|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
[ํ์ฌ] ํญ์์ฌ๊ฑด
์ฒญ์ฃผ์ง๋ฒ 2003. 7. 16. ์ ๊ณ 2002๋
ธ739,1169 ํ๊ฒฐ
[์ฌ๊ธฐ] ์๊ณ [๊ฐ๊ณต2003.10.10.(2),435]
ใํ์์ฌํญใ
๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ์นด๋ ๋งค์ถ์ ํ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ช
์ด ๋นํด ์ ์ฉ์นด๋ ์
ํ์ ์ฒญ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ช
๊ณผ ์์ดํ๊ณ , ๊ฐ ๋งค์ถ์ ํ์์ ์๋ช
์กฐ์ฐจ ๋์ผ์ธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฃจ์ด์ง์ง ์๋ํ์ฌ, ์ ์ ์ฉ์นด๋๊ฐ ํผ๊ณ ์ธ ๋๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์น๋์ ์ํ์ฌ ์ฌ์ฉ๋์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๋ฌด์ฃ๋ฅผ ์ ๊ณ ํ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ ์ฌ๋ก
ใํ๊ฒฐ์์งใ
ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ง์ ๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์๋ นํ์๊ณ ์ด๋ฅผ ๋ถ์คํ์ง๋ ์์์ผ๋ฉฐ, ํ์ค์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ์นด๋์ ๋น๋ฐ๋ฒํธ๊ฐ ๋งค์ฅ์์ ์ ์๋์ด ์ฌ์ฉ๋์์ผ๋ฉฐ ๊ทธ๊ฒ๋ ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ํ์ ๋ ํ์๋ง์ด ์ฌ์ฉ๋์๋ค๋ฉด, ๊ทธ ์นด๋์ ์ฌ์ฉ์ ๋ํ ์
์ฆ์ ์ ๋๋ ์ ์ฉ์นด๋ ์ ๋ณด๊ฐ ๋์ถ๋์ด ์ธํฐ๋ท ๋ฑ์์ ์นด๋๋ฒํธ์ ์ ํจ๊ธฐ๊ฐ, ๋น๋ฐ๋ฒํธ ๋ฑ์ด ์
๋ ฅ๋์ด ์ฌ์ฉ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ณด์์ผ ํ๋๋ฐ, ์ ๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ ํผ๊ณ ์ธ ๋๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์น๋์ ์ํ์ฌ ์ฌ์ฉ๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๊ณ ๊ทธ ๋งค์ถ์ ํ์์ ์๋ช
์ด ํผ๊ณ ์ธ์ ํ์ ๊ณผ ์ผ์นํ์ง ์๋๋ค๋ ์ฌ์ ์ด ์ ์ธ์ ์ ๋ฐฉํด๊ฐ ๋๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค๋ ์ด์ ๋ก ๋ฌด์ฃ๋ฅผ ์ ๊ณ ํ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ํ๊ธฐํ ์ฌ๋ก.
ใ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ
ํ๋ฒ ์ 347์กฐ ์ 1ํญ
ใ์ ๋ฌธใ
ใํผ๊ณ ์ธใ ํผ๊ณ ์ธ
ใํญ์์ธใ ํผ๊ณ ์ธ ๋ฐ ๊ฒ์ฌ
ใ๊ฒ์ฌใ ๋ฐ๋ดํฌ
ใ๋ณํธ์ธใ ๋ณํธ์ฌ ๊น๊ตํ
ใ์์ฌํ๊ฒฐใ ์ฒญ์ฃผ์ง๋ฒ 2002. 7. 19. ์ ๊ณ 2001๊ณ ๋จ1725 ํ๊ฒฐ ์ฒญ์ฃผ์ง๋ฒ 2002. 11. 29. ์ ๊ณ 2002๊ณ ๋จ2080 ํ๊ฒฐ
ใ์ฃผ๋ฌธใ
์์ฌํ๊ฒฐ๋ค์ ๋ชจ๋ ํ๊ธฐํ๋ค.
ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ฒ๊ธ 2,500,000์์ ์ฒํ๋ค.
ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ ๋ฒ๊ธ์ ๋ฉ์
ํ์ง ์๋ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ธ 30,000์์ 1์ผ๋ก ํ์ฐํ ๊ธฐ๊ฐ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋
ธ์ญ์ฅ์ ์ ์นํ๋ค(๋ค๋ง, ๋จ์๊ธ์ก์ ์ด๋ฅผ 1์ผ๋ก ํ๋ค).
์ ๋ฒ๊ธ์ ์๋นํ ๊ธ์ก์ ๊ฐ๋ฉ์ ๋ช
ํ๋ค.
ใ์ด์ ใ
1. ํญ์์ด์ ์ ์์ง
๊ฐ. ์ฒญ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2001๊ณ ๋จ1725 ํ๊ฒฐ(์ดํ '์ 1์์ฌํ๊ฒฐ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ํ ํญ์(๊ฒ์ฌ)
์ 1์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ๊ฒ์ฌ์ ํญ์์ด์ ์ ์์ง๋, ํผ๊ณ ์ธ์ ์นด๋๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ ์์ฌ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์์ด ํ๋๋ฐฑํ์ ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ํฉ๊ณ ๊ธ 1,188,460์ ์๋น์ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ์ง ์์์ผ๋ก์จ ์ ๊ธ์ ์๋น์ก์ ํธ์ทจํ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , ์์ฌ์ ์ฌ์ค์ ์ค์ธํ์ฌ ์ด ๋ถ๋ถ ๊ณต์์ฌ์ค์ ๋ํ์ฌ ๋ฌด์ฃ๋ก ํ๋จํ ์๋ชป์ ๋ฒํ์๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
๋. ์ฒญ์ฃผ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2002๊ณ ๋จ2080 ํ๊ฒฐ(์ดํ '์ 2์์ฌํ๊ฒฐ'์ด๋ผ ํ๋ค)์ ๋ํ ํญ์(ํผ๊ณ ์ธ ๋ฐ ๊ฒ์ฌ)
(1) ํผ๊ณ ์ธ
์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ํผ๊ณ ์ธ์ ํญ์์ด์ ์ ์์ง๋, ํผ๊ณ ์ธ์ ๋น์ ๊ฒฝ๋จ์ํ์ผ๋ก๋ถํฐ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋น์จ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ์์ฌ ํ์ ๊ธ์ ์๋น์ก์ ํธ์ทจํ ์์ฌ๊ฐ ์์์์๋ ์์ฌ์ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์์ฌ ํ์ ์ฌ๊ธฐ ๋ฒํ์ ์ ์ง๋ ๋ค๊ณ ์ฌ์ค์ ์๋ชป ์ธ์ ํจ์ผ๋ก์จ ํ๊ฒฐ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์๋ฒ์ ์ ์ง๋ ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
(2) ๊ฒ์ฌ
์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ๊ฒ์ฌ์ ํญ์์ด์ ์ ์์ง๋ ์์ฌ์ ํ๋์ด ํผ๊ณ ์ธ์ ์ฑํ, ์ฃ์ง ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋๋ฌด ๊ฐ๋ฒผ์์ ๋ถ๋นํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
2. ํ๋จ
๊ฐ. ์ 1์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ์ฌ์ค์ค์ธ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ์ฌ
(1) ์์ฌ์ ํ๋จ
์์ฌ์, ํผ๊ณ ์ธ์ 1999. 11. 10. ํ๋๋ฐฑํ์ ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋ค์, ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ๋งคํ๋๋ผ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ ์์ฌ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , 1999. 12. 17. ์์ธ ๊ฐ๋๊ตฌ ์ฒํธ๋ 454-2 ์์ฌ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ฒํธ์ ์๋ฅ๋งค์ฅ์์ ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ์ธ์์ผ๋ก ๋จ์ฑ์๋ฅ ๋งจ์คํ 1์ ์๊ฐ 249,900์ ์๋น์ ๊ตฌ์
ํ ๊ฒ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 12. 22.๊น์ง ๋ชจ๋ 9ํ์ ๊ฑธ์ณ ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ํฉ๊ณ ๊ธ 1,188,460์ ์๋น์ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ ๊ธ์ ์๋น์ก์ ํธ์ทจํ ๊ฒ์ด๋ค.๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์์ฌ์ค์ ๊ดํ์ฌ, ์ด์ ๋ถํฉํ๋ ๋ฏํ ์ฆ๊ฑฐ๋ก์, โ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ๊ด๋ฆฌํ ์ง์์ธ ์ด์ฑ์ด์ ์ง์ ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋์ด์ฉ๋๊ธ์ด ์ฐ์ฒด๋์ ์ ์ฉ์นด๋ ๋ช
์์์ธ ํผ๊ณ ์ธ์ ๊ณ ์ํ๋ฉด์ ํผ๊ณ ์ธ์ด ๊ทธ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ์์ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ถ์ ํ์ ํผ๊ณ ์ธ์ ์ฒ๋ฒํ์ฌ ๋ฌ๋ผ๋ ๋ด์ฉ์ ๋ถ๊ณผํ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๋ก ์ผ๊ธฐ์ ๋ถ์กฑํ๊ณ , โก ํผ๊ณ ์ธ์ ์ฑ๋ช
์ด ๊ธฐ์ฌ๋ ์ ์ฉ์นด๋ ๋งค์ถ์ ํ 8์ฅ์ ์์ฌ์ ์ง๊ถ๊ฐ์ ๊ฒฐ๊ณผ ์ ๊ฐ ๋งค์ถ์ ํ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๋ช
๊ณผ ์ ์ฉ์นด๋ ์
ํ์ ์ฒญ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ช
์ด ์์ดํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ ๊ฐ ์ ํ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ์๋ช
์กฐ์ฐจ ๋์ผ์ธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฃจ์ด์ง์ง ์๋ํ ์ฌ์ค์ ์ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ์ ๊ฐ ๋งค์ถ์ ํ์ ํผ๊ณ ์ธ์ ์ฑ๋ช
์ด ๊ธฐ์ฌ๋์ด ์๋ค๋ ์ ๋ง์ผ๋ก๋ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์์ผ๋ฉฐ, โข ์ ๊ณต์์ฌ์ค์ ์ฒญ๊ตฌ์์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ด ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋๋ก ์ ๊ธฐํ ์์ธ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ 2000๊ฐ์216206ํธ ์ฌ๊ฑด์ ๋ฏผ์ฌํ๊ฒฐ์ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ํ ์์ก๊ด๊ณ์๋ฅ์ ์ก๋ฌ์ด ๊ณต์์ก๋ฌ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ง ์ฑ ์ ๊ณ ๋ ํ๊ฒฐ๋ก์ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋์ด์ฉ๋๊ธ์ ์ง๊ธํ๋ผ๋ ํ๊ฒฐ์ด ์ ๊ณ ๋์๋ค ํ์ฌ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์๋ค๊ณ ํจ๋ถ๋ก ๋จ์ ํ ์ ์์ด ๋ณด์ด๊ณ , โฃ ๋์๊ฐ ๊ฒ์ฌ ์ ์ถ์ ๋ค๋ฅธ ๋ชจ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ํ๋๋ผ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ๊ณต์์ฌ์ค์ ๊ธฐ์ฌ๋ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ์๋ค๊ณ ๋จ์ ํ๊ธฐ์๋ ๋ถ์กฑํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ง์ ์ฌ์ฉํ์ง ์๋ํ๊ณ ํ์ธ์๊ฒ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ๊ต๋ถํ์ฌ ๊ทธ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์ฌ์ฉํ๊ฒ ํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ์ง๊ธํ์ง ์๋ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๋งํ ์ฆ๊ฑฐ๋ ์๋ค๊ณ ํ์ฌ, ์ด ๋ถ๋ถ ๊ณต์์ฌ์ค์ ๋ฌด์ฃ๋ผ๊ณ ํ๋จํ์๋ค.
(2) ์ด ๋ฒ์์ ํ๋จ
์์ฌ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋ ๋งค์ถ์ ํ์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ช
์ ์ ์ฉ์นด๋์
ํ์ ์ฒญ์์ ๊ธฐ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ช
๊ณผ ์์ดํ๋ค๋ ์ ๊ณผ ๊ฐ ๋งค์ถ์ ํ์์ ์๋ช
์กฐ์ฐจ ๋์ผ์ธ์ ์ํ์ฌ ์ด๋ฃจ์ด์ง์ง ์๋ํ์๋ค๋ ์ ์ ์ค์ํ์ฌ, ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๊ณ ํ์ธ์ผ๋ก ํ์ฌ๊ธ ์ฌ์ฉํ๊ฒ ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ฆ๊ฑฐ๋ ์๋ค๊ณ ํ๋จํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ธ๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์์ฌ์ ์ด์ ๊ฐ์ ํ๋จ์ ์๊ธํ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
๊ธฐ๋ก์ ์ํ๋ฉด, ํผ๊ณ ์ธ์ 1999. 11. 10. ํ๋๋ฐฑํ์ ์ ์ ์ฉ์นด๋ ๋ฐ๊ธ์ ์ฒญ์ ํ์ฌ ๊ฐ์ ํด 12. 8. ๋ฐ๊ธ๋ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ง์ ์๋ นํ ์ฌ์ค, ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ ๋ณ์ง ๋ฒ์ฃ์ผ๋ํ (1) ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด 1999. 12. 17.๋ถํฐ ๊ฐ์ ๋ฌ 22.์ ๊ฑธ์ณ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ฒํธ์ ์๋ฅ๋งค์ฅ์์ 9์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ์ฌ์ฉ๋ ์ฌ์ค, ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ ๋น๋ฐ๋ฒํธ๊ฐ 1690์ผ๋ก ์ค์ ๋์ด ์๊ณ ๋ฌผํ๊ตฌ์
์๋ง๋ค ๊ทธ ๋ฒํธ๊ฐ ์ผ์น๋์ด์ผ ์ฌ์ฉ์ด ๊ฐ๋ฅํ ๋ฐ, ์์ ๊ฐ์ด 9์ฐจ๋ก์ ๊ฑธ์ณ ์ ์ฉ์นด๋๊ฐ ์ฌ์ฉ๋จ์ ์์ด ๋งค์ฅ์์ ํ์ค์ ์ผ๋ก ์นด๋๊ฐ ์ ์๋๊ณ ๋น๋ฐ๋ฒํธ๊ฐ ์ผ์น๋์ด ์ฌ์ฉ์น์ธ์ด ๋์๋ ์ฌ์ค์ ์ ์ ์๋๋ฐ, ์ด์ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ง์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์๋ นํ์๊ณ (ํผ๊ณ ์ธ์ 1999. 11. ๋ง๊ฒฝ ๊ทธ ์๋ฒ์ง์ธ ๊ณต์์ธ 1์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ ํผ๊ณ ์ธ์ด ์์งํ๊ณ ์๋ ์ ์ฉ์นด๋๋ค์ ๋ชจ๋ ๊ฐ์๋ก ์๋ผ๋ฒ๋ ค ์ด๋ฅผ ์ ํ ์ฌ์ฉํ ์ ์์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๊ณ , ๊ณต์์ธ 1 ์ญ์ ์์ฌ๊ธฐ๊ด์์ ๋์ผํ ์ทจ์ง๋ก ์ง์ ํ์์ผ๋, ์์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ 1999. 12. 8. ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ง์ ์๋ นํ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์ง์ ์ ์ ๋น์ฑ์ด ์๋ค.), ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ ๋ฐฑํ์ ๋งค์ฅ์์ ํ์ค์ ์ผ๋ก ์ ์๋๊ณ ๋น๋ฐ๋ฒํธ๊ฐ ์ผ์น๋์ด ์ฌ์ฉ๋์์ผ๋ฉฐ, ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ฑธ์ณ 9ํ๋ง ์ฌ์ฉ๋์๋ค๋ ์ ๊ณผ ๊ธฐ๋ก์ ํผ๊ณ ์ธ์ด ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ๋น๋กฏํ์ฌ ๊ฒฝ๋จ์ํ ๋น์จ์นด๋, ๋กฏ๋ฐ๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ์นด๋, ์์ง์ ์ฉ์นด๋, ํ๋์ํ ๋น์์นด๋ ๋ฑ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ฌ๋ฌ ์ฅ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ์ด๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ์ํ๋น ๋ฑ์ ์กฐ๋ฌํด ์๋ค๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ณด๋ฉด, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ฉ์นด๋๋ ํผ๊ณ ์ธ ๋๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์น๋์ ์ํ์ฌ ์ฌ์ฉ๋์๋ค๊ณ ๋ด์ด ์๋นํ๊ณ ๊ทธ ๋งค์ถ์ ํ์์ ์๋ช
์ด ํผ๊ณ ์ธ์ ํ์ ๊ณผ ์ผ์นํ์ง ์๋๋ค๋ ์ฌ์ ์ด ์ ์ธ์ ์ ๋ฐฉํด๊ฐ ๋๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค.
์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ฐ์ด ํผ๊ณ ์ธ์ด ์ง์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์๋ นํ์๊ณ ์ด๋ฅผ ๋ถ์คํ์ง๋ ์์์ผ๋ฉฐ, ํ์ค์ ์ผ๋ก ์ ์ฉ์นด๋์ ๋น๋ฐ๋ฒํธ๊ฐ ๋งค์ฅ์์ ์ ์๋์ด ์ฌ์ฉ๋์์ผ๋ฉฐ ๊ทธ๊ฒ๋ ๋จ๊ธฐ๊ฐ์ ํ์ ๋ ํ์๋ง์ด ์ฌ์ฉ๋์๋ค๋ฉด, ๊ทธ ์นด๋์ ์ฌ์ฉ์ ๋ํ ์
์ฆ์ ์ ๋๋ ์ ์ฉ์นด๋ ์ ๋ณด๊ฐ ๋์ถ๋์ด ์ธํฐ๋ท ๋ฑ์์ ์นด๋๋ฒํธ์ ์ ํจ๊ธฐ๊ฐ, ๋น๋ฐ๋ฒํธ ๋ฑ์ด ์
๋ ฅ๋์ด ์ฌ์ฉ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์์ฌ์ค์ ๊ทธ ๋ฒ์ฃ์ ์ฆ๋ช
์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์์๋, ์ด์ ๋ฌ๋ฆฌ ๋ฌด์ฃ๋ฅผ ์ ๊ณ ํ ์์ฌํ๊ฒฐ์๋ ์ฌ์ค์ ์ค์ธํ์ฌ ํ๊ฒฐ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์๋ฒ์ด ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค. ๊ฒ์ฌ์ ์ด ๋ถ๋ถ ํญ์๋ ๊ทธ ์ด์ ์๋ค.
๋. ์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ์ฌ์ค์ค์ธ ์ฃผ์ฅ์ ๊ดํ์ฌ
์์ฌ์์ ์ ๋ฒํ๊ฒ ์กฐ์ฌํ์ฌ ์ฑํํ ์ฆ๊ฑฐ๋ค์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ํผ๊ณ ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์จ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋ฌด๋ ต ๋กฏ๋ฐ๋ฐฑํ์ ์นด๋, ์์ง์ ์ฉ์นด๋, ํ๋์ํ ๋น์์นด๋ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์ฅ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๊ทธ ์์
์ ์ด๊ณผํ์ฌ ์ฌ์ฉํ์ฌ ์์์ ์ธ์ ํ ์ ์์ด ํธ์ทจ ๋ฒ์๋ฅผ ๋๋ํ ์ธ์ ํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก ํผ๊ณ ์ธ์ ์ฌ์ค์ค์ธ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
๋ค. ์ง๊ถํ๋จ
๋์๊ฐ ์ง๊ถ์ผ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋, ๊ฒ์ฌ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ํ์ฌ ๋ฌด์ฃ๊ฐ ์ ๊ณ ๋ ์ 1์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ๋ถ๋ณต ํญ์ํ์๊ณ , ํผ๊ณ ์ธ ๋ฐ ๊ฒ์ฌ๋ ์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ์ฌ ์ฌ์ค์ค์ธ ๋๋ ์ํ๋ถ๋น์ ์ด์ ๋ก ๋ถ๋ณต ํญ์ํ์๋๋ฐ, ๋น์ฌ ๋ณ๋ก ์ ์ฐจ์์ ์ ๋ ์ฌ๊ฑด์ ๋ํ ํญ์์ฌ๊ฑด์ ๋ณํฉํ์ฌ ์ฌ๋ฆฌํ ๊ฒฐ๊ณผ ์์ฌ์ด ๋ฌด์ฃ๋ก ํ๋จํ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ ์ฌ๊ธฐ์ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์ด ์ ์ฃ๋ก ์ธ์ ๋๋ ๋ฐ์ด์ด์ ๊ฒฐ๊ตญ ์ ๋ ์ฌ๊ฑด์ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์ ํ๋ฒ ์ 37์กฐ ์ ๋จ์ ๊ฒฝํฉ๋ฒ์ ํด๋นํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 38์กฐ ์ ๋ฐ๋ผ ๋์์ ํ๊ฒฐํ์ฌ 1๊ฐ์ ํ์ ์ ๊ณ ํ์ฌ์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก ๊ฐ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ ์ด์ ์ ์ง๋ ์ ์๊ฒ ๋์๋ค.
๋ํ, ์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ํ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์์ ๋ณ์ง ๋ฒ์ฃ์ผ๋ํ๋ฅผ ์ธ์ฉํ๊ณ ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ๋ณ์ง๋ฅผ ๋๋ฝํ์ฌ ๊ทธ ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์ ํน์ ํ์ง ๋ชปํจ์ผ๋ก์จ ํ๊ฒฐ์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์น ์๋ฒ์ ๋ฒํ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ด ์ ์์๋ ์ ์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ ์ด์ ์ ์ง๋ ์ ์๋ค.
3. ๊ฒฐ๋ก
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ ๊ฐ ์์ฌํ๊ฒฐ์๋ ์์ ๋ณธ ๋ฐ์ ๊ฐ์ ํ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒ์ฌ์ ์ 2์์ฌํ๊ฒฐ์ ๋ํ ์ํ๋ถ๋น์ ํญ์์ด์ ์ ๋ํ์ฌ๋ ๋์๊ฐ ํ๋จํ ํ์ ์์ด ํ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 364์กฐ ์ 2ํญ, ์ 6ํญ์ ์ํ์ฌ ์์ฌํ๊ฒฐ๋ค์ ๋ชจ๋ ํ๊ธฐํ๊ณ ๋ณ๋ก ์ ๊ฑฐ์ณ ๋ค์ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ํ๊ฒฐํ๋ค.
๋ฒ์ฃ์ฌ์ค
ํผ๊ณ ์ธ์ 2000. 11. 22. ์์ธ์ง๋ฐฉ๋ฒ์ ๋๋ถ์ง์์์ ์ฌ๊ธฐ์ฃ ๋ฑ์ผ๋ก ์ง์ญ 8์์ ์งํ์ ์ 2๋
์ ์ ๊ณ ๋ฐ๊ณ 2001. 6. 26. ์ด ํ๊ฒฐ์ด ํ์ ๋ ์์ธ๋ฐ,
1. 1999. 11. 10. ํ๋๋ฐฑํ์ ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋ค์, ์ด๋ฅผ ์ฌ์ฉํ์ฌ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ๋งคํ๋๋ผ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ ์์ฌ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , 1999. 12. 17. ์์ธ ๊ฐ๋๊ตฌ ์ฒํธ๋ 454-2 ์์ฌ ํ๋๋ฐฑํ์ ์ฒํธ์ ์๋ฅ๋งค์ฅ์์ ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ์ธ์์ผ๋ก ๋จ์ฑ์๋ฅ ๋งจ์คํ 1์ ์๊ฐ 249,900์ ์๋น์ ๊ตฌ์
ํ ๊ฒ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต๋ถํฐ ๊ฐ์ ๋ฌ 22.๊น์ง ๋ณ์ง ๋ฒ์ฃ์ผ๋ํ (1) ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์ด 9ํ์ ๊ฑธ์ณ ์ ์ ์ฉ์นด๋๋ฅผ ์ด์ฉํ์ฌ ํฉ๊ณ ๊ธ 1,188,460์ ์๋น์ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ๊ณ ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๋ณ์ ํ์ง ์๋ํ๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ์ ๊ธ์ ์๋น์ก์ ํธ์ทจํ๊ณ ,
2. 1999. 10. 18. ์์ธ ๊ฐ๋จ๊ตฌ ์ผ์ฑ๋ ์์ฌ ๊ฒฝ๋จ์ํ ๊ฐ๋จ์ง์ ์์ ์ฌ์ค์ ์ ์ํ ๋น์จ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๋ฌผํ์ ๊ตฌ์
ํ๋๋ผ๋ ๊ทธ ๋๊ธ์ ๊ฐ์ ์์ฌ๋ ๋ฅ๋ ฅ์ด ์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ ์ํ ์ฑ๋ช
๋ถ์ ์ง์์๊ฒ ๋น์จ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธํด ์ฃผ๋ฉด ๋ฌผํ์ ๊ตฌ๋งคํ๊ณ ๋ค์๋ฌ 23.๊น์ง ๊ทธ ๋๊ธ์ ํ๋ฆผ์์ด ๊ฒฐ์ ํ๊ฒ ๋ค.๋ผ๊ณ ๊ฑฐ์ง๋งํ์ฌ ์ด์ ์์ ์ ํผํด์๋ก๋ถํฐ ๋น์จ์นด๋๋ฅผ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์, ๊ฐ์ ๋ฌ 20. ์์ธ ์๋ฑํฌ๊ตฌ ์๋ฑํฌ๋ 434-5 ์์ฌ ์ ์ธ๊ณ๋ฐฑํ์ ์์ 50๋ง ์ ์๋น์ ์๋ณต์ ๊ตฌ๋งคํ ๊ฒ์ ๋น๋กฏํ์ฌ ๊ทธ ๋๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 11. 16.๊ฒฝ๊น์ง ๋ณ์ง ๋ฒ์ฃ์ผ๋ํ (2) ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด ์ด 8ํ์ ๊ฑธ์ณ ํฉ๊ณ ๊ธ 1,888,150์ ์๋น์ ์ฌ์ฉํ๊ณ ์ ๊ธ์ก ์ค 541,674์์ ๋ณ์ ํ๊ณ ๋๋จธ์ง 1,346,476์์ ๊ฒฐ์ ์น ์์ ์ ์ํ์์ ๋์๋ณ์ ์ผ ํ์ฌ ๋์ก ์๋น์ ์ฌ์ฐ์ ์ด์ต์ ์ทจ๋ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ํธ์ทจํ์๋ค.
์ฆ๊ฑฐ์ ์์ง
1. ํผ๊ณ ์ธ์ ์ด ๋ฒ์ ์์์ ์ผ๋ถ ์ง์
1. ์ฆ์ธ ๊ณ ๊ฑด๊ณค์ ์ด ๋ฒ์ ์์์ ์ง์
1. ์์ฌ ์ 2ํ ๊ณตํ์กฐ์ ์ค ์ฆ์ธ ์ด์ฑ์ด์ ์ง์ ๊ธฐ์ฌ
1. ๊ฒ์ฌ ์์ฑ์ ํผ๊ณ ์ธ์ ๋ํ ํผ์์์ ๋ฌธ์กฐ์์ ์ง์ ๊ธฐ์ฌ
1. ์ด์ฑ์ด์ ๋ํ ๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ ์ง์ ์กฐ์์ ์ง์ ๊ธฐ์ฌ
1. ๊ณ ์์ฅ
1. ๋ฒ์ฃ๊ฒฝ๋ ฅ์กฐํ, ๋ฏธ์์ ๊ณผํ์ธํต๋ณด(๊ณตํ๊ธฐ๋ก ์ 42๋ฉด)
๋ฒ๋ น์ ์ ์ฉ
1. ๋ฒ์ฃ์ฌ์ค์ ๋ํ ํด๋น๋ฒ์กฐ
ํ๋ฒ ์ 347์กฐ ์ 1ํญ(๊ฐ ์ฌ๊ธฐ์ ์ , ๋ฒ๊ธํ ์ ํ)
1. ๊ฒฝํฉ๋ฒ ์ฒ๋ฆฌ
ํ๋ฒ ์ 37์กฐ ํ๋จ, ์ 39์กฐ ์ 1ํญ
1. ๊ฒฝํฉ๋ฒ ๊ฐ์ค
ํ๋ฒ ์ 37์กฐ ์ ๋จ, ์ 38์กฐ ์ 1ํญ ์ 2ํธ, ์ 50์กฐ
1. ๋
ธ์ญ์ฅ ์ ์น
ํ๋ฒ ์ 70์กฐ, ์ 69์กฐ ์ 2ํญ
1. ๊ฐ๋ฉ๋ช
๋ น
ํ์ฌ์์ก๋ฒ ์ 334์กฐ ์ 1ํญ
ํ์ฌ ์ ํ์(์ฌํ์ฅ) ์ตํฌ์ค ๊นํ์
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
[ ๋ฒ๊ด/๋๋ฒ๊ด ํ๊ทธ]
|