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์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› 2018.12.31 2018๊ตฌ๋‹จ4963

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[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1 ๋‚ด์ง€ 6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ฐฝ๊ณ ์˜ ์ž„๋Œ€์ธ์ธ ์†Œ์™ธ1์ด ๋ฐœ์ฃผํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ์†Œ์™ธ1์€ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ์—์„œ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์—๊ฒŒ ๋ฐœ์ฃผํ•œ ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 24,200,000์›์ด๋ผ ๋‹ต๋ณ€ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ 20,000,000์› ์ด์ƒ์ž„์ด ๋ช…๋ฐฑํ•˜๋‹ค. ๊ฐ€์‚ฌ ์œ„ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก ์ค‘ ์ผ๋ถ€(์†Œ์™ธ1์ด ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ์—์„œ ์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด๋ผ ๋‹ต๋ณ€ํ•œ 4,690,000์›)๊ฐ€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์™€ ๋ฌด๊ด€ํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์†Œ์™ธ1์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์™€ ํ•จ๊ป˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ์ฐฝ๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ๋‹ค๋ฅธ ์—…์ฒด์— ๋„๊ธ‰ ์ฃผ์–ด ์‹ค์‹œํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์†Œ์™ธ1์˜ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ ๋‹ต๋ณ€์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์œ„ ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ 7,499,190์›์ด๋ฏ€๋กœ, ์ด๋ฅผ ํฌํ•จํ•  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 20,000,000์› ์ด์ƒ์ด ๋จ์ด ๋ถ„๋ช…ํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ  ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 20,000,000์› ๋ฏธ๋งŒ์ด๋ผ๋Š” ์ž˜๋ชป๋œ ์ „์ œ ํ•˜์— ์›๊ณ ์˜ ์š”์–‘์Šน์ธ ์‹ ์ฒญ์„ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์„ ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ์ด๋Š” ์œ„๋ฒ•ํ•œ ์ฒ˜๋ถ„์œผ๋กœ์„œ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๋ จ ๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ํŒ๋‹จ 1) ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์Ÿ์  ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ6์กฐ๋Š” "์ด ๋ฒ•์€ ๊ทผ๋กœ์ž๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์—… ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ(์ดํ•˜ '์‚ฌ์—…'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์— ์ ์šฉํ•œ๋‹ค. ๋‹ค๋งŒ, ์œ„ํ—˜๋ฅ ยท๊ทœ๋ชจ ๋ฐ ์žฅ์†Œ ๋“ฑ์„ ๊ณ ๋ คํ•˜์—ฌ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ด ๋ฒ•์„ ์ ์šฉํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค."๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์œ„ ์กฐํ•ญ ๋‹จ์„œ์˜ ์œ„์ž„์— ๋”ฐ๋ผ ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2017. 12. 26. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ28506ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ "์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์ œ6์กฐ ๋‹จ์„œ์—์„œ '๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…'์ด๋ž€ ๋‹ค์Œ ๊ฐ ํ˜ธ์˜ ์–ด๋Š ํ•˜๋‚˜์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—… ๋˜๋Š” ์‚ฌ์—…์žฅ์„ ๋งํ•œ๋‹ค."๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ์ œ3ํ˜ธ ์ œ๊ฐ€๋ชฉ์—์„œ '๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฑด์„ค์—…์ž๊ฐ€ ์•„๋‹Œ ์ž๊ฐ€ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” ใ€Œ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๋ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์ง•์ˆ˜ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ  ์‹œํ–‰๋ นใ€ ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 20,000,000์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ณต์‚ฌ'๋ฅผ ๋“ค๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๊ณ ์šฉ๋ณดํ—˜ ๋ฐ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜์˜ ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์ง•์ˆ˜ ๋“ฑ์— ๊ด€ํ•œ ๋ฒ•๋ฅ (์ดํ•˜ '๊ณ ์šฉ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์ง•์ˆ˜๋ฒ•'์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค) ์ œ9์กฐ ์ œ1ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์€ "๊ฑด์„ค์—… ๋“ฑ ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น์œผ๋กœ ์ •ํ•˜๋Š” ์‚ฌ์—…2)์ด ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€์˜ ๋„๊ธ‰์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‹œํ–‰๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์›์ˆ˜๊ธ‰์ธ์„ ์ด ๋ฒ•์„ ์ ์šฉ๋ฐ›๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๋กœ ๋ณธ๋‹ค."๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š”๋ฐ”, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ฒฝ์šฐ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ธ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค'์ด ์•„๋‹Œ ์›์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ธ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๊ฐ€ ์œ„ ๋ฒ•๋ฅ ์˜ ์ ์šฉ์„ ๋ฐ›๋Š” ์‚ฌ์—…์ฃผ๊ฐ€ ๋œ๋‹ค.3) ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์›์ˆ˜๊ธ‰์ธ์ธ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๊ฐ€ ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ฑด์„ค์—…์ž์— ํ•ด๋‹นํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•จ์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ์‚ฌ์ด์— ๋‹คํˆผ์ด ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ, 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๊ฐ€ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹œ๊ณตํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2,000,000์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ฒฝ์šฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ด ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์Ÿ์ ์€ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๊ฐ€ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์•„ ์‹œ๊ณตํ•œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 20,000,000์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ์žˆ๋‹ค. 2) ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค ๊ฐ€) 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์˜ ์‹ค์งˆ์  ๋Œ€ํ‘œ์ธ ์†Œ์™ธ24)๊ฐ€ 2017. 4. 24. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ '์ˆ˜์›์˜ํ†ต์ฐฝ๊ณ  ๋ฐ ์›๋ฃธ ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ์‹คํ–‰๋‚ด์—ญ' (์„ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ) (๋‹จ์œ„ : ์›)
์žฅ์†Œ ๊ณต์‚ฌ ์œ„์น˜ ๊ณต์ • ๊ณต์‚ฌ๋ฒ”์œ„ ์—…์ฒด๋ช… ๊ธˆ์•ก ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํ•ฉ๊ณ„
์ˆ˜์› ๋‚ด๋ถ€ ๊ธˆ์† ์…”ํ„ฐ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 7,800,000 780,000 8,580,000
์†Œ๊ณ„ 7,800,000 780,000 8,580,000
์™ธ๋ถ€ ๊ธˆ์† ์ž๋ฐ”๋ผ ๋„์–ด5) โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 3,000,000 300,000 3,300,000
์ž๋ฐ”๋ผ ๋„์–ด๋ ˆ์ผ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 1,200,000 120,000 1,320,000
๋Œ€๋ฌธ ์„ค์น˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 300,000 30,000 330,000
์†Œ๊ณ„ 4,500,000 450,000 4,950,000
๊ธฐํƒ€๊ณต์‚ฌ ๋ ˆ๋ฏธ์ฝ˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 780,600 78,060 858,660
ํฌํฌ๋ ˆ์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 300,000 30,000 330,000
์…”ํ„ฐ ๊ธฐํŒ ๊ต์ฒด 250,000 250,000
์†Œ๊ณ„ 1,330,600 108,060 1,438,660
๊ฒฝ๋น„ ํ˜„์žฅ ๊ฒฝ๋น„ 850,000 850,000
์†Œ๊ณ„ 850,000 850,000
์›๋ฃธ ๊ฐ€๊ตฌ๊ณต์‚ฌ ๋ถ™๋ฐ•์ด ๊ฐ€๊ตฌ โ—‹โ—‹โ—‹ 3,309,090 330,909 3,639,999
๊ธˆ์† โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ 500,000 50,000 550,000
ํ˜„์žฅ ๊ฒฝ๋น„ 500,000 500,000
์†Œ๊ณ„ 4,309,0906) 380,909 4,689,999
์ด๊ณ„(๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ ํฌํ•จ) 20,508,659
์œ„ ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ๊ฐ€๊ตฌ๊ณต์‚ฌ(์›๋ฃธ)๋Š” ๊ธˆ๋ฒˆ ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์ด ์•„๋‹ˆ๋ฉฐ, 2016. 10.๊ฒฝ ๊ณต์‚ฌํ•œ ๋ฏธ์ˆ˜๊ธˆ์„ ๊ธˆ๋ฒˆ์— ํ•จ๊ป˜ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ, ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ์‹คํ–‰ ๋‚ด์—ญ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚จ ๊ธˆ์•ก์ž…๋‹ˆ๋‹ค.
2017. 4. 24.
์†Œ์™ธ2(์„œ๋ช…)
๋‚˜) ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ (2018. 8. 27.์ž ํšŒ์‹ )
โ—‹ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” ๋ณธ์ธ ์†Œ์œ  ๊ฑด๋ฌผ 1์ธต์„ ์žฅ๊ธฐ๊ฐ„ ์ž„์ฐจํ•˜์—ฌ ํƒ๋ฐฐ ๋ฌผํ’ˆ ๋ถ„๋ฅ˜์žฅ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ํšŒ์‚ฌ์ด๋‹ค.
โ—‹ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๋Š” 2016. 7.๊ฒฝ 1์ธต ํƒ๋ฐฐ ๋ฌผํ’ˆ ๋ถ„๋ฅ˜์žฅ์„ ๋‹ค๋ฅธ ๊ณณ์œผ๋กœ ์ด์ „ํ•˜์˜€๋‹ค.
โ—‹ ์ด์ „ ํ›„ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ ๊ฒ€ํ•œ ๊ฒฐ๊ณผ, 1์ธต ๊ฑด๋ฌผ ์™ธ๋ฒฝ์„ ๋Œ€์‹ ํ•œ ์…”ํ„ฐ ๋‹ค์ˆ˜๊ฐ€ ์ž‘๋™์ด ๋ถˆ๋Ÿ‰ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ์ˆ˜๋ฆฌํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์— ์š”์ฒญํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ์ฆ‰์‹œ ๋ณด์ˆ˜๊ฐ€ ๋˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค.
โ—‹ ์—ฌ๋Ÿฌ ์ฐจ๋ก€ ๋…์ด‰ ํ›„, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์—์„œ ์ˆ˜๋ฆฌ์—…์ฒด๋ฅผ ์†Œ๊ฐœํ•˜์—ฌ ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์ „์—๋„ ๊ฑด๋ฌผ์„ ์ˆ˜๋ฆฌํ•œ ๊ฒฝํ—˜์ด ์žˆ๋Š” 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์— ์…”ํ„ฐ ์ˆ˜๋ฆฌ๋ฅผ ์˜๋ขฐํ•˜๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋‹ค.
โ—‹ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ๊ฐ€ ์ง์ ‘ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์— ์—ฐ๋ฝํ•˜์—ฌ ์ˆ˜๋ฆฌํ•  ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•œ ๊ฒƒ์€ ์•„๋‹ˆ๋‚˜, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ฑ…์ž„์œผ๋กœ ์›์ƒ๋ณต๊ตฌ ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š” ๊ด€๊ณ„์— ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์€ ์‚ฌ์‹ค์ด๋‹ค.
โ—‹ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์— ์˜๋ขฐํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ์ด์•ก์€ ๋ถ€๊ฐ€์„ธ ํฌํ•จ 24,200,000์›์ด๋ฉฐ, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹ ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ์˜ ์ž๊ธˆ ์‚ฌ์ •์ด ๊ณค๋ž€ํ•˜๋‹ค๊ณ  ํ•˜์—ฌ, ๋ณธ์ธ์ด ์šฐ์„  ์ง€๊ธ‰ํ•œ ์ƒํƒœ์ด๋‹ค.
๋‹ค) ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ (2019. 2. 27.์ž ํšŒ์‹ )
โ—‹ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๋Š” ๋ณธ ์‚ฌ๊ฑด๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ฑด๋ฌผ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ณด์ˆ˜๋ฟ๋งŒ ์•„๋‹ˆ๋ผ, ๋ณธ์ธ ์†Œ์œ ์˜ ๋˜ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฑด๋ฌผ ๋“ฑ(์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ๋…ผํ˜„๋™ ์†Œ์žฌ ์›๋ฃธ)์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์šฉ์—ญ์„ ์‹คํ–‰ํ•œ ํšŒ์‚ฌ์ด๊ณ , ์›๋ฃธ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ™๋ฐ•์ด ๊ฐ€๊ตฌ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ๋ฏธ์ง„ํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ ๋ณด๋ฅ˜ํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋น„๋ฅผ ์ˆ˜์›์‹œ ์˜ํ†ต๊ตฌ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์žฌ ๊ฑด๋ฌผ ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ฒƒ์ด๋‹ค.
โ—‹ ์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ ๊ด€๋ จ
์›๋ฃธ ์†Œ์žฌ์ง€ : ์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ์ดํ•˜์ƒ๋žต
์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ์—…์ฒด : 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'
์ด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ : 4,690,000์›
๋ฏธ์ง€๊ธ‰๊ธˆ์•ก : 4,690,000์› (์…”ํ„ฐ ๊ณต์‚ฌ๋น„์™€ ํ•ฉ์‚ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ž„)
โ—‹ ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ ๊ด€๋ จ (์ˆ˜์›์‹œ ์˜ํ†ต๊ตฌ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์žฌ ๊ฑด๋ฌผ)
ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ ์ด์•ก : 7,499,190์›
ํŽ˜์ธํŠธ ๊ตฌ์ž…์—…์ฒด, ๋Œ€ํ‘œ : 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'(๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ๊ฐœํฌ๋™), ์†Œ์™ธ3
ํŽ˜์ธํŠธ ๋„์ƒ‰ ์šฉ์—ญ์ž : ์†Œ์™ธ4
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ์„ ์ œ7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ(2018. 8. 27.์ž ๋ฐ 2019. 2. 27.์ž ๊ฐ ํšŒ์‹ ) ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 3) ํŒ๋‹จ ๊ฐ€) ๋จผ์ € ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์†Œ์™ธ1์ด ์–ธ๊ธ‰ํ•œ '์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ'์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์˜ ์‹ค์งˆ์  ๋Œ€ํ‘œ์ธ ์†Œ์™ธ2์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋ฐœ์ฃผํ•œ ์†Œ์™ธ1 ๋ชจ๋‘ ์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์™€๋Š” ๋ณ„๊ฐœ์˜ ๊ณต์‚ฌ, ์ฆ‰ ์†Œ์™ธ1์ด ์†Œ์œ ํ•œ ๋‹ค๋ฅธ ๊ฑด๋ฌผ(์„œ์šธ ๊ฐ•๋‚จ๊ตฌ ๋…ผํ˜„๋™ ์†Œ์žฌ)๊ณผ ๊ด€๋ จํ•œ ๊ณต์‚ฌ๋ผ๋Š” ์ž…์žฅ์„ ๋ฐํžˆ๊ณ  ์žˆ์œผ๋ฏ€๋กœ, ์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์— ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ์„œ๋Š” ์•ˆ๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ '์ˆ˜์› ์˜ํ†ต์ฐฝ๊ณ  ๋ฐ ์›๋ฃธ ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ์‹คํ–‰๋‚ด์—ญ'์— ์˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ 15,818,660์›(= 20,508,659์› -4,689,999์›)์ด ๋˜๊ณ , ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•  ๊ฒฝ์šฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ 19,510,000์›(= 24,200,000์› - 4,690,000์›)์ด ๋˜๋Š”๋ฐ”, ์–ด๋Š ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ 20,000,000์› ๋ฏธ๋งŒ์— ํ•ด๋‹นํ•œ๋‹ค. ๋‚˜) ๋‹ค์Œ์œผ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•จ์— ์žˆ์–ด ์†Œ์™ธ1์ด ์–ธ๊ธ‰ํ•œ 'ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ'์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๋ณธ๋‹ค(์†Œ์™ธ1์ด ์–ธ๊ธ‰ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 7,499,190์›์ด๋ฏ€๋กœ, ์•ž์„œ ๋ณธ ์›๋ฃธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด ํ•ฉ์‚ฐ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„, ์œ„ ํŽ˜์ธํŠธ ๊ณต์‚ฌ์˜ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด ํ•ฉ์‚ฐ๋  ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์†Œ์™ธ2๊ฐ€ ์ž‘์„ฑํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ œ์ถœํ•œ '์ˆ˜์› ์˜ํ†ต์ฐฝ๊ณ  ๋ฐ ์›๋ฃธ ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ ์‹คํ–‰๋‚ด์—ญ'๊ณผ ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ ์–ด๋Š ์ชฝ์— ์˜ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์€ ๋‹ค์‹œ 20,000,000์›์„ ๋„˜์–ด์„œ๊ฒŒ ๋œ๋‹ค). ๊ณ ์šฉ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฃŒ์ง•์ˆ˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ ๋ณธ๋ฌธ์€ '์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก'์„ '์ด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ํ•  ๋•Œ ๊ณ„์•ฝ์ƒ์˜ ๋„๊ธ‰๊ธˆ์•ก(๋ฐœ์ฃผ์ž๊ฐ€ ์žฌ๋ฃŒ๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ ์žฌ๋ฃŒ์˜ ์‹œ๊ฐ€ํ™˜์‚ฐ์•ก์„ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)'์œผ๋กœ ์ •์˜ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ํ•œํŽธ, ์œ„ ๊ฐ™์€ ์‹œํ–‰๋ น ์ œ2์กฐ ์ œ2ํ•ญ ๋ณธ๋ฌธ์€ "์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ ๋ณธ๋ฌธ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์ด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ์‚ฐ์ •ํ•  ๋•Œ ์œ„ํƒ ๋˜๋Š” ๊ทธ ๋ฐ–์˜ ๋ช…์นญ์— ์ƒ๊ด€์—†์ด ์ตœ์ข… ๋ชฉ์ ๋ฌผ์˜ ์™„์„ฑ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ํ•˜๋Š” ๋™์ผํ•œ ๊ฑด์„ค๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋‘˜ ์ด์ƒ์œผ๋กœ ๋ถ„ํ• ํ•˜์—ฌ ๋„๊ธ‰(๋ฐœ์ฃผ์ž๊ฐ€ ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ์ง์ ‘ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ๋ฅผ ํฌํ•จํ•œ๋‹ค)ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ฐ๊ฐ์˜ ๋„๊ธ‰๊ธˆ์•ก์„ ํ•ฉ์‚ฐํ•œ๋‹ค."๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๋ฉด์„œ, ๋‹จ์„œ์—์„œ "๋‹ค๋งŒ, ๋„๊ธ‰๋‹จ์œ„๋ณ„ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์‹œ๊ฐ„์  ๋˜๋Š” ์žฅ์†Œ์ ์œผ๋กœ ๋ถ„๋ฆฌ๋˜๊ณ  ๋…๋ฆฝ์ ์œผ๋กœ ํ–‰ํ•ด์ง€๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ๊ทธ๋Ÿฌํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๋‹ค."๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ, ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ(2019. 2. 27.์ž ํšŒ์‹ ), ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์†Œ์™ธ1์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฌธ์„œ์†ก๋ถ€์ด‰ํƒ๊ฒฐ๊ณผ ๋ฐ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, โ‘  'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์˜ ์‹ค์งˆ์  ๋Œ€ํ‘œ์ธ ์†Œ์™ธ2๋Š” 2017. 4. 24. ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฌ๊ณ ์™€ ๊ด€๋ จํ•œ ์กฐ์‚ฌ๋ฅผ ๋ฐ›๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์‹œํ•œ ์‹œ๊ธฐ๋ฅผ '2016. 11. 19.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 11. 28.๊นŒ์ง€'๋ผ๊ณ  ์ง„์ˆ ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ก, โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ผ๋ถ€๋ฅผ ๋‹ค์‹œ ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ํ•˜์ˆ˜๊ธ‰์ธ๋“ค์ธ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๊ฑด์„ค', 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹(์ฃผ)', 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์€ ๊ฐ 2016. 11. 29" 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹(์ฃผ)'๋Š” 2016. 11. 30., 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'๋Š” 2016. 12. 1. ๊ฐ 'โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹'์—๊ฒŒ ์ž์‹ ๋“ค์ด ๋„๊ธ‰๋ฐ›์€ ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณต๊ธ‰๊ฐ€์•ก์œผ๋กœ ํ•œ ์ „์ž์„ธ๊ธˆ๊ณ„์‚ฐ์„œ๋ฅผ ๋ฐœ๊ธ‰ํ•œ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ข ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹ค์งˆ์ ์œผ๋กœ ๋ฐœ์ฃผํ•œ ์†Œ์™ธ1์€ 2016. 11. 25. 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[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜