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์†Œ์ฒญ์‹ฌ์‚ฌ์œ„์›ํšŒ ์‚ฌ๊ฑด๋ฒˆํ˜ธ 20140813, 2015.02.25, ๊ธฐ๊ฐ

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ใ€์‚ฌ ๊ฑดใ€‘ 2014-813 ์ •์ง3์›” ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ2014-814 ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ2014-818 ์ •์ง2์›” ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ2014-819 ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ ใ€์†Œ ์ฒญ ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹๋ถ€ 7๊ธ‰ A, 6๊ธ‰ B ใ€ํ”ผ์†Œ์ฒญ์ธใ€‘ โ—‹โ—‹๋ถ€์žฅ๊ด€ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์†Œ์ฒญ์ธ B์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค.2. ์†Œ์ฒญ์ธ A์ด ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์ •์ง3์›” ๋ฐ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ ์ฒ˜๋ถ„ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด๋ฅผ ๊ฐ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋˜, ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ธฐ์ดˆ๊ธˆ์•ก์„ 2,124,000(์ด๋ฐฑ์ผ์‹ฌ์ด๋งŒ์‚ฌ์ฒœ)์›์—์„œ 1,749,000(์ผ๋ฐฑ์น ์‹ญ์‚ฌ๋งŒ๊ตฌ์ฒœ)์›์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ใ€์›์ฒ˜๋ถ„ ์‚ฌ์œ  ์š”์ง€ใ€‘ ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ์ „์‚ฐ์ฃผ์‚ฌ๋กœ โ—‹โ—‹๋ถ€ โ—‹โ—‹๊ตญ์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›์ด๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ A๋Š” ์ „์‚ฐ์ฃผ์‚ฌ๋ณด๋กœ โ—‹โ—‹๋ถ€ โ—‹โ—‹๊ตญ์—์„œ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›์ด๋‹ค. ๊ฐ€. ์†Œ์ฒญ์ธ B ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” โ—‹โ—‹(์ฃผ) ์ปจ์†Œ์‹œ์—„์ด 2010. 4. 29. ๋ถ€ํ„ฐ 2011. 1. 25.๊นŒ์ง€ ์ˆ˜ํ–‰ํ•œ โ€˜โ—‹โ—‹ ๊ตฌ์ถ• ์‚ฌ์—…โ€™์˜ ์ž์›๋ด‰์‚ฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๋…ใ†๊ฒ€์‚ฌ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฉด์„œ โ—‹โ—‹(์ฃผ) ์ง์› C ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ [๋น„์œ„์ผ๋žŒํ‘œ 1] ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 914,1990์› ์ƒ๋‹น์˜ ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์ฒญ์ธ A ์†Œ์ฒญ์ธ A๋Š” โ—‹โ—‹(์ฃผ) ์ปจ์†Œ์‹œ์—„์ด 2010. 4. 29. ๋ถ€ํ„ฐ 2011. 1. 25.๊นŒ์ง€ ์ˆ˜ํ–‰ํ•œ โ€˜โ—‹โ—‹ ๊ตฌ์ถ• ์‚ฌ์—…โ€™์˜ ์ž์›๋ด‰์‚ฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ๋…ใ†๊ฒ€์‚ฌ ์—…๋ฌด๋ฅผ ๋‹ด๋‹นํ•˜๋ฉด์„œ โ—‹โ—‹(์ฃผ) ์ง์› C ๋“ฑ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ [๋น„์œ„์ผ๋žŒํ‘œ 1] ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ด 2,124,000์› ์ƒ๋‹น์˜ ํ–ฅ์‘์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์ด ์žˆ๋‹ค. ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์†Œ์ฒญ์ธ๋“ค์˜ ํ–‰์œ„๋Š” ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ61์กฐ (์ฒญ๋ ด์˜ ์˜๋ฌด), ์ œ63์กฐ(ํ’ˆ์œ„ ์œ ์ง€์˜ ์˜๋ฌด)์— ๊ฐ ์œ„๋ฐฐ๋˜์–ด ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ78์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ1ํ˜ธ ๋‚ด์ง€ ์ œ3ํ˜ธ์˜ ์ง•๊ณ„์‚ฌ์œ ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๊ณ , ์†Œ์ฒญ์ธ B๊ฐ€ ํ–ฅ์‘ ๋“ฑ์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ 914,190์›, ์†Œ์ฒญ์ธ A๊ฐ€ ํ–ฅ์‘ ๋“ฑ์„ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ 2,214,000์›์€ ๊ฐ ๊ตญ๊ฐ€๊ณต๋ฌด์›๋ฒ• ์ œ78์กฐ์˜2์— ์˜ํ•œ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ ๋ถ€๊ณผ ๋Œ€์ƒ์— ํ•ด๋‹น๋œ๋‹ค. ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ์ง€๋‚œ 20์—ฌ ๋…„๊ฐ„ ์„ฑ์‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ํ–‰์ •์•ˆ์ „๋ถ€์žฅ๊ด€ ํ‘œ์ฐฝ, ๊ตญ๊ฐ€์ •๋ณด์›์žฅ ํ‘œ์ฐฝ์„ ๋ฐ›์€ ๊ณต์ ์ด ์žˆ๋Š” ์ , ์†Œ์ฒญ์ธ A๋Š” ์ง€๋‚œ 15์—ฌ ๋…„๊ฐ„ ์„ฑ์‹คํ•˜๊ฒŒ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๊ณ  ๋ชจ๋ฒ”๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ์„ ๋ฐœ๋œ ๊ณต์ ์ด ์žˆ๋Š” ์ ์„ ๊ฐ ๊ฐ์•ˆํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ์„œ ์ง๋ฌด์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ํ–ฅ์‘ ๋“ฑ์„ ๋ฐ›๋Š” ํ–‰์œ„๋Š” ๊ฒฐ์ฝ” ์šฉ๋‚ฉ๋  ์ˆ˜ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ํ–ฅํ›„ ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ์œ ์‚ฌ ์‚ฌ๋ก€์˜ ์žฌ๋ฐœ ๋ฐฉ์ง€์™€ ๊ณต์ง๊ธฐ๊ฐ• ํ™•๋ฆฝ์„ ์œ„ํ•ด์„œ๋ผ๋„ ์—„ํžˆ ์ฑ…์ž„์„ ๋ฌผ์–ด, ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ์ •์ง2์›” ๋ฐ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ(๊ธฐ์ดˆ๊ธˆ์•ก 914,190์›) ๋ถ€๊ณผ, ์†Œ์ฒญ์ธ A๋Š” ์ •์ง3์›” ๋ฐ ์ง•๊ณ„๋ถ€๊ฐ€๊ธˆ 2๋ฐฐ(๊ธฐ์ดˆ๊ธˆ์•ก 2,124,000์›) ๋ถ€๊ณผ์— ๊ฐ ์ฒ˜ํ•œ๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2. ์†Œ์ฒญ ์ด์œ  ์š”์ง€ ๊ฐ€. ์†Œ์ฒญ์ธ๋“ค ๊ณตํ†ต 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ ๋ฐœ ๊ฒฝ์œ„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด โ€˜โ—‹โ—‹ ๊ตฌ์ถ• ์‚ฌ์—…โ€™์˜ ์‹œ์Šคํ…œ ๋ถ„์„, ์„ค๊ณ„ ๊ณผ์ •์—์„œ ๊ตฌ์ถ•์‚ฌ์—…์ž์˜ ์†Œ๊ทน์ ์ธ ์‚ฌ์—… ์ถ”์ง„์œผ๋กœ ๊ทธ ์ง„ํ–‰์„ ์›ํ™œํ•˜๊ฒŒ ํ•˜๊ธฐ ์œ„ํ•˜์—ฌ 2010. 7. ์ดˆ๊ฒฝ ํ”„๋กœ์ ํŠธ ๋งค๋‹ˆ์ €(PM)๋ฅผ D ๋ถ€์žฅ์—์„œ C ๋ถ€์žฅ์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, C ๋ถ€์žฅ์€ ์‚ฌ์—…์„ ๊ผผ๊ผผํžˆ ์ง„ํ–‰ํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์—ฌ ์†Œ์ฒญ์ธ ๋“ฑ ๊ฐ๋… ๊ณต๋ฌด์›๋“ค๊ณผ ์›๋งŒํ•˜์ง€ ๋ชปํ•˜์˜€๊ณ , ๋‚˜์•„๊ฐ€ โ—‹โ—‹(์ฃผ)์€ ์‚ฌ์—… ์™„๋ฃŒ ํ›„ C ๋ถ€์žฅ์„ ํ‡ด์‚ฌ์‹œํ‚จ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์•Œ๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ, C๋Š” ๊ทธ ์›์ธ์ด ๊ฐ๋… ๊ณต๋ฌด์›์ธ ์†Œ์ฒญ์ธ ๋“ฑ๊ณผ์˜ ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์›๋งŒํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋˜ ๊ฒƒ ๋•Œ๋ฌธ์ด๋ผ๊ณ  ์ƒ๊ฐํ•˜์—ฌ ์ด์— ๋ฐ˜๊ฐ์„ ๊ฐ€์ง€๊ณ  ์ผ๋ถ€ ์‚ฌ์‹ค๊ณผ ๋‹ค๋ฅด๊ฒŒ ํ—ˆ์œ„ ๊ณผ์žฅํ•˜์—ฌ ๊ฐ์‚ฌ์›์— ์ œ๋ณดํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. 2) ์‚ฌ์‹ค ์ธ์ • ์˜ค๋ฅ˜ - 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28.์ž ๋น„์œ„์‚ฌ์‹ค์€ ๋‹คํˆฐ ์‚ฌ์‹ค์ด ์—†๋Š” ์ , โ‘ก ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ๊ฐ์ฐฐ ์กฐ์‚ฌ ๋‹น์‹œ ์œ„ ๋น„์œ„ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ๊ทธ ์ผ์‹œ์— ๋Œ€ํ•ด โ€˜2010. 7. ๊ฒฝ์ด๊ณ  ์ •ํ™•ํ•œ ๋‚ ์งœ๋Š” ๋ชจ๋ฅธ๋‹คโ€™๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ์†Œ์ฒญ์ธ ์Šค์Šค๋กœ๋„ ์ •ํ™•ํ•œ ์ผ์‹œ๋Š” ๋ชจ๋ฅด์ง€๋งŒ 2010. 7. ๊ฒฝ ํ–ฅ์‘ ์ˆ˜์ˆ˜ํ•œ ์‚ฌ์‹ค ์ž์ฒด๋Š” ์ธ์ •ํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€๋กœ ๋ณด์ด๋Š” ์ , โ‘ข ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ์œ„ ์ผ์‹œ ๋ณธ์ธ์˜ ๊ตํ†ต์นด๋“œ ์ด์šฉ๋‚ด์—ญ์„œ๋ฅผ ์ œ์ถœํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜์˜€๊ณ , ๋‹ค๋งŒ ์†Œ์ฒญ์ธ A์˜ ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์ฃผ์žฅ๊ณผ ์ฆ๊ฑฐ๋ฅผ ์›์šฉํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์†Œ์ฒญ์ธ A ๋ช…์˜์˜ ๊ตํ†ต์นด๋“œ ์ด์šฉ๋‚ด์—ญ์„œ๊ฐ€ ์†Œ์ฒญ์ธ B์˜ ํ˜„์žฅ๋ถ€์žฌ๊นŒ์ง€ ์ž…์ฆํ•œ๋‹ค๊ณ  ์ฆ๋ช…๋ ฅ์„ ํ™•์žฅํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๋ฌด๋ฆฌํ•œ ํ•ด์„์ธ ์  ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•  ๋•Œ, ์†Œ์ฒญ์ธ B์˜ ํ˜„์žฅ๋ถ€์žฌ ํ•ญ๋ณ€์€ ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ž…์ฆํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ ์†Œ์ฒญ์ธ B์˜ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋‚˜. ์†Œ์ฒญ์ธ B ์†Œ์ฒญ์ธ B๋Š” ๋‹น์‹œ C๊ฐ€ ์ œ๊ณตํ•œ ๋นต ๋“ฑ์„ ํšŒ์˜๋‚˜ ์—…๋ฌด ํ˜‘์˜๋ฅผ ํ•˜๋ฉด์„œ ์—ฌ๋Ÿฌ 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๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜