|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[๋ฏผ์ฌ] 1์ฌ๋จ๋
์ฌ๊ฑด
๋์ ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2007. 11. 20. ์ ๊ณ 2007๊ฐ๋จ24975 ํ๊ฒฐ
[์ํด๋ฐฐ์(์ฐ)][๋ฏธ๊ฐํ]
ใ์ ๋ฌธใ
ใ์ ๊ณ ใ ์๊ณ (์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ๊น๋ณ๊ตฌ)
ใํผ ๊ณ ใ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ์ธ 1(์์ก๋๋ฆฌ์ธ ๋ณํธ์ฌ ํ์์์ธ 1์ธ)
ใ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐใ 2007. 10. 16.
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ค ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋น์ฉ์ผ๋ก์ 263,200์์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ๊ฐํํ๋ค.
2. ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 23,266,025์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2005. 4. 14.๋ถํฐ 2007. 11. 20.๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
3. ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
4. ์์ก๋น์ฉ ์ค 2/3๋ ์๊ณ ๊ฐ, ๋๋จธ์ง๋ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๊ฐ ๋ถ๋ดํ๋ค.
5. ์ 2ํญ์ ๊ฐ์งํํ ์ ์๋ค.
ใ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์งใ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ 81,064,411์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ 2005. 4. 14.๋ถํฐ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ฅ๋ถ๋ณธ ์ก๋ฌ์ผ๊น์ง๋ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ๊ธ์์ ์ง๊ธํ๋ผ.
ใ์ด ์ ใ
1. ์ํด๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฐ์
๊ฐ. ์ฑ
์์ ๊ทผ๊ฑฐ
(1) ์ธ์ ์ฌ์ค
(๊ฐ) ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์
1) ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ(ํญ์์ฌ ๋ฐ ๋๋ฒ์ ํ๊ฒฐ์ ์์ธ ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ์์ธ 2 ์ ํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋์ ๋๊ตฌ ์ฉ์ด๋ ์ฉ์ด์ง๊ตฌ ๋์๊ฐ๋ฐ์ฌ์
์ง๊ตฌ ์ผ์์ ์์๋๊ณต์ฌ ์ค ์ฒ ๊ทผ์ฝํฌ๋ฆฌํธ๊ณต์ฌ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌโ๋ผ ํ๋ค)๋ฅผ ๊ณต์ฌ๊ธฐ๊ฐ์ 2005. 1. 20.๊ฒฝ๋ถํฐ 2005. 5. 31.๊ฒฝ๊น์ง๋ก ์ ํ์ฌ ํ๋๊ธ๋ฐ์๋ค.
2) ์๊ณ ๋ 2005. 4. 13.๊ฒฝ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ์ ์ฌ์ด์ ์ผ๋น์ ๊ทผ๋ก๊ณ์ฝ(๊ณ์ฝ๊ธฐ๊ฐ : 2005. 4. 13.๋ถํฐ 2005. 5. 31.๊น์ง)์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ณ ๋, ๊ฐ์ ๋ 17:50๊ฒฝ ๋์ ๋๊ตฌ ์์๋ ์์ฌ ๋ฐฑ๋ฃก๊ธธ ์์๋ ๋งค์ค ๊ณต์ฌํ์ฅ์์ ์์
์ ํ์๋ค. ๋น์ ์ ๊ณต์ฌํ์ฅ์์๋ ํธ๋2์ฐจ๋ก ์ค 1์ฐจ๋ก์์ ์์
์ด ์ด๋ฃจ์ด์ง๋ ๊ด๊ณ๋ก ์๊ณ ๋ 1์ฐจ๋ก์ ์์ ์์ ํธ๋ก ์ฐจ๋ํต์ ๋ฅผ ํ๊ณ ์์๋ค. ๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ๊ฐ์ ์ฐจ๋ก์์ ์์
์ค์ด๋ ์์ธ 3 ์ด์ ์ ํฌํฌ๋ ์ธ์ด ํ์งํ๋ฉด์ ๋ฐํด๋ถ๋ถ์ผ๋ก ์๊ณ ๋ฅผ ์ถฉ๊ฒฉํ์ฌ ์ 3, 5์์ถ ์ข์ธก ํก๋๊ธฐ๊ณจ์ ๋ฑ์ ์ํด๋ฅผ ๊ฐํ์๋ค(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ โ๋ผ ํ๋ค).
3) ํํธ, ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๋ 2005. 3. 2.๊ฒฝ ์์ธ 4 ์ ํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ ํฌํฌ๋ ์ธ๊ณผ ์ด์ ์์ธ ์์ธ 3์ ์์ฐจํ์ฌ ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์งํํ์๊ณ , ์ ๊ณต์ฌํ์ฅ์๋ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ ์์์ ํ์ฅ์์ฅ์ด ํ๊ฒฌ๋์ด ์์
์ง์ ๋ฑ์ ํ์๋ค.
(๋) ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐ
1) ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๋ 2005. 4. 4. ํผ๊ณ ํฅ๊ตญ์์ฉํ์ฌํด์๋ณดํ ์ฃผ์ํ์ฌ(์ดํ โํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌโ๋ผ ํ๋ค)์๊ฒ ์๋์ ๊ฐ์ ์ฌํญ์ ์ฃผ์ ๋ด์ฉ์ผ๋ก ํ๋ ๊ตญ๋ด๊ทผ๋ก์์ฌํด๋ณด์ฅ์ฑ
์๋ณดํ๊ณ์ฝ(์ดํ โ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝโ์ด๋ผ ํ๋ค)์ ์ฒญ์ฝ์ ํ์๊ณ , ๊ฐ์ ๋ ๋ณดํ๋ฃ๋ก 1,135,600์์ ๋ฉ์
ํ ํ, ๊ฐ์ ๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๋ฃ์์์ฆ์ ๊ต๋ถ๋ฐ์๋ค.
โ ํผ๋ณดํ์ : ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ ๋ฐ ์๋๊ธ์
์ฒด
โก ์ฌ์
์ฅ์ ๋ช
์นญ : ์ฉ์ด์ง๊ตฌ๋์๊ฐ๋ฐ ์์๋๊ณต์ฌ ์ค ์ฒ ๊ทผ์ฝํฌ๋ฆฌํธ๊ณต์ฌ
โข ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ : 2005. 1. 20.๋ถํฐ 2005. 5. 31.๊น์ง
โฃ ๋ด๋ณด์ํ : ์ฌ์ฉ์๋ฐฐ์์ฑ
์๋ด๋ณด
โค ์ด๋ณดํ๋ฃ : 1,073,000์
โฅ ๋ณด์ํ๋์ก : 1์ธ๋น 200,000,000์, 1์ฌ๊ณ ๋น 300,000,000์
ใ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ : ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 1 ๋ด์ง 3ํธ์ฆ, ์๊ฐ ์ 1, 2ํธ์ฆ, ์๋ ์ 5, 6, 14ํธ์ฆ, ์๋ ์ 17ํธ์ฆ์ 3์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์งใ
(2) ํ๋จ
(๊ฐ) ์ค๊ธฐ๋ฅผ ์ด์ ์์ ํจ๊ป ์์ฐจํ ์๋ก์๋ ๊ทธ ์์ฐจ๊ธฐ๊ฐ ์ค ์ด์ ์๋ฅผ ์งํ๊ฐ๋
ํ์ฌ ์์
์ ํ๊ฒ ํ ์ด์ ๋น๋ก ์ผ์์ฐจ์ฉ์ด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํผํด์์ ๋ํ ๊ด๊ณ์์๋ ์ฌ์ฉ์๋ก์์ ๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ฉดํ ์ ์๋๋ฐ( ๋๋ฒ์ 1980. 8. 19. ์ ๊ณ 80๋ค708 ํ๊ฒฐ, 1992. 3. 31. ์ ๊ณ 91๋ค39849 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ), ์ ์ธ์ ์ฌ์ค์ ์ํ๋ฉด ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๋ ๊ทธ ์์์ ํ์ฅ์์ฅ ๋๋ ์์ธ 3์ ์ฌ์ฉ์๋ก์, ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ์ ์ฌ์ฉ์๋ฐฐ์์ฑ
์์ ๋ํ ๋ณดํ์๋ก์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ๋ชจ๋ ์ํด๋ฅผ ๋ฐฐ์ํ ์ฑ
์์ด ์๋ค.
(๋) ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ํ ํ๋จ
1) ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ
โ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ 2005. 4. 14. ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ โ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ 2005. 1. 20.๋ถํฐ 2005. 4. 14.๊น์ง ์ฌ์ด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๋ฌด์ฌ๊ณ ์์ ํ์ธํ๋คโ๋ ์ทจ์ง์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์(์๋ ์ 4ํธ์ฆ)๋ฅผ ์ ์ถ๋ฐ์ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ์๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ ์ธ 2005. 4. 13. ์ด๋ฏธ ๋ฐ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ์ด๊ณ , โก ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ฐ์ด ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์ด์ ์ผ๋ก ์๊ธํ๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ์์ด ๋ณดํ์๊ฐ ํผ๋ณดํ์๋ก๋ถํฐ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ฒ์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์์ ์ ํ ์๊ธ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ์ด๋ฅผ ์ธ์ํ์ง ์๊ธฐ ์ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์ ์๊ธ๊ธฐ๊ฐ ๋์์ ๋ฐ์ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์ธ์ํ์ง ์๋ํ๋ ์ํ์ ํด๋นํ๋ฉฐ, โข ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ ์ฌ์ด์๋ ์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์์ ์ํ์ฌ 2005. 1. 20.๋ถํฐ 2005. 4. 14.๊น์ง ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์ฑ๋ฌด๊ฐ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฝ์ ์ด ์ฑ๋ฆฝํ์๊ณ , ๋ํ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์๊ฒ ์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์๋ฅผ ์์ฑํ์ฌ ์ค ์ ์ ๋น์ถ์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๊ธฐํ ๋ณดํ๊ธ์ ์ฒญ๊ตฌํ๋ ๊ฒ์ ์ ์์น์ ๋ฐํ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐํ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์๊ณ ์ ๋ํ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์ฑ๋ฌด๋ ์กด์ฌํ์ง ์๋ํ๋ค.
2) ํ๋จ
๊ฐ) ๋ณดํ์๊ฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์๋ก๋ถํฐ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ํจ๊ป ๋ณดํ๋ฃ ์๋น์ก์ ์ ๋ถ ๋๋ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒฝ์ฐ์ ๊ทธ ์ฒญ์ฝ์ ์น๋ํ๊ธฐ ์ ์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์๊ธด ๋์๋ ๊ทธ ์ฒญ์ฝ์ ๊ฑฐ์ ํ ์ฌ์ ๊ฐ ์๋ ํ ๋ณดํ์๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ฑ
์์ ์ง๊ณ ( ์๋ฒ ์ 638์กฐ์2 ์ 3ํญ ๋ณธ๋ฌธ), ๋ณดํ์์ ์ฑ
์์ ๋น์ฌ์๊ฐ์ ๋ค๋ฅธ ์ฝ์ ์ด ์์ผ๋ฉด ์ต์ด์ ๋ณดํ๋ฃ์ ์ง๊ธ์ ๋ฐ์ ๋๋ก๋ถํฐ ๊ฐ์ํ๋ค( ์๋ฒ ์ 656์กฐ).
ํํธ, ๋ณดํ๊ณ์ฝ ์ ์ ์ด๋ ์๊ธฐ๋ฅผ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ ์๊ธฐ๋ก ํ ์๋ ์์ผ๋( ์๋ฒ ์ 643์กฐ), ๋ค๋ง ๋ณดํ๊ณ์ฝ ๋น์์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๊ฐ ์ด๋ฏธ ๋ฐ์ํ์์ ๋์๋ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋น์ฌ์ ์๋ฐฉ ๋ฐ ํผ๋ณดํ์๊ฐ ์ด๋ฅผ ์์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ์ ์ธํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ๋ก ํ๋ค( ์๋ฒ ์ 644์กฐ).
๋) ์ด ์ฌ๊ฑด์ ๋์์ ๋ณด๊ฑด๋, ์ ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ๋ฒ๋ น์ ๋ด์ฉ์ ์ข
ํฉํ์ฌ ๋ณด๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ด ์๊ธ๋๋ ๋ณดํ์ผ๋ก์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒญ์ฝ๊ณผ ํจ๊ป ๋ณดํ๋ฃ์ ์ ๋ถ๋ฅผ ๋ฉ์
๋ฐ์ 2005. 4. 4. ์ดํ๋ก๋ถํฐ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์น๋ํ๊ธฐ ์ ์ ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ๊ทธ โ์ฒญ์ฝ์ ๊ฑฐ์ ํ ์ฌ์ โ๊ฐ ์๋ ํ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ ์ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ฑ
์์ ์ง๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ๋ค๋ง ์๊ธ๋๋ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ์ ํด๋นํ๋ 2005. 1. 20.๋ถํฐ 2005. 4. 3.๊น์ง ์ฌ์ด์ ์ด๋ฏธ ๋ฐ์ํ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ๊ฐ ์ด๋ฅผ ์์ง ๋ชปํ ๊ฒฝ์ฐ๋ฅผ ์ ์ธํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๋ฌดํจ๋ก์ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์ฑ
์์ ์ง์ง ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฌ๊ฒจ์ง๋ค.
๋ฐ๋ผ์, ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ 2005. 4. 13.์ ๋ฐ์ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ๊ทธ โ์ฒญ์ฝ์ ๊ฑฐ์ ํ ์ฌ์ โ๊ฐ ์๋ ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์์ ์ฑ
์์ ์ง๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ โ์ฒญ์ฝ์ ๊ฑฐ์ ํ ์ฌ์ โ๋ ๋ณดํ์๊ฐ ์ํ์ ์ธก์ ํ์ฌ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐ์ฌ๋ถ ๋๋ ๋ณดํ๋ฃ์ก์ ๊ฒฐ์ ํ๋๋ฐ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๋ ์ฌ์ค์ ๊ดํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ, ๋น๋ก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๊ฐ 2005. 4. 13. ๋ฐ์ํ์์์๋ ์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์์๋ ์ด๋ฅผ ๋ถ์ธํ๋ ์ทจ์ง๋ก ํ์๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๊ธฐ๋ ํ๋, ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ๋ ๋ณดํ๊ธฐ๊ฐ ์ค์ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ๋ก์ ๋ฒ๋ น์ ์ํ์ฌ ์์น์ ์ผ๋ก ์ฑ
์์ ์ง๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์์ ๊ฐ์ ํ์๊ธฐ์ฌ์ ์ฌ์ ์ ๋ณดํ์์ธ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ๊ฐ ์ํ์ ์ธก์ ํ์ฌ ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐ์ฌ๋ถ ๋๋ ๋ณดํ๋ฃ์ก์ ๊ฒฐ์ ํ๋๋ฐ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น๋ ์ฌ์ค์ ๊ดํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ฌ๋ฆฌ โ์ฒญ์ฝ์ ๊ฑฐ์ ํ ์ฌ์ โ์ ํด๋นํ๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ๋ณ๋ค๋ฅธ ์ฌ์ ์ด ์๋ค.
๋ค) ๋ํ ์์ ๋ณธ ์ฌ์ ๋ค์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ ๋ฌด์ฌ๊ณ ํ์ธ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ง์ผ๋ก๋ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ํผ๊ณ 1 ์ฃผ์ํ์ฌ ์ฌ์ด์ 2005. 4. 4.์ดํ๋ถํฐ 2005. 4. 14.๊น์ง ์ฌ์ด์ ๋ฐ์ํ ๋ณดํ์ฌ๊ณ ์ ๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ณดํ๊ธ์ง๊ธ์ฑ๋ฌด๊ฐ ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ฝ์ ์ด ์ฑ๋ฆฝ๋์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฉฐ, ๋ํ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณดํ๊ณ์ฝ์ ๊ธฐํ ๋ณดํ๊ธ์ฒญ๊ตฌ๊ฐ ์ ์์น์ ๋ฐํ๋ค๊ณ ๋ ๋ณผ ์ ์๋ค.
๋ผ) ๊ฒฐ๊ตญ ํผ๊ณ ๋ณดํํ์ฌ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ชจ๋ ์ด์ ์๋ค.
๋. ์ฑ
์์ ์ ํ
๋ค๋ง, ์์ ๋ณธ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ๋ฉด, ์๊ณ ์๊ฒ๋ ์ ํฌํฌ๋ ์ธ์ ๊ทผ์ ํ์ฌ ์
๋ฌด๋ฅผ ์ํํ๋ ๊ณผ์ ์์ ํฌํฌ๋ ์ธ์ ๋ํ๋ฅผ ์ ๋๋ก ์ดํผ์ง ์๋ํ ์๋ชป์ด ์๊ณ , ์ด๋ฌํ ์๊ณ ์ ๊ณผ์ค์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ฐ์์ ํ ์์ธ์ด ๋์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ค์ด ๋ฐฐ์ํ ์ํด์ก์ ์ฐ์ ํจ์ ์์ด ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ํ๊ธฐ๋ก ํ๋ ๊ทธ ๊ณผ์ค์ ์ ๋๋ ์ ์ฌ์ค๊ด๊ณ์ ๋น์ถ์ด 20%๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ฏ๋ก, ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฑ
์์ ๋๋จธ์ง 80%๋ก ์ ํํ๋ค.
2. ์ํด๋ฐฐ์์ ๋ฒ์
์๋์์ ๋ณ๋๋ก ์ค์ํ๋ ์ด์ธ์๋ ๋ณ์ง ์ํด๋ฐฐ์์ก ๊ณ์ฐํ ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ๋ค(๊ธฐ๊ฐ์ ํธ์์ ์ ๋จ์๋ก ๊ณ์ฐํ๊ณ , ๋ง์ง๋ง ์ ๋ฏธ๋ง์ ๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ์ ๋ฏธ๋ง์ ๊ธ์์ ๊ฐ ๋ฒ๋ฆฌ๋ฉฐ, ์ฌ๊ณ ๋น์ ํ๊ฐ ๊ณ์ฐ์ ์ 12๋ถ์ 5ํผ์ ๋น์จ์ ์ํ ์ค๊ฐ์ด์๋ฅผ ๊ณต์ ํ๋ ๋จ๋ฆฌํ ์ธ๋ฒ์ ๋ฐ๋ฅธ๋ค).
๊ฐ. ์ผ์ค์์
(1) ์ธ์ ์ฌ์ค ๋ฐ ํ๊ฐ๋ด์ฉ
(๊ฐ) ์๊ณ ์ ์ง์
๋ฐ ์๋
1) ๋์๋ณดํต์ธ๋ถ์ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ผ๋ก์, ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ ๋ฐ์ ๋ฐ๋ผ โ ์๊ณ ๊ฐ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ผ๋ก๋ถํฐ ํด์
๊ธ์ฌ๋ฅผ ์ต์ข
์ง๊ธ๋ฐ์ ๋ค์๋ ์ธ 2006. 5. 4.๋ถํฐ 2006. 8. 31.๊น์ง๋ 56,822์, โก 2006. 9. 1.๋ถํฐ 2007. 4. 30.๊น์ง๋ 57,820์, โข 2007. 5. 1.๋ถํฐ ๊ฐ๋์ข
๋ฃ์ผ์ธ 2021. 8. 28.๊น์ง๋ 58,883์.
2) ์ด์ ๋ํ์ฌ ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ์์ ์ด ๊ฑด์ถ๋ชฉ๊ณต์ด์์ผ๋ฏ๋ก ๊ฑด์ถ๋ชฉ๊ณต์ ์ผ์ฉ๋
ธ์์ ๋ฐ๋ฅธ ์ผ์ค์์
์ ์ฃผ์ฅํ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์ ์๊ณ ๊ฐ ์ํํ ์
๋ฌด ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ์ ์ถ์ ์ฆ๊ฑฐ๋ง์ผ๋ก๋ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ ๋ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์๊ณ ์ ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
(๋) ํ์ ์ฅํด ๋ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ
1) ์ข์ธก ์กฑ๋ถ ์ 2, 3์ค์กฑ๊ณจ์ ๊ฐ ๊ณจ์ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ํ ์กฑ๋ถ๊ณจ์ โ
ก-aํญ์ ์ ์ฉํ์ฌ ๊ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 5%์ฉ์ ์๊ตฌ์ฅํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.
2) ์ข์ธก ๊ณจ๋ฐ ์ฒ์ฅ๊ด์ ๊ด์ ์ผ์ผ๋ก ์ธํ์ฌ ๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ํ ๊ณจ๋ฐ๊ณจ์ โ
ก-2ํญ ์ค 1/2์ ์ค์ฉํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ถํฐ 3๋
๊ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 13.5%์ ํ์์ฅํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.
3) ์ 3, 5์์ถ ํก๋๊ธฐ ๊ณจ์ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋งฅ๋ธ๋ผ์ด๋ํ ์ฒ์ถ๊ณจ์ โ
-A-3-dํญ์ ์ ์ฉํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ 3๋
๊ฐ ๋
ธ๋๋ฅ๋ ฅ์์ค๋ฅ 24%์ ํ์์ฅํด๊ฐ ๋ฐ์ํ์๋ค.
4) ์ด๋ฅผ ์ข
ํฉํ๋ฉด, 2006. 5. 4.๋ถํฐ 2008. 4. 12.(์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ผ๋ก๋ถํฐ 3๋
์งธ๊ฐ ๋๋ ๋ )๊น์ง๋ 40.67%, 2008. 4. 13.๋ถํฐ 2021. 8. 28.๊น์ง๋ 9.75%๋ฅผ ์ ์ฉํ๋ค.
(๋ค) ๊ณ์ฐ : 25,181,594์.
๋. ๊ธฐ์์น๋ฃ๋น
(1) ๊ณ์ฐ : 4,017,050์( = 4,280,250์ - 263,200์)
(2) ๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ์ 6 ๋ด์ง 9์ ๊ฐ ์์์ฆ์์ ๊ธ์ก ํฉ๊ณ 263,200์์ ๊ทธ ์ง๋ฃ์๊ธฐ๋ ์ง๋ฃ๊ธฐ๊ฐ ๋ฐ ์ง๋ฃ๊ณผ๋ชฉ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ์๊ณ ๊ฐ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ ์ํ์ฌ ๊ฐ์ ์ดํ๋ณ์์ธ ์ถฉ๋จ๋ํ๊ต๋ณ์์ ์ง์ ์ง์ถํ ๊ธ์์ผ๋ก ์ฌ๊ฒจ์ง๊ณ , ์ด๋ ์๊ณ ๊ฐ ์ด ๋ฒ์์ ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋ช
๋ น์ ๋ฐ๋ผ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ ๋ฐ์ผ๋ฉด์ ๊ทธ ๊ฐ์ ์ ์ํ ์ ๋ฐ ๊ฒ์ฌ๋น์ฉ์ผ๋ก ์ ๋น์ฉ์ ์ง์ถํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ์ด๋ฅผ ์๋ฉ์ ์ ์ฐจ์ ์ํ์ง ์๊ณ ์ง์ ์ง์ถํ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ๊ฐ์ ๋น์ฉ์ ํฌํจ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์์ก์ ์ํ ์์ก๋น์ฉ์ ํด๋นํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์์ก๋น์ฉ์ผ๋ก ์ง์ถํ ๊ธ์ก์ ์์ก๋น์ฉํ์ ์ ์ ์ฐจ๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ์ํ๋ฐ์ ์ ์๋ ๊ฒ์ธ ๋งํผ, ์ด๋ฅผ ๋ณ๋๋ก ์๊ตฌํ ์ด์ต์ด ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ค ์ ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋น์ฉ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ์ ๋ฒํ๋ค.
๋ค. ํฅํ์น๋ฃ๋น
(1) ์๊ณ ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ฐํ์ฑํ์ ์ด ํ์ํ๊ณ , ๊ทธ ๋น์ฉ์ผ๋ก๋ 12,610,000์์ด ์์๋๋ฉฐ, ๊ณ์ฐ์ ํธ์์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ข
๊ฒฐ์ผ ๋ค์๋ ์ธ 2007. 10. 17.์ ๋ชจ๋ ์ํํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋น์์ ํ๊ฐ๋ฅผ ๊ณ์ฐํ๋ค.
(2) ๊ณ์ฐ : 11,208,888์.
๋ผ. ๊ณผ์ค์๊ณ
(1) ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฑ
์์ ๋น์จ : 80%
(2) ๊ณผ์ค์๊ณ ํ ์ฌ์ฐ์ ์ํด : 32,326,025์( = 40,407,532์ ร 0.8)
๋ผ. ๊ณต์
(1) ์๊ณ ๊ฐ ๊ทผ๋ก๋ณต์ง๊ณต๋จ์ผ๋ก๋ถํฐ ์๋ นํ ์ฅํด๊ธ์ฌ : 16,060,000์.
(2) ๊ณต์ ํ ์ฌ์ฐ์ ์ํด : 16,266,025์.
๋ง. ์์๋ฃ
์๊ณ ์ ๋์ด์ ์ง์
, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ์ ๋ฐ์๊ฒฝ์, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฌ๊ณ ๋ก ์ธํ์ฌ ์๊ณ ๊ฐ ์
์ ์ํด ๋ฐ ํ์ ์ฅํด์ ๋ถ์์ ์ ๋ ๋ฑ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋ณ๋ก ์ ๋ํ๋ ์ ๋ฐ ์ฌ์ ์ ์ฐธ์ํ์ฌ 7,000,000์์ผ๋ก ๋ด์ด ์๋นํ๋ค.
ใ์ธ์ ๊ทผ๊ฑฐ : ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค, ์ด ๋ฒ์์ ํ์ ํ ์ฌ์ค, ๊ฐ ์ 5ํธ์ฆ์ 1 ๋ด์ง 18, ์๋ ์ 16ํธ์ฆ, ์๋ ์ 17ํธ์ฆ์ 2์ ๊ฐ ๊ธฐ์ฌ, ์ด ๋ฒ์์ ์ถฉ๋จ๋ํ๊ต๋ณ์์ฅ์ ๋ํ ์ ์ฒด๊ฐ์ ์ดํ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ๋ก ์ ์ฒด์ ์ทจ์งใ
๋ฐ. ์๊ฒฐ
์ํด๋ฐฐ์์ก ํฉ๊ณ๋ 23,266,025์( = 16,266,025์ + 7,000,000์)์ด๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ค ์ ์ฒด๊ฐ์ ๋น์ฉ์ผ๋ก์ 263,200์์ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ๋ถ์ ๋ถ์ ๋ฒํ์ฌ ๊ฐํํ๊ณ , ํํธ ํผ๊ณ ๋ค์ ์ฐ๋ํ์ฌ ์๊ณ ์๊ฒ ์ํด๋ฐฐ์๊ธ 23,266,025์ ๋ฐ ์ด์ ๋ํ์ฌ ์ฌ๊ณ ์ผ ์ดํ๋ก์ ์๊ณ ๊ฐ ๊ตฌํ๋ 2005. 4. 14.๋ถํฐ ํผ๊ณ ๋ค์ด ๊ทธ ์ดํ์๋ฌด์ ์กด๋ถ๋ ๋ฒ์์ ๊ดํ์ฌ ํญ์ํจ์ด ์๋นํ๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ์ด ํ๊ฒฐ ์ ๊ณ ์ผ์ธ 2007. 11. 20.๊น์ง๋ ๋ฏผ๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 5%, ๊ทธ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ๋ค ๊ฐ๋ ๋ ๊น์ง๋ ์์ก์ด์ง ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ์ด ์ ํ ์ฐ 20%์ ๊ฐ ๋น์จ์ ์ํ ์ง์ฐ์ํด๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋๋ฐ, ์๊ณ ์ ํผ๊ณ ๋ค์ ๋ํ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ ์ธ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ์ด์ ์์ด ์ธ์ฉํ๊ณ , ๋๋จธ์ง ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ์์ด ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
[๋ณ์ง ์๋ต]
ํ์ฌ ์ค์์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|