๋กœ๊ทธ์ธ


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๋ถ€์‚ฐ์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2017.12.31 2017๊ตฌ๋‹จ21092

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ ์ง€๊ธ‰์ œํ•œ ์ฒ˜๋ถ„ ์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ  ์›๊ณ 1 ๋ถ€์‚ฐ ์ˆ˜์˜๊ตฌ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ  ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2018. 12. 05 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2019. 01. 09 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ์†Œ์†ก๋น„์šฉ์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ใ€‘ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2017. 4. 27. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ํ•œ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง€๊ธ‰์ œํ•œ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค(์†Œ์žฅ ๊ธฐ์žฌ 2017. 4. 26.์€ ์œ„ ๋‚ ์งœ์˜ ์˜ค๊ธฐ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค). ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์›๊ณ ๋Š” ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ฌผ๋ฅ˜์˜ ๊ทผ๋กœ์ž๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘์ธ 2006. 5. 9. 23:30๊ฒฝ ๋ถ€์‚ฐ ๋‚จ๊ตฌ ์†Œ์žฌ โ—‹โ—‹๋ถ€๋‘ ์•ˆ์—์„œ ์ƒ๋žต ํŠธ๋ ˆ์ผ๋Ÿฌ์— ๋ถ€๋”ช์น˜๋Š” ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ (์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ๋‹นํ•˜์—ฌ ๋‡Œ๊ธฐ์ €๋ถ€ ๊ณจ์ ˆ์ƒ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์ž…์›์น˜๋ฃŒ๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ๋‚˜. ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๊ณผ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • 1) ์›๊ณ ๋Š” 2007. 3. 9. ์œ„ ํŠธ๋ ˆ์ผ๋Ÿฌ์˜ ๊ณต์ œ์‚ฌ์—…์ž์ธ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์—ฐํ•ฉํšŒ(์ดํ•˜ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2007๊ฐ€๋‹จ77141ํ˜ธ๋กœ ์œ„ ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ์†Œ(์ดํ•˜ ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” 2008. 3. 24. ์œ„ ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ์—ฐํ•ฉํšŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ 134,011,762์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ๊ณ„์‚ฐ๊ทผ๊ฑฐ๋Š” ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™๋‹ค.
[์žฌ์‚ฐ์ƒ ์†ํ•ด 158,136,030์›(์ผ์‹ค์ˆ˜์ž… 120,489,530์› + ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„ 6,461,230์› + ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„ 3,049,000์› + ํ–ฅํ›„ ๋ณด์กฐ๊ตฌ 2,950, 571์› + ๊ธฐ์™• ๊ฐœํ˜ธ๋น„ 25, 185, 972์›) ร— ๊ฐ€ํ•ด์ž ๊ณผ์‹ค 80%] - ํ•ฉ์˜๊ธˆ ๊ณต์ œ 14,800,000์› + ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด 22,302,720์›
3) ์œ„ ๋ฒ•์›์€ 2008. 3. 25. ์›๊ณ ์™€ ์—ฐํ•ฉํšŒ์—๊ฒŒ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ ํ•˜์—ฌ๊ธˆ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ 62,000,000์›๊ณผ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ํ–ฅํ›„ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์„ ํ•˜์˜€๋‹ค. ์œ„ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์€ 2018. 4. 16. ํ™•์ •๋˜์—ˆ๊ณ , ์—ฐํ•ฉํšŒ๋Š” 2008. 4. 25. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ํ•œํŽธ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋Š” ์œ„ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • ์ „์— ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ 36,375,800์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ์ค‘ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด 929,330์›์ด๊ณ , ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€์— ์ง์ ‘ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด 35,446,470์›์ด๋‹ค. ๋‹ค. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ 1) ์›๊ณ ๋Š” 2008. 9. 16. ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์„ 2006. 5. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2006. 6. 23.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ตœ์ดˆ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์‹ ์ฒญ์„ ํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ตœ์ดˆ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์‹ ์ฒญ์„ ์Šน์ธํ•˜๋ฉด์„œ๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ๋ฐ›์•˜์Œ์„ ์ด์œ ๋กœ ์š”์–‘๋น„๋Š” ์ง€๊ธ‰ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. 2) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ, ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์„ 2010. 7. 12.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฐ™์€ ํ•ด 11. 25.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ œ1์ฐจ ์žฌ์š”์–‘์Šน์ธ์„, ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„์„ 2016. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2017. 10. 12.๊นŒ์ง€๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ œ2์ฐจ ์žฌ์š”์–‘ ์Šน์ธ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. 3) ๊ฐ€) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ, โ‘  2017. 2. 8. 2์ฐจ ์žฌ์š”์–‘๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์ธ 2016. 11. 22.๋ถ€ํ„ฐ 2012. 2. 2.๊นŒ์ง€์˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ์ง„๋ฃŒ๋น„ 274,170์›์„, โ‘ก 2017. 2. 13. ๊ฐ™์€ ๊ธฐ๊ฐ„ ์ค‘์ธ 2016. 8. 10.๋ถ€ํ„ฐ 2016. 9. 26.๊นŒ์ง€์˜ โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ์ง„๋ฃŒ๋น„ 853,040์›์„ ๊ฐ ์š”์–‘๋น„๋กœ ์ฒญ๊ตฌ(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์š”์–‘๋น„์ฒญ๊ตฌ๋ผ ํ•œ๋‹ค)ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜) ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2017. 4. 27. ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์ด์œ ๋กœ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ถ€์ง€๊ธ‰์ฒ˜๋ถ„(์ดํ•˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)์„ ํ•˜์˜€๋‹ค.
โ‘  โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ์ง„๋ฃŒ๋น„ 853,040์› ์ค‘ 501,430์›์€ ๋น„๊ธ‰์—ฌ ์น˜๋ฃŒ๋น„์ด์–ด์„œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹˜.
โ‘ก ์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ๋ฐ›์€ 979,330์›๊ณผ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ์ค‘ 18,401,090์›(์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ•ฉ์˜๊ธˆ 80,401,090์› - ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • ๊ธˆ์•ก 62,000,000์›) ํ•ฉ๊ณ„ 19,380,420์›์€ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ๋‚˜๋จธ์ง€ โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ์ง„๋ฃŒ๋น„ 351.610์›๊ณผ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹๋ณ‘์› ์ง„๋ฃŒ๋น„ 274,170์› ํ•ฉ๊ณ„ 635,780์›์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋Š” ๋‹ค๋ฅธ ๋ณด์ƒ์ด๋‚˜ ๋ฐฐ์ƒ๊ณผ์˜ ๊ด€๊ณ„์— ๋”ฐ๋ผ ๋ณดํ—˜๊ธ‰์—ฌ์ง€๊ธ‰์ด ์ œํ•œ๋จ.
[์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ 1) ์ ˆ์ฐจ์  ์œ„๋ฒ•์‚ฌ์œ  - ์ฒ˜๋ถ„์‚ฌ์œ ์˜ ๋ถˆ๋ช…ํ™• ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์‚ฌ์œ ๋Š”, 19,380,420์›์ด ์น˜๋ฃŒ๋น„ ๋ฐ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ํ•ฉ์˜๊ธˆ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ช…ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ๊ตฌ๋ถ„๋˜์ง€ ์•Š์•˜๊ณ , ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์— ์ด์˜๋ฅผ ํ•˜์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค๋Š” ๊ฒƒ์ธ๋ฐ, ์ด๋Š” ๊ทธ ๊ฐœ๋…์ด ๋ถˆ๋ช…ํ™•ํ•˜์—ฌ ํ•ฉ๋ฆฌ์ ์ธ ์ฒ˜๋ถ„์‚ฌ์œ ์˜ ์ œ์‹œ๊ฐ€ ์—†๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ํ–‰์ •์ ˆ์ฐจ๋ฅผ ์œ„๋ฐ˜ํ•œ ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. 2) ์‹ค์ฒด์  ์œ„๋ฒ•์‚ฌ์œ  ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • ๊ธˆ์•ก 62,000,000์›์„ ํฌํ•จํ•˜์—ฌ ์—ฐํ•ฉํšŒ๊ฐ€ ์ง€์ถœํ•œ 116,776,890์› ์ค‘ 36,375,800์›์€ ๊ธฐ์™• ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ๋‚˜๋จธ์ง€ 80,401,090์›์€ ์†Œ์†ก๋น„์šฉ, ๊ธฐ์™•์น˜๋ฃŒ๋น„, ์ผ์‹ค์ˆ˜์ž…, ์œ„์ž๋ฃŒ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์ธ๋ฐ”, ์›๊ณ ๋Š” ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ๋ฐ›์ง€ ์•Š์•˜๋‹ค. ์„ค๋ น ์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋ฅผ ๋ฐ›์•˜๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ํ–ฅํ›„ 3,049,000์›์—์„œ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค๋น„์œจ 30%๋ฅผ ๋บ€ 2,134,300์›์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿผ์—๋„ ํ”ผ๊ณ ๋Š”, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ๋ฐ›์€ 979,330์›๊ณผ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ์ค‘ 18,401,090์›(์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ•ฉ์˜๊ธˆ 80,401,090์› - ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • ๊ธˆ์•ก 62,000,000์›) ํ•ฉ๊ณ„ 19,380,420์›์ด ๋ชจ๋‘ ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์•„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์˜ ์ง€๊ธ‰์„ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‚˜. ํŒ๋‹จ 1) ์ ˆ์ฐจ์  ์œ„๋ฒ•์‚ฌ์œ  ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ2ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๋“ค๊ณ  ์žˆ๋Š” ์œ„ ์‚ฌ์œ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์‚ฌ์œ ๊ฐ€ ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ฌ์‚ฌ๊ฒฐ์ •์„œ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ธ๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์‚ฌ์œ ๋Š” ์ œ1์˜ ๋‹ค. 3) ๋‚˜)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์€๋ฐ”, ๊ทธ ์˜๋ฏธ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ œ2์˜ ๊ฐ€. 2)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด ์ดํ•ดํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ๋งˆ์ฐฌ๊ฐ€์ง€๋กœ ๊ทธ ๋œป์ด ๋ช…ํ™•ํ•˜๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 2) ์‹ค์ฒด์  ์œ„๋ฐ˜์‚ฌ์œ  ์ฃผ์žฅ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€) ๊ณต์ œ ๊ธฐ์ค€ ๊ธˆ์•ก ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ์ด ๋ฒ•์›์˜ โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹โ—‹์—ฐํ•ฉํšŒ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, โ‘  ์—ฐํ•ฉํšŒ๊ฐ€ 2006. 9. 11.๋ถ€ํ„ฐ 2008. 4. 25.๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์™€ ์˜๋ฃŒ๊ธฐ๊ด€์— ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ์™€ ๊ด€๋ จํ•˜์—ฌ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ด 113,454,890์›์ธ ์‚ฌ์‹ค, โ‘ก ์œ„ 133,454,890์› ์ค‘ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •๊ธˆ์•ก์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ 2008. 4. 25.์ž 62,000,000์›๊ณผ ํ•ฉ์˜๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ 14,800,000์›(2006. 9. 11.์ž 3,700,000์› + 2007. 1. 5.์ž 10,100,000์› + 2007. 2. 15.์ž 1,000,000์›) ํ•ฉ๊ณ„ 76,800,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋‚˜๋จธ์ง€๋Š” ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ์™•(์ดํ•˜ ๊ธฐ์™•์€ ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์ผ ์ด์ „์„, ํ–ฅํ›„๋Š” ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์ผ ํ›„๋ฅผ ๊ฐ๊ฐ ๋œปํ•œ๋‹ค) ์น˜๋ฃŒ๋น„๋กœ ์ง€๊ธ‰๋˜์—ˆ๋˜ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋œ๋‹ค. ๊ทธ๋Ÿฐ๋ฐ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ์œ„ 76,800,000์›์€ ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ฒƒ์ž„์€ ๋ถ„๋ช…ํ•˜์ง€๋งŒ ์†ํ•ด์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๊ตฌ์ฒด์ ์œผ๋กœ ํŠน์ •๋˜์ง€ ์•Š์€ ์ด์ƒ ์œ„ ๊ธˆ์•ก์—๋Š” ์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด(์ ๊ทน์ ยท์†Œ๊ทน์  ์†ํ•ด) ๋ฐ ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด๊ฐ€ ๋ชจ๋‘ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ธˆ์•ก์—์„œ ํ–ฅํ›„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์— ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„, ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ์€ ์ •๋‹นํ•œ ์ „์ฒด ์†ํ•ด ๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ์—์„œ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„, ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ์ด ์ฐจ์ง€ํ•˜๋Š” ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ผ ์‚ฐ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹ค[์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์ƒ์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์—๋Š” ๋ณด์กฐ๊ธฐ์˜ ์ง€๊ธ‰๋„ ํฌํ•จ๋˜๊ณ (๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ40์กฐ ์ œ4ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ), ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์—์„œ์˜ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ ์—ญ์‹œ ํ–ฅํ›„์˜ ์ ๊ทน์  ์†ํ•ด์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ํ•จ๊ป˜ ํ–ฅํ›„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค]. ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ์ œ6ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋กœ ์ธํ•œ ์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด๋Š” ์ œ1์˜ ๋‚˜. 2)ํ•ญ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์ด 158,136,030์›์ด๊ณ , ๊ทธ ์ค‘ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„๊ฐ€ 3,049,000์›, ํ–ฅํ›„ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ์ด 2,950,571์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์ด ์ธ์ •๋˜๊ณ , ํ•œํŽธ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ๊ฐ€ 2006. 5. 9. 23:30๊ฒฝ ๋ถ€์‚ฐ ๋‚จ๊ตฌ ์†Œ์žฌ โ—‹โ—‹๋ถ€๋‘ ์•ˆ์—์„œ ์ฃผ์ฐจ ํ›„ ๋‹ค๋ฅธ ํ™”๋ฌผ์ฐจ๋“ค์ด ์–‘์ชฝ์— ์ฃผ์ฐจ๋œ ๋„๋กœ๋ฅผ ํšก๋‹จํ•˜๋Š” ๊ณผ์ •์—์„œ ์ƒ๋žต ํŠธ๋ ˆ์ผ๋Ÿฌ์— ๋ถ€๋”ช์ณ ์ƒ๊ธด ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์‚ฌ๊ณ ์˜ ๊ฒฝ์œ„, ํ”ผํ•ด์ž์ธ ์›๊ณ ์˜ ๊ณผ์‹ค ์ •๋„(25%), ์ƒํ•ด์˜ ์ •๋„, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์‚ฐ์žฌ์‚ฌ๊ณ  ๋‹น์‹œ์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ ์‚ฐ์ •๊ธฐ์ค€ ๊ด€๋ก€ ๊ธฐํƒ€ ์ œ๋ฐ˜ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด์— ๋Œ€ํ•œ ์œ„์ž๋ฃŒ๋Š” 10,000,000์›์œผ๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ์œ„ ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค์„ ํ† ๋Œ€๋กœ ์œ„ 76,800,00์› ์ค‘ ํ–ฅํ›„ ์š”์–‘๊ธˆ์—ฌ์— ๋Œ€์‘ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋œ ๊ธˆ์•ก์„ ๊ณ„์‚ฐํ•˜๋ฉด 2,740,442์›[76,800,000์› ร— ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ 5,999,571์› รท ์ „์ฒด ์†ํ•ด๋ฐฐ์ƒ๊ธˆ 168,136,030์›(์žฌ์‚ฐ์  ์†ํ•ด 158,136,030์› + ์ •์‹ ์  ์†ํ•ด 10,000,000์›)]์ด ๋œ๋‹ค. ๋‚˜) ๊ณต์ œ ํ›„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ์ž”์กด ์—ฌ๋ถ€ ์„ ์ œ10ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€๋ฅผ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์›๊ณ ๋Š” ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ • ํ™•์ • ํ›„ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์—๊ฒŒ ์ฒญ๊ตฌํ•œ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๊ฐ€ ํ•ฉ๊ณ„ 2,336,670์›์ธ ์‚ฌ์‹ค์„ ์ธ์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๊ณ  ๋ฐ˜์ฆ์ด ์—†๋Š”๋ฐ”, ์œ„ ๊ธˆ์•ก์€ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ์˜ ํ•ฉ๊ณ„๋ณด๋‹ค ์ ๋‹ค(์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„ ๋‹น์‹œ๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜๋ฉด ๋” ์ ์Œ์€ ๋ฌผ๋ก ์ด๋‹ค). ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ–ฅํ›„ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ์—์„œ ๊ณต์ œ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ธˆ์•ก์ด ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์‚ฌ์œ ๋กœ ๋“  ์œ„ 19,380,420์›์ด๋ผ๊ณ  ๋ณธ ๊ฒƒ์€ ์ž˜๋ชป์ด๋‚˜, ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ๊ฐ€ ์„ ํ–‰๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก์„ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์—ฐํ•ฉํšŒ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋ฐ›์€ ํ–ฅํ›„ ์น˜๋ฃŒ๋น„์™€ ๋ณด์กฐ๊ตฌ๋น„์šฉ์ด ํ™”ํ•ด๊ถŒ๊ณ ๊ฒฐ์ •์ผ ํ›„ ํ˜„์žฌ๊นŒ์ง€์˜ ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ ๋Œ€์ƒ ๊ธˆ์•ก๋ณด๋‹ค ๋” ๋งŽ์€ ์ด์ƒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์š”์–‘๋น„์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ฑฐ๋ถ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์ ๋ฒ•ํ•˜๋‹ค. ๋‹ค) ๋”ฐ๋ผ์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ๋„ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. 3. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋Ÿฌ๋ฏ€๋กœ ์›๊ณ ์˜ ์ด์‚ฌ๊ฑด ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์–ด ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. ํŒ์‚ฌ ํŒ์‚ฌ1 ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์ œ40์กฐ ์ œ4ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2007๊ฐ€๋‹จ77141ํ˜ธ

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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ]

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[ ์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธ ํƒœ๊ทธ ]


[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

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