ—˜๊ฐ€์ž…์ž์— ํ•ด๋‹นํ•จ'์„ ์ด์œ ๋กœ, ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ '๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๋ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์ง•์ˆ˜ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ' ์ œ14์กฐ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ12์กฐ, ์ œ13์กฐ, 2007๋…„ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜์š”์œจํ‘œ(2006. 12. 29. ๋…ธ๋™๋ถ€ ๊ณ ์‹œ ์ œ2006-41ํ˜ธ)๋ฅผ ๊ฐ ์ ์šฉํ•˜์—ฌ ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 33,120์› ๋ฐ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ 110,590์›์„ ๊ฐ ๋ถ€๊ณผํ•˜๋Š” ์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. 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(๋‚˜) ๊ทธ ํ›„ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ 2007. 7. 3.๊ฒฝ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์ด๋ผ๋Š” ์ƒํ˜ธ๋กœ ์‚ฌ์—…์ž๋“ฑ๋ก์„ ํ•œ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ 2007. 7. 3.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 8. 20.๊นŒ์ง€, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ 259,800,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ)์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋„๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. (๋‹ค) ํ•œํŽธ ์†Œ์™ธ2์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ๋„๊ธ‰ํ•˜๋ฉด์„œ, ์›๊ณ ์™€ ์‚ฌ์ด์— ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„์„ 2007. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 9. 20.๊นŒ์ง€, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ 37,800,000์›์œผ๋กœ ํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ์‹œ๊ณต์•ฝ์ •์„œ๋ฅผ ์ž‘์„ฑํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์•ฝ์ •์„œ์—๋Š” ์œ„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ โ‘  ์žก์ž์žฌ, ์ธ๊ฑด๋น„, ๊ฒฝ๋น„๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜๊ณ  ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๊ฐ€ ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด๊ณ , โ‘ก ํ‰๋‹น ๋‹จ๊ฐ€๋Š” 210,000์›(180ํ‰ ๊ธฐ์ค€)์ด๋ฉฐ, โ‘ข ์˜ฅ์ƒ ๋‚œ๊ฐ„ ๋Œ€๊ธˆ์ด ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , '์ƒ๊ธฐ ์ˆ˜๋Ÿ‰ ์™ธ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์ •์€ ๋ณ„๋„ ์ •์‚ฐํ•œ๋‹ค(์˜ฅ์ƒ๊ตฌ์กฐ๋ฌผ)'๋ผ๊ณ  ์ˆ˜๊ธฐ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (๋ผ) ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ฃผ์š” ์ž์žฌ์ธ ์ฒ ๊ทผ๊ณผ ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ๋ฅผ ์ฐธ๊ฐ€์ธ ๋˜๋Š” ์†Œ์™ธ2๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ณต๊ธ‰๋ฐ›์•„ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ, ์ง์ ‘ ์ž‘์—…์ธ๋ถ€๋ฅผ ๊ณ ์šฉํ•œ ํ›„ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ž‘์—… ์ง€์‹œ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜์˜€๊ณ , ์ฐธ๊ฐ€์ธ, ์†Œ์™ธ2์€ ์ž‘์—…์ธ๋ถ€์˜ ๊ณ ์šฉ ๋˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ์ง„ํ–‰์— ๊ด€์—ฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. (๋งˆ) ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œ๊ณตํ•˜๋ฉด์„œ, ์‹ค์ œ๋กœ ํˆฌ์ž…๋œ ์ธ์›๊ณผ ๊ด€๊ณ„์—†์ด ๊ธฐ์„ฑ๊ณ ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ค‘ ์ž์žฌ๋น„, ์ธ๊ฑด๋น„ ๋ฐ ๊ฒฝ๋น„๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ์›๊ณ ์˜ ์ˆ˜์ต์œผ๋กœ ๊ท€์†๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ์†Œ์™ธ2์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ 2007. 8. 3.๊ฒฝ 10,000,000์›์„, 2007. 9. 21.๊ฒฝ 3,000,000์›์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. (๋ฐ”) ๊ทธ ํ›„ ์ฐธ๊ฐ€์ธ๊ณผ ์†Œ์™ธ2 ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์ƒ๊ฒจ 2007. 9. 5.๊ฒฝ ๋‹ค์‹œ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์ค‘๋‹จ ๋˜์—ˆ๊ณ , ์ด์— ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹(์ดํ•˜ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋„๊ธ‰ํ•˜๊ณ ์ž ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๊ณผ์ •์—์„œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์€ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋‹น์กฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์‹œ๊ณตํ•˜๋˜ ์กฐ๊ฑด์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์ž…์žฅ์„ ๋ฐํžŒ ๋ฐ˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” 24,800,000์›(๋‹น์ดˆ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 37,800,000์› - ๊ธฐ์ง€๊ธ‰๋œ ๋Œ€๊ธˆ ํ•ฉ๊ณ„ 13,000,000์›)์— ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋งˆ๋ฌด๋ฆฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค๋Š” ์ž…์žฅ์„ ๋ฐํ˜”๋‹ค. (์‚ฌ) ์ด์— ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ 2007. 10. 1.๊ฒฝ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์ž”์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 24,800,000์›์— ์‹œ๊ณตํ•˜๋„๋ก ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๊ณต์‚ฌ๊ธฐ๊ฐ„ 2007. 10. 4.๋ถ€ํ„ฐ 2007. 12. 30.๊นŒ์ง€, ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ 203,500,000์›(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ)์œผ๋กœ ์ •ํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์— ๋„๊ธ‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ณผ ์‚ฌ์ด์— ์ž‘์„ฑ๋œ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„œ์—๋Š” ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๊ฑด์ถ•์ฃผ๊ฐ€ ์ง์ ‘ ์ง„ํ–‰ํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๊ฐ€ ๋ช…์‹œ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (์•„) ๊ทธ ํ›„ ์›๊ณ ๋Š” 2007. 10. 4.๋ถ€ํ„ฐ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์žฌ๊ฐœํ•˜์—ฌ ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ํƒ€์„ค ์ž‘์—…์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์˜ ์ง์›์ด ๊ณต์‚ฌํ˜„์žฅ์— ๋‚˜์™€ ๊ณต์‚ฌ์ง„ํ–‰์ƒํ™ฉ์„ ํ™•์ธ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์›๊ณ  ๋˜๋Š” ์ž‘์—…์ธ๋ถ€์—๊ฒŒ ์ž‘์—…์ง€์‹œ๋ฅผ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณต์‚ฌ์ง„ํ–‰์— ๊ด€์—ฌํ•˜์ง€๋Š” ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๋‹ค. (์ž) ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์ž, ์ฐธ๊ฐ€์ธ์€ ์ž์‹ ์ด ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ์„œ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ฑ…์ž„์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•œ ํ›„, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด์— ๋”ฐ๋ฅธ ์š”์–‘์‹ ์ฒญ์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„œ์˜ ์ž‘์„ฑ์„ ์š”๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ๊ณผ์ •์—์„œ ๊ณ„์•ฝ์ผ์„ 2007. 10. 1., ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ 24,800,000์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌํ•œ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„œ๊ฐ€ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ(๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ 27,2000,000์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌํ•œ ๋„๊ธ‰๊ณ„์•ฝ์„œ๊ฐ€ ๋ณ„๋„๋กœ ์ž‘์„ฑ๋˜์—ˆ๋‹ค), ๊ทธ ๊ณ„์•ฝ์„œ์—๋Š” '๊ธฐ์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰์กฐ๊ฑด ๋˜๋Š” 2์ธต ๋ฐ 3์ธต ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ํƒ€์„ค ํ›„ ๋…ธ์ž„์ง€๊ธ‰'์ด๋ผ๋Š” ์ทจ์ง€์˜ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ง€๊ธ‰์กฐ๊ฑด์ด ๋ถ€๊ธฐ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. (์ฐจ) ๊ทธ ํ›„ ์›๊ณ ์™€ ์ฐธ๊ฐ€์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•œ ์ฑ…์ž„ ๋ฌธ์ œ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋‹คํˆผ์ด ์ƒ๊ฒผ๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์›๊ณ ๋Š” 2007. 10. 17.๊ฒฝ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 10,000,000์›์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ธฐ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๊ณ„์•ฝ์— ๊ด€ํ•œ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์ •์‚ฐํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ์ด ์—†๊ฑฐ๋‚˜ ๋ช…๋ฐฑํžˆ ๋‹คํˆฌ์ง€ ์•Š๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ์œ„ ๊ฐ ์ฆ๊ฑฐ, ๊ฐ‘์ œ6, 8, 10ํ˜ธ์ฆ, ์„์ œ4 ๋‚ด์ง€ 18ํ˜ธ์ฆ(๊ฐ ๊ฐ€์ง€๋ฒˆํ˜ธ ํฌํ•จ)์˜ ๊ฐ ์ผ๋ถ€ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ์˜์ƒ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ (2) ํŒ๋‹จ ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์—์„œ ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •๋“ค ์ฆ‰, โ‘  ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์ฒ ๊ทผ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ, ๊ฑด์ถ•์ฃผ์ธ ์ฐธ๊ฐ€์ธ ๋˜๋Š” ์ˆ˜๊ธ‰์ž์ธ ์†Œ์™ธ2, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ž‘์—…์ธ๋ถ€๋“ค์˜ ์ฑ„์šฉ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ฐ„์„ญ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์ž‘์—…์‹œ๊ฐ„๋ฐฉ๋ฒ• ๋˜๋Š” ์ผ์ • ๋“ฑ ๊ณต์‚ฌ์ง„ํ–‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์  ๋˜๋Š” ์ง์ ‘์ ์ธ ์ง€์‹œ๋‚˜ ๋ช…๋ น์„ ๋ฐ›์ง€๋„ ์•Š์•˜์œผ๋ฉฐ, ์›๊ณ ์˜ ์ฑ…์ž„ ํ•˜์— ์ž‘์—…์ธ๋ถ€๋“ค์„ ์ง€ํœ˜๊ฐ๋…ํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋…๋ฆฝ์ ์œผ๋กœ ์ง„ํ–‰ํ•œ ์ , โ‘ก ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฐธ๊ฐ€์ธ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฒ ๊ทผ ๋ฐ ์ฝ˜ํฌ๋ฆฌํŠธ ๋“ฑ ์ฃผ์š” ์ž์žฌ๋งŒ์„ ๋ณ„๋„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์„ ๋ฟ, ๊ทธ๋ฐ–์˜ ์ž์žฌ ๋น„์šฉ์€ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์— ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์–ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง์ ‘ ์ด๋ฅผ ์กฐ๋‹ฌํ•˜์—ฌ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์ง„ํ–‰ํ•œ ์ , โ‘ข ์›๊ณ ๊ฐ€ 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]


[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ]



[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]

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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

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