|
+
-
๋ถ๋งํฌ ์ ์ฅ
๊ธฐํ
์์ฒญ์ฌ์ฌ์์ํ ์ฌ๊ฑด๋ฒํธ 20140751, 2015.01.30, ๊ธฐ๊ฐ
์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ํฅ์์์(์ ์ง3์โ๊ธฐ๊ฐ, ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 5๋ฐฐโ3๋ฐฐ)
ใ์ฌ ๊ฑดใ
2014-751 ์ ์ง3์ ์ฒ๋ถ ์ทจ์ ๋๋ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ2014-752 ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ ์ทจ์ ๋๋ ๊ฐ๊ฒฝ์ฒญ๊ตฌ
ใ์ ์ฒญ ์ธใ
โโ๋ถ 4๊ธ A
ใํผ์์ฒญ์ธใ
โโ๋ถ์ฅ๊ด
ใ์ฃผ ๋ฌธใ
1. ์์ฒญ์ธ์ด ์ฒญ๊ตฌํ ์ ์ง3์ ์ฒ๋ถ ์ทจ์ ๋๋ ๊ฐ๊ฒฝ ์ฒญ๊ตฌ๋ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ๋ค.2. ํผ์์ฒญ์ธ์ด 2014. 11. 26. ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ํ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 5๋ฐฐ ์ฒ๋ถ์ ๊ธฐ์ด๊ธ์ก์ 1,829,000(์ผ๋ฐฑํ์ญ์ด๋ง๊ตฌ์ฒ)์์์ 1,812,325(์ผ๋ฐฑํ์ญ์ผ๋ง์ด์ฒ์ผ๋ฐฑ์ด์ญ์ค)์์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ์ฌ 3๋ฐฐ ์ฒ๋ถ์ผ๋ก ๋ณ๊ฒฝํ๋ค.
ใ์ด ์ ใ
ใ์์ฒ๋ถ ์ฌ์ ์์งใ
์์ฒญ์ธ์ โโ๋ถ โโ์ฒญ โโํ์ฅ ๋ฐ โโํ์ฅ ๋ฑ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌด, 2012. 7. 9. ๋ถํฐ โโ๋ถ โโ๊ณผ์ ๊ทผ๋ฌดํ๋ ์์ด๋ค.
๊ฐ-1. ์์ฒญ์ธ์ 2012. 2. 25. ๋ถํฐ 2013. 11. 30.๊น์ง [๋น์์ผ๋ํ 1] ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด โโ๋์ฒญ B ๋ฐ ์์ฒญ์ธ์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ ๋ฑ๊ณผ ํจ๊ป ์ด 6ํ์ ๊ฑธ์ณ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ๋ฅผ ํ๋ฉด์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ 1,184,000์ ์๋น์ ํฅ์์ ์์ํ์๊ณ ,
๊ฐ-2. ์ผ๋ถ ๊ด๋ จ ์
์ฒด์ ๊ณต์ฌ ์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ ํธ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ์๊ณ ,
๋. 2012. 6. 9. ๋ถํฐ 2013. 12. 15.๊น์ง [๋น์์ผ๋ํ 2] ๊ธฐ์ฌ์ ๊ฐ์ด โโ๋์ฒญ B ๋ฐ B์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ ๋ฑ๊ณผ ํจ๊ป ์ด 8ํ์ ๊ฑธ์ณ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ๋ฅผ ํ๋ฉด์, 645,000์ ์๋น์ ํฅ์์ ์์ํ ์ฌ์ค์ด ์์ผ๋ฉฐ,
๋ค. 2013. 9. 20. ์ง์ธ ๋ฑ๊ณผ ์์ฌ๋น์ฉ ๋ง๋ จ ๋ช
๋ชฉ์ผ๋ก 2์๊ฐ ์ ๋ โํํฌโ๋ฅผ ํจ์ผ๋ก์จ ๊ณต๋ฌด์์ ํ์๋ฅผ ์์์ํจ ์ฌ์ค์ด ์๋๋ฐ,
์ด์ ๊ฐ์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ (์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด), ์ 63์กฐ(ํ์ ์ ์ง์ ์๋ฌด)์ ๊ฐ ์๋ฐฐ๋์ด ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 78์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ ๋ด์ง ์ 3ํธ์ ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ํด๋นํ๊ณ , ์์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ์์ํ 1,829,000์์ ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 78์กฐ์2์ ์ํ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ ์๊ฒฐ ๋์์ ํด๋น๋๋ค.
์ง๊ณ์์ ์ ์์ด์๋ ์์ฒญ์ธ์ด ์ง๋ 38์ฌ ๋
๊ฐ ์ฑ์คํ๊ฒ ๊ทผ๋ฌดํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , ๋
น์กฐ๊ทผ์ ํ์ฅ ๋ฐ ๋ชจ๋ฒ๊ณต๋ฌด์ ํ์ฐฝ์ ๋ฐ์ ๊ณต์ ์ด ์๋ ์ ๋ฑ์ ๊ฐ์ํ๋๋ผ๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ก๋ถํฐ ๊ณจํ ๋ฑ ํฅ์(1,829,000์)์ ์์ํ๊ณ ํํฌ๋ฅผ ์น๋ ๋ฑ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ์ ์ฒญ๋ ด ์๋ฌด์ ํ์ ์ ์ง์ ์๋ฌด๋ฅผ ์๋ฐํ ํ์๋ก ๊ฒฐ์ฝ ์ฉ๋ฉ๋ ์ ์๊ณ , ํฅํ ์ด์ ๊ฐ์ ์ ์ฌ ์ฌ๋ก์ ์ฌ๋ฐ ๋ฐฉ์ง์ ๊ณต์ง ๊ธฐ๊ฐ์ ํ๋ฆฝ์ ์ํด์๋ผ๋ ์ํ ์ฑ
์์ ๋ฌป๋ ๊ฒ์ด ๋ฐ๋์งํ๋ฏ๋ก โ์ ์ง3์โ ๋ฐ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 5๋ฐฐ[9,145,000์(= ๋์ ๊ธ์ก 1,829,000์ ร 5๋ฐฐ )]์ ์ฒํ๋ค๋ ๊ฒ์ด๋ค.
2. ์์ฒญ ์ด์ ์์ง
๊ฐ. ํฅ์ ์์ ๋ถ๋ถ
์์ฒญ์ธ์ ๊ธํ, ํฅ์์์ ๋น์์์ ์๊ตฌ๋๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ฑ ๋ฒ์์ ๋ํด ์ ์์งํ์ง ๋ชปํ๊ณ , ์ ํํ์ง ์์ผ๋ ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ์ ๋ถ ์ง๋ถํ์ง ๋ชปํ ์ ์ ๋ํด์๋ ๋ฐ์ฑํ๋ฉฐ ์ฒญ๋ ด ์๋ฌด๋ฅผ ์๋ฐํ ์ ์ ์ธ์ ํ๋,
1) [๋น์์ผ๋ํ 1] ์ ๊ฒฝ์ฐ
๋น์์ผ๋ํ 1๊ณผ ๊ฐ์ด B์ ์ ์์ผ๋ก ์ง๋ฌด๊ด๋ จ ์
์ฒด์ ๊ณจํ๋ฅผ ํ 6ํ๋ ๋น์ ์์ฒญ์ธ์ด ์ค์ ํ ์ง์ ์นด์ดํฐ์ ๋น์ฉ ๊ฒฐ์ฌ๋ฅผ ์ํด ๋ฌธ์๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, ์ด๋ฏธ ๊ฒฐ์ฌ๊ฐ ๋์ด ์๋ค๊ณ ํ์ฌ ๊ฒฐ์ฌํ ์ฌ๋ํํ
๋ณธ์ธ ๋น์ฉ์ ์ง์ ํ๊ธ์ผ๋ก ์ง๋ถํ ์ ๋ ์์ผ๋ฉฐ ์์ฌ๋ฅผ ์ฐ์ ๋ ์์ผ๋, ์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์์ฒญ์ธ์ด ๊ณจํ์ฅ ์ธก์ ์ง์ ๊ฒฐ์ฌ๋ฅผ ํ์ง ์์์ ๊ฐ๊ด์ ์ฆ๋น์๋ฃ๋ก ์ธ์ ํ ์ ์๋ค๊ณ ํ์ฌ ํฅ์ ์์ ๊ธ์ก์ ์ธ์ ํ์์ผ๋ฉฐ,
2) [๋น์์ผ๋ํ 2]์ ๊ฒฝ์ฐ
2012. 6. 9. ์ โโCC ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ๋ํด์๋ ์ฆ๋น์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ถํ์์์๋, ์์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์์ฒญ์ธ์ด ํ๊ธ์ ์ง๊ธํ ์๋ฃ๋ก์ ๋ถ์กฑํ๋ค๋ ์ด์ ๋ก ํฅ์ ์์๋ฅผ ์ธ์ ํ์๊ณ , 2013. 10. 20. ์ โโCC ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ๋ํด์๋ ์ฆ๋น์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ถํ์ค๋ ์ด๋ฅผ ์ฐธ์ํด ์ฃผ์๊ธฐ ๋ฐ๋ผ๋ฉฐ,
๋. ํธ์ ์ ๊ณต ๋ฑ ๋ถ์ ์ฒ์ฌ ๊ด๋ จ
โโ์ฌ์
์ ๊ตญ์ฑ
์ฌ์
์ ์ผํ์ผ๋ก, โโ๋ฐฉ์์ผ๋ก ๋ฐ์ฃผํ์ฌ โโ๊ฐโโ๊ณต๊ตฌ๋ โโ๊ฐ๋ฐ์ด ์ฃผ๊ด์ฌ์ด๊ณ , ๊ณต๋๋๊ธ์ฌ 5๊ฐ ์
์ฒด๋ก ๊ณ์ฝ๋์์ผ๋ฉฐ, โโ๊ฐโโ๊ณต๊ตฌ๋ โโ๊ฑด์ค์ด ์ฃผ๊ด์ฌ์ด๊ณ ๊ณต๋๋๊ธ์ฌ 8๊ฐ ์
์ฒด๊ฐ ๊ณ์ฝ๋์ด ์ถ์งํ ์ฌ์
์ด๊ณ , ๊ณจํ๋ฅผ ๊ฐ์ดํ โโ๊ฑด์ค ์์ C๋, โโ๊ฑด์ค ์์ D๋ โโ์ฌ์
์ ์ฐธ์ฌํ์ง ์๊ณ , ๋ค๋ฅธ ์
๋ฌด๋ฅผ ๋ด๋นํ์์ผ๋ฉฐ, ์์ฒญ์ธ๊ณผ๋ ์ค๋ ์ ๋ถํฐ ์๊ณ ์ง๋ด๋ ์ฌ์ด์ด๋ฉฐ,
๊ฑด์ค์
๊ณ์ ๊ดํ์ ๊ณต๋๋๊ธ์ฌ๋ ๋์ฅ ๋ฑ ๋ชจ๋ ์๋ฅ๋ ์ฃผ๊ด์ฌ์ ๋งก๊ธฐ๊ณ ์ค์ ์๊ณต์ ์ฃผ๊ด์ฌ ์ฑ
์ ํ์ ์ถ์งํ๊ณ ์์ผ๋ฉฐ, ๊ณต๋๋๊ธ์ฌ๋ ํ์ฅ์ ์ํฉ์ ์ ์์ง ๋ชปํ๊ณ ์ฌ์ค์ ๊ด์ฌ๋ ์๋๋ฐ, ์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ด C์ D๊ฐ โโ์ฌ์
๊ณต๋๋๊ธ์ฌ ์์์ด๋ผ๋ ์ด์ ๋ง์ผ๋ก ์์ฒญ์ธ์ด ํธ์ ์ ๊ณตํ์๋ค๊ณ ํ๋ ๊ฒ์ ์ถ์ธก์ ๊ธฐํ ํ๋จ์ผ ๋ฟ์ด๊ณ ,
โโ์ฌ์
์ ๋งค์ฃผ ์ฅ, ์ฐจ๊ด์ ํ์ฅ ์ง๋ ๋ฐฉ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ฌ์์ ๊ฐ์ฌ ์๊ฐ๋ฟ๋ง ์๋๋ผ ์ผ๋น ๋ฐ ํ๊ฒฝ๋จ์ฒด ๋ฑ์ ๋ฐ๋ ๋ฐ ํ์ฅ ๊ฐ์๋ฅผ ๋ฐ์๊ฐ๋ฉด์๊น์ง ์ถ์งํ ์ฌ์
์ผ๋ก ํน์ ์ธ์ด ํน์ ํ์ฅ์ ๋ํ์ฌ ํนํ๋ฅผ ์ค๋ค๋ ๊ฒ์ ์ฌ์ค์ ๋ถ๊ฐ๋ฅํ ์ผ์ด๋ฉฐ,
๊ณต์ฌ ์ค์ง๋ ๋ฐ์ฃผ์ฒ์ ๊ท์ฑ
์ฌ์ (ํ ์ง ๋ณด์, ๋ฌธํ์ฌ ์กฐ์ฌ ๋ฐ ํ์, ํ๊ฒฝ์ํฅ ํ๊ฐใ์์ค๋ฌผ ์ด์ ๋ฑ ๊ด๊ณ ๊ธฐ๊ด ํ์ ๋ฐ ์ธ, ํ๊ฐ)๋ก ์ธํ์ฌ ๊ณต์ฌ ์ถ์ง์ด ๋ถ๊ฐ๋ฅํ์ฌ ์ฃผ๊ด์ฌ์ธ ์๊ณต์ฌ์ ์์ฒญ์ด ์์ ๋, ๋ด๋ถ ๊ฒํ ๋ฅผ ๊ฑฐ์ณ ๊ณต์ฌ ์ค์ง๋ฅผ ๊ฒฐ์ , ์น์ธ ํ๋๋ฐ, ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ ์ค์ง ์ญ์ ์์ ๊ฐ์ ํฌ๋ช
ํ ๊ณผ์ ์ ๊ฑฐ์ณ ๊ณต์ฌ ์ค์ง๊ฐ ๋์์์๋ ๋ถ๊ตฌํ๊ณ , ์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์์ฒญ์ธ์ด๋ C์ D์ ์ง์ ์ ๋ฐฐ์ ํ ์ฑ E, F์ ์ง์ ์๋ฅผ ์์์ ์ผ๋ก ํด์ํ์ฌ ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ํธ์ ์ ๊ณต ๋ฑ์ ํ ์ฌ์ค์ด ์๋ค๊ณ ์ธ์ ํ์๋๋ฐ, ๋ณธ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ด๋ จ ์ด๋ ํ ๋ถ๋น, ์๋ฒํ ํ์๋ฅผ ํ ์ฌ์ค์ด ์์ผ๋ฉฐ,
๋ค. ํํฌ๋์ด ๊ด๋ จ
๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ํํฌ ๋์ด๋ฅผ ํจ์ผ๋ก์จ ์ ์ ์น ๋ชปํ ํ์๋ ๊น์ด ๋ฐ์ฑํ๋ฉฐ ํ์ ์ ์ง ์๋ฌด๋ฅผ ํ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ๋,
์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์ ์๋น์์ ์์ฌ๋ฅผ ๊ธฐ๋ค๋ฆฌ๋ ๋์ ๋ฌด๋ฃ ํ์ฌ ๊ธ์ก์ 50%๋ฅผ ๋ฐฅ๊ฐ์ผ๋ก ์ ๋ฆฝํ์ฌ ์์ฌ๋น๊ฐ ์ ๋ฆฝ๋๋ฉด ๊ทธ๋ง์น ์๋์ผ๋ก ์ฝ 40๋ถ ์ ๋ ํํฌ๋ฅผ ํ ๊ฒ์ ์ฌ์ค์ด๋, ์ฅํ๋น 14๋ง์ ์ ๊ณต์ ์ฌ์ค๊ณผ ๋ค๋ฅด๋ฉฐ,
๋ผ. ๊ธฐํ (์ ์ ์ฐธ์)
๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ์ฝ 38๋
๋์ ํฌ์ฒ ํ ๊ตญ๊ฐ๊ด์ ๋ฐํ์ผ๋ก ์ฑ์คํ ๊ทผ๋ฌดํ์๊ณ , ์ด๋ฒ ์ฌ๊ฑด์ผ๋ก 7๊ฐ์ ๋์ ์ง์ํด์ ๋ฅผ ๋นํ์ฌ ๊ทธ ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ์ ๋ณด์๊ฐ 140๋ง์ ๋ฐ์ ๋ฐ์ง๋ฅผ ๋ชปํด ๊ฒฝ์ ์ ์ผ๋ก ์ด๋ ค์, ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ ๋ฉ๋ถํ ํํธ์ด ๋์ง๋ฅผ ๋ชปํ๋ ์ ๋ฑ์ ์ฐธ์ํ์ฌ ์ ์ฒ๋ถ์ ๊ฐ๊ฒฝํด๋ฌ๋ผ๋ ๊ฒ์ด๋ค.
3. ํ๋จ
๊ฐ. ์์ฒญ์ธ์ ๋น์์ผ๋ํ 1๊ณผ ๊ฐ์ด 6ํ์ ๊ณจํ์ ๊ฒฝ์ฐ, ์ผ๋ถ๋ ๊ณจํ ๋น์ฉ ๊ฒฐ์ฌ์์๊ฒ ํ๊ธ์ผ๋ก ์์ ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค๋ ์๊ณ , ๋น์์ผ๋ํ 2์ ๊ฒฝ์ฐ์๋ 2012. 6. 9.์, 2013. 10. 20.์ ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ๋ํ ์์ ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ ๊ฒฐ์ฌ ์๋ฃ๋ฅผ ์ ์ถํ๋ฏ๋ก ์ด ๋ถ๋ถ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ฅผ ์ ์ ํด๋ฌ๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋(์์ฒญ์ธ์ ๋น์์ฒญ์ ์ด๋ฅด๋ฌ ์์ ๊ฐ์ด ๋คํฌ๋ ์ง๊ณ์ฌ์ ์ธ์ ๋๋จธ์ง ํฅ์ ์์ ๋ถ๋ถ์ ์ธ์ ํ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ง์ ํ์๋ค),
1) ํฅ์ ์์ ๋ถ๋ถ ํ๋จ
๊ฐ) 2012. 6. 9.์ ๊ณจํ ๋น์ฉ ์๋น ํฅ์ ์์ ์ก ํ๋จ โ ๋น์์ผ๋ํ 2 ์ค ์๋ฒ 1
์์ฒญ์ธ์ด 2012. 6. 9. โโ ๊ณจํ์ฅ์์ B, E, F์ ํจ๊ป ๋น์ฉ 768,000์ ์๋น์ ๊ณจํ๋ฅผ ์น๊ณ , ์ 3๋ช
๊ณผ ํจ๊ป 55,000์ ์๋น์ ์์ฌ๋ฅผ ํ ์ฌ์ค, ์ ์์ฌ๋น์ฉ์ E๊ฐ ์ง๊ธํ ์ฌ์ค์ ๋คํผ ์๋ ์ฌ์ค๋ก์ ์ธ์ ๋๋ค.
์์ฒญ์ธ์ ์ ์ผ์ ๊ณจํ๋น์ฉ ์ค ์์ ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ฌ๋ฅผ ํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์ ์์์ฆ ๋ฑ์ ์ ์ถํ๊ณ ์์ผ๋,
โ ์์ฒญ์ธ์ด ์ ์ถํ ์์์ฆ์ โโ ๊ณจํCC๊ฐ 2012. 6. 9. ์์ 185,000์์ ์ง๊ธ๋ฐ์ ์์ํ์๋ค๋ ์ฌ์ค๋ง ์
์ฆํ ๋ฟ, ์ ๊ธ์ก์ ๊ตฌ์ฒด์ ๋น์ฉ ์ง๊ธ์, ๊ฒฐ์ฌ์์ ๋ํด์๋ ์ ์์์ฆ๋ง์ผ๋ก๋ ์ ์๊ฐ ์๋ ์ , โก ๋ ์ ์์์ฆ์ ์์ฑ ์์ ์ 2014. 10. ๋ง๊ฒฝ์ผ๋ก ์ด๋ ๊ณจํ ๋ฐ ๊ฒฐ์ฌ ์ผ์๋ก๋ถํฐ ์ฝ 2๋
4๊ฐ์์ด ์ง๋ ์์ ์ธ ์ , โข ์์ฒญ์ธ์ 2014. 2. 18.์ ๊ฐ์ฐฐ ์กฐ์ฌ ์ง์ ์์๋ โ๊ณจํ๋น์ฉ์ B๊ฐ ์ง๊ธํ์๋คโ๊ณ ์ง์ ํ๊ธฐ๋ ํ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด
์์ฒญ์ธ์ ์ ๊ณจํ ๋น์ฉ ์ค ์์ ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ํ๊ธ์ผ๋ก ๊ฒฐ์ฌํ์๋ค๋ ์ฃผ์ฅ์ ๋ฐ์๋ค์ด๊ธฐ ์ด๋ ต๊ณ , ์ ์ฒ๋ถ ์ ์์ ๊ฐ์ด B๊ฐ ์์ฒญ์ธ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ ๊ฒฐ์ฌํ ๊ฒ์ผ๋ก B๋ก๋ถํฐ 180,000์ ์๋น์ ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
๋) 2013. 10. 20.์ ๊ณจํ ๋น์ฉ ์๋น ํฅ์ ์์์ก ํ๋จ โ ๋น์์ผ๋ํ 2 ์ค ์๋ฒ 6
์์ฒญ์ธ์ด 2013. 10. 20. โโ ๊ณจํ์ฅ์์ B, G, ์ฑ๋ช
๋ถ์์ ์ฌ์์ ๊ณจํ๋ฅผ ์น ์ฌ์ค์ ๋คํผ์ด ์๋ค.
์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์ ๋น์ ๊ณจํ ๋น์ฉ์ 422,000์์ด๊ณ , ์ด๋ฅผ B๊ฐ ์ ์ก ๊ฒฐ์ฌํ์๋ค๊ณ ํ๋จํ์๋๋ฐ, ๋ฐ๋ฉด ์์ฒญ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณจํ ๋น์ฉ์ 800,000์ ์๋น์ด๊ณ , ์ด์ค 400,000์์ B๊ฐ, ๋๋จธ์ง 400,000์์ ์์ฒญ์ธ์ด ๊ฒฐ์ฌํ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฉด์, ์ด์ ๋ํ ์นด๋์์์ฆ, ํ๊ธ์์์ฆ์ ์ ์ถํ์๋ค.
์์ฒญ์ธ ์ ์ถ ์๋ฃ ์ค ๊ณ์ฐ์, ๋ด์ญ์ ๋ฑ์ ์ดํด๋ณผ ๋, ์ ๊ณจํ ์
์ฅ๋ฃ๋ ๊ฐ 170,000์์ผ๋ก ํฉ๊ณ 680,000์, ์นดํธ ๋์ฌ๋ฃ๋ ๊ฐ 20,000์์ผ๋ก ํฉ๊ณ 80,000์, ์์ฌ ๋ฐ ๋ถ์ ๋น์ฉ์ ์ด 84,500์์ผ๋ก ์ด๋ฅผ ํฉํ ์ด์ก์ 844,500์์ธ ์ฌ์ค์ ํ์ธํ ์ ์๋ ๋ฐ, ์ ์ผ์์ ์ด๋ฃจ์ด์ง ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ๋น์ฉ์ 844,500์์ผ๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๊ณ , ์ด๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ๋ถํฉํ๋ค.(๋ฐ๋ผ์ ์ ์ฒ๋ถ์์ ์ด ๊ฑด ๊ณจํ ๋น์ฉ์ด 422,200์์ด๋ผ๋ ์ ์ ์ธ์ ํ์ง ์๋๋ค.)
๊ทธ๋ฌ๋ ์์ฒญ์ธ ์ ์ถ ์นด๋์์์ฆ์ ๋ณด๋ฉด, ์ ์ผ์์ B๊ฐ 422,200์์ ์นด๋๋ก ๊ฒฐ์ฌํ ๋ด์ญ, ์์ฒญ์ธ์ด ๊ฐ์ ์ผ์์ 122,300์์ ๊ณ์ฐํ ๋ด์ญ์ ์ ์ ์์ผ๋, ๋์๊ฐ ์์ฒญ์ธ์ด ์ ์ถํ ํ๊ธ์์์ฆ์ ์ดํด๋ณผ ๋ ์ ๊ณจํ์ฅ์์ 300,000์์ ๊ฒฐ์ฌํ ๋ด์ญ์ด ์๋ค๋ ์ฌ์ค์ ์ ์ ์์ ๋ฟ, ๊ทธ ๊ฒฐ์ฌ ์ฃผ์ฒด, ๊ฒฐ์ฌ ์๊ธฐ ๋ฑ์ ์ ํ๊ธ ์์์ฆ๋ง์ผ๋ก๋ ์ ์๊ฐ ์๋ค. (ํ๊ธ์์์ฆ์ ๊ธฐ์ฌ๋ โ๊ฑฐ๋์ผ์โ๋ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ผ์๊ฐ ์๋ 2015. 1. 13.์ธ๋ฐ, ์ด๋ ์์ฒญ์ธ์ด ๋น์ ํ๊ธ์์์ฆ์ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ ์ด ์ฌ๊ฑด์ผ๋ก ๋ฌธ์ ๋์ ์ถํ์ ๊ณจํ์ฅ์ ๋ฐฉ๋ฌธํ์ฌ ๋ฐ๊ธ๋ฐ์ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๊ณ , ์ด ์ฌ๊ฑด ์ผ์์ ๊ฑฐ๋์ผ์๋ ์ ํ ์ผ์น๊ฐ ๋์ง ์๋๋ค.)
๊ทธ๋ ๋ค๋ฉด ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณจํ ๋น์ฉ์ ์์ฒญ์ธ ์ฃผ์ฅ๊ณผ ๊ฐ์ด 844,500์์ด๊ณ , ์ด ์ค ์์ฒญ์ธ์ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์ 211,125์์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ธ๋ฐ, ์ด์ค ์์ฒญ์ธ์ด ๋น์ ์ง๊ธํ ๊ธ์์ ์นด๋๋ก ๊ฒฐ์ฌํ 122,300์๋ง ์ธ์ ๋ ๋ฟ์ด๋ฏ๋ก, ์ด๋ฅผ ์ ์ธํ ๋๋จธ์ง ๊ธ์ก์ธ 88,825์์ด ์ด ๊ฑด ๊ด๋ จ ํฅ์ ์์์ก์ด๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ผ๋ถ๋ฅผ ๋ฐ์ ๋ค์ฌ, ์ ์ฒ๋ถ ๋น์์ผ๋ํ 2 ์ค ์๋ฒ 6์ ๊ณจํ ๋น์ฉ 422,000์ ์ค ์์ฒญ์ธ ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ 105,500์ ์๋น์ ํฅ์ ์์ํ์๋ค๋ ์ง๊ณ์ฌ์ ๋ ์์ฒญ์ธ์ด ๊ณจํ ๋น์ฉ 844,500 ์ค ์์ฒญ์ธ์ด ๋ถ๋ด๋ถ๋ถ์์ ์ง๊ธํ ๊ธ์ ๋๋จธ์ง ๊ธ์์ธ 88,825์์ ํฅ์ ์์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ์ ์ ํ๋ค.
2) ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ฑ ํ๋จ
์์ ๊ฐ์ด ํฅ์ ์์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ ๋, ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ ์ 1ํญ์ด ๊ท์ ํ๋ ๊ทธ ์์์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ฑ์ด ์๋์ง๋ฅผ ํ๋จํ์ฌ ๋ณธ๋ค.
๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ ์ 1ํญ์ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ง์ ์ ์ด๋ ๊ฐ์ ์ ์ด๋ ์ฌ๋กใ์ฆ์ฌ ๋๋ ํฅ์์ ์ฃผ๊ฑฐ๋ ๋ฐ์ ์ ์๋ค๊ณ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ๊ณต๋ฌด์์ด ์ง๋ฌด์ ๊ดํ์ฌ ์ฌ์ ์ ๋ถ์ ํ ์ฒญํ์ ๋ฐ๊ณ ์ง๋ฌด์ ๋ถ์ ํ์๋ฅผ ํ๋ ๊ฒ์ ๋ฐฉ์ง ํ๋ ค๋ ๋ฐ์ ๊ทธ์น๋ ๊ฒ์ด ์๋๊ณ , ์ฌ์ ์ ๋ถ์ ํ ์ฒญํ์ด ์์๋์ง ์ฌ๋ถ๋ ๊ธํ ์์์ ์๊ธฐ ๋ฑ์ ๊ฐ๋ฆด ๊ฒ ์์ด ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ ๊ธํ์์ํ์๋ฅผ ๋ฐฉ์งํ์ฌ ๊ณต๋ฌด์์ ์๊ฒฐ์ฑ๊ณผ ์ง๋ฌดํ์์ ๋ถ๊ฐ๋งค์์ฑ์ ๋ณดํธํ๊ณ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์งํ์ ์ ์ ์ฑ์ ๋ณด์ฅํ๋ ค๋ ๋ฐ ์๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ ,(๋๋ฒ์ 1992. 11. 27. ์ ๊ณ 92๋3366 ํ๊ฒฐ),
์ฌ๊ธฐ์ ์ง๋ฌด๋ผ ํจ์ ๋ฒ๋ น์ ์ํ์ฌ ์ ํ์ฌ์ง ์ง๋ฌด๋ฟ๋ง ์๋๋ผ. ๊ทธ์ ๊ด๋ จ์ด ์๋ ์ง๋ฌด ๋ฐ ์ฌ๋ฌด๋ถ์ฅ์ ๋ฐ๋ผ ํ์ค์ ์ผ๋ก ๋ด๋นํ์ง ์์ ์ง๋ฌด๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ๋ฒ๋ น์ ์ผ๋ฐ์ ์ธ ์ง๋ฌด๊ถํ์ ์ํ๋ ์ง๋ฌด ๋ฑ ๊ณต๋ฌด์ ๊ทธ ์ง์์ ๋ฐ๋ผ ๊ณต๋ฌด๋ก ๋ด๋นํ ์ผ์ฒด์ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์๋ฏธํ๋ค๊ณ ๋ณด์์ผ ํ๋ค.
๋ํ ํ๋ฒ์์ ๋๋ฌผ์ฃ๊ฐ '๊ทธ ์ง๋ฌด์ ๊ดํ์ฌ' ๋๋ฌผ์ ์์ํ ๊ฒ์ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ ๋ฐ ๋ฐํ์ฌ, ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ ์ 1ํญ ์ ๊ณต๋ฌด์์ '์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ง์ ์ ์ด๋ ๊ฐ์ ์ ์ด๋ ' ์ฌ๋กใํฅ์ ๋ฑ์ ์์ํ ๊ฒ์ ๊ท์ ํ๊ณ ์์ด, ์ง๊ณ ์ฌ์ ๋ก์์ ์ฒญ๋ ด ์๋ฌด ์กฐํญ์ ํ๋ฒ์์ ๋๋ฌผ์ฃ์ ๊ตฌ์ฑ์๊ฑด์ ๋นํ์ฌ ๋๊ฒ ํด์ํ ์ฌ์ง๊ฐ ์๋ค๊ณ ๋ด์ด ํ๋นํ๋ค.
๊ฐ) ๋น์์ผ๋ํ 1๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ
์ ๋ฒ๋ฆฌ์ ๊ธฐ์ดํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์์ผ๋ํ 1 ๋น์ ์ฌ์ค์ ๋ํด ์ดํด๋ณด๋ฉด, โ ์์ฒญ์ธ์ 2009. 1. 29. ๋ถํฐ 2009. 7. 15. ๊น์ง โโ์ฒญ โโํ์ฅ, 2009. 7. 16. ๋ถํฐ 2012. 6. 30. ๊น์ง ์ ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโํ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ์๊ณ , ์ ์ฌ์ง ๋น์ โโ์ฌ์
์ ๋ํ ์ฌ์
๋ฐ์ฃผ, ๊ณต์ฌ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ์์ฐ์งํ ๋ฑ ์
๋ฌด๋ฅผ ์ด๊ด ์ํํ์๋๋ฐ, ์ โโํ์ฅ ์ฌ์ง ๋น์ (D๊ฐ ์๋ฌด๋ก ์๋)โโ๊ฑด์ค์ฐ์
์ โโ๊ฐโโ๊ณต๊ตฌ, (C๊ฐ ์ง์์ผ๋ก ์๋)โโ๊ฑด์ค์ โโ๊ฐโโ๊ณต๊ตฌ ๊ฐ ์๊ณต์ฌ์๊ณ , (H๊ฐ ์๋ฌด๋ก ์๋)โโENG๋ โโ๊ฐโโ๊ณต๊ตฌ, (I๊ฐ ๋ถ์ฌ์ฅ์ผ๋ก ์๋)โโENG๋ โโ 1, 2๊ณต๊ตฌ, โโ์ง๊ตฌ ๋ฐ ์ฒ๋ด์ ๊ฐ ์ฑ
์๊ฐ๋ฆฌ๋จ์ด์๋๋ฐ, ์ด๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ง์ ์ ์ธ ์ง๋ฌด๊ถํ ๋ฐ ๋ฒ์์ ์ํ๋ ์ฌ์ ์ธ ์ , โก ์ด ์ฌ๊ฑด ์ผ๋ จ์ ๊ณจํ ๋ผ์ด๋ฉ์ ์ถํ ํ๋จํ ์์ฒญ์ธ์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ๊ณต๋ฌด์์ธ B์ ์ ์์ผ๋ก ์ด๋ฃจ์ด์ก์ผ๋ฉฐ, ์์ฒญ์ธ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์ ์ ํ๋ก ํ์ฌ D, C ๋ฑ๊ณผ ๊ฐ์ธ์ ๊ต๋ถ์ด๋ ๊ณ์์ ์น๋ถ๊ด๊ณ๊ฐ ์์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด์ง ์๋ ์ (์์ฒญ์ธ์ D์ C๋ ๊ณ ๊ต ํ๋ฐฐ๋ก ์นํ ์ฌ์ด๋ผ๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ ์ด๋ฅผ ์๋ช
ํ ์๋ฃ๊ฐ ์๊ณ , H, I๋ ์์ ๋ชจ๋ฅด๋ ์ฌ๋์ด๋ผ๊ณ ์ง์ ํ๊ธฐ๋ ํ์๋ค) โข โโ์ฌ์
๋ฐ์ฃผ์ฒ๋ก์ ๊ณต์ฌ์ ๊ด๋ฆฌ, ๊ฐ๋
๊ถํ์ด ์๋ ์ค๋ฌด ๊ณต๋ฌด์์ด ๊ณ์ฝ ์ฒด๊ฒฐ ์๊ณต์ฌ, ๊ฐ๋ฆฌ์ฌ์ ์ใ์ง์๋ค๊ณผ ๊ณจํ๋ฅผ ์น๋ ํ์๋ ์ผ๋ฐ์ ์๊ฐ์์ ์ง๋ฌด์งํ์ ๊ณต์ ์ฑ์ ์์ฌ์ ๋ฐ์ ์ ์๋ ์ฌ์ ์ด ๋ค๋ถํ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ ๋,
์์ฒญ์ธ์ด ๋น์์ผ๋ํ 1๊ณผ ๊ฐ์ด ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์(2012. 6. 30. ์ด์ )๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์์๋์(2012. 7. 9. ์ดํ)๋ก๋ถํฐ ํฅ์์ ์์ํ์๋ค๊ณ ๋ณผ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ์ด ๋ถ๋ถ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ ์ 1ํญ์ ์ฒญ๋ ด์๋ฌด์ ์๋ฐ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋ค.
๋) ๋น์์ผ๋ํ 2 ๊ด๋ จํ์ฌ
ํผ์์ฒญ์ธ์ ๋น์์ผ๋ํ 2์ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ด ์ฌ๊ฑด B๋ฅผ ์์ฒญ์ธ์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ํ๋จํ์๋๋ฐ, ๊ทธ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์ฑ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ์ดํด๋ณธ๋ค.
๊ณต๋ฌด์ ํ๋ ๊ฐ๋ น ์ 2์กฐ๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ๊ณต๋ฌด์์ ๋ํ์ฌ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ด์ต ๋๋ ๋ถ์ด์ต์ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๋ ๋ค๋ฅธ ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์, ์ธ์ฌยท์์ฐยท๊ฐ์ฌยท์ํ ๋๋ ํ๊ฐ ๋ฑ์ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ํํ๋ ๊ณต๋ฌด์์ ์์ ๊ธฐ๊ด ๊ณต๋ฌด์ ๋๋ ์ด์ ๊ด๋ จ๋๋ ๋ค๋ฅธ ๊ธฐ๊ด์ ๋ด๋น ๊ณต๋ฌด์ ๋ฐ ๊ด๋ จ ๊ณต๋ฌด์, ์ฌ๋ฌด๋ฅผ ์์ยท์ํํ๋ ๊ฒฝ์ฐ ๊ทธ ์ฌ๋ฌด๋ฅผ ์์ยท์ํํ๋ ๊ณต๋ฌด์ ๋ฐ ์ฌ๋ฌด๋ฅผ ์์ยท์ํ๋ฐ๋ ๊ณต๋ฌด์์ ๊ท์ ํ๊ณ ์๋ค.
์ ๊ท์ ์ ๊ธฐ์ดํ์ฌ ์ดํด๋ณด๋ฉด ์์ฒญ์ธ์ 2009. 1. 29. ๋ถํฐ 2012. 6. 30.๊น์ง โโ์ง๋ฐฉ๊ด๋ฆฌ์ฒญ โโํ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ์๊ณ , 2012. 7. 9. ๋ถํฐ๋ โโ๋ถ โโ๊ณผ์์ ๊ทผ๋ฌด๋ฅผ ํ์๋๋ฐ, B๋ โโ๋ โโ๊ณผ์์ 2010. 10. 7. ๋ถํฐ 2014. 3.๊ฒฝ๊น์ง ๊ทผ๋ฌด(2013. 5. 8. ์ดํ๋ก๋ ๊ณผ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌด)ํ์๋๋ฐ,
โโ๋ถ ์ง์ ์ํ๊ท์น ๋ณํ 1๊ท์ ์ ๋ณด๋ฉด โโ์ฒญ์ ๊ฒฝ์ฐ ๊ดํ ๊ท์ญ์ด โโ, โโ, โโ ๋ฐ โโ ์ผ์์ผ๋ก ๊ท์ ํ๊ณ ์๊ณ ,
์์ฒญ์ธ์ด โโํ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ ๋น์ ๋ ์ฌ์
์ ๋ํ ์ฌ์
๋ฐ์ฃผ, ๊ณต์ฌ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ์์ฐ์งํ์ ์ด๊ดํ์๋๋ฐ, ์ผ๋ถ โโ ์ฌ์
์ ๊ฒฝ์ฐ โโ๋๋ก๋ถํฐ ์ํ๋ฐ์ ์ํํ์์ผ๋ฏ๋ก, B๋ ๊ทธ ์ฌ๋ฌด๋ฅผ ์์, ์ํํ๋ ๊ธฐ๊ด์ ์์ ๊ณต๋ฌด์์ด์๋ ์ ,
์์ฒญ์ธ โโ๋ถ โโ๊ณผ์์์ ์
๋ฌด๋ ๊ตญ๊ฐํ์ฒ ์ ๋น๊ณํ ์๋ฆฝ, ๊ตญ๊ฐํ์ฒ ์์ฐ์
๋ฌด(ํ์ฑ, ์งํ ๋ฐ ๊ฒฐ์ฐ) ์ด๊ด ๋ฐ ๊ตญ๊ฐํ์ฒ ์ ๋น์ฌ์
์ด์ฌ์
๋น ๊ด๋ฆฌ ๋ฑ์ด์๊ณ , ํนํ ์ง๋ฐฉํ์ฒ์ ๋น์ ๊ฒฝ์ฐ ์์ฐ์ ํ๋ณดํ์ฌ โโ๋์ ์ง๊ธํ๋ ์
๋ฌด๋ฅผ ํ๊ณ ์๊ณ , โโ๋ โโ๊ณผ์ ์
๋ฌด ์ค์๋ ํ์ฒ์ ์ง๊ด๋ฆฌ ํ๊ฐ, ์ง๋ฐฉํ์ฒ ์ ์ง๊ด๋ฆฌ์ฌ์
๋ฐ ํ๊ฐ ๋ฑ์ด ์๊ณ , ์ค๋ก๋ก ์์ฒญ์ธ์ ๊ตญ๊ฐใ์ง๋ฐฉ ํ์ฒ์ด๋ ฅ์กฐ์ฌ ๋ฐ ํ์ฒ ๊ด๋ฆฌ๋ด๋น์ ๊ต์ก ์ค์'์ ๊ด๋ จํ์ฌ B๊ฐ โโ๊ณผ์ฅ์ผ๋ก ๊ทผ๋ฌดํ๋ ์์ ์ธ 2013. 7. 17. ๊ฐ์ ํด 10. 1. 2์ฐจ๋ก ๊ฑธ์ณ B์ ๊ณต๋ฌธ ํ์๋ฅผ ํ์๋ ์ฌ์ค์ด ์๋ ๋ฐ, B๋ ์ธ์ฌยท์์ฐยท๊ฐ์ฌยท์ํ ๋๋ ํ๊ฐ ๋ฑ์ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ํํ๋ ๊ณต๋ฌด์์ธ ์์ฒญ์ธ๊ณผ ๊ด๋ จ๋๋ ๋ค๋ฅธ ๊ธฐ๊ด์ ๋ด๋น ๊ณต๋ฌด์ ๋ฐ ๊ด๋ จ ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก ๋ณผ ์ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ ๋,
B๋ ์์ฒญ์ธ์ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋ ๊ฐ๋ น ์ 2์กฐ๊ฐ ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด์ํ๊ณผ ๊ด๋ จํ์ฌ ์ด์ต ๋๋ ๋ถ์ด์ต์ ์ง์ ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๋ ๋ค๋ฅธ ๊ณต๋ฌด์์ ํด๋น๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ๋น์์ผ๋ํ 2 ๊ธฐ์ฌ ์ค B๋ก๋ถํฐ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ๋น์ฉ ์๋น์ ํฅ์์ ์์ํ ๋น์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ 1ํญ์ด ๊ท์ ํ๋ ์ฒญ๋ ด์๋ฌด ์๋ฐ ์ฌ์ค์ด ์ธ์ ๋๋ค.
๋. ์์ฒญ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ์ผ๋ จ์ ํฅ์ ์์ ๋น์์ ๊ด๋ จํ์ฌ โโ ์ฌ์
์๊ณต์ฌ๋ค์ ์๋๋ก ํธ์๋ฅผ ์ ๊ณตํ ์ฌ์ค์ด ์๊ณ , ์ด๋ ํ ์๋ฒ, ๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ ํ ์ฌ์ค์ด ์๋ค๊ณ ์ฃผ์ฅํ๋ฏ๋ก ์ดํผ๊ฑด๋,
๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ๋ ์ง๋ฌด์งํ์ ๊ณต์ ๊ณผ ์ง๋ฌดํ์์ ๋ถ๊ฐ๋งค์์ฑ์ ๊ทธ ์ง์ ์ ๋ณดํธ๋ฒ์ต์ผ๋ก ํ๊ณ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ง๋ฌดํ์๊ฐ ์ฌ๋์ ์ด์ด์ ํ์ค์ ์ผ๋ก ํํด์ง ์ง๋ฌด์ํ์ด ์ฌ๋๊ถ์ ๋ฒ์ ๋ด์์ ํํ์ฌ์ก๋ค๊ณ ํ๋๋ผ๋, ๊ธํใํฅ์์ ์์ ๋ฑ์ด ์ง๋ฌดํ์ ์์ฒด์ ์ํฅ์ ๋ฏธ์ณค๋ค๊ณ ์ธ์ ๋๋ ํ ๋ถ์ ํ ํ์๋ผ๊ณ ํ ๊ฒ์ด๋ค.
์์ฒญ์ธ์ด 2014. 4. 26. โโ โโ๊ณต๊ตฌ ์ฌ์
์ ๋ํ์ฌ ๋ฌธํ์ฌํ์๋ณ๊ฒฝ ํ์ ๋ฑ์ ์ด์ ๋ก 2012. 4. 26. ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ผ์ ์ ์ง๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๋ฌธ๊ฑด์ ๊ฒฐ์ฌํ ์ฌ์ค๊ณผ 2012. 4. 30. โโ โโ๊ณต๊ตฌ ์ฌ์
์ ๋ํ์ฌ ๋ฌธํ์ฌํ์๋ณ๊ฒฝ ํ์ ๋ฐ ์ง์ฅ๋ฌผ ์ด์ค๊ณต์ฌ ์ง์ฐ ๋ฑ์ ์ด์ ๋ก 2012. 5. 1. ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์ผ์ ์ ์ง๋ฅผ ๊ฒฐ์ ํ๋ ๋ฌธ์์ ๊ฒฐ์ฌํ ์ฌ์ค์ ๊ฐ ์ธ์ ๋๋ค.
๋์๊ฐ ๋ค์๊ณผ ๊ฐ์ ์ฌ์ , โ ์์ฒญ์ธ์ ๊ณต์ฌ ์ผ์ ์ค์ง ๊ฒฐ์ ์ด ๋น๋ก ์ ๋ฒํ๊ฑฐ๋ ์ฌ๋์ ์ํ ํ์๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋, ์ ๊ณต์ฌ ์๊ณต์ฌ์ธ โโ๊ฑด์ค, โโ๊ฑด์ค์ฐ์
์ ์ํ ์, ์ง์์ผ๋ก๋ถํฐ ํฅ์ ์์ ์ฌ์ค์ ์ธ์ ํ๋ ์ด์ ์ ์ฒ๋ถ์ด ํฅ์ ์์์ ๊ฒฐ๋ถ๋์๋ค๊ณ ๋ณผ ์๋ฐ์ ์๋ ์ , โก โโ๊ฑด์ค, โโ๊ฑด์ค์ฐ์
์ด ์์ ์ง๋ถ์ ์๊ณต์ฌ๋ผ๊ณ ํ๋, ์ด ๊ฑด ๊ณต์ฌ ์ผ์ ์ ์ง ๊ธฐ๊ฐ ๋์ ๊ณ์ํด์ ๊ณต์ฌ ์๊ณต์ ํ์ฌ ์ค๊ณต์ด ์๋ฃ๋์๋๋ฐ, ์์ฒญ์ธ์ ๊ณต์ฌ ์ผ์ ์ค์ง ๊ฒฐ์ ์ผ๋ก ์ธํด ์ ์
์ฒด๋ค์ด ์ด๋ ํ ํนํ๋ฅผ ๋ฐ์ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ์ธ๊ณผ๊ด๊ณ๋ ์ฝ๊ฒ ์ถ์ ํ ์ ์๋ ์ , โข์ฑ
์๊ฐ๋ฆฌ์๋ค์ ์ ์ฒ๋ถ์ฒญ์ ์ ์ถํ ์ง์ ์ ๋ฑ์ ์ํ๋ฉด โ๋ฐ์ฃผ์ฒญ์ ์ง์, ๊ฐ๋
ํ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ณต์ฌ ์ผ์ ์ค์ง ๊ธฐ๊ฐ์ ๊ณต์ฌ๋ฅผ ์งํํ์๋คโ๋ ์ทจ์ง๋ก ์ง์ ํ๊ณ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ ๋
์์ฒญ์ธ์ด ํฅ์ ์์ ์ธ์ ์ด์ ๊ฒฐ๋ถ๋ ์๋ฒ, ๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ ํ์๋ค๋ ์ ์ ์ธ์ ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ์ด๊ณ , ์ค์ฌ ์๋ฒ, ๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถ์ด ์๋๋ผ๊ณ ํ๋๋ผ๋ ํฅ์ ์์์ ๊ฒฐ๋ถ๋ ํธ์ ์ ๊ณต ์ฌ์ค์ ์ธ์ ๋๋ค๊ณ ํ ๊ฒ ์ด๋ฏ๋ก ์ด ๋ถ๋ถ์ ์ง์ ํ๋ ์์ฒญ์ธ์ ์ฃผ์ฅ์ ์ด์ ์๋ค.
4. ๊ฒฐ์
์์ ๊ฐ์ ์์ฒญ์ธ์ ํ์๋ ๊ตญ๊ฐ๊ณต๋ฌด์๋ฒ ์ 61์กฐ(์ฒญ๋ ด์ ์๋ฌด) ์ 63์กฐ(ํ์์ ์ง ์๋ฌด)์ ์๋ฐฐ๋์ด ๊ฐ์ ๋ฒ ์ 78์กฐ ์ 1ํญ ์ 1ํธ ๋ด์ง ์ 3ํธ์ ์ง๊ณ์ฌ์ ์ ํด๋น๋๋ค.
๊ฐ. ์ ์ง3์ ์ฒ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ
โ ๋ณธ ๊ฑด์ โโ์ฌ์
์ ๋ฐ์ฃผ์ฒ ์์์ผ๋ก์ ๊ณต์ฌ ๊ด๋ฆฌ ๋ฐ ์์ฐ ์งํ ์
๋ฌด๋ฅผ ์ด๊ดํ๋ ์์ฒญ์ธ์ด ์ ์ฌ์
์๊ณต์ฌ ๋ฐ ๊ฐ๋ฆฌ์ฌ์ ์, ์ง์์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ ์ ๋ ๋ฑ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ํฅ์์ ์์ํ๊ณ , โโ๋ถ โโ๊ณผ ๊ทผ๋ฌดํ๋ฉด์ ์ง๋ฐฉํ์ฒ์ ๋น์ ์์ฐ์ ๋ฐฐ์ , ๋ถ๋ฐฐํ๋ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ํํ๋ฉด์ ์ง๋ฐฉ์์น๋จ์ฒด โโ๊ณผ์์ ๊ทผ๋ฌดํ๋ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก๋ถํฐ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ ์ ๋ ๋ฑ์ ๋ฐฉ๋ฒ์ผ๋ก ํฅ์์ ์์ํ ์ฌ์์ผ๋ก ๊ทธ ์ฃ์ง์ด ๊ฒฐ์ฝ ๊ฐ๋ณ์ง ์๋ํ ์ , โก ์ผ๋ จ์ ๋น์ ๊ณผ์ ์์ ์์ฒญ์ธ์ ํน์ ์ง๋ฌด๋ฅผ ์ํํ๋ ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ์ต์ํ์ ์ฃผ์์๋ฌด๋ฅผ ๊ธฐ์ธ์ธ ์ฌ์ ์์ด ๋ง์ฐํ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ค๋ก๋ถํฐ ์ผ๋ จ์ ๊ณจํ ๋ฐ ์์ฌ๋ฅผ ์ ๋ ๋ฐ์๋ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โข ์์ฒญ์ธ์ ํฅ์ ์์ ์ ํ๋ก ํ์ฌ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์๋ค์ด ์ํ ์
์ฒด์ ์ ๋ฆฌํ ์๋ฐ์ ์๋ ์ฒ๋ถ์ ๊ฒฐ์ ํ์ฌ, ํฅ์ ์์์ ๊ฒฐ๋ถ๋ ์๋ฒ, ๋ถ๋นํ ์ฒ๋ถํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ณด์ด๋ ์ , โฃ ํฅ์ ์์ ๋น์ ์์ฒด๋ฟ๋ง ์๋๋ผ, ๊ณต๋ฌด์์ ์ง๋ฌด๊ด๋ จ์, ์ง๋ฌด๊ด๋ จ๊ณต๋ฌด์ ๋๋ ์ง์ ์ํธ๊ฐ ๊ณจํ(๋น์ฉ์ ๊ฐ์ ๋ถ๋ดํ๋ ๊ฒฝ์ฐ๋ ํฌํจ)๋ฅผ ํ์ฌ์๋ ์๋ ๋๋ค๋ โโ๋ถ ๊ณต๋ฌด์ ํ๋๊ฐ๋ น ์ 18์กฐ๋ฅผ ์๋ฐํ์๊ณ , ๊ด๋ จ์์ ํํฌ ๋์ด๋ฅผ ํ๋ ๋ฑ ๋ถ์ ์ ํ ์ฒ์ ์ผ๋ก ๊ณต๋ฌด์์ผ๋ก์ ํ์๋ฅผ ์์์ํจ ์ , โฃ ๊ณต๋ฌด์งํ์ ๊ณต์ ์ฑ์ ์ ์งํ๊ณ ๊นจ๋ํ ๊ณต์ง์ฌํ๋ฅผ ๊ตฌํํ๊ธฐ ์ํด์ ์ง๋ฌด์ ๊ด๋ จ๋ ๊ธํใํฅ์์์ ๋น์์ ๋ํ์ฌ๋ ๊ทธ ์์ก์ ๋ ๋ ์์คํ ์ฑ
์์ ๋ฌผ์ ํ์๊ฐ ์๋ ์ , โค ์ด ์ฌ๊ฑด ๋น์๋ก ์ธํ์ฌ ์
๋ฌด์ ๊ณต์ ์ฑ๊ณผ ๋ถ๊ฐ๋งค์์ฑ ๋ฑ์ ๋ํ ๊ตญ๋ฏผ์ ๋ถ์ ์ ์ผ๊ธฐํ๊ณ , โโ๋ถ ๊ณต๋ฌด์ ์ ์ฒด์ ํ์๋ฅผ ์์์์ผฐ๋ค๊ณ ๋ณด์ง ์์ ์ ์๋ ์ ๋ฑ์ ์ข
ํฉํ๋ฉด ์์ฒญ์ธ์ด ์ ์ง๋ฅธ ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ๊ฒฐ์ฝ ๊ฐ๋ณ์ง ์๋ํ์ฌ ๊ทธ์ ์์ํ ์ง๊ณ๋ฅผ ํผํ ์ ์๋ค๊ณ ํ๋จ๋๋๋ฐ, ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋ค.
๋. ์ง๊ณ๋ถ๊ณผ๊ธ 5๋ฐฐ ์ฒ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ
1) ๋์๊ธ์ก ์ฐ์
์์ ์ดํ ๋ฐ์ ๊ฐ์ด ์ด ์ฌ๊ฑด โ๋น์์ผ๋ํ 2โ ๊ธฐ์ฌ ํฅ์ ์์ ์ค 2013. 10. 20.์ ๊ณจํ๋น์ฉ 105,500์ ์๋น์ ํฅ์ ์์ ๋น์๋ ์์ฒญ์ธ์ด ์ ๊ธ์์ด ์๋ 88,825์์ ์์ํ ๊ฒ์ผ๋ก ๋ด์ด ํ๋นํ๋ฏ๋ก
์ด ์ฌ๊ฑด ์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ ๊ธฐ์ด ๊ธ์ก 1,829,000์์์ ์ด๋ฅผ ๋ฐ์ํ 1,812,325์[1,829,000์ - (16,675์=105,500-88,825์)]์ผ๋ก ์ ์ ํ์ฌ ์ด๋ฅผ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ์ ๋์๊ธ์ก์ผ๋ก ์ฐ์ ํ๋ค.
2) ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 5๋ฐฐ ๋ถ๊ณผ ์ฒ๋ถ์ ๊ดํ์ฌ
์์ฒญ์ธ์ ์ด ์ฌ๊ฑด ๊ด๋ จํ์ฌ ํ์ฌ ์ฒ๋ฒ(๋ฒ๊ธ์ด๋ ์ถ์ง๊ธ)์ ๋ฐ์ง ์๋ํ๋ฐ, ๋ณธ ๊ฑด ๋น์์ ๊ธฐํ ๋ถ๋ฒ์ ์ด์ต์ ํ์๋ ๊ฒฝ์ ์ ์ฒ๋ฒ์ ๊ธฐ๋ฅ์ ๋ณธ ๊ฑด ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ์ด ์ ์ผํ ์ ์ ์ธ์ ๋๋,
๊ณต๋ฌด์ ์ง๊ณ๋ น ์ํ๊ท์น ์ 2์กฐ ๋ณํ 1์ 3 โ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ๊ธฐ์คโ์ ์ํ๋ฉด, โ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ๊ณ ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐโ์ ํด๋น๋์ด์ผ โ๊ธํ ๋ฐ ํฅ์ ์์์ก์ 4~5๋ฐฐโ๋ก ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ์ ๋ถ๊ณผํ๋๋ก ์ ํ๊ณ ์๊ณ , โ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฌํ๊ณ ์ค๊ณผ์ค์ด๊ฑฐ๋, ๋น์์ ์ ๋๊ฐ ์ฝํ๊ณ ๊ณ ์๊ฐ ์๋ ๊ฒฝ์ฐโ์๋ โ๊ธํ ๋ฐ ํฅ์ ์์์ก์ 3~4๋ฐฐโ๋ก ์ ํ๊ณ ์์ด ์ ๋ถ๊ณผ ๊ธฐ์ค์ ์ฐธ์ํ ๋ ๋ณธ ๊ฑด ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ 5๋ฐฐ ์ฒ๋ถ์ ๋ค์ ๊ณผํ ์ธก๋ฉด์ด ๋ณด์ด๊ณ , ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ๋ถ๊ณผ ์ต๋ํ์ธ 5๋ฐฐ์ ์ง๊ณ๋ถ๊ฐ๊ธ ์ฒ๋ถ์ ๊ทธ ์ก์์ ๋น์ถ์ด ์์ฒญ์ธ์๊ฒ ๊ฒฝ์ ์ ์ผ๋ก ์๋นํ ๋ถ์ด์ต์ ๊ฐํ๊ณ ์๋ค๊ณ ๋ณด์ฌ์ง๋ ์ ๋ฑ์ ๋น์ถ์ด ๋ค์ ๊ฐ๊ฒฝํจ์ด ํ๋นํ๋ฏ๋ก ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ์ด ๊ฒฐ์ ํ๋ค.
|
|
๋๊ธ 0๊ฐ
๋ก๊ทธ์ธ ํ์๋ฉด, ํ๋ก ๋๊ธ์ ๋ฑ๋กํ์ค ์ ์์ต๋๋ค.
๋ค์ด๋ฒ ๊ฒ์
๋ธ๋ก๊ทธ
์นดํ
๋ด์ค
์น์ฌ์ดํธ
|
|
|