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+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [ํ—Œ์žฌ] ํ—Œ๋ฒ•์†Œ์›์‹ฌํŒ์‚ฌ๊ฑด (ํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๋ฒ• ์ œ68์กฐ ์ œ1ํ•ญ)
๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ์ œ5์กฐ์— ์˜ํ•œ ๋ณ„ํ‘œ10 ์œ„ํ—Œํ™•์ธ

์ „์›์žฌํŒ๋ถ€ 2007ํ—Œ๋งˆ444, 2008. 12. 26.

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๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›(์ดํ•˜ โ€œ๊ณต๋ฌด์›โ€์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๊ทœ์ •ํ•จ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ์ œ4์กฐ (์šฉ์–ด์˜ ์ •์˜) ์ด ์˜์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ์ •์˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 1. โ€œ๋ณด์ˆ˜โ€๋ผ ํ•จ์€ ๋ด‰๊ธ‰๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์—ฐ๋ด‰์ œ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ๊ณต๋ฌด์›์€ ์—ฐ๋ด‰๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. 2. โ€œ๋ด‰๊ธ‰โ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์— ๋”ฐ๋ผ ์ง์ฑ…๋ณ„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์—ฌ ๋˜๋Š” ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์™€ ์žฌ์ง๊ธฐ๊ฐ„๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„๊ธ‰(์ง๋ฌด๋“ฑ๊ธ‰ ๋˜๋Š” ์ง์œ„๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)๋ณ„ใ†ํ˜ธ๋ด‰๋ณ„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. 3. โ€œ์ˆ˜๋‹นโ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ง๋ฌด์—ฌ๊ฑด ๋ฐ ์ƒํ™œ์—ฌ๊ฑด๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๋ถ€๊ฐ€๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. 4. ์‚ญ์ œ 5. โ€œ์Šน๊ธ‰โ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ผ์ •ํ•œ ์žฌ์ง๊ธฐ๊ฐ„์˜ ๊ฒฝ๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•๋ น์˜ ๊ทœ์ •์— 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๊ธ‰์—ฌ์˜ ์—ฐ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. 9. โ€œ์—ฐ๋ด‰์›”์•กโ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์—ฐ๋ด‰์—์„œ ๋งค์›” ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ์„œ ์—ฐ๋ด‰์„ 12๋กœ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. 10. โ€œ์—ฐ๋ด‰์˜ ์ผํ• ๊ณ„์‚ฐโ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์—ฐ๋ด‰์›”์•ก์„ ๊ทธ ๋‹ฌ์˜ ์ผ์ˆ˜๋กœ ๋‚˜๋ˆ„์–ด ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ง ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ 1. ํ—Œ์žฌ 2003. 1. 30. 2001ํ—Œ๋งˆ64, ํŒ๋ก€์ง‘ 15-1, 48, 59 ํ—Œ์žฌ 2004. 10. 28. 2002ํ—Œ๋งˆ358, ํŒ๋ก€์ง‘ 16-2ํ•˜, 195, 210 3. ํ—Œ์žฌ 1998. 7. 16. 96ํ—Œ๋งˆ246, ํŒ๋ก€์ง‘ 10-2, 283, 310 4. ํ—Œ์žฌ 2004. 2. 26. 2001ํ—Œ๋งˆ718, ํŒ๋ก€์ง‘ 16-1, 313, 322-323 ใ€์ „๋ฌธใ€‘ ใ€๋‹น ์‚ฌ ์žใ€‘ ์ฒญ ๊ตฌ ์ธ ์˜คโ—‹๊ทผ ๊ตญ์„ ๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๊ถŒ์„ฑ์› ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‹ฌํŒ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฐœ์š”์™€ ์‹ฌํŒ์˜ ๋Œ€์ƒ ๊ฐ€. ์‚ฌ๊ฑด์˜ ๊ฐœ์š” ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ๊ฒฝ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋Š” ์ž์ธ๋ฐ”, ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •(2007. 1. 9. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19831ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋œ ๊ฒƒ) ์ œ5์กฐ์— ๋”ฐ๋ฅธ [๋ณ„ํ‘œ 10](๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›ใ†์†Œ๋ฐฉ๊ณต๋ฌด์› ๋ฐ ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ์ˆœ๊ฒฝ ๋“ฑ์˜ 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[์‹ฌํŒ๋Œ€์ƒ์กฐํ•ญ] ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • (2007. 1. 9. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19831ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋œ ๊ฒƒ) ์ œ5์กฐ(๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ด‰๊ธ‰) ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์€ [๋ณ„ํ‘œ 1] ๊ณต๋ฌด์›๋ณ„๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ๊ตฌ๋ถ„ํ‘œ์— ์˜ํ•œ [๋ณ„ํ‘œ 3] ๋‚ด์ง€ [๋ณ„ํ‘œ 14]์˜ ํ•ด๋‹น๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ์— ๋ช…์‹œ๋œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. [๊ด€๋ จ์กฐํ•ญ] ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ46์กฐ(๋ณด์ˆ˜ ๊ฒฐ์ •์˜ ์›์น™) โ‘  ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋Š” ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ๊ณผ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์— ๋งž๋„๋ก ๊ณ„๊ธ‰๋ณ„ใ†์ง์œ„๋ณ„ ๋˜๋Š” ์ง๋ฌด๋“ฑ๊ธ‰๋ณ„๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ๊ณผ ์ฑ…์ž„๋„๊ฐ€ ๋งค์šฐ ํŠน์ˆ˜ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฒฐ์›์„ ๋ณด์ถฉํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ณค๋ž€ํ•œ ์ง๋ฌด์— ์ข…์‚ฌํ•˜๋Š” ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ์ œ4์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ™์€ ์กฐ ์ œ1ํ•ญ์˜ ๊ณ„๊ธ‰ ๊ตฌ๋ถ„์„ ์ ์šฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋Š” ๋”ฐ๋กœ ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. โ‘ก ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋Š” ์ผ๋ฐ˜์˜ ํ‘œ์ค€ ์ƒ๊ณ„๋น„, ๋ฌผ๊ฐ€ ์ˆ˜์ค€, ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์ •ํ•˜๋˜, ๋ฏผ๊ฐ„ ๋ถ€๋ฌธ์˜ ์ž„๊ธˆ ์ˆ˜์ค€๊ณผ ์ ์ ˆํ•œ ๊ท ํ˜•์„ ์œ ์ง€ํ•˜๋„๋ก ๋…ธ๋ ฅํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. โ‘ข ๊ฒฝ๋ ฅ์ง๊ณต๋ฌด์› ๊ฐ„์˜ ๋ณด์ˆ˜ ๋ฐ ๊ฒฝ๋ ฅ์ง๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ํŠน์ˆ˜๊ฒฝ๋ ฅ์ง๊ณต๋ฌด์› ๊ฐ„์˜ ๋ณด์ˆ˜๋Š” ๊ท ํ˜•์„ ๋„๋ชจํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค. โ‘ฃ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜ ์ค‘ ๋ด‰๊ธ‰์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ฒ•๋ฅ ๋กœ ์ •ํ•œ ๊ฒƒ ์™ธ์—๋Š” ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค. โ‘ค ์ด ๋ฒ•์ด๋‚˜ ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ฒ•๋ฅ ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ฅด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ ๋Š” ์–ด๋– ํ•œ ๊ธˆ์ „์ด๋‚˜ ์œ ๊ฐ€๋ฌผ(์œ ๊ฐ€๋ฌผ)๋„ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ์ œ47์กฐ(๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๊ทœ์ •) โ‘  ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•œ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ์‚ฌํ•ญ์€ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค. 1. ๋ด‰๊ธ‰ใ†ํ˜ธ๋ด‰ ๋ฐ ์Šน๊ธ‰์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌํ•ญ 2. ์ˆ˜๋‹น์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌํ•ญ 3. ๋ณด์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฉ๋ฒ•, ๋ณด์ˆ˜์˜ ๊ณ„์‚ฐ, ๊ทธ ๋ฐ–์— ๋ณด์ˆ˜ ์ง€๊ธ‰์— ๊ด€ํ•œ ์‚ฌํ•ญ ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ์ œ1์กฐ(๋ชฉ์ ) ์ด ์˜์€ ๏ผŸ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์› ๋ฒ•๏ผŸใ† ๏ผŸํ—Œ๋ฒ•์žฌํŒ์†Œ๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ์™ธ๋ฌด๊ณต๋ฌด์›๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ๏ผŸใ†๏ผŸ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ๋Œ€์„ค์น˜๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ์†Œ๋ฐฉ๊ณต๋ฌด์›๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ๊ต์ •์‹œ์„ค๊ฒฝ๋น„๊ต๋„๋Œ€์„ค์น˜๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ๊ต์œก๊ณต๋ฌด์›๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ๊ตฐ์ธ๋ณด์ˆ˜๋ฒ•๏ผŸใ†๏ผŸ๊ตฐ๋ฌด์›์ธ์‚ฌ๋ฒ•๏ผŸใ† ๏ผŸ๊ตญ๊ฐ€์ •๋ณด์›์ง์›๋ฒ•๏ผŸ ๋ฐ ๏ผŸ๊ตฐ๋ฒ•๋ฌด๊ด€ ์ž„์šฉ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ ๏ผŸ์˜ ๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›(์ดํ•˜ "๊ณต๋ฌด์›"์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์˜ ๋ณด์ˆ˜์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ํ•„์š”ํ•œ ์‚ฌํ•ญ์„ ๊ทœ์ •ํ•จ์„ ๋ชฉ์ ์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค. ์ œ4์กฐ(์šฉ์–ด์˜ ์ •์˜) ์ด ์˜์—์„œ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์šฉ์–ด์˜ ์ •์˜๋Š” ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™๋‹ค. 1. โ€œ๋ณด์ˆ˜โ€๋ผ ํ•จ์€ ๋ด‰๊ธ‰๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์—ฐ๋ด‰์ œ์ ์šฉ๋Œ€์ƒ๊ณต๋ฌด์›์€ ์—ฐ๋ด‰๊ณผ ๊ธฐํƒ€ ๊ฐ์ข… ์ˆ˜๋‹น์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ ๊ธˆ์•ก์„ ๋งํ•œ๋‹ค. 2. โ€œ๋ด‰๊ธ‰โ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์— ๋”ฐ๋ผ ์ง์ฑ…๋ณ„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์—ฌ ๋˜๋Š” ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ ๋ฐ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์™€ ์žฌ์ง๊ธฐ๊ฐ„ ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„๊ธ‰(์ง๋ฌด๋“ฑ๊ธ‰ ๋˜๋Š” ์ง์œ„๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค. ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค)๋ณ„ใ†ํ˜ธ๋ด‰๋ณ„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๊ธฐ๋ณธ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. 3. โ€œ์ˆ˜๋‹นโ€์ด๋ผ ํ•จ์€ ์ง๋ฌด์—ฌ๊ฑด ๋ฐ ์ƒํ™œ์—ฌ๊ฑด ๋“ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ์ง€๊ธ‰๋˜๋Š” ๋ถ€๊ฐ€๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋งํ•œ๋‹ค. 2. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ์ดํ•ด๊ด€๊ณ„์ธ ์˜๊ฒฌ์š”์ง€ ๊ฐ€. ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์š”์ง€ (1) ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์—…๋ฌด๊ฐ€ ์ „์Ÿ ์‹œ๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ ํ‰์ƒ ์‹œ์—๋Š” ๊ตฐ์ธ๋ณด๋‹ค๋„ ์˜คํžˆ๋ ค ๋” ์œ„ํ—˜ํ•˜๊ณ  ๊ทธ ์ฑ…์ž„ ๋˜ํ•œ ๋ง‰์ค‘ํ•œ ๋ฐ๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ด‰๊ธ‰์€ ๊ตฐ์ธ์— ๋น„ํ•ด ํ„ฑ์—†์ด ๋‚ฎ๊ฒŒ ์ฑ…์ •๋˜์—ˆ๊ณ  ์ผ๋ฐ˜์ง ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๋น„์Šทํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ทธ๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ๊ฒŒ ์ฑ…์ •๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๊ตฐ์ธ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ๋Œ€์žฅ์ด ์žฅ๊ด€๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ด‰๊ธ‰์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ์œผ๋‚˜ ๊ฒฝ์ฐฐ์˜ ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ์ฒญ์žฅ์ด ์žฅ๊ด€๊ธ‰์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ  ์ฐจ๊ด€๊ธ‰์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ด‰๊ธ‰์„ ๋ฐ›์Œ์œผ๋กœ ์ธํ•ด ๊ทธ ์˜ˆํ•˜ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๋“ค์˜ ๋ด‰๊ธ‰๋„ ๋‹น์—ฐํžˆ ๋‚ฎ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฝ์‚ฌ๋‚˜ ๊ฒฝ์œ„ ๋“ฑ์˜ ๋ณด์ˆ˜๋„ ๊ตฐ๋Œ€์˜ ์ƒ์‚ฌ, ์›์‚ฌ ๋“ฑ๊ณผ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ฐจ์ด๋ฅผ ๋ณด์ด๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ทธ ์ง๋ฌด์ƒ ๊ณค๋ž€์„ฑ๊ณผ ์œ„ํ—˜์„ฑ์— ์žˆ์–ด ๊ตฐ์ธ๊ณผ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์Œ์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์€ ๊ตฐ์ธ ๋ฐ ์ผ๋ฐ˜์ง ๊ณต๋ฌด์›์— ๋น„ํ•˜์—ฌ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ค€์˜ ๋ด‰๊ธ‰์„ ๊ทœ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ‰๋“ฑ๊ถŒ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค. (2) ๋˜ํ•œ ์ง์—…์„ ํƒ์˜ ์ž์œ ๋Š” ์ž์‹ ์ด ์„ ํƒํ•œ ์ง์—…์„ ์ž์œ ๋กญ๊ฒŒ ์ˆ˜ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ง์—…์ˆ˜ํ–‰์˜ ์ž์œ ๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ง์—…์„ ํƒ์˜ ์ž์œ ๋Š” ๊ฐ์ž์˜ ์ƒํ™œ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์  ์ˆ˜์š”๋ฅผ ์ถฉ์กฑํ•˜๋Š” ๋ฐฉํŽธ์ด ๋œ๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์ง์—…์ˆ˜ํ–‰์„ ํ†ตํ•œ ๊ธฐ๋ณธ์  ์ˆ˜์š”์˜ ์ถฉ์กฑ์€ ๊ฐœ์„ฑ์‹ ์žฅ์˜ ๋ฐ”ํƒ•์ด ๋œ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ๊ณผ๋„ ๋ฐ€์ ‘ํ•œ ๊ด€๋ จ์„ ๊ฐ–๋Š”๋ฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ •๋‹นํ•œ ์ด์œ  ์—†์ด ๋‚ฎ๊ฒŒ ์ฑ…์ •ํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ง์—…์ˆ˜ํ–‰์„ ํ†ตํ•ด ์ƒํ™œ์˜ ๊ธฐ๋ณธ์  ์ˆ˜์š”๋ฅผ ์ถฉ์กฑํ•˜๊ณ  ๊ฐœ์„ฑ์‹ ์žฅ์„ ์ด๋ฃฐ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐํšŒ๋ฅผ ๋ฐ•ํƒˆํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์ง์—…์„ ํƒ์˜ ์ž์œ  ๋ฐ ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ตฌ ์ค‘์•™์ธ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ ์œ„์›์žฅ ์˜๊ฒฌ์š”์ง€ ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •์˜ ๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ๋Š” ๊ฐ ์ง์ข…์˜ ํŠน์ˆ˜์„ฑ์„ ์ตœ๋Œ€ํ•œ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง์ข…๋ณ„๋กœ ๊ตฌ๋ถ„ํ•˜์—ฌ ์„ค๊ณ„ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋‚˜, ๊ฐ ์ง์ข… ์ตœ๊ณ ์ฑ…์ž„์ž์˜ ๊ณ„๊ธ‰๊ณผ 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์ง์—…๊ณต๋ฌด์›์ œ๋„๋ฅผ ๋งˆ๋ จํ•ด์•ผ ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์ง์—…๊ณต๋ฌด์›์ œ๋„๋Š” ๋ฐ”๋กœ ๊ทธ๋Ÿฌํ•œ ์ œ๋„์  ๋ณด์žฅ์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ๋ชจ๋“  ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์–ด๋–ค ํŠน์ • ์ •๋‹น์ด๋‚˜ ํŠน์ • ์ƒ๊ธ‰์ž๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ถฉ์„ฑํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ตญ๋ฏผ ์ „์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ๋ด‰์‚ฌ์ž๋กœ์„œ ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ผ ๊ทธ ์†Œ์ž„์„ ๋‹คํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ํ•จ์œผ๋กœ์จ ๊ณต๋ฌด์› ๊ฐœ์ธ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋‚˜ ์ด์ต์„ ๋ณดํ˜ธํ•จ์— ๊ทธ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ตญ๊ฐ€๊ธฐ๋Šฅ์˜ ์ธก๋ฉด์—์„œ ์ •์น˜์  ์•ˆ์ •์˜ ์œ ์ง€์— ๊ธฐ์—ฌํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ์ œ๋„์ด๋‹ค(ํ—Œ์žฌ 1997. 4. 24. 95ํ—Œ๋ฐ”48, ํŒ๋ก€์ง‘ 9-1, 435, 442-443 ์ฐธ์กฐ). ์ด์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณต๋ฌด์›์— ๋Œ€ํ•œ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‹ ๋ถ„๋ณด์žฅ์€ ์ง์—…๊ณต๋ฌด์›์ œ๋„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ณต๋ฌด์›์—๊ฒŒ ๋ฐ˜์‚ฌ์ ์œผ๋กœ ์ธ์ •๋˜๋Š” ์ œ๋„์ƒ์˜ ์ง€์œ„์ธ๋ฐ”, ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ณต๋ฌด์ˆ˜ํ–‰์ƒ์˜ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ฉด ์ž์‹ ์˜ ์ง€์œ„๋ฅผ ์ƒ์‹คํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ธฐํƒ€ ๋ถˆ์ด์ตํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ , ๊ณต๋ฌด ์ด์™ธ์˜ ํƒ€ ์ง์„ ๊ฒธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ธˆ์ง€๋˜์ง€๋งŒ ๋ฒ•์ • ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐ›๊ณ  ๊ฐ์ข… ์—ฐ๊ธˆ ๋‚ด์ง€ ๋ณด์ƒ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์„ ๊ฐ–๋Š”๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์‹ ๋ถ„์€ ๋ฌด์ œํ•œ ๋ณด์žฅ๋˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ง€์œ„ ๋ฐ ๊ณต๋ฌด์˜ ํŠน์ˆ˜์„ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ํ—Œ๋ฒ•์ด ์ •ํ•œ ์‹ ๋ถ„๋ณด์žฅ์˜ ์›์น™ ์•„๋ž˜ ๋ฒ•๋ฅ ๋กœ ๊ทธ ๋‚ด์šฉ์ด ์ •ํ•˜์—ฌ์ง„๋‹ค(ํ—Œ์žฌ 1990. 6. 25. 89ํ—Œ๋งˆ220, ํŒ๋ก€์ง‘ 2, 200, 205๏ผ›ํ—Œ์žฌ 1997. 11. 27. 95ํ—Œ๋ฐ”14, ํŒ๋ก€์ง‘ 9-2, 575, 584 ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์ด์ฒ˜๋Ÿผ ์ง์—…๊ณต๋ฌด์›์ œ๋„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ๊ณต๋ฌด์›์—๊ฒŒ ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์ด ์ธ์ •๋˜์ง€๋งŒ, ๊ณต๋ฌด๋‹ด๋‹น์ž๋กœ์„œ์˜ ์ง€์œ„, ๊ณต๋ฌด์˜ ํŠน์ˆ˜์„ฑ, ๊ตญ๊ฐ€์žฌ์ •์  ์ƒํ™ฉ ๋“ฑ ๊ณต๋ฌด์›๋ฒ•๊ด€๊ณ„์˜ ํŠน์„ฑ์œผ๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๊ทธ ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ๊ตฌ์ฒด์  ๋‚ด์šฉ์„ ํ˜•์„ฑํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ์ž…๋ฒ•์ž์—๊ฒŒ ํญ ๋„“์€ ์žฌ๋Ÿ‰์ด ํ—Œ๋ฒ•์ƒ ํ—ˆ์šฉ๋œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ํ•œํŽธ ์ด๋Ÿฌํ•œ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ๋ฒ•๋ฅ  ๋ฐ ๋ฒ•๋ฅ ์˜ ์œ„์ž„์„ ๋ฐ›์€ ํ•˜์œ„๋ฒ•๋ น์—์„œ ๋ณด์ˆ˜์˜ ๊ตฌ์ฒด์  ์ˆ˜์ค€์ด ํ˜•์„ฑ๋˜๋ฉด ์ง์—…๊ณต๋ฌด์›์ œ๋„์˜ ํ•œ ๋‚ด์šฉ์œผ๋กœ์„œ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์  ์„ฑ๊ฒฉ์ด 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๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •์—์„œ๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๊ตฌ๋ถ„์— ๋”ฐ๋ผ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์„ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค(๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ์ œ5์กฐ, ๋ณ„ํ‘œ 3 ๋‚ด์ง€ ๋ณ„ํ‘œ 14). ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ๋ณ„ํ‘œ 10์—์„œ ์†Œ๋ฐฉ๊ณต๋ฌด์› ๋ฐ ์ „ํˆฌ๊ฒฝ์ฐฐ์ˆœ๊ฒฝ ๋“ฑ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๊ณ , ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์› ๋“ฑ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ฐ™์€ ๊ทœ์ • ๋ณ„ํ‘œ 3์—์„œ, ๊ตฐ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋ณ„ํ‘œ 13์—์„œ ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์œ„ ๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ • ์ œ5์กฐ๊ฐ€ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ณต๋ฌด์›๋ณ„ ๋ด‰๊ธ‰ํ‘œ์— ๊ธฐํ•˜์—ฌ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›, ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์› ๋ฐ ๊ตฐ์ธ์˜ 1ํ˜ธ๋ด‰ ๋ด‰๊ธ‰์„ ๊ฐœ๋žต์ ์œผ๋กœ ๋น„๊ตํ•˜์—ฌ ๋ณด๋ฉด, 2007. 1. 9. ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์ˆœ๊ฒฝ์€ 879,400์›(์ผ๋ฐ˜์ง 9๊ธ‰ 805,600์›, ํ•˜์‚ฌ 811,100์›), ๊ฒฝ์žฅ์€ 956,900์›(์ผ๋ฐ˜์ง 8๊ธ‰ 918,600์›, ์ค‘์‚ฌ 968,200์›), ๊ฒฝ์‚ฌ๋Š” 1,028,200์›(์ผ๋ฐ˜์ง 7๊ธ‰ 1,034,100์›, ์ค€์œ„ 1,247,600์›), ๊ฒฝ์œ„๋Š” 1,147,400์›(์ผ๋ฐ˜์ง 6๊ธ‰ 1,165,100์›, ์ค‘์œ„ 1,041,900์›)์œผ๋กœ ๊ทœ์ •๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ํ‰๋“ฑ๊ถŒ ์นจํ•ด ์—ฌ๋ถ€ (1) ์‹ฌ์‚ฌ๊ธฐ์ค€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ด ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ๊ณผ ์œ„ํ—˜์„ฑ์— ์žˆ์–ด ๊ตฐ์ธ๊ณผ ๊ทผ๋ณธ์ ์ธ ์ฐจ์ด๊ฐ€ ์กด์žฌํ•˜์ง€ ์•Š์Œ์—๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์„ ๊ตฐ์ธ ๋ฐ ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์›์— ๋น„ํ•˜์—ฌ ๋‚ฎ์€ ์ˆ˜์ค€์œผ๋กœ ๊ทœ์ •ํ•จ์œผ๋กœ์จ, ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์— ์žˆ์–ด์„œ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ‰๋“ฑ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ํ‰๋“ฑ๊ถŒ ์œ„๋ฐ˜์—ฌ๋ถ€์˜ ์‹ฌ์‚ฌ์— ์žˆ์–ด์„œ ์—„๊ฒฉ์‹ฌ์‚ฌ์— ์˜ํ•  ๊ฒƒ์ธ์ง€, ์™„ํ™”๋œ ์‹ฌ์‚ฌ์— ์˜ํ•  ๊ฒƒ์ธ์ง€๋Š” ์ž…๋ฒ•์ž ๋‚ด์ง€ ์ž…๋ฒ•์˜ ์œ„์ž„์„ ๋ฐ›์€ ํ–‰์ •๋ถ€์—๊ฒŒ ์ธ์ •๋˜๋Š” ํ˜•์„ฑ์˜ ์ž์œ  ์ •๋„์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ฌ๋ผ์ง„๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ(ํ—Œ์žฌ 2004. 10. 28. 2002ํ—Œ๋งˆ328, ํŒ๋ก€์ง‘ 16-2ํ•˜, 195, 210 ์ฐธ์กฐ), ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์œผ๋กœ ์ธํ•œ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์€ ํ—Œ๋ฒ•์—์„œ ํŠน๋ณ„ํžˆ ํ‰๋“ฑ์„ ์š”๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ ๊ณผ ๊ณต๋ฌด์› ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์˜ ๊ตฌ์ฒด์  ๋‚ด์šฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๊ด‘๋ฒ”์œ„ํ•œ ์žฌ๋Ÿ‰์ด ๋ถ€์—ฌ๋œ๋‹ค๋Š” ์ ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜๋ฉด, ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ํ‰๋“ฑ์‹ฌ์‚ฌ๋Š” ์™„ํ™”๋œ ์‹ฌ์‚ฌ๊ธฐ์ค€์ธ ์ž์˜๊ธˆ์ง€์›์น™์„ ์ ์šฉํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (2) ํŒ ๋‹จ ์ž์˜๊ธˆ์ง€์›์น™์— ๊ด€ํ•œ ์‹ฌ์‚ฌ์š”๊ฑด์€ ์ฒซ์งธ, ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋™์ผํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์ทจ๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”์ง€์— ๊ด€ํ•œ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€์™€ ๋‘˜์งธ, ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์ด ์กด์žฌํ•œ๋‹ค๋ฉด ์ด๋ฅผ ์ž์˜์ ์ธ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ์ฒซ์งธ ์š”๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋‘ ๊ฐœ์˜ ๋น„๊ต์ง‘๋‹จ์ด ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋™์ผํ•œ๊ฐ€์˜ ํŒ๋‹จ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์œผ๋กœ ๊ด€๋ จ ํ—Œ๋ฒ•๊ทœ์ •๊ณผ ๋‹นํ•ด ๋ฒ•๊ทœ์ •์˜ ์˜๋ฏธ์™€ ๋ชฉ์ ์— ๋‹ฌ๋ ค์žˆ๊ณ , ๋‘˜์งธ ์š”๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์˜ ์ž์˜์„ฑ์€ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ด์œ ๊ฐ€ ๊ฒฐ์—ฌ๋œ ๊ฒƒ์„ ์˜๋ฏธํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ฐจ๋ณ„๋Œ€์šฐ๋ฅผ ์ •๋‹นํ™”ํ•˜๋Š” ๊ฐ๊ด€์ ์ด๊ณ  ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ด์œ ๊ฐ€ ์กด์žฌํ•œ๋‹ค๋ฉด ์ฐจ๋ณ„๋Œ€์šฐ๋Š” ์ž์˜์ ์ธ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ฒŒ ๋œ๋‹ค(ํ—Œ์žฌ 2003. 1. 30. 2001ํ—Œ๋งˆ64, ํŒ๋ก€์ง‘ 15-1, 48, 59 ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). (๊ฐ€) ์˜๋ฏธ ์žˆ๋Š” ๋น„๊ต์ง‘๋‹จ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ์šฐ์„  ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์›์˜ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋ณธ๋‹ค. ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ์ƒ๋ช…ใ†์‹ ์ฒด ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๋ณดํ˜ธ์™€ ๋ฒ”์ฃ„์˜ ์˜ˆ๋ฐฉใ†์ง„์•• ๋ฐ ์ˆ˜์‚ฌ, ์น˜์•ˆ์ •๋ณด์˜ ์ˆ˜์ง‘, ๊ตํ†ต์˜ ๋‹จ์† ๊ธฐํƒ€ ๊ณต๊ณต์˜ ์•ˆ๋…•๊ณผ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋ฅผ ๊ทธ ์ž„๋ฌด๋กœ ํ•˜๋Š”๋ฐ ๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ(๊ฒฝ์ฐฐ๋ฒ• ์ œ3์กฐ), ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ธฐ์ˆ ใ†์—ฐ๊ตฌ ๋˜๋Š” ํ–‰์ •์ผ๋ฐ˜์— ๋Œ€ํ•œ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ(๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ2ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ), ์—…๋ฌด์˜ ์„ฑ๊ฒฉ, ์œ„ํ—˜์„ฑ ๋ฐ ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ ์ •๋„๊ฐ€ ์ „ํ˜€ ์œ ์‚ฌํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ , ๋”ฐ๋ผ์„œ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ์ผ๋ฐ˜์ง๊ณต๋ฌด์›์„ ๋ณด์ˆ˜ ์ฑ…์ •์— ์žˆ์–ด์„œ ์˜๋ฏธ ์žˆ๋Š” ๋น„๊ต์ง‘๋‹จ์œผ๋กœ ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์˜ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๋ณธ๋‹ค. ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์€ ๊ณต๊ณต์˜ ์•ˆ๋…•๊ณผ ์งˆ์„œ์œ ์ง€๋ฅผ ๊ทธ ์ž„๋ฌด๋กœ ํ•˜๋Š”๋ฐ ๋น„ํ•˜์—ฌ, ๊ตฐ์ธ์€ ์ „์‹œ์™€ ํ‰์‹œ๋ฅผ ๋ง‰๋ก ํ•˜๊ณ  ๊ตญ๋ฐฉ์˜ ์˜๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•œ ๊ตฐ์— ๋ณต๋ฌดํ•˜๋ฉด์„œ ๋Œ€ํ•œ๋ฏผ๊ตญ์˜ ์ž์œ ์™€ ๋…๋ฆฝ์„ ๋ณด์ „ํ•˜๊ณ  ๊ตญํ† ๋ฅผ ๋ฐฉ์œ„ํ•˜๋ฉฐ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ์ƒ๋ช…๊ณผ ์žฌ์‚ฐ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ณ  ๋‚˜์•„๊ฐ€ ๊ตญ์ œํ‰ํ™”์˜ ์œ ์ง€์— ์ด๋ฐ”์ง€ํ•จ์„ ๊ทธ ์‚ฌ๋ช…์œผ๋กœ ํ•œ๋‹ค(๊ตญ๊ตฐ์กฐ์ง๋ฒ• ์ œ4์กฐ ์ œ1ํ•ญ, ๊ตฐ์ธ๋ณต๋ฌด๊ทœ์œจ ์ œ4์กฐ ์ œ2ํ˜ธ). ์ด์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์€ ์ฃผ๋œ ์ž„๋ฌด๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅด์ง€๋งŒ, ์–‘์ž ๋ชจ๋‘ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ์ƒ๋ช…ใ†์‹ ์ฒด ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตฌ์ฒด์ ์ด๊ณ  ์ง์ ‘์ ์ธ ์œ„ํ—˜์„ ์˜ˆ๋ฐฉํ•˜๊ณ  ๋ณดํ˜ธํ•˜๋Š” ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ทธ ๊ณผ์ •์—์„œ ์ƒ๋ช…๊ณผ ์‹ ์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ์œ„ํ—˜์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ๋‚˜์•„๊ฐ€ ์ „์‹œใ†์‚ฌ๋ณ€, ์ฒœ์žฌใ†์ง€๋ณ€ ๊ทธ ๋ฐ–์— ์ด์— ์ค€ํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๋น„์ƒ์‚ฌํƒœ, ๋Œ€๊ทœ๋ชจ์˜ ํ…Œ๋Ÿฌ ๋˜๋Š” ์†Œ์š”์‚ฌํƒœ๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฐœ์ƒํ•  ์šฐ๋ ค๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์€ ์น˜์•ˆ์œ ์ง€๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ๊ตฐ์ธ์— ์ƒ์‘ํ•˜๋Š” ๊ณ ๋„์˜ ์œ„ํ—˜์„ ๋ฌด๋ฆ…์“ฐ๊ณ  ๋ถ€์—ฌ๋œ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ๋งŒ ํ•œ๋‹ค. ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์—…๋ฌด์ˆ˜ํ–‰์— ๋‚ด์žฌํ•˜๋Š” ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ„ํ—˜์„ฑ ๋•Œ๋ฌธ์— ์šฐ๋ฆฌ ํ—Œ๋ฒ• ์ œ29์กฐ ์ œ2ํ•ญ์€ โ€˜์ง๋ฌด์ง‘ํ–‰๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๋ฐ›์€ ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฒ•๋ฅ ์ด ์ •ํ•˜๋Š” ๋ณด์ƒ ์™ธ์— ๊ตญ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ๊ณต๊ณต๋‹จ์ฒด์— ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ง๋ฌด์ƒ ๋ถˆ๋ฒ•ํ–‰์œ„๋กœ ์ธํ•œ ๋ฐฐ์ƒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ง์ข…โ€™์œผ๋กœ โ€˜๊ตฐ์ธใ†๊ตฐ๋ฌด์›ใ†๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ๊ธฐํƒ€ ๋ฒ•๋ฅ ์ด ์ •ํ•˜๋Š” ์žโ€™๋ฅผ ๋ช…์‹œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , โ€˜๊ตญ๊ฐ€์œ ๊ณต์ž ๋“ฑ ์˜ˆ์šฐ ๋ฐ ์ง€์›์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ โ€™์—์„œ๋„ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ด ์ „ํˆฌ ๋˜๋Š” ์ด์— ์ค€ํ•˜๋Š” ์ง๋ฌด์ˆ˜ํ–‰ ์ค‘ ์‚ฌ๋งํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ƒ์ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒฝ์šฐ ๋ฐ ๊ต์œกํ›ˆ๋ จ ๋˜๋Š” ์ง๋ฌด์ˆ˜ํ–‰ ์ค‘ ์‚ฌ๋งํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ƒ์ด๋ฅผ ์ž…์€ ๊ฒฝ์šฐ ๊ตฐ์ธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ฒ˜์šฐํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค(๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ4์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ ๋‚ด์ง€ ์ œ6ํ˜ธ). ์ด๋Ÿฌํ•œ ์‚ฌ์ •์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋ณผ ๋•Œ, ์ง๋ฌด์˜ ๊ณค๋ž€์„ฑ๊ณผ ์ฑ…์ž„์˜ ์ •๋„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฒฐ์ •๋˜๋Š” ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜์˜ ์ฑ…์ •์— ์žˆ์–ด์„œ(๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ46์กฐ ์ œ1ํ•ญ), ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์€ ๋ณธ์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋™์ผใ†์œ ์‚ฌํ•œ ์ง‘๋‹จ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ‰๋“ฑ๊ถŒ ์‹ฌ์‚ฌ์— ์žˆ์–ด์„œ ์˜๋ฏธ ์žˆ๋Š” ๋น„๊ต์ง‘๋‹จ์ธ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ ์‚ฌ์ด์— ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์ด ์กด์žฌํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€ ๋ฐ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์˜ ์ •๋‹น์„ฑ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. (๋‚˜) ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์˜ ์กด์žฌ ์—ฌ๋ถ€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์€ ๊ฐ ๊ณ„๊ธ‰์ฒด๊ณ„๊ฐ€ ๋‹ค๋ฅด์ง€๋งŒ, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ž„์šฉ๋ น ์‹œํ–‰๊ทœ์น™์ƒ์˜ ๊ณ„๊ธ‰ํ™˜์‚ฐ๊ธฐ์ค€ํ‘œ ๋ฐ ํ˜ธ๋ด‰ํš์ •์„ ์œ„ํ•œ ๊ณต๋ฌด์›๊ฒฝ๋ ฅ์˜ ์ƒ๋‹น๊ณ„๊ธ‰๊ธฐ์ค€ํ‘œ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ฒฝ์žฅ์ธ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ๊ณ„๊ธ‰์— ์ƒ๋‹นํ•˜๋Š” ๊ตฐ์ธ ๊ณ„๊ธ‰์€ ์ค‘์‚ฌ๋ผ๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ๊ณต๋ฌด์›๋ณด์ˆ˜๊ทœ์ •์— ์˜ํ•˜๋ฉด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์ธ ๊ฒฝ์žฅ์˜ 1ํ˜ธ๋ด‰ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์€ 956,900์›์œผ๋กœ ์ค‘์‚ฌ์˜ 1ํ˜ธ๋ด‰ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์ธ 968,200์›๋ณด๋‹ค ์ ์œผ๋ฏ€๋กœ, ๋น„๋ก ๋‹ค๋ฅธ ์ง์ข…์ด์ง€๋งŒ ์ƒ์‘ํ•˜๋Š” ๊ณ„๊ธ‰์ธ ๊ฒฝ์žฅ๊ณผ ์ค‘์‚ฌ ๊ฐ„์— ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์ด ์กด์žฌํ•œ๋‹ค. (๋‹ค) ์ฐจ๋ณ„์ทจ๊ธ‰์˜ ํ•ฉ๋ฆฌ์„ฑ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ•์˜ ์œ„์ž„์— ๋”ฐ๋ผ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์„ ์ œ์ •ํ•ด์•ผ ํ•  ์˜๋ฌด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•˜๋Š” ํ–‰์ •๋ถ€๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ๊ฐ ์—…๋ฌด์˜ ์„ฑ๊ฒฉ, ์กฐ์ง์˜ ํŠน์„ฑ ๋ฐ ๋‹ค๋ฅธ ์ง์ข… ๊ฐ„์˜ ํ˜•ํ‰์„ฑ ๋“ฑ์„ ๋‘๋ฃจ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ๋ณด์ˆ˜์•ก ๋ฐ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์€ ๋ฌผ๋ก  ์ด๋ฅผ ๋ด‰๊ธ‰๊ณผ ์ˆ˜๋‹น์— ์–ด๋–ป๊ฒŒ ๋ฐฐ๋ถ„ํ•  ๊ฒƒ์ธ์ง€๋ฅผ ์ ์ ˆํ•˜๊ฒŒ ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ์„ ๊ฐ€์ง„๋‹ค. ์•ž์—์„œ ์‚ดํŽด๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์€ ์—…๋ฌด๋ฅผ ์ˆ˜ํ–‰ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์ƒ๋ช…๊ณผ ์‹ ์ฒด์— ๋Œ€ํ•œ ์ƒ๋‹นํ•œ ์œ„ํ—˜์„ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ์œ ์‚ฌํ•œ ์ธก๋ฉด์ด ์กด์žฌํ•˜์ง€๋งŒ, ๋ฒ•๋ฅ ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋ถ€์—ฌ๋œ ๊ณ ์œ  ์—…๋ฌด๋Š” ์„œ๋กœ ๋‹ค๋ฅด๊ณ , ๊ทธ์— ๋”ฐ๋ผ ์—…๋ฌด์ˆ˜ํ–‰ ์ค‘์— ๋…ธ์ถœ๋˜๋Š” ์œ„ํ—˜์ƒํ™ฉ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ๊ณผ ์ •๋„์— ์žˆ์–ด์„œ๋„ ์„œ๋กœ ์ผ์น˜ํ•œ๋‹ค๊ณ ๋Š” ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋˜ํ•œ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๊ตฐ์ธ์€ ์ง์ข… ๊ฐ„ ํŠน์„ฑ์— ๋”ฐ๋ผ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณ„๊ธ‰์ฒด๊ณ„ ๋ฐ ์ธ์‚ฌ์šด์˜์ฒด๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๊ณ , ์ด์— ๋”ฐ๋ผ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์„ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํŠนํžˆ, ๊ตฐ์ธ ์ค‘ ์ค€์‚ฌ๊ด€ ์ดํ•˜ ๊ณ„๊ธ‰์€ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›๊ณผ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ž„์šฉใ†์Šน์ง„๊ณผ ์ธ์‚ฌ๊ด€๋ฆฌ์˜ ์ธก๋ฉด์— ์„œ ๊ฐ™์€ ์ง์ข…์ธ ์žฅ๊ต ๊ณ„๊ธ‰๊ณผ ๋ณ„๊ฐœ์˜ ์ธ์‚ฌ๋‹จ์œ„๋ฅผ ๊ตฌ์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์žฅ๊ต ์ด์ƒ ๊ณ„๊ธ‰์œผ๋กœ์˜ ์ง„๊ธ‰์ด ๋ถˆ๊ฐ€๋Šฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ •๋…„๊นŒ์ง€ ๊ทผ๋ฌดํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ค€์‚ฌ๊ด€์œผ๋กœ ํ‡ด์งํ•˜๊ฒŒ ๋˜๋Š” ์ ์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜์—ฌ ๋ณด์ˆ˜์— ์žˆ์–ด์„œ๋„ ํ•˜์œ„๊ณ„๊ธ‰์ธ ์ค€์œ„ ๋ฐ ์›์‚ฌใ†์ค‘์‚ฌ์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์ด ์ƒ์œ„๊ณ„๊ธ‰์ธ ์ค‘์œ„ ๋ฐ ์†Œ์œ„๋ณด๋‹ค ๋†’๊ฒŒ ์ฑ…์ •๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ƒํ™ฉ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋ณผ ๋•Œ, ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์› ์ค‘ ๊ฒฝ์žฅ์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์ด ์ด์— ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ๊ตฐ์ธ๊ณ„๊ธ‰์ธ ์ค‘์‚ฌ์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก๋ณด๋‹ค ์ ๊ฒŒ ๊ทœ์ •๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ํ•ฉ๋ฆฌ์  ์ด์œ  ์—†๋Š” ์ฐจ๋ณ„์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (๋ผ) ์†Œ ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ํ‰๋“ฑ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋ผ. ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ ์นจํ•ด ์—ฌ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ํ˜„์ €ํžˆ ๋‚ฎ๊ฒŒ ์ฑ…์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด ์ง๋ฌด์ˆ˜ํ–‰์„ ํ†ตํ•ด ์ •๋‹นํ•˜๊ฒŒ ๋ฐ›์•„์•ผ ํ•˜๋Š” ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ œํ•œํ•จ์œผ๋กœ์จ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์šฐ๋ฆฌ ํ—Œ๋ฒ•์ด ๋ณด์žฅํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์€ ๊ฒฝ์ œ์  ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ๊ณต๋ฒ•์ƒใ†์‚ฌ๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๋ฅผ ๋œปํ•œ๋‹ค(ํ—Œ์žฌ 1992. 6. 26. 90ํ—Œ๋ฐ”26, ํŒ๋ก€์ง‘ 4, 362, 372 ์ฐธ์กฐ). ์ด๋Ÿฌํ•œ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„์—๋Š” ๋™์‚ฐใ†๋ถ€๋™์‚ฐ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ชจ๋“  ์ข…๋ฅ˜์˜ ๋ฌผ๊ถŒ์€ ๋ฌผ๋ก , ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ชจ๋“  ์‚ฌ๋ฒ•์ƒ์˜ ์ฑ„๊ถŒ๊ณผ ํŠน๋ณ„๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ๊ฐ€์น˜ ์žˆ๋Š” ๊ณต๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ ๋“ฑ์ด ํฌํ•จ๋˜๋‚˜, ๋‹จ์ˆœํ•œ ๊ธฐ๋Œ€์ด์ตใ†๋ฐ˜์‚ฌ์  ์ด์ต ๋˜๋Š” ๊ฒฝ์ œ์ ์ธ ๊ธฐํšŒ ๋“ฑ์€ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์— ์†ํ•˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(ํ—Œ์žฌ 1998. 7. 16. 96ํ—Œ๋งˆ246, ํŒ๋ก€์ง‘ 10-2, 283, 310 ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ์•ž์—์„œ ํŒ๋‹จํ•œ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ๊ณต๋ฌด์›์˜ ๋ณด์ˆ˜์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€, ๋ฒ•๋ฅ  ๋ฐ ๋ฒ•๋ฅ ์˜ ์œ„์ž„์„ ๋ฐ›์€ ํ•˜์œ„๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•ด ๊ทธ ๊ตฌ์ฒด์  ๋‚ด์šฉ์ด ํ˜•์„ฑ๋˜๋ฉด ์žฌ์‚ฐ์  ๊ฐ€์น˜๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๊ณต๋ฒ•์ƒ์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋˜์–ด ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ํฌํ•จ๋˜์ง€๋งŒ, ๋ฒ•๋ น์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ์ฒด์  ๋‚ด์šฉ์ด ํ˜•์„ฑ๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ถŒ๋ฆฌ, ์ฆ‰ ๊ณต๋ฌด์›์ด ๊ตญ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์–ด๋Š ์ˆ˜์ค€์˜ ๋ณด์ˆ˜๋ฅผ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋Š” ๋‹จ์ˆœํ•œ ๊ธฐ๋Œ€์ด์ต์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์˜ ๋‚ด์šฉ์— ํฌํ•จ๋œ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์ด ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ํŠน์ •ํ•œ ๋˜๋Š” ๊ตฌ์ฒด์  ๋ณด์ˆ˜์ˆ˜์ค€์— ๊ด€ํ•œ ๋‚ด์šฉ์ด ๋ฒ•๋ น์—์„œ ํ˜•์„ฑ๋œ ๋ฐ” ์—†์Œ์—๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์ด ๊ทธ ์ˆ˜์ค€์˜ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก๋ณด๋‹ค ๋‚ฎ์€ ๋ด‰๊ธ‰์›”์•ก์„ ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด ์ฒญ๊ตฌ์ธ์˜ ์žฌ์‚ฐ๊ถŒ์„ ์นจํ•ดํ•œ๋‹ค๋Š” ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋งˆ. ์ง์—…์„ ํƒ์˜ ์ž์œ  ๋ฐ ํ–‰๋ณต์ถ”๊ตฌ๊ถŒ ์นจํ•ด ์—ฌ๋ถ€ ์ฒญ๊ตฌ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฒ•๋ น์กฐํ•ญ์ด ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์˜ 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[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]




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