๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๋ฏผ์‚ฌ] ์ƒ๊ณ ์‚ฌ๊ฑด

๋Œ€๋ฒ•์› 2016. 6. 10. ์„ ๊ณ  2016๋‹ค203025 ํŒ๊ฒฐ

[๋ฐฐ์†ก๋ฃŒ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€ํŒ์‹œ์‚ฌํ•ญใ€‘ ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜์—ฌ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€๋งŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์ด ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋ฏธ์น˜๋Š”์ง€ ์—ฌ๋ถ€(์†Œ๊ทน) ๋ฐ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ• ใ€์ฐธ์กฐ์กฐ๋ฌธใ€‘ ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ216์กฐ, ์ œ249์กฐ ใ€์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ใ€‘ ๋Œ€๋ฒ•์› 1986. 12. 23. ์„ ๊ณ  86๋‹ค์นด536 ํŒ๊ฒฐ(๊ณต1987, 226) ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์›๊ณ  ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผ์ƒ๊ณ ์ธใ€‘ ์”จ์ œ์ด๋Œ€ํ•œํ†ต์šด ์ฃผ์‹ํšŒ์‚ฌ ใ€์›์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฒ• 2015. 12. 15. ์„ ๊ณ  2015๋‚˜44143 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ ์›์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ๋ถ€๋ถ„์„ ํŒŒ๊ธฐํ•˜๊ณ , ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์‚ฌ๊ฑด์„ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ํ•ฉ์˜๋ถ€์— ํ™˜์†กํ•œ๋‹ค. ๋‚˜๋จธ์ง€ ์ƒ๊ณ ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ ์ƒ๊ณ ์ด์œ ๋ฅผ ํŒ๋‹จํ•œ๋‹ค. 1. ์ƒ๊ณ ์ด์œ  ์ œ1์ ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ๊ฐ€. ์ฑ„๊ถŒ์ž๊ฐ€ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ์ผ๋ถ€๋งŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์— ๊ทธ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์— ๋Œ€ํ•œ ํŒ๊ฒฐ์˜ ๊ธฐํŒ๋ ฅ์€ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒญ๊ตฌ์— ๋ฏธ์น˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ๋‹ค. ์ด ๊ฒฝ์šฐ ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌ์ž„์„ ๋ช…์‹œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์œผ๋กœ๋Š” ๋ฐ˜๋“œ์‹œ ์ „์ฒด ๊ธˆ์•ก์„ ํŠน์ •ํ•˜์—ฌ ๊ทธ์ค‘ ์ผ๋ถ€๋งŒ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ๋‚˜๋จธ์ง€ ๊ธˆ์•ก์— ๋Œ€ํ•œ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์œ ๋ณดํ•˜๋Š” ์ทจ์ง€์ž„์„ ๋ฐํ˜€์•ผ ํ•  ํ•„์š”๋Š” ์—†๊ณ , ์ผ๋ถ€์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ๋‚˜๋จธ์ง€ ๋ถ€๋ถ„์˜ ์ฒญ๊ตฌ์™€ ๊ตฌ๋ณ„ํ•˜์—ฌ ๊ทธ ์‹ฌ๋ฆฌ์˜ ๋ฒ”์œ„๋ฅผ ํŠน์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •๋„์˜ ํ‘œ์‹œ๋ฅผ ํ•˜์—ฌ ์ „์ฒด ๊ธˆ์•ก์˜ ์ผ๋ถ€๋กœ์„œ ์šฐ์„  ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ž„์„ ๋ฐํžˆ๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํ•˜๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1986. 12. 23. ์„ ๊ณ  86๋‹ค์นด536 ํŒ๊ฒฐ ๋“ฑ ์ฐธ์กฐ). ๋‚˜. ์›์‹ฌ์ด ์ธ์šฉํ•œ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์˜ ์ด์œ  ๋ฐ ๊ธฐ๋ก์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์ •๋“ค์„ ์•Œ ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. (1) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๋ฅผ ์ƒ๋Œ€๋กœ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013๊ฐ€์†Œ453913ํ˜ธ ๋ฐฐ์†ก๋ฃŒ ์†Œ์†ก์„ ์ œ๊ธฐํ•˜์—ฌ, ํ”ผ๊ณ ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ 49๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น 1,001์› ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์•˜์œผ๋‚˜ ์ง‘ํ™”/๋ฐฐ๋‹ฌ ์‹ค์ ์ด๊ด„ํ‘œ์—๋Š” ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น ์ ์šฉ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ 1,045์› ๋“ฑ์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์Œ์„ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ๊ทธ ์ฐจ์•ก 44์›์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ์ ๊ฒŒ ๋ฐ›์•˜๋‹ค๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์—ฌ, ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 8,624,000์›(= 44์› ร— ์›” ํ‰๊ท  4,000๊ฐœ ร— 49๊ฐœ์›”) ๋ฐ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ๋ฒ•์›์€ 2013. 11. 19. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ์ธ์šฉํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ํŒ๊ฒฐ์— ๋ถˆ๋ณตํ•˜์—ฌ ์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013๋‚˜64082ํ˜ธ๋กœ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ๊ทธ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ ์‚ฌ๊ฑด์—์„œ ์›๊ณ ๋Š” 2014. 11. 11.์ž ์ค€๋น„์„œ๋ฉด์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ  ๋ณธ์‚ฌ ๊ณต๋ฌธ์—๋Š” ํ˜„ํ–‰ 1๊ธ‰์ง€ ์‚ฌ๋‚ด ๋ฐฐ๋ถ„์ˆ˜์ž…(๋ฐฐ๋‹ฌ) ๊ธฐ์ค€ ์ƒํ•œ์•ก์ด ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น 1,150์›์œผ๋กœ ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์Œ์„ ๊ทผ๊ฑฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ 45,408,000์›์ด๊ณ  ๋˜ํ•œ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ์ง‘ํ™”์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋„ 3,360,000์›์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์—ฌ, ํ•ฉ๊ณ„ 48,768,000์›์œผ๋กœ ๊ธˆ์•ก์„ ๋ณ€๊ฒฝํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•ด๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅ(์ดํ•˜ โ€˜์„ ํ–‰ ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์žฅโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค)ํ•˜์˜€๋‹ค. ํ•œํŽธ ์œ„ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ๋ฒ•์›์€ 2014. 11. 12 ๋ณ€๋ก ์„ ์ข…๊ฒฐํ•œ ํ›„, ์›๊ณ ์˜ ์„ ํ–‰ ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์žฅ์„ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ณ€๊ฒฝ์ด๋ผ๊ณ  ๋ณด๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์œ„ ์ œ1์‹ฌ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 8,624,000์› ๋ฐ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด๊ณ , 2014. 12. 3. ๊ทธ์™€ ๊ฐ™์€ ๋‚ด์šฉ์˜ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋ฅผ ๊ธฐ์žฌํ•˜์—ฌ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ์„ ๊ณ ํ•˜์˜€๊ณ , ์œ„ ํ•ญ์†Œ์‹ฌํŒ๊ฒฐ์€ ๊ทธ ๋ฌด๋ ต ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค(์ดํ•˜ ํ™•์ •๋œ ์œ„ ์†Œ์†ก์„ โ€˜์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†กโ€™์ด๋ผ ํ•œ๋‹ค). (3) ์›๊ณ ๋Š” 2014. 12. 8. ์œ„ ํ•ญ์†Œ์‹ฌํŒ๊ฒฐ ์ •๋ณธ์„ ์†ก๋‹ฌ๋ฐ›์€ ํ›„ 2015. 1. 12. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ๋ฅผ ์ œ๊ธฐํ•˜์˜€๊ณ , ํ”ผ๊ณ  ๋ณธ์‚ฌ ๊ณต๋ฌธ์— ๊ธฐ์žฌ๋œ ํ˜„ํ–‰ 1๊ธ‰์ง€ ์‚ฌ๋‚ด ๋ฐฐ๋ถ„์ˆ˜์ž…(๋ฐฐ๋‹ฌ) ๊ธฐ์ค€ ์ƒํ•œ์•ก์ธ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น 1,150์›์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ ์šฉ๋˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น 1,150์›์— ๋ถ€๊ฐ€๊ฐ€์น˜์„ธ 10%๋ฅผ ๋”ํ•œ ๊ธˆ์•ก์ธ 1,265์›์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์—์„œ ํ™•์ •๋œ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น 1,045์›์„ ๊ณต์ œํ•œ 220์›์„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์ง€ ๋ชปํ•œ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ฐจ์•ก์ด๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜์—ฌ, ์ด๋ฅผ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ 49๊ฐœ์›”๊ฐ„ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ 43,120,000์›(= 220์› ร— 4,000๊ฐœ ร— 49๊ฐœ์›”) ๋ฐ ๊ทธ์— ๋Œ€ํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. ๋‹ค. ์œ„์™€ ๊ฐ™์€ ์‚ฌ์‹ค๊ด€๊ณ„๋ฅผ ์•ž์—์„œ ๋ณธ ๋ฒ•๋ฆฌ์— ๋น„์ถ”์–ด ์‚ดํŽด๋ณด๋ฉด ์•„๋ž˜์™€ ๊ฐ™์ด ํŒ๋‹จ๋œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์™€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์€ ๋ชจ๋‘ ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ์„ 49๊ฐœ์›” ๋™์•ˆ ์›” ํ‰๊ท  4,000๊ฐœ์”ฉ ๋ฐฐ๋‹ฌํ•œ ๊ฒƒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๋ฅผ ๊ตฌํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์ฑ„๊ถŒ์˜ ๋ฐœ์ƒ ์›์ธ์€ ๊ฐ™๋‹ค. ๊ทธ๋ ‡์ง€๋งŒ, ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์˜ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์—์„œ ์„ ํ–‰ ์‚ฌ๊ฑด ์ฃผ์žฅ์— ์˜ํ•˜์—ฌ, ํƒ๋ฐฐํ™”๋ฌผ 1๊ฐœ๋‹น ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ 1,150์›์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์‹ค์ œ๋กœ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ 1,001์›๊ณผ์˜ ์ฐจ์•ก์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์‚ฐ์ •๋˜๋Š” ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ๊ฐ€ 45,408,000์›์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ๊ธˆ์•ก ์ƒ๋‹น์˜ ์ฑ„๊ถŒ์ด ์žˆ์Œ์„ ์ฃผ์žฅํ•จ์œผ๋กœ์จ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰์†Œ์†ก์˜ ์ œ1์‹ฌ์—์„œ ์ธ์šฉ๋œ ์›๊ณ  ์ฒญ๊ตฌ๊ธˆ์•ก 8,624,000์›์€ ์œ„ ์ „์ฒด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ค‘์˜ ์ผ๋ถ€์ž„์„ ๋ฐํ˜”๋‹ค. ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ์œ„ ํ•ญ์†Œ์‹ฌ์—์„œ ์œ„ ์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•จ์— ๋”ฐ๋ผ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ฃผ์žฅํ•˜๋Š” ์œ„ ์ „์ฒด ๋ฏธ์ง€๊ธ‰ ๋ฐฐ๋‹ฌ์ˆ˜์ˆ˜๋ฃŒ ์ค‘ ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€๋กœ ํŠน์ •๋œ 8,624,000์›์˜ ๋ฒ”์œ„ ๋‚ด์—์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์„ ํ–‰ ์†Œ์†ก์˜ ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋˜์—ˆ๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๊ฒฐ๊ตญ ์›๊ณ ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด 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๋„ค์ด๋ฒ„ ๊ฒ€์ƒ‰ ๋ธ”๋กœ๊ทธ   ์นดํŽ˜   ๋‰ด์Šค   ์›น์‚ฌ์ดํŠธ

[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ]

๋Œ€๋ฒ•์› 1986. 12. 23. ์„ ๊ณ  86๋‹ค์นด536 ํŒ๊ฒฐ
์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013๊ฐ€์†Œ453913ํ˜ธ
์„œ์šธ์ค‘์•™์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2013๋‚˜64082ํ˜ธ

[ ์ฐธ์กฐํŒ๋ก€ ์ฒด๊ณ„๋„ ]

-

[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜