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์„œ์šธ๊ณ ๋“ฑ๋ฒ•์› 2010.12.31 2010๋ˆ„41415

ใ€์‚ฌ๊ฑด๋ช…ใ€‘ ์š”์–‘๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์ทจ์†Œ ใ€์› ๊ณ ใ€‘ ์›๊ณ , ํ”ผํ•ญ์†Œ์ธ ์›๊ณ 1 (์ƒ๋žต) โ—‹โ—‹์‹œ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์†Œ์†ก๋Œ€๋ฆฌ์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธ ๋ฒ•๋ฌด๋ฒ•์ธA ๋‹ด๋‹น๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ ๋ณ€ํ˜ธ์‚ฌ1 ์™ธ 1์ธ ใ€ํ”ผ ๊ณ ใ€‘ ํ”ผ๊ณ , ํ•ญ์†Œ์ธ ๊ทผ๋กœ๋ณต์ง€๊ณต๋‹จ ใ€์ „์‹ฌํŒ๊ฒฐใ€‘ 1์‹ฌ 2010๊ตฌ๋‹จ10962 ์„œ์šธํ–‰์ •๋ฒ•์› ใ€๋ณ€๋ก ์ข…๊ฒฐใ€‘ 2011. 06. 17 ใ€ํŒ๊ฒฐ์„ ๊ณ ใ€‘ 2011. 07. 22 ใ€์ฃผ๋ฌธใ€‘ 1. ํ”ผ๊ณ ์˜ ํ•ญ์†Œ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ๋น„์šฉ์€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ ๋ถ€๋‹ดํ•œ๋‹ค. ใ€์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ๋ฐ ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ใ€‘ 1. ์ฒญ๊ตฌ์ทจ์ง€ ํ”ผ๊ณ ๊ฐ€ 2009. 5. 19. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ํ•œ ์š”์–‘๋ถˆ์Šน์ธ์ฒ˜๋ถ„์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. 2. ํ•ญ์†Œ์ทจ์ง€ ์ œ1์‹ฌ ํŒ๊ฒฐ์„ ์ทจ์†Œํ•œ๋‹ค. ์›๊ณ ์˜ ์ฒญ๊ตฌ๋ฅผ ๊ธฐ๊ฐํ•œ๋‹ค. ใ€์ด์œ ใ€‘ 1. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„ ๊ฐ€. ์›๊ณ ๋Š” โ—‹โ—‹์‹œ ์ดํ•˜์ƒ๋žต ์ง€์ƒ ์†Œ์™ธ1 ์†Œ์œ ์˜ ์ฃผํƒ์— ๋Œ€ํ•œ ๋ฆฌ๋ชจ๋ธ๋ง ๋ฐ ์ถ•์‚ฌ์ง€๋ถ• ๋ณด์ˆ˜๊ณต์‚ฌ(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ'๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ํ˜„์žฅ์—์„œ ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ๊ณ ์šฉ๋˜์–ด ์ผ์šฉ์ง์œผ๋กœ ๊ทผ๋ฌดํ•˜๋˜ ์ค‘, 2006. 3. 31. 10:00๊ฒฝ ์ง€๋ถ•๊ต์ฒด์ž‘์—…์„ ํ•˜๋‹ค ๋ฐœ์„ ํ—›๋””๋ŽŒ 3m ์•„๋ž˜๋กœ ์ถ”๋ฝํ•˜์—ฌ '์ฒ™์ˆ˜์†์ƒ, ์–‘์ธก ํ•˜์ง€ ์™„์ „ ์šด๋™๋ถ€์ „์ฆ, ์ œ10ํ‰์ถ” ํŒŒ์—ด์„ฑ ์••๋ฐ•๊ณจ์ ˆ, ์ขŒ์ƒ์„ฑ ๋‡Œ์ถœํ˜ˆ'์˜ ์ง„๋‹จ์„ ๋ฐ›์•˜๋‹ค. ์ด์— ์›๊ณ ๋Š” 2009. 3.๊ฒฝ ํ”ผ๊ณ ์— ์š”์–‘๊ธ‰์—ฌ๋ฅผ ์‹ ์ฒญํ•˜์˜€๋‹ค. ๋‚˜. ํ”ผ๊ณ ๋Š” 2009. 5. 19. ์›๊ณ ์— ๋Œ€ํ•˜์—ฌ ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• (2007. 4. 11. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8373ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ์ œ5์กฐ, ๊ฐ™์€ ๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2006. 8. 17. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19649ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ ๊ฐ™๋‹ค) ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ ๊ฐ€๋ชฉ์˜ ๊ทœ์ •์— ๋”ฐ๋ผ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2์ฒœ๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ด๋ผ๋Š” ์ด์œ ๋กœ ์š”์–‘์„ ๋ถˆ์Šน์ธํ•˜์˜€๋‹ค(์ดํ•˜ '์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„'์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค). [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๋‹คํˆผ ์—†๋Š” ์‚ฌ์‹ค, ๊ฐ‘ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ ์ œ1ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€ 2. ์ฒ˜๋ถ„์˜ ์ ๋ฒ• ์—ฌ๋ถ€ ๊ฐ€. ์›๊ณ ์˜ ์ฃผ์žฅ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2,000๋งŒ ์›์„ ์ดˆ๊ณผํ•˜๋ฏ€๋กœ, ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Š” ์ ์šฉ ์ œ์™ธ์‚ฌ์—…์ด ์•„๋‹ˆ๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ์ ์šฉ ์ œ์™ธ์‚ฌ์—…์ž„์„ ์ „์ œ๋กœ ํ•˜๊ณ  ์žˆ๋Š” ์ด ์‚ฌ๊ฑด ์ฒ˜๋ถ„์€ ์œ„๋ฒ•ํ•˜์—ฌ ์ทจ์†Œ๋˜์–ด์•ผ ํ•œ๋‹ค. ๋‚˜. ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๋ณ„์ง€ ๊ด€๊ณ„๋ฒ•๋ น ๊ธฐ์žฌ์™€ ๊ฐ™๋‹ค. ๋‹ค. ์ธ์ •์‚ฌ์‹ค 1) ์†Œ์™ธ1์€ 2006. 3. 23.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์†Œ์™ธ2์—๊ฒŒ ์˜๋ขฐํ•˜๋ฉด์„œ ์ฃผํƒ์˜ ๋ถ€์—Œ, ํ™”์žฅ์‹ค ๋“ฑ๊ณผ ํ•จ๊ป˜ ์ฃผํƒ ๋’คํŽธ์— ์žˆ๋Š” ์ถ•์‚ฌ ์ง€๋ถ• ๊ต์ฒด ๊ณต์‚ฌ๋„ ๊ฐ™์ด ํ•ด ๋‹ฌ๋ผ๊ณ  ํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์†Œ์™ธ2์€ ์†Œ์™ธ1์—๊ฒŒ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์ด 1,500๋งŒ ์›์—์„œ 2,000๋งŒ ์› ์ •๋„ ๋  ๊ฒƒ์ด๋ผ๊ณ  ์ด์•ผ๊ธฐํ•˜์˜€๋‹ค. 2) ์ดํ›„ ์†Œ์™ธ1๊ณผ ์†Œ์™ธ2์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์€ ๊ณต์‚ฌ๊ฐ€ ๋๋‚œ ๋‹ค์Œ์— ์ •์‚ฐํ•˜๊ธฐ๋กœ ์•ฝ์ •ํ•˜์˜€๊ณ , ์†Œ์™ธ2์€ 2006. 3. 27.๊ฒฝ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์‹œ์ž‘ํ•˜์˜€๋‹ค. 3) ์†Œ์™ธ2์€ ์†Œ์™ธ1์—๊ฒŒ ์ถ•์‚ฌ ์ง€๋ถ• ๊ต์ฒด๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ž์žฌ๋น„๋ฅผ ์ž์žฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์ง€๊ธ‰ํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜์˜€๊ณ , ์ด์— ์†Œ์™ธ1์€ 2006. 3. 28. ์ž์žฌ์—…์ž์—๊ฒŒ ์ž์žฌ๋น„ 3,100,000์›์„ ์ง€๊ธ‰ํ•˜์˜€๋‹ค. 4) ์†Œ์™ธ2์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ์œ„ํ•œ ์ผ์šฉ์ง์œผ๋กœ ์›๊ณ ๋ฅผ ๊ณ ์šฉํ•˜์˜€๊ณ , ์›๊ณ ๋Š” ์ฒ˜๋ถ„์˜ ๊ฒฝ์œ„์—์„œ ๋ณธ ๋ฐ”์™€ ๊ฐ™์ด 2006. 3. 31. ์ถ•์‚ฌ ์ง€๋ถ•์— ์˜ฌ๋ผ๊ฐ€ ์ž‘์—…์„ ํ•˜๋˜ ์ค‘ ์ถ”๋ฝํ•˜์˜€๋‹ค. 5) ์†Œ์™ธ2์€ 2006. 4. 13. ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋ฅผ ๋งˆ์นœ ๋‹ค์Œ ์†Œ์™ธ1์—๊ฒŒ ์ด๊ณต์‚ฌ๋น„๊ฐ€ 18,927,600์›์œผ๋กœ ๋˜์–ด ์žˆ๋Š” ๊ณต์‚ฌ๋‚ด์—ญ์„œ(๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ)๋ฅผ ๊ต๋ถ€ํ•˜๋ฉด์„œ ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ์„ ์ง€๊ธ‰ํ•ด ์ค„ ๊ฒƒ์„ ์š”์ฒญํ•˜์˜€๋Š”๋ฐ, ์œ„ ๊ณต์‚ฌ๋‚ด์—ญ์„œ์—๋Š” '๋ถ€๊ฐ€์„ธ ๋ณ„๋„'๋ผ๊ณ  ๊ธฐ์žฌ๋˜์–ด ์žˆ์—ˆ๋‹ค. 6) ์†Œ์™ธ1์€ ๋‹ค์Œ ๋‚  ์†Œ์™ธ2์˜ ์ฒ˜ ์†Œ์™ธ3์˜ ๊ณ„์ขŒ๋กœ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ๋Œ€๊ธˆ ๋ช…๋ชฉ์œผ๋กœ 18,500,000์›์„ ์ž…๊ธˆํ•˜์˜€๋‹ค. [์ธ์ •๊ทผ๊ฑฐ] ๊ฐ‘ ์ œ3ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ4ํ˜ธ์ฆ, ๊ฐ‘ ์ œ5ํ˜ธ์ฆ์˜ 3 ๋‚ด์ง€ 6, ๊ฐ‘ ์ œ6ํ˜ธ์ฆ์˜ 1, 2, ๊ฐ‘ ์ œ9ํ˜ธ์ฆ์˜ ๊ฐ ๊ธฐ์žฌ, ๋ณ€๋ก  ์ „์ฒด์˜ ์ทจ์ง€. ๋ผ. ํŒ ๋‹จ 1) ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• (2007. 4. 11. ๋ฒ•๋ฅ  ์ œ8373ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ) ์ œ5์กฐ, ๊ตฌ ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น(2006. 8. 17. ๋Œ€ํ†ต๋ น๋ น ์ œ19649ํ˜ธ๋กœ ๊ฐœ์ •๋˜๊ธฐ ์ „์˜ ๊ฒƒ, ์ดํ•˜ '๊ตฌ ์‚ฐ์žฌ๋ณดํ—˜๋ฒ• ์‹œํ–‰๋ น'์ด๋ผ๊ณ  ํ•œ๋‹ค) ์ œ3์กฐ ์ œ1ํ•ญ ์ œ3ํ˜ธ ๊ฐ€๋ชฉ์— ์˜ํ•˜๋ฉด, ์‚ฐ์—…์žฌํ•ด๋ณด์ƒ๋ณดํ—˜๋ฒ•์€ ๊ทผ๋กœ์ž๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ๋ชจ๋“  ์‚ฌ์—…์žฅ์— ์ ์šฉํ•˜๋˜, ๊ฑด์„ค์‚ฐ์—…๊ธฐ๋ณธ๋ฒ•์— ์˜ํ•œ ๊ฑด์„ค์—…์ž ๋“ฑ์ด ์•„๋‹Œ ์ž๊ฐ€ ์‹œ๊ณตํ•˜๋Š” ๊ณต์‚ฌ ์ค‘ ์ด๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2์ฒœ๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ ๊ณต์‚ฌ ๋“ฑ์—๋Š” ์ ์šฉ๋˜์ง€ ์•Š๋Š”๋‹ค. ๋”ฐ๋ผ์„œ ์ด ์‚ฌ๊ฑด์˜ ์Ÿ์ ์€ ์ด ์‚ฌ๊ฑด ๊ณต์‚ฌ์˜ ์ด๊ณต์‚ฌ๊ธˆ์•ก์ด 2์ฒœ๋งŒ ์› ๋ฏธ๋งŒ์ธ๊ฐ€ ํ•˜๋Š” ์ ์— ์žˆ๋‹ค. 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