๋กœ๊ทธ์ธ


+ -   ๋ถ๋งˆํฌ ์ €์žฅ [๊ฐ€์‚ฌ] ํ•ญ์†Œ์‚ฌ๊ฑด

์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› 2012. 6. 12. ์„ ๊ณ  2011๋ฅด2529 ํŒ๊ฒฐ

[์ดํ˜ผ๋“ฑ][๋ฏธ๊ฐ„ํ–‰] ใ€์ „ ๋ฌธใ€‘ ใ€์›๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ์›๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ตœ๊ด‘์—…) ใ€ํ”ผ๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ๊ฒธ ํ•ญ์†Œ์ธใ€‘ ํ”ผ๊ณ  (์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ์‹œํ‹ฐ ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ์ •์„ฑํƒœ) ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2012. 4. 10. ใ€์ œ1์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ ์ˆ˜์›์ง€๋ฐฉ๋ฒ•์› ์„ฑ๋‚จ์ง€์› 2011. 9. 29. ์„ ๊ณ  2011๋“œ๋‹จ1644 ํŒ๊ฒฐ ใ€์ฃผ ๋ฌธใ€‘ 1. ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„์„ ์•„๋ž˜ ์ œ2ํ•ญ๊ณผ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•œ๋‹ค. 2. ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ, ๊ฐ€. 237,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ๋‚˜. ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•˜๊ธฐ ์ „๋‚ ๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋งค์›” ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ์•ก ์ค‘ 30%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ๋งค์›” ๋ง์ผ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ. 3. ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 4. ์†Œ์†ก์ด๋น„์šฉ์€ ๊ฐ์ž ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. 5. ์ œ2์˜ ๊ฐ€.ํ•ญ์€ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ดํ˜ผํ•œ๋‹ค(์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2012. 3. 20. ๋‹น์‹ฌ ์กฐ์ •๊ธฐ์ผ์—์„œ ์กฐ์ •์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์˜€๋‹ค). ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ, ์œ„์ž๋ฃŒ๋กœ 30,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์†Œ์žฅ ๋ถ€๋ณธ ์†ก๋‹ฌ์ผ ๋‹ค์Œ๋‚ ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๊ณ , ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ 432,535,983์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ๋ˆ์„, ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์ผ์‹œ๊ธˆ์œผ๋กœ 95,013,695์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•œ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ์™„์ œ์ผ๊นŒ์ง€ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๊ธˆ์›์„, ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์œผ๋กœ ๋งค์›” 25์ผ 1,064,300์›์„ ๊ฐ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋ผ(์›๊ณ ๋Š” ๋‹น์‹ฌ์—์„œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ™•์žฅํ•˜์˜€๋‹ค). 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์›๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์›๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์€ ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ตฌํ•จ ํ”ผ๊ณ  : ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ  ํŒจ์†Œ๋ถ€๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•˜๊ณ , ๊ทธ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•œ ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด ์œ ใ€‘ 1. ์ด ๋ฒ•์›์˜ ์‹ฌํŒ๋ฒ”์œ„ ์›๊ณ ๋Š” ์ดํ˜ผ, ์œ„์ž๋ฃŒ, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜์˜€๊ณ , ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ชจ๋‘ ํ•ญ์†Œํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์ดํ˜ผ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ 2012. 3. 20. ๋‹น์‹ฌ ์กฐ์ •๊ธฐ์ผ์—์„œ ์กฐ์ •์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„์ž๋ฃŒ ๋ฐ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๊ฐ ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ๋งŒ ์‚ดํ”ผ๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 2. ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ์ด ๋ฒ•์›์ด ์ด ๋ถ€๋ถ„์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์„ค์‹œํ•  ์ด์œ ๋Š” ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ด์œ ์˜ ํ•ด๋‹น ๋ถ€๋ถ„ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ12์กฐ ๋ณธ๋ฌธ, ๋ฏผ์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ420์กฐ ๋ณธ๋ฌธ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์ด๋ฅผ ๊ทธ๋Œ€๋กœ ์ธ์šฉํ•œ๋‹ค. 3. ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ ๊ฐ€. ์žฌ์‚ฐํ˜•์„ฑ์˜ ๊ฒฝ์œ„ (1) ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ ํ˜ผ์ธ ์ด์ „์ธ 1991. 3.๋ถ€ํ„ฐ 1992. 8.๊นŒ์ง€ ์„œ์šธ ์˜๋“ฑํฌ๊ตฌ ๋„๋ฆผ๋™์—์„œ ๋ฏธ์šฉ์‹ค์„ ์šด์˜ํ•˜์˜€๊ณ , ํ˜ผ์ธ ์ „์ธ 1989. 9.๋ถ€ํ„ฐ ๋ถ€์ฒœ์‹œ ์›๋ฏธ๊ตฌ ์ถ˜์˜๋™์—์„œ ์šด์˜ํ•˜๋˜ ๋ฏธ์šฉ์‹ค์€ ํ˜ผ์ธ ์ดํ›„ 1995. 9.๊ฒฝ ํ์—…ํ•˜์˜€์œผ๋ฉฐ, ๊ทธ ์™ธ์—๋Š” ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ๊ฒฝ์ œํ™œ๋™์„ ํ•˜์ง€ ์•Š๊ณ  ๊ฐ€์‚ฌ๋ฅผ ์ „๋‹ดํ•˜์˜€๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์™€ ํ˜ผ์ธ ์ด์ „์ธ 1977. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜๋ฉด์„œ ๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ๋ฐ›์•„ ์™”๊ณ  2006. 6. 30. ์ •๋…„ํ‡ด์ง์„ ํ•œ ์ดํ›„ 2006. 7.๋ถ€ํ„ฐ ์›” 2,128,600์›์˜ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค. (3) ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์™€ ํ˜ผ์ธํ•˜๊ธฐ ์ „์ธ 1990. 11.๊ฒฝ โ€˜์„ฑ๋‚จ์‹œ ๋ถ„๋‹น๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต)โ€™๋ฅผ ๋ถ„์–‘๋ฐ›์•„ 1993. 2.๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ธ‰์—ฌ ๋ฐ ์ €์ถ• ๋“ฑ์œผ๋กœ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ๋ถ„์–‘๋Œ€๊ธˆ์„ ๋‚ฉ๋ถ€ํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ ๋ฐ ๊ฐ€์•ก (1) ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ : ๋ณ„์ง€ ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ ๋ช…์„ธํ‘œ์˜ ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™์Œ (2) ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์•ก (๊ฐ€) ์›๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ : 12,871,534์› (๋‚˜) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ : 822,042,546์› (๋‹ค) ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ ํ•ฉ๊ณ„ : 834,914,080์› [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ4, 12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ 1ยท2, ๊ฐ‘ ์ œ6ยท7ํ˜ธ์ฆ, ์„ ์ œ4ยท7ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ 1ยท2, ์„ ์ œ12ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๊ฐ ๊ธˆ์œต๊ฑฐ๋ž˜์ •๋ณด์ œ์ถœ๋ช…๋ น์— ๋Œ€ํ•œ ํšŒ์‹ , ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๊ด€๋ฆฌ๊ณต๋‹จ์— ๋Œ€ํ•œ ์‚ฌ์‹ค์กฐํšŒ๊ฒฐ๊ณผ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ ๋‹ค. ์›ยทํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ์ด์— ๊ด€ํ•œ ํŒ๋‹จ (1) ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ์›๊ณ ๋Š” โ€œํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 1977. 2. 25.๋ถ€ํ„ฐ ๊ฒฝ์ฐฐ๊ณต๋ฌด์›์œผ๋กœ ์žฌ์งํ•˜์˜€๊ณ , 2006. 6. 30. ์ •๋…„ํ‡ด์ง์„ ํ•˜๋ฉด์„œ ํ‡ด์ง์ˆ˜๋‹น์œผ๋กœ 49,540,390์›์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๊ณ , ๊ทธ ์ดํ›„ 2006. 7.๋ถ€ํ„ฐ ํ‡ด์ง๊ธˆ์œผ๋กœ ๋งค์›” 2,128,600์›์˜ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ์„ ์ˆ˜๋ นํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ”, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๊ธฐ์ˆ˜๋ นํ•œ ํ‡ด์ง์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ๋„ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์œ„ ํ‡ด์ง์ˆ˜๋‹น๊ณผ ๊ธฐ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์€ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ ์ค‘ ์ƒํ™œ๋น„, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ํ˜„์žฌ ๋ณด์œ ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ๋งค์ˆ˜๋Œ€๊ธˆ, ๋ณ„๊ฑฐ ์ดํ›„์˜ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ƒํ™œ๋น„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์‚ฌ์šฉํ•œ ๊ฒƒ์œผ๋กœ ๋ณด์ด๋ฏ€๋กœ ์œ„ ํ‡ด์ง์ˆ˜๋‹น ๋“ฑ์€ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธ๋˜์–ด์•ผ ํ•  ๊ฒƒ์ด์–ด์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ด ๋ถ€๋ถ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. (๋‚˜) ์›๊ณ ๋Š” โ€œํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์žฅ์ฐจ ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๊ด€๋ฆฌ๊ณต๋‹จ์œผ๋กœ๋ถ€ํ„ฐ ๋งค์›” ์ˆ˜๋ นํ•˜๊ฒŒ ๋  ์›” 2,128,600์›์˜ ์—ฐ๊ธˆ ๋˜ํ•œ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๊ณ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œํ”ผ๊ณ ์˜ ์—ฌ๋ช…์„ ํ™•์ •ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋Š” ์ด์ƒ ์ด๋ฅผ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ(ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ)์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, โ‘  ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ(ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ)์€ ์‚ฌํšŒ๋ณด์žฅ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ๊ณผ ํ›„๋ถˆ์ž„๊ธˆ์˜ ์„ฑ๊ฒฉ์„ ๋™์‹œ์— ์ง€๋‹ˆ๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ , โ‘ก ํ‡ด์ง๊ธˆ์„ ์ผ์‹œ๊ธˆ์œผ๋กœ ์ˆ˜๋ นํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์—๋„ ๋ถˆ๊ตฌํ•˜๊ณ , ์—ฐ๊ธˆ์˜ ํ˜•ํƒœ๋กœ ์ˆ˜๋ นํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์€ ๊ฐ™์€ ์„ฑ๊ฒฉ์˜ ์žฌ์‚ฐ์ด ์ˆ˜๋ น์ž์˜ ์„ ํƒ์— ์˜ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ๋˜๊ฑฐ๋‚˜ ํฌํ•จ๋˜์ง€ ์•Š๊ฒŒ ๋˜์–ด ๋ถˆํ•ฉ๋ฆฌํ•œ ์ , โ‘ข ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์˜ ๋‚ด์กฐ๋ฅผ ๋ฐ”ํƒ•์œผ๋กœ ๊ณต๋ฌด์›์ƒํ™œ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์—ˆ๊ณ , ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ๊นŒ์ง€ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›์„ ์ˆ˜ ์žˆ๊ฒŒ ๋˜์—ˆ๋Š”๋ฐ, ๋‹จ์ˆœํžˆ ๊ทธ ์ˆ˜์•ก์„ ํ™•์ •ํ•˜๊ธฐ ์–ด๋ ต๋‹ค๋Š” ์ด์œ ๋งŒ์œผ๋กœ ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์„ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธํ•œ๋‹ค๋ฉด ํ˜•ํ‰์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ์ (์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฐธ์ž‘์‚ฌ์œ ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ๋ถ€์กฑํ•˜๋‹ค), โ‘ฃ ๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ•์— ๋”ฐ๋ฅธ ๊ธ‰์—ฌ ์ค‘ ๋…ธ๋ น์—ฐ๊ธˆ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์ผ์ •ํ•œ ์š”๊ฑด ํ•˜์— ์ดํ˜ผํ•œ ๋ฐฐ์šฐ์ž๋ฅผ ๋ถ„ํ• ์—ฐ๊ธˆ์˜ ์ˆ˜๊ธ‰๊ถŒ์ž๋กœ ์ธ์ •ํ•˜์—ฌ ํ˜ผ์ธ๊ธฐ๊ฐ„์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ์—ฐ๊ธˆ์•ก์„ ๊ท ๋“ฑํ•˜๊ฒŒ ๋‚˜๋ˆˆ ๊ธˆ์•ก์„ ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋„๋ก ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ(๊ตญ๋ฏผ์—ฐ๊ธˆ๋ฒ• ์ œ64์กฐ)๊ณผ์˜ ๊ท ํ˜• ๋“ฑ์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ(ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ)์€ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. ํ•œํŽธ, ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ๋ฒ• ์ œ43์กฐ์˜2 ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์—ฐ๊ธˆ์ธ ๊ธ‰์—ฌ๋Š” ํ†ต๊ณ„๋ฒ• ์ œ3์กฐ์— ๋”ฐ๋ผ ํ†ต๊ณ„์ฒญ์žฅ์ด ๋งค๋…„ ๊ณ ์‹œํ•˜๋Š” ์ „์ „๋…„๋„์™€ ๋Œ€๋น„ํ•œ ์ „๋…„๋„ ์ „๊ตญ์†Œ๋น„์ž๋ฌผ๊ฐ€๋ณ€๋™๋ฅ ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์„ ๋งค๋…„ ์ฆ์•กํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ๊ฐ์•กํ•˜๋„๋ก ๋˜์–ด์žˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ๋ถ„ํ•  ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ํŒ๊ฒฐ์ด ํ™•์ •๋˜์–ด ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์ด ๊ฐœ์‹œ๋  ๋•Œ๋ถ€ํ„ฐ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๋Š” ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์ค‘ ์›๊ณ ์˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๋งŒํผ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์œผ๋กœ ์ •ํ•œ๋‹ค. (2) ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ๋ฐ ํŒ๋‹จ (๊ฐ€) ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œํ˜ผ์ธ ํŒŒํƒ„์— ๊ด€ํ•œ ์ฃผ๋œ ์ฑ…์ž„์ด ์žˆ๋Š” ์›๊ณ ๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์—†๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋‚˜, ํ˜ผ์ธ ํŒŒํƒ„์˜ ์ฃผ๋œ ์ฑ…์ž„์ด ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žˆ๋‹ค๊ณ  ๋ณผ ์ˆ˜ ์—†๊ณ , ์„ค๋ น ๊ทธ๋ ‡๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ๊ณผ๋Š” ๋ฌด๊ด€ํ•˜์—ฌ ์•„๋ฌด๋Ÿฐ ๊ทผ๊ฑฐ ์—†๋Š” ์ฃผ์žฅ์— ๋ถˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ผ ์ˆ˜ ์—†๋‹ค. (๋‚˜) ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œ์„ฑ๋‚จ์‹œ ๋ถ„๋‹น๊ตฌ (์ฃผ์†Œ ์ƒ๋žต) ์•„ํŒŒํŠธ๋Š” ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์™€ ํ˜ผ์ธํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ทจ๋“ํ•œ ํŠน์œ ์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋‹คโ€๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ๋Œ€๋กœ ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํŠน์œ ์žฌ์‚ฐ์ด๋ผ ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์›๊ณ ๊ฐ€ ์ ๊ทน์ ์œผ๋กœ ๊ทธ ํŠน์œ ์žฌ์‚ฐ์˜ ์œ ์ง€์— ํ˜‘๋ ฅํ•˜์—ฌ ๊ฐ์†Œ๋ฅผ ๋ฐฉ์ง€ํ•˜์˜€๊ฑฐ๋‚˜ ์ฆ์‹์— ํ˜‘๋ ฅํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š”๋ฐ, ์›๊ณ ๋Š” ํ”ผ๊ณ ์™€ 1992๋…„ ๊ฒฝ๋ถ€ํ„ฐ 2008๋…„ ๊ฒฝ๊นŒ์ง€ ์•ฝ 15๋…„ ์ด์ƒ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์„ ์˜์œ„ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ฐ€์ •์ฃผ๋ถ€๋กœ์„œ ๊ฐ€์‚ฌ๋ฅผ ์ „๋‹ดํ•˜์˜€๊ณ  ์ด์™€ ๊ฐ™์€ ๊ฐ€์‚ฌ๋…ธ๋™์œผ๋กœ์จ ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ์˜ ์œ ์ง€์— ์ง์ ‘ยท๊ฐ„์ ‘์œผ๋กœ ๊ธฐ์—ฌํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์œ„ ์•„ํŒŒํŠธ๋Š” ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๊ณ , ์ด์— ๋ฐ˜ํ•˜๋Š” ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. (๋‹ค) ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œ์›๊ณ ๊ฐ€ ํ”ผ๊ณ ์™€ ๋ณ„๊ฑฐํ•˜๊ธฐ ์ด์ „์— ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋˜ โ‘  ํ•œํ™”์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ 1 ์ƒ๋žต)์˜ 41,331,704์›๊ณผ โ‘ก ํ•œํ™”์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ 2 ์ƒ๋žต)์˜ 5,000,918์›, โ‘ข ๋ฏธ๋ž˜์—์…‹์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ 3 ์ƒ๋žต)์˜ 7,728,725์›์€ ํ”ผ๊ณ ์™€์˜ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์„ ์œ„ํ•˜์—ฌ ์ง€์ถœํ•œ ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ฏ€๋กœ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์žฌํŒ์ƒ ์ดํ˜ผ์˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์— ์žˆ์–ด ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ณผ ๊ทธ ์•ก์ˆ˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ๋ถ€๋ถ€๊ฐ€ ๋ณ„๊ฑฐํ•˜๊ธฐ ์‹œ์ž‘ํ•œ ํ›„ ๋ถ€๋ถ€ ์ผ๋ฐฉ๋งŒ์˜ ์ƒํ™œ๋น„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์žฌ์‚ฐ์„ ์†Œ๋น„ํ•˜์˜€๋‹ค ํ•˜๋”๋ผ๋„ ์ด๋ฏธ ์†Œ๋น„ํ•œ ์žฌ์‚ฐ์„ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ์„ ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค๊ณ  ํ•  ๊ฒƒ์ด๋ฉฐ, ๋‹ค๋งŒ ๋ณ„๊ฑฐ ์ดํ›„ ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ ์‚ฌ์ด์— ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ทธ ์†Œ์œ ์˜ ์žฌ์‚ฐ์„ ์ฒ˜๋ถ„ํ•˜์—ฌ ๋‹ค๋ฅธ ํ˜•ํƒœ์˜ ์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ถ”์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์ •ํ™ฉ์ด ์žˆ๋Š” ๊ฒฝ์šฐ ๊ทธ ์žฌ์‚ฐ์„ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋Œ€์ƒ์— ํฌํ•จ์‹œํ‚ฌ ์ˆ˜ ์žˆ์„ ๊ฒƒ์ด๋‚˜, ์œ„ ๊ณ„์ขŒ๋“ค์˜ ๊ฑฐ๋ž˜๋‚ด์—ญ, ์›๊ณ ๊ฐ€ ๊ฐ€์ •์ฃผ๋ถ€์ด๊ณ  ๋ณ„๋‹ค๋ฅธ ์žฌ์‚ฐ์ด ์—†๋Š” ์  ๋“ฑ์— ๋น„์ถ”์–ด ์›๊ณ ๋Š” ์œ„ ์žฌ์‚ฐ์˜ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์„ ์ƒํ™œ๋น„ ๋“ฑ์œผ๋กœ ์†Œ๋น„ํ•˜์˜€์„ ๋ฟ ๋‹ค๋ฅธ ํ˜•ํƒœ์˜ ์žฌ์‚ฐ์œผ๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ถ”์ •ํ•˜๊ธฐ๋Š” ์–ด๋ ต๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ๋ฐ›์•„๋“ค์ด์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค(์ด์™€ ๊ฐ™์ด ํŒ๋‹จํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•ž์„œ ๋ณธ ๊ฒƒ์ฒ˜๋Ÿผ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ‡ด์ง์ˆ˜๋‹น ๋ฐ ๊ธฐ์ˆ˜๋ นํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ์„ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ์—์„œ ์ œ์™ธํ•˜๋Š” ๊ฒƒ๊ณผ ํ˜•ํ‰์—๋„ ๋งž๋Š”๋‹ค). (๋ผ) ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œ2011. 8. 25.์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ผ์„ฑ์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ์— ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ฃผ์‹ ์ค‘ ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹์ด 400์ฃผ์ด๊ณ , ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ์€ 42,300์›์ด ๋‚จ์•„ ์žˆ์œผ๋ฉฐ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•œ ์ด ์ฃผ์‹๊ณผ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ์˜ ํ‰๊ฐ€๊ธˆ์•ก์€ 151,502,300์›์ด๋‹คโ€๋ผ๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•œ๋‹ค. ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2011. 4. 19. ๋‹น์‹œ ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹ 1,000์ฃผ, ํ˜„๋Œ€์ œ์ฒ  ์ฃผ์‹ 300์ฃผ, ํฌ์Šค์ฝ” ์ฃผ์‹ 20์ฃผ, ์‚ผ์„ฑ์—”์ง€๋‹ˆ์–ด๋ง ์ฃผ์‹ 300์ฃผ, ๋‘์‚ฐ์ธํ”„๋ผ์ฝ”์–ด ์ฃผ์‹ 1,000์ฃผ์™€ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ 1,363,366์›์„ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ์—ˆ๋Š”๋ฐ, 2011. 8. 25. ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ์œ„ ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹๊ณผ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ์ด ์ผ๋ถ€ ๊ฐ์†Œํ•˜์˜€์œผ๋‚˜, ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹ ์ผ๋ถ€์˜ ์ฒ˜๋ถ„๋Œ€๊ธˆ๊ณผ ๊ฐ์†Œํ•œ ์˜ˆ์ˆ˜๊ธˆ์˜ ์šฉ๋„๋ฅผ ๋ฐํžˆ์ง€ ์•Š๋Š” ์ด์ƒ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ด๋ฅผ ๋‹ค๋ฅธ ํ˜•ํƒœ๋กœ ๋ณด์œ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋‹ค๊ณ  ์ถ”์ •ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์œผ๋กœ ์‚ผ์„ ์ˆ˜๋ฐ–์— ์—†๋‹ค(์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์žฌํŒ์ƒ ์ดํ˜ผ์˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์— ์žˆ์–ด ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ๊ณผ ๊ทธ ์•ก์ˆ˜๋Š” ์‚ฌ์‹ค์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์„ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ •ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ณด์œ ํ•œ ์ฃผ์‹์˜ ๊ฐ€์•ก์€ ๋ชจ๋‘ ๋‹น์‹ฌ ๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐ์ผ์ธ 2012. 4. 10.์˜ ์œ ๊ฐ€์ฆ๊ถŒ์‹œ์žฅ ๊ฑฐ๋ž˜ ์ข…๋ฃŒ ๋‹น์‹œ์˜ ๊ฐ€๊ฒฉ์œผ๋กœ ์‚ฐ์ •ํ•  ๊ฒƒ์ด๋‹ค). (๋งˆ) ํ”ผ๊ณ ๋Š” โ€œ๋ณ„์ง€ ๋ถ„ํ• ์žฌ์‚ฐ ๋ช…์„ธํ‘œ ์ค‘ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ ๋ชฉ๋ก 13๋ฒˆ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ์ˆ˜์ต์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ(๊ณ„์ขŒ๋ฒˆํ˜ธ 4 ์ƒ๋žต)์—์„œ 38,700,000์›์„ ์ฐพ์•„ ๊ทธ ๋ˆ์œผ๋กœ ์œ„ ๋ชฉ๋ก 2๋ฒˆ ๊ธฐ์žฌ ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹์„ 400์ฃผ(30,400,000์›)๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€์œผ๋ฏ€๋กœ, ์œ„ 13๋ฒˆ ๊ตญ๋ฏผ์€ํ–‰ ์ˆ˜์ต์ฆ๊ถŒ๊ณ„์ขŒ ๊ธˆ์•ก์€ 38,700,000์›์— 30,400,000์›์„ ์ œ์™ธํ•œ 8,300,000์›์ด ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹คโ€๊ณ  ์ฃผ์žฅํ•˜๋ฏ€๋กœ ์‚ดํ”ผ๊ฑด๋Œ€, ์„ ์ œ11ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ธฐ์žฌ๋งŒ์œผ๋กœ๋Š” ์œ„ ์ˆ˜์ต์ฆ๊ถŒ ๊ณ„์ขŒ์—์„œ ์ถœ๊ธˆํ•œ ๋ˆ์œผ๋กœ ์œ„ ๊ธฐ์•„์ž๋™์ฐจ ์ฃผ์‹ 400์ฃผ๋ฅผ ๋งค์ˆ˜ํ•˜์˜€๋‹ค๊ณ  ์ธ์ •ํ•˜๊ธฐ์— ๋ถ€์กฑํ•˜๊ณ , ๋‹ฌ๋ฆฌ ์ด๋ฅผ ์ธ์ •ํ•  ์ฆ๊ฑฐ๊ฐ€ ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์œ„ ์ฃผ์žฅ์€ ์ด์œ  ์—†๋‹ค. ๋ผ. ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋น„์œจ๊ณผ ๋ฐฉ๋ฒ• (1) ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋น„์œจ ์œ„์—์„œ ์ธ์ •ํ•œ ์žฌ์‚ฐํ˜•์„ฑ์˜ ๊ฒฝ์œ„, ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์„œ๋กœ ์žฌํ˜ผ์ธ ์ (ํ”ผ๊ณ ๋„ ์‚ฌ์‹ค์ƒ ์žฌํ˜ผ์ด๋‹ค), ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์‹ค์งˆ์ ์ธ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ์˜ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์•ฝ 15๋…„ ์ด์ƒ์ธ ์ , ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์žฌ์‚ฐ ์ค‘ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์•„ํŒŒํŠธ๋Š” ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ˜ผ์ธ ์ด์ „์— ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์ทจ๋“ํ•œ ์žฌ์‚ฐ์ด๊ณ , ๊ทธ ์™ธ ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ์žฌ์‚ฐ์€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๊ธ‰์—ฌ๋กœ ํ˜•์„ฑ๋œ ์ , ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ฃผ์‹ํˆฌ์ž๋ฅผ ํ†ตํ•˜์—ฌ ์ƒ๋‹นํ•œ ์ˆ˜์ต์„ ๊ฑฐ๋‘” ์ , ๋ฐ˜๋ฉด์— ์›๊ณ ๋Š” ๋ณ„ ๋‹ค๋ฅธ ์žฌ์‚ฐ์ด ์—†๋Š” ์ , ์ดํ˜ผ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์—๋Š” ๋ถ€๋ถ€๊ณต๋™์žฌ์‚ฐ ์ฒญ์‚ฐ์œผ๋กœ์„œ์˜ ์˜๋ฏธ๋งŒ ์žˆ๋Š” ๊ฒƒ์ด ์•„๋‹ˆ๋ผ ์ดํ˜ผ ํ›„์˜ ์ƒํ™œ๋ณด์žฅ์ด๋ผ๋Š” ๋ถ€์–‘์  ์˜๋ฏธ๋„ ํ•จ๊ป˜ ํฌํ•จ๋˜์–ด ์žˆ์–ด ๋Œ€๋ถ€๋ถ„์˜ ํ˜ผ์ธ์ƒํ™œ ๋™์•ˆ ๊ฐ€์ •์ฃผ๋ถ€๋กœ ์ง€๋‚ธ ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ถ€์–‘์  ์š”์†Œ๋ฅผ ๊ณ ๋ คํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์  ๋“ฑ ๋ณ€๋ก ์— ๋‚˜ํƒ€๋‚œ ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋น„์œจ์€ ์›๊ณ  30%, ํ”ผ๊ณ  70%๋กœ ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•˜๋‹ค. (2) ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ• (๊ฐ€) ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ(ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ)์„ ์ œ์™ธํ•œ ๋ถ€๋ถ„ ์ดํ˜ผ์— ๋”ฐ๋ฅธ ๋ฒ•๋ฅ ๊ด€๊ณ„๋ฅผ ๊ฐ„๋‹จํ•˜๊ณ  ๋ช…ํ™•ํ•˜๊ฒŒ ํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์žˆ๋Š” ์ , ๋ถ„ํ• ๋Œ€์ƒ ์žฌ์‚ฐ์˜ ํ˜•ํƒœ์™€ ๋ณด์œ  ์ƒํ™ฉ, ๋‹น์‚ฌ์ž๋“ค์˜ ์˜์‚ฌ ๋“ฑ ์—ฌ๋Ÿฌ ์‚ฌ์ •์„ ์ข…ํ•ฉํ•˜๋ฉด, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์€ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ  ๊ฐ์ž ๋ช…์˜์˜ ์ ๊ทน์žฌ์‚ฐ๊ณผ ์†Œ๊ทน์žฌ์‚ฐ์„ ๋ชจ๋‘ ํ˜„์žฌ์˜ ๋ช…์˜์ธ์—๊ฒŒ ํ™•์ •์ ์œผ๋กœ ๊ท€์†์‹œํ‚ค๋˜ ๊ทธ ๊ฒฐ๊ณผ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ํ•ด๋‹นํ•˜๋Š” ๊ธˆ์•ก์— ๋ถ€์กฑํ•œ ๋ถ€๋ถ„์€ ๊ธˆ์ „์œผ๋กœ ์ •์‚ฐํ•˜์—ฌ ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋„๋ก ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. [๊ณ„์‚ฐ์‹] โ‘  ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ ์ค‘ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ๋น„์œจ์— ๋”ฐ๋ฅธ ์›๊ณ ์˜ ๋ชซ : ์›ยทํ”ผ๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ ํ•ฉ๊ณ„ 834,914,080์› ร— 30% = 250,474,224์› โ‘ก ์œ„ โ‘ ํ•ญ์˜ ๊ธˆ์•ก์—์„œ ์›๊ณ ์˜ ์ˆœ์žฌ์‚ฐ์„ ๊ณต์ œํ•œ ๊ธˆ์•ก : 250,474,224์› - 12,871,534์› = 237,602,690์› โ‘ข ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๊ธˆ : ์œ„ โ‘กํ•ญ ๊ธฐ์žฌ ๊ธˆ์›์„ ์•ฝ๊ฐ„ ํ•˜ํšŒํ•˜๋Š” 237,000,000์› (๋‚˜) ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ(ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ) ๋ถ€๋ถ„ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ์‚ฌ๋งํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ๋งค์›” ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๊ฒŒ ๋˜๋Š” ํ‡ด์ง์—ฐ๊ธˆ ์ค‘ 30%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ๋งค์›” ๋ง์ผ์— ์ง€๊ธ‰ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์ด ํƒ€๋‹นํ•˜๋‹ค. ๋งˆ. ์†Œ๊ฒฐ ๋”ฐ๋ผ์„œ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์›๊ณ ์—๊ฒŒ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ๋กœ 237,000,000์› ๋ฐ ์ด์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ด ํŒ๊ฒฐ ํ™•์ •์ผ๋ถ€ํ„ฐ ๋‹ค ๊ฐš๋Š” ๋‚ ๊นŒ์ง€ ์†Œ์†ก์ด‰์ง„๋“ฑ์—๊ด€ํ•œํŠน๋ก€๋ฒ•์— ์ •ํ•œ ์—ฐ 20%์˜ ๋น„์œจ๋กœ ๊ณ„์‚ฐํ•œ ์ง€์—ฐ์†ํ•ด๊ธˆ, ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋งค์›” ์ง€๊ธ‰๋ฐ›๋Š” ๊ณต๋ฌด์›์—ฐ๊ธˆ์•ก ์ค‘ 30%์˜ ๋น„์œจ์— ์˜ํ•œ ๋ˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•  ์˜๋ฌด๊ฐ€ ์žˆ๋‹ค. ๋ฐ”. ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ์˜ ๋ถ€๊ธฐ ๋ฏผ๋ฒ•์ƒ์˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ์ดํ˜ผ์„ ํ•œ ๋‹น์‚ฌ์ž์˜ ์ผ๋ฐฉ์ด ๋‹ค๋ฅธ ์ผ๋ฐฉ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ์ฒญ๊ตฌํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ถŒ๋ฆฌ๋กœ์„œ ์ดํ˜ผ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•œ ๋•Œ์— ๊ทธ ๋ฒ•์  ํšจ๊ณผ๋กœ์„œ ๋น„๋กœ์†Œ ๋ฐœ์ƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด๋ฏ€๋กœ, ๋‹น์‚ฌ์ž๊ฐ€ ์ดํ˜ผ์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜๊ธฐ ์ „์— ์ดํ˜ผ์†Œ์†ก๊ณผ ๋ณ‘ํ•ฉํ•˜์—ฌ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ํ•˜๊ณ , ๋ฒ•์›์ด ์ดํ˜ผ๊ณผ ๋™์‹œ์— ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ๋ช…ํ•˜๋Š” ํŒ๊ฒฐ์„ ํ•˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ์—๋„ ์ดํ˜ผํŒ๊ฒฐ์€ ํ™•์ •๋˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•œ ์ƒํƒœ์ด๋ฏ€๋กœ, ๊ทธ ์‹œ์ ์—์„œ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ํ—ˆ์šฉํ•  ์ˆ˜๋Š” ์—†๋‹ค(๋Œ€๋ฒ•์› 1998. 11. 13. ์„ ๊ณ  98๋ฏ€1193 ํŒ๊ฒฐ). ๊ทธ๋Ÿฌ๋‚˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์— ๋Œ€ํ•œ ์‹ฌํŒ ์ด์ „์— ์ด๋ฏธ ๋‹น์‚ฌ์ž ์‚ฌ์ด์— ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ข…๋ฃŒ๋œ ์ด์ƒ ๋‹น์‚ฌ์ž ์ผ๋ฐฉ์˜ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์ฒญ๊ตฌ๊ถŒ์€ ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ข…๋ฃŒ๋œ ๋•Œ ๋ฐœ์ƒํ•œ ๊ฒƒ์ด๊ณ , ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ๊ทธ ์ดํ–‰์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๋ฐ›์€ ์ด์ƒ ์ด๋ฏธ ์ดํ–‰๊ธฐ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•œ ์ƒํƒœ๋กœ ๋ณด์•„์•ผ ํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์›์น™์ ์œผ๋กœ ๋ฒ•์›์ด ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ข…๋ฃŒ๋œ ์ดํ›„์— ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์„ ๋ช…ํ•จ์— ์žˆ์–ด์„œ๋Š” ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ฅผ ๋ง๋ถ™์—ฌ ๋ช…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•˜๊ณ , ํ•œํŽธ ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ42์กฐ ์ œ1ํ•ญ์€ โ€˜์žฌ์‚ฐ์ƒ์˜ ์ฒญ๊ตฌ ๋˜๋Š” ์œ ์•„์˜ ์ธ๋„์— ๊ด€ํ•œ ์‹ฌํŒ์œผ๋กœ์„œ ์ฆ‰์‹œํ•ญ๊ณ ์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋˜๋Š” ์‹ฌํŒ์—๋Š” ๋‹ด๋ณด๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๊ฒŒ ํ•˜์ง€ ์•„๋‹ˆํ•˜๊ณ  ๊ฐ€์ง‘ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Œ์„ ๋ช…ํ•˜์—ฌ์•ผ ํ•œ๋‹คโ€™๊ณ  ๊ทœ์ •ํ•˜๊ณ  ์žˆ๊ณ , ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๋ฒ• ์ œ2์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ2ํ˜ธ ๋‚˜๋ชฉ, ๋ฏผ๋ฒ• ์ œ839์กฐ์˜2 ์ œ2ํ•ญ, ๊ฐ€์‚ฌ์†Œ์†ก๊ทœ์น™ ์ œ94์กฐ ์ œ1ํ•ญ์— ์˜ํ•˜๋ฉด ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ์‚ฌ๊ฑด์€ ๋งˆ๋ฅ˜ ๊ฐ€์‚ฌ๋น„์†ก์‚ฌ๊ฑด์œผ๋กœ์„œ ๊ทธ ์‹ฌํŒ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ์ฒญ๊ตฌ์ธ๊ณผ ์ƒ๋Œ€๋ฐฉ์ด ์ฆ‰์‹œํ•ญ๊ณ ๋ฅผ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ์‚ฌ๊ฑด์œผ๋กœ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์˜ ๋Œ€์ƒ์ด ๋จ์ด ๋ถ„๋ช…ํ•œ๋ฐ”, ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ๋Š” ์ด ํŒ๊ฒฐ ์„ ๊ณ  ์ด์ „์ธ 2012. 3. 20. ๋‹น์‹ฌ ์กฐ์ •๊ธฐ์ผ์—์„œ ์ดํ˜ผ์— ๊ด€ํ•œ ์กฐ์ •์ด ์„ฑ๋ฆฝํ•˜์—ฌ ๋‹น์ผ ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ˜ผ์ธ๊ด€๊ณ„๊ฐ€ ์ข…๋ฃŒ๋˜์—ˆ์Œ์€ ์•ž์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์œผ๋ฏ€๋กœ, ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ• ์ฒญ๊ตฌ ๋ถ€๋ถ„ ์ค‘ ์ œ2์˜ ๊ฐ€.ํ•ญ์— ๋Œ€ํ•œ ๊ฐ€์ง‘ํ–‰์„ ๊ณ ๋ฅผ ์ถ”๊ฐ€ํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•œ๋‹ค. 4. ๊ฒฐ๋ก  ๊ทธ๋ ‡๋‹ค๋ฉด, ์›๊ณ ์˜ ์œ„์ž๋ฃŒ ์ฒญ๊ตฌ๋Š” ์ด์œ  ์—†์œผ๋ฏ€๋กœ ์ด๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ณ , ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ์— ๊ด€ํ•˜์—ฌ๋Š” ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ์ •ํ•จ์ด ์ƒ๋‹นํ•œ ๋ฐ”, ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์€ ์ด์™€ ์ผ๋ถ€ ๊ฒฐ๋ก ์ด ๋‹ฌ๋ผ ๋ถ€๋‹นํ•˜๋ฏ€๋กœ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ ์ค‘ ์žฌ์‚ฐ๋ถ„ํ•  ์ฒญ๊ตฌ๋ถ€๋ถ„์„ ์œ„์™€ ๊ฐ™์ด ๋ณ€๊ฒฝํ•˜๊ณ , ์›๊ณ ์™€ ํ”ผ๊ณ ์˜ ๋‚˜๋จธ์ง€ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๋ชจ๋‘ ๊ธฐ๊ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ํ•˜์—ฌ ์ฃผ๋ฌธ๊ณผ ๊ฐ™์ด ํŒ๊ฒฐํ•œ๋‹ค. 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[ ์†Œ์†ก๊ฒฝ๊ณผ ]



[ ๋ฒ•๊ด€/๋Œ€๋ฒ•๊ด€ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ํƒœ๊ทธ]


[ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ํƒœ๊ทธ]


[ ์‚ฌ๊ฑด๋ช… ํƒœ๊ทธ]



[ ์œ ์‚ฌ ํŒ๋ก€ ]


[ ๊ณต์œ ํ•˜๊ธฐ ]

 

๊ฐœ์ธ์ •๋ณด์ฒ˜๋ฆฌ๋ฐฉ์นจ     ์‚ฌ์šฉ์ž ์นดํŽ˜