๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ ๊ธฐํƒ€

์†Œ์ฒญ์‹ฌ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ ์‚ฌ๊ฑด๋ฒˆํ˜ธ 20170225, 2017.06.01, ๊ธฐ๊ฐ

๊ธˆํ’ˆํ–ฅ์‘์ˆ˜์ˆ˜(์ •์ง1์›”, ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ2๋ฐฐโ†’๊ฐ ๊ธฐ๊ฐ)
ใ€์‚ฌ ๊ฑดใ€‘ 2017-225 ์ •์ง1์›” ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ 2017-226 ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ ๋ถ€๊ณผ ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ ใ€์†Œ ์ฒญ ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹๋ถ€ 5๊ธ‰ A ใ€ํ”ผ์†Œ์ฒญ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹๋ถ€์žฅ๊ด€ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์ด ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ใ€์›์ฒ˜๋ถ„ ์‚ฌ์œ  ์š”์ง€ใ€‘ ์†Œ์ฒญ์ธ A๋Š” โ—‹โ—‹๋ถ€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋‹ค๊ฐ€ 20โ—‹โ—‹. 12. 23.๋ถ€ํ„ฐ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ์ค‘์ธ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›์ด๋‹ค. ๊ฐ€. ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 20โ—‹โ—‹. 3. 31.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 11. 5.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ๊ด€ ๊ณ„์•ฝ, ๋ฌผํ’ˆ ๋ฐ ๊ณต์‚ฌ์šฉ ์žฌ๋ฃŒ ๊ตฌ์ž…โ€ค๋ณด๊ด€โ€ค์ถœ๋‚ฉ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ์— ๊ด€ํ•œ ์—…๋ฌด ๋“ฑ ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์—…๋ฌด๋ฅผ ํ†ตํ• ํ•˜๊ณ  ์†Œ์†๊ณต๋ฌด์›์„ ์ง€ํœ˜โ€ค๊ฐ๋…ํ•˜๋Š” ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์—์„œ๋Š” 20โ—‹โ—‹. 6. 1. ใˆœโ—‹โ—‹(๋Œ€ํ‘œ์ž B)๊ณผ โ—‹โ—‹๊ต ๋“ฑ 9๊ฐœ์†Œ ๊ณต์‚ฌ(20โ—‹โ—‹. 6. 11.~9. 8.)์— ์†Œ์š”๋˜๋Š” ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ๋ฅผ ์ด 90,420,000์›์— ๊ณ„์•ฝํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ํ•ด 6. 25. ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›๊ณ  ๊ฐ™์€ ๋‹ฌ 29. ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋“ฑ 20โ—‹โ—‹. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 21.๊นŒ์ง€ ใˆœโ—‹โ—‹๊ณผ ์ด 4๊ฑด์˜ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•ด ์ด 331,498,000์›์— ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ ๋ฌผํ’ˆ ๊ตฌ๋งค๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ๊ณ  ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ณ„์•ฝ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ์‚ฌ์—… ์ง‘ํ–‰์„ ์ด์ต์„ ๋ฐ›๋Š” ใˆœโ—‹โ—‹(์†Œ์† ์ž„์ง์› ํฌํ•จ)์€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์ธ ใˆœโ—‹โ—‹ ์†Œ์† ์ž„์ง์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆํ’ˆ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›์•„์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 20โ—‹โ—‹. 10. 22. 13:00~18:00 ๊ฐ€์„ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๊ณ„ํš์— ๋”ฐ๋ผ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ โ—‹โ—‹๊ณผ ์†Œ์† ์ง์›๋“ค๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋กœ โ—‹โ—‹์‹œ โ—‹โ—‹๋™ ์†Œ์žฌ โ—‹โ—‹์—์„œ ์˜ํ™”๊ด€๋žŒ์„ ํ•˜๊ณ  โ—‹โ—‹์‚ฐ ๋“ฑ์‚ฐ์„ ํ•˜๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  18:00๊ฒฝ โ—‹โ—‹์‹œ โ—‹โ—‹๊ตฌ ์†Œ์žฌ ์‹๋‹น์—์„œ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์ธ ใˆœโ—‹โ—‹ ๋ถ€์‚ฌ์žฅ C(์ดํ•˜ โ€˜Cโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค.)์™€ ์†Œ์ฒญ์ธ, โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ D(์ดํ•˜ โ€˜Dโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค.) ๋ฐ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์› 11๋ช…๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ €๋…์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•œ ํ›„ ์œ„ C๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์‹์‚ฌ๋น„์šฉ ์ด 539,000์›์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ ํ›„ ๊ฐ™์€ ๋‚  19:30๊ฒฝ C๊ฐ€ ์œ„ ์‹๋‹น์—์„œ ์ €๋…์‹์‚ฌ ํ›„์— ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์„ ๊ฐ€์ž๊ณ  ์ œ์˜๋ฅผ ํ•˜์ž ์ด๋ฅผ ๊ฑฐ์ ˆํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  D ๋ฐ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์› 11๋ช…๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ธ๊ทผ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ๊ฐ™์€ ๋‚  20:30๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ํ–ฅ์‘์„ ์ œ๊ณต๋ฐ›๊ณ  ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ๋น„์šฉ 300,000์›์„ ์œ„ C๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์ง€๋ถˆํ† ๋ก ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ด 14๋ช…์— ๋Œ€ํ•œ ์ €๋…์‹์‚ฌ์™€ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ๋น„์šฉ ์ด 839,000์›(C ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด ๋น„์šฉ ๋“ฑ ํฌํ•จ)์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋„๋ก ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋”์šฑ์ด ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆํ’ˆ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›์•„์„œ๋„ ์•„๋‹ˆ ๋˜๊ณ  ์†Œ์† ์ง์›๋“ค์ด ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆํ’ˆ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š๋„๋ก ์ง€๋„โ€ค๊ฐ๋…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ฒญ๋ ด๊ต์œก์„ ๋ฐ›๊ณ  ์†Œ์†์ง์›๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฒญ๋ ด์„œ์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœ๋ฐ›๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์†”์„ ์ˆ˜๋ฒ”ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๋ ด์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•จ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ(20โ—‹โ—‹. 10. 22.) ์˜ค์ „์— ์œ„ D๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–‰์‚ฌ ํ›„ ์ €๋…์‹์‚ฌ ์žฅ์†Œ์ธ ์‹๋‹น์— C๊ฐ€ ์ฐธ์„ํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์†๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ๋ณด๊ณ ๋ฐ›์•„ ์ด๋ฅผ ์•Œ๊ณ ์„œ๋„ ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ์ฐธ์„ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ์˜ ์—…๋ฌด์ง€์‹œ๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๋ฌต์ธํ•จ์œผ๋กœ์จ ์œ„ D์™€ ํ•จ๊ป˜ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 779,000์›(C ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด ๋น„์šฉ 60,000์› ์ œ์™ธ) ์ƒ๋‹น์˜ ํ–ฅ์‘์„ ์ œ๊ณต๋ฐ›์•˜๊ณ , ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 779,000์›์˜ 100๋ถ„์˜ 50์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 389,500์›* ์ƒ๋‹น์˜ ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค. * ํšŒ์‹์ฐธ์„์ž ์ด 14๋ช…(์†Œ์žฅ, โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ, โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์› 11๋ช…, C)์˜ ์ด ๋น„์šฉ 839,000์›(์‹๋‹น 539,000์›+๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ 300,000์›) ์ค‘ C ๋น„์šฉ(839,000์› ์ค‘ 14๋ถ„์˜ 1=60,000์›)์„ ์ œ์™ธํ•œ ํ–ฅ์‘์ˆ˜์ˆ˜ ๊ธˆ์•ก 779,000์› ์ค‘ 50%(์†Œ์žฅ A 389,5000์›, โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ D 389,500์›)์ž„. ๋‚˜. ๋ถ€ํ•˜ ์—ฌ์ง์›์— ๋Œ€ํ•œ ์—…๋ฌด์ƒ ์œ„๋ ฅ์— ์˜ํ•œ ์ถ”ํ–‰ ํ•œํŽธ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ E(๏ฆ, ์ดํ•˜ โ€˜ํ”ผํ•ด์žโ€™๋ผ ํ•œ๋‹ค.)๋Š” 20โ—‹โ—‹. 9. 3.๋ถ€ํ„ฐ 20โ—‹โ—‹. 12. 4.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ โ—‹โ—‹๊ณผ์—์„œ ๋ฏผ์›์—…๋ฌด ๋ฐ ๋„๋กœ์ ์šฉํ—ˆ๊ฐ€ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ๊ฐ๋…์„ ๋ฐ›์€ ์œ„์น˜์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์†Œ์†์ง์›๋“ค์„ ์ง€ํœ˜โ€ค๊ฐ๋…ํ•˜๋Š” ๊ฐ„๋ถ€๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ์„œ ์ง์›๋“ค๊ณผ ํšŒ์‹์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋ณธ์ธ๋ถ€ํ„ฐ ์†”์„ ์ˆ˜๋ฒ”ํ•˜์—ฌ ๊ณผ๋„ํ•œ ์Œ์ฃผ๋ฅผ ์ž์ œํ•˜๊ณ , ์ฐธ์„ํ•œ ์ง์›์ด ์„ฑ์ ์œผ๋กœ ์ˆ˜์น˜์‹ฌ ๋“ฑ์„ ๋Š๋ผ์ง€ ์•Š๋„๋ก ๋ฐœ์–ธ ๋ฐ ํ–‰๋™์„ ์กฐ์‹ฌํ•˜๋Š” ๋“ฑ ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ์„œ์˜ ๋ฒ•๋ น์„ ์ค€์ˆ˜ํ•˜๊ณ , ํ’ˆ์œ„๋ฅผ ์œ ์ง€ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์ง์›๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ๊ณผ๋„ํ•œ ์Œ์ฃผ๋ฅผ ์ž์ œํ† ๋ก ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์ฃผ์˜๋ฅผ ๊ธฐ์šธ์—ฌ์•ผ ํ•  ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 20โ—‹โ—‹. 10. 22. 19:40๊ฒฝ โ€˜โ—‹โ—‹โ€™์—์„œ ํšŒ์‹ ํ›„ โ—‹โ—‹๊ตฌ โ—‹โ—‹๋กœ โ—‹โ—‹๋ฒˆ๊ธธ์— ์žˆ๋Š” โ€˜โ—‹โ—‹ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉโ€™์œผ๋กœ ๊ฑธ์–ด๊ฐ€๋˜ ์ค‘ ์œ„ ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์™ผ์ชฝ ์†๋ชฉ์„ ์žก์•„๋Œ๋ฉฐ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์œผ๋กœ ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ  ๋“ค์–ด๊ฐ€๊ณ , ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ์•ˆ์—์„œ โ€˜๋‚ด ์˜†์— ์•‰์œผ๋ผโ€™๊ณ  ๊ฐ•์š”ํ•˜๋ฉด์„œ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๋จธ๋ญ‡๊ฑฐ๋ฆฌ์ž โ€˜์™œ? ๋‚ด๊ฐ€ ์‹ซ์–ด?โ€™๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜๋ฉฐ ์˜†์— ์•‰๋Š” ๊ฒƒ์„ ์žฌ์ด‰ํ•˜๊ณ , ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๋งˆ์ง€๋ชปํ•ด ์˜†์— ์•‰์ž ์†์„ ์žก๊ณ  ์–ด๊นจ์— ํŒ”์„ ๋‘๋ฅด๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ ํ”ผํ•ด์ž๋ฅผ ๊ปด์•ˆ๊ณ  ๊ณ„์†ํ•˜์—ฌ ๋™์„ํ•˜์˜€๋˜ C๊ฐ€ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ๋„์šฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ€๋ฅด๋ ค๊ณ  ํ•˜์ž ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์†์„ ์žก์œผ๋ฉด์„œ โ€˜๋„์šฐ๋ฏธ๋Š” ํ•œ ๋‘ ์‹œ๊ฐ„ ์žˆ๋‹ค๊ฐ€ ๋ถ€๋ฅด์ž, ๋‚˜๋Š” ์—ฌ๊ธฐ ํŒŒํŠธ๋„ˆ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‹ˆ๊นŒ ๊ดœ์ฐฎ๋‹คโ€™๋ผ๊ณ  ๋งํ•˜๋Š” ๋“ฑ ์—…๋ฌด์ƒ ๊ด€๊ณ„๋กœ ์ธํ•˜์—ฌ ๋ณดํ˜ธโ€ค๊ฐ๋…์„ ๋ฐ›๋Š” ์ž๋ฅผ ์œ„๋ ฅ์œผ๋กœ ์ถ”ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค. ์ดํ›„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ์†Œ์ฒญ์ธ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 20โ—‹โ—‹. 10. 29. โ—‹โ—‹๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์— ๊ณ ์†Œํ•˜์˜€๊ณ , 20โ—‹โ—‹. 12. 6. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„ฑํญ๋ ฅ ๋ฒ”์ฃ„์˜ ์ฒ˜๋ฒŒ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜(์—…๋ฌด์ƒ ์œ„๋ ฅ ๋“ฑ์— ์˜ํ•œ ์ถ”ํ–‰)์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ถˆ๊ตฌ์† ๊ตฌ๊ณตํŒ ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ โ—‹โ—‹๋ถ€์— ๊ณต๋ฌด์› ํ”ผ์˜์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„๊ฒฐ๊ณผ๊ฐ€ ํ†ต๋ณด๋œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ61์กฐ(์ฒญ๋ ด์˜ ์˜๋ฌด) ๋ฐ ์ œ63์กฐ(ํ’ˆ์œ„ ์œ ์ง€์˜ ์˜๋ฌด)์„ ์œ„๋ฐ˜ํ•˜์—ฌ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ78์กฐ(์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ) ์ œ1ํ•ญ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ78์กฐ์˜2์˜ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ์ œ๋„๊ฐ€ ๋„์ž…๋œ 20โ—‹โ—‹. 3. 22. ์ดํ›„ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ 389,500์›์€ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ78์กฐ์˜2(์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ)์— ํ•ด๋‹น๋˜๋ฉฐ, ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ง€๋‚œ โ—‹โ—‹์—ฌ ๋…„๊ฐ„ ์„ฑ์‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ทผ๋ฌดํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๊ณ , ๋ชจ๋ฒ”๊ณต๋ฌด์› ์„ ๋ฐœ(20โ—‹โ—‹. 6. 30.) ๋ฐ ์žฅ๊ด€ ํ‘œ์ฐฝ ์ˆ˜์ƒ(20โ—‹โ—‹. 12. 29., 20โ—‹โ—‹. 12. 31.)ํ•œ ๊ณต์ ์ด ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋”๋ผ๋„ ํ–ฅํ›„ ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์œ ์‚ฌ ์‚ฌ๋ก€์˜ ์žฌ๋ฐœ ๋ฐฉ์ง€์™€ ๊ณต์ง๊ธฐ๊ฐ• ํ™•๋ฆฝ์„ ์œ„ํ•ด์„œ๋ผ๋„ ์—„ํžˆ ๊ทธ ์ฑ…์ž„์ด ๋ฌป๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฐ”๋žŒ์งํ•˜์—ฌ โ€˜์ •์ง1์›” ๋ฐ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ(๋Œ€์ƒ๊ธˆ์•ก 389,500์›ร—2๋ฐฐ=779,000์›) ๋ถ€๊ณผโ€˜์— ์ฒ˜ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2. ์†Œ์ฒญ ์ด์œ  ์š”์ง€ ๊ฐ€. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ฒฝ์œ„ 1) ์ œ1 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์™€ ๊ด€๋ จ ์ง์žฅ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ์—์„œ ๊ณผ๋ณ„๋กœ ๊ฐ€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์€ ๋Œ€๊ฐœ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์›๋“ค์„ ๋”ฐ๋ผ๊ฐ€๋Š” ๊ฒƒ์ด ๊ด€๋ก€์ด๊ณ , ์ด์— D๊ฐ€ C์—๊ฒŒ ์ง์ ‘ ์—ฐ๋ฝํ•ด์„œ ์ €๋…์‹์‚ฌ ์žฅ์†Œ์— ์ฐธ์„ํ•˜์˜€๋”๋ผ๋„ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋Š” โ—‹โ—‹๊ณผ ์ฃผ๊ด€์œผ๋กœ ํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ๊ณ„ํšํ•˜์˜€๊ณ , ํ–‰์‚ฌ๋น„์šฉ๋„ โ—‹โ—‹๊ณผ์—์„œ ๊ณ„ํš์„ ์ˆ˜๋ฆฝํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ ์‹์‚ฌ๋น„์šฉ ๋“ฑ์˜ ๊ณ„์‚ฐ๋„ ๋‹น์—ฐํžˆ โ—‹โ—‹๊ณผ์—์„œ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์‚ฌ์œ ์— ์ ์‹œ๋œ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ์œ„ C์—๊ฒŒ ์‹์‚ฌ๋น„์šฉ์„ ์ง€๋ถˆํ•˜๋„๋ก ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ๋งŒ์•ฝ ์‹์‚ฌ๋น„์šฉ์„ C์—๊ฒŒ ์ง€๋ถˆํ•˜๋„๋ก ํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ . ์‹์‚ฌ๋น„์šฉ 800,000์›์„ ๋˜๋Œ๋ ค์ฃผ๋„๋ก ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜์„ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ D๋กœ๋ถ€ํ„ฐ C๊ฐ€ ์ €๋…์‹์‚ฌ ์žฅ์†Œ์— ์ฐธ์„ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋ง์€ ๋“ค์—ˆ์ง€๋งŒ ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ์ฐธ์„ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒƒ์€ 20โ—‹โ—‹๋…„ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ โ—‹โ—‹์‹ค์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์ง ์‹œ ๊ฐ™์€ ๋ถ€์„œ์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•œ ๋ถ„์ด๊ณ , ์ €๋… ์‹์‚ฌ ๋น„์šฉ์„ ์œ„ C๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋„๋ก ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋ง์€ ์ „ํ˜€ ๋“ฃ์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์‹์‚ฌ ๋น„์šฉ์€ ๋‹น์—ฐํžˆ โ—‹โ—‹๊ณผ์˜ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋น„์šฉ์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์•Œ๊ณ  ์žˆ์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์‹์‚ฌ ์žฅ์†Œ์— ์ฐธ์„ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋˜ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ฒŒ๋‹ค๊ฐ€ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹ค์Œ๋‚  C๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ณ  ์€ํ–‰์—์„œ 200,000์›์„ ์ธ์ถœํ•˜์—ฌ ์ง€๊ฐ‘์— ์žˆ๋˜ 200,000์›์„ ํ•ฉ์ณ 400,000์›์„ D์—๊ฒŒ ์ฃผ์—ˆ๊ณ , ์—ฌ๊ธฐ์— 400,000์›์„ ๋ณดํƒœ์„œ ๋Œ๋ ค ์ฃผ๋ผ๊ณ  ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์œ„ D๋Š” 20โ—‹โ—‹. 10. 25. C์—๊ฒŒ 800,000์›์„ ๋˜๋Œ๋ ค์ฃผ์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  20โ—‹โ—‹. 11์›” โ—‹โ—‹๋ถ€ โ—‹โ—‹์‹ค์—์„œ F ๊ฐ์‚ฌ๊ด€์—๊ฒŒ ์กฐ์‚ฌ๋ฐ›์„ ๋•Œ์—๋„ ๋ถ„๋ช…ํžˆ ํšŒ์‹๋น„์šฉ 800,000์›์„ ๋˜๋Œ๋ ค์ฃผ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋Œ๋ ค์ค€ ๊ฒƒ์€ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ์ค‘์•™์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์— ํšŒ๋ถ€๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ์œ„ C๊ฐ€ ์ฆ์ธ์œผ๋กœ ์ถœ์„ํ•˜์—ฌ ํšŒ์‹๋น„์šฉ 800,000์›์„ ๋Œ๋ ค๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ๋ฐํ˜€์กŒ๋‹ค. ํ•œํŽธ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ ์ฐธ์„์ธ์›์ด 14๋ช…์ธ ์ ์„ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋ฉด 1์ธ๋‹น ์•ฝ 60,000์›์— ํ•ด๋‹น๋˜๊ณ , ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์—์„œ ์œ„ C๊ฐ€ ์ง€๋ถˆํ•œ ์ด ํšŒ์‹๋น„์šฉ์—์„œ C ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด๋น„์šฉ์„ 60,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ๊ฒƒ์„ ๋ณด๋ฉด ์„ค์‚ฌ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ๋„ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ 60,000์›์ด๋‹ค. ๋”์šฑ์ด ์†Œ์ฒญ์ธ์€ โ—‹โ—‹๋ถ€ โ—‹โ—‹์‹ค์—์„œ์˜ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„๊ณผ์ •์—์„œ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฅผ ์ธ์ •ํ•œ๋‹ค ํ•ด๋„ 60,000์›๋งŒ ํ•ด๋‹น๋˜๊ณ  ํšŒ์‹๋น„์šฉ์„ ๊ธˆํ’ˆ์œผ๋กœ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— 389,500์› ์ƒ๋‹น์˜ ์Œ์‹์„ ํ˜ผ์ž์„œ ๋จน์„ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‚ผ์ฒ™๋™์ž๋„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋“ฏ์ด ๋‹ค๋ฅธ ์ง์›๋“ค์ด ๋จน์€ ์Œ์‹์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š” ๋ˆ ๊นŒ์ง€ ๋‹น์‹œ ๊ธฐ๊ด€์žฅ(์†Œ์ฒญ์ธ)๊ณผ โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ(D)์—๊ฒŒ 1/2์”ฉ ๊ฐ ์ฑ…์ž„์„ ์ง€๊ฒŒ ํ•จ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜๊ฒฌ์„ ์—ฌ๋Ÿฌ๋ฒˆ ํ”ผ๋ ฅํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๋‹ค๋ฅธ ์ง์›๋“ค ์ „์ฒด๋ฅผ ์ง•๊ณ„๋ฅผ ํ•˜๋ž€ ๋ง์ด๋ƒ๋ฉฐ ๋Œ€ํ‘œ๋กœ ๋‘ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ฑ…์ž„์„ ์งˆ ๊ฒƒ์„ ๊ฐ•์š”ํ•˜์—ฌ ์–ด์ฉ” ์ˆ˜ ์—†์—ˆ๋‹ค. 2) ์ œ2 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์™€ ๊ด€๋ จ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‚ ์—๋Š” ์ „ ์ง์›์ด ํ•œ๊บผ๋ฒˆ์— ๋“ฑ์‚ฐ์ด๋‚˜ ๋‹จ์ฒด๋กœ ์šด๋™๊ณผ ์นœ๋ชฉ์„ ๋‹ค์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ–‰์‚ฌ๊ณ„ํš์„ ๋งˆ๋ จํ•˜์—ฌ ํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ–๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ผ๋ฐ˜์ ์ด๋‚˜, ์—…๋ฌด๊ณต๋ฐฑ ์ตœ์†Œํ™”๋ฅผ ์œ„ํ•ด ๊ฐ ๊ณผ๋ณ„๋กœ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ–๋„๋ก ์ƒ๊ธ‰๊ธฐ๊ด€์—์„œ ๊ถŒ์žฅํ•˜์˜€๋‹ค. ์ด์— โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์—์„œ๋Š” โ—‹โ—‹๊ณผ, โ—‹โ—‹๊ณผ, โ—‹โ—‹๊ณผ๊ฐ€ ๊ฐ๊ฐ ํ˜•ํŽธ์— ๋งž๋Š” ๋‚ ์„ ์ •ํ•˜์—ฌ ๊ฐœ๋ณ„์ ์œผ๋กœ ๊ฐ–๊ธฐ๋กœ ๋‚ด๋ถ€๋ฐฉ์นจ์„ ์ •ํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์›๋“ค๊ณผ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ๊ฐ–๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ํ•จ๊ป˜ ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ ์˜ค์ „์—๋Š” ์—…๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ๊ฐ™์€ ๋‚  13์‹œ๋ถ€ํ„ฐ 18์‹œ๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜๊ธฐ๋กœ ๊ฒฐ์ •๋จ์— ๋”ฐ๋ผ ์ ์‹ฌ ์ดํ›„ ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์›๋“ค์€ 13:10๋ถ€ํ„ฐ 15:10๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์˜ํ™”๋ฅผ ๊ด€๋žŒํ•˜์˜€๊ณ , 15:30๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 17:30๊ฒฝ๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹์‚ฐ ๋“ฑ์‚ฐ์„ ํ•˜๋ฉฐ ๋•€์„ ํ˜๋ ธ์œผ๋ฉฐ, ์ดํ›„ 18:00๊ฒฝ โ—‹โ—‹๋™ ์†Œ์žฌ ์‹๋‹น์—์„œ ํ–‰์‚ฌ์— ์ฐธ์—ฌํ•œ ์ง์› ๋ชจ๋‘๊ฐ€ ๋งŒ์ฐฌ์„ ๊ฐ€์ง€๋ฉฐ ์นœ๋ชฉ๊ณผ ์ง์žฅ๋™๋ฃŒ๋กœ์„œ์˜ ์šฐ์˜๋ฅผ ๋‹ค์กŒ์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๋ฐ˜์ฃผ๋กœ ์ˆ ๋„ ๋”ฐ๋ผ ๊ฑด๋ฐฐ๋„ ํ•˜๊ณ  ๊ถŒํ•˜๊ธฐ๋„ ํ•˜๋ฉฐ ์ฆ๊ฑฐ์šด ์‹œ๊ฐ„์„ ๊ฐ€์กŒ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ž…์žฅ์—์„œ ์ง€๊ธˆ ์ƒ๊ฐํ•ด ๋ณด๋ฉด ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ํ›„ ๋‹จ์ฒด ํšŒ์‹์œผ๋กœ ์ง์› ๋ชจ๋‘๊ฐ€ ํฅ๊ฒจ์› ๋˜ ๋งŒ์ฐฌ์„ ๋์œผ๋กœ ๋ชจ๋‘ ํ•ด์‚ฐํ•˜๊ณ  ๊ท€๊ฐ€ํ•˜์˜€๋‹ค๋ฉด ์ข‹์•˜์„ ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ํ™”๊ธฐ์• ์• ํ•œ ์‹œ๊ฐ„์„ ๋” ๊ฐ–์ž๋Š” ์ง์›๋“ค์˜ ์ œ์•ˆ์— ์†Œ์ฒญ์ธ๋„ ๋ชจ์ฒ˜๋Ÿผ ์ง์›๋“ค๊ณผ ์นœํ•ด์ง€๊ณ  ๋™๋ฃŒ์• ๋ฅผ ๋ˆ๋…ํžˆ ํ•˜์—ฌ ์ง์›๋“ค์˜ ์‚ฌ๊ธฐ๋ฅผ ์ง„์ž‘์‹œํ‚ค๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ฐ”๋žŒ์งํ•˜๋‹ค๋Š” ์ƒ๊ฐ์œผ๋กœ ๋งŒ์ฐฌ ํ›„ 19:40๊ฒฝ 2์ฐจ๋กœ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์„ ๊ฐ€๊ฒŒ ๋˜๋ฉด์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์ด ๋ฐœ์ƒํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ์€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์†Œ์˜ ์šด์˜์„ ์ฑ…์ž„์ง€๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์ฃผ๋ฌด๊ณผ์ธ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์›๋“ค์˜ ๋‹จํ•ฉ๋œ ๋ชจ์Šต์— ๊ณ ๋ฌด๋˜์—ˆ๊ณ , ๋‹จํ•ฉํ–‰์‚ฌ์— ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ๋„ ๋น ์ ธ์„œ๋Š” ์•„๋‹ˆ ๋œ๋‹ค๋Š” ์ƒ๊ฐ์—์„œ ์‹ ์ž…์ง์›์œผ๋กœ ๋ชจ๋“  ๊ฒƒ์ด ์ƒ์†Œํ•˜๊ณ  ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ๋Š๋‚„ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ํ”ผํ•ด์ž๋ฅผ ๋ฐฐ๋ คํ•˜๋Š” ๋งˆ์Œ์—์„œ ์†๋ชฉ์„ ์žก๊ณ  ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์œผ๋กœ ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ  ๋“ค์–ด๊ฐ”์œผ๋‚˜ ๊ธฐ๊ด€์žฅ์ธ ์†Œ์ฒญ์ธ์„ ์–ด๋ ต๊ฒŒ ์ƒ๊ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ ๊ฐ™์•˜๊ธฐ์— ๋” ์ฑ™๊ธฐ๋ ค๋Š” ๋ฐฐ๋ ค์˜ ๋งˆ์Œ์œผ๋กœ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์˜† ์ž๋ฆฌ์— ์•‰๋„๋ก ํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์˜€๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๋งŒ์ฐฌ ์žฅ์†Œ์—์„œ ๋™์„ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์–ด ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ๊นŒ์ง€ ํ•จ๊ป˜ ๋™์„ํ•œ ์˜› ์ง์žฅ ์„ ๋ฐฐ C๊ฐ€ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์˜ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋ฅผ ๋” ์ข‹๊ฒŒ ํ•œ๋‹ค๋Š” ์˜๋ฏธ๋กœ ๋„์šฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถ€๋ฅด๋ ค๊ณ  ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ˆœ๊ฐ„ โ€˜๋‚จ์ž ์ง์›๋“ค๋ผ๋ฆฌ ์™”์–ด๋„ ๋ถ€๋ฅธ ๊ฒƒ์ด ๋ถ€๋‹ด๋˜๋Š” ์ผ์ด๊ณ , ํŠนํžˆ ๋‚˜์ด ์–ด๋ฆฐ ์—ฌ์ง์›๊นŒ์ง€ ํ•จ๊ป˜ ์žˆ๋Š” ์ž๋ฆฌ์— ๋„์šฐ๋ฏธ๋ฅผ ๋ถˆ๋Ÿฌ ๊ฐ™์ด ์–ด์šธ๋ฆฐ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์€ ์ ˆ๋Œ€๋กœ ์•„๋‹ˆ๋‹คโ€™๋ผ๋Š” ์ƒ๊ฐ๊ณผ โ€˜์–ด์ฐจํ”ผ ๊ธธ์–ด์•ผ ํ•œ ๋‘ ์‹œ๊ฐ„๋งŒ ๋†€๋‹ค๊ฐ€ ๊ฐ€๋ฉด ๋˜๊ฒ ์ง€โ€™๋ผ๋Š” ๊ฒฐ๋ก ์— ์ด๋ฅด๋Ÿฌ ์•„์˜ˆ ๋ชป ๋ถ€๋ฅด๊ฒŒ ํ•˜๋ ค๊ณ  โ€˜๋‚œ ์—ฌ๊ธฐ ํŒŒํŠธ๋„ˆ๊ฐ€ ์žˆ์œผ๋‹ˆ๊นŒ ๊ดœ์ฐฎ๋‹คโ€™๊ณ  ๋†๋‹ด ์‚ผ์•„ ์ œ์ง€ํ•˜์˜€๋˜ ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์˜ˆ์ƒ๋Œ€๋กœ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ์ž๋ฆฌ๋Š” 1์‹œ๊ฐ„ ๊ฒฝ๊ณผ ํ›„ ๋๋‚ฌ๋‹ค. ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ์ง์›๋“ค์ด ๋‹ค ๊ฐ™์ด ๋…ธ๋ž˜ํ•˜๊ณ  ์ˆ ๋„ ํ•œ ์ž”์”ฉ ํ•˜๋ฉด์„œ ์ฆ๊ฒ๊ฒŒ ์‹œ๊ฐ„์„ ๋ณด๋ƒˆ์œผ๋ฉฐ, ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ๋„ ์ง์›๋“ค๊ณผ ์ž˜ ์–ด์šธ๋ฆฌ๋„๋ก ํ•˜๋ ค๊ณ  ๋…ธ๋ž˜ ํ•œ ๊ณก์„ ํ•˜๊ฒŒ ๊ถŒ์œ ํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์†์„ ์žก๊ณ  ์–ด๊นจ๋ฅผ ํ„ฐ์น˜ํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๊ทธ๋‚ ์€ ํ”ผํ•ด์ž๋„ ๋ถˆ์พŒํ•˜๋‹ค๋Š” ์˜์‚ฌ ํ‘œ์‹œ๊ฐ€ ์ „ํ˜€ ์—†์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋„ ์ข‹์•˜๋‹ค. ์–ด์ฐŒ๋๋“  ๊ทธ๋‚ ์€ ์ฆ๊ฒ๊ฒŒ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ์›ƒ๊ณ , ๋– ๋“ค๊ณ  ๋ชฉ์ฒญ๊ป ๋…ธ๋ž˜๋ฅผ ๋ถ€๋ฅด๊ณ  ๋…ผ ํ›„ ๊ฐ™์€ ๋‚  20:30๊ฒฝ ๊ฐ์ž ๊ท€๊ฐ€๋ฅผ ํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ํ”ผํ•ด์ž๋„ ๋…ธ๋ž˜๋ฅผ ํ•œ ๊ณกํ•˜๊ณ  ํ”ผํ•ด์ž๋ฅผ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ โ—‹โ—‹์—์„œ ๊ธฐ๊ฑฐํ•˜๋Š” โ—‹โ—‹ํŒ€ 3~4๋ช…์€ ๋จผ์ € ๋Œ€๋ฆฌ๊ธฐ์‚ฌ๋ฅผ ๋ถˆ๋Ÿฌ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ๋Œ€๋ฆฌ์šด์ „๋น„ 65์ฒœ ์›์„ ์ฃผ๊ณ  ๋ณด๋ƒˆ์œผ๋ฉฐ, ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ํ‰์ƒ์œผ๋กœ ๋Œ์•„๊ฐ€์„œ ์—ฌ์ „ํžˆ ํ•˜๋˜ ์—…๋ฌด์ฒ˜๋ฆฌ์™€ ์ผ์ƒ์ƒํ™œ์— ์ „๋…ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ 2์ฃผ ์ฏค ์ง€๋‚œ 20โ—‹โ—‹. 11. 4. ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ƒ๊ธ‰๊ธฐ๊ด€์ธ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ์—์„œ ์ „ํ™”๊ฐ€ ์™€ ํ”ผํ•ด์ž๊ฐ€ ๊ฒฝ์ฐฐ์„œ์— ์‹ ๊ณ ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ์•Œ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ ์ฆ‰์‹œ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ ๊ฐ„ ๋’คํ’€์ด ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ์ƒˆ๋‚ด๊ธฐ๋ผ๊ณ  ์ง์›๋“ค๊ณผ ๋” ๊ฐ€๊น๊ฒŒ ์นœํ•ด์ง€๋ผ๋Š” ๋œป์—์„œ ์ฑ™๊ธด ๊ฒƒ๋“ค์ด ํ”ผํ•ด์ž ๋ณธ์ธ์—๊ฒŒ๋Š” ๋ถˆํŽธํ–ˆ๊ณ , ๋งˆ์Œ์„ ์ƒํ•˜๊ฒŒ ํ–ˆ๋‚˜ ๋ณด๋‹ค ํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D๋Š” ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ๋ฌด๋ฆŽ์„ ๊ฟ‡๊ณ  ๊นŠ์ด ์‚ฌ๊ณผ๋ฅผ ํ–ˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด์€ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ๋ผ๋Š” ์ผ๋ จ์˜ ์ง์žฅ ๋‹จํ•ฉํ–‰์‚ฌ ์ค‘ ๊ทนํžˆ ์ผ๋ถ€์˜ ์ˆœ๊ฐ„์— ์ƒˆ๋‚ด๊ธฐ ์ง์›์„ ์ฑ™๊ธฐ๋ ค๋‹ค ์šฐ๋ฐœ์ ์œผ๋กœ ๋ฐœ์ƒํ•œ ์‚ฌ๊ฑด์ผ ๋ฟ ์–ด๋– ํ•œ ์˜๋„๋ฅผ ๊ฐ–๊ณ  ์ง์›์—๊ฒŒ ๋‚˜์œ ํ–‰๋™์„ ํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์ ˆ๋Œ€๋กœ ์•„๋‹ˆ์—ˆ์Œ์„ ์žฌ์ฐจ ๋ฐํžˆ๊ณ  ์‹ถ๋‹ค. ๋‚˜. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ์œ„๋ฒ•โ€ค๋ถ€๋‹น์„ฑ 1) ์ œ1 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ  ์ค‘ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์˜ ํŒ๋‹จ ๋ถ€๋ถ„ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋ฉด์„œ ใˆœโ—‹โ—‹๊ณผ ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ ๋ฌผํ’ˆ๊ตฌ๋งค ๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ๊ณ  ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์‚ฌ์‹ค์ด๋‚˜ ์ ๋ฒ•ํ•œ ์ ˆ์ฐจ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณ„์•ฝํ•˜๊ณ  ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ์œ„ ์—…์ฒด ๋ถ€์‚ฌ์žฅ C๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์ด โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ โ—‹โ—‹์‹ค์— ๊ทผ๋ฌด(20โ—‹โ—‹. 5. 27.~20โ—‹โ—‹. 4. 11.)ํ•˜๋˜ ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹์‹ค์žฅ์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ง์žฅ ์„ ๋ฐฐ์˜ ์ž…์žฅ์—์„œ ์‹์‚ฌ ์žฅ์†Œ์— ์ฐธ์„ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. ๋”์šฑ์ด C๊ฐ€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์˜ ์ž…์žฅ์œผ๋กœ ์†Œ์ฒญ์ธ์„ ๋งŒ๋‚ฌ๋‹ค๋ฉด ๋‹จ ๋‘˜์ด์„œ ์‹์‚ฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€์„ ๊ฒƒ์ด๋‚˜, โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์†Œ์˜ ๊ณต์‹์ ์ธ ๊ฐ€์„์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ ์ง์›๋“ค๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ํ•˜๋Š” ํšŒ์‹์ž๋ฆฌ์— ๋™์„ํ•˜์˜€์Œ์„ ๋ณด๋ฉด ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž ๋ณด๋‹ค๋Š” ์ง์žฅ ์„ ํ›„๋ฐฐ์˜ ๊ด€๊ณ„์—์„œ ์ด๋ฃจ์–ด์ง„ ์ž๋ฆฌ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•œ๋‹ค. 2) ์ œ2 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ  ์ค‘ ์œ„๋ ฅ์œผ๋กœ ์ถ”ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๋ถ€๋ถ„ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ณต์‹์ ์ธ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ์˜ ์ผํ™˜์œผ๋กœ ๊ฐ„ ๋’คํ’€์ด ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ์ƒˆ๋‚ด๊ธฐ๋ผ๊ณ  ์ง์›๋“ค๊ณผ ๋” ๊ฐ€๊น๊ฒŒ ์นœํ•ด์ง€๋ผ๋Š” ๋œป์—์„œ ํ”ผํ•ด์ž๋ฅผ ์ฑ™๊ธด ๋ถ€๋ถ„๋“ค์ด ์˜คํžˆ๋ ค ๋ถˆํŽธํ–ˆ๊ณ , ๋งˆ์Œ์„ ์ƒํ•˜๊ฒŒ ํ–ˆ๋‹ค๋Š” ์ ์—์„œ ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ๋ฌด๋ฆŽ ๊ฟ‡๊ณ  ๊นŠ์ด ์‚ฌ๊ณผ๋ฅผ ํ•œ ๋ฐ” ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๋ณด์€๊ตญํ† ๊ด€๋ฆฌ์†Œ์˜ ์šด์˜์„ ์ฑ…์ž„์ง€๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์‹ ์ž…์ง์›์ธ ํ”ผํ•ด์ž๋ฅผ ๋ฐฐ๋ คํ•˜๋Š” ๋งˆ์Œ์—์„œ ์„ ์˜๋กœ ํ•œ ํ–‰๋™์ด์—ˆ๊ณ , D๋„ ํ”ผํ•ด์ž์—๊ฒŒ ์ถค์„ ๊ฐ€๋ฅด์ณ ์ค€๋‹ค๋ฉฐ ์ถ”ํ–‰ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜์—ฌ ๊ณ ์†Œ๋˜์—ˆ์œผ๋‚˜, ์ด ๊ฒฝ์šฐ๋„ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ์—์„œ ์ง์› ์ „์ฒด๊ฐ€ ์–ด์šธ๋ฆฌ๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์šฐ์—ฐํžˆ ๋ฐœ์ƒ๋œ ์ผ์ด์ง€ ๊ฒฐ์ฝ” ์˜๋„์ ์ธ ์ผ์€ ์•„๋‹ˆ์—ˆ๋‹ค. 3) ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ์‚ฐ์ • ๋ถ€๋ถ„ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ฐ์ฐฐ ์กฐ์‚ฌ ๋‹น์‹œ ๋ถ„๋ช…ํžˆ ํšŒ์‹๋น„์šฉ 800,000์›์„ ๋˜๋Œ๋ ค ์ฃผ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€์Œ์—๋„ ํ˜„๊ธˆ์œผ๋กœ ๋Œ๋ ค์ฃผ์—ˆ๋‹ค๊ณ  ์ด๋ฅผ ์ธ์ •๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, C๊ฐ€ ์žํ•„์„œ๋ช…ํ•œ ์˜์ˆ˜์ฆ์„ ์จ ์ฃผ์—ˆ์„ ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ ์ฆ์ธ์œผ๋กœ ์ถœ์„ํ•˜์—ฌ ํšŒ์‹๋น„์šฉ์„ ๋Œ๋ ค ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•œ ๋ฐ” ์žˆ๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ํ›„ ํšŒ์‹ ๋น„์šฉ์€ ๋‹น์—ฐํžˆ โ—‹โ—‹๊ณผ์—์„œ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์•Œ์•˜๊ณ , C๊ฐ€ ๊ณ„์‚ฐํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋‹ค์Œ๋‚  ํ™•์ธํ•˜๊ณ  800,000์›์„ ๋˜๋Œ๋ ค ์ฃผ์—ˆ์Œ์—๋„ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜์•ก 839,000์› ์ค‘ C ๋ณธ์ธ ๋ถ€๋‹ด๋ถ„ 60,000์›๋งŒ์„ ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ์ด๋ฅผ ์ œ์™ธํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D์—๊ฒŒ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜์•ก์˜ ์ ˆ๋ฐ˜์ธ 389,500์›์— ๋Œ€ํ•œ ์ฑ…์ž„์„ ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ ๋Œ€์ƒ๊ธˆ์•ก์˜ 2๋ฐฐ๋ฅผ ๋ถ€๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์€ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํŒ๋‹จํ•˜๋”๋ผ๋„ ์‹์‚ฌ ์ž๋ฆฌ์— ์ฐธ์„ํ•œ ์‚ฌ๋žŒ์€ ์†Œ์ฒญ์ธ์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ 14๋ช…์ด์—ˆ์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด ๋น„์šฉ 839,000์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 14๋ช…์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜๋ฉด 1์ธ๋‹น 60,000์›์ด๋ฏ€๋กœ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ์˜ ๋Œ€์ƒ๊ธˆ์•ก๋„ 60,000์›์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•จ์ด ์ ์ •ํ•˜๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๋‹ค. ๊ธฐํƒ€ ์ •์ƒ์ฐธ์ž‘ ์‚ฌํ•ญ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 20โ—‹โ—‹. 6. 30. ์ •๋…„ํ‡ด์ง์„ ์•ž๋‘๊ณ  ์žˆ๊ธฐ๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹์—ฌ ๋…„๊ฐ„ ์„ฑ์‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ตญ๊ฐ€๋ฅผ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ—Œ์‹ ํ•˜๋ฉด์„œ ๋ชจ๋ฒ”๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ์„ ๋ฐœ(20โ—‹โ—‹. 6. 30.)๋˜๊ณ , ์žฅ๊ด€ ํ‘œ์ฐฝ์„ ์ˆ˜์ƒ(20โ—‹โ—‹. 12. 29. ๋ฐ 20โ—‹โ—‹. 12. 31.)ํ•˜๋Š” ๋“ฑ ํ‰์ƒ์„ ๊ตญ๊ฐ€์— ๋ด‰์‚ฌํ•œ ๊ณต์ ์ด ์žˆ๋Š” ์ , ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ 1์ฐจ ๋‹ค๋ฅธ ๋ถ€์„œ์— ์ „๋ณด๋˜์—ˆ๋‹ค๊ฐ€ ์ง์œ„ํ•ด์ œ ๋˜์–ด ์ง์žฅ์—๋„ ๋‚˜๊ฐ€์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ๋ด‰๊ธ‰๋„ ๊ฐ์•ก ์ง€๊ธ‰ ๋ฐ›๋Š” ๋“ฑ ๊ฒฝ์ œ์  ๋ถˆ์ด์ต์„ ๊ฒช๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , ์ด๋ฒˆ ์ผ์— ๋Œ€ํ•ด ๊นŠ์ด ๋ฐ˜์„ฑํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์›์ฒ˜๋ถ„์„ โ€˜๊ฐ๊ฒฝโ€™ํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 3. ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์˜ ์กด๋ถ€ 1) ์ œ1 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ  ๊ฐ€) ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์„ฑ ์—ฌ๋ถ€์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ฆฌ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ61์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ ๊ณต๋ฌด์›์€ ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์ง์ ‘์ ์ด๋“  ๊ฐ„์ ‘์ ์ด๋“  ์‚ฌ๋ก€ใ†์ฆ์—ฌ ๋˜๋Š” ํ–ฅ์‘์„ ์ฃผ๊ฑฐ๋‚˜ ๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ ์ด๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์ด ์ง๋ฌด์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ฌ์ „์— ๋ถ€์ •ํ•œ ์ฒญํƒ์„ ๋ฐ›๊ณ  ์ง๋ฌด์ƒ ๋ถ€์ •ํ–‰์œ„๋ฅผ ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์„ ๋ฐฉ์ง€ ํ•˜๋ ค๋Š” ๋ฐ์— ๊ทธ์น˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๊ณ , ์‚ฌ์ „์— ๋ถ€์ •ํ•œ ์ฒญํƒ์ด ์žˆ์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋‚˜ ๊ธˆํ’ˆ ์ˆ˜์ˆ˜์˜ ์‹œ๊ธฐ ๋“ฑ์„ ๊ฐ€๋ฆด ๊ฒƒ ์—†์ด ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์ˆ˜์ˆ˜ํ–‰์œ„๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜์—ฌ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ˆœ๊ฒฐ์„ฑ๊ณผ ์ง๋ฌดํ–‰์œ„์˜ ๋ถˆ๊ฐ€๋งค์ˆ˜์„ฑ์„ ๋ณดํ˜ธํ•˜๊ณ  ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ง๋ฌด์ง‘ํ–‰์˜ ์ ์ •์„ฑ์„ ๋ณด์žฅํ•˜๋ ค๋Š” ๋ฐ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ์œ„ "์ง๋ฌด์— ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ"๋ผ ํ•˜๋Š” ๋ฐ๋Š” ๋‹นํ•ด ๋ฒ•๋ น์— ์ •ํ•˜์—ฌ์ง„ ์ง๋ฌด๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ๊ทธ์™€ ๊ด€๋ จ ์žˆ๋Š” ์ง๋ฌด, ๊ณผ๊ฑฐ์— ๋‹ด๋‹นํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์žฅ๋ž˜์— ๋‹ด๋‹นํ•  ์ง๋ฌด ์™ธ์— ์‚ฌ๋ฌด๋ถ„์žฅ์— ๋”ฐ๋ผ ํ˜„์‹ค์ ์œผ๋กœ ๋‹ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•Š๋Š” ์ง๋ฌด๋ผ๋„ ๋ฒ•๋ น์ƒ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ง๋ฌด๊ถŒํ•œ์— ์†ํ•˜๋Š” ์ง๋ฌด ๋“ฑ ๊ณต๋ฌด์›์ด ๊ทธ ์ง์œ„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ณต๋ฌด๋กœ ๋‹ด๋‹นํ•  ์ผ์ฒด์˜ ์ง๋ฌด๋กœ์„œ ์ง๋ฌด์™€ ๋ฐ€์ ‘ํ•œ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ํ–‰์œ„ ๋˜๋Š” ๊ด€๋ก€์ƒ์ด๋‚˜ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์†Œ๊ด€ ํ•˜๋Š” ์ง๋ฌดํ–‰์œ„๋„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2000. 1. 28. ์„ ๊ณ  99๋„4022 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋˜ํ•œ ๊ณต๋ฌด์›์ด ์ง๋ฌด์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆํ’ˆ ๊ธฐํƒ€ ์ด์ต์„ ๋ฐ›์€ ๋•Œ์—๋Š” ๊ทธ๊ฒƒ์ด ๊ทธ ์‚ฌ๋žŒ์ด ์ข…์ „์— ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ ‘๋Œ€ ๋˜๋Š” ์ˆ˜์ˆ˜๋ฐ›์€ ๊ฒƒ์„ ๊ฐš๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์‚ฌํšŒ์ƒ๊ทœ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ์— ์˜๋ก€์ƒ์˜ ๋Œ€๊ฐ€์— ๋ถˆ๊ณผํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์—ฌ๊ฒจ์ง€๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์นœ๋ถ„๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ์–ด์„œ ๊ต๋ถ„์ƒ์˜ ํ•„์š”์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ช…๋ฐฑํ•˜๊ฒŒ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จ์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ๊ธˆํ’ˆ์„ ์ฃผ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๋ฉด ๋น„๋ก ์‚ฌ๊ต์  ์˜๋ก€์˜ ํ˜•์‹์„ ๋นŒ์–ด ๊ธˆํ’ˆ์„ ์ฃผ๊ณ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ๊ธˆํ’ˆ์€ ๋‡Œ๋ฌผ์ด ๋œ๋‹ค. ๊ณต๋ฌด์›์ด ์–ป๋Š” ์–ด๋–ค ์ด์ต์ด ์ง๋ฌด์™€ ๋Œ€๊ฐ€๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ๋ถ€๋‹นํ•œ ์ด์ต์œผ๋กœ์„œ ๋‡Œ๋ฌผ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ๋˜๋Š” ์‚ฌํšŒ์ƒ๊ทœ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์˜๋ก€์ƒ์˜ ๋Œ€๊ฐ€ ํ˜น์€ ๊ฐœ์ธ์  ์นœ๋ถ„๊ด€๊ณ„์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ต๋ถ„์ƒ์˜ ํ•„์š”์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ์ง๋ฌด์™€์˜ ๊ด€๋ จ์„ฑ์ด ์—†๋Š” ๊ฒƒ์ธ์ง€๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์ง๋ฌด ๋‚ด์šฉ, ์ง๋ฌด์™€ ์ด์ต ์ œ๊ณต์ž์˜ ๊ด€๊ณ„, ์ด์ต์˜ ์ˆ˜์ˆ˜ ๊ฒฝ์œ„์™€ ์‹œ๊ธฐ ๋“ฑ์˜ ์‚ฌ์ •๊ณผ ์•„์šธ๋Ÿฌ ์ œ๊ณต๋œ ์ด์ต์˜ ์ข…๋ฅ˜์™€ ๊ฐ€์•ก๋„ ํ•จ๊ป˜ ์ฐธ์ž‘ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค.(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 7. 26. ์„ ๊ณ  2001๋„6721 ํŒ๊ฒฐ, ๋Œ€๋ฒ•์› 2016. 1. 12. ์„ ๊ณ  2016๋„15470 ํŒ๊ฒฐ) (2) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ๋จผ์ € ์†Œ์ฒญ์ธ์ด C๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฒด์œกํ–‰์‚ฌ ๋‹น์ผ ์ €๋…์‹์‚ฌ์™€ ๋…ธ๋ž˜๋ฐฉ ๋น„์šฉ์„ ํ–ฅ์‘์œผ๋กœ ์ ‘๋Œ€๋ฐ›์€ ์‚ฌ์‹ค์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ์‹œ์ธํ•˜๊ณ  ์žˆ์–ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ๋Š” ๋‹น์‚ฌ์ž ๊ฐ„์— ๋” ์ด์ƒ ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ฑฐ ๋“ฑ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ์‚ฌ์ •๋“ค ์ฆ‰, โ‘  ์†Œ์ฒญ์ธ์€ 20โ—‹โ—‹. 3. 31.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 11. 5.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋ฉด์„œ ์†Œ๊ด€๊ณ„์•ฝ, ๋ฌผํ’ˆ ๋ฐ ๊ณต์‚ฌ์šฉ ์žฌ๋ฃŒ ๊ตฌ์ž…โ€ง๋ณด๊ด€โ€ง์ถœ๋‚ฉ ๋ฐ ๊ด€๋ฆฌ์— ๊ด€ํ•œ ์—…๋ฌด ๋“ฑ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์—…๋ฌด๋ฅผ ํ†ตํ• ํ•˜๊ณ  ์†Œ์†๊ณต๋ฌด์›์„ ์ง€ํœ˜โ€ง๊ฐ๋…ํ•˜๋Š” ์ง€์œ„์— ์žˆ์—ˆ๋˜ ์ , โ‘ก ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์œ„ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ ์†Œ์žฅ์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ–ˆ๋˜ ๊ธฐ๊ฐ„์ธ 20โ—‹โ—‹. 6. 1.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 12. 21.๊นŒ์ง€ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ๋Š” ใˆœโ—‹โ—‹๊ณผ ์ด 4๊ฑด์˜ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•ด ์ด 331,498,000์›์— ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ ๋ฌผํ’ˆ๊ตฌ๋งค๊ณ„์•ฝ์„ ๋งบ๊ณ  ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆ๋ฐ›๊ณ  ๊ทธ ๋Œ€๊ฐ€๋ฅผ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ , โ‘ข โ—‹โ—‹๋ถ€ ๊ณต๋ฌด์› ํ–‰๋™๊ฐ•๋ น ์ œ2์กฐ์—์„œ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋ž€ ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์†Œ๊ด€์—…๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จ๋˜๋Š” ์ž๋กœ์„œ ๊ตญ๊ฐ€ ๋˜๋Š” ์ง€๋ฐฉ์ž์น˜๋‹จ์ฒด์™€ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ฒด๊ฒฐํ•˜๋ ค๋Š” ๊ฒƒ์ด ๋ช…๋ฐฑํ•œ ๊ฐœ์ธ ๋˜๋Š” ๋‹จ์ฒด๋ผ๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณผ ๋•Œ, โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ณ„์•ฝ์ฒด๊ฒฐ ๋ฐ ์‚ฌ์—… ์ง‘ํ–‰์œผ๋กœ ์ด์ต์„ ๋ฐ›๋Š” ใˆœโ—‹โ—‹ ์†Œ์† ์ž„์ง์›์€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์— ํ•ด๋‹น๋˜๋Š”๋ฐ”, ์œ„ C๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ง์žฅ์„ ๋ฐฐ๋กœ์„œ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์ฒญ์— ๊ทผ๋ฌดํ•œ ๊ฒฝ๋ ฅ์ด ์žˆ๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋‹น์‹œ ใˆœโ—‹โ—‹ ๋ถ€์‚ฌ์žฅ์ด๋ผ๋Š” ์ง์œ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ์–ด ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ์„ค๋ น ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ C๊ฐ€ ๊ฐœ์ธ์ ์ธ ์นœ๋ถ„๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ ๊ต๋ถ„์ƒ์˜ ํ•„์š”์— ์˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ๋ช…๋ฐฑํ•˜๊ฒŒ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๋“ฑ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จ์„ฑ์ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด ๋ถ€๋ถ„์„ ์ง€์ ํ•˜๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋‚˜) ํšŒ์‹ ๋น„์šฉ ๋ฐ˜ํ™˜ ๋ฐ ์‚ฐ์ •์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ฆฌ ํ”ผ๊ณ ์ธ์ด ํ–ฅ์‘์„ ์ œ๊ณต๋ฐ›์€ ์ž๋ฆฌ์— ํ”ผ๊ณ ์ธ ์Šค์Šค๋กœ ์ œ3์ž๋ฅผ ์ดˆ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์ธ๊ณผ๋Š” ๋ณ„๋„์˜ ์ง€์œ„์— ์ ‘๋Œ€๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์ด๋ผ๋Š” ๋“ฑ์˜ ํŠน๋ณ„ํ•œ ์‚ฌ์ •์ด ์—†๋Š” ํ•œ ๊ทธ ์ œ3์ž์˜ ์ ‘๋Œ€์— ์š”ํ•œ ๋น„์šฉ๋„ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์ ‘๋Œ€์— ์š”ํ•œ ๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ์‹œ์ผœ ํ”ผ๊ณ ์ธ์˜ ์ˆ˜๋ขฐ์•ก์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2001. 10. 21. ์„ ๊ณ  99๋„5294 ํŒ๊ฒฐ). (2) ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ์ถœ๋œ ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ๋‹ค์Œ๊ณผ ๊ฐ™์ด ์ธ์ •๋˜๋Š” ์‚ฌ์ •๋“ค ์ฆ‰, โ‘  โ—‹โ—‹๋ถ€ ๊ฐ์‚ฌ๋‹ด๋‹น๊ด€์‹ค์—์„œ๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ œ์ถœํ•œ โ—‹โ—‹์€ํ–‰ ํ†ต์žฅ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ ์ƒ 2015. 10. 23.์ž๋กœ 3,501,000์› ๋ฐ 200,000์›์„ ์ถœ๊ธˆํ•œ ๊ธฐ๋ก๋งŒ ์žˆ์—ˆ์„ ๋ฟ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ๋ฐ˜๋‚ฉํ•˜์˜€๋‹ค๋Š” 400,000์›๊ณผ ์ผ์น˜ํ•œ ๊ธฐ๋ก์„ ๋ฐœ๊ฒฌํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๊ณ , C์˜ ์˜์ˆ˜์ฆ์€ ์ตœ์ดˆ โ—‹โ—‹๋ถ€ ๊ฐ์‚ฌ๋‹ด๋‹น๊ด€์‹ค ์กฐ์‚ฌ ๋‹น์‹œ์—๋Š” ์ œ์ถœ๋˜์ง€ ์•Š์•„ ์ž‘์„ฑ์ผ์ž๊ฐ€ 20โ—‹โ—‹. 10. 25.์ด ๋งž๋Š” ์ง€๋„ ์ž…์ฆํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ž๋ฃŒ์ด๋ฉฐ, ๊ทธ ์‹ ๋น™์„ฑ์ด ๋งค์šฐ ๋–จ์–ด์ ธ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ๋˜ํ•œ ์ค‘์•™์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์—์„œ โ—‹โ—‹๋ถ€ ๊ฐ์‚ฌ๋‹ด๋‹น๊ด€์‹ค์˜ ์˜๊ฒฌ์„ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์ •ํ•œ ์ , โ‘ก ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์šฐ๋ฆฌ ์œ„์›ํšŒ์— ์†Œ์ฒญ์„ ์ œ๊ธฐํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ์œ„ โ—‹โ—‹๋ถ€ ๊ฐ์‚ฌ๋‹ด๋‹น๊ด€์‹ค์ด๋‚˜ ์ค‘์•™์ง•๊ณ„์œ„์›ํšŒ์˜ ์˜๊ฒฌ์„ ๋ฐ˜๋ฐ•ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ฐ๊ด€์ ์ธ ์ฆ๊ฑฐ๋‚˜ ์ž…์ฆ์ž๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ข ์„ค๋ น ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์‚ฌํ›„์— ํšŒ์‹ ๋น„์šฉ์„ ๋ฐ˜ํ™˜ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์—๋Š” ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ์˜ํ–ฅ์ด ์—†๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณผ ๋•Œ, ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ์—ญ์‹œ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. (๋‚˜) ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฆ๊ฑฐ ๋“ฑ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ํšŒ์‹๋น„์šฉ์€ โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ D๊ฐ€ ์•Œ์•„์„œ ํ•˜๊ฒ ๋‹ค๊ณ  ๊ณผ์›๋“ค์—๊ฒŒ ์•Œ๋ฆฐ ์ƒํƒœ์ด์—ˆ๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ ์œ„ D๋ฅผ ์ œ์™ธํ•œ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์› 11๋ช…์€ C๊ฐ€ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž์ธ ใˆœโ—‹โ—‹ ๋ถ€์‚ฌ์žฅ์ด๋ผ๋Š” ์‚ฌ์‹ค์„ ๋ชฐ๋ž๋˜ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์—ฌ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์› 11๋ช…์ด ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜๋กœ ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ค์›Œ ์ด๋ฅผ ๋ถ€๋‹ดํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์—†๋‹ค ํ•  ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์ด๋Š” ์• ์ดˆ๋ถ€ํ„ฐ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์žฅ๊ณผ โ—‹โ—‹๊ณผ์žฅ์˜ ์ง์œ„๋ฅผ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์žˆ๋˜ ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•  ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋ณด๋Š” ๊ฒƒ์ด ํ•ฉ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋˜ํ•œ ์•ž์„œ ๋ณธ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์œ„ C๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ๊ทผ๋ฌดํ•˜์˜€๋˜ ์ง์žฅ ์„ ํ›„๋ฐฐ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ์—ˆ๊ณ , ๋‹น์‹œ โ—‹โ—‹๊ด€๋ฆฌ์‚ฌ๋ฌด์†Œ์˜ ๊ด€๊ธ‰์ž์žฌ๋ฅผ ๋‚ฉํ’ˆํ•˜๋˜ ์ง€์œ„์— ์žˆ๋˜ ใˆœโ—‹โ—‹ ๋ถ€์‚ฌ์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D๋ฅผ ์ ‘๋Œ€ํ•  ์ด์œ ๋Š” ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค ํ•˜๊ฒ ์œผ๋ฉฐ, ํ–ฅ์‘์„ ์ œ๊ณต๋ฐ›์€ ์ž๋ฆฌ์—์„œ โ—‹โ—‹๊ณผ ์ง์›๋“ค์ด ์ฐธ์„ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๋ณ„๋„์˜ ์ง€์œ„์—์„œ ์ ‘๋Œ€๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ๋ณด๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค ๋ณด์—ฌ ํ•ด๋‹น ๋น„์šฉ๋„ ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D์˜ ์ ‘๋Œ€ ๋น„์šฉ์— ํฌํ•จ์‹œ์ผœ ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ๋ณผ ๋•Œ, ์ „์ฒด ํšŒ์‹๋น„์šฉ 839,000์› ์ค‘ ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž C๊ฐ€ ์†Œ๋น„ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 60,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ์•ฝ 779,000์›์„ ํ–ฅ์‘์ˆ˜์ˆ˜์•ก์œผ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฉฐ, ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ๊ณผ D์—๊ฒŒ ๊ฐ 50%์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” 389,500์›์„ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ๋Œ€์ƒ๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•จ์€ ํƒ€๋‹นํ•œ๋ฐ”, ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ฃผ์žฅ ์—ญ์‹œ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) ์ œ2 ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ  ๊ฐ€) ๊ด€๋ จ๋ฒ•๋ฆฌ ์ถ”ํ–‰์ด๋ผ ํ•จ์€ ๊ฐ๊ด€์ ์œผ๋กœ ์ผ๋ฐ˜์ธ์—๊ฒŒ ์„ฑ์  ์ˆ˜์น˜์‹ฌ์ด๋‚˜ ํ˜์˜ค๊ฐ์„ ์ผ์œผํ‚ค๊ฒŒ ํ•˜๊ณ  ์„ ๋Ÿ‰ํ•œ ์„ฑ์  ๋„๋•๊ด€๋…์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ํ–‰์œ„๋กœ์„œ ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์„ฑ์  ์ž์œ ๋ฅผ ์นจํ•ดํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์˜์‚ฌ, ์„ฑ๋ณ„, ์—ฐ๋ น, ํ–‰์œ„์ž์™€ ํ”ผํ•ด์ž์˜ ์ด์ „๋ถ€ํ„ฐ์˜ ๊ด€๊ณ„, ๊ทธ ํ–‰์œ„์— ์ด๋ฅด๊ฒŒ ๋œ ๊ฒฝ์œ„, ๊ตฌ์ฒด์  ํ–‰์œ„ํƒœ์–‘, ์ฃผ์œ„์˜ ๊ฐ๊ด€์  ์ƒํ™ฉ๊ณผ ๊ทธ ์‹œ๋Œ€์˜ ์„ฑ์  ๋„๋•๊ด€๋… ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉ์ ์œผ๋กœ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ์‹ ์ค‘ํžˆ ๊ฒฐ์ •๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2002. 4. 26. ์„ ๊ณ  2001๋„2417 ํŒ๊ฒฐ). ๋‚˜) ํŒ๋‹จ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ œ์ถœ๋œ ์ฆ๊ฑฐ ๋“ฑ์„ ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์‚ฌ์œ ์˜ ๋ฐ”ํƒ•์ด ๋œ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„์— ๋Œ€ํ•ด์„œ ๋ชจ๋‘ ์‹œ์ธํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์ผ๋กœ ์ธํ•ด 20โ—‹โ—‹. 12. 6. โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๊ฒ€์ฐฐ์ฒญ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์„ฑํญ๋ ฅ๋ฒ”์ฃ„์˜ ์ฒ˜๋ฒŒ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ํŠน๋ก€๋ฒ• ์œ„๋ฐ˜(์—…๋ฌด์ƒ ์œ„๋ ฅ ๋“ฑ์— ์˜ํ•œ ์ถ”ํ–‰)์œผ๋กœ ๋ถˆ๊ตฌ์†๊ตฌ๊ณตํŒ ์ฒ˜๋ถ„์„ ๋ฐ›์€ ํ›„ โ—‹โ—‹์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์›์—์„œ 20โ—‹โ—‹. 4. 28. ์†Œ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ๋ฒŒ๊ธˆ 3๋ฐฑ๋งŒ ์›์„ ์„ ๊ณ โ€งํ™•์ •๋œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•ด ๋ณผ ๋•Œ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์˜ ์กด๋ถ€์—๋Š” ๋‹คํˆผ์ด ์—†๋‹ค ํ•˜๊ฒ ๋‹ค. ๋‚˜. ์ง•๊ณ„ ์–‘์ •์˜ ์ ์ •์„ฑ ํŒ๋‹จ 1) ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ฆฌ ๊ณต๋ฌด์›์ธ ํ”ผ์ง•๊ณ„์ž์—๊ฒŒ ์ง•๊ณ„ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์žˆ์–ด์„œ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ์–ด๋– ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•  ๊ฒƒ์ธ๊ฐ€๋Š” ์ง•๊ณ„๊ถŒ์ž์˜ ์žฌ๋Ÿ‰์— ๋งก๊ฒจ์ง„ ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด์„œ๋Š” ์ง•๊ณ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ์˜ ํ–‰์‚ฌ๋กœ์„œ ํ•œ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์ด ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ํƒ€๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์–ด ์ง•๊ณ„๊ถŒ์ž์—๊ฒŒ ๋งก๊ฒจ์ง„ ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ์„ ๋‚จ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•œํ•œ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ๊ณต๋ฌด์›์— ๋Œ€ํ•œ ์ง•๊ณ„์ฒ˜๋ถ„์ด ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ํƒ€๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์—ˆ๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€๋Š” ๊ตฌ์ฒด์ ์ธ ์‚ฌ๋ก€์— ๋”ฐ๋ผ ์ง๋ฌด์˜ ํŠน์„ฑ, ์ง•๊ณ„์˜ ์›์ธ์ด ๋œ ๋น„์œ„ ์‚ฌ์‹ค์˜ ๋‚ด์šฉ๊ณผ ์„ฑ์งˆ, ์ง•๊ณ„์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๋‹ฌ์„ฑํ•˜๋ ค๊ณ  ํ•˜๋Š” ํ–‰์ • ๋ชฉ์ , ์ง•๊ณ„ ์–‘์ •์˜ ๊ธฐ์ค€ ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์š”์†Œ๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜์—ฌ ํŒ๋‹จํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 2006. 12. 21. ์„ ๊ณ  2006๋‘16274 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). 2) ํŒ๋‹จ ๊ฐ€) ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, โ‘  ์ฒญ๋ ด์˜ ์˜๋ฌด๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›์˜ ๊ฐ€์žฅ ๊ธฐ๋ณธ์ ์ธ ์˜๋ฌด๋กœ ์ด๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ๊ฒƒ์€ ์–ด๋– ํ•œ ์ด์œ ๋กœ๋„ ์šฉ๋‚ฉํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๊ณ , ์—„ํžˆ ๊ฒฝ๊ณ„ํ•˜์ง€ ์•Š์„ ๊ฒฝ์šฐ ๊ตญ๊ฐ€ํ–‰์ •์— ๋Œ€ํ•œ ๊ตญ๋ฏผ์˜ ๋ถˆ์‹ ์„ ์ดˆ๋ž˜ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ํŠนํžˆ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ๊ฑด์ „ํ•˜๊ณ  ๊นจ๋—ํ•œ ์กฐ์ง๋ฌธํ™” ์ •์ฐฉ์„ ์œ„ํ•ด ์†Œ์†์ง์›๋“ค์ด ์ง๋ฌด๊ด€๋ จ์ž๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๊ธˆํ’ˆ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š๋„๋ก ์ง€๋„โ€ค๊ฐ๋…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•  ๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ฒญ๋ ด๊ต์œก์„ ๋ฐ›๊ณ  ์†Œ์†์ง์›๋“ค๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ฒญ๋ ด์„œ์•ฝ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœ๋ฐ›๋Š” ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์†”์„ ์ˆ˜๋ฒ”ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๋ ด์˜๋ฌด๋ฅผ ์ดํ–‰ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ์ž…์žฅ์ธ ์ , โ‘ก ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋น„์œ„ ๋‹น์‹œ ์‹œํ–‰ ์ค‘์ธ ๊ณต๋ฌด์› ์ง•๊ณ„๋ น ์‹œํ–‰๊ทœ์น™ <๋ณ„ํ‘œ 1> ์ง•๊ณ„ ๊ธฐ์ค€์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์ฒญ๋ ด์˜ ์˜๋ฌด ์œ„๋ฐ˜ ์‹œ โ€˜๊ทธ ๋น„์œ„์˜ ์ •๋„๊ฐ€ ์•ฝํ•˜๊ณ  ๊ฒฝ๊ณผ์‹ค์ธ ๊ฒฝ์šฐโ€™์—๋Š” โ€˜๊ฐ๋ด‰โ€™์œผ๋กœ, ํ’ˆ์œ„ ์œ ์ง€์˜ ์˜๋ฌด ์œ„๋ฐ˜(๊ฐ€. ์—…๋ฌด์ƒ ์œ„๋ ฅ ๋“ฑ์— ์˜ํ•œ ์„ฑํญ๋ ฅ) ์‹œ ๊ทธ ๋น„์œ„์˜ ์ •๋„๊ฐ€ ์•ฝํ•˜๊ณ  ๊ฒฝ๊ณผ์‹ค์ธ ๊ฒฝ์šฐโ€˜์ด๋ผ๋„ โ€™๊ฐ•๋“ฑ~์ •์งโ€˜์œผ๋กœ ์ง•๊ณ„ ์˜๊ฒฐํ•˜๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ๊ฐ™์€ ๊ทœ์น™ ์ œ5์กฐ(์ง•๊ณ„์˜ ๊ฐ€์ค‘)์—์„œ๋Š” ์„œ๋กœ ๊ด€๋ จ ์—†๋Š” ๋‘˜ ์ด์ƒ์˜ ๋น„์œ„๊ฐ€ ๊ฒฝํ•ฉ๋  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์ค‘ ์ฑ…์ž„์ด ๋ฌด๊ฑฐ์šด ๋น„์œ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์ง•๊ณ„๋ณด๋‹ค 1๋‹จ๊ณ„ ์œ„์˜ ์ง•๊ณ„๋กœ ์˜๊ฒฐํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ข ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ธˆํ’ˆ ๋ฐ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜ํ–‰์œ„๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ83์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ ์— ๋”ฐ๋ฅธ โ€˜์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์˜ ์‹œํšจ๊ฐ€ 5๋…„์ธ ๋น„์œ„โ€™์— ํ•ด๋‹นํ•˜์—ฌ ๊ณต๋ฌด์› ์ง•๊ณ„๋ น ์‹œํ–‰๊ทœ์น™ ์ œ4์กฐ ์ œ2ํ•ญ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ง•๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ๊ฒฝํ•  ์ˆ˜๋„ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์œ„ ๊ธฐ์ค€์— ์–ด๊ธ‹๋‚˜ ์žˆ๋‹ค๊ณ ๋„ ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ , โ‘ฃ ๊ฒŒ๋‹ค๊ฐ€ ์†Œ์ฒญ์ธ์€ ๊ธฐ๊ด€์žฅ์œผ๋กœ์„œ ์ง์›๋“ค์—๊ฒŒ ๋ชจ๋ฒ”์„ ๋ณด์—ฌ์•ผ ํ•  ์œ„์น˜์—์„œ ๋ถ€ํ•˜ ์—ฌ์ง์›์„ ์ถ”ํ–‰ํ•œ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ฒฐ์ฝ” ์šฉ๋‚ฉ๋  ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ํ–ฅํ›„ ์ด๋Ÿฌํ•œ ์œ ์‚ฌ์‚ฌ๋ก€๊ฐ€ ๋ฐ˜๋ณต๋˜์ง€ ์•Š๋„๋ก ๊ฒฝ๊ฐ์‹ฌ์„ ๊ณ ์ทจํ•˜๊ณ , ๊ณต๋ฌด์›์˜ ์—„์ •ํ•œ ๋ณต๋ฌด๊ธฐ๊ฐ•์„ ํ™•๋ฆฝํ•  ํ•„์š”์„ฑ์ด ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ค ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ ์ฒ˜๋ถ„ ์—ญ์‹œ ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜ ๋น„์œ„๊ฐ€ ์ธ์ •๋˜๊ณ , ๋ถ€๊ณผ๋œ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ์ด ์†Œ์ฒญ์ธ์—๊ฒŒ ์‹ฌ๊ฐํ•œ ๋ถˆ์ด์ต์„ ๊ฐ€ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณด์ด์ง€๋Š” ์•Š์œผ๋ฉฐ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ˜•์‚ฌ ์ฒ˜๋ฒŒ์„ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•„ ๋น„์œ„์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถˆ๋ฒ•์  ์ด์ต์˜ ํ™˜์ˆ˜๋‚˜ ๊ฒฝ์ œ์  ์ฒ˜๋ฒŒ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ์ด ์œ ์ผํ•œ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์†Œ์ฒญ์ธ์ด ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์—ฌ๋Ÿฌ ๊ฐ€์ง€ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์ฐธ์ž‘ํ•œ๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด ์‚ฌํšŒํ†ต๋…์ƒ ํ˜„์ €ํ•˜๊ฒŒ ํƒ€๋‹น์„ฑ์„ ์žƒ์„ ์ •๋„๋กœ ์ง€๋‚˜์น˜๊ฒŒ ๊ฐ€ํ˜นํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์žฌ๋Ÿ‰๊ถŒ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ์ผํƒˆใ†๋‚จ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค. ๋‚˜) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ง•๊ณ„์–‘์ •์ด ๊ณผ์ค‘ํ•˜๋‹ค๋Š” ์†Œ์ฒญ์ธ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ ๊ฐ€ ์—†๋‹ค. 4. ๊ฒฐ์ • ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ14์กฐ ์ œ5ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๊ฒฐ์ •ํ•œ๋‹ค.

๋Œ“๊ธ€ 0๊ฐœ
๋กœ๊ทธ์ธ ํ•˜์‹œ๋ฉด, ํŒ๋ก€ ๋Œ“๊ธ€์„ ๋“ฑ๋กํ•˜์‹ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.
๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ
๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜