|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
๊ธฐํ
์์ฒญ์ฌ์ฌ์์ํ ์ฌ๊ฑด๋ฒํธ 20170225, 2017.06.01, ๊ธฐ๊ฐ
๊ธํํฅ์์์(์ ์ง1์, ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ2๋ฐฐโ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ)
ใ์ฌ ๊ฑดใ
2017-225 ์ ์ง1์ ์ฒ๋ถ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ
2017-226 ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 2๋ฐฐ ๋ถ๊ณผ ์ฒ๋ถ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ
ใ์ ์ฒญ ์ธใ
โโ๋ถ 5๊ธ A
ใํผ์์ฒญ์ธใ
โโ๋ถ์ฅ๊ด
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
์ด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
ใ์์ฒ๋ถ ์ฌ์ ์์งใ
์์ฒญ์ธ A๋ โโ๋ถ โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์ โโ๊ณผ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ค๊ฐ 20โโ. 12. 23.๋ถํฐ ํ์ฌ๊น์ง ์ง์ํด์ ์ค์ธ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์์ด๋ค.
๊ฐ. ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์ ์์
์์ฒญ์ธ์ 20โโ. 3. 31.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 11. 5.๊น์ง โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ฉด์ ์๊ด ๊ณ์ฝ, ๋ฌผํ ๋ฐ ๊ณต์ฌ์ฉ ์ฌ๋ฃ ๊ตฌ์
โค๋ณด๊ดโค์ถ๋ฉ ๋ฐ ๊ด๋ฆฌ์ ๊ดํ ์
๋ฌด ๋ฑ ์ฌ๋ฌด์ ์
๋ฌด๋ฅผ ํตํ ํ๊ณ ์์๊ณต๋ฌด์์ ์งํโค๊ฐ๋
ํ๋ ์ง์์ ์์๋ค.
๋น์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์์๋ 20โโ. 6. 1. ใโโ(๋ํ์ B)๊ณผ โโ๊ต ๋ฑ 9๊ฐ์ ๊ณต์ฌ(20โโ. 6. 11.~9. 8.)์ ์์๋๋ ๊ด๊ธ์์ฌ๋ฅผ ์ด 90,420,000์์ ๊ณ์ฝํ์ฌ ๊ฐ์ ํด 6. 25. ๋ฉํ๋ฐ๊ณ ๊ฐ์ ๋ฌ 29. ๋๊ฐ๋ฅผ ์ง๊ธํ๋ ๋ฑ 20โโ. 6. 1.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 12. 21.๊น์ง ใโโ๊ณผ ์ด 4๊ฑด์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ๋ํด ์ด 331,498,000์์ ๊ด๊ธ์์ฌ ๋ฌผํ ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ์ ๋งบ๊ณ ๊ด๊ธ์์ฌ๋ฅผ ๋ฉํ๋ฐ๊ณ ๊ทธ ๋๊ฐ๋ฅผ ์ง๊ธํ์๋ค.
๋ฐ๋ผ์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ ๊ณ์ฝ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ์ฌ์
์งํ์ ์ด์ต์ ๋ฐ๋ ใโโ(์์ ์์ง์ ํฌํจ)์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํด๋นํ๋ฏ๋ก ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ธ ใโโ ์์ ์์ง์์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ธํ ๋ฑ์ ๋ฐ์์๋ ์๋ ๋๋ค.
๊ทธ๋ผ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์์ฒญ์ธ์ 20โโ. 10. 22. 13:00~18:00 ๊ฐ์ ์ฒด์กํ์ฌ ๊ณํ์ ๋ฐ๋ผ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์ โโ๊ณผ ์์ ์ง์๋ค๊ณผ ํจ๊ป ์ฒด์กํ์ฌ๋ก โโ์ โโ๋ ์์ฌ โโ์์ ์ํ๊ด๋์ ํ๊ณ โโ์ฐ ๋ฑ์ฐ์ ํ๊ณ , ๊ฐ์ ๋ 18:00๊ฒฝ โโ์ โโ๊ตฌ ์์ฌ ์๋น์์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ธ ใโโ ๋ถ์ฌ์ฅ C(์ดํ โCโ๋ผ ํ๋ค.)์ ์์ฒญ์ธ, โโ๊ณผ์ฅ D(์ดํ โDโ์ด๋ผ ํ๋ค.) ๋ฐ โโ๊ณผ ์ง์ 11๋ช
๊ณผ ๊ฐ์ด ์ ๋
์์ฌ๋ฅผ ํ ํ ์ C๋ก ํ์ฌ๊ธ ์์ฌ๋น์ฉ ์ด 539,000์์ ์ง๋ถํ๊ฒ ํ์์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ํ ๊ฐ์ ๋ 19:30๊ฒฝ C๊ฐ ์ ์๋น์์ ์ ๋
์์ฌ ํ์ ๋
ธ๋๋ฐฉ์ ๊ฐ์๊ณ ์ ์๋ฅผ ํ์ ์ด๋ฅผ ๊ฑฐ์ ํ์ง ์๊ณ D ๋ฐ โโ๊ณผ ์ง์ 11๋ช
๊ณผ ํจ๊ป ์ธ๊ทผ ๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ๊ฐ์ ๋ 20:30๊ฒฝ๊น์ง ํฅ์์ ์ ๊ณต๋ฐ๊ณ ๋
ธ๋๋ฐฉ ๋น์ฉ 300,000์์ ์ C๋ก ํ์ฌ๊ธ ์ง๋ถํ ๋ก ํ๋ ๋ฑ ์ด 14๋ช
์ ๋ํ ์ ๋
์์ฌ์ ๋
ธ๋๋ฐฉ ๋น์ฉ ์ด 839,000์(C ๋ณธ์ธ ๋ถ๋ด ๋น์ฉ ๋ฑ ํฌํจ)์ ์ง๋ถํ๋๋ก ํ์๋ค.
๋์ฑ์ด ์์ฒญ์ธ์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ธํ ๋ฑ์ ๋ฐ์์๋ ์๋ ๋๊ณ ์์ ์ง์๋ค์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ธํ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๋๋ก ์ง๋โค๊ฐ๋
ํ์ฌ์ผ ํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฒญ๋ ด๊ต์ก์ ๋ฐ๊ณ ์์์ง์๋ค๋ก๋ถํฐ ์ฒญ๋ ด์์ฝ์๋ฅผ ์ ์ถ๋ฐ๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์์ ์๋ฒํ์ฌ ์ฒญ๋ ด์๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ์ฌ์ผ ํจ์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ ์ฒด์กํ์ฌ ๋น์ผ(20โโ. 10. 22.) ์ค์ ์ ์ D๋ก๋ถํฐ ํ์ฌ ํ ์ ๋
์์ฌ ์ฅ์์ธ ์๋น์ C๊ฐ ์ฐธ์ํ๊ธฐ๋ก ์ฝ์๋์ด ์๋ค๋ ์ฌ์ค์ ๋ณด๊ณ ๋ฐ์ ์ด๋ฅผ ์๊ณ ์๋ ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ์ฐธ์ํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ํ๋ ๋ฑ์ ์
๋ฌด์ง์๋ฅผ ํ์ง ์๊ณ ๋ฌต์ธํจ์ผ๋ก์จ ์ D์ ํจ๊ป ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ 779,000์(C ๋ณธ์ธ ๋ถ๋ด ๋น์ฉ 60,000์ ์ ์ธ) ์๋น์ ํฅ์์ ์ ๊ณต๋ฐ์๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์์ฒญ์ธ์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ 779,000์์ 100๋ถ์ 50์ ํด๋นํ๋ 389,500์* ์๋น์ ํฅ์์ ์์ํ ์ฌ์ค์ด ์๋ค.
* ํ์์ฐธ์์ ์ด 14๋ช
(์์ฅ, โโ๊ณผ์ฅ, โโ๊ณผ ์ง์ 11๋ช
, C)์ ์ด ๋น์ฉ 839,000์(์๋น 539,000์+๋
ธ๋๋ฐฉ 300,000์) ์ค C ๋น์ฉ(839,000์ ์ค 14๋ถ์ 1=60,000์)์ ์ ์ธํ ํฅ์์์ ๊ธ์ก 779,000์ ์ค 50%(์์ฅ A 389,5000์, โโ๊ณผ์ฅ D 389,500์)์.
๋. ๋ถํ ์ฌ์ง์์ ๋ํ ์
๋ฌด์ ์๋ ฅ์ ์ํ ์ถํ
ํํธ โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ E(๏ฆ, ์ดํ โํผํด์โ๋ผ ํ๋ค.)๋ 20โโ. 9. 3.๋ถํฐ 20โโ. 12. 4.๊น์ง โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์ โโ๊ณผ์์ ๋ฏผ์์
๋ฌด ๋ฐ ๋๋ก์ ์ฉํ๊ฐ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋ด๋นํ๋ฉด์ ์์ฒญ์ธ์ ๊ฐ๋
์ ๋ฐ์ ์์น์์ ๊ทผ๋ฌดํ๊ณ ์์๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์์ฒญ์ธ์ ์์์ง์๋ค์ ์งํโค๊ฐ๋
ํ๋ ๊ฐ๋ถ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ์ง์๋ค๊ณผ ํ์์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณธ์ธ๋ถํฐ ์์ ์๋ฒํ์ฌ ๊ณผ๋ํ ์์ฃผ๋ฅผ ์์ ํ๊ณ , ์ฐธ์ํ ์ง์์ด ์ฑ์ ์ผ๋ก ์์น์ฌ ๋ฑ์ ๋๋ผ์ง ์๋๋ก ๋ฐ์ธ ๋ฐ ํ๋์ ์กฐ์ฌํ๋ ๋ฑ ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์์ ๋ฒ๋ น์ ์ค์ํ๊ณ , ํ์๋ฅผ ์ ์งํ์ฌ์ผ ํ๋ฉฐ, ์ง์๋ค๋ก๋ถํฐ ํ์ฌ๊ธ ๊ณผ๋ํ ์์ฃผ๋ฅผ ์์ ํ ๋ก ํ์ฌ์ผ ํ๋ ๋ฑ ์ฃผ์๋ฅผ ๊ธฐ์ธ์ฌ์ผ ํ ์ง์์ ์์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์์ฒญ์ธ์ 20โโ. 10. 22. 19:40๊ฒฝ โโโโ์์ ํ์ ํ โโ๊ตฌ โโ๋ก โโ๋ฒ๊ธธ์ ์๋ โโโ ๋
ธ๋๋ฐฉโ์ผ๋ก ๊ฑธ์ด๊ฐ๋ ์ค ์ ํผํด์์ ์ผ์ชฝ ์๋ชฉ์ ์ก์๋๋ฉฐ ๋
ธ๋๋ฐฉ์ผ๋ก ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ ๋ค์ด๊ฐ๊ณ , ๋
ธ๋๋ฐฉ ์์์ โ๋ด ์์ ์์ผ๋ผโ๊ณ ๊ฐ์ํ๋ฉด์ ํผํด์๊ฐ ๋จธ๋ญ๊ฑฐ๋ฆฌ์ โ์? ๋ด๊ฐ ์ซ์ด?โ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ฉฐ ์์ ์๋ ๊ฒ์ ์ฌ์ดํ๊ณ , ํผํด์๊ฐ ๋ง์ง๋ชปํด ์์ ์์ ์์ ์ก๊ณ ์ด๊นจ์ ํ์ ๋๋ฅด๋ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ํผํด์๋ฅผ ๊ปด์๊ณ ๊ณ์ํ์ฌ ๋์ํ์๋ C๊ฐ ๋
ธ๋๋ฐฉ ๋์ฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ๋ฅด๋ ค๊ณ ํ์ ํผํด์์ ์์ ์ก์ผ๋ฉด์ โ๋์ฐ๋ฏธ๋ ํ ๋ ์๊ฐ ์๋ค๊ฐ ๋ถ๋ฅด์, ๋๋ ์ฌ๊ธฐ ํํธ๋๊ฐ ์์ผ๋๊น ๊ด์ฐฎ๋คโ๋ผ๊ณ ๋งํ๋ ๋ฑ ์
๋ฌด์ ๊ด๊ณ๋ก ์ธํ์ฌ ๋ณดํธโค๊ฐ๋
์ ๋ฐ๋ ์๋ฅผ ์๋ ฅ์ผ๋ก ์ถํํ์๋ค.
์ดํ ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ํผํด์๊ฐ ์์ฒญ์ธ์ ๋ํ์ฌ 20โโ. 10. 29. โโ๊ฒฝ์ฐฐ์์ ๊ณ ์ํ์๊ณ , 20โโ. 12. 6. โโ์ง๋ฐฉ๊ฒ์ฐฐ์ฒญ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฑํญ๋ ฅ ๋ฒ์ฃ์ ์ฒ๋ฒ ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ ์๋ฐ(์
๋ฌด์ ์๋ ฅ ๋ฑ์ ์ํ ์ถํ)์ ๋ฐ๋ฅธ ๋ถ๊ตฌ์ ๊ตฌ๊ณตํ ์ฒ๋ถ์ผ๋ก โโ๋ถ์ ๊ณต๋ฌด์ ํผ์์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ ํต๋ณด๋ ์ฌ์ค์ด ์๋ค.
์ด์ ๊ฐ์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ(์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด) ๋ฐ ์ 63์กฐ(ํ์ ์ ์ง์ ์๋ฌด)์ ์๋ฐํ์ฌ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 78์กฐ(์ง๊ณ์ฌ์ ) ์ 1ํญ์ ํด๋นํ๊ณ , ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 78์กฐ์2์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ ๋๊ฐ ๋์
๋ 20โโ. 3. 22. ์ดํ ์์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ์์ํ 389,500์์ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 78์กฐ์2(์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ)์ ํด๋น๋๋ฉฐ,
์์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ โโ์ฌ ๋
๊ฐ ์ฑ์คํ๊ฒ ๊ทผ๋ฌดํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๊ณ , ๋ชจ๋ฒ๊ณต๋ฌด์ ์ ๋ฐ(20โโ. 6. 30.) ๋ฐ ์ฅ๊ด ํ์ฐฝ ์์(20โโ. 12. 29., 20โโ. 12. 31.)ํ ๊ณต์ ์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ๊ฐ์ํ๋๋ผ๋ ํฅํ ์ด์ ๊ฐ์ ์ ์ฌ ์ฌ๋ก์ ์ฌ๋ฐ ๋ฐฉ์ง์ ๊ณต์ง๊ธฐ๊ฐ ํ๋ฆฝ์ ์ํด์๋ผ๋ ์ํ ๊ทธ ์ฑ
์์ด ๋ฌป๋ ๊ฒ์ด ๋ฐ๋์งํ์ฌ โ์ ์ง1์ ๋ฐ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 2๋ฐฐ(๋์๊ธ์ก 389,500์ร2๋ฐฐ=779,000์) ๋ถ๊ณผโ์ ์ฒํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
2. ์์ฒญ ์ด์ ์์ง
๊ฐ. ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ฒฝ์
1) ์ 1 ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ๊ด๋ จ
์ง์ฅ ์ฒด์กํ์ฌ์์ ๊ณผ๋ณ๋ก ๊ฐ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ ๋๊ฐ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โโ๊ณผ ์ง์๋ค์ ๋ฐ๋ผ๊ฐ๋ ๊ฒ์ด ๊ด๋ก์ด๊ณ , ์ด์ D๊ฐ C์๊ฒ ์ง์ ์ฐ๋ฝํด์ ์ ๋
์์ฌ ์ฅ์์ ์ฐธ์ํ์๋๋ผ๋ ์ฒด์กํ์ฌ๋ โโ๊ณผ ์ฃผ๊ด์ผ๋ก ํ์ฌ๋ฅผ ๊ณํํ์๊ณ , ํ์ฌ๋น์ฉ๋ โโ๊ณผ์์ ๊ณํ์ ์๋ฆฝํ์์ผ๋ฏ๋ก ์์ฒญ์ธ์ ํ์ฌ ๋น์ผ ์์ฌ๋น์ฉ ๋ฑ์ ๊ณ์ฐ๋ ๋น์ฐํ โโ๊ณผ์์ ํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ณ ์์๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์์ฒญ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ฌ์ ์ ์ ์๋ ๊ฒ์ฒ๋ผ ์ C์๊ฒ ์์ฌ๋น์ฉ์ ์ง๋ถํ๋๋ก ํ์ง ์์๊ณ , ๋ง์ฝ ์์ฌ๋น์ฉ์ C์๊ฒ ์ง๋ถํ๋๋ก ํ์๋ค๋ฉด ์ฒด์กํ์ฌ ๋ค์๋ . ์์ฌ๋น์ฉ 800,000์์ ๋๋๋ ค์ฃผ๋๋ก ํ์ง ์์์ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ํ ์์ฒญ์ธ์ D๋ก๋ถํฐ C๊ฐ ์ ๋
์์ฌ ์ฅ์์ ์ฐธ์ํ๊ธฐ๋ก ํ์๋ค๋ ๋ง์ ๋ค์์ง๋ง ์ ๊ทน์ ์ผ๋ก ์ฐธ์ํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ํ์ง ์์ ๊ฒ์ 20โโ๋
โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโ์ค์ฅ์ผ๋ก ์ฌ์ง ์ ๊ฐ์ ๋ถ์์์ ๊ทผ๋ฌดํ ๋ถ์ด๊ณ , ์ ๋
์์ฌ ๋น์ฉ์ ์ C๊ฐ ๊ณ์ฐํ๋๋ก ํ์๋ค๋ ๋ง์ ์ ํ ๋ฃ์ง ๋ชปํ์์ผ๋ฉฐ, ์์ฌ ๋น์ฉ์ ๋น์ฐํ โโ๊ณผ์ ์ฒด์กํ์ฌ ๋น์ฉ์ผ๋ก ๊ณ์ฐํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์๊ณ ์์์ผ๋ฏ๋ก ์์ฌ ์ฅ์์ ์ฐธ์ํ์ง ๋ชปํ๊ฒ ํ์ง ์์๋ ๊ฒ์ด๋ค.
๊ฒ๋ค๊ฐ ์ฒด์กํ์ฌ ๋ค์๋ C๊ฐ ๊ณ์ฐํ๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์๊ณ ์ํ์์ 200,000์์ ์ธ์ถํ์ฌ ์ง๊ฐ์ ์๋ 200,000์์ ํฉ์ณ 400,000์์ D์๊ฒ ์ฃผ์๊ณ , ์ฌ๊ธฐ์ 400,000์์ ๋ณดํ์ ๋๋ ค ์ฃผ๋ผ๊ณ ํ์์ผ๋ฉฐ, ์ D๋ 20โโ. 10. 25. C์๊ฒ 800,000์์ ๋๋๋ ค์ฃผ์๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ 20โโ. 11์ โโ๋ถ โโ์ค์์ F ๊ฐ์ฌ๊ด์๊ฒ ์กฐ์ฌ๋ฐ์ ๋์๋ ๋ถ๋ช
ํ ํ์๋น์ฉ 800,000์์ ๋๋๋ ค์ฃผ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ์์ผ๋, ํ๊ธ์ผ๋ก ๋๋ ค์ค ๊ฒ์ ์ธ์ ํ ์ ์๋ค๊ณ ์ค์์ง๊ณ์์ํ์ ํ๋ถ๋์์ผ๋, ์ C๊ฐ ์ฆ์ธ์ผ๋ก ์ถ์ํ์ฌ ํ์๋น์ฉ 800,000์์ ๋๋ ค๋ฐ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ์ฌ ์ฌ์ค๊ด๊ณ๊ฐ ๋ฐํ์ก๋ค.
ํํธ ์ฒด์กํ์ฌ ๋น์ผ ์ฐธ์์ธ์์ด 14๋ช
์ธ ์ ์ ๊ฐ์ํ๋ฉด 1์ธ๋น ์ฝ 60,000์์ ํด๋น๋๊ณ , ์ง๊ณ์ฒ๋ถ์์ ์ C๊ฐ ์ง๋ถํ ์ด ํ์๋น์ฉ์์ C ๋ณธ์ธ ๋ถ๋ด๋น์ฉ์ 60,000์์ ์ ์ธํ ๊ฒ์ ๋ณด๋ฉด ์ค์ฌ ์์ฒญ์ธ์ด ํฅ์์ ์์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณธ๋ค๊ณ ํ์ฌ๋ ๊ทธ ๊ธ์ก์ 60,000์์ด๋ค. ๋์ฑ์ด ์์ฒญ์ธ์ โโ๋ถ โโ์ค์์์ ์ง๊ณ์ฒ๋ถ๊ณผ์ ์์ ํฅ์ ์์๋ฅผ ์ธ์ ํ๋ค ํด๋ 60,000์๋ง ํด๋น๋๊ณ ํ์๋น์ฉ์ ๊ธํ์ผ๋ก ์์ํ ๊ฒ์ ์๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ 389,500์ ์๋น์ ์์์ ํผ์์ ๋จน์ ์ ์๋ค๋ ๊ฒ์ ์ผ์ฒ๋์๋ ์ ์ ์๋ฏ์ด ๋ค๋ฅธ ์ง์๋ค์ด ๋จน์ ์์์ ํด๋น๋๋ ๋ ๊น์ง ๋น์ ๊ธฐ๊ด์ฅ(์์ฒญ์ธ)๊ณผ โโ๊ณผ์ฅ(D)์๊ฒ 1/2์ฉ ๊ฐ ์ฑ
์์ ์ง๊ฒ ํจ์ ๋ถ๋นํ๋ค๋ ์๊ฒฌ์ ์ฌ๋ฌ๋ฒ ํผ๋ ฅํ์์ผ๋, ๋ค๋ฅธ ์ง์๋ค ์ ์ฒด๋ฅผ ์ง๊ณ๋ฅผ ํ๋ ๋ง์ด๋๋ฉฐ ๋ํ๋ก ๋ ์ฌ๋์ด ์ฑ
์์ ์ง ๊ฒ์ ๊ฐ์ํ์ฌ ์ด์ฉ ์ ์์๋ค.
2) ์ 2 ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ๊ด๋ จ
์ฒด์กํ์ฌ ๋ ์๋ ์ ์ง์์ด ํ๊บผ๋ฒ์ ๋ฑ์ฐ์ด๋ ๋จ์ฒด๋ก ์ด๋๊ณผ ์น๋ชฉ์ ๋ค์ง ์ ์๋ ํ์ฌ๊ณํ์ ๋ง๋ จํ์ฌ ํ์ฌ๋ฅผ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ด๋, ์
๋ฌด๊ณต๋ฐฑ ์ต์ํ๋ฅผ ์ํด ๊ฐ ๊ณผ๋ณ๋ก ์ฒด์กํ์ฌ๋ฅผ ๊ฐ๋๋ก ์๊ธ๊ธฐ๊ด์์ ๊ถ์ฅํ์๋ค. ์ด์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์์๋ โโ๊ณผ, โโ๊ณผ, โโ๊ณผ๊ฐ ๊ฐ๊ฐ ํํธ์ ๋ง๋ ๋ ์ ์ ํ์ฌ ๊ฐ๋ณ์ ์ผ๋ก ๊ฐ๊ธฐ๋ก ๋ด๋ถ๋ฐฉ์นจ์ ์ ํ๊ณ , ์์ฒญ์ธ์ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โโ๊ณผ ์ง์๋ค๊ณผ ์ฒด์กํ์ฌ๋ฅผ ๊ฐ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ํจ๊ป ํ์๋ค.
ํ์ฌ ๋น์ผ ์ค์ ์๋ ์
๋ฌด์ฒ๋ฆฌ๋ฅผ ํ๊ณ , ๊ฐ์ ๋ 13์๋ถํฐ 18์๊น์ง โโ๊ณผ ์ฒด์กํ์ฌ๋ฅผ ํ๊ธฐ๋ก ๊ฒฐ์ ๋จ์ ๋ฐ๋ผ ์ ์ฌ ์ดํ ์์ฒญ์ธ๊ณผ โโ๊ณผ ์ง์๋ค์ 13:10๋ถํฐ 15:10๊ฒฝ๊น์ง ์ํ๋ฅผ ๊ด๋ํ์๊ณ , 15:30๊ฒฝ๋ถํฐ 17:30๊ฒฝ๊น์ง โโ์ฐ ๋ฑ์ฐ์ ํ๋ฉฐ ๋์ ํ๋ ธ์ผ๋ฉฐ, ์ดํ 18:00๊ฒฝ โโ๋ ์์ฌ ์๋น์์ ํ์ฌ์ ์ฐธ์ฌํ ์ง์ ๋ชจ๋๊ฐ ๋ง์ฐฌ์ ๊ฐ์ง๋ฉฐ ์น๋ชฉ๊ณผ ์ง์ฅ๋๋ฃ๋ก์์ ์ฐ์๋ฅผ ๋ค์ก์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๋ฐ์ฃผ๋ก ์ ๋ ๋ฐ๋ผ ๊ฑด๋ฐฐ๋ ํ๊ณ ๊ถํ๊ธฐ๋ ํ๋ฉฐ ์ฆ๊ฑฐ์ด ์๊ฐ์ ๊ฐ์ก๋ค.
์์ฒญ์ธ์ ์
์ฅ์์ ์ง๊ธ ์๊ฐํด ๋ณด๋ฉด ์ฒด์กํ์ฌ ํ ๋จ์ฒด ํ์์ผ๋ก ์ง์ ๋ชจ๋๊ฐ ํฅ๊ฒจ์ ๋ ๋ง์ฐฌ์ ๋์ผ๋ก ๋ชจ๋ ํด์ฐํ๊ณ ๊ท๊ฐํ์๋ค๋ฉด ์ข์์ ๊ฒ์ด๋, ํ๊ธฐ์ ์ ํ ์๊ฐ์ ๋ ๊ฐ์๋ ์ง์๋ค์ ์ ์์ ์์ฒญ์ธ๋ ๋ชจ์ฒ๋ผ ์ง์๋ค๊ณผ ์นํด์ง๊ณ ๋๋ฃ์ ๋ฅผ ๋๋
ํ ํ์ฌ ์ง์๋ค์ ์ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์ง์์ํค๋ ๊ฒ์ด ๋ฐ๋์งํ๋ค๋ ์๊ฐ์ผ๋ก ๋ง์ฐฌ ํ 19:40๊ฒฝ 2์ฐจ๋ก ๋
ธ๋๋ฐฉ์ ๊ฐ๊ฒ ๋๋ฉด์ ์ด ์ฌ๊ฑด์ด ๋ฐ์ํ๊ฒ ๋์๋ค.
์์ฒญ์ธ์ โโ๊ด๋ฆฌ์์ ์ด์์ ์ฑ
์์ง๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โโ๊ณผ ์ง์๋ค์ ๋จํฉ๋ ๋ชจ์ต์ ๊ณ ๋ฌด๋์๊ณ , ๋จํฉํ์ฌ์ ํ ์ฌ๋๋ ๋น ์ ธ์๋ ์๋ ๋๋ค๋ ์๊ฐ์์ ์ ์
์ง์์ผ๋ก ๋ชจ๋ ๊ฒ์ด ์์ํ๊ณ ์ด๋ ต๋ค๊ณ ๋๋ ์ ์๋ ํผํด์๋ฅผ ๋ฐฐ๋ คํ๋ ๋ง์์์ ์๋ชฉ์ ์ก๊ณ ๋
ธ๋๋ฐฉ์ผ๋ก ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ ๋ค์ด๊ฐ์ผ๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ธ ์์ฒญ์ธ์ ์ด๋ ต๊ฒ ์๊ฐํ๋ ๊ฒ ๊ฐ์๊ธฐ์ ๋ ์ฑ๊ธฐ๋ ค๋ ๋ฐฐ๋ ค์ ๋ง์์ผ๋ก ์์ฒญ์ธ์ ์ ์๋ฆฌ์ ์๋๋ก ํ๊ฒ ํ์๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๋ง์ฐฌ ์ฅ์์์ ๋์ํ๊ฒ ๋์ด ๋
ธ๋๋ฐฉ๊น์ง ํจ๊ป ๋์ํ ์ ์ง์ฅ ์ ๋ฐฐ C๊ฐ ๋
ธ๋๋ฐฉ์ ๋ถ์๊ธฐ๋ฅผ ๋ ์ข๊ฒ ํ๋ค๋ ์๋ฏธ๋ก ๋์ฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ๋ฅด๋ ค๊ณ ํ์์ผ๋, ์๊ฐ โ๋จ์ ์ง์๋ค๋ผ๋ฆฌ ์์ด๋ ๋ถ๋ฅธ ๊ฒ์ด ๋ถ๋ด๋๋ ์ผ์ด๊ณ , ํนํ ๋์ด ์ด๋ฆฐ ์ฌ์ง์๊น์ง ํจ๊ป ์๋ ์๋ฆฌ์ ๋์ฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ๋ฌ ๊ฐ์ด ์ด์ธ๋ฆฐ๋ค๋ ๊ฒ์ ์ ๋๋ก ์๋๋คโ๋ผ๋ ์๊ฐ๊ณผ โ์ด์ฐจํผ ๊ธธ์ด์ผ ํ ๋ ์๊ฐ๋ง ๋๋ค๊ฐ ๊ฐ๋ฉด ๋๊ฒ ์งโ๋ผ๋ ๊ฒฐ๋ก ์ ์ด๋ฅด๋ฌ ์์ ๋ชป ๋ถ๋ฅด๊ฒ ํ๋ ค๊ณ โ๋ ์ฌ๊ธฐ ํํธ๋๊ฐ ์์ผ๋๊น ๊ด์ฐฎ๋คโ๊ณ ๋๋ด ์ผ์ ์ ์งํ์๋ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ์์๋๋ก ๋
ธ๋๋ฐฉ ์๋ฆฌ๋ 1์๊ฐ ๊ฒฝ๊ณผ ํ ๋๋ฌ๋ค.
๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ์ง์๋ค์ด ๋ค ๊ฐ์ด ๋
ธ๋ํ๊ณ ์ ๋ ํ ์์ฉ ํ๋ฉด์ ์ฆ๊ฒ๊ฒ ์๊ฐ์ ๋ณด๋์ผ๋ฉฐ, ํผํด์์๊ฒ๋ ์ง์๋ค๊ณผ ์ ์ด์ธ๋ฆฌ๋๋ก ํ๋ ค๊ณ ๋
ธ๋ ํ ๊ณก์ ํ๊ฒ ๊ถ์ ํ๋ ๊ณผ์ ์์ ์์ ์ก๊ณ ์ด๊นจ๋ฅผ ํฐ์นํ์์ผ๋, ๊ทธ๋ ์ ํผํด์๋ ๋ถ์พํ๋ค๋ ์์ฌ ํ์๊ฐ ์ ํ ์์์ผ๋ฉฐ, ๋ถ์๊ธฐ๋ ์ข์๋ค.
์ด์ฐ๋๋ ๊ทธ๋ ์ ์ฆ๊ฒ๊ฒ ๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ์๊ณ , ๋ ๋ค๊ณ ๋ชฉ์ฒญ๊ป ๋
ธ๋๋ฅผ ๋ถ๋ฅด๊ณ ๋
ผ ํ ๊ฐ์ ๋ 20:30๊ฒฝ ๊ฐ์ ๊ท๊ฐ๋ฅผ ํ๊ฒ ๋์์ผ๋ฉฐ, ํผํด์๋ ๋
ธ๋๋ฅผ ํ ๊ณกํ๊ณ ํผํด์๋ฅผ ํฌํจํ์ฌ โโ์์ ๊ธฐ๊ฑฐํ๋ โโํ 3~4๋ช
์ ๋จผ์ ๋๋ฆฌ๊ธฐ์ฌ๋ฅผ ๋ถ๋ฌ ์์ฒญ์ธ์ด ๋๋ฆฌ์ด์ ๋น 65์ฒ ์์ ์ฃผ๊ณ ๋ณด๋์ผ๋ฉฐ, ์ฒด์กํ์ฌ ๋ค์๋ ๋ถํฐ ํ์์ผ๋ก ๋์๊ฐ์ ์ฌ์ ํ ํ๋ ์
๋ฌด์ฒ๋ฆฌ์ ์ผ์์ํ์ ์ ๋
ํ๊ณ ์์๋ค.
๊ทธ๋ฐ๋ฐ ์ฒด์กํ์ฌ 2์ฃผ ์ฏค ์ง๋ 20โโ. 11. 4. ์์ฒญ์ธ์ ์๊ธ๊ธฐ๊ด์ธ โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ์์ ์ ํ๊ฐ ์ ํผํด์๊ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ์์ ์ ๊ณ ํ๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์๊ฒ ๋์์ผ๋ฉฐ, ๊ทธ ์ฆ์ ์ฒด์กํ์ฌ์ ์ผํ์ผ๋ก ๊ฐ ๋คํ์ด ๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ์๋ด๊ธฐ๋ผ๊ณ ์ง์๋ค๊ณผ ๋ ๊ฐ๊น๊ฒ ์นํด์ง๋ผ๋ ๋ป์์ ์ฑ๊ธด ๊ฒ๋ค์ด ํผํด์ ๋ณธ์ธ์๊ฒ๋ ๋ถํธํ๊ณ , ๋ง์์ ์ํ๊ฒ ํ๋ ๋ณด๋ค ํ๊ณ , ์์ฒญ์ธ๊ณผ D๋ ํผํด์์๊ฒ ๋ฌด๋ฆ์ ๊ฟ๊ณ ๊น์ด ์ฌ๊ณผ๋ฅผ ํ์ผ๋ฉฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด์ ์ฒด์กํ์ฌ๋ผ๋ ์ผ๋ จ์ ์ง์ฅ ๋จํฉํ์ฌ ์ค ๊ทนํ ์ผ๋ถ์ ์๊ฐ์ ์๋ด๊ธฐ ์ง์์ ์ฑ๊ธฐ๋ ค๋ค ์ฐ๋ฐ์ ์ผ๋ก ๋ฐ์ํ ์ฌ๊ฑด์ผ ๋ฟ ์ด๋ ํ ์๋๋ฅผ ๊ฐ๊ณ ์ง์์๊ฒ ๋์ ํ๋์ ํ๋ ค๊ณ ํ ๊ฒ์ ์ ๋๋ก ์๋์์์ ์ฌ์ฐจ ๋ฐํ๊ณ ์ถ๋ค.
๋. ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ ์๋ฒโค๋ถ๋น์ฑ
1) ์ 1 ์ง๊ณ์ฌ์ ์ค ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํ๋จ ๋ถ๋ถ
์์ฒญ์ธ์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ฉด์ ใโโ๊ณผ ๊ด๊ธ์์ฌ ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค ๊ณ์ฝ์ ๋งบ๊ณ ๊ด๊ธ์์ฌ๋ฅผ ๋ฉํ๋ฐ๊ณ ๊ทธ ๋๊ฐ๋ฅผ ์ง๊ธํ ๊ฒ์ ์ฌ์ค์ด๋ ์ ๋ฒํ ์ ์ฐจ์ ๋ฐ๋ผ ๊ณ์ฝํ๊ณ ๋๊ฐ๋ฅผ ์ง๊ธํ์์ผ๋ฉฐ, ์ ์
์ฒด ๋ถ์ฌ์ฅ C๋ ์์ฒญ์ธ์ด โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโ์ค์ ๊ทผ๋ฌด(20โโ. 5. 27.~20โโ. 4. 11.)ํ๋ ๋น์ โโ์ค์ฅ์ผ๋ก ์ฌ์งํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ง์ฅ ์ ๋ฐฐ์ ์
์ฅ์์ ์์ฌ ์ฅ์์ ์ฐธ์ํ์์ผ๋ฏ๋ก ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ผ๊ณ ํ ์ ์๋ค.
๋์ฑ์ด C๊ฐ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ์
์ฅ์ผ๋ก ์์ฒญ์ธ์ ๋ง๋ฌ๋ค๋ฉด ๋จ ๋์ด์ ์์ฌ๋ฅผ ํ์์ ๊ฒ์ด๋, โโ๊ด๋ฆฌ์์ ๊ณต์์ ์ธ ๊ฐ์์ฒด์กํ์ฌ์ ์ผํ์ผ๋ก ์ง์๋ค๊ณผ ํจ๊ป ํ๋ ํ์์๋ฆฌ์ ๋์ํ์์์ ๋ณด๋ฉด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ ๋ณด๋ค๋ ์ง์ฅ ์ ํ๋ฐฐ์ ๊ด๊ณ์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ์๋ฆฌ๋ก ๋ณด์์ผ ํ๋ค.
2) ์ 2 ์ง๊ณ์ฌ์ ์ค ์๋ ฅ์ผ๋ก ์ถํํ์๋ค๋ ๋ถ๋ถ
์์ฒญ์ธ์ ๊ณต์์ ์ธ ์ฒด์กํ์ฌ์ ์ผํ์ผ๋ก ๊ฐ ๋คํ์ด ๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ์๋ด๊ธฐ๋ผ๊ณ ์ง์๋ค๊ณผ ๋ ๊ฐ๊น๊ฒ ์นํด์ง๋ผ๋ ๋ป์์ ํผํด์๋ฅผ ์ฑ๊ธด ๋ถ๋ถ๋ค์ด ์คํ๋ ค ๋ถํธํ๊ณ , ๋ง์์ ์ํ๊ฒ ํ๋ค๋ ์ ์์ ํผํด์์๊ฒ ๋ฌด๋ฆ ๊ฟ๊ณ ๊น์ด ์ฌ๊ณผ๋ฅผ ํ ๋ฐ ์๋ค.
๊ทธ๋ฌ๋ ์์ฒญ์ธ์ ๋ณด์๊ตญํ ๊ด๋ฆฌ์์ ์ด์์ ์ฑ
์์ง๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์ ์
์ง์์ธ ํผํด์๋ฅผ ๋ฐฐ๋ คํ๋ ๋ง์์์ ์ ์๋ก ํ ํ๋์ด์๊ณ , D๋ ํผํด์์๊ฒ ์ถค์ ๊ฐ๋ฅด์ณ ์ค๋ค๋ฉฐ ์ถํํ์๋ค ํ์ฌ ๊ณ ์๋์์ผ๋, ์ด ๊ฒฝ์ฐ๋ ๋
ธ๋๋ฐฉ์์ ์ง์ ์ ์ฒด๊ฐ ์ด์ธ๋ฆฌ๋ ๊ณผ์ ์์ ์ฐ์ฐํ ๋ฐ์๋ ์ผ์ด์ง ๊ฒฐ์ฝ ์๋์ ์ธ ์ผ์ ์๋์๋ค.
3) ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฐ์ ๋ถ๋ถ
์์ฒญ์ธ์ ๊ฐ์ฐฐ ์กฐ์ฌ ๋น์ ๋ถ๋ช
ํ ํ์๋น์ฉ 800,000์์ ๋๋๋ ค ์ฃผ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ์์์๋ ํ๊ธ์ผ๋ก ๋๋ ค์ฃผ์๋ค๊ณ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ๋ฐ์ง ๋ชปํ์์ผ๋, C๊ฐ ์ํ์๋ช
ํ ์์์ฆ์ ์จ ์ฃผ์์ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง๊ณ์์ํ ์ฆ์ธ์ผ๋ก ์ถ์ํ์ฌ ํ์๋น์ฉ์ ๋๋ ค ๋ฐ์๋ค๊ณ ์ง์ ํ ๋ฐ ์๋ค.
๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฒด์กํ์ฌ ํ ํ์ ๋น์ฉ์ ๋น์ฐํ โโ๊ณผ์์ ๊ณ์ฐํ๋ ๊ฒ์ผ๋ก ์์๊ณ , C๊ฐ ๊ณ์ฐํ์๋ค๋ ๊ฒ์ ๋ค์๋ ํ์ธํ๊ณ 800,000์์ ๋๋๋ ค ์ฃผ์์์๋ ํฅ์ ์์์ก 839,000์ ์ค C ๋ณธ์ธ ๋ถ๋ด๋ถ 60,000์๋ง์ ์ธ์ ํ์ฌ์ด๋ฅผ ์ ์ธํ๋ฉด์ ์์ฒญ์ธ๊ณผ D์๊ฒ ํฅ์ ์์์ก์ ์ ๋ฐ์ธ 389,500์์ ๋ํ ์ฑ
์์ ์ธ์ ํ์ฌ ๋์๊ธ์ก์ 2๋ฐฐ๋ฅผ ๋ถ๊ณผํ ๊ฒ์ ๋ถ๋นํ๋ค ํ๊ฒ ๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์์ ์์ํ์๋ค๊ณ ํ๋จํ๋๋ผ๋ ์์ฌ ์๋ฆฌ์ ์ฐธ์ํ ์ฌ๋์ ์์ฒญ์ธ์ ํฌํจํ์ฌ 14๋ช
์ด์์ผ๋ฏ๋ก ์ด ๋น์ฉ 839,000์์ ๋ํ์ฌ 14๋ช
์ผ๋ก ๋ถํ ํ๋ฉด 1์ธ๋น 60,000์์ด๋ฏ๋ก ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ ๋์๊ธ์ก๋ 60,000์์ผ๋ก ์ฐ์ ํจ์ด ์ ์ ํ๋ค ํ๊ฒ ๋ค.
๋ค. ๊ธฐํ ์ ์์ฐธ์ ์ฌํญ
์์ฒญ์ธ์ 20โโ. 6. 30. ์ ๋
ํด์ง์ ์๋๊ณ ์๊ธฐ๊น์ง โโ์ฌ ๋
๊ฐ ์ฑ์คํ๊ฒ ๊ตญ๊ฐ๋ฅผ ์ํ์ฌ ํ์ ํ๋ฉด์ ๋ชจ๋ฒ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก ์ ๋ฐ(20โโ. 6. 30.)๋๊ณ , ์ฅ๊ด ํ์ฐฝ์ ์์(20โโ. 12. 29. ๋ฐ 20โโ. 12. 31.)ํ๋ ๋ฑ ํ์์ ๊ตญ๊ฐ์ ๋ด์ฌํ ๊ณต์ ์ด ์๋ ์ ,
์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ผ๋ก 1์ฐจ ๋ค๋ฅธ ๋ถ์์ ์ ๋ณด๋์๋ค๊ฐ ์ง์ํด์ ๋์ด ์ง์ฅ์๋ ๋๊ฐ์ง ๋ชปํ๊ณ ๋ด๊ธ๋ ๊ฐ์ก ์ง๊ธ ๋ฐ๋ ๋ฑ ๊ฒฝ์ ์ ๋ถ์ด์ต์ ๊ฒช๊ณ ์๋ ์ , ์ด๋ฒ ์ผ์ ๋ํด ๊น์ด ๋ฐ์ฑํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ์์ฒ๋ถ์ โ๊ฐ๊ฒฝโํด ๋ฌ๋ผ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ํ๋จ
๊ฐ. ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ์กด๋ถ
1) ์ 1 ์ง๊ณ์ฌ์
๊ฐ) ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ฑ ์ฌ๋ถ์ ๋ํ ํ๋จ
(1) ๊ด๋ จ๋ฒ๋ฆฌ
๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ ์ 1ํญ์ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ง์ ์ ์ด๋ ๊ฐ์ ์ ์ด๋ ์ฌ๋กใ์ฆ์ฌ ๋๋ ํฅ์์ ์ฃผ๊ฑฐ๋ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ ์ด๋ ๊ณต๋ฌด์์ด ์ง๋ฌด์ ๊ดํ์ฌ ์ฌ์ ์ ๋ถ์ ํ ์ฒญํ์ ๋ฐ๊ณ ์ง๋ฌด์ ๋ถ์ ํ์๋ฅผ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ฐฉ์ง ํ๋ ค๋ ๋ฐ์ ๊ทธ์น๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ , ์ฌ์ ์ ๋ถ์ ํ ์ฒญํ์ด ์์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ๊ธํ ์์์ ์๊ธฐ ๋ฑ์ ๊ฐ๋ฆด ๊ฒ ์์ด ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ ๊ธํ์์ํ์๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ์ฌ ๊ณต๋ฌด์์ ์๊ฒฐ์ฑ๊ณผ ์ง๋ฌดํ์์ ๋ถ๊ฐ๋งค์์ฑ์ ๋ณดํธํ๊ณ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์งํ์ ์ ์ ์ฑ์ ๋ณด์ฅํ๋ ค๋ ๋ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฉฐ, ์ "์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ"๋ผ ํ๋ ๋ฐ๋ ๋นํด ๋ฒ๋ น์ ์ ํ์ฌ์ง ์ง๋ฌด๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ๊ทธ์ ๊ด๋ จ ์๋ ์ง๋ฌด, ๊ณผ๊ฑฐ์ ๋ด๋นํ์๊ฑฐ๋ ์ฅ๋์ ๋ด๋นํ ์ง๋ฌด ์ธ์ ์ฌ๋ฌด๋ถ์ฅ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ค์ ์ผ๋ก ๋ด๋นํ์ง ์๋ ์ง๋ฌด๋ผ๋ ๋ฒ๋ น์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ง๋ฌด๊ถํ์ ์ํ๋ ์ง๋ฌด ๋ฑ ๊ณต๋ฌด์์ด ๊ทธ ์ง์์ ๋ฐ๋ผ ๊ณต๋ฌด๋ก ๋ด๋นํ ์ผ์ฒด์ ์ง๋ฌด๋ก์ ์ง๋ฌด์ ๋ฐ์ ํ ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ํ์ ๋๋ ๊ด๋ก์์ด๋ ์ฌ์ค์ ์๊ด ํ๋ ์ง๋ฌดํ์๋ ํฌํจํ๋ค(๋๋ฒ์ 2000. 1. 28. ์ ๊ณ 99๋4022 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
๋ํ ๊ณต๋ฌด์์ด ์ง๋ฌด์ ๋์์ด ๋๋ ์ฌ๋์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ธํ ๊ธฐํ ์ด์ต์ ๋ฐ์ ๋์๋ ๊ทธ๊ฒ์ด ๊ทธ ์ฌ๋์ด ์ข
์ ์ ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก๋ถํฐ ์ ๋ ๋๋ ์์๋ฐ์ ๊ฒ์ ๊ฐ๋ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์ฌํ์๊ท์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋์ ์๋ก์์ ๋๊ฐ์ ๋ถ๊ณผํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ฌ๊ฒจ์ง๊ฑฐ๋, ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์น๋ถ๊ด๊ณ๊ฐ ์์ด์ ๊ต๋ถ์์ ํ์์ ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ช
๋ฐฑํ๊ฒ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฑ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จ์ฑ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ๊ธํ์ ์ฃผ๊ณ ๋ฐ์๋ค๋ฉด ๋น๋ก ์ฌ๊ต์ ์๋ก์ ํ์์ ๋น์ด ๊ธํ์ ์ฃผ๊ณ ๋ฐ์๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์์ํ ๊ธํ์ ๋๋ฌผ์ด ๋๋ค. ๊ณต๋ฌด์์ด ์ป๋ ์ด๋ค ์ด์ต์ด ์ง๋ฌด์ ๋๊ฐ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ ๋ถ๋นํ ์ด์ต์ผ๋ก์ ๋๋ฌผ์ ํด๋นํ๋์ง ๋๋ ์ฌํ์๊ท์ ๋ฐ๋ฅธ ์๋ก์์ ๋๊ฐ ํน์ ๊ฐ์ธ์ ์น๋ถ๊ด๊ณ์ ๋ฐ๋ฅธ ๊ต๋ถ์์ ํ์์ ์ํ ๊ฒ์ผ๋ก์ ์ง๋ฌด์์ ๊ด๋ จ์ฑ์ด ์๋ ๊ฒ์ธ์ง๋ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด ๋ด์ฉ, ์ง๋ฌด์ ์ด์ต ์ ๊ณต์์ ๊ด๊ณ, ์ด์ต์ ์์ ๊ฒฝ์์ ์๊ธฐ ๋ฑ์ ์ฌ์ ๊ณผ ์์ธ๋ฌ ์ ๊ณต๋ ์ด์ต์ ์ข
๋ฅ์ ๊ฐ์ก๋ ํจ๊ป ์ฐธ์ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋ค.(๋๋ฒ์ 2002. 7. 26. ์ ๊ณ 2001๋6721 ํ๊ฒฐ, ๋๋ฒ์ 2016. 1. 12. ์ ๊ณ 2016๋15470 ํ๊ฒฐ)
(2) ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋, ๋จผ์ ์์ฒญ์ธ์ด C๋ก๋ถํฐ ์ฒด์กํ์ฌ ๋น์ผ ์ ๋
์์ฌ์ ๋
ธ๋๋ฐฉ ๋น์ฉ์ ํฅ์์ผ๋ก ์ ๋๋ฐ์ ์ฌ์ค์ ๋ํด์๋ ์์ธํ๊ณ ์์ด ์ด ๋ถ๋ถ์ ๋ํด์๋ ๋น์ฌ์ ๊ฐ์ ๋ ์ด์ ๋คํผ์ด ์๋ค ํ๊ฒ ๋ค.
๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฆ๊ฑฐ ๋ฑ์ ์ดํด๋ณด๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์ธ์ ๋๋ ์ฌ์ ๋ค ์ฆ, โ ์์ฒญ์ธ์ 20โโ. 3. 31.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 11. 5.๊น์ง โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ฉด์ ์๊ด๊ณ์ฝ, ๋ฌผํ ๋ฐ ๊ณต์ฌ์ฉ ์ฌ๋ฃ ๊ตฌ์
โง๋ณด๊ดโง์ถ๋ฉ ๋ฐ ๊ด๋ฆฌ์ ๊ดํ ์
๋ฌด ๋ฑ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์ ์
๋ฌด๋ฅผ ํตํ ํ๊ณ ์์๊ณต๋ฌด์์ ์งํโง๊ฐ๋
ํ๋ ์ง์์ ์์๋ ์ , โก ์์ฒญ์ธ์ด ์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์ ์์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ ๊ธฐ๊ฐ์ธ 20โโ. 6. 1.๋ถํฐ ๊ฐ์ ํด 12. 21.๊น์ง โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์๋ ใโโ๊ณผ ์ด 4๊ฑด์ ๊ฑด์ค๊ณต์ฌ์ ๋ํด ์ด 331,498,000์์ ๊ด๊ธ์์ฌ ๋ฌผํ๊ตฌ๋งค๊ณ์ฝ์ ๋งบ๊ณ ๊ด๊ธ์์ฌ๋ฅผ ๋ฉํ๋ฐ๊ณ ๊ทธ ๋๊ฐ๋ฅผ ์ง๊ธํ ์ , โข โโ๋ถ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น ์ 2์กฐ์์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ ๊ณต๋ฌด์์ ์๊ด์
๋ฌด์ ๊ด๋ จ๋๋ ์๋ก์ ๊ตญ๊ฐ ๋๋ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด์ ๊ณ์ฝ์ ์ฒด๊ฒฐํ๊ฑฐ๋ ์ฒด๊ฒฐํ๋ ค๋ ๊ฒ์ด ๋ช
๋ฐฑํ ๊ฐ์ธ ๋๋ ๋จ์ฒด๋ผ๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํด ๋ณผ ๋, โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ ๊ณ์ฝ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ์ฌ์
์งํ์ผ๋ก ์ด์ต์ ๋ฐ๋ ใโโ ์์ ์์ง์์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ ํด๋น๋๋๋ฐ, ์ C๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ง์ฅ์ ๋ฐฐ๋ก์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฒญ์ ๊ทผ๋ฌดํ ๊ฒฝ๋ ฅ์ด ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์ ใโโ ๋ถ์ฌ์ฅ์ด๋ผ๋ ์ง์๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๊ฐ ์๋๋ผ๊ณ ๋ณด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
์ค๋ น ์์ฒญ์ธ๊ณผ C๊ฐ ๊ฐ์ธ์ ์ธ ์น๋ถ๊ด๊ณ๊ฐ ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ๋๋ผ๋ ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋ ๊ต๋ถ์์ ํ์์ ์ํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ๋ช
๋ฐฑํ๊ฒ ์ธ์ ํ ์ ์๋ ๊ฒฝ์ฐ ๋ฑ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จ์ฑ์ด ์๋ค๊ณ ๋ณผ ์ ์๋๋ฐ, ์ด ๋ถ๋ถ์ ์ง์ ํ๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด์ง ์๋๋ค.
๋) ํ์ ๋น์ฉ ๋ฐํ ๋ฐ ์ฐ์ ์ ๋ํ ํ๋จ
(1) ๊ด๋ จ๋ฒ๋ฆฌ
ํผ๊ณ ์ธ์ด ํฅ์์ ์ ๊ณต๋ฐ์ ์๋ฆฌ์ ํผ๊ณ ์ธ ์ค์ค๋ก ์ 3์๋ฅผ ์ด๋ํ์ฌ ํผ๊ณ ์ธ๊ณผ๋ ๋ณ๋์ ์ง์์ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ๋ ๊ณต๋ฌด์์ด๋ผ๋ ๋ฑ์ ํน๋ณํ ์ฌ์ ์ด ์๋ ํ ๊ทธ ์ 3์์ ์ ๋์ ์ํ ๋น์ฉ๋ ํผ๊ณ ์ธ์ ์ ๋์ ์ํ ๋น์ฉ์ ํฌํจ์์ผ ํผ๊ณ ์ธ์ ์๋ขฐ์ก์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2001. 10. 21. ์ ๊ณ 99๋5294 ํ๊ฒฐ).
(2) ํ๋จ
(๊ฐ) ์ดํผ๊ฑด๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์ดํด๋ณด๋ฉด ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ด ์ธ์ ๋๋ ์ฌ์ ๋ค ์ฆ, โ โโ๋ถ ๊ฐ์ฌ๋ด๋น๊ด์ค์์๋ ์์ฒญ์ธ์ด ์ ์ถํ โโ์ํ ํต์ฅ๊ฑฐ๋๋ด์ญ ์ 2015. 10. 23.์๋ก 3,501,000์ ๋ฐ 200,000์์ ์ถ๊ธํ ๊ธฐ๋ก๋ง ์์์ ๋ฟ ์์ฒญ์ธ์ด ๋ฐ๋ฉํ์๋ค๋ 400,000์๊ณผ ์ผ์นํ ๊ธฐ๋ก์ ๋ฐ๊ฒฌํ์ง ๋ชปํ์๊ณ , C์ ์์์ฆ์ ์ต์ด โโ๋ถ ๊ฐ์ฌ๋ด๋น๊ด์ค ์กฐ์ฌ ๋น์์๋ ์ ์ถ๋์ง ์์ ์์ฑ์ผ์๊ฐ 20โโ. 10. 25.์ด ๋ง๋ ์ง๋ ์
์ฆํ ์ ์๋ ์๋ฃ์ด๋ฉฐ, ๊ทธ ์ ๋น์ฑ์ด ๋งค์ฐ ๋จ์ด์ ธ ์ด๋ฅผ ์ธ์ ํ์ง ์์๊ณ , ๋ํ ์ค์์ง๊ณ์์ํ์์ โโ๋ถ ๊ฐ์ฌ๋ด๋น๊ด์ค์ ์๊ฒฌ์ ๊ทธ๋๋ก ์ธ์ ํ ์ , โก ์์ฒญ์ธ์ ์ฐ๋ฆฌ ์์ํ์ ์์ฒญ์ ์ ๊ธฐํ๋ฉด์๋ ์ โโ๋ถ ๊ฐ์ฌ๋ด๋น๊ด์ค์ด๋ ์ค์์ง๊ณ์์ํ์ ์๊ฒฌ์ ๋ฐ๋ฐํ ์ ์๋ ๊ฐ๊ด์ ์ธ ์ฆ๊ฑฐ๋ ์
์ฆ์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ถํ์ง ๋ชปํ๊ณ ์๋ ์ , โข ์ค๋ น ์์ฒญ์ธ์ด ์ฌํ์ ํ์ ๋น์ฉ์ ๋ฐํํ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์์ ์์ํ ์ฌ์ค์๋ ์๋ฌด๋ฐ ์ํฅ์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํด ๋ณผ ๋, ์ด ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ ์ญ์ ๋ฐ์๋ค์ด๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค.
(๋) ํํธ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฆ๊ฑฐ ๋ฑ์ ์ดํด๋ณด๋ฉด ํ์๋น์ฉ์ โโ๊ณผ์ฅ D๊ฐ ์์์ ํ๊ฒ ๋ค๊ณ ๊ณผ์๋ค์๊ฒ ์๋ฆฐ ์ํ์ด์๊ณ , ์์ฒญ์ธ๊ณผ ์ D๋ฅผ ์ ์ธํ โโ๊ณผ ์ง์ 11๋ช
์ C๊ฐ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์ธ ใโโ ๋ถ์ฌ์ฅ์ด๋ผ๋ ์ฌ์ค์ ๋ชฐ๋๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ฌ โโ๊ณผ ์ง์ 11๋ช
์ด ํฅ์ ์์๋ก ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ค์ ์ด๋ฅผ ๋ถ๋ดํ ์๋ฌด๊ฐ ์๋ค ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ด๋ ์ ์ด๋ถํฐ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ฅ๊ณผ โโ๊ณผ์ฅ์ ์ง์๋ฅผ ๊ฐ์ง๊ณ ์๋ ์์ฒญ์ธ๊ณผ D๊ฐ ๋ถ๋ดํ ๊ธ์ก์ผ๋ก ๋ณด๋ ๊ฒ์ด ํฉ๋นํ๋ค.
๋ํ ์์ ๋ณธ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์ C๋ ์์ฒญ์ธ๊ณผ ํจ๊ป ๊ทผ๋ฌดํ์๋ ์ง์ฅ ์ ํ๋ฐฐ๊ด๊ณ์ ์์๊ณ , ๋น์ โโ๊ด๋ฆฌ์ฌ๋ฌด์์ ๊ด๊ธ์์ฌ๋ฅผ ๋ฉํํ๋ ์ง์์ ์๋ ใโโ ๋ถ์ฌ์ฅ์ผ๋ก์ ์์ฒญ์ธ๊ณผ D๋ฅผ ์ ๋ํ ์ด์ ๋ ์๋นํ๋ค ํ๊ฒ ์ผ๋ฉฐ, ํฅ์์ ์ ๊ณต๋ฐ์ ์๋ฆฌ์์ โโ๊ณผ ์ง์๋ค์ด ์ฐธ์ํ์๋ค ํ๋๋ผ๋ ๋ณ๋์ ์ง์์์ ์ ๋๋ฅผ ๋ฐ์๋ค๊ณ ๋ณด๊ธฐ๋ ์ด๋ ต๋ค ๋ณด์ฌ ํด๋น ๋น์ฉ๋ ์์ฒญ์ธ๊ณผ D์ ์ ๋ ๋น์ฉ์ ํฌํจ์์ผ ์์ฒญ์ธ์ด ์์ํ ๊ธ์ก์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์์ ๋ณธ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๋น์ถ์ด ๋ณผ ๋, ์ ์ฒด ํ์๋น์ฉ 839,000์ ์ค ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ C๊ฐ ์๋นํ ๊ธ์ก์ธ 60,000์์ ์ ์ธํ ์ฝ 779,000์์ ํฅ์์์์ก์ผ๋ก ๋ณด์์ผ ํ๋ฉฐ, ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์ ์์๋ฅผ ๋ฐ์๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ์์ฒญ์ธ๊ณผ D์๊ฒ ๊ฐ 50%์ ํด๋นํ๋ 389,500์์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋์๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ํจ์ ํ๋นํ๋ฐ, ์ด ๋ถ๋ถ์ ๋ํ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ ์ญ์ ์ด์ ์๋ค.
2) ์ 2 ์ง๊ณ์ฌ์
๊ฐ) ๊ด๋ จ๋ฒ๋ฆฌ
์ถํ์ด๋ผ ํจ์ ๊ฐ๊ด์ ์ผ๋ก ์ผ๋ฐ์ธ์๊ฒ ์ฑ์ ์์น์ฌ์ด๋ ํ์ค๊ฐ์ ์ผ์ผํค๊ฒ ํ๊ณ ์ ๋ํ ์ฑ์ ๋๋๊ด๋
์ ๋ฐํ๋ ํ์๋ก์ ํผํด์์ ์ฑ์ ์์ ๋ฅผ ์นจํดํ๋ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ด์ ํด๋นํ๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ํผํด์์ ์์ฌ, ์ฑ๋ณ, ์ฐ๋ น, ํ์์์ ํผํด์์ ์ด์ ๋ถํฐ์ ๊ด๊ณ, ๊ทธ ํ์์ ์ด๋ฅด๊ฒ ๋ ๊ฒฝ์, ๊ตฌ์ฒด์ ํ์ํ์, ์ฃผ์์ ๊ฐ๊ด์ ์ํฉ๊ณผ ๊ทธ ์๋์ ์ฑ์ ๋๋๊ด๋
๋ฑ์ ์ข
ํฉ์ ์ผ๋ก ๊ณ ๋ คํ์ฌ ์ ์คํ ๊ฒฐ์ ๋์ด์ผ ํ ๊ฒ์ด๋ค(๋๋ฒ์ 2002. 4. 26. ์ ๊ณ 2001๋2417 ํ๊ฒฐ).
๋) ํ๋จ
์ดํผ๊ฑด๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ถ๋ ์ฆ๊ฑฐ ๋ฑ์ ์ดํด๋ณด๋ฉด ์์ฒญ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ฌ์ ์ ๋ฐํ์ด ๋ ์ฌ์ค๊ด๊ณ์ ๋ํด์ ๋ชจ๋ ์์ธํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ์ด์ ๊ฐ์ ์ผ๋ก ์ธํด 20โโ. 12. 6. โโ์ง๋ฐฉ๊ฒ์ฐฐ์ฒญ์ผ๋ก๋ถํฐ ์ฑํญ๋ ฅ๋ฒ์ฃ์ ์ฒ๋ฒ ๋ฑ์ ๊ดํ ํน๋ก๋ฒ ์๋ฐ(์
๋ฌด์ ์๋ ฅ ๋ฑ์ ์ํ ์ถํ)์ผ๋ก ๋ถ๊ตฌ์๊ตฌ๊ณตํ ์ฒ๋ถ์ ๋ฐ์ ํ โโ์ง๋ฐฉ๋ฒ์์์ 20โโ. 4. 28. ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ๋ฒ๊ธ 3๋ฐฑ๋ง ์์ ์ ๊ณ โงํ์ ๋ ์ฌ์ค์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํด ๋ณผ ๋, ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ์กด๋ถ์๋ ๋คํผ์ด ์๋ค ํ๊ฒ ๋ค.
๋. ์ง๊ณ ์์ ์ ์ ์ ์ฑ ํ๋จ
1) ๊ด๋ จ ๋ฒ๋ฆฌ
๊ณต๋ฌด์์ธ ํผ์ง๊ณ์์๊ฒ ์ง๊ณ ์ฌ์ ๊ฐ ์์ด์ ์ง๊ณ์ฒ๋ถ์ ํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ์ด๋ ํ ์ฒ๋ถ์ ํ ๊ฒ์ธ๊ฐ๋ ์ง๊ณ๊ถ์์ ์ฌ๋์ ๋งก๊ฒจ์ง ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๊ทธ ์ง๊ณ์ฒ๋ถ์ด ์๋ฒํ๋ค๊ณ ํ๊ธฐ ์ํด์๋ ์ง๊ณ๊ถ์๊ฐ ์ฌ๋๊ถ์ ํ์ฌ๋ก์ ํ ์ง๊ณ์ฒ๋ถ์ด ์ฌํํต๋
์ ํ์ ํ๊ฒ ํ๋น์ฑ์ ์์ด ์ง๊ณ๊ถ์์๊ฒ ๋งก๊ฒจ์ง ์ฌ๋๊ถ์ ๋จ์ฉํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ์ธ์ ๋๋ ๊ฒฝ์ฐ์ ํํ๋ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ ๊ณต๋ฌด์์ ๋ํ ์ง๊ณ์ฒ๋ถ์ด ์ฌํํต๋
์ ํ์ ํ๊ฒ ํ๋น์ฑ์ ์์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์ฌ๋ก์ ๋ฐ๋ผ ์ง๋ฌด์ ํน์ฑ, ์ง๊ณ์ ์์ธ์ด ๋ ๋น์ ์ฌ์ค์ ๋ด์ฉ๊ณผ ์ฑ์ง, ์ง๊ณ์ ์ํ์ฌ ๋ฌ์ฑํ๋ ค๊ณ ํ๋ ํ์ ๋ชฉ์ , ์ง๊ณ ์์ ์ ๊ธฐ์ค ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ์์๋ฅผ ์ข
ํฉํ์ฌ ํ๋จํ์ฌ์ผ ํ๋ค(๋๋ฒ์ 2006. 12. 21. ์ ๊ณ 2006๋16274 ํ๊ฒฐ ๋ฑ ์ฐธ์กฐ).
2) ํ๋จ
๊ฐ) ์ดํผ๊ฑด๋, โ ์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์์ ๊ฐ์ฅ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์๋ฌด๋ก ์ด๋ฅผ ์๋ฐํ ๊ฒ์ ์ด๋ ํ ์ด์ ๋ก๋ ์ฉ๋ฉํ๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ์ํ ๊ฒฝ๊ณํ์ง ์์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ตญ๊ฐํ์ ์ ๋ํ ๊ตญ๋ฏผ์ ๋ถ์ ์ ์ด๋ํ ์ ์์ผ๋ฉฐ, ํนํ ์์ฒญ์ธ์ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ๊ฑด์ ํ๊ณ ๊นจ๋ํ ์กฐ์ง๋ฌธํ ์ ์ฐฉ์ ์ํด ์์์ง์๋ค์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ธํ ๋ฑ์ ๋ฐ์ง ์๋๋ก ์ง๋โค๊ฐ๋
ํ์ฌ์ผ ํ ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ฒญ๋ ด๊ต์ก์ ๋ฐ๊ณ ์์์ง์๋ค๋ก๋ถํฐ ์ฒญ๋ ด์์ฝ์๋ฅผ ์ ์ถ๋ฐ๋ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์์ ์๋ฒํ์ฌ ์ฒญ๋ ด์๋ฌด๋ฅผ ์ดํํ์ฌ์ผ ํ๋ ์
์ฅ์ธ ์ , โก ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์ ๋น์ ์ํ ์ค์ธ ๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ๋ น ์ํ๊ท์น <๋ณํ 1> ์ง๊ณ ๊ธฐ์ค์ ์ํ๋ฉด ์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด ์๋ฐ ์ โ๊ทธ ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ์ค์ธ ๊ฒฝ์ฐโ์๋ โ๊ฐ๋ดโ์ผ๋ก, ํ์ ์ ์ง์ ์๋ฌด ์๋ฐ(๊ฐ. ์
๋ฌด์ ์๋ ฅ ๋ฑ์ ์ํ ์ฑํญ๋ ฅ) ์ ๊ทธ ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ฒฝ๊ณผ์ค์ธ ๊ฒฝ์ฐโ์ด๋ผ๋ โ๊ฐ๋ฑ~์ ์งโ์ผ๋ก ์ง๊ณ ์๊ฒฐํ๋๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ฐ์ ๊ท์น ์ 5์กฐ(์ง๊ณ์ ๊ฐ์ค)์์๋ ์๋ก ๊ด๋ จ ์๋ ๋ ์ด์์ ๋น์๊ฐ ๊ฒฝํฉ๋ ๊ฒฝ์ฐ์๋ ๊ทธ ์ค ์ฑ
์์ด ๋ฌด๊ฑฐ์ด ๋น์์ ํด๋นํ๋ ์ง๊ณ๋ณด๋ค 1๋จ๊ณ ์์ ์ง๊ณ๋ก ์๊ฒฐํ ์ ์๋ ์ , โข ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ธํ ๋ฐ ํฅ์ ์์ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 83์กฐ์2 ์ 1ํญ ์ ๋ฐ๋ฅธ โ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ์ํจ๊ฐ 5๋
์ธ ๋น์โ์ ํด๋นํ์ฌ ๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ๋ น ์ํ๊ท์น ์ 4์กฐ ์ 2ํญ์ ์ํ์ฌ ๊ทธ ์ง๊ณ๋ฅผ ๊ฐ๊ฒฝํ ์๋ ์์ผ๋ฏ๋ก, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ด ์ ๊ธฐ์ค์ ์ด๊ธ๋ ์๋ค๊ณ ๋ ๋ณผ ์ ์๋ ์ , โฃ ๊ฒ๋ค๊ฐ ์์ฒญ์ธ์ ๊ธฐ๊ด์ฅ์ผ๋ก์ ์ง์๋ค์๊ฒ ๋ชจ๋ฒ์ ๋ณด์ฌ์ผ ํ ์์น์์ ๋ถํ ์ฌ์ง์์ ์ถํํ ํ์๋ ๊ฒฐ์ฝ ์ฉ๋ฉ๋ ์ ์๊ณ , ํฅํ ์ด๋ฌํ ์ ์ฌ์ฌ๋ก๊ฐ ๋ฐ๋ณต๋์ง ์๋๋ก ๊ฒฝ๊ฐ์ฌ์ ๊ณ ์ทจํ๊ณ , ๊ณต๋ฌด์์ ์์ ํ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ์ ํ๋ฆฝํ ํ์์ฑ์ด ์๋ ์ , โค ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ ์ฒ๋ถ ์ญ์ ์์ฒญ์ธ์ ํฅ์ ์์ ๋น์๊ฐ ์ธ์ ๋๊ณ , ๋ถ๊ณผ๋ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ด ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ์ฌ๊ฐํ ๋ถ์ด์ต์ ๊ฐํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋ณด์ด์ง๋ ์์ผ๋ฉฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ํ์ฌ ์ฒ๋ฒ์ ๋ฐ์ง ์์ ๋น์์ ๋ํ ๋ถ๋ฒ์ ์ด์ต์ ํ์๋ ๊ฒฝ์ ์ ์ฒ๋ฒ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ด ์ ์ผํ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด, ์์ฒญ์ธ์ด ์ฃผ์ฅํ๋ ์ฌ๋ฌ ๊ฐ์ง ์ฌ์ ๋ค์ ์ฐธ์ํ๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒ๋ถ์ด ์ฌํํต๋
์ ํ์ ํ๊ฒ ํ๋น์ฑ์ ์์ ์ ๋๋ก ์ง๋์น๊ฒ ๊ฐํนํ์ฌ ๊ทธ ์ฌ๋๊ถ์ ๋ฒ์๋ฅผ ์ผํใ๋จ์ฉํ ๊ฒ์ด๋ผ๊ณ ํ ์๋ ์๋ค.
๋) ๋ฐ๋ผ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ง๊ณ์์ ์ด ๊ณผ์คํ๋ค๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ด ๋ถ๋ถ ์ฃผ์ฅ๋ ์ด์ ๊ฐ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ์
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด์ ๊ฐ ์์ผ๋ฏ๋ก ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 14์กฐ ์ 5ํญ ์ 2ํธ์ ๋ฐ๋ผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ๊ธฐ๋ก ํ์ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|